1 755 maisons à louer à Cuincy

Découvrez cette charmante maison de ville alliant confort et praticité. Cette maison dispose d'un grand salon/séjour baigné de lumière. La cuisine séparée s'ouvre directement sur une cour intimiste, offrant un petit coin d'extérieur paisible. A l'étage, vous trouverez trois belles chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'un bureau. DISPONIBLE DE SUITE N'hésitez plus ! Venez la visiter !

Loyer: 985 € par mois charges comprises Dépôt de garantie: 970 € Honoraires charge locataire: 865 € TTC Située à proximité du jardin public, maison de ville de 117 m2 en parfait état comprenant: - au rdc: hall d'entrée, bureau, wc, salon, salle à manger, cuisine équipée - au 1er ét: 1 chambre, salle de bain avec douche italienne, baignoire et wc - au 2nd ét: 2 chambres, salle d'eau avec wc - courette intérieure - terrasse sans vis à vis - cave - garage 1 voiture Disponible au 1er février 2027 Chauffage central gaz de ville Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 3 130 et 4 300 EUR par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022, 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr CARTE TRANSACTION NON DETENTION DE FONDS

a louer maison de ville, de 85.63m², de type 3 à st laurent blangy, comprenant hall d'entrée, salon, séjour, cuisine équipée lumineuse, wc séparés, à l'étage, palier, 2 chambres et salle de bains.

Maison 4 pièces 103 m² À toute proximité du centre de Cysoing, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison des années 1930 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte directement sur la cuisine complètement équipée donnant directement sur le grand jardin. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain attenante, une deuxième belle chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et douche. Le dernier étage comporte une grand chambre ainsi qu'un bureau/dressing. Une cave et une buanderie viennent parfaire les prestations de ce bien. Loyer: 1385€ dont 5€ pour la taxe d'ordure ménagère. Disponible début janvier, rare sur le secteur, faire vite ! Surface: 103 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 24/11/2025 Consommation énergie primaire: 118 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 111 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1 170 € et 1 64

T4 de 76m2 distribué sur 3 étages. Une chambre à chaque étage. Il est situé dans un quartier calme. Vous profiterez de la proximité du centre commercial Lillenium(supermarché, boulangerie, pharmacie, salle de sport, banque, commissariat) pour vos petites courses quotidiennes, et de la station de métro Porte des Postes (Ligne 1 et Ligne 2). Les pièces sont bien agencées. il dispose d'un ballon d’eau chaude électrique et les fenêtres sont équipées de double vitrage. Grâce à sa cuisine entièrement équipée (four, plaques, hotte, frigo/congélateur), vous pourrez poser vos valises rapidement. Le loyer s'élève à 1140e + 200e de charges (soit 437euros par locataire TTC). Il est disponible à partir du 25/08/2026. Les charges incluent l’eau, internet, netflix et l'entretien des parties communes (hors électricité). Idéal pour une colocation étudiante ou famille. Pour une demande de visite ou toute question supplémentaire contactez-moi par mail en précisant vos noms, prénoms et situations (salarié

Très beau et lumineux logement de 226 m2 rénové et indépendant sur trois niveaux situé en hyper centre ville comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée - au 1er étage: grand salon/séjour très lumineux de 50 m2, cuisine équipée, buanderie/lingerie, 2 grandes chambres (ou bureau, salle de sport. ) de 23 et 20 m2, wc - au 2nd étage: palier, 4 chambres (20, 18.50, 19 et 20 m2), 2 salles de bain, 1 salle d'eau, 2 wc, dressing - grand garage, cellier - un cellier - une place de stationnement dans une cour fermée - une grande terrasse de 50 m2 exposée plein sud Chauffage central gaz de ville: chaudière neuve Estimation des coûts annuels d'énergie du logement pour une utilisation standard: entre 4 440 et 6 060 € par an (prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnements compris, conformément à l'arrêté du 31 mars 2021 en vigueur lors de l'établissement du DPE) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

WAVRECHAIN MAISON MEUBLÉE À LOUER 680 €/MOIS Située à Wavrechain, cette charmante maison entièrement meublée, idéale pour un jeune couple, comprend au rez-de-chaussée une cuisine équipée ainsi qu’un agréable séjour. Au premier étage, vous découvrirez une chambre et une salle de bains. Le deuxième étage accueille une seconde chambre. La maison dispose également d’une cour privative et d’une cave. Le chauffage est électrique et le DPE est classé D. Le loyer mensuel est de 680 € Hors charges, avec un dépôt de garantie de 680 € et des honoraires à la charge du locataire de 510 € TTC. CDI exigé. Pour tout renseignement complémentaire ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter

Souchez immobilier vous présente cette agréable maison de ville d'environ 88 m², idéalement agencée et offrant de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'un grand salon-séjour lumineux, offrant un bel espace de vie convivial, ainsi que d'une grande cuisine permettant d'aménager facilement un espace repas. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, la maison dispose de deux belles chambres spacieuses. L'une d'entre elles offre également la possibilité d'aménager facilement un bureau, un espace télétravail ou un dressing, selon vos besoins. ? Située à Bully-les-Mines, cette maison constitue un cadre agréable pour un couple ou une petite famille à la recherche d'un logement fonctionnel et confortable. Les +: Maison de ville d'environ 88 m² Grand salon-séjour Grande cuisine 2 belles chambres Possibilité bureau ou dressing Salle d'eau WC indépendant Agencement fonctionnel À découvrir rapidement ! Contactez-nous pour plus d'informations Honoraires de 7

Location maison t4 4 pièces 3 chambres YES Immobilier vous propose à la location cette agréable maison située à Vermelles, parfaitement adaptée à une famille en quête d’espace et de confort. Dès l’entrée, vous serez séduit par un séjour lumineux, ouvert sur une cuisine fonctionnelle, créant un espace de vie convivial et agréable au quotidien. L’espace nuit se compose de trois chambres lumineuses, idéales pour accueillir toute la famille, ainsi qu’une salle d’eau pratique complétant ce bien. Ce bien n'a pas de jardin. Équipements Chauffage électrique individuel Production d’eau chaude individuelle Conditions locatives Loyer: 840 € / mois Charges: 60 € / mois (incluant eau froide et TEOM) Dépôt de garantie: 780 € Honoraires locataire: 1 680 € TTC(dont 420 € TTC pour l’état des lieux) Performance énergétique Consommation: 122 kWh/m2/an (Classe C) Émissions GES: 3 kg CO?/m2/an (Classe A) Estimation des coûts annuels: entre 1 320 € et 1 840 € (année de référence 2023) Les informations sur l

Maison 10 pièces 291 m² Très belle et lumineuse maison d'architecte de 291.98 m2 en très bon état située en centre ville face au jardin public comprenant: - au rez-de-chaussée: hall d'entrée, salon/séjour ouvert sur cuisine entièrement équipée (60 m2) donnant sur une véranda (11.70 m) et sur le jardin, bureau (9.90 m2), wc - au 1er étage: 3 chambres (19.50, 19.40 et 10.60 m2), salle de bain avec baignoire, salle de douche, bureau ou grand dressing (10.80 m2), wc, grand palier très lumineux - au 2nd étage: 3 chambres (19, 19.10 et 12.10 m2), bureau, salle de bain avec douche, wc - sous-sol complet avec grand garage 2 voitures (33 m2), une grande pièce bureau, salle de jeux ou autre (27 m2), buanderie, lingerie, wc, - caves - jardin clos d'environ 210 m2 sans vis à vis avec grande terrasse Estimation des coûts annuels dénergie du logement: entre 3 850 et 5 260 EUR (valeur 2021). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: [URL mas

Dans le secteur prisé du Canon d’Or à Lambersart, découvrez cette charmante maison meublée, offrant un cadre de vie chaleureux et fonctionnel. La maison se compose au rez-de-chaussée d’une entrée, d’un salon-salle à manger convivial et d’une cuisine équipée. L’ensemble de la pièce de vie bénéficie d’un accès direct à une terrasse et un jardin bien exposé, idéal pour profiter des beaux jours. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant deux chambres dont une avec rangements ainsi qu’une salle de bains. Au deuxième étage, les combles ont été aménagés en une chambre très lumineuse. Secteur très calme et recherché, à proximité des commerces et des transports. A dix minutes de Lille et des axes routiers. Environnement résidentiel et agréable! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

Visite virtuelle via vidéo disponible sur notre site. Emplacement: LA MADELEINE - Avenue Joffre Disponible fin 2026 Descriptif: Une très belle maison entièrement rénovée en 2023 comprenant: Au rez de chaussée: -Un hall d'entrée, -Une buanderie avec WC séparé -Un séjour / salle à manger -Une cuisine entièrement équipée (hotte, plaque, four, réfrigérateur, lave vaisselle) donnant accès à un extérieur - Stationnement privatif extérieur possible Au 1er étage: -Un palier avec rangement sous escalier -2 chambres avec espaces rangements, -Une salle de bains (baignoire avec meuble vasque + WC) Au 2ème étage: -2 chambres -Une salle d'eau (douche + meuble vasque) Chauffage et production d'eau chaude: individuels gaz Surface: 112.40 m² Montants: - Loyer: 1899 euros par mois charges comprises dont 35 euros de provisions sur charges avec régularisation annuelle - Dépôt de garantie: 1 864 euros - Honoraires charge locataire: 1124 euros TTC - Etat des lieux fait par huissier (part locative): 125 euro

Votre agence ORPI vous propose à la location cette charmante maison de ville familiale de 125 m² habitables environ, idéalement située rue Jean Macé à Cambrai. Alliant le charme de l'ancien et la fonctionnalité moderne, ce bien offre de très beaux volumes dans un secteur calme et recherché. Disponible tout de suite. Dès l'entrée, vous découvrirez un premier porche couvert très pratique pour stocker vos vélos, poussettes ou containers à poubelles en toute sécurité. Passé ce sas, l'entrée principale ouvre sur un grand séjour baigné de lumière naturelle, doté d'un beau sol imitation parquet et d'un espace salon/salle à manger chaleureux. La cuisine séparée est entièrement équipée avec une hotte, ainsi qu'un four et une plaque de cuisson neufs. Celle-ci s'ouvre directement sur une agréable terrasse privée sans vis-à-vis. En rez-de-chaussée, vous bénéficierez également d'une grande buanderie séparée avec branchements pour machine à laver et nombreux rangements, d'un premier WC indépendant e

À toute proximité du centre de Cysoing, le Cabinet GLV Immobilier vous propose cette superbe maison des années 1930 entièrement rénovée. Au rez-de-chaussée, vous y trouverez une belle pièce de vie ouverte directement sur la cuisine complètement équipée donnant directement sur le grand jardin. Le premier étage est composé d'une suite parentale avec salle de bain attenante, une deuxième belle chambre ainsi qu'une deuxième salle de bain avec baignoire et douche

Maison individuelle offrant salon, séjour, cuisine, salle de douche, WC, 3 chambres dont une passante. cave, passage sur le côté. jardin, CC gaz. Disponible de suite!

Située sur l’axe Cambrai-Valenciennes, à proximité des axes autoroutiers. Maison entièrement rénovée, en excellent état. Comprenant une entrée avec rangements, une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine équipée, une chambre, une salle de bains avec douche à l’italienne et un WC. Petite cour extérieure. Chauffage par climatisation réversible. Belles prestations, disponible immédiatement. Pour tout renseignement: x06x71x34x36x40 Vivien Baivier – RSAC Lille

Maison 6 pièces 145 m² Nouveauté à la location LABOURSE Charmante maison familiale de 145m2 offrant en rez-de-chaussée: une cuisine équipée ouverte sur une vaste pièce de vie lumineuse une salle d'eau A l'étage: 4 belles chambres un dressing une salle de bains Vous profiterez également: d'une cave d'une terrasse d'un beau jardin partagé stationnements Chauffage pellets + gaz de ville Disponible immédiatement Loyer: 955EUR (dont 25EUR de charges pour l'entretien du pellet et de la chaudière) Dépot de garantie: 930EUR Honoraires de location: 955EUR DPE: Classe énergétique: C/ GES: C Contactez nous au [Coordonnées masquées] pour tout renseignement et demande de visite Surface: 145 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique: 15/07/2026 Consommation énergie primaire: 177 kWh/m²/an Consommation énergie finale: 171 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2 360 € et 3 230 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)

La maison est située dans un quartier résidentiel calme et à proximité des écoles, crèche, commerces et transports. La maison est entièrement excavée et a un grenier aménagé. Cuisine équipée, cumulus, adoucisseur d'eau et chaudière gaz, cheminée feu de bois. Grand garage 2 voitures et retour sur le côté

Une maison ancienne rénovée type 5 en triplex de 118,50m² avec cour et cave. Hall d'entrée carrelé - Salon carrelé de 21,50m² avec cheminée décorative - Séjour carrelé de 24m² (y compris espace cuisine) avec espace cuisine ouvert meublé et équipé à neuf (îlot central, plaque vitrocéramique, four, hotte, rangements hauts et bas, plan de travail, lave-vaisselle, réfrigérateur américain), accès cour par porte-fenêtre - Cellier avec lave-linge et sèche-linge - Salle d'eau carrelée (douche, WC, lavabo) - Grande chambre de 15m² (placard-penderie) avec parquet neuf (accès cour); 1er étage (palier parqueté à neuf): Bureau/chambre de 9 m² (étagères de rangements encastrées) avec parquet neuf - Grande chambre de 20 m² avec parquet neuf - Salle de bains entièrement rénovée avec dalles PVC imitation pierre (lavabo meuble vasque neuf, douche neuve, WC neuf, meuble de rangement neuf, radiateur sèche-serviettes neuf). 2ème étage: Grande chambre de 16m² + 4 m² utiles (volume et poutres apparentes) ave

Je propose en location cette maison de ville non meublée de 4 pièces, d'une surface de 85 m², située à Villeneuve-d'Ascq. Construite en 1956, cette maison de 2 étages offre un espace de vie fonctionnel et bien aménagé. Cette maison comprend 3 chambres Nombreux placards 1 Salle des Bain et 1 Salle des douche Le séjour bénéficie d'une belle luminosité grâce à ses larges baies vitrées donnant accès au jardin L'orientation sud-est permet une belle exposition lumineuse tout au long de la journée. - Cuisine équipée plaque induction Four et Frigo - 1 place de parking - Orientation sud-est - Luminosité généreuse Située dans le quartier calme de Flers Bourgà Villeneuve-d'Ascq, cette maison offre un environnement agréable et paisible. Chauffage au gaz. Classe énergie D - Classe climat E. Maison disponible le 1 novembre (2026). N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Charmante maison de courée meublée à Lomme ​Proximité immédiate du métro, au calme absolu. ​Au rez-de-chaussée: Une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine équipée, une salle de bains avec WC séparés, ainsi qu'une petite cave. ​Au 1er étage: Une pièce salon/chambre aménagée avec un canapé convertible de qualité. ​Au 2ème et dernier étage: Une très grande chambre lumineuse sous les toits. ​Conditions de location: ​Loyer: 713 € / mois ​Dépôt de garantie: 1 426 € (soit 2 mois de loyer, conformément à la législation pour les locations meublées). ​Frais de dossier: Pas de frais d'agence (contact direct propriétaire). Un forfait de 150 € TTC sera simplement demandé pour la rédaction du bail par un prestataire. Profil souhaité: gagnant 3 fois le montant du loyer ou ayant des garants personnes physiques remplissants cette condition

VIEUX LILLE Idéalement située dans le coeur du Vieux-Lille, cette maison non meublée construite en 1955 se déploie sur deux niveaux avec cave. Au rez-de-chaussée, une entrée avec vestiaire mène à droite à un vaste séjour lumineux ouvert sur le jardin. À gauche, une salle à manger donnant également sur l'extérieur, prolongée par une cuisine avec arrière-cuisine/buanderie. Un WC complète ce niveau. À l'étage, le palier dessert trois chambres ainsi qu'une salle de bains. Un garage fermé et un grand jardin viennent parfaire la maison. Loyer 1 995 € charges comprises par mois. Dépôt de garantie: 1 900€. Cet appartement est proposé à la location uniquement en bail Code Civil (résidence secondaire ou en bail société). Honoraires: 8 % du loyer annuel hors charges + TVA (20%) soit: 2 188.8 € TTC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site officiel Géorisques: Pour de plus amples informations ou l'organisation d'une visite, merci de contacter: BARNE

Située à Beaucamps-Ligny à proximité de l'institution Sainte Marie, à 15 minutes en voiture de Lille, 20 minutes d'Armentières et 15 minutes de la Bassée. Au rez de chaussée la maison se compose d'une salle à manger avec grande table, un salon avec canapé- tapis- étagère, une cuisine équipée et une salle de bain équipée d'une douche. Wc. Au 1er étage, un couloir dessert 3 chambres et une salle de bain équipée d'une baignoire et double vasques et Wc. Chambre 1: 1 lit 140x190, matelas de qualité, armoire/penderie, bureau. Chambre 2: 1 lit 140x190, matelas de qualité, commode, coffre fort, fauteuil. Chambre3: 1 lit 140x190, matelas de qualité, grande armoire penderie, fauteuil. Un grand grenier au 2eme étage. Au sous-sol une cave de 15m2. A l'extérieur, un jardin de 450m2, une terrasse de 12m2, un garage fermé et une allée privée pouvant accueillir 1 véhicule. Loyer 1600euros hors charges

À louer direct propriétaire, sans frais d'agence ni honoraires. Maison type 1930 située à Haubourdin rie gauche, dont la rénovation complète a été achevée en 2026. La maison bénéficie d'un DPE classé A, grâce notamment à son isolation en fibre de bois et à son système de chauffage et de production d'eau chaude par pompe à chaleur. Composition du logement: Rez-De-Chaussée: - Salon/Salle à manger de 20,92 m² - Cuisine de 7,17 m², entièrement équipée (Four, lave-vaisselle, frigo-congélateur, plaques induction et hotte) - Accès direct à la cour privative de 6 m² depuis la cuisine - Salle de bains de 6,55 m², avec douche à l'italienne et WC suspendu - Couloir d'entrée - Accès à la cave de 12,48m² depuis le couloir d’entrée 1er étage: - Chambre 1: 11,74 m² - Chambre 2: 11,39 m², traversante 2e étage: - Grande chambre parentale: 17,07 m² habitables / 23,91 m² au sol Confort et équipements: - DPE A (57 kWh/m²/An) - Isolation en fibre de bois - Chauffage et production d'eau chaude par pompe à c

nous vous proposons cette maison en colocation meublée de 116 m², idéalement située dans une rue très calme, en retrait des animations du quartier. actuellement, 2 chambres sont disponibles. caractéristiques du bien: - surface: 116 m² - statut: meublé - pièce principale: lumineuse avec une cours extérieur - cuisine: ouverte et équipée (micro-onde, réfrigérateur, plaques, four, hotte) - salles de bains: douche et wc transports à proximité: •⁠ ⁠bus: arrêt tilmant à 2 minutes à pied a noter: •⁠ ⁠un emplacement stratégique pour faciliter le quotidien. •⁠ ⁠commerces et grands axes routiers à proximité immédiate. •⁠ ⁠idéal pour un(e) étudiant(e) conditions de location / les chambres disponibles: rdc: chambre 12m² (dispo) loyer mensuel: 360€ provision sur charges: 60€ loyer charges comprises = 420€ r+1: chambre côté jardin avec salle de bain de 13m2 (louée) loyer mensuel: 380€ provision sur charges: 60€ loyer charges comprises = 440€ r+1: chambre côté rue de 9,5m² loué loyer mensuel: 300€ pro

Je propose en location cette belle maison mitoyenne refaite à neuf de 100 m² située à Saint-André-lez-Lille. Construite en 1930, cette maison de 4 pièces non meublée offre un espace de vie moderne et lumineux réparti sur 2 étages. Cette maison comprend 3 chambres et 1 salle de bain. Elle dispose de deux toilettes et d'une baignoire. La cuisine est équipée d'une plaque de cuisson et d'un four, avec un agencement fonctionnel et moderne. - Excellent état général - maison refaite à neuf - Très lumineux avec beaux volumes - Jardin et terrasse - 2 places de parking sécurisé donnant accès directement au jardin - Cave Chauffage électrique. Classe énergie et classe climat en cours. À la frontière de Lille/lambersart, arrêt de bus et gare à proximité La quote-part de la taxe foncière sera réclamée chaque année. Maison disponible de suite. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite

Réf. AN006310 - Imodirect vous propose à la location, cette agréable maison meublée d'environ 50 m², entièrement rénovée et bien isolée, offrant des prestations particulièrement adaptées à deux étudiants, jeunes actifs ou à un couple souhaitant disposer d'une chambre supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau avec WC. Au premier étage, une belle chambre meublée dispose de son propre espace bureau ainsi que d'un lavabo

Rez de chaussée: -Salle à manger Salon -Petite cuisine ouverte. -Salle-de-bain -Toilettes -Espace rangement -Terrasse. * Etage: -Trois chambres (3 grandes plus un dressing ) -Espace rangement * Sous sol: -Très grand sous sol. * Extérieur: -Jardin clos gazonné arboré. -Large accès entre rue et jardin. *Environnement: -Quartier calme -Près des écoles -Près des commerces -Près des médecins, infirmières, pharmacie. -A 5mn à pied du tramway * Villes proches: -Ecaillon, Aniche, Masny, Marchiennes, Rieulay, Pecquencourt Somain, à 20 mn de Douai, à 35 mn de Valenciennes * Profil souhaité: - 2 CDI hors période d’essai avec 2 garants. - Personnes ayant la capacité d’entretenir la maison. *Disponibilité - Novembre

Maison T3 meublée sur 2 niveaux 67 m2 dans une petite courée très calme et conviviale. Elle se situe à 350 m du métro Mairie d'Hellemmes et à proximité des commerces et d'un agréable parc. Au RDC: salon, salle à manger et cuisine équipée lumineuse, lave linge, WC. Au 1er: 1 chambre avec un large dressing 10 m², 1 SDB, 1 WC. Au 2e: 1 chambre spacieuse d'environ 20 m². Le logement est lumineux et traversant bénéficiant d'une double exposition Est/Ouest. Cave d'environ 4 m² saine, chauffage au gaz. Idéal pour couple ou 2 étudiant-e-s en colocation. Libre de suite. Loyer TTC: 910 €

MAISON A LOUER RAMILLIES 90 m² composé de: au RDC: salon salle à manger (35 m²), cuisine, salle de bain, WC, cellier à l'étage: 2 chambres (11,5 m² et 10,6 m²) et dressing chauffage et production eau chaude au gaz véranda (5 m²) garage (50 m²) jardin (160 m²) loyer: 730 euros par mois dépôt de garantie: 1 mois de loyer disponible de suite Le loyer ne tient pas compte des charges d'électricité, de gaz et d'eau qui sont à la charge du locataire. Merci de fournir les 3 dernières fiches de paie ainsi que le dernier avis d'imposition sur les revenus. Un garant est demandé