4 292 maisons à vendre à Culan

Cette propriété offre un cadre de vie villageois exceptionnel, avec tous les commerces et services à proximité: banque, pharmacie, boulangerie, cafés, fleuriste, antiquaire, centre médical, bureau de poste, garages, exploitations agricoles et marché. Ce charmant village médiéval du Cher possède un grand château et un vieux village qui surplombe un magnifique viaduc. Le lac de Sidiailles, offrant plage, sports nautiques et promenades paisibles, est tout proche. Situé entre les grandes villes de Saint-Amand au nord et de Montluçon au sud, ce bien bénéficie d'une accessibilité idéale pour les personnes travaillant dans la région, ainsi que pour celles souhaitant créer leur propre entreprise dans un village au fort potentiel commercial. Le bâtiment commercial, situé sur une parcelle attenante avec accès direct à la maison, peut être vendu séparément. Il comprend un grand espace unique et un atelier, ainsi qu'un bureau entièrement équipé pour l'administration. La maison est entourée d'un jo

Maison de village proche commodités avec extérieur Située dans un environnement calme, à proximité immédiate des commerces, cette charmante maison offre un cadre de vie pratique et agréable. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie composé d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un WC indépendant ainsi qu'une buanderie complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de trois chambres ainsi que d'une salle d'eau fonctionnelle. À l'extérieur, vous profiterez d'une petite cour à l'avant ainsi que d'un terrain à l'arrière, parfait pour un espace détente ou un coin jardin. Une maison idéale pour un premier achat ou un investissement locatif ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4260.0 € et 5820.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

L'Agence Côté Particuliers de Lignières vous propose cette maison mitoyenne de 88 m² avec garage et jardin. Située dans une impasse cette maison se compose d'une entrée, cuisine équipée, séjour, chaufferie, wc à l'étage trois chambres, salle d'eau. Un garage et un jardin complète ce bien. Cette maison en parfait état est idéal pour investissement locatif. Le informations auxquels ce bien est exposés sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr (6.56 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Local commercial et appartement comprenant au rez-de-chaussée: Magasin sur rue, pièce à l'arrière avec point d'eau et cave, couloir et jardin d'environ 100 m². A l'étage 3 pièces et une salle d'eau. Grenier. Situation idéale pour une activitée professionnelle. Honoraires à charge acquéreur: 12%. Prix hors honoraires: 54000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé: • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant: • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitement aménagé pour recevoir famille et amis: • 4

Idéalement située en centre-ville de Culan, à proximité immédiate des commodités à pied et à seulement une dizaine de kilomètres des grandes surfaces, venez découvrir cette propriété rare alliant cachet de l'ancien, volumes exceptionnels et rentabilité locative. Un bien unique chargé d'histoire, ancien immeuble des années 1800 entièrement réhabilité entre 2020 et 2026, cette bâtisse a été transformée en une vaste maison familiale de standing, rénovée du sol au plafond avec des prestations modernes et de qualité. Rénovation complète récente: o Électricité, plomberie, isolation, placo, sols, aménagements intérieurs o Cuisine aménagée et équipée neuve o Menuiseries double vitrage bois et PVC o Isolation performante (combles + rampants) o Assainissement tout-à-l'égout conforme o Installation de panneaux photovoltaïques (2026) avec autoconsommation + revente Maison principale 194 m2 habitables: - Rez-de-chaussée: o Entrée o Superbe pièce de vie avec cuisine ouverte sur séjour (72,6 m2) o Sa

Iad France - Corinne Mariette vous propose: * Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Culan * Nichée au cOEur du pittoresque village de Culan, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1835, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. * Description des Pièces: * - 8 pièces au total - 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, - 1 bureau pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine - 1 salle à manger conviviale - 2 salons * Avantages: * - Jardin d'environ 389 m² pour profiter de moments de détente en extérieur avec une superbe vue - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée - Proximité immédiate des points d'intérêt, avec le Château à seulement 50 mètres,

Référence: 2332 BAISSE DE PRIX – UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous recherchez de beaux volumes, des dépendances et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Venez découvrir cette propriété au fort potentiel, idéale pour un projet familial, artisanal ou simplement pour profiter de grands espaces. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de plain-pied, agréable et fonctionnelle. Sa configuration permet de profiter d'un quotidien confortable, avec des espaces faciles à vivre et une belle luminosité. Un garage double complète la maison et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un stockage supplémentaire. Une grange d'environ 210 m²: un véritable atout À l'extérieur, vous découvrirez une imposante grange d'environ 210 m², offrant un potentiel remarquable. Atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de loisirs… les possibilités sont nombreuses e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose cette charmante maison de bourg située sur la commune de Culan. Elle se compose en rez de chaussée d'une cuisine indépendante de 16 m², un salon salle à manger de 30 m², une arrière cuisine, une salle d'eau, un WC indépendant, une chaufferie, une buanderie, un garage, deux pièces supplémentaires pour du stockage, une cour et une cave voutée en sous sol. L'étage quant à lui dessert trois chambres et un WC indépendant. Elle offre de belles possibilités avec un grenier aménageable, Son petit prix vous permettra d'agencer celle-ci à votre goût. Son avantage: maison entretenue et saine. On visite ? Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 843410606 - MONTLUCON. Culan (18270)

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Iad France - Corinne Mariette vous propose: * Charmante Maison de Village avec Jardin et Garage à Culan * Nichée au cOEur du pittoresque village de Culan, cette magnifique maison de village saura vous séduire par son charme, son potentiel et son emplacement idéal. Construite en 1835, cette maison d'environ 124 m² offre un cadre de vie authentique et chaleureux. * Description des Pièces: * - 8 pièces au total - 4 chambres spacieuses, dont 1 suite parentale, - 1 bureau pour le télétravail - 1 salle de bain - 1 salle d'eau - 1 cuisine - 1 salle à manger conviviale - 2 salons * Avantages: * - Jardin d'environ 389 m² pour profiter de moments de détente en extérieur avec une superbe vue - Garage pour abriter votre véhicule en toute sécurité - Maison en bon état général, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires - Exposition optimale (ouest, sud, est) pour une luminosité maximale tout au long de la journée - Proximité immédiate des points d'inté

A45027SHB18 - Belle et spacieuse maison de 3 chambres avec garage intégré en sous-sol et combles aménageables, située dans un charmant village à proximité de toutes les commodités. Nichée au calme, à l'écart de la route principale, elle bénéficie d'un jardin exceptionnellement grand et intime. La maison comprend une chambre et une salle de bains au rez-de-chaussée, ainsi que deux autres chambres à l'étage et une très grande pièce actuellement utilisée comme débarras et prête à être aménagée. Elle dispose également d'un grand séjour/salle à manger et d'une cuisine séparée entièrement équipée. Le sous-sol comprend un immense garage pouvant accueillir plusieurs véhicules, une cave, une buanderie, une salle d'eau et des toilettes, offrant la possibilité de créer une chambre supplémentaire. Le propriétaire possède également une très grande grange/garage commercial sur la propriété, qui sera vendue avec la maison ou séparément si vous préférez acheter uniquement la maison. Les informations s

À 7 min de Châteaumeillant et 39 min de Montluçon, au calme, dans un hameau, cette charmante longère atypique de 170 m² en pierres apprenantes sur un terrain clos et arboré de 2900 m². Elle nous offre au rez-de-chaussée un séjour lumineux de 46 m² avec une cheminée et un poêle à granulés, une cuisine d'environ 13 m² aménagée et équipée avec un poêle à granulés, une chambre de 15 m², un cellier, une salle de bains et un WC indépendant. A l'étage une grande chambre d'environ 44 m² et une salle d'eau avec douche italienne et WC ainsi qu'un grenier de 43 m² avec possibilité de l'aménager. Double vitrage en bois sur l'ensemble de la propriété. Un garage de 14 m² attenant et communiquant à la maison, une pergola, deux petites dépendances et un puits. Venez découvrir ce bien avec Horizon Sud Berry Immobilier - Jessica DI MARIA au - Agent commercial en immobilier - RCAS Châteauroux no 879 740 041 1.Informations LOI ALUR:Honoraires: 6.90 % TTC charge acquéreur. Prix hors honoraires: 145 000 ¤.

À seulement 12 minutes de Châteaumeillant et 8 minutes du Châtelet, découvrez cette longère au fort potentiel, nichée dans un environnement calme et verdoyant, au coeur de notre campagne ! Implantée sur un terrain généreux de 8 644 m², cette propriété à rénover offre de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une pièce principale d'environ 20 m² avec cheminée, d'une pièce avec évier de 5,5 m², d'une salle d'eau, un W. C. indépendant, ainsi que deux autres pièces de 23 m² et 12,4 m², pouvant faire office de chambres selon vos besoins, l'une d'elle bénéficiant d'un accès direct au jardin. Le bien dispose d'une cheminée, de menuiseries en simple vitrage bois. Prévoir la mise en place d'un système d'assainissement individuel. Le grenier peut également être aménagé, offrant un espace supplémentaire à exploiter. Attenantes à la maison, deux dépendances de 33 m² et 12 m², ainsi qu'un hangar d'environ 25 m², complètent l'ensemble. Une belle opportunité pour créer votre résiden

À seulement 7 minutes de Châteaumeillant et à 150 mètres du premier voisin, cette élégante maison de maître de 160 m² vous accueille au coeur d'un vaste terrain de 2 hectare 32 avec partie boisée, une allée privée et ses diverses dépendances ! Le rez-de-chaussée se compose d'un couloir central desservant une cuisine de 10 m², un séjour lumineux de 20 m², un salon de 15 m², une chambre de 14 m² ainsi qu'une salle d'eau de 6 m² avec WC. À l'étage, un palier de 7 m² dessert cinq belles chambres de 10 à 16 m², parfaites pour accueillir famille et amis. Un grenier de 80 m² reste à aménager selon vos envies: suite parentale, salle de jeux, bureau. Le confort est assuré par un chauffage central performant via une pompe à chaleur air / eau, accompagné d'un ballon thermodynamique pour l'eau chaude. Côté dépendances, la propriété dispose de deux garages (20 m² et 30 m²), d'un atelier de 37 m², de trois hangars spacieux (37 m², 62 m² et 176 m²), une grange, une ancienne maison, une porcherie, une

Situé à l'entrée du bourg de Culan, ville avec commodités située à 25 minutes de l'A71 et à 7 minutes du Lac de Sidiailles, venez découvrir en exclusivité ce plain pied de vie idéal pour vos week-end ou pour votre nouvelle vie en campagne ! Construit dans les années 83 / 84, venez redonner vie à cette construction traditionnelle ! Vous pourrez profiter au rez-de-chaussée d'une entrée, une cuisine aménagée (14 m²) pouvant être customisée, un lumineux séjour de 29.60 m² avec moulures au plafond, donnant sur le parc paysager, trois chambres, une salle de bains et un W. C. A l'étage: une pièce palière, W.C avec lave mains et une pièce aménagée (45 m²). Aussi une partie grenier restant à aménager ! Garage carrelé. Combles aménageables au dessus du garage (45 m² environ) si nécessaire. Menuiseries double vitrage bois datant de la construction. Installation électrique d'époque. Maison reliée au tout à l'égout. Aucun vis à vis ! Terrain de 3 110 m² arboré ! N'hésitez pas à venir vous projeter

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Idéalement située cette maison saura vous séduire. Elle se compose d'un séjour lumineux, d'une cuisine séparée, de 3 chambres, d'une salle de bains. Vous apprécierez son jardinet ainsi que son garage. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130€ et 1590€/an. (années de références 2021,2022 et 2023). Le plus ? Sans frais d'agence et avec des frais de notaire de seulement 3.000 euros. N'hésitez pas à nous (Ref.FGA-CUL2-005977/3141-14800) Culan (18270)

Achat / Vente maison t15 15 pièces 8 chambres Au cœur d'un village dynamique, cette superbe maison bourgeoise vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement raffiné, pensé avec beaucoup de goût. Derrière sa façade de caractère, découvrez une demeure spacieuse offrant un cadre de vie rare, alliant authenticité et confort moderne, tout en bénéficiant d'un agréable espace extérieur verdoyant, véritable havre de paix au centre du village. Rez-de-chaussée Un vaste espace de vie convivial composé: • d'une cuisine chaleureuse et fonctionnelle • d'un salon élégant • d'un séjour lumineux • d'une grande pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (salle de jeux, bibliothèque, espace réception, activité professionnelle…) 1er étage Un étage dédié à l'espace nuit principal comprenant: • 3 chambres spacieuses, claires et confortables • un dressing • une salle de bain • une salle d'eau moderne • un beau bureau, idéal pour le télétravail 2e étage – Espace invités Parfaitem

Idéal investissement, mais aussi pour créer votre habitation. Rendement locatif possible de 5-6%. Ce bâtiment de bourg, est situé sur la commune de Culan, nous sommes à 30 minutes de Montluçon. Ancienne forge, puis café, à vous de trouver sa future utilisation. POINTS FORTS: Toiture et façade neuves. Le village dispose de toutes les commodités: tabac, boulangerie, boucherie, épicerie, garage, restaurant, pharmacie, maison de santé. Environ 230 m² à rénover, énorme potentiel pour ce bien. Possibilité de création de trois logements indépendants: - 1 T2 Plain-pied d'environ 60m². - 1 duplex avec jardinet et véranda d'environ 95 m². - 1 triplex avec jardinet et puits d'environ 72 m² - 2 places de parking privées. Plus de renseignements, une visite, appelez moi. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC

Iad France - Anthony Moiny vous propose: Découvrez cette charmante maison de village à Culan, à deux pas de la forteresse médiévale. Le rez-de-chaussée s'étend sur 46 m² avec une cuisine équipée ouverte sur séjour, une chambre, une salle d'eau et un WC. L'étage est accessible par l'extérieur par un passage mitoyen donnant sur une cour. Trois pièces sont à rénover totalement sur 46 m². Une autre pièce contigu de 16 m² avec entrée indépendante peut faire office de cellier ou agrandir l'espace des trois pièces. Les espaces sont à repenser et à réaménager pour créer un intérieur chaleureux et fonctionnel. Une dépendance de 16 m² et un grenier complètent ce bien. Droit de passage dans la cour.Idéal pour un petit nid douillet ou un investissement locatif avec la possibilité de constituer deux logements indépendants.Cette maison représente une belle opportunité d'acquérir un bien atypique à personnaliser selon ses envies.N'attendez plus pour visiter cette maison de village pleine de potentiel

Achat / Vente maison t10 10 pièces 7 chambres Cher: Maison de ville de 350m2 Au coeur de Culan, à proximité des commodités, grande maison bourgeoise d'environ 350 m2, avec ses dépendances et sa cour intimiste d'environ 75 m2 ! Cette bâtisse, rénovée avec gout, ayant conservé ses cheminées d'ornements et son parquet massif, est composée de deux maisons réunies. Elle vous offre au rez-de-chaussée un salon de 21 m2, une salle à manger de 28 m2, une cuisine de 15 m2, une arrière cuisine et un W.C indépendant. Vous accèderez à l'étage par un bel escalier en chêne et trouverez un palier desservant deux chambres de 20 m2 chacune se partageant une salle d'eau de 6 m2, un dressing avec W.C et point d'eau et une suite parentale de 20 m2 avec W.C, salle d'eau avec douche à l'italienne, dressing et bureau, pouvant faire office de chambres supplémentaires avec leur accès indépendants. Deux pièces de 13 m2 chacune au dessus. A l'étage supérieur, un palier de 25 m2 distribuant deux chambres spacieuse

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre L'Agence Côté Particuliers vous propose à la vente cette maison située dans une petite rue calme de Culan, village avec commodités. La maison est aménagée sur 3 niveaux: au rez-de-chaussé, entrée, cuisine, pièce. Au premier étage, séjour, deuxième entrée, salle d'eau et WC. Au dernier niveau, vous trouverez une chambre de 14 m². Dépendance d'environ 35 m² non-attenante à la maison avec jardin. (11.43 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Culan (18270)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 1 chambre Local commercial et appartement comprenant au rez-de-chaussée: Magasin sur rue, pièce à l'arrière avec point d'eau et cave, couloir et jardin d'environ 100 m². A l'étage 3 pièces et une salle d'eau. Grenier. Situation idéale pour une activitée professionnelle. Culan (18270)

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Référence: 2332 BAISSE DE PRIX – UN ENSEMBLE IMMOBILIER AUX MULTIPLES POSSIBILITÉS Vous recherchez de beaux volumes, des dépendances et un bien offrant de nombreuses possibilités d'évolution ? Venez découvrir cette propriété au fort potentiel, idéale pour un projet familial, artisanal ou simplement pour profiter de grands espaces. La propriété se compose tout d'abord d'une maison de plain-pied, agréable et fonctionnelle. Sa configuration permet de profiter d'un quotidien confortable, avec des espaces faciles à vivre et une belle luminosité. Un garage double complète la maison et offre un espace appréciable pour stationner plusieurs véhicules, bricoler ou disposer d'un stockage supplémentaire. Une grange d'environ 210 m²: un véritable atout À l'extérieur, vous découvrirez une imposante grange d'environ 210 m², offrant un potentiel remarquable. Atelier, stockage, garage pour plusieurs véhicules, activité professionnelle ou artisanale, espace de

Nous vous proposons à la vente cette maison de plain pied située sur la commune de Culan comprenant: Une entrée, un salon, un séjour, une cuisine, une salle de bain. Terrain de 166m² Pour plus d'informations contactez nous Honoraires de 46.15 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (13 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Mélanie EGROT inscrite au RSAC de NEVERS n° 890 946 718 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À la recherche d'un bien accessible avec un beau potentiel ? Cette maison de village d'environ 93 m2 représente une excellente opportunité, aussi bien pour un investissement locatif que pour une première acquisition.Jusqu'à récemment louée, elle est immédiatement exploitable et ne nécessite pas de travaux importants. Un simple rafraîchissement permettra de la remettre au goût du jour.Elle se compose de:Au rez-de-chaussée:- Une entrée - Un séjour avec poêle à bois - Une cuisine - Une salle à manger - Une salle de bains - Un WC indépendantÀ l'étage:- Deux chambres - Deux bureaux pouvant facilement être réunis afin de créer une troisième chambre selon vos besoinsCôté prestations:o Environ 93 m2 habitables o DPE: D, permettant une mise en location immédiate o Double vitrage bois o Chauffage électrique complété par un poêle à bois o VMC o Assainissement individuelLa maison ne dispose pas de terrain.Au prix proposé, cette maison constitue une belle opportunité pour développer un patrimoine i