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Vous êtes artisan du bâtiment, bricoleur expérimenté ou à la recherche d'un projet de rénovation à façonner selon vos envies, ce bien pourrait retenir toute votre attention ! Situé sur la commune de Cheviré-le-Rouge, cet ensemble immobilier se compose de deux bâtiments se faisant face, implantés sur une parcelle de plus de 3 500 m². La maison principale comprend trois pièces ainsi qu'un grenier offrant un espace supplémentaire à exploiter selon votre projet. Une grande dépendance d'environ 80 m² complète l'ensemble et ouvre la voie à différentes possibilités d'aménagement, sous réserve de faisabilité. Un environnement dégagé et sans vis-à-vis, sans voisinage immédiat, pour profiter pleinement du cadre et de l'espace extérieur. Attention: bien en ruine, rénovation intégrale à prévoir. Ici, tout est à reprendre ! Un bien atypique, un grand terrain et un projet à imaginer de A à Z ! Pour tout renseignement, l'agence NESTENN située 43 Grande Rue à La Flèche se tient à votre disposition au,

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre MAISON À CONSTRUIRE 130 M² PROCHE DE BAUGÉ À construire, cette maison de 130 m² s'implante sur un terrain de 842 m² situé à Baugé. Cette maison à bâtir comprend une pièce principale ainsi qu'une chambre. Elle dispose également d'une cuisine et d'une salle de bains. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant une répartition agréable de l'espace de vie. Elle bénéficie d'un terrain généreux de 842 m², idéal pour profiter de l'extérieur. ENVIRONNEMENT Le bien se situe dans la commune de Baugé, offrant un cadre de vie calme. Des équipements culturels et sportifs sont accessibles, tels qu'un cinéma à moins de 5 minutes à pied. Les restaurants sont également à proximité immédiate. Parmi les établissements scolaires à proximité, on trouve deux écoles primaires et deux collèges, accessibles à pied. Les autoroutes A85 et A11 se trouvent respectivement à 11 et 18 km. NOUS CONTACTER Cette maison est proposée à la vente au prix de 309 900 euros. Le vendeur e

EN EXCLUSIVITÉ Maison avec jardin arboré et potentiel d'aménagement à Noyant-Villages (49490) Vous recherchez une maison avec de beaux volumes, un grand jardin et des possibilités d'aménagement supplémentaires ? Venez découvrir cette maison construite vers 2008-2009, située à Noyant-Villages. La maison Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine, un salon, deux chambres, une salle de bains, un WC indépendant et une buanderie. À l'étage, une grande pièce déjà aménagée offre un espace supplémentaire à utiliser selon vos besoins. Un WC avec lave-mains complète ce niveau. Une partie du grenier reste à aménager et offre un potentiel supplémentaire. Extérieur et dépendances Vous profiterez d'un grand terrain arboré agrémenté d'arbres fruitiers, idéal pour les amoureux de nature et de jardinage. Une dépendance, une cave et un petit atelier viennent compléter la propriété et offrent des espaces pratiques pour le rangement ou le bricolage. Les points forts Maison construite vers

maison neuf t4 4 pièces Terrain de 339 m² à Baugé, situé dans un secteur agréable et pratique.. Parcelle bien proportionnée, facile à aménager, proche des commodités et des services.. Idéal pour un projet de construction. Cette maison de plain-pied propose un agencement particulièrement fonctionnel avec 2 chambres et un bureau de 9 m², idéal pour le télétravail ou comme espace polyvalent. Sa pièce de vie de plus de 40 m² offre un bel espace convivial largement ouvert sur le jardin. Un cellier attenant à la pièce de vie complète intelligemment l’ensemble. Un modèle bien pensé, confortable et fonctionnel, où chaque mètre carré est utile. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. (Carport non contractuel,

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 81 M² PROCHE DE BAUGÉ Faîtes construire votre future maison dans la commune de Baugé, sur un terrain de 842 m² offrant de belles possibilités d'aménagement extérieur. Cette maison à réaliser présente une surface habitable de 81 m². Cette maison comprend quatre pièces principales, parmi lesquelles trois chambres vous attendent. Un espace cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire complètent l'ensemble pour plus de confort. Elle est conçue de plain-pied, un aménagement qui facilite les déplacements et optimise l'accessibilité. Le terrain spacieux accompagne parfaitement cette construction, vous permettant de profiter d'un espace extérieur généreux. ENVIRONNEMENT Située à Baugé, cette adresse bénéficie du charme d'une commune avec un accès rapide aux autoroutes A85 et A11 situées à moins de 20 km. Vous trouverez des établissements scolaires variés, notamment deux écoles primaires et deux collèges accessibles en

Achat / Vente maison t2 2 pièces 1 chambre Terrain à vendre de 561 m², situé dans un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible. À proximité des commerces, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !. Découvrez EVO1, votre maison évolutive ! EVO1 est une maison moderne, modulable et transformable, conçue pour s'adapter à votre vie. Compacte, optimisée et accessible, elle constitue une solution idéale pour un premier investissement. Grâce a ses nombreuses possibilités d'évolution, EVO1 grandit avec votre budget. Construisez aujourd'hui, faites évoluer demain. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance domm

Yannick Percheron vous propose cette belle maison en pierre rénovée, située sur la commune de Noyant-Villages, dans un environnement calme et agréable. CHARME DE LA PIERRE, CONFORT ÉTÉ COMME HIVER Cette maison offre un agréable équilibre entre le charme de la pierre et le confort moderne. En été, les murs en pierre contribuent naturellement à conserver une température intérieure agréable, un véritable atout lors des fortes chaleurs et des épisodes de canicule

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Terrain à vendre de 561 m², situé dans un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible. À proximité des commerces, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !. Devenez propriétaire d’une maison moderne, optimisée et prête à évoluer avec vous. Ce modèle de plain-pied propose une pièce de vie lumineuse, deux chambres et une salle d’eau. Compacte, et parfaitement organisée, elle est conçue pour une vision évolutive: vos espaces peuvent être repensés et adaptés selon l’évolution de votre situation personnelle ou familiale.. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire et assurance d

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Opportunité de 400 m² en lotissement, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie agréable et convivial. Terrain viabilisé offrant un quotidien facilité, à deux pas des écoles, commerces de proximité et transport scolaire, pour une organisation familiale harmonieuse. Maison de plain-pied idéale pour un premier achat, alliant simplicité et confort. Elle se compose d'une belle pièce de vie lumineuse, de 2 chambres, d'une salle d'eau et de WC séparés. Garage intégré et agencement fonctionnel, pensé pour un quotidien pratique et économique. Un projet accessible, parfait pour devenir propriétaire en toute sérénité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assur

Iad France - Sonia Mortreau vous propose: Vous recherchez une maison familiale ou un créer un gîte. Imaginez-vous profiter de votre propre étang de 6000 m² sur un terrain total de 2,8 hectares. Un véritable petit coin de paradis pour les amoureux de la nature et de la pêche ! À l'intérieur, la maison se distingue par son charme et son confort absolu, sans aucun travaux à prévoir: ? Au rez-de-chaussée: un salon chaleureux avec poêle à granulés, une salle à manger avec cuisine aménagée, une chambre avec salle d'eau / WC, ainsi qu'un cellier et une lingerie. ? À l'étage: quatre chambres confortables (dont certaines avec dressing / placards) et une salle de bain équipée d'une baignoire et d'une douche Pour votre confort pompe à chaleur réversible, isolation extérieur, menuiserie avec volets roulants programmable et fenêtres oscillants battants. L'extérieur est tout aussi séduisant avec son parc paysager soigné et une terrasse spacieuse pour vos moments de détente avec vue sur l'étang. Un c

PROGRAMME EN LOCATION-ACCESSION ! DISPONIBLE DE SUITE ! Maison d'habitation à vendre à BAUGE EN ANJOU de type 5, d'une surface habitable de 94,44 m², comprenant: - Au RDC: entrée sur salon-séjour, cuisine ouverte sur séjour, 1 chambre, salle d'eau avec WC - A l'étage: 3 chambres, SDB, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain clôturé, arboré et engazonné de 362 m². Situé Lotissement Les Terrasses de la Prée, 49150 BAUGE EN ANJOU Une accession en toute tranquillité: - un logement livré clés en main, prêt à vivre et sur un terrain clos, arboré, clôturé et engazonné. - l'assurance d'un accompagnement personnalisé LOUEZ puis ACHETEZ: Dispositif Location-Accession Bénéficiez: - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - des frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² À BAUGÉ, 6 PIÈCES Construisez votre maison à Baugé sur un terrain de 842 m² qui offre un bel espace pour vos extérieurs. Cette maison à édifier dispose de 6 pièces, dont 4 chambres, une cuisine et une salle de bains. Elle présente une surface habitable de 100 m², permettant d'aménager un intérieur confortable et adapté à vos besoins. Elle est implantée de plain-pied, ce qui facilite l'organisation des espaces et offre une accessibilité simplifiée dans toute la maison. Le terrain de 842 m² accompagne parfaitement la maison, offrant un cadre extérieur conséquent pour vos projets. ENVIRONNEMENT Située à Baugé, une commune de taille moyenne, vous trouverez à proximité des commerces variés et des restaurants accessibles à pied. Les écoles ne sont pas loin, notamment deux écoles primaires et deux collèges situés à quelques minutes à pied. Pour les loisirs, un cinéma se trouve également à distance de marche. Les grands

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Situé sur la commune de Baugé (quartier Ste Catherine), loin des turpitudes du centre-ville mais néanmoins à quelques minutes à pied ou à vélo du cœur de ville, des collèges, écoles, et autres commodités, cette maison familiale saura vous séduire sans aucun doute ! Entourée par des pâtures à l'est, et au sud, et fort de ses 1400m² de terrain, elle propose un extérieur clos, propice à la déconnexion, et au bien-être. Vous y trouvez plusieurs espaces engazonnés et entretenus, un jardin avec une serre potagère, et une cour d'accueil. La maison, répartie sur 3 niveaux, se compose d'un grand sous-sol avec garage, atelier, et cave sur lit de graves. Le RdC s'organise autour d'une entrée distribuant un salon-séjour avec poêle à bois, une cuisine A/E, deux chambres sur parquet, un WC séparé et une salle de bains complète. Vient s'ajouter une véranda chauffée, offrant une jolie vue sur la nature. Enfin, l'étage propose une chambre, une salle d'eau ave

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Situé au cœur de Baugé ce pavillon de Type 4, construit en 1994 dispose d'une superficie habitable de 77 m². Fonctionnel, ce logement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine et d'un salon-séjour. À l'étage vous trouverez trois chambres avec placards, une salle de bain spacieuse et un WC séparé. Un garage et un jardin clos sans vis à vis viennent compléter ce bien, offrant un cadre de vie agréable. Disponible immédiatement, profitez d'une belle opportunité de devenir propriétaire ! Idéalement situé à proximité des commerces, des écoles et des collèges, ce logement bénéficie d'un emplacement privilégié à Baugé. Sa situation géographique permet de rejoindre facilement les principales villes environnantes notamment Angers et La Flèche, grâce aux axes routiers à proximité. Chauffage: Gaz de ville DPE: D (211 kWh/m²/an) - GES: D (43 KgCO2/m²/an) Consommation estimée: entre 1 170€ et 1 630€ par an Dossier de candidature à déposer par ma

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Terrain à vendre de 561 m², situé dans un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible. À proximité des commerces, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !. Entrez dans une nouvelle génération d'habitat avec EVOLUDIM, la maison intelligente qui évolue avec vous. Modulable et transformable, EVOLUDIM s'adapte à vos besoins: passez facilement d'une maison 1 chambre à une 2 chambres grâce à son garage de 15 m² aménageable. Personnalisable selon vos envies, moderne et accessible, elle vous offre un confort optimisé à un prix maitrisé. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de notaire e

Située dans le centre-ville de Baugé, cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 483 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un jardin clos et végétalisé, d'une cour d'entrée, et d'un portail assurant intimité et sécurité. L'année de construction en 1980 garantit une construction solide et pérenne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et familial.La maison se compose d'un sous-sol avec lingerie, garage (avec porte motorisée), WC cave et une chambre, suivie d'une autre pièce, d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, cuisine équipée, salon, salles d'eau et chambres, et d'un étage avec chambre supplémentaire, ses commodités, mais également un grande grenier aménageable, sur dalle béton. Si l'ensemble nécessitera quelques travaux, notamment de rénovation, les prestations actuellement proposées et l'emplacement intéressant de la maison font de cette propriété un produit inconto

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Opportunité de 400 m² en lotissement, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie agréable et convivial. Terrain viabilisé offrant un quotidien facilité, à deux pas des écoles, commerces de proximité et transport scolaire, pour une organisation familiale harmonieuse. Charmante maison de plain-pied idéale pour une première acquisition, offrant 2 chambres confortables et une grande pièce de vie lumineuse, véritable cœur de foyer. Un agencement fonctionnel et moderne, pensé pour le confort quotidien et la convivialité. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, le carport, les raccordements, l'adaptation au sol, les frais de notaire et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2700-228186-SHQ. Prix terrain: 32 000 €, hors frais d

maison neuf t3 3 pièces Terrain 599 m² à Pontigné, idéal pour construire votre maison et concrétiser votre projet. Un modèle harmonieux qui conjugue confort, fonctionnalité et belle architecture. Cette maison séduit par son architecture en L, qui lui apporte du caractère tout en créant un agréable espace extérieur tourné vers le jardin. Elle offre 2 chambres, une généreuse pièce de vie de près de 42 m² et un garage intégré. Pour votre confort et conformément à la RE2025: PAC, plancher chauffant et volets roulants électriques. Prix hors appareils sanitaires (sauf chauffage et eau chaude), carrelage, faïence, sols des chambres, décoration, aménagements intérieurs et peinture. Hors raccordements, frais de notaire, dommage-ouvrage et adaptation au sol. / Réf.: 838-214839-OLO. Prix terrain: 24 700 €, hors frais d'agence à la charge de l'acquéreur. Ce terrain vous est proposé, par nos partenaires fonciers, dans le cadre d'un projet de construction avec nous. Les informations sur les risques

Maison de bourg de 110 m² à fort potentiel d'investissement. Au rez-de-chaussée: pièce de vie, cuisine avec cellier, salle de bains avec WC et cave voûtée. À l'étage: une chambre avec salle d'eau et WC, plus deux chambres. Combles aménageables au 2e étage. Ascenseur adapté PMR, un atout rare pour confort et accessibilité. Honoraires inclus de 4.99% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 110 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2040.00 et 2800.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Les agences du loir: Willy Geffray Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953393030 RCP RCACO-26-035094 galian

Située dans le centre-ville de Baugé, cette maison individuelle de 170 m² sur un terrain de 483 m² offre un cadre de vie agréable. Proche des commodités, cette propriété bénéficie d'un jardin clos et végétalisé, d'une cour d'entrée, et d'un portail assurant intimité et sécurité. L'année de construction en 1980 garantit une construction solide et pérenne, idéale pour une famille souhaitant s'installer dans un environnement calme et familial.La maison se compose d'un sous-sol avec lingerie, garage (avec porte motorisée), WC cave et une chambre, suivie d'une autre pièce, d'un rez-de-chaussée lumineux comprenant une salle à manger, cuisine équipée, salon, salles d'eau et chambres, et d'un étage avec chambre supplémentaire, ses commodités, mais également un grande grenier aménageable, sur dalle béton. Si l'ensemble nécessitera quelques travaux, notamment de rénovation, les prestations actuellement proposées et l'emplacement intéressant de la maison font de cette propriété un produit inconto

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre de 561 m², situé dans un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible. À proximité des commerces, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !. Avec EVOLUDIM, tout est anticipé dès le départ. Vous profitez d'une maison 2 chambres moderne et optimisée intégrant dès la conception un véritable potentiel d'évolution. Son garage de 15 m², prévu au plan initial peut être facilement aménagé en 3ème chambre selon l'évolution de vos besoins. Un projet intelligent, évolutif et durable, conçu pour accompagner chaque étape de votre vie. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménagement intérieur, peinture, raccordements, adaptation au sol, frais de n

196 m2 habitables, de beaux volumes, du charme, de l'intimité et tous les commerces à pied ! Le réseau NESTENN et votre agence locale NESTENN Baugé vous invitent à découvrir une véritable opportunité: une spacieuse et chaleureuse maison familiale idéalement située au coeur historique et commercial de Baugé-en-Anjou. Dès les premiers instants, vous serez séduits par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère accueillante. UN ESPACE DE VIE QUI DONNE ENVIE DE S'INSTALLER ! Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie d'environ 50 m2, baignée de lumière, réunissant un salon-séjour convivial et une superbe cuisine américaine aménagée et équipée. Pour vos soirées d'hiver, une cheminée avec insert vient compléter cet espace chaleureux. UNE MAISON PENSEE POUR LE CONFORT DE TOUTE LA FAMILLE ! Avec environ 196 m2 habitables, elle offre une distribution particulièrement appréciable: Au rez-de-chaussée: Une belle entrée accueillante, une lingerie / arrière-cuisine fonctionnelle, une gr

A Fougeré entre Durtal et Baugé, proche de La Flèche, maison de plain pied comprenant séjour, cuisine, 1 chambre, wc. salle d'eau. Nombreuses dépendances. 2 Puits. Terrain 728 m². DPE G / C. Prix 43800 € honoraires inclus charge acquéreur: 9.5% TTC. Réf 848. Giempé Immobilier. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. DPE ANCIENNE VERSION

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Opportunité de 400 m² en lotissement, idéal pour concrétiser votre projet dans un cadre de vie agréable et convivial. Terrain viabilisé offrant un quotidien facilité, à deux pas des écoles, commerces de proximité et transport scolaire, pour une organisation familiale harmonieuse. Votre première maison de plain-pied avec 2 chambres, pensée pour un quotidien simple et confortable. Belle pièce de vie lumineuse, petite façade moderne et espaces optimisés pour un budget maitrisé. Le projet idéal pour devenir propriétaire sereinement. Pour un confort optimal et conforme à la RE2025, cette maison dispose d'une PAC avec plancher chauffant et volets roulants électriques. A noter: le prix indiqué exclut les revêtements de sol des chambres, la cuisine aménagée, la peinture, la décoration, les raccordements, les frais de notaire, l’adaptation au sol et l'assurance dommages ouvrage. / Réf.: 2708-228186-SHQ. Prix terrain: 32 000 €, hors frais d'agence à la

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre de 561 m², situé dans un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible. À proximité des commerces, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !. Vous souhaitez une maison capable d'évoluer avec votre vie et votre budget ? EVOLUDIM est la solution idéale. Commencez avec une maison fonctionnelle et optimisée, puis faites-la grandir selon vos besoins. Grâce à son garage de 28 m²; véritable espace potentiel, transformez facilement votre maison 1 chambre en 2, voire 3 chambres. Une ou deux pièces supplémentaires, un bureau, un espace nuit, à vous d'imaginer l'évolution. EVOLUDIM vous permet d'agrandir votre maison sans déménager, en valorisant chaque mètre carré. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêteme

Au coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez une maison ancienne, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, ainsi qu'un W. C. À l'étage, trois chambres et une salle de douche avec W. C composent l'espace nuit. Une dépendance de deux pièces, dont une avec cheminée, un garage et une terrasse viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 308 m²

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Terrain à vendre de 561 m², situé dans un cadre naturel calme et agréable, idéal pour profiter d’un environnement paisible. À proximité des commerces, il offre un équilibre parfait entre tranquillité et commodités. Belle opportunité pour concrétiser votre projet de construction !. Démarrez avec une maison 2 chambres confortable et parfaitement optimisée… et projetez-vous vers plus grand. Son atout stratégique: un garage de 28 m² prévu dès la conception et entièrement transformable en 1 ou 2 chambres supplémentaire selon l'évolution de votre famille ou de votre situation personnelle. Passez facilement de 2 à 3 ou 4 chambres, sans déménagement, ni extension lourde. Une maison intelligente, évolutive et pensée pour vous accompagner. Prix hors fourniture et pose: appareils sanitaires (hors système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), carrelage, faïence, cuisine aménagée, revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration intérieure, aménag

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres NOUVEAU PROJET LOCATION-ACCESSION: Maison d'habitation à vendre à LE VIEIL BAUGE de Type 3, d'une surface habitable de 60,50 m² comprenant une entrée sur salon-séjour, une cuisine ouverte sur séjour, 2 chambres, SDE, WC séparé. Garage. Le tout sur un terrain engazonné, arboré et clôturé de 457,20 m². La construction sera située Rue de la Bataille, 49150 LE VIEIL BAUGE. La livraison est prévue pour le deuxième semestre 2027. LOUEZ puis ACHETEZ: Dispositif Location-Accession Bénéficiez: - de la TVA à 5.5 % au lieu de 20 % - de l'exonération de la taxe foncière sur propriété bâtie pendant 15 ans, - de frais de notaire réduits. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr Baugé-en-Anjou (49150)

Au coeur de Baugé-en-Anjou, découvrez une maison ancienne, idéalement située pour profiter de toutes les commodités à pied. Le rez-de-chaussée offre une cuisine aménagée et équipée, un séjour, un salon, ainsi qu'un W.C. A l'étage, trois chambres et une salle de douche avec W.C composent l'espace nuit. Une dépendance de deux pièces, dont une avec cheminée, un garage et une terrasse viennent compléter ce bien implanté sur un terrain d'environ 308 m². Un ensemble pratique, bien placé, parfait pour une vie quotidienne dans un centre ville dynamique. Référence: 38141 Honoraires charge acquéreur DPE: D (190) / GES: B (7) (7.19 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Située à 10 minutes de Baugé, 15 minutes de Beaufort en Anjou et de l'autoroute A85, cette maison de plain-pied avec sous-sol total offre un véritable confort de vie, au coeur du village calme et verdoyant de Mouliherne. Son terrain exceptionnel d'un hectare en partie constructible, constitue un atout majeur à cet ensemble. La maison, construite dans les années 90 et bien entretenue, se compose d'une entrée avec vestiaire, d'une cuisine aménagée conviviale et d'un salon-séjour lumineux agrémenté d'une cheminée insert. La véranda prolonge agréablement l'espace de vie et permet de profiter du jardin toute l'année. Côté nuit, trois chambres dont une avec placard intégré, une salle de bains avec douche et un WC indépendant assurent une organisation pratique et fonctionnelle. Le sous-sol total comprend: double garage, atelier/espace de stockage, cellier et buanderie. Tout-à-l'égout - Chauffage bois/électrique - Fibre raccordée DPE: D (233) GES B (8) Honoraires charge acquéreur Réf: 37534 (6