20 438 appartements à vendre à Crempigny-Bonneguête

A une jetée du Lac, au cœur du triangle d'or. Cet appartement T2 est l'opportunité ideale dans dans une copropriété à taille humaine avec vue LAC, environnement idyllique et emplacement privilégié, à proximité immédiate des GALERIES LAFAYETTE et des rives de l'IMPERIAL. L'appartement se compose d'un séjour lumineux avec cuisine US ouvrant sur un balcon exposé plein sud, offrant une jolie vue et une belle luminosité. La chambre est spacieuse avec dressing. Grande TERRASSE pour déjeuner à plusieurs ou pour de la farniente. Une CAVE et un GRENIER complète ce bien, PARKING de corpropriété. A l'abri de l'agitation tout en étant au cœur de l'un des quartiers les plus prisés d'Annecy. Si vous cherchez un pied-à-terre, un premier achat ou un investissement dans un cadre de vie exceptionnel, ce bien est fait pour vous

Réf: 70399PVR102 Situé Rue du Vernay à Cran-Gevrier, bel appartement T4 offrant une entrée avec cuisine ouverte sur une agréable pièce de vie, donnant accès à une terrasse exposée sud avec cellier. L’espace nuit se compose de 3 chambres, dont 2 avec accès terrasse, ainsi que d’une salle de bains. Situé à 3,5 km de la vieille ville et du lac, ce bien bénéficie d’un emplacement pratique et recherché. Pierre VAN ROSSI Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 105 - Pierre VAN ROSSI - Agent commercial - EI - RSAC 832 898 654 / Annecy

Découvrez cet agréable appartement de 5 pièces d’environ 104 m², situé au 1er étage d’une résidence à taille humaine. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace repas, d’une cuisine ouverte, ainsi que d’un balcon offrant une vue dégagée. L’espace nuit comprend trois chambres et un bureau, une salle de bains avec fenetre et des WC séparés. Parking privé de copropriété et une cave complètent ce bien. Idéalement situé, vous bénéficiez de la proximité immédiate des commodités, du collège Beauregard et des écoles élémentaires, tous accessibles à moins de 5 minutes à pied. Box en sous sol en sus

À VENDRE: Appartement idéal pour un investissement locatif. Nous vous proposons un appartement, situé dans un quartier dynamique, offrant un potentiel de rentabilité très intéressant. Le loyer mensuel est fixé avec un bail commercial ce qui garantit la sécurité de payement. Les charges associées à l'appartement sont également très raisonnables, permettant ainsi de maximiser votre rendement locatif. Cet appartement représente une opportunité à ne pas manquer pour les investisseurs souhaitant diversifier leur portefeuille immobilier. N'attendez plus pour découvrir ce bien qui pourrait devenir une source de revenus stable et pérenne. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour organiser une visite

Situé rue du Président Favre, face à Bonlieu et à proximité immédiate du lac, des commerces, de la gare et des commodités Cet appartement 2 pièces d’environ 46 m² bénéficie d’un emplacement recherché adapté à un investissement locatif ou à un pied-à-terre. Situé en étage avec ascenseur, l’appartement est traversant, lumineux et bien exposé. Il se compose d’une entrée, d’un séjour, d’une cuisine indépendante( possibilité US) d’une chambre et d’une salle de bains. Une cave et un grenier complètent le bien. La copropriété a bénéficié de plusieurs travaux importants: rénovation extérieure et thermique, toiture récemment refaite et remplacement de la chaudière collective il y a moins de 10 ans. Les charges de copropriété comprennent notamment le chauffage collectif, l’ascenseur et l’entretien des parties communes. Pour un projet locatif, le bien rénové peut être envisagé autour de 1 200 € charges comprises par mois

Appartement spacieux et lumineux, situé au dernier étage avec ascenseur, offrant une vue imprenable sur les monts environnants! Il se compose d'une belle pièce de vie d'environ 39 m², de trois chambres spacieuses, d'un bureau, ainsi que de deux salles d'eau entièrement rénovées avec des prestations de qualité. Vous apprécierez également ses nombreux rangements, sa terrasse et sa cuisine moderne entièrement équipée avec accès balcon. L'appartement bénéficie de double vitrage intégral et d'un chauffage collectif (chaudière en cours de remplacement, travaux votés et financés). Idéal si vous souhaitez quitter une maison tout en conservant de beaux volumes, ou si vous recherchez un appartement plus grand pour accueillir votre famille. Les écoles primaires, collège et lycée sont à proximité immédiate. Vous profiterez d'un emplacement privilégié, à deux pas de la gare, des axes routiers et des commerces, tout en bénéficiant d'un environnement calme

Découvrez ce superbe appartement 4 pièces de 83,32 m² (70,74 m² loi CARREZ), situé au 3? et dernier étage d'un immeuble en plein coeur d'Annecy, à seulement quelques minutes du lac. Entièrement rénové avec soin, ce bien allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Les poutres apparentes confèrent du cachet à l'ensemble, tandis que les finitions de qualité apportent modernité et raffinement. Baigné de lumière grâce à ses nombreuses fenêtres et velux, l'appartement offre une luminosité optimale tout au long de la journée. L'agencement, fluide et fonctionnel, se compose de: • Une entrée avec rangements sur-mesure • Un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, prolongé par un balcon • Trois chambres confortables avec pour chacune des rangements sur-mesure • Une salle d'eau moderne • Un WC indépendant Un cave ainsi qu'un garage en sus du prix, permettant de profiter d'un espace de stockage supplémentaire. Pensé pour un cadre de vie agréable et convivial, cet

À Meythet, découvrez cet appartement T3 de 62 m² situé dans une résidence récente de 2022. Il dispose d'un balcon, de deux places de parking en sous-sol ainsi que d'une cave. Vendu loué avec un locataire sérieux en place, ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement serein. Aucun travaux à prévoir, aucune recherche de locataire à effectuer: tout est déjà en place pour une acquisition en toute simplicité. Un bien récent, bien entretenu et prêt à être repris, offrant la tranquillité recherchée par les investisseurs

EXCLUSIVITÉ « SIXIÈME AVENUE, L'IMMOBILIER PAR M6 ». Idéalement situé en plein coeur d'Annecy, au sein d'une résidence récente et de standing (construction 2020), venez découvrir cet appartement de 67 m² offrant un cadre de vie exceptionnel alliant confort, sécurité et emplacement privilégié, à proximité de toutes les commodités et commerces. Dès l'entrée, vous découvrirez un espace de vie lumineux, parfaitement agencé, s'ouvrant sur un magnifique jardin privatif d'environ 145 m². Un véritable atout en centre-ville, qui vous permettra de profiter des beaux jours en famille ou entre amis ! L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée, idéale pour partager des moments conviviaux, de deux chambres confortables, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain moderne avec baignoire. Prestations de qualité dans une résidence haut de gamme, sécurisée avec système de vidéo surveillance dans l'ensemble des parties communes. Un garage fermé complète ce bien.

À Annecy, dans le très recherché secteur du Palais de Justice, découvrez ce bel appartement traversant Est/Ouest de 92 m², situé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de standing, à proximité immédiate du Pâquier, des commerces des transports des écoles et lycées Le règlement de copropriété autorise l'exercice d'une profession libérale, offrant ainsi une belle opportunité pour l'installation d'un cabinet médical, d'avocat, de psychologue, de kinésithérapeute ou de toute autre activité libérale (sous réserve des autorisations administratives éventuellement requises). L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une cuisine indépendante avec balcon, d'un vaste séjour de plus de 34 m² ouvrant sur un second balcon, de deux grandes chambres (avec possibilité d'en créer une troisième), d'une salle de bains, d'une salle d'eau, de WC séparés et de nombreux rangements. Bien entretenu, il nécessitera un rafraîchissement pour révéler tout son potentiel. Une cave complète le bien, a

iad France - Franck Calise () vous propose: ANNECY CENTRE – APPARTEMENT NEUF T4 DE 88,70 M² environ – 1ER ÉTAGE – TERRASSE DE 18,60 M² environ – EXPOSITION SUD-OUEST – FRAIS DE NOTAIRE OFFERTS – DISPONIBLE MI-2027 Cet appartement neuf de 4 pièces de 88,70 m² environ, situé au 1er étage, se compose de: Une cuisine ouverte sur un séjour de 32 m² environ, avec accès à la terrasse. Une terrasse de 18,60 m² environ, exposée Sud-Ouest. Trois chambres, dont une suite parentale de 16,60 m² environ avec salle de bains privative. Une deuxième salle de bains indépendante. Une chambre supplémentaire bénéficiant d'un accès direct à la terrasse. Un espace buanderie indépendant. Un garage double inclus dans le prix. EMPLACEMENT ET COMMODITÉS Commerces et services Centre commercial Courier et cinéma Pathé à environ 5 minutes à pied. Centre-ville d'Annecy à environ 10 minutes à pied. Centre historique à environ 13 minutes à pied. Lac d'Annecy à environ 17 minutes à pied. Transports et déplacements Gare

BARNES Annecy - CENTRE-VILLE - APPARTEMENT VUE PANORAMIQUE - 2 CHAMBRES Idéalement situé au cœur d’Annecy, à deux pas du lac et de la gare, ce superbe appartement en étage élevé offre une vue exceptionnelle sur toute la ville, les montagnes et le château. Cet appartement traversant de 85 m² se trouve au 5e étage (sur 6) d’un bel immeuble ancien sécurisée et de bon standing, avec ascenseur. Il propose une belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur un balcon panoramique avec une vue à couper le souffle sur les toits d’Annecy, le château et les reliefs environnants. L’espace nuit comprend 2 chambres confortables, une salle de bains avec douche, ainsi qu’un WC indépendant. Une cave et deux greniers complètent ce bien ainsi que un garage fermé (70 000 €) est également disponibles en complément. Située dans un environnement urbain dynamique et recherché, l'adresse bénéficie d’une proximité immédiate avec toutes les commodités: écoles, commerces, transports en commun, marché, gare et

Un emplacement idéal pour cet appartement traversant de type T3, d'environ 80 m², situé dans un environnement particulièrement recherché. À seulement quelques mètres des commerces et notamment des Galeries Lafayette. Au sein d'une petite copropriété, calme et bien entretenue, l'appartement traversant offre une belle luminosité grâce à sa double exposition. Il se compose d'espaces confortables et fonctionnels, parfaitement adaptés à une résidence principale comme à un investissement patrimonial. Les prestations incluent: ascenseur, cave, chauffage collectif (chauffage urbain) avec répartiteur individuel, ainsi qu'un stationnement parking. Un box fermé est disponible en supplément. Vous profiterez d'un cadre de vie agréable avec écoles à proximité immédiate, le lac accessible à pied en seulement 800 mètres, et la gare à environ 1,4 km. Un emplacement rare où le « triangle d'or » n'a jamais aussi bien porté son nom: calme, luminosité et commodités accessibles à pied

Au calme, dans petite copropriété à deux pas du centre ville et des commodités - Nous vous invitons à venir découvrir cet appartement de type 3 avec terrasse et garage. Cet appartement se démarque par ses volumes généreux, ses espaces extérieurs et ses annexes (garage, grande cave et stationnements). Coté intérieur, il se compose d'une cuisine aménagée indépendante, d'un séjour/ salle à manger, de deux chambres et d'une salle d'eau. Des travaux de rafraichissements sont à à prévoir. Coté extérieur,vous serez séduit par sa grande terrasse et ses annexes permettant ainsi de bénéficier d'espaces de stockage confortables. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1360.0 € et 1890.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Delphine ARCHIMBAUD EI, agent commercial (RSAC 828300426)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Une adresse recherchée, une résidence récente et un appartement où vous n'avez plus qu'à poser vos valises ! En plein coeur de Saint-Jorioz, à proximité immédiate des commerces, des commodités et à seulement quelques minutes du lac d'Annecy, découvrez ce superbe T3 de 63,66 m², situé au 3 ème étage avec ascenseur d'une résidence récente construite en 2019. Dès l'entrée, vous serez séduits par sa luminosité, son agencement parfaitement optimisé et son ambiance chaleureuse. La pièce de vie accueille une cuisine ouverte, aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Côté nuit, l'appartement dispose de deux chambres ainsi que d'une salle de bain et son WC indépendant. Son exposition sud-est, son environnement calme et sa vue sur les montagnes apportent un vrai confort de vie au quotidien. Et parce qu'à Saint-Jorioz le stationnement est un véritable atout, le bien bénéficie également d'un double garage, ainsi q

EXCLUSIVITÉ – RUMILLY (74150) – APPARTEMENT DE CARACTÈRE T5 DE 138 M² AVEC JARDIN PRIVATIF À la recherche d'un bien alliant cachet, volumes généreux et cadre de vie privilégié ? Je vous invite à découvrir en exclusivité ce magnifique appartement T5 de 138 m² habitables, situé au 1er étage d'une charmante bâtisse en pierre au sein d'une petite copropriété à taille humaine. Dès l'entrée, le charme opère. Poutres apparentes, beaux volumes et prestations soignées confèrent à ce bien une atmosphère chaleureuse et raffinée, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort. La pièce de vie de près de 47 m² constitue le véritable cœur de l'appartement. Conviviale et fonctionnelle, elle offre un cadre agréable pour partager les moments du quotidien comme pour recevoir famille et amis. La cuisine, récemment rénovée, ainsi que les peintures rafraîchies participent à la qualité générale de l'ensemble. L'espace nuit comprend trois grandes chambres d'environ 18 m² chacune, de nombreux rangeme

Emplacement idéal pour cet appartement au cœur d'Annecy face au Harras et à quelques pas du paquier. D'une surface de 92,47 m², ce bien lumineux se compose de 5 pièces dont 3 chambres, idéal pour une famille ou pour ceux en quête d'espace Logement à consommation énergétique excessive

À Poisy, sur les hauteurs d’Annecy, découvrez L’UNIK: une résidence neuve pensée pour conjuguer environnement naturel, confort au quotidien et proximité avec l’agglomération annécienne. Situé Chemin des Prairies à Poisy, ce bel appartement 3 pièces d’environ 64 m2 bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie séjour/cuisine, largement ouverte sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bain et des espaces pensés pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. De quoi installer une table pour déjeuner dehors et profiter pleinement du panorama et de l’environnement verdoyant de la résidence. UN APPARTEMENT NEUF AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Au-delà de son emplacement, ce T3 profite du confort d'un logement neuf répondant à la RE2020: menuiseries extérieures en bois avec doub

À Poisy, sur les hauteurs d’Annecy, découvrez L’UNIK: une résidence neuve pensée pour conjuguer environnement naturel, confort au quotidien et proximité avec l’agglomération annécienne. Situé Chemin des Prairies à Poisy, ce superbe appartement 4 pièces en duplex propose une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec des espaces de vie et de nuit répartis sur deux niveaux. Son véritable atout ? Une très belle pièce de vie séjour/cuisine d’environ 38 m2, aux proportions généreuses et particulièrement faciles à aménager. Salon confortable, véritable espace salle à manger et grande cuisine ouverte peuvent ainsi cohabiter sans compromis, tout en conservant une circulation fluide et une vraie sensation de volume. La pièce se prolonge naturellement vers le balcon, accessible directement depuis le séjour par une large baie vitrée. Un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours, permettant d’installer un salon extérieur ou une table pour profiter pleinement de

À Poisy, sur les hauteurs d’Annecy, découvrez L’UNIK: une résidence neuve pensée pour conjuguer environnement naturel, confort au quotidien et proximité avec l’agglomération annécienne. Situé Chemin des Prairies à Poisy, ce superbe appartement 4 pièces en duplex propose une configuration particulièrement agréable pour une famille, avec des espaces de vie et de nuit répartis sur deux niveaux. Son véritable atout ? Une très belle pièce de vie séjour/cuisine d’environ 35 m2, aux proportions généreuses et particulièrement faciles à aménager. Salon confortable, véritable espace salle à manger et grande cuisine ouverte peuvent ainsi cohabiter sans compromis, tout en conservant une circulation fluide et une vraie sensation de volume. La pièce se prolonge naturellement vers le balcon, accessible directement depuis le séjour par une large baie vitrée. Un véritable prolongement de l’espace de vie aux beaux jours, permettant d’installer un salon extérieur ou une table pour profiter pleinement de

À Poisy, sur les hauteurs d’Annecy, découvrez L’UNIK: une résidence neuve pensée pour conjuguer environnement naturel, confort au quotidien et proximité avec l’agglomération annécienne. Situé Chemin des Prairies à Poisy, ce superbe appartement 5 pièces en duplex de 101,44 m2 propose une configuration particulièrement recherchée: les volumes et la séparation des espaces d’une maison, associés au confort d’un appartement neuf. Avec ses 4 chambres réparties sur deux niveaux, ses deux espaces d’eau, sa généreuse pièce de vie et son balcon, ce duplex a été pensé pour offrir à toute la famille de beaux volumes et une vraie qualité de vie au quotidien. UN PREMIER NIVEAU PENSÉ POUR LA VIE DE FAMILLE Le niveau principal s’organise autour d’une belle pièce de vie séjour/cuisine de 33,68 m2, offrant suffisamment d’espace pour imaginer une grande cuisine ouverte, un véritable coin repas et un salon confortable. Largement ouverte sur l’extérieur, cette pièce se prolonge naturellement vers un balcon

À Poisy, dans un environnement résidentiel privilégié aux portes d’Annecy, découvrez ce bel appartement 3 pièces de 65 m2, situé au sein de notre programme neuf L’UNIK. Pensé pour offrir un cadre de vie confortable et lumineux, cet appartement bénéficie d’une agréable pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte de plus de 25 m2, donnant directement accès à un superbe balcon de plus de 14 m2. Avec sa configuration en L et ses belles ouvertures, cet espace extérieur constitue une véritable extension du séjour et permet de profiter pleinement du cadre environnant et des vues dégagées. L’espace nuit, bien séparé de la pièce de vie, se compose de deux chambres de 11,86 m2 et 10,88 m2, d’une salle d’eau et de WC. Un dégagement avec espaces de rangement vient compléter l’agencement particulièrement fonctionnel de cet appartement. Côté prestations, le bâtiment bénéficie notamment de menuiseries extérieures bois avec double vitrage isolant, de volets roulants électriques, d’un carrelage dans l’

À Poisy, sur les hauteurs d’Annecy, découvrez L’UNIK: une résidence neuve pensée pour conjuguer environnement naturel, confort au quotidien et proximité avec l’agglomération annécienne. Situé Chemin des Prairies à Poisy, ce bel appartement 3 pièces d’environ 65 m2 bénéficie d’un cadre particulièrement agréable et d’une vue dégagée sur les montagnes environnantes. L’appartement offre une distribution fonctionnelle avec une belle pièce de vie séjour/cuisine, largement ouverte sur l’extérieur, deux chambres, une salle de bain et des espaces pensés pour faciliter la vie quotidienne. Le séjour se prolonge naturellement vers le balcon, véritable pièce supplémentaire aux beaux jours. De quoi installer une table pour déjeuner dehors et profiter pleinement du panorama et de l’environnement verdoyant de la résidence. UN APPARTEMENT NEUF AUX PRESTATIONS SOIGNÉES Au-delà de son emplacement, ce T3 profite du confort d'un logement neuf répondant à la RE2020: menuiseries extérieures en bois avec doub

ARCHAMPS, dans une copropriété récente et de bon standing 'Le SOLÉA', située au centre du village, appartement T2 au premier étage composé dune pièce de vie avec cuisine ouverte donnant sur un balcon terrasse de 13,57m² exposé Sud-Ouest sans vis-à-vis, une chambre desservie également par le balcon, une salle de bains avec emplacement machine à laver ainsi qu'un WC séparé. Un garage au sous-sol complète ce bien ainsi qu'une cave. DPE: F Nombre de lots de copropriété: 56 dont 17 lots principaux Charges annuelles: 833,88 € (charges générales) Taxe foncière: 690 € Informations Risque et Pollution: www.georisques.gouv.fr Honoraires charge vendeur Consultez nos tarifs sur Pour plus de renseignements sur cette annonce, contactez-nous au ou par mail Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 56 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 834 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un

3227IDS: Découvrez cet appartement de type 2 situé au 5ème étage d'une résidence de qualité du centre ville d'Aix-les-Bains, offrant un cadre de vie confortable avec une surface de 49,61 m². Il dispose d'une cuisine équipée et d'un salon lumineux avec un accès au balcon offrant une vue magnifique, d'une belle chambre, d'une salle d'eau et d'un WC. Une cave et une place de parking privative complètent les caractéristiques de ce bien rare à la vente. Profitez de tout le confort dans cet appartement idéalement situé au calme, proche des commodités et des attractions d'Aix-les-Bains. L'appartement est vendu loué jusqu'en décembre 2027. Honoraires inclus à charge vendeur. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur: Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété: 26 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,500 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021:

À Rumilly, dans un quartier résidentiel calme, à 2 minutes à pied d'Hyper U, de la pharmacie et de l'école, découvrez ce T3 en duplex de 57 m2 (loi Carrez) situé au 1er étage d'une copropriété bien entretenue. La grande pièce de vie de 18 m2, lumineuse grâce à son exposition Sud Est, ouvre directement sur une terrasse de 35 m2, un espace extérieur rare pour ce type de bien, parfait pour les repas d'été et les moments en famille. La cuisine séparée et entièrement équipée et un WC indépendant complètent ce niveau. À l'étage, deux chambres de 11 m2 et 9 m2 et une salle de bains. L'agencement en duplex offre une séparation confortable entre l'espace de vie et l'espace nuit. Les menuiseries sont en double vitrage. Pour le stationnement, un parking collectif est à disposition et un garage privatif fermé est proposé en option au prix de 15 000 EUR. Charges de copropriété: 194 EUR par mois, chauffage et eau chaude compris. Un appartement à taille humaine, facile à vivre, pour un premier achat,

iad France - Kevin Vincent vous propose: BELLEY - APPARTEMENT - T3 65M² - PARKING - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Dans un secteur familial recherché de Belley, cet appartement en très bon état bénéficie d'une luminosité remarquable, au sein d'une résidence sécurisée. D'une surface habitable de 65 m², ce 3 pièces bien agencé s'articule autour d'un vaste séjour de 28 m² ouvert sur la cuisine, formant un espace de vie convivial et lumineux. L'entrée dessert l'ensemble du logement. Les 2 chambres, toutes les deux de plus de 10m² offrent un cadre reposant et bien dimensionné. La salle de bain, complétée par 2 WC séparés, assure un bon confort au quotidien. Une buanderie permet de compléter les nombreux rangements possibles. La terrasse de plus de 27m², prolonge agréablement le séjour et constitue un atout pour profiter des beaux jours. La résidence sécurisée, dotée d'un digicode et d'un interphone, garantit calme et sécurité. Un parking privatif ainsi qu'un box complètent ce bien. Bien situé à p

Un investissement immobilier au bord du lac du Bourget Studio meublé équipé d'une Surface Carrez: 19,84 m² + Terrasse: 6,30 m² immeuble très récent, livré 2024 Loyer annuel: 3 231,09 € garantis par Bail commercial en cours jusqu’au 30 septembre 2033 réglé trimestriellement, soit environ 807,77 € par trimestre. Charges annuelles faible: 144€/an Taxes foncière faible: 80€/an PRIX DE VENTE: 75 140 € frais de notaire réduit: 3.300€ (nous contacter) Rendement élevé par rapport à cet emplacement prime: 4,30 %, TRANSPORTS: • Arrêts de bus à 150m. Autoroute à 3,3 km • Gare d’Aix-les-Bains à 8 mn en voiture • Aéroport de Chambéry à 13 mn en voiture A PIED: • Supermarché > 5 mn • Plusieurs restaurants > 5 mn • Club nautique > 5 mn. Esplanade du Lac > 2 mn La Résidence du Lac KOSY Appart’Hôtels bénéficie d’une localisation privilégiée à proximité immédiate du lac du Bourget et de plusieurs commodités. L’environnement offre notamment: - L’Esplanade du Lac à environ 2 minutes à pied - Un supermarch

Rare à Poisy, découvrez ce lumineux duplex T4 de 109 m2 (90 m2 Carrez), partiellement rénové en 2022 et situé au dernier étage d'une petite copropriété sécurisée, avec ascenseur. Il offre une pièce de vie de 36 m2 avec cuisine équipée ouvrant sur une terrasse plein Sud avec vue montagnes, complétée à l'étage par trois chambres dont une suite parentale. Le bien inclut une cave et bénéficie d'un emplacement stratégique proche des bus pour Annecy et des axes autoroutiers vers la Suisse. Les charges mensuelles de 382 € comprennent le chauffage et l'eau chaude. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A seulement quelques minutes à pied du centre-ville d'Aix-les-Bains, découvrez ce bel appartement T2 récent de 42,55 m², situé au deuxième étage d'une résidence récente. Vendu entièrement meublé et équipé, cet appartement bénéficie d'un classement 3 étoiles en meublé de tourisme, un véritable atout pour un investissement locatif. Il se compose d'un espace de vie agréable, d'une cuisine équipée et d'un espace nuit confortable. Vous profiterez également d'une terrasse orientée Est. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'une cave ainsi que d'une place de stationnement couverte en sous-sol, des prestations particulièrement appréciables sur le secteur. Les atouts du bien: Résidence récente Surface habitable de 42,55 m² Deuxième étage avec ascenseur Terrasse Vendu entièrement meublé et équipé Classement meublé de tourisme 3 étoiles Cave Parking couvert en sous-sol Centre-ville accessible à pied Un bien idéal pour un investissement locatif, avec un appartement déjà aménagé et classé pour l