10 650 maisons à vendre à Cressieu

Axe GENEVE -ANNECY-CHOISY 74 330. Cette ancienne ferme a été rénovée en une belle demeure afin de proposer un cadre de vie alliant empreintes du passé et confort moderne. Cette réhabilitation atypique d'environ 250 m² profite d'un environnement bucolique au sein d'un parc de 4 200 m² à l'abri des regards. Pour 1810 m² de terrain en zone UH possibilité de détacher une parcelle. Une très grande surface de habitable pour la partie principale répartis sur quatre niveaux permettent de retrouver des pièces avec de beaux volumes et une grande hauteur sous plafond. Au rez, Hall d'entrée avec mezzanine, sur le côté droit un grand salon de détente avec bar-cuisine et un accès à la piscine, au garage et l'étage. Une toilette et une grande cheminée complète de ce bien. Sur le cote gauche une cuisine indépendante, un deuxième salon qui donne sur une la terrasse extérieure ainsi que la piscine (de 14x5) a rafraichir. On y retrouve également une sale d'eau avec toilette. Au 1 er niveau trois chambres

iad France - Elsa Cohu vous propose: Maison mitoyenne à rénover – 110 m² – Cernex (74) À mi-chemin entre Annecy (25 km) et Genève (20 km), venez découvrir cette maison mitoyenne de 110 m² habitables sur 232 m² de terrain, idéale pour un projet de rénovation au caractère authentique. Construite en 1953, exposition sud, elle se compose de 5 pièces dont 4 chambres et 2 salles de bain, ainsi qu'un grenier de 34 m² avec charpente isolée, offrant un beau potentiel d'aménagement supplémentaire. Des travaux importants ont déjà été réalisés: fenêtres récemment remplacées, charpente isolée, chauffage par poêle à granulés et raccordement au tout-à-l'égout. En complément, une grange et annexes (84 m² au total) offrent de beaux volumes à exploiter: atelier, stockage, garage ou potentiel d'extension. Bien idéal pour les amateurs de grandes dépendances, ainsi que pour les marchands de biens et investisseurs à la recherche d'un projet à fort potentiel de valorisation. Cernex, charmant village de Haute

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Située en plein centre de Rumilly, au bout d'une impasse, cette maison individuelle de 1932 bénéficie d'un emplacement privilégié, à deux pas des commerces, des écoles, des transports en commun, de la gare et de l'ensemble des commodités, offrant un quotidien pratique. Elle se compose, au rez-de-jardin, d'une cuisine indépendante, d'une salle à manger, d'un salon (avec possibilité de créer une belle pièce de vie en ouvrant la cloison), d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez trois chambres avec placards ainsi qu'une pièce pouvant faire office de dressing. Le sous-sol comprend une chaufferie et une pièce de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse, d'une véranda, d'un garage, d'un abri de stockage et d'un jardin. La toiture a été refaite. Des travaux de rénovation sont toutefois à prévoir, offrant l'opportunité de moderniser cette maison de caractère selon vos envies et de révéler tout son potentiel. Une

En exclusivité. À quelques minutes seulement du centre de Saint-Julien-en-Genevois et à seulement 900 mètres de la frontière suisse, cette propriété de la fin des années 1970 bénéficie d'un emplacement privilégié, alliant accessibilité, calme résidentiel et proximité immédiate de l'ensemble des commodités. Implantée sur un terrain plat offrant une partie constructible, cette maison dévoile un potentiel rare, aussi bien pour une famille en quête d'espace que pour un investisseur ou un professionnel souhaitant développer un projet immobilier. Dès l'entrée, les volumes séduisent. Le niveau principal, entièrement de plain-pied, s'articule autour d'une vaste entrée distribuant une cuisine indépendante, un agréable salon-séjour agrémenté d'une cheminée, véritable cœur de la maison, ainsi que trois chambres, une salle de bains et toilettes indépendants. La maison repose sur un sous-sol complet d'environ 130 m². Garage double, un espace technique et un espace de rangement s'y côtoient, avec de

EXCLUSIVITE IMMODEC ! Laissez-vous séduire par cette magnifique bâtisse ancienne entièrement rénovée, mitoyenne, alliant avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'aujourd'hui. Située sur la commune de Desingy, dans un environnement particulièrement calme, cette maison bénéficie d'une vue dégagée sur la campagne environnante, offrant un cadre de vie paisible et ressourçant. Dès l'entrée, le cachet opère: murs en pierres apparentes, poutres, niches intégrées, autant d'éléments qui confèrent à cette maison une atmosphère chaleureuse et authentique. Au rez-de-jardin, vous découvrirez une cuisine avec espace salle à manger, semi-ouverte sur un agréable salon. Une salle d'eau avec WC complète ce niveau. L'ensemble s'ouvre directement sur une terrasse et un jardin, parfaits pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une première chambre avec dressing, d'une seconde chambre ainsi que d'un espace ouvert pouvant faire office de bureau, de

Idéalement situé à 5mn de l'accès autoroutier coté Montagny-Les-Lanches. Cette charmante maison mitoyenne de 103m² offre une cuisine, un séjour de 28m², TROIS chambres, une SDB et deux WC ainsi qu'une buanderie. Un espace sous les combles de 47m² laisse entrevoir des possibilités d'aménagement supplémentaires. Le bien, à rafraîchir, s'inscrit dans un environnement calme et verdoyant, idéal pour profiter de son jardin dans un cadre de vie paisible. Un bien à découvrir sans attendre. Logement à consommation énergétique excessive: classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 4500.0 € et 6140.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Jonathan RICHARD EI, agent commercial (RSAC 824312730)

ESPRIT-IMMO Seyssel vous propose, en Chautagne à 10 mn de Seyssel, un château du XVIII siècle construit en 1749, témoin du patrimoine et du savoir-faire d'époque. D'une surface d'environ 700 m², la propriété s'étend au coeur d'un parc arboré d'un hectare, agrémenté d'allées ombragées et d'espaces verts soigneusement entretenus. La bâtisse principale, répartie sur trois niveaux, comprend près de vingt pièces, dont dix chambres et plusieurs salles de bains, chacune avec son caractère propre, parfois dotée d'une cheminée. La cuisine spacieuse séduira les amateurs de convivialité, tandis que les salons décorés de boiseries et de fresques rappellent le charme et l'histoire du lieu. Une salle à manger lumineuse complète cet ensemble. À l'étage, une mezzanine distribue plusieurs chambres, et le grenier offre un espace modulable selon les besoins. Un second bâtiment réunit granges, étables et garages, pouvant être transformé en dépendance ou en espace supplémentaire. Les caves voûtées témoigne

En vente chez Immodec ! Projet de construction terrain + maison: À Moye, dans un environnement particulièrement calme et préservé, découvrez ce projet de construction d'une maison jumelée en ossature bois, idéale pour ceux qui recherchent confort, modernité et qualité de vie. Implantée sur un terrain 490 m², cette maison offre une surface habitable d'environ 88 m² pour 98.43 m² utiles, parfaitement pensée pour une vie familiale agréable. Au rez-de-chaussée, vous profitez d'une spacieuse pièce de vie de 39 m², lumineuse et ouverte sur le jardin, permettant d'imaginer un espace chaleureux et convivial ainsi que d'un WC. À l'étage, la partie nuit se compose de trois chambres, d'un dressing et d'une salle de bains, offrant un agencement fonctionnel et confortable. Un garage de 17,66 m² vient compléter l'ensemble. Située dans un cadre serein, cette maison alliera performance énergétique et atmosphère paisible. Nous vous invitons à nous contacter pour organiser la visite du terrain ainsi que

Villa individuelle sur sous-sol complet avec belle vue dégagée sur les montagnes. Elle se compose ainsi: - au sous-sol: entrée avec placards, chaufferie, garage, cave, chambre - au rez-de-chaussée: une entrée, cuisine ouverte sur pièce de vie, dégagement, 3 chambres, salle de bains, wc. Chauffage central fuel avec radiateurs (chaudière changée en 2018) menuiseries bois avec double vitrage, 35 panneaux solaires rapportant en moyenne 2500 € par an Toiture traitée en 2017 Terrain attenant et arboré de 1378 m² Pour toutes demandes d'informations ou de visite n'hésitez pas à contacter l'Agence ESPRIT-IMMO Seyssel au. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - honoraires charge Vendeur. Monika AUGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Maison de ville T4 avec jardin à vendre à Rumilly Investissement locatif En exclusivité sur la commune de Rumilly, découvrez cette maison de ville de type 4 en triplex développant environ 92 m2 habitables avec jardin privatif de 17 m2 et carport. Située à proximité des commerces, des écoles, de la gare et des principaux axes de circulation, cette maison offre une solution d'investissement clé en main au coeur du bassin rumillien. Le rez-de-chaussée accueille une pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse et au jardin privatif, ainsi qu'un cellier et un WC. Le premier étage propose un salon d'environ 15 m2, une chambre avec salle de bains et un WC. Le dernier niveau comprend deux chambres supplémentaires d'environ 13 m2 chacune. La maison bénéficie de menuiseries double vitrage, d'un chauffage individuel et d'un stationnement couvert grâce à son carport privatif. Le bien est actuellement loué pour un loyer mensuel de 985 EUR hors charges. Le bail en cours court jusqu

En vente chez IMMODEC ! Sur la commune de Bloye, à deux pas de l'autoroute et à quelques minutes de Rumilly et Annecy, découvrez un ensemble de maisons individuelles ou jumelées situé dans un environnement calme et verdoyant. Chaque maison offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe au quotidien: - Structure en bois, combinant charme, confort et respect de l'environnement - Système de chauffage performant par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) - Jardin privatif déjà engazonné - Places de stationnement dédiées - Ensoleillement optimal dans un secteur paisible À partir de 349 900 € Une maison entièrement décorée peut être visitée afin de vous permettre d'apprécier la qualité des aménagements et de vous projeter facilement. Profitez d'un cadre serein, proche de la nature comme des commodités, avec un logement pensé pour durer et maîtriser vos consommations. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires: plans, configurations disponibles et dé

En vente chez IMMODEC ! Secteur RUMILLY, sur la commune de Vallières-sur-Fier, à proximité des commerces du centre village, découvrez cette maison jumelée située dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien vous offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et économe au quotidien: - Structure en bois, combinant charme, confort et respect de l'environnement - Système de chauffage performant par pompe à chaleur (plancher chauffant + radiateurs) - Modèle trois ou quatre chambres - Jardin privatif déjà engazonné - Places de stationnement dédiées - Ensoleillement optimal dans un secteur paisible À partir de 329 900 € Une maison entièrement décorée peut être visitée afin de vous permettre d'apprécier la qualité des aménagements et de vous projeter facilement. Profitez d'un cadre serein, proche de la nature comme des commodités, avec un logement pensé pour durer et maîtriser vos consommations. Contactez-nous pour obtenir toutes les informations nécessaires: plans, lots disponibles et d

Nouveauté - EN EXCLUSIVITE - Dans un quartier calme, proche de l'école, cette maison individuelle de 2023 offre une surface au sol de 100m² (87.57m² Carrez). Elle est composée d'une entrée donnant sur une grande pièce de vie de 40 m² et d'un wc avec coin buanderie / chaufferie. A l'étage, 3 chambres dont une avec un dressing, une grande salle de bain et un wc séparé. Un garage de 17.50 m² avec un accès direct à la cuisine + 2 stationnements privatifs complètent ce bien. En parfait état, aucun travaux à prévoir. Chauffage = pompe à chaleur. Jardin Sud / Ouest. Honoraires de 4.01 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (383 600 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Gisèle DANIEL inscrite au RSAC d'ANNECY n° 832 040 943 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisq

iad France - Mederic MOSTEIRO vous propose: Terrain de 876 m² avec hangar d'environ 110 m² – Un projet unique à imaginer à Valleiry À seulement quelques minutes du centre de Valleiry, venez découvrir ce bien rare offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Édifié sur une parcelle de 876 m², située en zone U-UB (25 % d'emprise au sol), ce hangar d'environ 110 m² constitue une excellente base pour concrétiser votre projet. Selon vos envies et sous réserve des autorisations d'urbanisme, ce bâtiment pourra être transformé en maison contemporaine, loft atypique, atelier d'artiste, local professionnel ou espace mixte habitation/activité. Des plans d'aménagement sont disponibles afin de vous aider à vous projeter. Son exposition offre un excellent ensoleillement tout au long de la journée, idéal pour créer un agréable espace extérieur et valoriser pleinement la parcelle. Que vous soyez artisan, investisseur ou particulier à la recherche d'un projet hors du commun, cette propriété représ

iad France - Franck BEGINES vous propose: Située à Héry-sur-Alby, à mi-chemin entre Annecy et Aix-les-Bains, cette magnifique maison d'architecte d'une surface de 139 m² + un studio de 22 m² sur un terrain de 1300m² offre un cadre de vie exceptionnel dans un environnement préservé et paisible. Construite en 2004 sur 3 niveaux, cette maison aux allures contemporaines et à la condition générale excellente est un véritable bijou d'architecture. Les amoureux de la nature seront comblés par son exposition plein sud et est, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un espace de vie convivial comprenant une cuisine ouverte entièrement équipée, un bureau fonctionnel, une salle de bain et un WC. La terrasse de 20m², accessible depuis la cuisine, offre un espace de détente extérieur idéal pour profiter des journées ensoleillées. Deux chambres spacieuses offrent tout le confort nécessaire pour toute la famille. Une salle de bain supplémentair

Marigny Saint Marcel, entre Annecy et Aix-Les-Bains, au pied du parc naturel des Bauges. Entrez dans le Domaine de Bel Air niché, au calme, au fond d'une allée. Laissez-vous porter, laissez-vous séduire ! Le Château de Bel Air est constitué d'une maison de Maître, d'un corps de ferme et d'une tabatière, le tout implanté sur une parcelle de terrain de plus de 11 ha. Environ 10 ha sont actuellement en fermage. La demeure a été entièrement repensée et rénovée par des hommes de l'art entre 2019 et 2022. Cette bâtisse de 317 m² est un régal pour les yeux. Les propriétaires ont souhaité conserver la magnificence de cette maison forte, en la rendant conforme aux attentes actuelles. La toiture est neuve, les pierres apparentes des façades ont été mises en valeur, les huisseries en bois de belle facture sont de dernière génération, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur et par des panneaux solaires. Le choix de ces systèmes permet d'obtenir la note optimale pour le diagnostic de perfor

En exclusivité sur la commune d'Alby-sur-Chéran, découvrez ce corps de ferme d'environ 192 m2 implanté sur une parcelle de 992 m2, offrant un fort potentiel de rénovation et d'aménagement. La bâtisse permet d'envisager une vaste pièce de vie au rez-de-chaussée ainsi qu'une salle de bains. L'étage offre le potentiel de créer jusqu'à 4 chambres, dont une avec balcon, ainsi qu'une salle d'eau. En complément, vous bénéficiez d'environ 140 m2 de dépendances comprenant garage, atelier et grange. Ces volumes pourront permettre d'agrandir l'habitation selon vos besoins. La structure générale du bâtiment constitue un véritable atout avec une maçonnerie, une charpente et une toiture en bon état. Située dans un environnement calme tout en bénéficiant d'un accès rapide à l'autoroute, cette propriété conviendra parfaitement à un acquéreur à la recherche d'un projet de rénovation de caractère à proximité d'Annecy, Rumilly et Aix-les-Bains. Pour plus d'informations ou organiser une visite: ou Les inf

EXCLUSIVITE L'ADRESSE - Au coeur du village de Héry-sur-Alby, à seulement quelques minutes de Annecy et au pied du Semnoz, cette bâtisse de caractère d'environ 350 m² offre un cadre de vie rare, entre authenticité, calme et nature. Ancien hôtel-restaurant réhabilité en habitation, ce bien a conservé toute son âme avec des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse. La pièce de vie principale, lumineuse et sublimée par un plafond en bois, constitue un véritable espace de partage, idéal pour accueillir. Une configuration parfaitement adaptée à un projet de vie et d'accueil: - 7 chambres, chacune avec salle de bain privative - Studio indépendant, offrant un espace autonome ou locatif - Beaux espaces communs favorisant convivialité et échanges Un extérieur valorisant: Terrain clos de 698 m² avec terrasse couverte, propice à l'organisation de petits-déjeuners en extérieur ou à la création d'un espace détente. Un positionnement unique à exploiter: Située dans un environnement préservé, c

Située à Étercy (74150), cette ancienne ferme offre un cadre paisible en pleine campagne, idéal pour des résidents en quête de calme et de sérénité. Exposée sud‑ouest, la maison bénéficie d’un ensoleillement optimal. L’habitation principale développe 167 m² sur un terrain de 2 490 m² et se compose de deux appartements indépendants en duplex de 84 m² chacun: un logement de plain‑pied de 4 pièces et un logement à l’étage de 3 pièces, avec de beaux volumes sous combles propices à un agrandissement. À l’extérieur, un garage et plusieurs dépendances agricoles complètent le bien, offrant des solutions de rangement et de stationnement. Le terrain, constructible vient parfaire ce bien d’exception, ouvrant des possibilités d’investissement ou d’extension. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 750 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI: Maryline THOMASSET, Tél.:, E-mail

Maison sans équivalent sur le secteur, 128 M2 habitables, 188 M2 au sol, Terrain 820 M2_ Saint-Germain-Sur-Rhône (74910) Maison Éco-performante, Rénovation Haut de Gamme. Certaines maisons se visitent… d'autres se ressentent. Et si c'était enfin la maison que vous cherchiez ? Un panorama ouvert laissant apparaître le Mont-Blanc en toile de fond. Une maison clé en main alliant charme, performance énergétique et prestations rares sur le secteur. Au coeur d'une impasse paisible à Saint-Germain-sur-Rhône (Haute-Savoie), cette propriété rare offre un équilibre entre sérénité et accessibilité stratégique. À seulement 20 minutes de Genève par l'axe autoroutier et 10 minutes de la gare grandes lignes reliant directement Paris, cette maison s'adresse aux personnes qui refusent de choisir entre nature, confort et mobilité. Idéale pour résidence principale, secondaire ou pour les frontaliers. Un bien singulier, entre authenticité et modernité Derrière sa façade en pierres apparentes, cette ancien

iad France - Maëva Bevillard vous propose: Demeure d’exception – Volumes généreux, terrain arboré et vue montagnes À proximité du village, découvrez cette superbe demeure offrant 210 m² Loi Carrez et 358 m² au sol, implantée sur un magnifique terrain arboré de 1 440 m², entièrement clos et sécurisé, avec une vue dégagée sur les montagnes. La maison propose 7 chambres, dont: une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC attenants, une chambre en sous-sol avec entrée indépendante, salle d’eau, WC et placard, ouvrant sur une terrasse, idéale pour une activité indépendante ou pour recevoir. Elle dispose également d’une salle de bain et de trois salles d’eau, assurant un confort optimal pour toute la famille. Les espaces de vie sont lumineux et conviviaux: une cuisine fermée donnant sur une grande véranda, attenante à la salle à manger ouverte sur la terrasse, ainsi qu’un vaste salon-séjour. Côté annexes, la propriété offre: un abri voiture, un grand garage en sous-sol, deux caves, une b

A 5 mn d'Annecy - POISY, belle maison cossue de 328 m2 habitables avec piscine, Située dans un environnement privilégié à Poisy, à seulement 5 minutes d'Annecy, cette maison d'une surface de 328 m2 habitables saura séduire les amateurs de volumes et de nature. Édifiée sur un terrain soigneusement entretenu de 2 339 M2 entièrement clos et doté d'une piscine chauffée, elle propose une vaste pièce de vie lumineuse d'une surface de 68 M2 avec accès direct à une grande terrasse exposée plein sud. Une vue imprenable. La maison dispose de 7 chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir vos invités, ainsi que de 3 salles de bains réparties intelligemment pour plus de confort et d'intimité. Une maison facile à vivre avec un agencement fonctiionnel, des prestations de qualité et un coût d'énergie maîtrisé (chauffage par PAC). Les plus: - Situation idéale, calme et résidentielle - Vue exceptionnelle sans vis-à-vis - Proximité immédiate d'Annecy et des axes principa

En Exclusivité sur le commune de Pusignan (69330) une maison d'habitation élevée sur cave, d'une surface habitable d'environ 125m² sur un terrain arboré d'environ 1682m² au calme avec sa piscine. Elle se compose d'un hall d'entrée, un couloir, trois chambres avec placard, un wc, une salle de bains avec douche, une cuisine, une salle à manger, un salon avec accès direct sur la terrasse, une buanderie. En annexe: Une piscine, un local technique, un vide sanitaire qui fait office de cave À seulement quelques minutes de Lyon et à proximité de l'Aéroport Lyon-Saint-Exupéry, et de toutes les commodités écoles, commerces Pour plus de renseignements, vous pouvez contacter Audrey PILLOT RSAC 523 860 989 Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 3640.00 et 4980.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont

L'agence Sixième Avenue Décines vous présente cette maison de 145m² sur une parcelle de 552m². Dès l'entrée, une véranda de 20m² exposée EST dessert une cuisine équipée et aménagée ouverte sur une salle à manger chaleureuse, parfaite pour les moments en famille. À l'étage, la maison offre un bel espace nuit avec quatre chambres et un bureau permettant de répondre à tous les besoins: grande famille, chambres d'enfants, espace télétravail, salle de jeux. Une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un WC complètent cet étage. La véranda dessert également une buanderie, un salon (15,50m²) ainsi que d'un accès au jardin idéal pour se détendre, comprenant aussi un potager et four à pizza. L'ensemble bénéficie d'une exposition EST-OUEST assurant une belle luminosité tout au long de la journée. La cour vous permettra de stationner plusieurs véhicules. Visite virtuelle disponible sur demande Contactez-nous pour une visite au 06x15x56x75x09

L'agence EVIDENCE HABITAT vous propose cette jolie maison mitoyenne de 90 m2, construite en 2022, située sur les hauteurs de La Balme-de-Sillingy, dans un environnement calme, verdoyant et recherché. Édifiée sur un terrain d'environ 1 000 m2, cette maison séduit par sa luminosité, sa vue dégagée et ses prestations modernes. Elle offre une belle pièce de vie ouverte sur l'extérieur, 3 chambres, dont une spacieuse suite parentale avec dressing, ainsi qu'une grande salle de bain offrant un véritable confort au quotidien. Les + qui font la différence: Construction récente (2022) encore couverte par la garantie constructeur, Excellent classement énergétique (DPE B / A), Chauffage au sol par pompe à chaleur, économique et performant, Terrain piscinable d'environ 1 000 m2, Garage et 2 places de stationnement privatives, À proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes vers Annecy et Genève. À savoir: bien que la maison soit mitoyenne, elle fait partie d'un petit en