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DORDOGNE. PERIGORD. Entre Bergerac et Lalinde, dans un environnment résidentiel, découvrez cette maison de charme, entièrement rénovée avec goût où il ne reste plus qu'à poser ses valises ! Pensée pour le confort au quotidien, elle a bénéficié d'une rénovation complète par des artisans locaux: isolation, double vitrage, poêle à granulés, climatisation. tout a été prévu pour conjuguer bien-être, confort et économie d'énergies. Dès l'entrée, vous serez séduit par sa vaste pièce chaleureuse et lumineuse, véritable coeur de la maison, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Un WC indépendant complète le rez-de-chaussée. A l'étage, l'espace nuit propose trois grandes chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. A l'extérieur, le charme se prolonge avec un vaste parc arboré offrant un accès direct à la rivière et son ponton privé: un cadre rare et privilégié pour profiter pleinement de la nature, canoter ou pêcher. Poulailler avec enclos, vaste sous-sol, double garage,

Maison en pierre à rénover (168m2). La toiture et la charpente ont été rénovées il y a quelques années dans le but de réhabiter le bâtiment mais les travaux ont été arrêtés. Cet ancien bâtiment (boulangerie du village) est composé d'un rez de chaussé, d'un étage avec plancher, d'une cave ainsi qu'un espace extérieur (dalle en béton) attenant à la maison destiné à un extension de la maison. L'ancien four à pain est toujours présent dans la maison. La maison se positionne en bordure de route, ce qui est parfait pour un commerce. La vue arrière surplombe des champs et le grand terrain (second accès par l'arrière). La maison se trouve proche du centre du village très dynamique

Cette propriété regorge de couleurs vives et audacieuses et d'une décoration éclectique moderne ! Idéalement située à seulement 20 minutes du centre de Bergerac, nous vous proposons cette grande et spacieuse maison familiale à proximité de la rivière Dordogne En rez-de-chaussée l'entrée vous accueille avec son magnifique escalier en fer forgé, à gauche se trouve la cuisine avec un coin repas, à droite une grande pièce lumineuse et cosy servant de salle à manger et salon avec une jolie cheminée en pierre. Il y a également un wc et un cellier. A l'étage le palier dessert une grande chambre principale avec sa salle d'eau et son dressing, deux chambres avec leur salle d'eau, une chambre et une salle d'eau séparée. Au sous-sol se trouvent un grand garage, la chaufferie, un atelier et une cuisine d'été. Le terrain d'environ 1.3 hectares est entièrement clos. Rénovation intérieure réalisée avec beaucoup de goût. Quelques finitions seront à prévoir. Une visite s'impose!

EN EXCLUSIVITÉ! Nichée dans un environnement paisible tout en restant à proximité des commodités, cette splendide et imposante maison de maître en pierre a bénéficié d'une rénovation soignée. Elle dispose de suffisamment d’espace pour accueillir deux familles ou générer un revenu locatif (sous réserve des autorisations nécessaires ). Située dans une campagne vallonnée, la propriété jouit d'une vue imprenable et le terrain convient parfaitement à l'élevage de chevaux ou d'autres animaux. Elle bénéficie de son propre bois privé, garantissant un approvisionnement continu en bois gratuit, ainsi que de deux grands tunnels poly dotés d’un sol dur, parfaits pour un stockage au sec. La propriété dispose d’une magnifique piscine carrelée (10x5) entourée d’une élégante terrasse en travertin ainsi que d’une seconde terrasse couverte idéale pour profiter de la vie en plein air et recevoir, tout en offrant une ombre appréciable durant les chaudes journées d’été. La maison principale offre une vaste

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Confort optimal. Aucun travaux à prévoir vous n'aurez qu'à poser les valises.. J'ai le plaisir de vous présenter une opportunité rare sur le marché: une maison de plain-pied construite en 2008, offrant un cadre de vie proche de la nature avec un accès privé à la rivière, idéal pour la pêche ou des moments de détente au bord de l'eau. Le terrain arboré de fruitiers matures invite au calme et mène à une habitation lumineuse et parfaitement entretenue. L'entrée s'ouvre sur une vaste pièce de vie avec plafond cathédrale et lumière traversante, dont la baie vitrée en aluminium donne sur une terrasse couverte. La cuisine Schmidt, installée en 2025 et entièrement équipée, est ouverte sur le séjour pour plus de convivialité, donnant accès au cellier pour facilité le quotidien. Le coin nuit se compose de trois chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, et d'une seconde salle d'eau et un WC indépendant. Une arrière-cuisine pratique

Référence 5866JH. À quelques kilomètres de Lalinde, dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison de plain-pied construite en 2003, offrant de beaux volumes et une excellente fonctionnalité. Elle se compose d'un salon-séjour lumineux exposé plein sud, d'une cuisine aménagée et équipée, d'un cellier, de trois chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'un WC indépendant et d'un dégagement. Côté extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse avec auvent, idéale pour les beaux jours, ainsi que de dépendances pratiques: un double garage et un garage simple. L'ensemble est implanté sur une parcelle close d'environ 4 300 m², offrant espace, tranquillité et potentiel. Confort assuré grâce à un poêle à bois et un ballon thermodynamique. (6.15 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Découvrez votre nouvelle vie dans une maison de rêve au charme. Une perle rare dans écrin de verdure. un cadre naturel préservé. Une pépite qui ne restera pas longtemps sur le marché. Ce bien rare, est une ancienne Bergerie en pierre rénovée en 2025 sur 1,3 Ha de prés et située à seulement 10 minutes de Lalinde ou vous accéderez à des écoles, des pharmacies, et des services médicaux, ainsi qu'à des restaurants pour déguster les spécialités régionales. La propriété comprend cette Bergerie, dont il y a au RDC deux chambres parentales, donc 2 salles d'eau neufs. Chaque chambre profite de grandes baie vitrées ouvrant sur la grande terrasse avec aussi des espaces couvertes qui s'ouvrent sur les terrasses au sud-west pour profiter des soirées avec le coucher de soleil. A côté il y a une pièce conviviale qui peut être un séjour ou une cuisine/salle à manger. Ceci est idéal pour faire du B&B, mais aussi facilement modifiable en gîte ou pour faire une maison familiale selon vos projets. Les éta

Maison en pierre avec beaucoup d'espace située dans un charmant hameau avec jardin privatif et fleuri au calme et sans vis à vis. Cette authentique périgourdine est située sur un terrain d'environ 1200m² (possibilité d'en acheter plus si besoin). La grange a été convertie en un salon cathédrale spacieux où de nombreux détails authentiques ont été conservés. Autour et à l'intérieur de la maison, il y a plusieurs dépendances dont un four à pain. La maison se compose de deux chambres, un grand palier/chambre, une cuisine, une buanderie, un chaufferie, un garage/stockage, une salle de bain et des wc séparés. Un grenier spacieux pourrait être converti en espace de vie supplémentaire. Rez-de-chaussée: séjour avec cheminée (76m² environ), débarras (38m² environ), WC, cuisine (25m² environ) avec insert, deux caves (12m² et 20m² environ), salle de bains (8m² environ) avec douche, WC et bidet. Demi-étage: deux chambres (19 et 23 m² environ). Étage: (chambre 22m² environ). Grenier (25m² environ)

À seulement 10 minutes de Lalinde, dans un environnement paisible et sans aucun vis-à-vis, laissez-vous séduire par cette agréable maison de plain-pied d'environ 113 m² habitables, construite en 2005, offrant un cadre de vie idéal pour une famille en quête de confort et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une spacieuse pièce de vie traversante de plus de 40 m², baignée de lumière grâce à sa double exposition Est/Ouest, véritable coeur de la maison. La cuisine aménagée et équipée, fonctionnelle et conviviale, s'ouvre naturellement sur les espaces de vie. L'espace nuit se compose de trois belles chambres avec placards, d'une vaste salle d'eau et d'un WC indépendant, offrant une distribution pratique et agréable au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain arboré de 2 270 m², entièrement préservé des regards, où règnent calme et sérénité. Deux terrasses, dont une couverte, invitent à partager de bons moments en famille ou entre amis, quelle que soit la saison. Côt

Iad France - Marie Ange Machot vous propose: Jolie propriété avec Piscine et Vaste Jardin proche Lalinde. Maison de caractère en pierres spacieuse et lumineuse offrant un cadre de vie agréable pour une famille en quête de tranquillité et de confort. Construit en 1969 et entièrement rénové, cette belle maison de 169 m² vous séduira dès le premier regard. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant qui mène à la cuisine ouverte entièrement équipée disposant d'un accés à la véranda où vous pourrez profiter des beaux jours, le séjour équipé d'un poêle à granulés ainsi que le salon confortable avec cheminée, et la bibliothèque. Une chambre, une salle d'eau moderne, des WC séparés et la buanderie complète cet espace. A l'étage le bureau permet de travailler en toute tranquillité mais peut bien entendu avoir une autre destination, ainsi que deux chambres supplémentaires, un WC séparé et une salle de bain pour plus de praticité. Les pièces baignées de lumière naturelle of

Domaine périgourdin sur 12 HA dans belle campagne calme à proximité de Lalinde. Très grande bâtisse abritant 2 logements séparés plus un gîte dans le pigeonnier. L'ensemble offre un charme indéniable et le très beau parc joliment planté et fleuri offre un écrin exceptionnel à cette propriété idéale pour une grande famille ou des acquéreurs désireux de développer une activité de location saisonnière. Bel espace piscine assez éloigné de la maison pour plus de tranquillité. Amateurs de cachet périgourdin, n'hésitez pas à me contacter pour en savoir plus. Honoraires: 27 000 € TTC (4 %) inclus charge acquéreur (697 000 € hors honoraires) Agent Commercial Sextant France - Christophe Advielle agent basé à CREYSSE - - Plus d'informations sur réf. 25394

Bien exceptionnel de par sa localisation ! En bordure directe de rivière et canal (non inondable), ensemble de 2 lots totalement clôturés avec chacun son entrée indépendante et portail coulissant composés d’une part de 2 parcelles avec une maison de 48 m² + Pergola + autorisation pour 25m2 de plus, et d’ autre part de 2 parcelles viabilisées avec autorisation pour un petit chalet et espaces camping-car. Accès, véhicules, camping-car, camions sur chaque lot. Premier lot clôturé de +/- 1.700 m² avec maison de 3 chambres avec permis de Construire (25m2 supplémentaires) vendue équipée/meublée. Elle est équipée d'un chauffage central ainsi que de la climatisation. Extérieurs face à la rivière avec grande Pergola neuve et 3 terrasses. L’assainissement autonome est aux normes. La toiture a été isolée avec 20 cm de laine de roche. Un mur a été réalisé en bordure de rivière pour protéger les berges ainsi qu'une plage de débarquement directement à la rivière avec échelle. Des canoés et une barqu

Un paradis champêtre en quête de son protecteur céleste ! Cette propriété se compose de plusieurs bâtisses implantées au coeur d'un parc arboré et organisées autour d'un édifice remarquable: l'ancien Orphelinat Saint-Georges, fondé en 1899 par Madame TOCQUE. Dans les années 1930, cet établissement a été repris par les Frères de Saint-Gabriel. Présentant une architecture imposante en pierre de taille, cette demeure principale se distingue par sa façade symétrique élégante, ses lucarnes soignées et son fronton sculpté, chargé de mémoire et témoin d'un passé prestigieux. Grâce à ses volumes exceptionnels répartis sur plusieurs niveaux, la propriété constitue un cadre idéal pour la création d'un lieu unique de réception haut de gamme dédié aux mariages, soirées de gala et séminaires d'entreprise. Les vastes dépendances et infrastructures permettent également d'envisager la reconversion en complexe hôtelier ou en un centre de colonie de vacances. Grâce à sa configuration d'origine, le domai

de Belle et chaleureuse maison de famille (4 CH) avec une grande piscine et une maison d'amis (2 CH) indépendante. Une belle allée fleurie vous amène vers la maison de style périgordien de la région avec 2 terrasses et un double garage attenant. La cuisine s'ouvre sur une spacieuse véranda avec une magnifique vue du jardin et du verger, sur un super terrain de 1,1 Ha ! Un emplacement vraiment privilégié ! Cave, chauffage central, poêle a bois performant, double vitrage, garages, annexes, BBQ en pierre. A VOIR ABSOLUMENT! Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 295 000 €. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1582.00 et 2142.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

Propriété en pierre avec maison, 2 granges et dépendances Sainte-Foy-de-Longas – Au coeur d'un petit hameau plein de charme Les atouts - Maison en pierre de caractère - Mitoyenne sur un côté - 2 grandes granges dont une avec changement de destination possible - Anciennes étables - Cour intérieure à aménager - Jardins à l'avant et à l'arrière - Beaux volumes - Nombreuses possibilités d'aménagement La maison Grand salon-séjour Cuisine avec cheminée 2 grandes chambres Salle d'eau Remise Les dépendances Grange attenante Grande grange indépendante Anciennes étables Atelier, garage ou stockage Fort potentiel d'aménagement Les extérieurs Jardin avant Jardin arrière Cour intérieure Au coeur d'un petit hameau convivial À prévoir Travaux de rafraîchissement Assainissement individuel non conforme Un bien à imaginer selon vos envies Résidence principale, maison de famille, résidence secondaire, atelier d'artisan ou projet touristique… Cette propriété offre de nombreuses possibilités grâce à ses vo

iad France - Emeline Laplanche vous propose: Une maison, plusieurs possibilités: habitation, activité professionnelle ou revenu locatif ! Vous recherchez une maison confortable offrant un véritable potentiel supplémentaire ? Cette maison traditionnelle construite en 1986 pourrait bien vous séduire par sa configuration polyvalente ! Côté rue, la propriété dispose d'un parking privé en enrobé permettant d'accéder facilement à l'ancien salon de coiffure d'environ 30 m2, complété par une réserve, deux pièces et des toilettes. Le véritable atout de cette maison ? Cet espace peut facilement s'adapter à différents projets: activité professionnelle ou libérale, bureau, local professionnel, ou encore être transformé en studio afin de générer un revenu locatif complémentaire (sous réserve des autorisations nécessaires). Depuis cet espace, un accès intérieur permet également de rejoindre directement l'habitation située au niveau supérieur. Côté jardin vous accédez directement au rez-de-jardin de

Maison en pierre avec partie garage à rénover. Ce bâtiment ancien est composé de 3 pièces et d'un étage. Les surfaces au sol font +/- 57m2 et l'étage fait +/-25m2. Une partie garage (environ 38m2) vient s'ajouter. Terrain actuel de +/- 1000m2 avec possibilité d'acheter plus de terrain à l'arrière. Très belle endroit avec vue situé au calme et proche du centre du village. Possibilité d'acheter d'autres bâtiments à rénover dont la maison voisine et attenante

Couze-et-Saint-Front 24150 Maison traditionnelle avec vue sur prairies et bois, agréable, confort et fonctionnel! Prêt a poser les valises! Située sur les hauteurs de Couze-et-Saint-Front, cette maison de construction traditionnelle édifiée en 2012 par l'entreprise Guy,reconnue locale, et des artisans de qualité offre un cadre de vie calme et privilégié, au coeur d'un environnement naturel préservé. Prix de vente: 350 000 euros HAI (Honoraires TTC inclus de 16 680 euros à la charge de l'acquéreur, soit 333 320 euros hors honoraires) D'une surface habitable d'environ 104 m², la maison se compose: Rez-de-chaussée Une vaste pièce de vie lumineuse avec séjour, salle à manger et cuisine ouverte Un dégagement Une chambre avec penderie Une salle d'eau Un WC indépendant Un garage attenant Étage Accessible par un jolie escalier en chêne, l'étage offre un grand espace aménagé sur toute la surface du rez-de-chaussée. Actuellement semi-cloisonné, il comprend deux vastes espaces de couchage, dont u

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: Maison de 87 m² avec grand sous-sol, terrain clos de 2 600 m² et arbres fruitiers – SAINT AGNE Découvrez cette maison de 87 m² habitables offrant un beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement et de mise au goût du jour. Édifiée sur un sous-sol complet d'environ 100 m², elle dispose d'un vaste garage ainsi que de nombreux espaces de rangement ou d'atelier. Implantée sur un terrain de 2 600 m² entièrement clos et sécurisé par un portail électrique, la propriété bénéficie d'un agréable extérieur agrémenté de plusieurs arbres fruitiers. L'accès à la maison se fait par un escalier extérieur menant à une terrasse d'environ 11 m², idéalement exposée sud/sud-ouest, parfaite pour profiter des beaux jours. L'intérieur se compose de: Une entrée desservant une cuisine indépendante d'environ 15 m². Un séjour- salle à manger lumineux de 26 m² avec cheminée à insert bois, ouvrant directement sur la terrasse. Trois chambres. Une salle d'eau e

Propriété de caractère en pierre avec gîte, studio, granges, piscine et un hectare de terrain, entre Bergerac - Propriété de caractère en pierre, située au calme et en position dominante, à seulement 15 minutes de Bergerac. Elle comprend une maison principale, un gîte attenant de deux chambres, un studio indépendant et de vastes granges. Implantée sur environ un hectare avec piscine et terrain de pétanque, elle est idéale pour une famille, l’accueil de proches ou une activité locative

MAISON - approx. 94 m² habitables, petite dépendance de 12 m², cour intérieure de 20m2 et caves (approx. 50m2) Maison principale sur deux étages composée d'un salon/salle à manger (22 m²), d'une cuisine neuve et équipée (15,7m2), une salle de douche avec lavabo et wc(4,20m2), d'un pallier/bureau (17m2) et de 2 chambres (16,5 - 18m²) dont une avec lavabo et wc. Buanderie/cuisine d'été - approx 12 m2 et caves et atelier (50m2). La toiture est neuve ainsi que la façade. Le chauffage se fait par une chaudière au bois et l'eau chaude via un cumulus. La maison est équipée de doubles vitrages et de volets. Elle est raccordée au tout à l'égout. Une belle cour intérieure très privée, ensoleillée et fleurie. L'endroit est hyper calme. Une grande parcelle (600m2) se trouve à proximité de la maison et permettra de la culture de légumes. On y trouve quelques arbres fruitiers. Si vous cherchez une vie proche des commodités, cette maison est pour vous ! Dans le village, vous trouverez: coiffeuse-esth

Située dans un environnement paisible à seulement 4 minutes en voiture des commodités, commerces, cafés et restaurants de Lalinde, cette belle maison individuelle offre tout ce que l’on recherche dans une propriété en Dordogne. La maison a été soigneusement modernisée afin de créer des espaces de vie chaleureux et fonctionnels, parfaitement adaptés aussi bien à une occupation à l’année qu’à des séjours de vacances dans le Sud-Ouest de la France. Une terrasse couverte prolonge agréablement l’espace de vie vers l’extérieur et constitue un lieu idéal pour les repas d’été et les moments de convivialité. Cette terrasse bénéficie également d’un système de brumisation d’eau de type californien, permettant de profiter pleinement de l’extérieur même lors des journées les plus chaudes. Un atout majeur de cette propriété est son vaste sous-sol de 84 m², avec une hauteur sous plafond de 2,50 m. Actuellement utilisé comme garage, buanderie, espace d’exercice, de rangement, de stockage du bois et d'

Maison de rapport – Deux logements T3 – Idéal investisseur – Port-de-Couze (24150) Belle opportunité d'investissement ! À Port-de-Couze, découvrez cette maison de rapport composée de deux logements indépendants de type T3, d'une surface totale d'environ 126 m² habitables. Chaque appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Le logement du rez-de-chaussée dispose également d'un cellier. Les + du bien * Deux logements indépendants * Environ 63 m² par appartement * Compteurs indépendants * Potentiel de valorisation après rénovation * Idéal pour un investissement locatif Des travaux sont à prévoir, notamment le remplacement de la chaudière ainsi qu'un rafraîchissement général. Potentiel locatif estimé: 550 € par logement, soit 1 100 € de revenus locatifs mensuels après remise en état, offrant une rentabilité attractive. Une belle opportunité pour développer votre patrimoine ou réaliser un investissement rentable. Pour plus d'i

Vous recherchez une maison récente, confortable et prête à vivre dans un environnement calme et agréable ? Située à Varennes, cette maison de plain-pied de 130 m², construite en 2012, offre un cadre de vie idéal alliant modernité et fonctionnalité. Dès l'entrée, vous découvrez une superbe pièce de vie de 75 m², baignée de lumière, avec une cuisine ouverte entièrement équipée. Un espace convivial et chaleureux, parfaitement adapté à la vie de famille comme à la réception. L'espace nuit se compose aujourd'hui de deux grandes chambres, chacune disposant de sa propre salle d'eau ou salle de bains, offrant un confort rare et une véritable intimité. Un dressing ainsi que des WC indépendants viennent compléter cet ensemble. Un véritable atout de cette maison: son potentiel d'évolution. Des devis ont déjà été réalisés pour la création d'une troisième chambre, offrant plusieurs possibilités selon votre projet: Une solution simple et rapide permettant la création d'une chambre supplémentaire dan

Maison - 3 - 66.45: Varennes - vente