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Iad France - Léa Burda vous propose: Situé au 1er étage d'une résidence récente construite en 2017 et équipée d'un ascenseur, cet agréable appartement de 45.97 m² offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace accueillant disposant d'un placard aménagé avec étagères et penderie, idéal pour optimiser le rangement au quotidien. Le séjour, lumineux et convivial, constitue le cOEur de l'appartement. Il s'ouvre sur une cuisine aménagée de type kitchenette, parfaitement intégrée à la pièce de vie afin de créer un espace chaleureux et fonctionnel. L'espace nuit comprend une chambre confortable d'environ 12 m², offrant un bel espace pour l'aménagement d'un coin repos et rangement. La salle d'eau est équipée d'une douche, d'un meuble vasque, d'un WC ainsi que d'un emplacement dédié à une machine à laver, alliant praticité et optimisation de l'espace. À l'extérieur, vous profiterez d'un beau balcon suffisamment spacieux pour accueillir une table et des

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres INEO HABITAT Laillé vous propose cet agréable appartement de type 3 d'environ 53m² situé au 2ème et dernier étage d'une petite copropriété bien entretenue. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse avec espace cuisine, d'un dégagement desservant deux chambres dont une avec placard, d'une salle de bains, de WC séparés ainsi qu'une buanderie pratique. En complément, vous bénéficierez d'un garage fermé en sous-sol, idéal pour stationner ou stocker en toute sécurité. Un cadre de vie calme et fonctionnel, à proximité des commodités. Bien soumis au statut de la copropriété - Quote part annuelle des charges courantes: 1244 euros - Nombre de lots: 13 dont 6 lots d'habitation - Aucune procédure en cours au sein de la copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Retrouvez toutes nos annonces sur notre site: (4.80 % honora

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « L’ARBRE D’OR » à Laillé Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Nouveau Bail de location de 11 ans avec l’exploitant. Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: L’ARBRE D’OR 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35 L’appartement: T3 meublé de 64 m2 au 1e etage Avec balcon de 7 m2 et 1 parking Prix de vente FAI: 146 421€ Loyer annuel ht perçu: 7 427€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 770€ Nouveau Bail de location de 11 ans avec l’exploitant. Exploitant: Groupe DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP.

ORGERES - Appartement 3 pièces 66.41m² Sud - 1er étage - ascenseur - loggia 7.80m² - Garage sécurisé en sous-solA Orgères, cet appartement de 66.41 m² au Sud et comprenant 3 pièces, est niché au 1er étage d'une résidence élégante. Dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Avec son orientation plein Sud, cet appartement baigné de lumière se compose d'une entrée avec placard, séjour salon avec cuisine ouverte avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 7.80 m², dégagement avec placard, deux chambres, dont l'une équipée d'un placard, salle d'eau. WC indépendantUn garage privé et sécurisé, situé en sous-sol, complète ce bien.Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Conformité aux normes RT2020Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation.

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Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans la residence SENIOR « L’ARBRE D’OR » à Laillé Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ( durant le bail ) ou ses ascendants ! Bail de location de 11 ans avec l’exploitant. 20203-2034 Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: L’ARBRE D’OR 1 Bd Pierre et Marie Curie, 35890 Laillé www.domitys.fr/residence-services-senior/bretagne/ille-et-vilaine-35/laille-larbre-dor-35 L’appartement: T2 meublé de 44 m2 au RDC Prix de vente: 115 061€ Loyer annuel perçu: 5 580,48€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 490€ Nouveau bail de 11ans Exploitant: DOMITYS Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

ORGERES - Appartement 2 pièces 48.66m2 Sud-est - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.30m2 - stationnement en sous-sol sécurisé. Situé au sud de Rennes Métropole, sur la commune d'Orgères, découvrez cet appartement T2 de 48,66 m2 à vendre, au 1er étage d'une résidence élégante avec ascenseur et accès sécurisé. Idéalement implantée, la résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités, offrant un cadre de vie pratique et confortable au quotidien. Exposé plein sud-est, cet appartement lumineux se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte prolongé par un balcon de 6,30 m2, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol complète ce bien. Cet appartement à Orgères constitue une opportunité idéale pour un premier achat, un investissement locatif ou pour profiter d'un cadre de vie agréable à quelques minutes de Rennes. Prix promoteur - Frais

ORGERES - Appartement 3 pièces 66,18 m2 Ouest - 1er étage - ascenseur - balcon 7 m2 - Garage sécurisé en sous-sol Idéalement situé au sud de Rennes, sur la commune d'Orgères, à proximité immédiate des commerces, des commodités et des transports, cet appartement de 66,18 m2 se trouve au 1er étage avec ascenseur d'une résidence contemporaine. Exposé plein Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et se compose d'une entrée avec placard et dégagement, d'un séjour-salon avec cuisine ouverte donnant accès à un balcon de 7 m2, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau, de WC indépendants ainsi que d'un cellier/buanderie avec emplacement pour la chaudière. Un garage sécurisé en sous-sol complète ce bien. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Conformité aux normes RT2020 Les informations concernant les risques liés à ce bien sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charg

ORGERES - Appartement 3 pièces 69.51m2 Ouest- 1er étage - ascenseur - balcon 8.20m2 - Garage sécurisé en sous-sol A Orgères, cet appartement de 69.51 m2 à l'Ouest et comprenant 3 pièces, est situé au 1er étage d'une résidence aux dernières normes RT2020. Dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité des commerces, services et commodités du quotidien. Avec son orientation Ouest, cet appartement baigné de lumière comprend une entrée avec placard, dégagement, cellier, séjour salon avec cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 8.20 m2, deux chambres, dont l'une équipée d'un placard, salle d'eau. WC indépendant. Un garage sécurisé, situé en sous-sol, complète ce bien. Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Conformité aux normes RT2020. Les informations sur les éventuels risques liés à ce bien sont consultables sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 17 lots - dont 15 lots habitation. (Pas de procé

Laille - Programme immobilier neuf - vente appartements neufs. Appartements disponible: 3 pièces - Livraison fin 2022 Situé à quelques pas du centre du bourg, dans un ensemble immobilier à l'architecture épurée, comprenant seulement 9 appartements du T2 au T4 disponibles en accession libre, cette nouvelle résidence aux norrmes RT2012 vous offre des prestations de standing. Ces appartements bénéficient d'une triple exposition, de généreuses baies vitrées ouvrant vers l'extérieur sur des balcons, loggias ou jardins communs. Des espaces partagés qui favoriseront le bien vivre ensemble tout en préservant l'intimité de chacun. Pour habiter ou investir. Lignes 72, 79 et 80 du Réseau STAR. LES ATOUTS DE LAILLE - Voies pédestres, parcs et forêt, crèches, écoles maternelles, primaires et collège, cinéma, espaces culturels, complexe sportif, marché 2 fois par semaine, commerces de proximité, médecins, pharmacie. A seulement 20 minutes du centre de Rennes, Laillé est une charmante petite commune

ORGÈRES - Appartement T4 de 89,69 m² avec terrasses et stationnements - 3ème étage - ascenseur.Situé idéalement au sud de Rennes Métropole, sur la commune prisée d'Orgères, découvrez cet appartement élégant niché au 3? et dernier étage d'une résidence moderne avec ascenseur et accès sécurisé, à proximité immédiate des commerces et commodités.Orienté plein sud, cet appartement lumineux propose: Une entrée avec un spacieux placard, Un vaste séjour avec cuisine ouverte, donnant accès à une terrasse ensoleillée de 21 m², Trois chambres, toutes ouvertes sur une seconde terrasse de 10.50m², dont une suite parentale avec salle d'eau privative, Une salle d'eau supplémentaire avec double vasques, Un WC indépendant, Un cellier pratique.Un garage sécurisé en sous-sol et une place de stationnement privative complètent ce bien.Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie convivial ou d'un investissement durable, cette résidence allie confort et sérénité dans une commune où il fait bon vivre.Prix

ORGÈRES - Appartement T4 de 91.50m² Sud Ouest - 3ème étage - ascenseur - terrasses 20.80m² - garage et stationnementIdéalement situé au sud de Rennes Métropole, dans la charmante commune d'Orgères, cet élégant appartement de type T4 vous invite à découvrir un cadre de vie raffiné, alliant modernité, luminosité et praticité. Niché au 3? et dernier étage d'une résidence contemporaine avec ascenseur et accès sécurisé, ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, écoles, et services. Une Configuration bien pensée et fonctionnelle: Orienté plein sud-ouest, cet appartement baigné de lumière naturelle offre des espaces généreux et bien agencés: Entrée accueillante avec placard intégré et dégagement. Séjour spacieux avec cuisine ouverte aménagée, s'ouvrant sur deux terrasses ensoleillées de 11,80 m² et 9 m², parfaites pour profiter de moments de détente en extérieur. Trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative. Une seco

ORGÈRES - Appartement 2 pièces 48.85m² Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.30m² - stationnement en sous-sol sécurisé.Idéalement situé sur la commune d'Orgères, au Sud de Rennes Métropole, à proximité des commerces, commodités et transports, dans une résidence moderne, découvrez cet appartement élégant au 2ème étage avec ascenseur et accès sécurisé, Orienté plein sud, cet appartement 2 pièces lumineux propose: Une entrée avec un placard, Un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 6.30m². Une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie convivial ou d'un investissement durable, cette résidence allie confort et sérénité dans une commune où il fait bon vivre.Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2020 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frCopropriété de 17 lots - dont 15

ORGÈRES - Appartement 2 pièces 48.66m² Sud - 2ème étage - ascenseur - balcon 6.30m² - stationnement en sous-sol sécurisé.Parfaitement implanté au sud de Rennes Métropole, dans la charmante commune d'Orgères, cet appartement de 48,66 m² est situé au 2? étage d'une résidence moderne et élégante. Avec son ascenseur et son accès sécurisé, cette résidence bénéficie d'une localisation stratégique, à deux pas des commerces, services, et commodités, offrant un cadre de vie alliant praticité et confort au quotidien. Orienté plein sud, cet appartement 2 pièces lumineux propose: Une entrée avec un placard, Un séjour avec cuisine ouverte, donnant accès au balcon de 6.30m². Une chambre, une salle d'eau avec wc. Une place de stationnement extérieure privative complète ce bien.Que vous soyez à la recherche d'un cadre de vie convivial ou d'un investissement durable, cette résidence allie confort et sérénité dans une commune où il fait bon vivre.Prix promoteur - Frais de notaire réduits - Normes RT2020

ORGERES - Appartement 3 pièces 69.51m² Ouest - 2ème étage - ascenseur - balcon 8.20m² - Garage sécurisé en sous-solIdéalement situé au sud de Rennes, dans la commune d'Orgères, cet appartement de 69,51 m², comprenant 3 pièces et exposé à l'Ouest, est niché au 2e étage d'une résidence moderne et élégante. Dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Elle offre ainsi un cadre de vie harmonieux où se mêlent praticité et confort. Avec son orientation plein Ouest, cet appartement baigné de lumière naturelle propose des prestations soignées et fonctionnelles: Une entrée accueillante avec placard et dégagement Un spacieux séjour comprenant salon et cuisine ouverte, prolongé par un balcon de 8,20 m², idéal pour profiter des beaux jours Deux chambres confortables, dont l'une équipée d'un placard intégré Une salle d'eau contemporaine. Des WC indépendants Un cellier ast

ORGERES - Appartement 3 pièces 66.41m² Sud Ouest - 2ème étage - ascenseur - loggia 7.80m² - Garage sécurisé en sous-solA Orgères, cet appartement de 66.41 m² aspecté Sud Ouest et comprenant 3 pièces, est niché au 2e étage d'une résidence moderne et élégante. Dotée d'un ascenseur et d'un accès sécurisé, cette résidence bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces, services et commodités du quotidien. Elle offre ainsi un cadre de vie harmonieux où se mêlent praticité et confort. Avec son orientation plein Sud Ouest, cet appartement baigné de lumière naturelle propose des prestations soignées et fonctionnelles: Une entrée accueillante avec placard Un séjour salon avec cuisine ouverte, prolongé par une loggia de 7.80 m² Deux chambres confortables, dont l'une équipée d'un placard Une salle d'eau. WC indépendant Un garage privé et sécurisé, situé en sous-sol, complète les atouts de ce bien.Que vous soyez en quête d'un lieu de vie chaleureux ou d'un investissemen

ORGERES - PROGRAMME IMMOBILIER NEUF - VENTE APPARTEMENTS NEUFS APPARTEMENTS du T2 au T4 - LIVRAISON 1er trimestre 2027 Une résidence d'exception au coeur d'Orgères, entre ville et nature: Idéalement située au sud de Rennes Métropole, la commune d'Orgères bénéficie d'un emplacement stratégique, à mi-chemin entre l'effervescence urbaine et la sérénité de la campagne. Bordée de bois, traversée par des cours d'eau et ponctuée de champs et haies bocagères, Orgères séduit par son cadre naturel préservé et son dynamisme. Son centre-bourg, en plein renouveau urbain, reflète une vitalité économique et sociale en constante évolution. C'est au coeur de cet environnement privilégié, que s'installe cette Résidence, une nouvelle adresse conçue pour répondre aux attentes des futurs habitants. Une opportunité unique pour habiter ou investir: Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale, d'un investissement locatif, ou simplement d'une manière de bâtir votre patrimoine, cette élégante ré

A VENDRE SUR ORGERES - Appartement T3 en duplex - 66,53m² Idéalement situé à proximité immédiate du centre-ville, des commerces et de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex de 66,53m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec WC indépendant, un lumineux salon-séjour avec placard intégré, ouvrant sur une terrasse exposée plein ouest, ainsi qu'une cuisine ouverte, récente et aménagée (2024). À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables, dont une avec placard, ainsi que d'une salle de bains avec WC. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'un garage fermé et d'une place de stationnement privative. Les atouts: -Emplacement recherché, proche des commerces et services. -Cuisine récente (2024) -Terrasse exposée Ouest -Garage fermé et place de parking. -Appartement fonctionnel et lumineux Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Idéal résidence principale ou investissement

Devenez propriétaire de votre résidence principale à Chartres de Bretagne grâce au BRS (Bail Réel Solidaire)Ce dispositif innovant vous permet d'acheter votre logement à un prix inférieur à celui du marché* Cet îlot 38 logements du T2 au T5 répartis sur 2 bâtiments est dédié aux foyers souhaitant devenir propriétaire de leur résidence principale.Les avantages:• Prix de vente encadré• Exonération partielle de la taxe foncière possible*• TVA 5,5%• Garantie de rachat et de relogement* selon la commune Home est un programme immobilier composé d'un ensemble de petits collectifs, réparti en 3 îlots avec des ambiances paysagères distinctes.Chaque ilot est conçu autour d'un cœur structuré sur le modèle des hameaux et villages de Chartres-de-Bretagne. Le projet développe une architecture en parfaite adéquation avec la nature.Les matérialités choisies font écho au lieu: habillage bois naturel, ardoise, enduits lisses. Dans une ambiance propice à l'imaginaire, un jardin partagé et animé avec ses

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