8 027 maisons à vendre à Creysseilles

? COUP DE COEUR À LYAS – Villa de plain-pied, piscine & vue panoramique exceptionnelle À seulement 10 minutes de Privas, découvrez cette magnifique villa de plain-pied nichée dans un emplacement privilégié, avec une vue panoramique à couper le souffle. Au rez-de-chaussée:? Entrée sur cuisine équipée? Vaste séjour-salle à manger baigné de lumière, grandes baies vitrées sur le panorama? 3 chambres dont une suite parentale? Salle de bains avec douche + WC indépendant À l'étage:? Suite supplémentaire, parfaite pour recevoir famille et amis? Salle d'eau + WC indépendant Au sous-sol:? Chambre complémentaire? Garage + atelier Côté extérieur, tout est réuni pour profiter:? Piscine 10x5m (2005)? Espace détente? Espace barbecue? Terrain de pétanque Prestations: panneaux solaires en autoconsommation, chauffage fioul, fenêtres PVC double vitrage. Un bien rare sur le secteur, à fort potentiel, pour une famille qui cherche l'espace, la lumière et le calme ardéchois. ? 399 500 € TTC (honoraires charg

À Pourchères, à 10 minutes de Privas – Maison d'architecte au coeur de la nature Située dans un environnement calme et naturel, cette maison d'architecte séduira les amateurs d'espace et de tranquillité. Elle se compose d'une entrée ouvrant sur un vaste séjour / salon / cuisine d'environ 60 m², offrant de beaux volumes et une belle luminosité. Le bien dispose également d'un cellier, d'une salle d'eau, d'un WC, d'une chambre en rez-de-chaussée, ainsi que de deux pièces complémentaires pouvant faire office de chambres, avec une seconde cuisine, permettant la création d'une partie indépendante idéale pour un projet locatif ou familial. Le chauffage est assuré par un poêle à bois central, complété par un chauffage au sol. À l'étage, vous trouverez deux chambres, dont: une avec salle d'eau privative, une en mezzanine, ainsi qu'un WC indépendant. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un carport pour deux véhicules et d'un atelier. L'ensemble est implanté sur un terrain attenant de 4 952 m²

Une demeure d'exception aux volumes remarquables, au cœur de l'Ardèche. À Saint-Étienne-de-Serre, cette imposante propriété en pierre développe 556,44 m² habitables et séduit immédiatement par le caractère de son architecture, la générosité exceptionnelle de ses volumes et la richesse de ses espaces de réception. Déployée sur trois niveaux, cette demeure offre une configuration rare, parfaitement adaptée à une grande maison familiale, une résidence de caractère ou à un projet d'accueil haut de gamme. Dès l'entrée, les proportions donnent le ton. Le rez-de-jardin accueille notamment un superbe salon / salle à manger de 62,70 m², véritable pièce maîtresse de la maison, complété par une cuisine de 21,40 m². Les espaces de réception et de loisirs constituent l'un des atouts majeurs de la propriété. La demeure dispose ainsi d'une remarquable salle de billard de 59,50 m², d'un élégant salon rond de 29 m² avec insert bois et d'un spectaculaire salon de musique de 64 m², lui aussi agrémenté d'

À vendre – STB Immobilier – Maison individuelle à rénover avec jardin et dépendances – Lyas Située au coeur du hameau du Petit Tournon, à Lyas, cette maison individuelle de 84 m² environ offre un cadre de vie calme et authentique, avec une superbe vue sur les coteaux de Coux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une vaste pièce de vie d'environ 32 m² environ regroupant la cuisine ouverte, le séjour et la salle à manger, baignée de lumière et dotée d'un accès sur le jardin attenant. Une salle de bain avec wc ainsi qu'un cellier complètent ce niveau. À l'étage, trois chambres de tailles comparables d'environ 10 à 11 m² environ chacune, desservies par un couloir, assurent une organisation fonctionnelle et bien répartie. Côté confort, le bien bénéficie d'un chauffage électrique ainsi que d'une climatisation réversible au rez-de-chaussée, garantissant une agréable fraîcheur en été comme une chaleur d'appoint en hiver. Les menuiseries du rez-de-chaussée sont équipées de double vitrage, tan

C'est une grande maison adossée à la colline, avec de beaux terrains attenants pour jardiner, se reposer, partager. rêver au calme, sous une tonnelle ou un pin. Attenant 16 000m² de terrain. Au rez-de-chaussée, par une grande terrasse qui offre une vue dégagée sur la nature environnante, on accède à une grande cuisine de 31 m² et son espace repas. Juste à côté un grand salon de 30m² avec un poêle à bois, puis ce sont 2 chambres, une salle de bain et un WC. Jouxtant la cuisine, un espace atelier et au dessus un espace chambre ou rangement. Au dessus de la cuisine une chambre en mezzanine avec une fenêtre sur l'extérieur. On accède aux autres chambres, 4 au total par l'extérieur mais il serait possible de faire un escalier depuis le salon jusqu'à cet étage. une salle de douche rénovée et un WC indépendant. Une chambre bénéficie d'une terrasse avec toujours une très belle vue. Un atelier de 23 m², plusieurs grandes terrasses entourent la maison et un terrain attenant de 16 000 m² en parti

Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, dans le village de caractère de COUX, maison en pierre d'environ 195 m² comprenant de plain pied: séjour / salon avec terrasse, cuisines aménagées, 2 chambres, bureau, salle d'eau et toilettes. A l'étage, vous trouverez 2 autres chambres de 10 et 22 m², salle d'eau / WC et une agréable pièce lumineuse de 38 m². Ces beaux volumes vous permettront de proposer aisément une ou plusieurs chambres d'hôtes ou tout simplement d'accueillir votre famille et amis. Sur belles caves voûtées avec une grande capacité de stockage, et jardinet vous permettant de faire votre potager. Travaux récents d'électricité, d'isolation, de menuiseries et installation d'une pompe à chaleur air / eau. Ruelle au calme, à proximité du parking public, de l'école, du collège et à seulement 5mn de Privas 'cOEur d'Ardèche' et ses commodités. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la vis

Saint-Étienne-de-Serre. Propriété Coup de Coeur dans un Parc Naturel Régional – Monts d'Ardèche Authenticité, charme, nature et sérénité Nichée au coeur du Parc Naturel Régional des Monts d'Ardèche, cette propriété de charme vous séduira par son authenticité rare, ses matériaux nobles et son environnement paisible et préservé. Maison principale (datant de 1866) Entièrement rénovée avec soin, cette maison mêle le cachet de l'ancien et le confort moderne: Couverture refaite charpente en chêne et châtaignier Menuiseries en chêne Deux chambres Une salle de bain, WC séparés Cuisine, salle à manger et séjour avec cheminée à foyer ouvert, idéale pour les soirées d'hiver Ancienne chèvrerie transformée Cette bâtisse indépendante a été entièrement surélevée et rénovée. Escalier intérieur en orme et loupe d'orme Sols en terre cuite À l'étage: pièce de vie baignée de lumière avec vue magnifique sur la nature environnante Ancienne magnanerie restaurée Séjour et salle à manger Cuisine équipée Arthur

Mario VIVENZIO, EFFICITY PRIVAS vous présente cet ancien moulinage à fort potentiel à rafraichir. Situé dans un cadre champêtre et paisible dans un quartier calme proche de la voie verte, des commerces, des activités et du centre ville de PRIVAS, il offre une multitude de possibilités. Idéal pour une maison de vacance, pour recevoir famille et amis (ou gites, chambres d'hôtes) ou pour votre maison principale. Actuellement, il se compose de deux appartements mitoyens de 124 et 165 m² pouvant être réunis. L'ensemble se compose de sept chambres, deux salles à manger, trois salons, trois salles d'eau et trois WC séparés. Nombreuses dépendances: pigeonnier, hangars, caves. Le plus en sous-sol l'ancienne moulinage de 360 m² à emménager à votre guise. Vous serez séduit par l'authenticité de ce moulinage. Charpente en bonne état. Fenêtres en PVC. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Conformément à l'article L.

Exclusivité STB Immobilier Ardèche, à Saint-Etienne-de-Serre, Céline RIVAL vous propose, cette maison individuelle en pierres de 85m2 environ, rénovée, nichée dans un environnement calme et verdoyant avec vue dégagée sur les montagnes. Édifiée sur une parcelle de 1153m2, cette propriété allie la charme de l'ancien et le confort du moderne. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d'une pièce de vie de 37m2 environ avec poêle à bois, d'une véranda de 6m2 environ, d'une salle d'eau de 5m2 environ et d'un WC séparé. A l'étage, vous disposerez de 2 chambres de 11 et 13m2 environ avec placards et d'une salle d'eau de 7m2 environ avec WC. Vous trouverez un garage de 35m2 environ. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une parcelle de 1153m2 qui vous séduira par sa vue panoramique, d'une terrasse couverte carrelée idéale pour les repas d'été et d'un terrain de pétanque pour des moments conviviaux ! La maison a été récemment rénovée (toiture, menuiseries, électricité, isolation), quelques travaux de fi

PRIVAS – En Exclusivité Grande maison Habitation principale – Type 5 (environ 110 m²) – À l'étage Entrée Salle à manger / salon Cuisine indépendante entièrement équipée 3 chambres Salle de bains WC indépendant Rez-de-chaussée Possibilité d'aménager un second appartement de même surface (sanitaires et plomberie déjà présents) Extérieurs et annexes Garage indépendant d'environ 22 m² Garage de la maison 29m2 Jardin privatif Terrasse Informations complémentaires Chauffage au fioul Raccordée au tout-à-l'égout Idéal grande famille ou investisseur Contact: Votre agence locale – Katia Boris, KB Immobilier Réf.: 125 Prix: 160 000 € ttc Honoraires charge vendeur Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie F, Classe climat F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 5331.00 € et 7214.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

Découvrez cette agréable maison de 4 chambres, implantée sur un terrain de 477 m², idéalement située sur la commune de Privas, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Répartie sur deux niveaux, elle offre des espaces de vie fonctionnels et bien agencés. ',: *Une cuisine ouverte sur le séjour, avec un accès direct à une terrasse couverte offrant une vue dégagée et agréable; *Deux chambres; *Une salle d'eau avec WC. -é: *Deux chambres supplémentaires; *Une salle de bains avec WC; *Une buanderie; *Un espace atelier. Un garage ainsi qu'une dépendance de 23 m² viennent compléter ce bien et offrent des espaces de rangement ou d'aménagement supplémentaires. Côté équipements: La maison dispose d'un système de chauffage assuré par une chaudière individuelle au gaz à condensation, complété par un poêle à bois avec programmateur. Des panneaux solaires thermiques assurent également la production d'eau chaude. Une maison offrant de beaux volumes et de multiples possibilités, à proximité imméd

En exclusivité à Privas Maison de village mitoyenne des deux côtés en copropriété de 3 lots. Elle se compose: Au rez-de-chaussée: d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ainsi qu'un cellier. Au 1er étage: un salon et un wc. Au 2e étage: une chambre et une salle d'eau. Toiture neuve, fenêtres en PVC double vitrage. Chauffage par climatisation réversible. Maison moderne, aucun travaux à prévoir, prête à être habitée. Parking à proximité. Idéale pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus de renseignements, contactez Katia Boris KB Immobilier Réf. 159 Prix: 110 000 € ttc (honoraires à la charge vendeur) Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1467.00 € et 1986.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur

MAISON À CONSTRUIRE DE 83 M² DANS UN EMPLACEMENT PRIVILÉGIÉ À VEYRAS, PROCHE DE MONTÉLIMAR. À construire sur un terrain de 1186 m², cette maison vous offre un cadre agréable à Veyras. Cette maison à réaliser comprend cinq pièces, dont trois chambres spacieuses. Elle propose également une cuisine et une salle de bains. Elle est conçue sur un seul niveau, offrant une configuration de plain-pied. Le terrain de 1186 m² offre un bel espace extérieur à exploiter selon vos envies. ENVIRONNEMENT Veyras est une commune calme située à 25 km de Montélimar. Vous trouverez dans les environs des restaurants à quelques minutes à pied ainsi qu'un terrain de tennis. Un commerce de boucherie-charcuterie est accessible à moins de 1 km. L'école primaire publique du Charalon se situe à une courte distance de marche. Les axes routiers principaux, comme l'autoroute A7 et les nationales N7 et N102, sont à environ 20 km. NOUS CONTACTER La vente est réalisée par un partenaire de Maisons France Confort. Le prix

? Maison Contemporaine d'Exception avec Piscine - Un Havre de Paix Intemporel ? Découvrez cette perle rare nichée au c?ur d'un écrin de verdure, où l'architecture contemporaine épouse la nature avec élégance. Cette maison d'exception, entièrement rénovée en 2022, allie luxe discret et fonctionnalité optimale pour une vie quotidienne empreinte de sérénité et de raffinement. ? Une Maison Conçue pour le Bien-Être au Quotidien Dès que vous franchissez le seuil de cette maison de plain-pied aux lignes épurées, vous êtes enveloppé par une atmosphère chaleureuse et lumineuse. Les 5 pièces spacieuses, dont 4 chambres généreuses, offrent un cadre de vie idéal pour les familles ou ceux en quête d'espace et d'intimité. La cuisine américaine aménagée et équipée s'ouvre sur un salon-séjour lumineux, parfait pour recevoir ou partager des moments en famille autour d'un repas convivial. Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées, comme les portes en double vitrage PVC, garantissent une isol

Découvrez cette charmante maison de caractère de 204 m² habitables, composée de 8 pièces réparties sur trois niveaux, offrant une vue imprenable sur Privas et sa vallée. Idéalement située à seulement 2 minutes à pied du centre-ville, cette propriété bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant proximité des commodités, cadre naturel agréable et charme de l'ancien. Dès les premiers instants, cette demeure séduit par son architecture intérieure. Ses belles hauteurs sous plafond, ses volumes généreux, ses grandes pièces, ses tomettes authentiques lui confèrent une atmosphère chaleureuse et un cachet indéniable. Des travaux de rafraîchissement ainsi que des améliorations de la performance énergétique seront à prévoir afin de redonner à cette demeure tout son éclat. Au premier étage, accessible depuis la terrasse située à l'avant de la maison, vous découvrirez les principales pièces de vie; Un séjour spacieux d'environ 35 m², complété par une salle à manger et une cuisine fermée disposant

Charmante petite maison de 78m² située dans la vallée de l'Eyrieux avec jardin et stationnement. Eau de source et eau du réseau. Cuve de 30m3. La maison s'organise sur plusieurs niveaux: - Au rez-de-jardin: - Une belle pièce de vie de 25 m², composée d'un séjour et d'une salle à manger, équipée d'un poêle à bois, de belles ouvertures pour une luminosité intéressante et au sol un parquet massif. Par une porte fenêtre nous accédons à une petite terrasse protégée par une treille végétalisée d'une vigne, le regard se porte naturellement sur le jardin joliment agrémenté, sur la vallée de l'Eyrieux, sur la rivière et sur la Dolce Via. - Une cuisine indépendante de 12,5 m², équipée d'une cuisine en bois et d'une cuisinière à granule pour la cuisine et le chauffage et au sol du travertin pour une cuisine chaleureuse et authentique. - À l'étage, un couloir dessert trois chambres de 10,50 m², 8,7 m² et 8,90 m² qui sont toutes agrémentée d'une mezzanine en bois pour le couchage, à cet étage égale

Grande maison en pierres construite dans les années 30 avec grand jardin avec vue sur l'Eyrieux. Et si vous veniez découvrir cette belle maison en pierres, fièrement implantée sur son terrain, et laisser libre cours à votre imagination pour révéler tout son potentiel ? Cette maison offre de beaux volumes et un potentiel intéressant pour un projet de résidence principale, de maison de famille ou bien de résidence secondaire. Ici, les beaux éléments anciens ne demandent qu'à retrouver leur éclat d'antan: raviver les carreaux de ciment de la cuisine, redonner vie aux parquets massifs des chambres et préserver les cheminées en marbre, qui pourraient devenir de magnifiques éléments décoratifs et apporter élégance et caractère aux chambres et au salon. Avec ses beaux volumes, son grenier aménageable (99 m² hors loi carrez) et ses nombreux espaces, cette maison offre une belle matière pour créer un intérieur à votre image. Elle se compose au rez-de-chaussée d'un grand garage de 54 m², offrant

POURCHÈRES – Maison de 200 m² à deux logements, terrain clos de 1 034 m² Cette maison d'environ 200 m² habitables se compose de deux logements indépendants, chacun avec son accès. Elle convient à une famille nombreuse, à un projet intergénérationnel ou à un investissement locatif. Logement 1Cuisine, salle à manger, salon, trois chambres, WC, garage. Logement 2Garage, pièce annexe, séjour salon, cuisine, salle de bains, WC, chaufferie, trois chambres dont une en enfilade. Accès terrasse. Potentiel Les deux logements peuvent être conservés en l'état ou réaménagés pour créer plusieurs unités locatives. Terrain Parcelle plane de 1 034 m², entièrement clôturée, avec puits alimenté par une source. Prix de vente: 220 000 € honoraires d'agence inclus Prix hors honoraires: 206 800 €Honoraires d'agence: 13 200 € TTC à la charge de l'acquéreur, soit 6,38 % TTC du prix hors honoraires. Référence: 210Contact: Katia Boris – KB Immobilier Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Pri

Maison de plain-pied avec piscine intérieure et vue campagne - Privas290 000 €À Privas, découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 1992, offrant environ 117 m² habitables sur un terrain de 400 m², dans un environnement résidentiel avec une belle vue dégagée sur la campagne, exposée Sud-Ouest. La maison propose une organisation fonctionnelle avec 5 pièces dont 3 chambres, idéale pour une famille ou pour un projet de résidence principale. Un intérieur à personnaliserL'entrée dessert une cuisine aménagée indépendante, ainsi que les différents espaces de vie. L'ensemble présente un bon potentiel et nécessite un rafraîchissement intérieur, permettant aux futurs propriétaires de remettre les lieux à leur goût. Vous disposerez également d'une salle de bains, d'un WC indépendant et de trois chambres. Un véritable atout: la piscine intérieureLa maison bénéficie d'une piscine intérieure, un équipement rare qui permet de profiter des plaisirs de la baignade tout au long de l'anné

À Pranles, à proximité des commune de Privas et de de COUX en Ardèche, cette maison offre un cadre de vie paisible au cœur d'un cadre agréable. Implantée sur un beau terrain arboré d'environ 6 130 m², elle comprend au rez-de-chaussée un sous-sol complet avec vaste garage et espaces de rangement. À l'étage, un salon/salle à manger lumineux, une cuisine indépendante, une véranda, trois chambres, une salle d'eau, un WC et des dégagements. À l'extérieur, plusieurs abris et appentis apportent des espaces pratiques supplémentaires, tandis qu'une piscine enterrée permet de profiter pleinement des beaux jours. Le tout bénéficie d'une belle vue dégagée sur la campagne, à seulement quelques minutes de Privas et de ses commodités. Le terrain, d'une belle superficie, est situé en zone constructible, sous réserve d'acceptation des autorisations d'urbanisme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drô

Sous compromis: Située dans un quartier calme et recherché de Privas, découvrez cette maison d'architecte des années 90 dans un état de propreté remarquable. Elle offre un cadre de vie idéal et de superbes volumes. Un séjour-salon lumineux de 40 m² avec poêle à bois, ouvrant sur un balcon abrité de 6,50 m², ainsi qu'une cuisine indépendante de 14 m². En demi-niveau, l'espace nuit dispose de 4 chambres, d'une salle de bains, d'une lingerie et d'un WC séparé. La maison bénéficie d'un sous-sol complet de 58 m² comprenant un grand garage (47 m²), un atelier, une chaufferie et une buanderie aménagée avec WC d'appoint. Extérieurs: Un magnifique terrain arboré de 1 950 m² sans vis-à-vis, agrémenté d'une superbe piscine enterrée et sécurisée pour vos journées d'été. Gros oeuvre de qualité: La maison est entièrement bâtie sur un vide sanitaire complet, garantissant une excellente isolation du sol et une protection optimale contre l'humidité. ? Les Plus: - Maison sans travaux, combles isolés en

Située au cœur du charmant village de Saint-Sauveur-de-Montagut, cette maison d'environ 120 m² offre un beau potentiel, aussi bien pour une résidence principale que pour une maison de vacances. Elle s'organise de la manière suivante: Au rez-de-chaussée: Hall d'entrée (4.3m²) Une cuisine (14m²) Un salon ( 23.8m²) Une salle à manger ( 15.2m²) Une salle de bain ( 5.8m²) Trois chambres ( 11.6 /12.2 /13m²) Un WC indépendant (2m²) Une chaufferie et rangement (6.2m²) À l'extérieur, vous profiterez d'une agréable terrasse couverte ainsi que d'un jardin d'environ 500 m². La toiture est en parfait état. Beaux parquets massifs dans les chambres et le salon, les autres pièces ont du carrelage. Le chauffage est assuré par une chaudière au fioul. Les menuiseries sont en bois en simple vitrage, les volets sont des persiennes en bois. Maison raccordée à l'assainissement collectif. La maison située sur la commune de Saint-Sauveur de Montagut, où de nombreuses commodités sont présentes (commerces, offre

Maison en pierre au coeur de la nature — Veyras Envie de calme, de nature et d'authenticité ? Cette maison en pierre nichée à Veyras pourrait bien être votre coup de coeur. Au sous-sol, un garage et une grande cave offrent un potentiel de rangement appréciable. Au rez-de-chaussée, trois grandes pièces à réaménager selon vos goûts n'attendent que votre projet pour reprendre vie. À l'étage, deux pièces sous toiture complètent cet ensemble plein de caractère. Le bien est à rénover: installation d'assainissement non conforme et chauffage à prévoir — de quoi imaginer une rénovation à votre image, dans une bâtisse pleine de cachet. Exposée sud-est, la maison profite d'une belle luminosité toute la journée. Proche de la voie verte et à seulement 5 minutes du centre-ville, elle offre ce cadre de vie idéal entre tranquillité et praticité, pour les amoureux du calme. Un projet qui vous parle ? N'hésitez pas à nous contacter pour échanger sur ce bien — notre équipe se fera un plaisir de vous acco

Exclusivité - Saint-Etienne-De-Serre – Maison atypique en pierre Au cœur d'un environnement préservé et verdoyant, découvrez cette maison atypique mitoyenne en pierre, implantée au cœur du paysage ardéchois. Elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié, avec le passage de l'Auzène à proximité et une vue dégagée. Des travaux de rénovation sont à prévoir afin de créer un intérieur confortable et actuel, tout en conservant le charme et le caractère de cette maison en pierre. Elle se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC indépendant. N'hésitez pas à contacter notre agence pour obtenir de plus amples renseignements sur cette maison. Visite virtuelle disponible sur demande. Taïs TORRES - agent commercial EI - Immatriculé au RSAC AUBENAS n° 7994962983 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Orpi Ardèche, Drôme, Gard, Vaucluse partenaire de tous vos p

Iad France - Sophie Aunave vous propose: Maison à Coux Village - Charme, confort et potentiel- À seulement 20 minutes de l'autoroute A7, à quelques minutes du centre-ville de Privas et de la zone d'activités du Lac, découvrez cette maison offrant environ 127 m² de surface totale, dont 79 m² rénovés et habitables de plain-pied. Au premier niveau, profitez de 79 m² entièrement rénovés et de plain-pied, comprenant une cuisine moderne ouverte sur une salle à manger conviviale, un salon chaleureux, trois chambres, une salle de bain et des toilettes indépendantes. Un agencement fonctionnel qui conviendra aussi bien à une famille qu'à des personnes recherchant le confort d'un quotidien sans escalier. Côté confort, la maison dispose d'un chauffage par aérothermie gainée réversible, complété par un poêle à bois pour profiter d'une ambiance chaleureuse en hiver. Elle est également raccordée au tout-à-l'égout. À l'extérieur, profitez d'une terrasse, d'un jardin, et de stationnements privés. Au ni

À PRIVAS – EN EXCLUSIVITÉ Maison en pierre avec dépendance, piscine et beaux extérieurs Située dans un environnement agréable, cette authentique maison en pierre séduit par ses volumes, son charme et la qualité de ses prestations. Au rez-de-chaussée, la maison se compose d'une entrée avec toilettes et douche, d'une cuisine, d'un séjour et d'un salon, offrant des espaces de vie chaleureux et conviviaux. À l'étage, vous découvrirez quatre chambres, dont trois en enfilade, avec une sortie indépendante depuis la dernière chambre, ainsi qu'une salle de bains avec toilettes. Côté extérieur, vous profiterez de: une véranda de 21 m², une grande terrasse couverte de 30 m², une piscine au sel (4 x 8 m), une dépendance de 50 m² sur deux niveaux, avec sa propre terrasse. Le tout est implanté sur une belle parcelle de terrain, idéale pour profiter pleinement des beaux jours. En complément, la maison dispose d'une cave à vin, d'un atelier, d'une chaufferie, ainsi que d'une citerne de récupération de

? EXCLUSIVITÉ — LYAS ? Un ancien moulin, une rivière, 55 344 m² de nature. Propriété rare et pleine de charme, en bord de rivière, dans un lieu atypique et calme. Ce que vous obtenez: ? Le moulin + une maison indépendante + deux gîtes indépendants ? 55 344 m² de terrain ? Plus de 1 300 m² de bâti (dont dépendances, cave et sous-sol du moulin) ? 5 logements fonctionnels actuellement, avec possibilité d'en créer davantage ? Chaque logement a sa propre terrasse — aucun vis-à-vis, un cadre paisible ? Libre de toute occupation Idéal pour: ? Un investisseur (fort potentiel locatif / division en plusieurs lots) ? Un projet familial à plusieurs foyers ? 580 000 € TTC (honoraires charge vendeur) ? Réf. 205 ? À visiter sans tarder — Contactez Katia Boris, KB Immobilier. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énerg

Iad France - Lucie Pernon vous propose: En exclusivité, au cOEur du village de caractère de COUX, charmante maison en pierre d'environ 133 m² comprenant au 1er étage une grande cuisine dinatoire, une salle à manger avec balcon et cheminée, et un salon. Au second étage: 3 jolies chambres, salle de bain et toilettes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio indépendant avec terrasse, offrant une belle capacité locative ou un local pour une profession libérale. Lieu calme dans une ruelle piétonne, avec stationnements à proximité. Et à quelques minutes à pied, un terrain boisé de 2799 m² en bordure de l'Ouvèze. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.

EN EXCLUSIVITÉ – MAISON FAMILIALE DE 237 m² AVEC VUE IMPRENABLE À VEYRAS KB Immobilier vous propose cette spacieuse maison de 237 m² habitables, implantée sur un terrain de 2 045 m², dans un environnement calme et privilégié à Veyras. Avec ses 13 pièces et ses 7 chambres, elle offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle se compose d'une salle à manger, d'une cuisine, de sept chambres, de combles aménagés, d'une salle de jeux, de deux salles d'eau, d'un WC indépendant et de plusieurs espaces de rangement. Un garage et une terrasse couverte et fermée complètent ce bien. Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour révéler tout son potentiel. Vous apprécierez particulièrement sa vue dégagée sur les collines, son environnement paisible et sa proximité avec les commodités, les écoles et les arrêts de bus. Visite virtuelle: my.matterport.com/show/?m=ptwHRJvhG2o Réf. 214 – Prix de vente: 299 000 € TTC - Honoraires à la charge du vendeur. pour organis

Coup de coeur assuré pour cette splendide maison d'architecte à la vue imprenable dans notre capitale ardéchoise dont la renommée n'est plus à faire: PRIVAS et son incontournable marron glacé ! Age: Femme de 81 ans Bouquet: 87200 EUR Rente: 1058 EUR/mois Prix d'achat: 201960 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Pour ce havre de paix, je retiens avant tout une extrême luminosité, de grands volumes et la sérénité d'une vue dominante et dégagée. ? Autour d'une magnifique pièce à vivre avec cuisine ouverte d'