20 362 maisons à vendre à Cussac Le Buisson-de-Cadouin

Investisseur, ne manquez pas cette opportunité ! Au cœur du Périgord Noir, à LIMEUIL, classé parmi les plus beaux villages de France, venez découvrir cet ensemble immobilier à fort potentiel, idéal pour développer une activité de location saisonnière ou constituer un patrimoine générateur de revenus. De plus il a déjà était exploité en chambre d’hôtes, ce bien se compose à l’étage: d’un logement de haut standing, 2 chambres,salon,cuisine,terrasse, offrant une excellente modularité d’exploitation avec sa terrasse et son jardin privatif.Au rez-de-chaussée, 4 chambres indépendantes, bénéficiant chacun d’une entrée commune,permettent d’envisager une exploitation locative optimisée.Une belle combinaison résidence principale plus revenu locatif ou encore un investissement patrimonial offrant plusieurs sources de revenus. Rentabilité brute 11%Un bien rare dans un secteur touristique privilégié, offrant un véritable potentiel pour un investisseur.Les informations sur les risques auxquels ce bi

MAISON PÉRIGOURDINE DE CHARME AU COEUR DU PÉRIGORD NOIR Vous rêvez de vivre en vacances toute l'année ? Découvrez cette authentique maison périgourdine située dans un environnement privilégié, au bout d'un chemin paisible, au coeur du très recherché Périgord Noir. À proximité d'un camping familial, vous pourrez profiter des animations saisonnières, des espaces de jeux et des activités de pêche tout en bénéficiant du calme et de l'intimité de votre propriété. Une maison pleine de charme D'une superficie habitable d'environ 96 m2, cette maison, actuellement utilisée en résidence secondaire, est parfaitement adaptée à une occupation à l'année. Au rez-de-chaussée: Belle pièce de vie de 45 m2 comprenant cuisine équipée, salle à manger et salon avec cheminée et poêle à bois. Une chambre. Une salle d'eau. WC indépendants. À l'étage: Deux grandes chambres de 13 m2 et 16 m2. Une salle de bains. WC séparés. Vous serez séduits par son authenticité: poutres apparentes, murs en pierre, ancien évier

Iad France - Elisabeth Carl vous propose: Charmante maison à rafraichir avec garage à Saint-Chamassy - Idéal pour les Amoureux de Nature et de Pêche ! Située à la limite du village de Saint-Chamassy, cette maison traditionnelle de 70 m² à remettre au gout du jour, offre un véritable potentiel pour les amateurs de projets de rénovation. Construite avant 1948, elle se compose de 3 pièces dont 1 salon, 2 chambres, 1 salle d'eau, 1 cuisine séparée et 1 WC, le tout sur deux niveau. De plus le bien dispose de 2 annexes pouvant être aménagées aux grès de vos envies (gîtes, ateliers. ) La maison dispose d'un garage, idéal pour stationner un véhicule en toute sécurité. De plus, vous bénéficiez d'un environnement privilégié avec son accès direct à la Dordogne. À seulement 5 km de Limeuil et à 30 km de Sarlat, vous pourrez profiter de la beauté naturelle environnante et des nombreux points d'intérêt de la région. Bien que la maison nécessite des travaux pour lui laisser l'opportunité de prouver s

Agréable maison implantée sur un terrain de 2500m2 à queqlues mins du Buisson. Plusieurs options s'ouvrent à vous avec l'agencement de cette maison. Idéale pour de l'investissement locatif/ chambres d'hôtes ou pour recevoir une grande famille. Pompe à chaleur récente installée. Grand sous-sol. Terrasse, piscine. Honoraires à charge acquéreur: 6.2%. Prix hors honoraires: 240000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Iad France - Christelle Roulland vous propose: Maison familiale avec appartement indépendant et grand terrain - Située à Limeuil, cette maison sur deux niveaux offre une surface habitable d'environ 106 m² sur un agréable terrain plat et arboré de 3 400 m². La maison se compose: Au rez-de-chaussée: un garage, cave, un appartement indépendant comprenant une chambre, une salle d'eau, une cuisine avec son espace salon / salle à manger. À l'étage: deux chambres, une salle de bain, une cuisine aménagée, un salon, une salle à manger. une terrasse offrant un espace extérieur agréable. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau terrain avec puit, idéal pour les amoureux de nature et d'espace. Cette maison offre de nombreuses possibilités: résidence principale, maison familiale avec logement indépendant ou projet locatif. À découvrir sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'arti

EXCLUSIVITE Superbe propriété aux confins du Périgord noir- Mauzac-et-Grand-Castang Située à proximité de Lalinde (10mn), cette très belle propriété de type périgourdine sans aucun vis-à-vis, restaurée avec goût, est implantée sur un terrain de presque 4 hectares composé d'une clairière et de bois classés. Source privative. Elle se compose de deux bâtiments distincts: I/ Une maison d'habitation principale de 182 m² comprenant: Au rez de chaussée -Salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 48m², dotée d'un insert et bénéficiant d'une double exposition; -Salon attenant de 22 m²; -Chambre parentale de 13 m² avec salle d'eau attenante; A l'étage: -Trois chambres (10, 15 et 16 m²), dont une avec mezzanine; -Salle de bains et salle d'eau séparées, WC; Terrasse couverte; Piscine privative enterrée; Petites dépendances. II/ Un gite attenant de 79 m² comprenant: Au rez de chaussée: -Salle à manger avec cuisine ouverte aménagée de 17 m²; -Salon indépendant de 20m² avec cheminée et poële; -C

Située au cœur du Périgord noir, cette authentique maison en pierre séduit par son charme et ses beaux volumes, offrant un cadre de vie paisible à proximité de nombreux sites touristiques.Dès l’entrée, le rez-de-chaussée dévoile une superbe pièce de vie de 54 m² comprenant une salle à manger, un salon et une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Une pièce supplémentaire complète ce niveau — idéale en bureau, salle de jeux ou chambre d’appoint selon vos besoins — ainsi que des WC indépendants.À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin agrémenté d’une grande piscine et d’un jacuzzi, parfaits pour les beaux jours et les moments de détente. Un garage attenant ainsi qu’un local à bois/carport viennent compléter l’ensemble.Cette maison est vendue meublée, adaptée pour une résidence principale, secondaire ou un projet locatif. Un bien alliant le cachet de l’ancien et le confort moderne, à découvrir sans

À quelques minutes du Bugue, au cœur du Périgord Noir et de la Vallée de la Vézère, découvrez ce bel ensemble immobilier de 185 m² habitables, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement et de projets.Composé de deux maisons de plain-pied raccordées entre elles, cet ensemble bénéficie d’un véritable atout: chaque habitation dispose de sa propre entrée, permettant de conserver une certaine indépendance. Une configuration idéale pour accueillir une grande famille, recevoir vos proches ou envisager un projet locatif, sous réserve de votre projet et des aménagements nécessaires.L’ensemble propose six chambres, deux cuisines et deux salles d’eau, offrant de beaux volumes et une organisation adaptée à différents modes de vie. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de remettre les lieux au goût du jour et de révéler tout le potentiel de cette propriété.À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable terrain de 2 568 m², agrémenté d’arbres fruitiers, dans un environnement propice à

Uniquement chez FD Immo Lallinde- Jolie Maison de Bourg de Caractère en pierre de 95 m² habitables + un garage de 32m² à environ 100 mètres de la maison, sur 640m² clos. Maison: RDC: Un séjour salon cuisine équipée, de 35 m² avec cheminée insert, un cellier de 6 m², un Wc. 1er étage: Un beau palier servant de bureau, une grande chambre de 17 m² suitée avec une salle de bains complète de 10,80 m², dernier étage une belle pièce mansardée de 10 m² habitables (1.80 en hauteur minimum) mais (30m² au plancher) avec poutres apparentes + rangement. Joli jardin clos paysagé et agréable de 224m² pour la maison et 640m² clos environ pour la garage. Assainissement tout à l'égout. Menuiserie double vitrage Chauffage avec cheminée insert + radiateurs à inertie Un garage de 32m² environ à environ 100mètres de la maison sur un terrain clos de 640m² environ, idéal pour projet, piscine ou autre. Cet ensemble de maison et garage vous séduira par son charme, sans oublier le joli village de Cadouin avec so

Belle maison(111m²) construite en 1975 en respectant les caractéristiques locales (toiture périgourdine, pierre apparente) sur les hauteurs d'un village situé entre Lalinde et Le Buisson de Cadouin.Cette maison, non isolée, saura vous séduire par ses beaux volumes et sa piscine très appréciable en période estivale sur un terrain de plus de 2000m².Au rez-de-chaussée se trouvent notamment le salon, la salle à manger, cuisine, salle de bain et une chambre (possibilité d'y vivre de plain pied). L'étage est composé de 3 chambres, WC et d'une salle d'eau.Un garage est également présent est divisé en deux espaces (buanderie et local technique). La maison est chauffée eu fuel et nécessite des travaux de rafraichissementet de confort thermique. Située dans un environnement préservé, la maison jouxte une exploitation d'élevage traditionnel, offrant une immersion unique au cœur du terroir et de la vie champêtre.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le s

Nichée dans un cadre paisible entourée de bois, cette Périgourdine sera vous charmer grâce à son agencement. Elle se distingue dès le rdc avec sa cuisine fermée amemant à un vaste séjour doté d'une cheminée ouverte et sa climatisation. A l'étage, 3chambres et sdb. Sous sol, garages. Terrain de plus de 6000m2. Fosse septique neuve. Honoraires à charge acquéreur: 6.36%. Prix hors honoraires: 220000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

A vendre à quelques pas du charmant village de Trémolat, au cœur du Périgord, venez découvrir cette magnifique maison contemporaine d’inspiration périgourdine. Vous bénéficierez du cadre de vie exceptionnel d’un village typique, avec sa base nautique animée et son célèbre restaurant gastronomique. Elle est composée au rez de chaussée d'une entrée, un vaste salon séjour avec cheminée donnant sur une terrasse, cuisine indépendante, 2 chambres, 1 salle d'eau, wc A l'étage 3 chambres dont une avec dressing et pièce d'eau, 2 salles d'eau, 2 wc. En rez de jardin une cuuisine d'été, un garage, un local chaufferie, 1 salle d'eau avec wc, 2 caves. Terrain paysager de 1 595 m² avec une vue dégagée et privilégiée sur la campagne environnante Proximité immédiate des activités nautiques et de la gastronomie locale Un bien rare à visiter sans tarder ! Contactez-nous pour plus d’informations ou pour organiser une visite de cette maison coup de cœur ou inscrivez vous directement sur notre site 36 heur

Située dans un environnement calme tout en restant proche des commodités, cette propriété de 230 m² habitables bénéficie d’un emplacement privilégié permettant un accès à pied aux commerces, à la gare et au cinéma. La maison principale, de plain-pied en rez-de-jardin, se compose d’un vaste séjour lumineux de 58 m² avec cheminée, ouvert sur une cuisine conviviale. Elle offre également trois chambres, une salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire, ainsi qu’un WC indépendant. Le sous-sol entièrement aménagé constitue un véritable atout: il comprend un garage ainsi que deux logements indépendants, offrant un fort potentiel pour une activité de chambres d’hôtes ou de gîtes. Un premier gîte dispose d’une chambre, d’un séjour, d’une cuisine et d’une salle d’eau avec WC. Le second gîte propose deux chambres, un séjour, une cuisine, une salle d’eau ainsi qu’une véranda. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréable jardin arboré ainsi que d’une piscine au sel récemment rénovée, équi

Au coeur du village, cette grande maison contemporaine séduit par sa lumière, ses volumes, son élégance. Vaste séjour, une cuisine équipée indépendante, suite parentale, 3 chambres, sous-sol complet. Un lieu ou confort et sérénité se rencontrent. Laissez-vous charmer par cette adresse rare, prête à accueillir vos beaux projets. Honoraires à charge acquéreur: 5.6%. Prix hors honoraires: 350000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville du Le Buisson-de-Cadouin, découvrez cette charmante maison de 67 m² construite en 2006, nichée dans un environnement calme, verdoyant et entièrement clôturé. Dès l'entrée, vous serez séduit par son séjour lumineux, agrémenté d'une porte-fenêtre ouvrant sur une agréable terrasse, idéale pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace nuit se compose de trois chambres, d'une salle d'eau fonctionnelle et d'un WC indépendant. Un garage attenant complète l'ensemble. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un magnifique terrain plat de 2 500 m², entièrement constructible, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou d'extension. Le jardin est entièrement clôturé et sécurisé par un portail. La maison est raccordée au tout-à-l'égout et équipée de radiateurs électriques. Les atouts: Emplacement recherché à proximité immédiate des commerces et services Environnement calme et verdoyant Terrain plat de 2 500 m² entièrement constru

Inondée de lumière naturelle, cette contemporaine séduit par son atmosphère sereine dans un quartier trés calme. Son vaste séjour spacieux et fonctionnel, s'ouvre sur un superbe parc verdoyant. Deux chambres de plain-pied et une chambre à l'étage complètent ce lieu de vie paisible, conçu pour profiter pleinement de la clarté. Honoraires à charge acquéreur: 6.11%. Prix hors honoraires: 262000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur de la Vallée Vézère, cette maison de caractère offre une belle opportunité à ceux qui souhaitent créer leur propre intérieur périgourdin. Située dans un village paisible, à moins de 10 minutes du Bugue, elle bénéficie d’un emplacement privilégié pour profiter pleinement du Périgord et de ses nombreux attraits.D’une belle surface, la maison dévoile dès le rez-de-chaussée un vaste espace de vie d’environ 63 m², baigné de lumière grâce à son exposition plein sud. Salon et salle à manger s’y côtoient naturellement, offrant un volume agréable pour recevoir famille et amis. La cuisine reste à aménager: l’occasion idéale de concevoir un espace moderne et fonctionnel selon vos goûts.Ce niveau comprend également une chambre, une salle de bain ainsi qu’un garage, apportant une vraie praticité au quotidien.L’étage réserve encore de belles possibilités avec trois chambres supplémentaires, permettant d’accueillir confortablement une famille. Un espace d’environ 23 m² complète ce niveau et p

Située dans la charmante commune du Buisson-de-Cadouin (24480), cette propriété offre un cadre de vie paisible au cœur de la campagne environnante. Proche de commodités locales, elle bénéficie d'une vue imprenable sur les alentours, idéale pour les amoureux de la nature et de la tranquillité.L'extérieur de la maison présente une piscine 10x5 enterrée, un vaste parking sécurisé pouvant accueillir jusqu'à 6 véhicules, ainsi qu'une immense terrasse offrant une vue panoramique sur la campagne. Une cours,un jardin,un atelier et un puits viennent compléter ce cadre idyllique, permettant l'épanouissement d'un potager et de plantes diverses.À l'intérieur, cette maison en pierre de 218 m² propose 9 pièces, dont 7 chambres spacieuses de 14m2 et plus, dont 4 chambres à l’étage donnant sur un terrasse de 70m2, un espace acceuil et d’1 entrée indépendante. Idéales pour une exploitation en chambres d'hôtes. Avec 4 toilettes,et salle d’eau,avec des ouvertures en PVC double vitrage, elle offre un conf

Je suis née en 1740, à une époque où chaque pierre était posée avec patience, savoir-faire et passion. Depuis près de trois siècles, je traverse le temps sans jamais perdre mon âme. Mes murs de pierre, façonnés à partir des matériaux de mon terroir, portent encore aujourd'hui l'empreinte de ceux qui m'ont construite et habitée.Nichée au cœur d'un petit hameau paisible, à l'écart de toute nuisance, j'offre un cadre de vie où le calme et l'authenticité règnent en maîtres. Derrière mes façades chargées d'histoire, je dévoile de généreux volumes pensés pour le confort d'aujourd'hui tout en préservant le charme d'hier.Mon vaste espace de vie de plus de 70 m² invite aux moments de partage et de convivialité. Mes poutres apparentes, mes pierres visibles et mon caractère affirmé rappellent à chaque instant la richesse de mon passé. Une chambre avec salle d'eau en rez-de-chaussée permet de profiter pleinement d'une agréable vie de plain-pied.À l'étage, je propose trois espaces complémentaires p

Sur la commune de Cadouin, découvrez cette maison familiale de qualité sur plus de 5 000 m² avec vue campagne, un cadre de vie privilégié au coeur du Périgord. Dans un environnement paisible et verdoyant, cette maison de belle construction développe environ 142 m² habitables et offre de nombreuses possibilités pour accueillir une famille ou concrétiser un projet de résidence principale ou secondaire au coeur du Périgord Noir. Édifiée en 1975 sur un magnifique terrain d'un seul tenant de plus de 5 000 m², cette propriété séduit par sa qualité de construction, ses volumes généreux et sa vue dégagée sur la campagne environnante. Très bien entretenue au fil des années, elle nécessite simplement un rafraîchissement décoratif pour révéler tout son potentiel et s'adapter aux goûts actuels. L'habitation comprend un vaste séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante, cinq chambres réparties sur deux niveaux, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. Les combles

Belle bâtisse ancienne en pierre de taille, entièrement rénovée profitant d'une très belle vue dominante dans un environnement boisé. Elle offre une cuisine équipée ouverte sur une pièce de vie avec poêle à pellet, 3chambres dont une suite parentale ainsi qu'un espace modulable. Présence d'un charmant pigeonnier. Fosse conforme. Honoraires à charge acquéreur: 5.9%. Prix hors honoraires: 300000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Très Joli Ensemble Immobilier comprenant 2 Maisons de Plain-Pied avec Piscine et Garage situé à Audrix 24, pouvant servir de Résidence Principale, Secondaire et / ou même en Location Saisonnière / Année, sans vis-à-vis. Les commerces sont à Proximité au Bugue, ainsi que toutes les commodités: Ecoles, Collège, Crèches, Marchés, Médecins, Restaurants, Bars, Parcs, Piscine, etc. * La 1 ère Maison de 1997 comprend: 1 Hall d'Entrée, 1 Cuisine séparée, 1 Séjour, 3 Chambres, 1 Salle de Bains, 1 Wc séparé et 1 Garage. * La 2 ème Maison de 2009 comprend: 1 Hall d'Entrée, 1 Cuisine semi-ouverte, 1 Séjour, 2 Chambres, 1 Salle d'Eau Pmr, 1 Wc séparé et 1 Cellier. * Piscine enterrée de 3 x 6 ml * Jardin de 2 568 m2 avec 2 Terrasses Ombragées Côté Technique: menuiseries extérieures en double vitrage, 1 poêle à bois, chauffages électriques, 1 chauffe-eau solaire, 1 chauffe-eau thermodynamique, 1 seul assainissement non collectif, 1 seul compteur électrique, 1 seul compteur eau, 1 alimentation fibre.

À seulement 8 km du Bugue, 4 km du Buisson-de-Cadouin et 31 km de Sarlat, cette maison bénéficie d’un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des commodités. Implantée sur une parcelle de plus de 3 800 m² entièrement clôturée, elle se situe à l’arrière d’un sous-bois, offrant intimité et tranquillité sans être isolée. Construite dans les années 1980 et entièrement rénovée, cette maison permet une vie de plain-pied. Le rez-de-chaussée se compose d’une agréable pièce de vie de 37 m² avec séjour et salle à manger, agrémentée d’un poêle à bois, d’une cuisine indépendante, d’une grande chambre avec rangements, d’une salle d’eau ainsi que d’un WC séparé. Une climatisation réversible assure également le confort de cette partie de la maison. À l’avant, une terrasse offre une vue dégagée. À l’étage, vous découvrirez une seconde chambre, une salle de bains avec WC ainsi qu’un espace bureau/bibliothèque pouvant facilement servir de chambre d’appoint selon vos besoins. À l’extérie

Amoureux de calme, de nature et de belles histoires, cette ancienne ferme pourrait bien vous faire craquer ! En position dominante, cette propriété respire l’authenticité et le charme de la maison de campagne. Ici, pas de voisins à chaque fenêtre: on profite de l’espace, de la nature et d’une jolie vue dégagée sur la campagne environnante. La maison, de plain-pied, propose une organisation à la fois simple et agréable. On commence par un hall d’entrée avec débarras et WC, puis on découvre un séjour / salle à manger de 40 m² avec sa cheminée à foyer ouvert: le genre d’endroit où l’on imagine volontiers les longues soirées d’hiver autour d’un bon feu. La cuisine de 7 m² vient compléter l’espace de vie, ainsi que trois chambres de 16 m², 15 m² et 10 m². Et surtout, la maison a su conserver ce petit supplément d’âme qui ne s’achète pas: de nombreux éléments d’origine participent à son caractère et à son authenticité. Les menuiseries sont actuellement en simple vitrage et le chauffage est a

PROPRIETE Superbe propriété en pierre de caractère entièrement rénovée, offrant aujourd’hui un cadre de vie rare et particulièrement qualitatif. Située dans un environnement calme et agréable, cette propriété séduit par ses beaux volumes habitables ainsi que par la qualité générale de ses prestations. Le bien bénéficie notamment d’un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur récente, d’une élégante cour intérieure pleine de charme ainsi que de belles dépendances, dont un ancien séchoir à tabac typique du Périgord. Une propriété authentique, chaleureuse et parfaitement entretenue, idéale pour les amateurs de caractère et de tranquillité. Superb fully renovated character stone property, offering today a rare and particularly high-quality living environment. Set in a peaceful and pleasant location, this beautiful home stands out thanks to its generous living spaces and the overall quality of its features. The property benefits notably from underfloor heating powered by a recent he

Charmante propriété avec piscine et vue imprenable sur la vallée, sur un terrain d'environ 5 000 m². Prix: 495 000 euros FAI ? honoraires à la charge du vendeur. Cette charmante propriété est située à proximité du bourg d'Audrix et à seulement 5 km du Bugue, village offrant toutes les commodités. Elle bénéficie d'un emplacement exceptionnel, au calme, sans être isolée, avec une magnifique vue dégagée sur la vallée. Construite dans les années 1980, cette maison d'environ 140 m² habitables offre des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au rez-de-chaussée, elle se compose de: - un séjour d'environ 26 m², agrémenté de portes-fenêtres ouvrant sur la terrasse; - une cuisine récente, très spacieuse, avec espace salle à manger d'environ 25 m²; - une buanderie de 10 m² avec accès vers l'arrière de la propriété; deux chambres de 10 m² et 13 m²; - une salle d'eau; - un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez trois chambres (environ 10 m², 9 m² et une troisième chambre) ainsi que

TRANSAXIA SAINTE ALVERE VAL DE LOUYRE ET CAUDEAU, IZZET Françoise (EI) 06.83.65.45.89 Belle maison d’habitation offrant 1 entrée, de ~ 15,30 m2 1 cuisine avec cheminée, de ~ 29,31 m2 1 salon/séjour également équipé d’une cheminée, de ~ 38 m2 1 grande chambre de ~ 32,80 m2 1 chambre de ~ 14,36 1 chambre de ~ 20 m2 1 salle d’eau. À l’étage, un grenier d’environ 70 m² avec une belle charpente, offrant un fort potentiel d’aménagement. La propriété dispose également d’une cave, deux dépendances et d’un ancien séchoir à tabac. Une seconde maison comprenant 1 cuisine 1 couloir desservant 2 chambres 1 salle d’eau. L’ensemble est implanté sur un magnifique terrain d’environ 6,5 hectares, offrant calme et espace. Le bien peut être vendu meublé. Idéalement situé à proximité de la Dordogne, dans une région très touristique. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr »

PROPRIETE Situé dans l’environnement charmant du centre de Saint-Avit-Sénieur, cet ensemble comprend un ancien atelier de carrosserie avec plusieurs espaces de travail, deux bureaux et des sanitaires. Il dispose également d’une maison en pierre avec séjour, cuisine, trois chambres et salle de bain, complétée par une pièce indépendante, une cave et une vaste halle couverte. Un bien idéal pour associer activité professionnelle et habitation. Located in the charming village centre of Saint-Avit-Sénieur, this property comprises a former vehicle body repair workshop with several workspaces, two offices and sanitary facilities. It also includes a stone house featuring a living room, kitchen, three bedrooms and a bathroom, along with an adjoining independent room, a cellar and a large covered barn. An ideal property for combining business premises with a family home. Prix: 399 000 € * *Dont Honoraires 5 % TTC à la charge de l'acquéreur calculés sur la base du prix net vendeur Prix hors honora

Maison périgourdine avec truffière et vue Belle maison de style périgourdin construite en 1975, d’environ 138 m² habitables, implantée sur un magnifique terrain de 5 146 m² avec truffière. À l’entrée du village, à quelques pas du centre historique, des commerces et des services, cette propriété offre un environnement privilégié, sans vis-à-vis, avec une vue dégagée sur la campagne environnante. La maison est en bon état général et nécessite seulement un léger rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Le premier niveau propose une belle organisation des espaces: • Cuisine d’environ 14 m² • Séjour lumineux d’environ 32,8 m² avec accès à une terrasse couverte • Hall d’environ 11,7 m² • Salle d’eau d’environ 8 m² • WC indépendant • 3 chambres d’environ 10,8 m², 12,8 m² et 16,4 m², dont deux avec placards L’étage supérieur mansardé offre encore de beaux espaces: • Hall d’environ 8,1 m² • 2 chambres d’environ 13,3 m² chacune • Combles aménagés offrant plusieurs espaces supplémentaire

MAISON DE CHARME AVEC VUE EXCEPTIONNELLE SUR LA VALLEE DE LA Vézère et Dordogne À LIMEUIL Maison spacieuse de 150 m² des années 80 avec exposition sud, nichée sur un terrain de 4700 m², offrant une vue imprenable sur les paysages environnants. Idéalement située dans un cadre paisible, calme et préservé, cette propriété allie confort, espace et potentiel pour un projet de vie unique. DPE est A ! Descriptif: Rez-de-chaussée: Un séjour lumineux de 37 m² avec insert et climatisation réversible, une cuisine équipée semi-ouverte de 13 m², un hall d’entrée, des WC, trois chambres avec placards et une salle d’eau. Étage: Trois chambres supplémentaires (11, 12 et 13 m²), une salle de bains avec WC et un corridor. Sous-sol: Un garage, une buanderie et des caves, pour un total d’environ 130 m², offrant un espace de stockage et de rangement généreux. Atouts majeurs: Double vitrage et volets aluminium isolants pour un confort optimal. Chauffage par pompe à chaleur (économique et écologique). 12 pan