2 087 appartements à vendre à Cuqueron

Très rare ! Situé à Laroin, petit village béarnais à 10 minutes de Pau et proche de la Voie Verte, un joli appartement T4 avec terrasses et parking qui vous fera chavirer de bonheur ! L'immeuble est constitué d'une maison récente des années 1990, qui a été repensée avec brio en 2 vastes appartements spacieux et moderne. Comme dans une maison, vous entrerez dans la propriété par un portail sécurisé et disposerez d'une entrée indépendante pour ce T4, qui occupera tout le RDC de la maison. Cet appartement lumineux de 120 m² comprend un vaste séjour chaleureux avec terrasse et cheminée, une grande cuisine, une salle de bain avec douche et baignoire et trois chambres avec terrasses intimistes. Copropriété bucolique composée uniquement de 3 habitations, avec un parc verdoyant de 1400 m² environ, idéal pour les moments de détente. Parking privatif couvert et parking invité, rien n'a été laissé par hasard. Emplacement paisible, proche des commodités, parfait pour une famille souhaitant calme e

Stop. arrêtez-vous ! Il est peut-être là, l'appartement que vous cherchiez ! En exclusivité, venez découvrir ce bel appartement T3 de 56 m², situé en rez-de-chaussée à Lescar, au sein d'une agréable résidence fermée et sécurisée, composée de petits bâtiments de seulement deux étages, avec piscine et grands espaces verts. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement fonctionnel et bien agencé. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, se compose d'un séjour avec cuisine ouverte, idéale pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le séjour donne directement accès à une belle terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours, prendre ses repas à l'extérieur ou organiser les barbecues de l'été en toute tranquillité. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres confortables équipées de placards intégrés, ainsi que d'une salle d'eau, de WC séparés. Vous bénéficierez également de deux places de parking privatives à proximité immédiate de l'appartement. La résidence offre un c

Appartement T2 d'environ 37,88 m², situé au 3e étage sans ascenseur, rue Castetnau à Pau. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse, une cuisine aménagée, une chambre indépendante ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Le logement a bénéficié de travaux de rénovation. Sa situation centrale permet de profiter facilement des commerces, services et commodités de Pau. Sa surface et sa configuration en font un bien adapté à une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Bien soumis au statut de la copropriété. La copropriété comprend 20 lots au total, dont 18 lots à usage d'habitation. Montant moyen annuel de la quote-part de charges courantes: 804,40 €, soit environ 67 € par mois. Ce montant correspond aux charges courantes du budget prévisionnel 2026-2027. Un fonds travaux ALUR de 38,64 € par an s'ajoute actuellement aux charges courantes. Procédures en cours: Aucune La copropriété a voté en 2026 l'individualisation des consommations d'eau ainsi que les travaux pr

REF 110553 - Appartement T4 de 81 m² lumineux grâce à son exposition Ouest avec 11 m² de terrasse au 2ᵉ et dernier étage, 2 parkings compris. Entrée avec placard. Le séjour est baigné de lumière naturelle, il s’ouvre sur une agréable terrasse prolongeant naturellement l’espace de vie et invitant à des instants privilégiés en extérieur, la cuisine ouverte s’intègre harmonieusement pour créer une atmosphère conviviale et contemporaine. Cellier. Les 3 chambres font entre 10 et 13 m². Salle de bain double vasque équipée d’un meuble vasque avec miroir, faïence murale, robinetterie, radiateur sèche-serviettes, toilettes séparées. Située à Idron, dans un secteur résidentiel prisé, cette charmante résidence intimiste RE2020 offre un cadre de vie paisible et verdoyant au cœur des collines béarnaises. Elle bénéficie d’un environnement pratique et agréable, avec commerces, services de proximité, écoles et loisirs accessibles facilement, ainsi qu’une excellente connexion aux réseaux de transport.

Pau nord, à proximité des facultés et de l'hôpital, découvrez cet appartement de 73m² situé au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. L'entrée dessert une cuisine aménagée, prolongée par une première loggia, ainsi qu'un agréable espace de vie ouvrant sur une seconde loggia. L'espace nuit, accessible depuis un dégagement, propose deux chambres, une salle d'eau et des toilettes indépendantes. Le confort thermique est assuré par une chaudière individuelle au gaz, tandis qu'une pompe à chaleur permet également de bénéficier de la climatisation. Un garage en sous-sol et une grande cave viennent compléter ce bien. Dans une copropriété de 529 lots. Procédure en cours: Commandement de payer et horaires d'ouverture portail. Classe énergie C, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1060.00 € et 1434.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles s

Dans un environnement calme et recherché sur les hauteurs de Billère, découvrez ce bel appartement T5 de 106 m², entièrement rénové avec goût. Situé au 3ᵉ étage d'une résidence avec ascenseur, cet appartement séduit dès les premiers instants par sa luminosité, ses volumes généreux et son environnement particulièrement paisible, sans vis-à-vis. L'espace de vie offre une atmosphère agréable et chaleureuse, avec de belles ouvertures permettant de profiter pleinement de la lumière naturelle. Le séjour se prolonge par un balcon bénéficiant d'une vue dégagée, un véritable espace extérieur pour profiter d'un moment de calme. L'appartement dispose de quatre chambres, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement: vie de famille, espace télétravail, chambre d'amis ou pièce dédiée aux loisirs, et les gros + ce sont sa salle de bain et sa salle d'eau et oui deux pièces d'eau quel confort pour une vie de famille ! Entièrement rénové avec soin et dans un esprit contemporain, il ne nécessite aucu

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 13 chambres de grande surface exploité en coliving premium, incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier: moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité, pérennité et confort de vie. Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé à long terme, indépendamment du taux d’occupation. La gestion est réalisé par une société déjà en place, spécialisé dans la location en coliving avec un excellent taux de remplissage. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment: Taxe foncière Gesti

Maison BONAPARTE vous présente un actif rare, pensé pour les investisseurs en quête d’un placement alliant performance, sécurité et sérénité absolue. Cet appartement de 9 chambres de grande surface exploité en coliving premium incarne une nouvelle manière d’investir dans l’immobilier: moderne, structurée et résolument patrimoniale. Entièrement aménagé, meublé et déjà en exploitation, il s’inscrit dans une logique d’excellence où chaque détail a été conçu pour conjuguer rentabilité et pérennité. Sécurité locative de long terme Le bien est exploité dans le cadre d’un bail commercial ferme de 9 ans, garantissant à l’investisseur un loyer contractuel sécurisé, indépendamment du taux d’occupation. Une visibilité durable, sans vacance locative, sans gestion, sans aléas. Un rendement réellement net Le rendement annoncé est net de l’ensemble des frais, incluant notamment: Taxe foncière Gestion locative et gestion courante Charges de copropriété Assurance, assurance PNO Eau, électricité Fonds d

Billère - Appartement T3/4 de 85 m² – 2ème étage – Balcon et garage À découvrir, ce spacieux et lumineux appartement T3/4 de 85 m² situé au 2ème étage d'une résidence bien tenue. Bénéficiant d'une belle exposition Sud et traversant, cet appartement entièrement rénové dispose également d'un balcon offrant un espace extérieur appréciable. Il se compose d'une entrée desservant un salon séjour double ouvrant sur l'extérieur, de deux chambres, d'une cuisine équipée, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. Sa position dominante, son exposition Sud et la proximité du centre-ville de Pau en font un bien attractif. L'appartement dispose également d'un GRAND GARAGE fermé, un véritable atout au quotidien. Un bien idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement locatif. À visiter sans tarder ! Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses ann

PAU Immac - Venez découvrir ce bel appartement T4/5 de 113 m², parfaitement entretenu et bénéficiant d'une belle luminosité ainsi que d'une superbe vue sur les Pyrénées. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une spacieuse pièce de vie de 40 m² ouvrant sur un balcon de 14 m², d'une cuisine indépendante aménagée et équipée, de trois belles chambres, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Une loggia, une place de parking en sous-sol ainsi qu'une cave viennent compléter ce bien. Idéalement situé à proximité de toutes les commodités, des écoles et des transports en commun. Un appartement aux beaux volumes à découvrir sans tarder ! Copropriété de 319 lots - dont 123 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2093.60 euros

iad France - Maxime Geyre vous propose: PAU CENTRE | Le charme de l’ancien, une belle surface et un potentiel à révéler. « 110 m² au cOEur de Pau.Une histoire à poursuivre. » Au cOEur de Pau, cet appartement de 110 m² environ, prend place au 1er étage d’un immeuble datant de 1930. Un bien qui possède déjà ce que les constructions plus récentes n’offrent pas toujours: de la personnalité, du volume et une véritable histoire. ✨ 5 pièces ️ 2/3 chambres Un patio ☀️ Double exposition Nord / Sud ️ Un immeuble des années 1930 110 m² habitables L’appartement est habitable en l’état, mais mérite aujourd’hui une modernisation pour révéler pleinement son potentiel. Cuisine, pièces de vie, décoration… chacun pourra imaginer une rénovation à son image, tout en conservant l’âme et les volumes de l’ancien. Une position centrale à Pau pour profiter pleinement de la vie en ville, avec un appartement qui offre surtout une belle base pour créer un intérieur qui vous ressemble. Vous souhaitez découvrir ce

Au 2ᵉ étage avec ascenseur dans un ancien hôtel construit en 1861, cet appartement de 103 m² offre de beaux volumes et le cachet de l'ancien. Il se compose de 4 pièces dont 2 chambres et 1 bureau, un agréable salon avec cheminée, une grande cuisine aménagée et une salle de bains avec WC indépendant. Les parquets anciens présents dans presque toutes les pièces apportent beaucoup de cachet. En plein centre de Pau, il profite d'un emplacement recherché à proximité des commerces et des commodités. Une cave et une chambre de bonne complétent ce bien

Pau - Au coeur de Trespoey, dans un emplacement privilégié, cet appartement développe un art de vivre rare, sublimé par un panorama spectaculaire sur les Pyrénées. Dès l'entrée, la vue saisit. Depuis le double séjour et son grand balcon exposés plein sud, véritable belvédère ouvert sur la chaîne des Pyrénées, les montagnes s'invitent chaque jour comme un tableau vivant, changeant au fil des saisons et de la lumière. Ce vaste T5, né de la réunion de deux T3, conjugue générosité des volumes et souplesse des projets. Résidence familiale confortable, espace de réception élégant ou opportunité patrimoniale avec possibilité de redivision: ce bien s'adapte à vos ambitions. L'intérieur, en très bon état général, propose une cuisine indépendante, spacieuse et aménagée, trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau, ainsi qu'une distribution pensée pour le confort quotidien avec de nombreux rangements. Deux garages avec cave complètent cet ensemble particulièrement recherché, où chaque dét

Dans une rue entièrement ravalé et occupé par nombreux locaux, découvrez ce local commercial d'une superficie d'environ 190m². Il comprend une partie donnant sur rue avec vitrine d'environ 20m² pouvant faire office d'accueil et un en retrait d'un grand open space. Travaux à prévoir. Un changement de destination en habitation peut être réalisé

Dominant Pau depuis les hauteurs du Palais Sorrento, cet appartement se distingue d'abord par sa situation: le dernier étage de l'édifice, une partie de sa tour et, au-dessus, une terrasse privative d'environ 50 m². Depuis ce rooftop, la vue s'étend à 360° sur la ville et l'ensemble de la chaîne des Pyrénées. Un espace à part, presque indépendant de l'appartement, qui offre un point de vue exceptionnel sur Pau. En contrebas, l'appartement conserve les marqueurs architecturaux du Palais: escalier en marbre, parquet massif, boiseries et cheminées anciennes. Les volumes sont importants, avec des plafonds qui dépassent quatre mètres de hauteur dans certaines pièces. L'organisation intérieure privilégie de grandes ouvertures et des perspectives traversantes. Salon, salle à manger et chambre communiquent tous avec une loggia d'environ 15 m², accessible sans rupture de niveau. Elle devient ainsi une véritable extension des pièces de vie, avec les Pyrénées à l'horizon. La partie nuit comprend

iad France - Angélique Mailharrin vous propose: Exclusivité – Bel appartement T3 de 67 m² avec jardin privatif et piscine – Lescar Situé dans une résidence sécurisée et très prisée de Lescar, venez découvrir ce charmant appartement T3 de 67 m² environ, offrant un cadre de vie calme et agréable. Les prestations de la résidence: Entièrement sécurisée (portail électrique, digicode à l’entrée du bâtiment), la résidence bénéficie de la présence d’un gardien, d’une agréable piscine réservée aux résidents et d'une place de parking privative. Description du bien: L’entrée dessert une belle pièce de vie spacieuse et baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour vos moments de convivialité. L’espace nuit se compose de deux chambres lumineuses équipées de placards intégrés, d’une salle de bain et de WC indépendants. À l’extérieur, vous profiterez d’un agréablement jardinet privatif d’environ 30 m², parfait pour vos repas en plein air. Localisation idéale: Emplacement stratégique à proxi

Votre agence Century 21 GM Immobilier vous propose à la vente, en exclusivité, ce superbe T4 entièrement réhabilité en 2025, de 90 m², situé sur la commune recherchée de Bordères-sur-l'Echez. Niché au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété calme, cet appartement traversant bénéficie d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, baignant chaque pièce d'une atmosphère douce et chaleureuse. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie baignée de lumière de plus de 40 m². Cet espace convivial intègre une cuisine ouverte, entièrement aménagée prête à accueillir vos futurs moments de partage en famille ou entre amis. Pour plus de praticité au quotidien, un cellier attenant complète cet espace. Côté nuit, l'appartement dispose de trois belles chambres confortables, idéales pour accueillir une famille, aménager un bureau ou créer un espace pour recevoir. Vous profiterez également d'une salle d'eau moderne aux prestations soignées et d'un WC séparé. Deux

Appartement spacieux et lumineux au cœur d'une résidence lourdaise ! Situé dans une zone résidentielle de Lourdes, cet appartement T4 est composé d'un séjour avec cuisine ouverte équipée et aménagée, de trois chambres, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cave. En bonus, vous bénéficierez d'une vue sur les montagnes pyrénéennes depuis votre salon. La visite virtuelle est d'ores et déjà disponible. Contactez-nous dès maintenant pour obtenir plus d'informations ou organiser une visite. En exclusivité dans votre agence Century 21 Val Habitat ! Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous joindre au ou par mail à l'adresse Vous pouvez également nous retrouver dans notre agence située au 20 rue Maréchal Foch, 65400 Argelès-Gazost. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1220.0 € et 1700.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

Lescar (64230) Appartement T2; 46,28m2 environ; 1 chambre, 1 grande pièce de vie, 1 salle d'eau avec WC, 1 belle terrasse de plus de 12m2 environ; 1 place de de parking. Venez découvrir ce charmant appartement T2 d'environ 46,28 m2, niché au dernier étage d'une petite copropriété à taille humaine, sécurisée et aux charges très faibles. Il s'agit d'un bien rare, à aménager selon vos envies, idéal pour une résidence principale, un investissement locatif ou un pied-à-terre au vert. Ses points forts: -Secteur privilégié, à 10 minutes maximum à pied de Quartier libre et de toutes commodités- Résidence calme et verdoyante. -Grande pièce de vie lumineuse ouvrant sur l'extérieur, parfaite pour créer une espace cuisine/salon/salle à manger cocooning - Une chambre confortable et calme - Salle d'eau avec WC, fonctionnelle - Superbe terrasse de 12m2environ, exposée idéalement avec vue dégagée sur les champs et la nature environnante: un vrai tableau vivant à chaque saison! - Place de parking priva

Sous compromis: À vendre – T2 en plateau à Lescar Situé au sein d'une résidence fermée et sécurisée, venez découvrir ce T2 en plateau à aménager selon vos envies. ? Points forts: Copropriété intimiste de 14 lots seulement Bien en plateau, idéal pour un projet sur-mesure Résidence fermée, calme et sécurisée Faibles charges de copropriété frais de notaire réduits Un bien rare sur le secteur, parfait pour un investissement locatif ou un premier achat avec la liberté de créer un intérieur qui vous ressemble. ? Prix: 101 500 €? Surface: 49,50 m² Copropriété: 14 lots principaux – Pas de procédure en cours OGP IMMOBILIER: L'alliance d'un concept innovant et professionnel pour un accompagnement complet plaçant toujours l'humain au coeur du projet. Contact tel: Adresse mail: Dans une copropriété de 14 lots. Aucune procédure n'est en cours. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est

Harmon vous propose cet appartement entièrement à rénover, situé avenue de la République à Artix, au cœur d’une commune dynamique, à proximité immédiate du bassin de Lacq, secteur reconnu pour sa forte demande locative. Le bien se compose d’un grand appartement situé au dernier étage, bénéficiant d’une distribution fonctionnelle et de beaux volumes, comprenant notamment: •Une grande pièce de vie d’environ 33 m², •Une cuisine indépendante, •Deux chambres, •Une salle de bain, •Un WC séparé, •Un cellier, •Des dégagements optimisant la circulation, L’appartement nécessite des travaux complets de rénovation, offrant un fort potentiel de restructuration et de valorisation. Les points forts du bien: •Grand appartement avec de beaux volumes et une distribution rationnelle, •Appartement situé au dernier étage, •Grande pièce de vie, idéale pour un projet contemporain après rénovation, •Appartement entièrement à rénover, •La façade, la toiture et les parties communes de l’immeuble seront entièrem

Appartement T3 avec potentiel de terrasse et vue cathédrale au coeur de la cité de Lescar. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés de Lescar, au coeur de la cité historique, cet appartement de caractère de 57 m² habitables offre un cadre de vie rare, mêlant charme de l'ancien et potentiel d'aménagement exceptionnel. L'appartement se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine aménagée et équipée, de deux chambres ainsi que d'une salle d'eau avec WC. L'ensemble est en bon état général et immédiatement habitable. Situé dans une petite copropriété de seulement 4 lots avec faibles charges, cet appartement bénéficie également d'un environnement calme avec vue sur parc, tout en étant à proximité immédiate des commerces et commodités de la cité. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale pleine de charme, un pied-à-terre ou un investissement patrimonial avec fort potentiel de valorisation. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 4 lots. Quote-

iad France - Maryline LABEDE vous propose: Réajustement de prix et en exclusivité – Appartement en triplex au cOEur du Château de Légugnon ! Venez découvrir ce charmant appartement de 75 m², aménagé en triplex au sein du Château de Légugnon, un édifice du XVIᵉ siècle chargé d'histoire. Rénové en 2008, il est bien entretenu, il offre un cadre de vie unique où le cachet de l'ancien se marie harmonieusement avec le confort d'aujourd'hui. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie baignée de lumière avec sa cuisine ouverte, idéale pour partager des moments conviviaux. Un espace de rangement aménagé sous l'escalier optimise intelligemment les volumes. Le premier étage accueille une chambre confortable, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant, offrant un espace nuit fonctionnel. Au dernier niveau, une chambre mansardée avec son dressing attenant crée une atmosphère chaleureuse et intimiste. Les menuiseries en bois à double vitrage, l'installation électrique conforme et le

Votre agence l'Adresse Grand Pau vous propose ce loft industriel en centre ville. Idéal investisseur ! Découvrez ce loft moderne, rénové et exploité en colocation meublée. Situé dans un quartier dynamique et bien desservi, ce bien rare sur le marché combine cachet, volume et rentabilité. Le loft se compose de: -Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement équipée, -7 chambres spacieuses, chacune meublée (lit double, bureau, rangements), -2 salles d'eau et 2 WC séparés, -Buanderie, nombreux rangements, équipements électroménagers récents. -Jacuzzi et hammam. Le bien est vendu meublé et occupé, avec baux meublés en cours, générant un revenu locatif stable. Points forts: -Bonne rentabilité immédiate -Forte demande locative dans le secteur -Idéal pour un placement clé en main en LMNP Une cave vient compléter le lot. Pour plus de renseignements et sa géolocalisation, veuillez consulter notre site Jacques LEGLIB (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 813171394 - Pau

iad France - Kristel Bouaksa vous propose: Studio Cosy et Idéalement Situé en plein cOEur de Pau Découvrez ce charmant studio en RDC de 24m² situé en plein cOEur de la belle ville de Pau. Parfait pour un investisseur il est vendu meublé (et loué 422 eu CC avec un syndic bénévole).. Actuellement vide Cet appartement bien agencé ne dispose pas de chambre spécifique, mais offre une pièce à vivre lumineuse pouvant être aménagée en espace de vie et de nuit, selon vos besoins et préférences. Le studio est équipée d'une kitchenette pour vous permettre de préparer vos repas en toute simplicité. De plus, la proximité des restaurants et des commerces de la ville vous offre une variété de choix culinaires à découvrir. Situé dans un emplacement central, les résidents de ce studio bénéficieront d'un accès facile aux transports en commun, aux universités, aux commerces locaux et aux lieux culturels de la ville. Vous pourrez également profiter des parcs verdoyants et des sites historiques à proximité

Chez Novarea, les appartements bien agencés n'ont plus de secret ! Niché en rez-de-chaussée surélevé, cet appartement séduit dès le premier regard. Trois chambres généreuses, aucun vis-à-vis et un environnement paisible: tout est réuni pour un cadre de vie agréable. Entièrement rénové en 2020 et livré meublé, il est prêt à accueillir ses occupants sans aucun travaux à prévoir; idéal aussi bien en résidence principale qu'en investissement locatif. Ce que l'on aime chez Novarea: un potentiel locatif particulièrement attractif, pour un investissement en toute sérénité. Son atout superstar: une belle vue sur la végétation, un vrai plus pour un appartement en plein cœur de ville ! Situé dans un secteur calme, à deux pas de la faculté de Pau et de toutes les commodités. Envie d'en savoir plus ? De visiter ? Contactez vite Novarea !

Dans l'un des lieux les plus prestigieux de la région paloise, découvrez ce magnifique appartement de 169 m², entièrement rénové récemment, offrant des volumes remarquables et près de 230 m² d'espaces extérieurs privatifs. L'appartement s'articule autour d'un superbe salon / salle à manger de 37 m², lumineux et convivial, ainsi que d'une grande cuisine ouverte, aménagée pour profiter pleinement des espaces de vie. La partie nuit se compose de 4 chambres, d'une salle de bains et d'une salle d'eau, offrant tout le confort nécessaire à une vie de famille. Une buanderie vient compléter les espaces intérieurs. À l'extérieur, le bien se distingue par des prestations particulièrement rares pour un appartement: un jardin privatif d'environ 180 m² ainsi qu'un superbe patio de 52 m², idéal pour profiter des beaux jours, recevoir ou aménager différents espaces de détente. Les atouts: • 169 m² habitables • 4 chambres • Salon / salle à manger de 37 m² • Grande cuisine ouverte • 1 salle de bains + 1

Un investissement rentable et sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans un Appart 'Hôtel en coeur de ville Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant solide Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP Détails du bien Résidence Affaires - All Suites Appart Pau 4 Rue des Tiredous - 64000 PAU Type: Studio meublé avec parking Surface: 20.34 m2 Étage: 3 Prix d'achat: 53 775 EUR Loyer annuel: 2 772 EUR Charges annuelles: 182 EUR Taxe foncière: 237 EUR Bail commercial en cours 10/2036 Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP. Contact: Benoit GENTILINI Conseiller en investisseme

Bel appartement T2 de 38,14 m² au sein d'une résidence de 2018, sécurisée et très bien entretenue, idéalement situé à Billère, à deux pas de toutes les commodités: halles, bus, commerces, banque… Le logement, aux normes PMR, se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-cuisine ouvert sur une grande terrasse couverte, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Une place de parking en sous-sol complète le tout. Vendu avec un bail en cours — locataire entré récemment — vous percevez vos loyers dès le premier jour. Pas de travaux, pas de vacance locative: un investissement vraiment clé en main. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite

BILLERE: Spacieux appartement d’environ 138 m2 – 4 chambres Venez découvrir sur la commune de Billère ce très joli appartement d’environ 138 m2, aux volumes généreux, composé d’une entrée, un double séjour donnant sur deux balcons, une cuisine donnant sur une loggia. Côté nuit, vous trouverez 4 grandes chambres dont une avec sa salle d’eau attenante, une autre salle d’eau indépendante et un WC séparé. Pour plus de praticité, cet appartement comprend également une cave et une place de parking privative souterraine. Le prix de vente est de 175 000 euros (honoraires à la charge vendeur) Pour plus de renseignements, contacter votre agence GUY HOQUET BILLERE: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr