5 754 appartements à vendre à Croix-Daurade

Idéalement situé chemin de Nicol, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités, venez découvrir ce magnifique 2 Pièces de 45,57 m² loi carrez situé au 3ᵉ et dernier étage d'une résidence arborée de standing parfaitement entretenue avec piscine. En excellent état, cet appartement ne nécessite aucun travaux et se compose d'une entrée ouvrant sur une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, prolongée par une superbe terrasse sans aucun vis-à-vis offrant une vue sur les espaces verts et les arbres de la copropriété. L'espace nuit comprend une confortable chambre avec rangements, une salle de bains moderne et un w.c indépendant. Un stationnement extérieur privatif complète ce bien. Un appartement rare sur le secteur, alliant calme, confort et cadre de vie privilégié, idéal pour une résidence principale, un premier achat ou un investissement locatif. Conformément à l'Article L.561-5 du code monétaire et financier, veuillez noter qu'une pièce d'identité sera

À VENDRE - Charmant T2 bis entièrement rénové avec Vue Dégagée (31200 TOULOUSE). Appartement rénové avec goût en 2023, cet appartement comprend une entrée avec placard, un séjour lumineux avec sa cuisine ouverte. Côté nuit, une chambre confortable avec un dressing. Il dispose d'une salle d'eau avec douche balnéo et WC. Dans le salon, une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau, de chambre d'appoint ou profiter d'un grand séjour salle à manger d'environ 31 m². Vous disposez d'une terrasse sans vis-à-vis et d'une place de parking aérienne privative. Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 120 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 490.00

EXCLUSIVITE - TOULOUSE - CROIX-DAURADE - Appartement 3 pièces de 64 m² avec balcon, ascenseur Au cœur du quartier de Croix-Daurade, découvrez cet agréable appartement de type 3, situé au 1er étage sur 4 avec ascenseur, au sein d'une jolie copropriété très bien entretenue des années 1980. Son exposition ainsi que ses vues sur le jardin et la cour de la copropriété lui confèrent un environnement résidentiel, calme et agréable. L'appartement s'ouvre sur une entrée spacieuse de 4 m² avec placard, desservant harmonieusement les différentes pièces de vie. Le séjour bénéficie d'un accès direct à un balcon, idéal pour profiter d'un espace extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d’environ 10 m² offre un espace fonctionnel. Elle est entièrement équipée et meublée avec four et micro ondes encastrés, réfrigérateur, plaque gaz, lave vaisselle. L'espace nuit se compose de deux chambres de 12 et 9 m², permettant d'accueillir confortablement une famille, un couple ou de créer un espace bureau

Cœur Croix-Daurade – Grand T4 de 88 m² avec potentiel T5, parking et cave Idéalement situé au cœur du quartier recherché de Croix-Daurade, découvrez ce spacieux appartement traversant Est-Ouest de 88 m², offrant luminosité, calme et un cadre de vie particulièrement agréable. Situé dans une résidence bien entretenue, ce bien séduit par ses beaux volumes et son potentiel d'évolution avec la possibilité d'aménager une 4ᵉ chambre selon vos besoins. Vous apprécierez sa double exposition Est-Ouest qui garantit une belle luminosité tout au long de la journée, tout en profitant d'un environnement calme. Les atouts du bien: 88 m² habitables Possibilité de créer une 4ᵉ chambre Appartement traversant Est-Ouest Environnement calme Cave privative Place de parking privative dans la résidence Électricité récemment rénovée Chauffage individuel au gaz Possibilité d'installation de la climatisation Libre de toute occupation Un emplacement privilégié: Commerces de proximité accessibles à pied Ligne Linéo

Investissement LMNP géré à Toulouse (EHPAD) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.02 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 19,47 m² Carrez - Prix: 91 500 € FAI HT + 1 700 € de TVA récupérable - Loyer: 4 600 € HT/an - rendement 5.02 % HT/HT - Bail commercial: 9 ans en 3/6/9 - (01/04/2026 - 31/03/2035) - Exploitant: EMEIS - Charges non récupérables: 0 € HT/an - Taxe foncière: 437 €/an - DPE / GES: C / A POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d'o

Situé à Toulouse, au cœur quartier de Croix-Daurade au calme, cet appartement de 2 pièces d’environ 44 m2 se trouve au rez-de-jardin d’une résidence sécurisée construite en 2009. Le bien bénéficie d’une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte et d’un accès direct à un extérieur d’environ 8 m2 sous forme de terrasse avec jardin, offrant un espace appréciable pour profiter des beaux jours. La distribution des pièces est fonctionnelle, avec un séjour convivial, une chambre indépendante et des rangements intégrés qui facilitent l’aménagement au quotidien. L’appartement est entretenu, avec un sol en carrelage, un double vitrage et une isolation cohérente avec un diagnostic de performance énergétique classé C pour la consommation et A pour les émissions de gaz à effet de serre. Le chauffage individuel électrique et la production d’eau chaude par ballon électrique permettent une gestion autonome des consommations. La présence de la fibre optique constitue un atout pour le télétravail ou le

Quartier CROIX DAURADE, Découvrez ce magnifique appartement T3 de 72.60 m², situé au RDC d'une résidence récente. Imaginez-vous dans un spacieux salon ouvrant sur une terrasse couverte avec vue sur votre jardin et un bois à l'arrière. La cuisine séparée offre un beau volume. Deux belles chambres font de cet appartement un lieu idéal pour un couple avec un enfant ou souhaitant avoir un confortable bureau. La salle de bains moderne et le WC séparé complètent ce cadre de vie confortable. Profitez de la tranquillité du quartier tout en étant à proximité de toutes les commodités. Deux stationnements intérieurs accompagnent ce bien. À seulement 5 minutes à pieds, vous trouverez des arrêts de bus, des crèches, des écoles maternelles, des commerces d'alimentation générale, des restaurants et un médecin généraliste. Plusieurs écoles élémentaires et collèges sont accessibles en voiture en quelques minutes. Un parc et un jardin se trouvent à quelques minutes à pied, parfaits pour des moments de d

CROIX DAURADE - au sein d'une résidence récente, proche, transport et commerce, venez découvrir cet appartement, trois-pièces d'environ 65 m², traversant fonctionnel et lumineux, disposant d'un séjour avec cuisine ouverte, donnant sur agréable terrasse, de deux chambres avec rangements, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Place de parking en sous-sol. Libre de suite

CROIX DAURADE - Dans résidence de 2022 encore sous garanties, agréable T3 BBC situé au 3ème étage. Il se compose d'une entrée, d'un séjour avec coin cuisine aménagée donnant sur une terrasse offrant une vue dégagée sans vis à vis, de 2 chambres avec placard aménagé, d'une salle de bains, d'un Wc indépendant et d'un cellier intérieur. Un emplacement de parking en sous-sol. A proximité de nombreux équipements scolaires, sportifs, commerces, zone vert et transports. Accès Rocade et ligne de bus Ligne L9 à 2mn, à 5 mn du métro Argoulets et à 10 mn de la gare Matabiau.Charges annuelles moyennes 1332 euros environ. Contact direct o6 O8 49 07 48

L'agence Booster Bonnefoy vous propose en exclusivité ce studio fonctionnel d'environ 27 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue, à Toulouse, dans le secteur de la rue Général Giraud. Ce bien bénéficie d'une pièce de vie lumineuse, facilitée par de larges ouvertures en double vitrage, offrant un cadre de vie agréable et une optimisation de l'espace. La cuisine indépendante, séparée du séjour, permet un aménagement distinct de l'espace culinaire. L'appartement comprend également une salle d'eau équipée de toilettes indépendantes, assurant une organisation pratique au quotidien. Le studio est doté de prestations appréciables: chauffage individuel électrique et production d'eau chaude individuelle électrique, menuiseries en double vitrage, VMC pour une ventilation optimale, connexion à la fibre optique pour le confort numérique. Une cave privative complète ce bien, offrant une solution de stockage supplémentaire, ainsi qu'une place de parking en sous-sol,

iad France - Isabelle Couloir vous propose: Bel appartement T3 en rez-de-chaussée de 77 m² dans une résidence calme, agréable et bien entretenue. Il se compose d'un entrée avec un placard de rangement, un spacieux séjour lumineux et confortable, une cuisine séparée fonctionnelle avec son cellier attenant, une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne surélevée et d'une vasque, un wc indépendant. L'appartement bénéficie de prestations pratiques: Double vitrage, Volets roulants, un interphone et digicode pour un confort optimal, une cave privative offrant un petit espace de stockage supplémentaire un stationnement libre au sein de la résidence non fermée. Cet appartement allie tranquillité résidentielle et commodités urbaines, idéal aussi bien pour une résidence principale que pour un investissement. Belle opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721

Situé au coeur du secteur recherché de Croix-Daurade Village, cet agréable T1 bis de 36 m2 bénéficie d'un environnement particulièrement apprécié pour sa qualité de vie. Vous profiterez des commerces de proximité accessibles à pied, d'une ligne de bus permettant de rejoindre directement Jeanne d'Arc, ainsi que de la future ligne C du métro, située à environ 1 km. Implantée dans une rue peu passante, la résidence récente offre un cadre de vie calme et résidentiel. Au 2ème étage de la copropriété, l'appartement séduit par sa luminosité et sa vue dégagée. Il se compose d'une pièce de vie agréable avec cuisine ouverte, prolongée par un balcon de 8 m2 sans vis-à-vis, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Vous trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une place de parking privative en sous-sol, un véritable confort au quotidien. Un bien idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur dynamique et recherché de Toulouse.

Dans une copropriété calme et bien entretenue, découvrez ce T3 de 55 m² situé au 1er étage. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et cellier, d'un séjour ouvrant sur une agréable terrasse, d'un coin cuisine, ainsi que d'un espace nuit comprenant deux chambres, une salle de bains et un WC. Des travaux de rénovation sont à prévoir. Idéalement situé à proximité des crèches, écoles et transports en commun, ce bien conviendra aussi bien à une résidence principale qu'à un investissement. Charges de copropriété 2025: 959,02euros Lots: 44 Prix de vente: 149 900euros FAI dont 9 900euros d'honoraires à charge acquéreur (140 000euros net vendeur)

Croix Daurade TOULOUSE type 2 de 41m² EXCLUSIVITE MONNE DECROIX Dans une résidence sécurisée et entretenue avec piscine, un appartement type 2 situé au deuxième et dernier étage. Il se compose d'une pièce de vie de 26m² avec une cuisine ouverte et l'accès au balcon exposé SUD de 5m² sans vis à vis. Côté nuit, une chambre avec rangements, une salle de bains et un toilette séparé. L'appartement est vendu libre de toute occupation avec une place de parking privative. Proximité des commerces et des transports à pied. Copropriété de 435 lots - dont 166 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 910.00 euros

Dans une résidence calme et bien entretenue, découvrez ce T3/4 lumineux de 83 m2 situé au dernier étage, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'un séjour spacieux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine indépendante avec cellier, de 2 chambres, d'une salle d'eau rénovée et de WC séparés. Appartement équipé de la climatisation dans le séjour et les chambres. Vous profiterez de 2 balcons dont un principal agréable, avec vue dégagée. En annexes: 2 places de parking en sous-sol + cave

Appartement d'exception au cœur du quartier prisé de Croix-Daurade / Route d'Albi Dans une résidence de standing sécurisée et parfaitement entretenue, découvrez ce superbe appartement T3 de prestige, anciennement configuré en T4, situé au 2ᵉ et dernier étage avec ascenseur. Entièrement rénové avec goût et bénéficiant de prestations haut de gamme, ce bien rare séduit dès l'entrée par ses volumes généreux, sa luminosité et son atmosphère élégante et contemporaine. L'espace de vie, spacieux et baigné de lumière, s'ouvre sur deux magnifiques terrasses offrant un véritable prolongement extérieur, idéal pour profiter de moments privilégiés en toute intimité. L'appartement propose: une vaste pièce de vie aux finitions soignées, une cuisine moderne entièrement équipée, deux belles chambres, une salle d'eau raffinée, de nombreux rangements. Buanderie Anciennement T4, le bien offre la possibilité de recréer facilement une troisième chambre selon vos besoins. Pour un confort absolu au quotidien:

Découvrez ce bel appartement T3 de 58,85 m², situé au 2? étage avec ascenseur d'une résidence construite en 2010, dans un environnement calme et agréable de Toulouse. L'appartement se compose d'une entrée avec cellier, d'une cuisine ouverte fonctionnelle donnant sur un séjour spacieux de 26,81 m², ainsi que de deux chambres confortables. Vous profiterez également d'une terrasse de 6,47 m², idéale pour prendre un café, déjeuner ou simplement profiter des beaux jours. Côté confort, le bien dispose d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un chauffage électrique par convecteurs. La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. L'appartement est en bon état général et bénéficie de la fibre optique. Un stationnement couvert en sous-sol complète ce bien. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et un portail électrique. Un emplacement pratique Vous bénéficierez d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commodités et des transports: Bus à seulement 2 m

Croix Daurade, Rue d'Avranches: le charme du calme en ville Découvrez ce superbe T3 lumineux de 53 m² avec jardin privatif de 20 m², niché dans une petite copropriété rénovée de seulement 4 logements. Vous serez séduit par sa pièce de vie ouverte et baignée de lumière, sa cuisine moderne, ses deux chambres bien agencées et sa salle d'eau contemporaine. Aucun travaux à prévoir, charges minimales grâce à un syndic bénévole, et place de parking sécurisée. Situé dans un environnement paisible et résidentiel, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, tout en restant à l'écart des nuisances. Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif de qualité. Surface: 53m², Jardin: 20m² Un bien rare, où confort rime avec sérénité. Copropriété de 7 lots - dont 4 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Sur le secteur de Croix-Daurade, notre agence Paladia a le plaisir de vous présenter à la vente ce studio de 29m² avec balcon, parking et ascenseur dans une résidence de 2017. Au 3ème étage sur 5 d'une copropriété bien entretenue, cet appartement calme et lumineux se compose d'un séjour/cuisine de 23,89m² exposé Sud Est avec accès à un balcon de 5,27m² ainsi que d'une salle de bains avec wc. Une place de parking en sous-sol est vendue avec l'appartement. Cet appartement est vendu loué en location meublé. Situé à 250 m de la ligne de bus L9, 1,6km de la future station de métro ligne C Bonnefoy, 500 mètres des commerces, et 15min à vélo du centre ville, cet appartement est idéal pour un premier achat ou un investissement de qualité. Copropriété de 262 lots - dont 131 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 960.00 euros. Valentin MATHIEU (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 932524135 - TOULOUSE

Dispositif BRS (sous conditions de revenus) T3 de 64 m² dans une petite résidence sécurisée dans le secteur de Croix Daurade à proximité de la rocade et de nombreux commerces. Il dispose d'une terrasse de 7 m² orienté SUD ainsi que d'un jardin environnant de 132 m². L'appartement se compose de: - un grand séjour-cuisine lumineux de 34 m², - 2 agréables chambres avec placards, - une salle de bain avec sèche serviettes, - un WC séparé, - une place de parking en sous-sol. Proftez également d'une étude offerte de financement en 48 h. Sébastien Lartigue Les Clefs Toulousaines

Appartement T2 avec terrasse Découvrez ce bel appartement T2 de 45,98 m², situé au RDC d'un immeuble récent et bien entretenu. composé d'une entrée, une grande chambre avec placard, un séjour/cuisine ouvrant sur une terrasse, une salle de bains et un WC. A proximité immédiate d'un parc, vous bénéficierez également de toutes les commodités du quartier CROIX DAURADE (commerces, transports, rocade. ) situé à l'intérieur de la résidence, vous profiterez assurément du calme absolu. une place de stationnement en sous-sol accompagne cet appartement. a voir sans tarder rachèle Honoraires inclus de 4.8% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 100 191 €. Dans une copropriété de 50 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 440 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 647.00 et 877.00 €. Les informations sur le

Un investissement Patrimonial Simple et Sécurisé Investissez dans un appartement géré avec un loyer sécurisé par bail commercial, sans contrainte de gestion ni vacance locative. Dans une Résidence Services SENIOR Ce bien n'est pas destiné à l'occupation personnelle, ni pour soi ni pour un proche. Les atouts de cet investissement: Gestion 100 % déléguée Loyer perçu toute l'année, même en cas de vacance locative Exploitant de renom Aucune démarche locative à prévoir Fiscalité avantageuse du LMNP: loyers non imposés grâce à l'amortissement La Résidence: LES JARDINS D'ISAURE 171, route d'Albi - 31200 Toulouse L'appartement: T1 meublé de 29.38 m2 au 2e etage Avec balcon de 3 m2 et garage Prix de vente: 105 505EUR Loyer annuel perçu: 5 117EUR Charges annuelles: 332EUR Taxe foncière: 398EUR Bail en cours 09/2034 Exploitant: OVELIA Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au sta

[ SOUS COMPROMIS ] TOULOUSE – CROIX-DAURADE – T2 DE 39 M² – DERNIER ÉTAGE – BALCON – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Dans un environnement calme du quartier Croix-Daurade, découvrez ce charmant appartement T2 de 39 m², situé au dernier étage d'une résidence sécurisée. Dès l'entrée, vous serez séduit par une belle entrée spacieuse: Celle-ci dessert une salle de bains avec WC, puis s'ouvre sur un agréable séjour baigné de lumière grâce à sa belle exposition. La cuisine, ouverte sur la pièce de vie, offre un espace convivial et pratique au quotidien. La chambre, spacieuse et équipée d'un placard, permet de bénéficier d'un véritable espace nuit confortable, tandis qu'un cellier vient compléter le bien en apportant un espace de rangement toujours appréciable au sein même de l'appartement. Le balcon, orienté sur l'intérieur de la copropriété, constitue un véritable atout. À l'abri des nuisances, il permet de profiter d'un extérieur calme et agréable. Il offre également la possibilité d'installer une cli

Venez découvrir cet appartement de type 3 situé au quatrième et dernier étage avec ascenseur dans une résidence calme et sécurisée. Adapté aux personnes à mobilité réduite (PRM). Emplacement privilégié, à proximité des commerces, restaurants, crèches, écoles, parcs, transports en commun. Fonctionnel et lumineux, il comprend une entrée avec placard, un séjour avec cuisine ouvrant sur un balcon, deux chambres avec placard, une salle de bains, un WC séparé et rangements. Entièrement repeint et remplacement du parquet. Un stationnement en sous-sol complète ce bien. Pour tout renseignement, contactez- nous au. Bien proposé par Karine ZAPPARATA EI- Agent commercial inscrit au RSAC de Toulouse sous le n° 845 338 44 Karine. ZAPPARATA Agent commercial - RSAC n°845 338 441 à TOULOUSE FONCIA Toulouse 1 Place de l'Ormeau - 31400 Toulouse - CPI74012016000012160

Toulouse - Croix Daurade: Appartement 4 pièces au sein d'une copropriété arborée et sécurisée de 2008 au 2ème et dernier étage avec ascenseur à 500 mètres de la Mairie de Croix Daurade. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine semi-ouverte (possibilité de l'ouvrir), d'un grand salon de 28m² donnant sur une terrasse de plus de 30m² exposée Est, de 3 chambres, d'une salle de bains avec fenêtres, de 2 wc et d'une salle d'eau. Les +: Une grande terrasse avec vue dégagée et arborée ainsi que 2 places de parking boxées en sous-sol. Locataire bail en cours depuis le 04/04/2025 Loyer 931€ charges locatives 165€ Prix: 306 000 euros FAI* *Honoraires agence charge vendeur inclus Lots de copropriété: 14 Charges annuelles: 2100 euros Taxe foncière: 1594 euros DPE: C Pas de procédure sur la copropriété. ADL IMMOBILIER Copropriété de 14 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2100.00 euros