5 428 propriétés à vendre à Cros-de-Géorand

Pour se rendre à cette belle maison en pierre typique de la région, il faut emprunter un chemin forestier sur environ 300 mètres avant d’arriver à la propriété. Orientée plein sud, située à 1 100 m d’altitude et entourée de 10 hectares de terrain privatif, elle offre un cadre paisible, reposant et unique. Un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur le lac de Palisse et les alentours. À l’intérieur, plusieurs éléments authentiques ont été conservés, comme la cheminée occupant toute la largeur de la cuisine, les salles d’eau et WC en pierre, ainsi que les murs en pierres apparentes. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et habitée principalement en été, la maison bénéficie d’une température très agréable, même lors des périodes les plus chaudes de l’année. Une installation récente de chauffe-eau et de chauffage est en place, avec la possibilité de raccorder le tout à des panneaux photovoltaïques/solaires (non présents). L’eau de source privative vous permet de prof

07510 – Cros-de-Géorand – Centre du village – Maison de village mitoyenne – 6 pièces – 4 chambres – 128,5 m² DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent Au cœur du village de Cros-de-Géorand au cœur de la Montagne Ardéchoise, à une heure d'aubenas, découvrez cette maison entièrement à restaurer, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet locatif. Élevée sur deux niveaux et développant environ 128,5 m² habitables, cette maison de village séduit par sa configuration rare: deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts ou une grande maison familiale selon vos envies. L'ensemble se compose actuellement de: 6 pièces au total, 4 chambres, Beaux volumes à repenser entièrement. Distribution idéale pour un projet de division ou de résidence principale avec logement indépendant Points forts: Emplacement central, proche des commodités du village, Double entrée indépendante par niveau, Fort potentiel de valorisation apr

Située sur la commune du Cros de Georand (07510), cette propriété pleine de charme développe 245 m² habitables sur 1000 m²environ de terrain, en bordure directe d’un ruisseau. Un cadre naturel apaisant, pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’espace.Anciennement divisée entre une habitation et un restaurant, la maison offre aujourd’hui un potentiel remarquable pour accueillir tous types de projets. Résidence principale familiale, création de plusieurs logements, activité touristique ou professionnelle… chaque espace invite à l’imagination.La partie habitation propose une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau fonctionnelle composent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres mansardées apportent volume supplémentaire.L'ancienne partie dédiée à la restauration dévoile des volumes à repenser entièrement selon vos besoins. Trois grandes pièces modulables permettent d’en

Située sur la commune du Cros de Georand (07510), cette propriété pleine de charme développe 245 m² habitables sur 1000 m²environ de terrain, en bordure directe d’un ruisseau. Un cadre naturel apaisant, pour celles et ceux en quête de tranquillité et d’espace.Anciennement divisée entre une habitation et un restaurant, la maison offre aujourd’hui un potentiel remarquable pour accueillir tous types de projets. Résidence principale familiale, création de plusieurs logements, activité touristique ou professionnelle… chaque espace invite à l’imagination.La partie habitation propose une atmosphère chaleureuse avec un bel espace de vie réunissant salon, séjour et cuisine ouverte. Deux chambres lumineuses, un bureau et une salle d’eau fonctionnelle composent ce niveau. À l’étage, deux grandes chambres mansardées apportent volume supplémentaire.L'ancienne partie dédiée à la restauration dévoile des volumes à repenser entièrement selon vos besoins. Trois grandes pièces modulables permettent d’en

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Pour se rendre à cette belle maison en pierre typique de la région, il faut emprunter un chemin forestier sur environ 300 mètres avant d’arriver à la propriété. Orientée plein sud, située à 1 100 m d’altitude et entourée de 10 hectares de terrain privatif, elle offre un cadre paisible, reposant et unique. Un véritable havre de paix avec une vue panoramique sur le lac de Palisse et les alentours. À l’intérieur, plusieurs éléments authentiques ont été conservés, comme la cheminée occupant toute la largeur de la cuisine, les salles d’eau et WC en pierre, ainsi que les murs en pierres apparentes. Actuellement utilisée comme résidence secondaire et habitée principalement en été, la maison bénéficie d’une température très agréable, même lors des périodes les plus chaudes de l’année. Une installation récente de chauffe-eau et de chauffage est en place, avec la possibilité de raccorder le tout à des panneaux photovoltaïques/solaires (non présents). L

Située au centre d’un charmant village touristique, cette maison de caractère offre un fort potentiel d’aménagement: possibilité de créer deux logements, un atelier d’artiste baigné de lumière, ou tout autre projet. Elle se compose actuellement de: - Un salon avec coin cuisine - Deux chambres, un bureau - Une salle d’eau et WC À l’étage: deux chambres mansardées En rez-de-jardin: ancienne salle de restaurant lumineuse avec cuisine, sanitaires et belle vue dégagée En plus une grande cave, un garage et un jardin bordé par une petite rivière et donnant sur la place du village Village vivant toute l’année, fréquenté par les touristes et les habitants du coin. Que vous ayez un projet familial, commercial ou mixte, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez-moi.Je parle FRANCAIS, ik spreek NEDERLANDS, I speak ENGLISH, Ich spreche DEUTSCH. Honoraires charge vendeur. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est ex

07510 – Cros-de-Géorand – Centre du village – Maison de village mitoyenne – 6 pièces – 4 chambres – 128,5 m² DENIS DALVERNY et Efficity vous proposent Au cœur du village de Cros-de-Géorand au cœur de la Montagne Ardéchoise, à une heure d'aubenas, découvrez cette maison entièrement à restaurer, offrant un fort potentiel pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou porteurs de projet locatif. Élevée sur deux niveaux et développant environ 128,5 m² habitables, cette maison de village séduit par sa configuration rare: deux accès indépendants, permettant la création de deux logements distincts ou une grande maison familiale selon vos envies. L'ensemble se compose actuellement de: 6 pièces au total, 4 chambres, Beaux volumes à repenser entièrement. Distribution idéale pour un projet de division ou de résidence principale avec logement indépendant Points forts: Emplacement central, proche des commodités du village, Double entrée indépendante par niveau, Fort potentiel de valorisation apr

Achat / Vente maison Située au centre d’un charmant village touristique, cette maison de caractère offre un fort potentiel d’aménagement: possibilité de créer deux logements, un atelier d’artiste baigné de lumière, ou tout autre projet. Elle se compose actuellement de: - Un salon avec coin cuisine - Deux chambres, un bureau - Une salle d’eau et WC À l’étage: deux chambres mansardées En rez-de-jardin: ancienne salle de restaurant lumineuse avec cuisine, sanitaires et belle vue dégagée En plus une grande cave, un garage et un jardin bordé par une petite rivière et donnant sur la place du village Village vivant toute l’année, fréquenté par les touristes et les habitants du coin. Que vous ayez un projet familial, commercial ou mixte, cette propriété offre de nombreuses possibilités. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, Votre agent commercial et conseiller(e) spécialiste en immobilier RSAC N° 750 790 677 (EI) Ville du greffe: Aubenas Plus d'informations sur notre site av-tra

Réf 70619Ac: Exclusivité -À seulement 25 minutes d’Aubenas, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, lumière et sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle est aujourd’hui prête à vivre… ou à exploiter immédiatement en maison d’hôtes. Derrière son allure de maison de famille, la propriété dévoile des volumes généreux et une organisation idéale: réceptions en rez-de-chaussée, espaces nuit aux étages, circulation fluide et indépendante. Deux salons spacieux, dont un avec billard, une cave à vin remarquable, une terrasse dominante ouverte sur un parc arboré de 1 500 m²… chaque espace a été pensé pour recevoir et séduire. La maison développe une capacité d’accueil rare avec: 2 suites parentales 5 chambres supplémentaires une dépendance indépendante aménagée Un véritable atout pour une activité d’hébergement à forte valeur ajoutée. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, piscinab

Découvrez cette chaleureuse maison de 113 m2 nichée dans un écrin de verdure sur la commune de Burzet. Le premier niveau s’ouvre sur une cuisine entièrement équipée et une pièce de vie lumineuse combinant salon et salle à manger. Une chambre confortable, une salle d’eau et un Wc complètent ce rez-de-chaussée fonctionnel. De plus la maison possède une véranda d'environ 8 m2 ce qui permet d'agrandir votre espace de vie. À l’étage, l’espace nuit propose trois belles chambres ainsi qu'un second Wc. La maison dispose d'un système de chauffage central par chaudière fioul garantissant une chaleur douce et homogène dans toutes les pièces durant l'hiver. La maison possède également un garage d'environ 24m2 et une cave. Le véritable joyau de cette propriété reste son parc de 11 000 m2, bordé de majestueux châtaigniers, offrant un contact privilégié avec la nature et une sérénité absolue. A découvrir sans attendre ! - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Je vous propose une propriété composée de 2 logements + 1 local commercial dans le centre du village de Burzet. - Le premier logement de 158m² se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon lumineux, 2 chambres, un dortoir de 32m², une salle d'eau, 2 wc séparé, un toit terrasse + un jardin. - Le deuxième logement de 100m² actuellement exploité en Gîte, se compose d'une cuisine ouverte sur la salle à manger et un salon, 2 chambres, une salle d'eau, un wc indépendant, patio extérieur. - Un local commercial de 42m² composé 2 pièces, un wc. Elle réunit tous les critères que vous pouvez attendre d?une maison familiale, spacieuse, lumineuse, avec 3 extérieurs, au calme et sans vis-à-vis. Tous ces critères font de cette Propriété un lieu privilégié pour l'activité d'accueil de location saisonnière comme chambres d? hôtes ou gîtes. Ce bien vous réserve encore des surprises qui seront à découvrir au moment de la visite, je reste à votre disposition pour visiter et découvrir

A 30 minutes nord-ouest d'AUBENAS, dans le Parc Régional des Monts d'Ardèche: une splendide demeure de caractère rénovée de 330 m2 habitables avec 2,6 ha de terrain et abords paysagés avec source, piscine avec plage et vue dominante. Majestueux séjour-salon avec cheminée, grande salle à manger et cuisine, 6 chambres, 5 salles d'eau, une salle de bains, terrasses, caves dont cave à vin, buanderie, Garage pour 2 véhicules. Jeu de boules. Chauffage central, fosse septique. Commerces dans le village. Baignades dans une rivière limpide. Logement à consommation énergétique excessive: classée F. Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard: entre 7710 € et 10570 €. Prix moyens des énergies indexés en 2021. Consommations énergétiques: 324 kWh/m2/an. Émission de gaz à effet de serre: 91 kgCO2/m2/an. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site

Au cœur d’un petit hameau tranquille de la commune de Lachapelle Graillouse, cette grande maison en pierre de 245 m² allie charme, authenticité et espace. Idéale pour une grande famille ou pour un projet d’accueil, elle s’ouvre sur un vaste terrain de 1 339 m², offrant calme et intimité à seulement 5 minutes du lac d Issarlès et 15 minutes de Coucouron. Sur deux niveaux, la maison dévoile cinq chambres, toutes dotées de leur propre salle d’eau, garantissant confort et intimité à chacun. Le rez-de-chaussée vous accueille avec une vaste pièce de vie chaleureuse et conviviale, pensée pour partager des moments en famille ou entre amis. La propriété dispose également de deux cuisines: l’une pour les grands moments conviviaux, l’autre pensée pour plus d’intimité ou un projet sur-mesure, offrant à cette maison une modularité rare et précieuse. Entre nature, sérénité et potentiel d’accueil, elle vous offre l’opportunité de combiner confort familial et vie de projet unique. Les informations sur

Construite dans les années 2000, cette belle maison de 8 pièces se compose au RDC d'un grand séjour salle à manger cuisine équipée, d'une spacieuse chambre avec sa salle de douche/toilettes privative, de deux bureaux, d'une salle de bains avec toilettes, d'un cellier, d'un spacieux hall d'entrée s'ouvrant sur une terrasse. Au rez-de-jardin, un hall d'entrée, une pièce de vie avec la possibilité d'y faire une cuisine, trois lumineuses chambres, un cellier et une cave. Un garage, une dépendance et un jardin complètent cet ensemble immobilier. Située à 14 mn du lac d'Issarlès, à 16 mn de la station de ski des Estables et à 45 mn du Puy-en-Velay, cette maison est idéale pour une résidence familiale ou pour un investissement locatif avec la possibilité de répartir le bien en deux logements, avec chacun une vie en plain-pied. Prix: 234000 euros Honoraires charge vendeur. DPE E / GES B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3510 et 4790 euros indexées aux

Situé au pied de la montagne ardéchoise, cet ancien petit moulinage en pierre de pays offre un cadre de vie naturel et bucolique, bercé par le murmure d'un ruisseau en contrebas. Un lieu atypique, empreint de charme et d'authenticité, idéal pour les amoureux de nature, des vieilles pierres et de la décoration chinée et soignée. Ce bien singulier offre un véritable potentiel de maison familiale, d'accueil touristique ou de projet de vie hybride en Ardèche, comme une invitation à ralentir le temps dans cette atmosphère inspirante. Actuellement configurée en 3 lots d'habitation, la bâtisse offre une modularité totale: les différents espaces bénéficient d'accès indépendants et peuvent être très facilement réunis pour former une seule et grande demeure de famille. L'habitation principale se compose d'un grand salon chaleureux avec une cuisine ouverte aménagée et parfaitement équipée, d'une suite parentale avec sa salle d'eau privative, et d'une petite terrasse au sud-est, d'une autre plus f

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France VENTE EXCEPTIONNELLE ET UNIQUE en Montagne Ardéchoise, sur les hauteur de Mazan l'Abbaye PROPRIETE DE 16 HECTARES D'UN SEUL TENANT SANS VOISINS - Dans un monde de cimes et de ciel, à 1.300 mètres d'altitude, au pays des saisons avec la Neige l'hiver et la fraîcheur l'été, nous vous invitons à découvrir un véritable Paradis au milieu d'une nature vaste, et sauvage. Cette Propriété qui s'étend sur plus de 16 hectares de pâtures libres de fermage est composée d'une ancienne ferme d'une surface au sol de 500 m2 environ, ainsi que deux bâtiments agricoles. Aujourd'hui, après avoir été entièrement rénovée avec beaucoup de goûts et d'authenticité, elle vous offre une surface habitable de près de 400 m2 environ sur deux niveaux, dont une partie privée et 3 Gîtes; Ainsi que 250 m2 environ de dépendances (caves et anciennes écuries). Grand manège pour les chevaux, couvert et fermé de 40 par 20 mètres dans un bâtiment agricole récent; Un lieu

EXCLUSIVITE DE L'AGENCE COMPTOIR IMMOBILIER de France 'Montagne d'Ardèche' ENTRE COUCOURON et SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE COUP DE COEUR ASSURE A l'entrée du charmant Hameau de Vernazon, avec une vue imprenable sur les Montagnes environnantes, magnifique ferme ardéchoise entièrement rénovée avec beaucoup de charme et d'authenticité. Cette ancienne ferme authentique vous offre aujourd'hui une surface habitable de 160 m2 environ sur les deux niveaux, deux entrées indépendantes, et une cour intérieure avec son porche et sa très belle terrasse en lauze. Le rez-de-chaussée se compose d'une entrée donnant sur une belle pièce de vie de 40 m2environ, avec sa cuisine équipée ouverte sur un salon salle à manger. Une magnifique cheminée en pierre à foyer ouvert prône dans la pièce. Un petit couloir de 1,6 m2 ouvre sur une salle d'eau de 3,4 m2, un WC de 1,5 m2, une laverie de 1,4 m2, ainsi que sur une vaste pièce de 45 m2 qui fait office de salle à manger, dans lequel se trouve un espace cave et fou

IDÉALE pour investisseurs ou gîtes ! BEAUX VOLUMES ! ! ! Je vous propose cette grande maison familiale située dans la charmante commune du Béage (07630), sur LE PLATEAU ARDÉCHOIS à 15 min des pistes de ski des ESTABLES et à 12 min du LAC D'ISSARLÉS, proche des commerces, des écoles et d'une crèche. Au rez-de-chaussé vous avez une cuisine aménagée et équipée, un salon, un grand séjour, une salle d'eau avec wc, un cellier, une chaufferie/buanderie, une grande pièce de rangement, une cours et un garage. Au premier étage vous avez cinq chambres dont une avec balcon et une avec terrasse, une salle de bain, un wc et une grande salle de jeux. N’HÉSITEZ PAS À ME CONTACTER POUR PLUS D’INFOS ET POUR ORGANISER UNE VISITE ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 189 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Stéphane BONTE, Tél.:, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé a

ENTRE COUCOURON et LE LAC D'ISSARLES - MAGNIFIQUE VUE SUR LE VILLAGE ET LES MONTS ENVIRONANTS - Au coeur de la Montagne Ardéchoise, sur les hauteurs du village de SAINT-CIRGUES-EN-MONTAGNE, très réputé pour sa foire annuelle aux Champignons, maison à ossature bois offrant un potentiel habitable de 116 m2 environ, sur 2 niveaux. Le projet: Au rez-de-jardin, sous-bassement construit en béton banché avec 2 beaux garages pour une surface de 56 m2 environ, avec la montée d'escalier intérieure qui donne accès au rez-de-chaussée; avec un espace jour de 48 m2 environ très lumineux, une salle de bains et un W.C. séparé; Et, à l'étage accessible par une montée d'escaliers en bois, une mezzanine, 3 chambres et un W.C. séparé. Le hors d'eau - hors d'air est bien fini, il vous reste à réaliser les aménagements intérieurs à votre gout, l'électricité, la plomberie et le chauffage; Les compteurs eau et EDF sont en place et la maison est raccordée au réseau d'assainissement communal ! Honoraires charge

Burzet (07450) Maison indépendante avec terrain Habitable de suite Avis aux amoureux de nature et de vieilles pierres ! Venez poser vos valises dans cette authentique maison indépendante de 100 m2 habitables et 180 m2 de dépendances située à Burzet, en plein Parc Naturel Régional. Le combo parfait ? Un calme absolu, un terrain attenant pour vos barbecues d'été, tout en restant à seulement 15 minutes des commerces et 30 minutes d'Aubenas. * Rez-de-chaussée: Garage + cave pour tout stocker. * Étage de vie: Un salon/salle à manger, une cuisine dînatoire et une arrière-cuisine/buanderie ultra-pratique. * Espace nuit: À l'étage supérieur, un couloir dessert 3 chambres déjà équipées de double vitrage PVC, ainsi qu'une salle de bain-WC. Les points forts: * Chauffage central au gaz (confort garanti). * Habitable immédiatement: rafraîchissez à votre rythme ! * Le charme d'une bâtisse en pierre. Ne laissez pas passer votre chance ! Que ce soit pour un premier achat, une vie au vert ou des vacanc

Maison de village en pierres très spacieuse. Elle comprend notamment une cuisine, une grande salle à manger et 6 chambres. Au 2ème étage, six pièces sont aménageables. Le gros oeuvre est en bon état, cependant des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Cette grande bâtisse pourrait tout à fait convenir pour faire de l'accueil

Réf 70619AC: Exclusivité -À seulement 25 minutes d’Aubenas, au cœur d’un environnement naturel préservé, cette élégante demeure bourgeoise du XIXe siècle offre un cadre de vie exceptionnel, entre authenticité, lumière et sérénité. Entièrement rénovée avec soin, elle est aujourd’hui prête à vivre… ou à exploiter immédiatement en maison d’hôtes. Derrière son allure de maison de famille, la propriété dévoile des volumes généreux et une organisation idéale: réceptions en rez-de-chaussée, espaces nuit aux étages, circulation fluide et indépendante. Deux salons spacieux, dont un avec billard, une cave à vin remarquable, une terrasse dominante ouverte sur un parc arboré de 1 500 m²… chaque espace a été pensé pour recevoir et séduire. La maison développe une capacité d’accueil rare avec: 2 suites parentales 5 chambres supplémentaires une dépendance indépendante aménagée Un véritable atout pour une activité d’hébergement à forte valeur ajoutée. À l’extérieur, le terrain clos et arboré, piscinab

Iad France - Magali Chaume vous propose: Grande Maison Familiale de 183 m² avec Jardin à Rosières. Construite en 2002 sur un terrain clos de 517 m², cette maison propose 4 chambres, un bureau, 2 salles d'eau, 2 WC, une buanderie, une entrée, une cuisine séparée et un spacieux séjour de près de 32 m², un double garage de 46 m² avec possibilité de rentrer camping car ou fourgon + mezzanine de stockage. Données techniques: Chauffage électrique avec chauffage au sol en rdc, Double vitrage PVC, volants roulants en Rdc, assainissement collectif. Habitable immédiatement, cette maison a été très bien entretenue et ne nécessitera qu'un petit rafraichissement pour mettre à votre gout Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE D indice 244 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.ge

Idéal investisseur, maison secondaire ou projet familial ! Découvrez cette maison de village pleine de charme, située au cœur de Saint-Cirgue en Montagne, offrant un potentiel exceptionnel sur 200 m² d'habitation. Entièrement rénovée sur le rez-de-chaussée et à rénover sur les deux autres niveaux, elle permet d'envisager jusqu'à trois logements indépendants (un par étage). Atouts majeurs: Toiture neuve et bâtisse rejointée – Plus de soucis à prévoir ! Double vitrage, volet roulant et chauffage mixte (poêle à granulés + radiateurs électriques) pour un confort optimal. Électricité récente avec un tableau par niveau et domotique au rez-de-chaussée pour une gestion moderne et pratique. Tout-à-l'égout – Confort et conformité assurés. Deux accès indépendants: un en rez-de-rue, un autre au premier étage par un escalier extérieur. Description des niveaux: Rez-de-chaussée entièrement rénové: cuisine ouverte sur salon, deux chambres, cellier, salle d'eau avec WC. Deux autres niveaux habitables:

EXCLUSIVITÉ Implantée en hauteur du village de PEREYRES, authentique maison de village mitoyenne en pierres de 1852 d'environ 68 m² habitables, dépendance de 30 m², terrain attenant de 2 532 m², plus de 12 hectares non attenant et garage indépendant de 25 m² en bordure de la route départementale. Elle se développe sur trois niveaux: au rez-de-chaussée: un atelier de 32 m² Au 1er étage: un salon-séjour cuisine avec cheminée insert d'environ 30 m² ainsi qu'une salle d'eau avec WC Au 2ème étage: deux chambres. Un bien rare et authentique, à visiter sans tarder ! Visites organisées suite à un premier échange téléphonique. Ce bien vous est présenté par Michel Comte, votre conseiller indépendant Dr House Immo