9 638 propriétés à vendre à Culles-les-Roches

Rare au cœur du village de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, cette grande maison de ville bénéficie d’un magnifique jardinet et d’une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg !Le charme opère dès l’entrée avec un splendide escalier en pierre de Bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique.Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu’à trois appartements.Aujourd’hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d’aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets.En sous-sol: deux garages, une grande cave et un caveau complètent l’ensemble.Le véritable coup de cœur ' La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique.Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé.Les

Coeur de village, Maison mitoyenne par dépendance élevée sur 2 niveaux avec garage et cave offrant: Au rez-de-chaussée: Entrée sur couloir, cuisine aménagée, 1 chambre, 1 salle de bains et toilettes. A l'étage: dégagement, séjour, salon/ bibliothèque, 2 chambres dont 1 avec dressing. Garage et cave accessible depuis l'extérieur. Terrain non attenant face à la maison sur 327 m² avec petite dépendance. Gros oeuvre en bon état avec très beaux volumes intérieurs pour cette ancienne auberge de village. Rénovation intérieure à prévoir ainsi que l'assainissement à remettre aux normes. St-Gengoux-le-National à 5 minutes. Contact: Jérémy BOUTON Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 750810954 - MACON

BOURGOGNE DU SUD EN DIRECTION DE CLUNY VASTE et BELLE demeure du 18ème dans une magnifique campagne environnante de Saint Gengoux Le National, Grand calme Belle vue, Cette Propriété est distribuée en trois ailes sur un magnifique parc avec d’imposants tilleuls en autres - Parc et prés attenants pour + de 2ha 20a (les prés pouvant être loués) - Nombreuses pièces - salons, salles à manger, fumoir, chambres permettant de choisir la destination de chacune d’elles - ACTUELLEMENT: 14 pièces - 260 m² habitables environ + de nombreux combles aménageables - Le tout élevé sur caves voûtées, cuvage Deux dépendances dont une maison à réhabiliter - Réf 1669: prix 495 000 Euros dont honoraires inclus de 4.21 % TTC charge acquéreur - Prix hors honoraires 475 000 Euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 7420 euros et 10090 euros par an. - Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) - Consommation énergie primaire: 390 kWh/m²/an. Co

NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette élégante demeure. Au coeur d'un village historique et touristique, où le patrimoine se mêle à la douceur de vivre, cette remarquable demeure de caractère séduit par son authenticité, ses généreux volumes et le soin apporté à sa rénovation. A quelques pas des commerces et des services, elle offre un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien et confort contemporain. Développant 150 m² habitables (170 m² au sol), la maison s'élève sur quatre niveaux et révèle des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie principale, d'une superficie de 50 m², constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueille un salon chaleureux autour d'un poêle à bois ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une luminosité traversante et se prolonge par une agréable terrasse. Les étages offrent quatre belles chambres. Les deux premières disposent chacune de leur sal

C'est aux abords du village de St Gengoux le National, que ce bien idéalement destiné à une résidence secondaire vous attend. Cette maison en pierre avec sa galerie, rénovée et décorée avec goût totalise 250m2 sur deux étages. Vous serez sous le charme des lieux où différentes terrasses vous offrirons des moments de détentes. Le niveau de vie propose 150m2, avec un grand vestibule desservant une grande et belle cuisine aménagée, trois chambres avec salle d'eau et salle de bain, une quatrième chambre avec sa sortie extérieure complète la partie nuit, accès depuis la cuisine à un grand séjour avec cheminée et ses accès exterieurs. A l'étage qui demande encore quelques aménagements, un palier et quatre pièces laissent la possibilité de nouveaux espaces. La toiture est récente, quelques huisseries sont encore en simple vitrage, mais les lieux peuvent vous accueillir de suite. Possibilité d'acquérir le bien meublé. La maison possède au RDC diivers dépendances à usage d'atelier, bûcher, chau

IDEAL INVESTISSEUR Maison de ville sur deux niveaux composée à ce jour à son rez-de-jardin d'une entrée, d'une remise, d'un jardinet, et à son étage d'une salle de manger, d'une cuisine, de deux chambres, d’une salle de douche et d’un WC séparé, des combles - Réf 1665: prix 65400 euros dont honoraires inclus de 11.11 % TTC charge acquéreur Prix hors honoraires: 60000 euros- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 3820 euros et 5820 euros par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris) Consommation énergie primaire: 468 kWh/m²/an. Consommation énergie finale: Non communiquée. Logement à consommation énergétique excessive: classe G: - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Achat / Vente maison t7 7 pièces 4 chambres Entre Joncy et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m2 de jardin clos de murs avec piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante. Nombreux commerces à moins de 5 minutes. Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque Lacanche et plans de travail en marbre avec accèsterrasse (40 m2). Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie ( chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20/25 m2) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse. Au dessus par

Iad France - Hannelore Molthan vous propose: Une pépite dans une petite ville médiévale à 25 Mn de Chalon et de 25 Mn de Cluny. La maison pleine de charme du 18ème bénéficie d'une très belle restauration et fait partie des bâtiments classés. Elle a une surface de 120 m² sur 3 niveaux avec une terrasse de 18 m² en plein centre ville sans nuisances et avec une vue dégagée. L'entrée se situe coté est: Hall d'entrée avec un local de service (buanderie, rangement, chaudière), 1 salle de douche avec WC. Un escalier en pierres descend vers la cuisine et la terrasse. La cuisine est aménagée et équipée d'un poêle à bois. Au-dessus de la cuisine se trouve la suite parentale (sdb, WC) et à un 1 / 2 niveau au-dessus le salon et le bureau qui sert également comme chambre d'amis. De l'autre coté se trouve une autre chambre. Les pièces sont spacieuses et lumineuses et très bien agencées. En sous-sol 2 belles caves voûtées complètent ce bien. La maison ne nécessite pas de travaux. Le chauffage central

Au cœur de Saint-Gengoux-le-National, charmante cité médiévale de caractère prisée pour ses ruelles pittoresques, ses commerces et son art de vivre, découvrez cette vaste maison de village à fort potentiel !Idéale pour un projet d’investissement locatif, de division ou de revente, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d’aménagement.Le bien comprend un grand garage, un caveau ainsi qu’une petite cave voûtée pleine de charme. Les deux premiers niveaux développent chacun environ 80 m² pouvant accueillir un grand duplex ou plusieurs appartements selon vos envies. Au dernier étage, un autre appartement avec séjour, cuisine, chambre, salle de bains et mezzanine complète l’ensemble.Travaux à prévoir, mais emplacement recherché avec commerces et services accessibles à pied.Un bien rare au cœur d’une petite ville vivante et touristique !Plus d’informations sur demande. Contactez “Suzy”, votre conseillère locale, qui se fera un plaisir de vous le faire decouvrir.Les informati

Ensemble de caractère: Idéal habitation principale + projet de gîte ou chambres d'hôtes Ce bien à fort potentiel offre la configuration parfaite pour combiner votre résidence principale et une activité de complément de revenu à développer. Un fort potentiel d'aménagement: - Espace modulable: 2 grandes pièces (anciennes salles de restaurant), 1 salon-bar d'époque et 8 chambres, permettant de séparer facilement la partie privée de l'espace locatif. - Potentiel d'agrandissement: 2 grands greniers aménageables pour créer des logements indépendants supplémentaires. - Extérieurs: Cour intérieure privative et jardin à l'arrière. Une localisation propice au développement: Situé à proximité d'attraits porteurs: la Voie Verte (flux de cyclotouristes), le patrimoine de Cluny et les vignobles. Facile d'accès: À moins de 30 min de l'A6 (Chalon Sud), de Cluny et de la gare de Sennecey-le-Grand. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie et façonner votre propre activité d'accueil. Les

iad France - Christophe Ruiz vous propose: GERMAGNY - MAISON - T5 99M² - GARAGE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de Germagny, livrée en 2026, séduit par sa conception soignée et son exposition est-ouest qui baigne l'ensemble des pièces de vie d'une luminosité agréable tout au long de la journée. Implantée en plain-pied sur un terrain de 918 m², elle offre une surface habitable de 99 m² pensée pour un quotidien fluide et agréable avec une magnifique vue dégagée. L'agencement intérieur, favorise la circulation naturelle entre les espaces. Le séjour, bien orienté, profite d'une lumière traversante grâce à la double exposition. La cuisine ouverte sur le salon/salle à manger, dispose d'un espace fonctionnel et bien dimensionné. Le logement compte 3 chambres confortables, une salle d'eau et des WC indépendants. Une buanderie complète utilement l'ensemble, apportant une organisation pratique au quotidien. Elle est attenante au garage. Le confort technique est au

Rare au cœur du village de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, cette grande maison de ville bénéficie d’un magnifique jardinet et d’une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg !Le charme opère dès l’entrée avec un splendide escalier en pierre de Bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique.Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu’à trois appartements.Aujourd’hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d’aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets.En sous-sol: deux garages, une grande cave et un caveau complètent l’ensemble.Le véritable coup de cœur ' La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique.Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé.Les

Saint Gengoux Le National cite médiévale et d'art, venez découvrir cet immeuble ancien avec passage donnant accès à une jolie cour intérieure pavée avec deux dépendances.En rez de chaussée, local commercial ( opticien ) d'environ 70 m2 actuellement loué avec rendement annuel de 6240 €. Pas de charges de copropriété. Au dessus grand appartement indépendant d'environ 100 m 2 en parti rénové:- huisseries en double vitrage - peintures murs, plafonds.- toiture refaite intégralement en 2018 avec film.- raccordement au tout à l'égout.Grande pièce à vivre lumineuse et pleine de charme avec de jolies niches en pierres apparentes, cheminée. A la suite, depuis un couloir en carreaux de ciment, grand plateau d'environ 65 M2 cloisonné avec une salle de bain, un wc séparé, et deux chambres plus un cagibi.Au dessus encore deux greniers de 50 et 40 m2 environ dont un avec mezzanine permettront selon projet de créer un ou deux logements indépendants. Travaux à prévoir.A votre disposition pour toutes qu

Achat / Vente maison t14 14 pièces 4 chambres Iad France - Hannelore Molthan vous propose: Très belle villa des années 70 avec une conception généreuse de l'habitat. 391 m² sur 2 niveaux dans un jardin paysagé de 1500 m². Au premier niveau: 1 grande entrée, 1 cuisine, 1 lingerie, 1 Wc, 1 salle d'eau, 2 chambres, dont 1 avec un cabinet de toilette, 1 salon, 1 séjour, 1 bureau, 1 grande terrasse côté sud. Au 1er étage 1 grand palier, 2 chambres, dont 1 une avec un cabinet de toilette, 1 dressing, des placards et 2 grands balcons longeant la facade sud-ouest. Au RDC 1 entrée séparée donnant sur 3 pièces avec 1 WC, 1 buanderie, 1 chaufferie, 1 atelier, 1 cave et 1 double garage. Le RDC est complètement indépendant et peut servir pour l'installation d'une activité libérale, cabinet médical, vétérinaire ou autres et également pour un appartement ou un gîte séparé. Cette propriété est dotée de tout le confort moderne et d'une belle luminosité proche du centre ville. À seulement 40 mn de Mâcon

iad France - Hannelore Molthan vous propose: SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL - MAISON - T10 268M² - GARAGE - PISCINE - PARKING - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de ville de Saint-Gengoux-le-National, datant de 1900 et entièrement rénovée, séduit par ses volumes, sa triple exposition ouest-sud-est et son cadre de vie à taille humaine, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Développée sur 3 niveaux pour une surface habitable de 268 m², elle propose une distribution spacieuse et bien pensée de 10 pièces. Au rez-de-chaussée une entrée spacieuse et clair introduit un espace de vie composé d'un salon avec cheminée et d'une salle à manger distincte, 1 bureau donne directement sur la terrasse. Un atout peu courant pour le télétravail ou les activités créatives. La cuisine, séparée et fonctionnelle, donne sur une véranda et complète agréablement ce niveau. À l'étage, 3 chambres dont 1 avec un grand dressing et 1 bureau lumineux et bien dimensionnés offrent calme et confort.

C'est aux abords du village de St Gengoux le National, que ce bien idéalement destiné à une résidence secondaire vous attend. Cette maison en pierre avec sa galerie, rénovée et décorée avec goût totalise 250m2 sur deux étages. Vous serez sous le charme des lieux où différentes terrasses vous offrirons des moments de détentes. Le niveau de vie propose 150m2, avec un grand vestibule desservant une grande et belle cuisine aménagée, trois chambres avec salle d'eau et salle de bain, une quatrième chambre avec sa sortie extérieure complète la partie nuit, accès depuis la cuisine à un grand séjour avec cheminée et ses accès exterieurs. A l'étage qui demande encore quelques aménagements, un palier et quatre pièces laissent la possibilité de nouveaux espaces. La toiture est récente, quelques huisseries sont encore en simple vitrage, mais les lieux peuvent vous accueillir de suite. Possibilité d'acquérir le bien meublé. La maison possède au RDC diivers dépendances à usage d'atelier, bûcher, chau

SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, un village dans une ville patrimoniale, * localisation: Le village de Saint-Gengoux-le-National est situé dans un secteur de collines et de vignobles, entre la Côte Chalonnaise et le Clunysois. Le village est connu pour son centre historique médiéval. Les commerces et vie sociale: un supermarché U Express et Drive; deux boulangeries, une station-service et différents commerces, 2 écoles, 1 collège. tabac-presse, coiffeurs, banque, pharmacie, garage, jardinerie, magasins et services locaux. * l'habitation: Fin du XIXe siècle, cette bâtisse a conservé des éléments pouvant dater cette période. Seul quelques photos ne permettent pas de mettre en valeur cette architecture. Ci-dessous je vous expose les pièces de cette maison: - un hall d'entrée dessert un séjour de 22.50 m², un salon de 26.50 m² avec une cheminée, une cuisine de 17 m² donnant accès sur l'extérieur ( véranda de 16.50 m²), une chambre de 16 m² donnant accès sur une terrasse, des toilettes et lave-ma

Rare au cœur du village de SAINT-GENGOUX-LE-NATIONAL, cette grande maison de ville bénéficie d’un magnifique jardinet et d’une vaste terrasse, un véritable privilège en centre-bourg !Le charme opère dès l’entrée avec un splendide escalier en pierre de Bourgogne, des tomettes anciennes et de beaux éléments authentiques qui confèrent à cette bâtisse une âme unique.Édifiée sur plusieurs niveaux, la maison offre de beaux volumes pouvant accueillir jusqu’à trois appartements.Aujourd’hui, deux logements existent déjà, avec la possibilité d’aménager un troisième appartement ou un superbe duplex avec grenier. Chaque niveau développe environ 70 à 80 m², laissant place à de nombreux projets.En sous-sol: deux garages, une grande cave et un caveau complètent l’ensemble.Le véritable coup de cœur ' La terrasse et le jardin, pleins de charme, offrant un cadre de vie exceptionnel en plein centre historique.Un bien idéal pour investisseurs, projet familial ou activité locative dans un secteur prisé.Les

Cette maison de campagne au charme rustique de 69 m2 habitable a tout pour vous séduire. Elle offre une pièce à vivre (pierres apparentes, poutres, cheminée avec pôele à bois) ouvrant sur jardin clos, cuisine, salle de bains, WC; à l'étage: deux chambres. Appentis attenant. Un cadre idéal pour une résidence secondaire ou un premier achat. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Contact: Valérie LAVIGNA Mail

NESTENN vous propose en EXCLUSIVITE de découvrir cette élégante demeure. Au coeur d'un village historique et touristique, où le patrimoine se mêle à la douceur de vivre, cette remarquable demeure de caractère séduit par son authenticité, ses généreux volumes et le soin apporté à sa rénovation. À quelques pas des commerces et des services, elle offre un cadre de vie privilégié, entre charme de l'ancien et confort contemporain. Développant 150 m² habitables (170 m² au sol), la maison s'élève sur quatre niveaux et révèle des espaces de vie lumineux et parfaitement agencés. La pièce de vie principale, d'une superficie de 50 m², constitue le véritable coeur de la maison. Elle accueille un salon chaleureux autour d'un poêle à bois ainsi qu'une élégante cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée. Cet espace convivial bénéficie d'une luminosité traversante et se prolonge par une agréable terrasse. Les étages offrent quatre belles chambres. Les deux premières disposent chacune de leur sal

Ancienne habitation à rénover, Charme authentique et fort potentiel ! Vous rêvez d'un projet unique mêlant cachet ancien et liberté d'aménagement ! Découvrez cette ancienne habitation pleine de caractère, offrant un magnifique potentiel de transformation. Avec sa structure en pierre apparente, elle constitue une base idéale pour créer une habitation de charme ou un gîte de caractère. Les atouts: Bâtisse authentique Environnement calme et verdoyant Fort potentiel de valorisation Située dans un cadre paisible avec vue imprenable sur les environs, cette ancienne habitation séduira les amateurs de rénovation et les passionnés de projets personnalisés. Une opportunité rare pour laisser libre cours à votre imagination et créer un lieu de vie unique. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 750810954 - MACON

Centre village, dans petit quartier pavillonnaire, maison individuelle de plain-pied de 88 m² avec garage datant de 2003 offrant: entrée sur séjour ouvert sur cuisine, couloir desservant 3 chambres et 1 salle de bains, placard dans l'entrée et toilettes indépendantes. Véranda d'appoint accessible depuis le séjour. Garage 22 m² isolé avec stationnement 1 véhicule. Terrasse à l'arrière de la maison. Très beau terrain clos sur 1846 m² situé dans un environnement calme et sans vis à vis. Travaux de rafraichissement à prévoir. Gare TGV à 20 minutes. Chalon-sur-Saône à 30 minutes. Contact: Jérémy BOUTON Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 750810954 - MACON

Implantée sur 564 m2 de terrain clos agrémenté d'une piscine, CETTE MAISON D'HABITATION ANCIENNE RENOVEE offre en rez-de-jardin: cuisine équipée avec espace séjour, au premier étage: une pièce à vivre ( poutres, cheminée avec poêle à bois, murs: pierres apparentes - accès sur galerie avec auvent), salle d'eau-WC; au deuxième étage: une mezzanine (à usage de bureau ou chambre), deux petites chambres dont une avec espace grenier à la suite. Bûchers. Dépendance séparée à usage d'atelier-garage. Cabanon de jardin. LUMINEUSE. Bon état d'entretien. Idéal pour un pied à terre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Contact: Valérie LAVIGNA Mail

Centre village, maison mitoyenne élevée sur 3 niveaux de 150 m² habitable offrant: entrées sur couloir, caves, garage avec point d'eau, buanderie et chaufferie ( Chauffage fioul) Au 2ème niveau: dégagement, salon/séjour ouvert sur cuisine équipée, 1 grande chambre avec salle d'eau privative et placard, toilettes avec lave-mains. Au 3ème niveau: dégagement avec couloir, 3 chambres dont 2 spacieuses, 1 salle d'eau, toilettes avec lave-mains. Double vitrage, VMC. Grenier sur 50 m² avec plancher. Gros oeuvre en très bon état. Très beaux volumes et belles prestations pour ce bien situé proche commerces et commodités. Contact: Jérémy BOUTON Mail Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 750810954 - MACON

Sur la côte chalonnaise, face au vignoble cette propriété attend ses futurs propriétaires. L'ensemble est typique de la région Bourgogne: une belle bâtisse en pierre datant de 1816 d'environ 150m2 habitables avec un potentiel d'agrandissement, un cuvage de 50m2 au sol pouvant être transformé en habitation, un très joli four à pain fonctionnel, un puits. Cet ensemble est bâti sur un terrain clos et joliment arboré d'environ 2400m2. La maison d'habitation est chauffée par une pompe à chaleur air/eau très récente, un insert au bois dans une cheminée gainée, les huisseries sont en double vitrage PVC. La maison est raccordée au tout à l'égout. Vous prévoirez de faire des travaux de transformation ou d'embellissement pour marier le charme de l'ancien à la modernité et profiterez pleinement de cette demeure bourguignonne dans un cadre verdoyant. C'est un très beau bien, très sain que je vous invite à visiter rapidement en me contactant! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informat

Maison individuelle de 115 m² habitables avec dépendances et garages offrant: Au rez-de-chaussée, entrée sur dégagement, salon séjour avec possibilité d'ouverture sur cuisine simple et accès patio, 1 chambre, salle d'eau et toilettes. Par le patio, accès à l'étage comprenant dégagement, 2 chambres dont 1 avec dressing. Combles aménageables pour une 3ème chambre. Garage avec dépendance et cave voûtée. Terrain à l'arrière de la maison et terrain non attenant devant la maison avec garage. Cet ancien café de village vous séduira par ses volumes et son fort potentiel d'aménagement. Très belle vue sur les environs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Stratégie Immobilier spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Jérémy BOUTON (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 750810954 - MACON

Beaucoup de charme et de caractère pour cet ANCIEN PIGEONNIER réhabilité et accompagné d'une grange et potager séparés. Elevé sur caves, le logement offre une pièce à vivre avec cheminée, kitchenette, salle d'eau; à l'étage deux chambres, dont une avec rangement. Grenier au dessus. Patio. Idéal pied à terre ou activité gîte. A VISITER RAPIDEMENT. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr STRATEGIE IMMOBILIER- Spécialiste de l'immobilier sur la côte chalonnaise depuis 1998 est à votre disposition pour toutes estimations. Contact: Valérie LAVIGNA Mail

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m2 de jardin clos de murs avec piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante.Nombreux commerces à moins de 5 minutes.Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque Lacanche et plans de travail en marbre avec accès terrasse (40 m2).Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie ( chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20/25 m2) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse.Au dessus par l'entremise d'un palier deux chambres en enfil

Ensemble de caractère: Idéal habitation principale + projet de gîte ou chambres d'hôtes Ce bien à fort potentiel offre la configuration parfaite pour combiner votre résidence principale et une activité de complément de revenu à développer. Un fort potentiel d'aménagement: - Espace modulable: 2 grandes pièces (anciennes salles de restaurant), 1 salon-bar d'époque et 8 chambres, permettant de séparer facilement la partie privée de l'espace locatif. - Potentiel d'agrandissement: 2 grands greniers aménageables pour créer des logements indépendants supplémentaires. - Extérieurs: Cour intérieure privative et jardin à l'arrière. Une localisation propice au développement: Situé à proximité d'attraits porteurs: la Voie Verte (flux de cyclotouristes), le patrimoine de Cluny et les vignobles. Facile d'accès: À moins de 30 min de l'A6 (Chalon Sud), de Cluny et de la gare de Sennecey-le-Grand. Une opportunité idéale pour concrétiser un projet de vie et façonner votre propre activité d'accueil. Cont

Entre Joncy et Saint Gengoux le National, j'ai le plaisir de vous présenter cette spacieuse et charmante maison de caractère installée sur 1152 m2 de jardin clos de murs avec piscine, offrant une vue rare sur la campagne environnante.Nombreux commerces à moins de 5 minutes.Au rez de chaussée, grand hall d'entrée desservant d'un coté une pièce à vivre séjour et salon avec terrasse, de l'autre spacieuse cuisine équipée d'un fourneau de marque Lacanche et plans de travail en marbre avec accès terrasse (40 m2).Toujours à ce niveau, une première salle d'eau avec douche et wc ainsi qu'une pièce buanderie, un atelier - chaufferie ( chaudière fuel couplée à une chaudiere à bois), un cellier-cave à vins et une grange faisant office de garage pour au moins deux véhicules. Au premier étage, un palier dessert un couloir avec penderie, deux grandes chambres (20/25 m2) et une salle de bains avec wc. L'une d'elle possède son balcon-terrasse.Au dessus par l'entremise d'un palier deux chambres en enfil