Appartements à Crédin. Lofts à vendre à Crédin - Nestoria

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Appartement · à vendre

239 300 €

3 571 €/m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Crédin

· 67 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Balcon · Ascenseur · Parking

Crédin · 67 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Balcon · Ascenseur · Parking

En centre ville de Saint-Avé, nous vous proposons cet appartement T3 dans une résidence récente au 2e étage avec ascenseur. Belle entrée desservant une chambre, un WC, une salle de bain puis la pièce de vie très lumineuse et une seconde chambre. Un grand balcon exposé Sud permettant d'installer un petit salon de jardin, une place de stationnement et un local privatif fermant à clés au rdc sont rattachés à ce bien. Vous serez à 250m d'un arrêt de bus pour aller à Vannes et à moins d'1 kilomètre de tous les commerces du centre-ville de Saint-Avé. Ce bien est idéal pour un investissement locatif autant que pour y vivre. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 410.0 € et 600.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Bien proposé par Philippe GUILBAUD EI, agent commercial (RSAC 518066212)

239 300 €

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Appartement · à vendre

169 900 €

3 861 €/m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Crédin

· 44 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée

Crédin · 44 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée

Exclusivité Square Habitat. Saint Avé. Situé au troisième et dernier étage d'une résidence récente, venez découvrir cet appartement très agréable de 43m2. Baigné de lumière, il vous propose une entrée avec placard, espace de vie avec un coin cuisine aménagée, cette pièce se prolonge sur un balcon exposé sud. La visite se poursuit avec un dégagement, chambre, salle d'eau et toilettes. Pour compléter le tout: une cave et un stationnement en sous-sol. Garantie revente 7 Ans Offerte. Disponibilité fin avril 2027. Copropriété de 152 lots - dont 88 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 840.00 euros

169 900 €

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Appartement · à vendre

245 920 €

5 855 €/m²

Appartement 2 pièces 42 m²

Crédin

· 42 m² · 2 Pièces · Appartement

· Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Crédin · 42 m² · 2 Pièces · Appartement · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

À proximité immédiate de la gare de Vannes et de l'hôpital, découvrez ce bel appartement T2 de 42,32 m², situé au 4e étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée construite en 2024. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une exposition sud-ouest, avec une agréable vue dégagée sur les toits de Vannes. Il se compose d'une entrée avec rangement, d'une pièce de vie de plus de 23 m² avec cuisine aménagée et équipée, ouvrant directement sur une terrasse/loggia de 11 m², véritable prolongement de l'espace de vie. L'ensemble offre un confort moderne et fonctionnel au quotidien, notamment grâce à des équipements connectés permettant de piloter le chauffage et les volets électriques. Le bien dispose également de prestations de qualité telles que des fenêtres en double vitrage, des volets électriques, un visiophone ainsi qu'un ascenseur traversant, le tout dans un appartement en excellent état ne nécessitant aucun travaux. Une place de stationnement privative et sécurisé

245 920 €

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Appartement · à vendre

99 000 €

5 210 €/m²

Appartement 1 pièce 19 m²

Crédin

· 19 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon

Crédin · 19 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon

Idéalement situé dans une résidence étudiante saine et bien gérée. C'est un investissement pertinent car le studio sera vendu loué et meublé. En quelques mots: > Une pièce de vie + coin cuisine + balcon sud-ouest = la formule gagnante des studios les plus recherchés. > Luminosité assurée tout au long de la journée. > Salle d'eau fonctionnelle avec WC. Les chiffres: Résidence de 1993 DPE C Loyer 500€: encadré, occupé de façon stable, zéro tracas administratif. Vendu meublé Balcon: le petit + que les étudiants apprécient Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 162 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 460 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente honoraires d'agence inclus: 99 000 € Prix de v

99 000 €

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Appartement · à vendre

231 800 €

3 512 €/m²

Appartement 3 pièces 66 m²

Crédin

· 66 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Cuisine équipée · Parking

Crédin · 66 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Cuisine équipée · Parking

/SOUS OFFRE/ Steve ARBAULT, votre conseiller vous propose à Vannes, plus précisément à Kerbiquette, derrière la clinique Océane, un appartement récent situé au sein d'une résidence sécurisée construite en 2022. Dès l'entrée, vous découvrez un espace fonctionnel avec placard, idéal pour un quotidien organisé. La pièce de vie lumineuse, avec sa cuisine aménagée et équipée ouverte, offre un cadre convivial et moderne, prolongé par un balcon privatif exposé plein sud, parfait pour profiter des beaux jours. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables, d'une salle d'eau contemporaine et d'un WC indépendant, répondant parfaitement aux besoins d'un couple, d'une petite famille ou d'un investissement de qualité. L'appartement, situé au premier étage d'un immeuble à taille humaine, bénéficie d'un excellent état général et d'une belle luminosité tout au long de la journée. Un cellier sur le palier complète ce bien, ainsi qu'un garage à vélos collectif, pratique au quotidien. Un bien cl

231 800 €

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Appartement · à vendre

182 875 €

3 450 €/m²

Appartement 3 pièces 53 m²

Crédin

· 53 m² · 3 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Crédin · 53 m² · 3 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée

iad France - Youen Robert vous propose: T3 Duplex – Parking privatif – COEur de bourg de Saint-Avé Idéalement situé en plein cOEur du bourg de Saint-Avé, au sein d'une petite copropriété, découvrez cet appartement T3 en duplex d'environ 53 m², offrant un cadre de vie recherché où tout se fait à pied: commerces, écoles, transports et services. Situé au 1er étage, cet appartement se compose, au premier niveau, d'une entrée, d'un salon-séjour avec un coin cuisine ouvert, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, un pallier dessert deux chambres et une salle de bains. Les atouts: - Duplex fonctionnel et agréable à vivre - Petite copropriété à faibles charges - Place de stationnement privative - Emplacement privilégié en plein centre-bourg - Commerces et commodités accessibles à pied Cet appartement est idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans un

182 875 €

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Appartement · à vendre

249 900 €

5 679 €/m²

Appartement 2 pièces 44 m²

Crédin

· 44 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Crédin · 44 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Au cœur du centre-bourg de Sainte-Anne-d'Auray, découvrez ce superbe duplex d'environ 44 m², niché au sein d'un lieu chargé d'histoire, entièrement réhabilité avec élégance et raffinement. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel du Lion d'Or, cet édifice emblématique retrouve aujourd'hui une nouvelle vie grâce à une rénovation complète de grande qualité, alliant avec subtilité le cachet de l'ancien et le confort des prestations contemporaines. Ce duplex de caractère séduira les amateurs d'authenticité par son architecture préservée, son atmosphère chaleureuse et l'optimisation remarquable de ses espaces. Chaque détail a été pensé pour offrir un cadre de vie confortable, fonctionnel et conforme aux dernières normes énergétiques. Les matériaux sélectionnés ainsi que les finitions soignées témoignent d'une rénovation haut de gamme. L'appartement propose une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, un espace nuit à l'étage offrant charme et intimité, ainsi qu'une sa

249 900 €

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Appartement · à vendre

199 990 €

2 597 €/m²

Appartement 4 pièces 77 m²

Crédin

· 77 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking · Cuisine équipée

Crédin · 77 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Parking · Cuisine équipée

LANDEVANT ? CENTRE-BOURG ? DUPLEX 4 PIÈCES AVEC GARAGE Situé rue d'Auray, au calme en fond d'allée, à proximité immédiate du centre-bourg de Landévant, découvrez cet agréable duplex d'environ 77 m². Le premier niveau se compose d'une belle pièce de vie avec salon-séjour ouvert sur une cuisine aménagée et équipée, le tout donnant accès à un balcon, ainsi que d'un WC indépendant. À l'étage, l'espace nuit offre trois chambres et une salle de bains avec WC. Un garage ainsi que deux places de stationnement privatives complètent ce bien. Un appartement fonctionnel et bien situé, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Situation: En plein centre-bourg de Landévant, le bien bénéficie d'un accès rapide aux commerces et services du quotidien ainsi qu'aux écoles, toutes situées dans le bourg. La gare SNCF est facilement accessible et la N165, reliant rapidement Auray et Lorient, se trouve à quelques minutes. Les plages de la ria d'Étel et du littoral morbihannais sont accessible

199 990 €

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Appartement · à vendre

220 800 €

4 088 €/m²

Appartement 3 pièces 54 m²

Crédin

· 54 m² · 3 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Crédin · 54 m² · 3 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée

A proximité de commerces à Plescop Cet appartement T3 avec son parking et ascenceur vous est proposé par votre conseiller Bruno de chez Sublimons Il comprend: entrée, séjour salon, avec cuisine ouverte équipée aménagée,2 chambres, sdb, wc Située: au 1 étage dans petit collectif de 3 Appelez moi On organisera une visite:) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 2 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 430.00 et 640.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

220 800 €

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Appartement · à vendre

158 000 €

3 950 €/m²

Appartement 2 pièces 40 m²

Crédin

· 40 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

Crédin · 40 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée · Parking

GARANTIE REVENTE 7 ANS OFFERTE pour ce bel appartement de plus de 40 m², situé au sein d'une petite copropriété de 2013, parfaitement entretenue, sécurisée et équipée d'un ascenseur. Vous apprécierez son emplacement privilégié, à seulement 400 mètres de l'espace commercial des 3 Soleils, à proximité immédiate d'un espace vert, offrant un cadre de vie calme tout en restant aux portes de Vannes. L'appartement bénéficie d'une distribution fonctionnelle et lumineuse. Il se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée donnant sur balcon terrasse plein sud idéal pour profiter des beaux jours et d' une chambre avec placard intégré donnant sur une salle d'eau privative avec WC et espace buanderie. Une place de stationnement privative au pied du bâtiment complète ce bien. Ses atouts: petite résidence récente (2013), sécurisée avec ascenseur, balcon-terrasse agréable, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placard, place de stationnement privative, fibre optique instal

158 000 €

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Appartement · à vendre

249 500 €

3 118 €/m²

Appartement 3 pièces 80 m²

Crédin

· 80 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

Crédin · 80 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Parking · Ascenseur · Cuisine équipée

SAINT AVE - A proximité du centre de SaintAve et de ses commerces, au dernier étage d'une résidence récente de 2017 avec ascenseur, votre agence vous propose cet appartement de 80m² avec une terrasse de 38m2 exposée Sud. Cet appartement vous accueille dès l'entrée avec un vaste séjour ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager les repas en famille ou entre amis. Deux chambres, dont une de 14m², offrent un espace nuit paisible, tandis qu'un dégagement de 4m² facilite la circulation entre les pièces. La salle d'eau moderne et le WC séparé complètent le confort quotidien, et un cellier de 2m² apporte un rangement supplémentaire très pratique. L'appartement dispose d'un stationnement extérieur et d'un stationnement en sous sol sécurisé. Possibilité d'acquérir un box fermé en plus. Le véritable atout de ce bien réside dans son extérieur: une terrasse de 38m², parfaite pour profiter des beaux jours, aménager un coin repas ou installer un petit jardin. Les emplacements de parking,

249 500 €

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Appartement · à vendre

290 000 €

5 000 €/m²

Appartement 2 pièces 58 m²

Crédin

· 58 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Crédin · 58 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

iad France - Marion Brunas vous propose: *EN EXCLUSIVITÉ - RARE À LA VENTE, COUP DE COEUR ASSURÉ !* BEL EMPLACEMENT au centre de VANNES, dans le SECTEUR PRISÉ de « LA GARENNE », APPARTEMENT AU DERNIER ÉTAGE AVEC BALCON PLEIN SUD ET PLACE DE STATIONNEMENT PRIVATIVE. Idéal en RÉSIDENCE PRINCIPALE ou SECONDAIRE/ INVESTISSEMENT LOCATIF, cet appartement (vendu meublé ou non) RÉSIDENCE LES REMPARTS, situé au 3ème et dernier étage, sans ascenseur (faible charge de copropriété), vous offre une VUE DÉGAGÉE et une EXPOSITION PLEIN SUD/ SUD-OUEST. L’accès à cette résidence de 1988 ENTRETENUE ET RÉNOVÉE se fait directement depuis le parking situé au 1er étage, de fait vous n’aurez que deux étages à monter. Cet appartement lumineux de 54 m2 carrez (58 m2 au sol) se trouve dans une copropriété de STANDING, CALME, proche de tous commerces et du PORT à pied ! Dès l’entrée avec placard, vous découvrez une PIÈCE DE VIE de 21 m2 environ, baignée de lumière grâce à la GRANDE BAIE VITRÉE en ALU double vitr

290 000 €

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Appartement · à vendre

149 000 €

4 806 €/m²

Studio 31 m²

Crédin

· 31 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Crédin · 31 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

L'agence Foncia Achat / Vente de CARNAC vous propose le bien immobilier ci-dessous: VANNES – SECTEUR GARE – RÉSIDENCE SÉCURISÉE Venez découvrir ce charmant studio entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée, dans un environnement calme et recherché à proximité immédiate de la gare de Vannes. Il se compose d'une entrée avec placard, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, offrant un espace moderne et fonctionnel. La pièce de vie bénéficie d'un accès direct à une terrasse fermée, véritable prolongement du logement et idéale pour profiter d'un espace extérieur en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien. Entièrement rénové, au calme, avec extérieur et stationnement, ce studio constitue une excellente opportunité, que ce soit pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien clé en main à découvrir rapidement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est

149 000 €

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Appartement · à vendre

269 650 €

3 370 €/m²

Appartement 80 m²

Crédin

· 80 m² · Appartement

· Cave · Parking · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Crédin · 80 m² · Appartement · Cave · Parking · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

SAINT AVE: À proximité du bourg, découvrez ce bel appartement terrasse de 80 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, son cellier, ses 2 belles chambres, sa salle d'eau et son WC séparé. Le bien dispose dispose également de 2 places de stationnement couverte et d'un garage fermé. Un appartement rare à la vente du fait de sa grande terrasse de 39 m². PUS D'INFOS Nicolas LEROUX 3GIMMOBILIER Honoraires de 4.86 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (257 150 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

269 650 €

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Appartement · à vendre

199 500 €

4 071 €/m²

Appartement 2 pièces 49 m²

Crédin

· 49 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Crédin · 49 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

VANNES CENTRE - A deux pas du centre-ville, Claire FOUREAU vous invite à découvrir ce bel appartement T2 situé au 1er étage avec ascenseur. Lumineux grâce à son exposition plein sud, il offre un séjour de 19 m², une cuisine aménagée avec accès au balcon, une chambre avec placard, une salle d'eau, des WC séparés. Cave et stationnement privatif viennent compléter cet appartement, idéal pour habiter, investir ou disposer d'un pied-à-terre à Vannes. Possibilité de vente meublé. - DPE C - GES C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 750 euros et 1080 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Bien soumis à la copropriété, 44 lots dont 22 lots d'habitation. Charges de copropriété 85 euros par mois. PRIX: 199 500 euros Honoraires: 9500 euros TTC inclus charge acquéreur soit 190 000 euros hors honoraires. - Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez FOUREAU Claire, au ou par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Finan

199 500 €

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Appartement · à vendre

286 200 €

4 934 €/m²

Appartement 3 pièces 58 m²

Crédin

· 58 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

Crédin · 58 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Ascenseur · Cuisine équipée

À seulement 100 mètres de la rue du Mené et du centre historique de Vannes, découvrez cet appartement T3 de 58 m², entièrement rénové et vendu meublé. L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée, agrémentée d'un coin bar convivial, idéal pour les petits déjeuners. Une arrière-cuisine attenante apporte un espace pratique supplémentaire, accueillant le lave-linge et le ballon d'eau chaude. La pièce de vie, lumineuse et orientée plein Ouest, s'ouvre sur un balcon agréable, offrant un cadre idéal pour profiter des fins de journée. Dans son prolongement, la première chambre, également exposée Ouest, complète harmonieusement l'espace de vie. Côté nuit, une seconde chambre spacieuse exposée Est bénéficie d'une belle lumière naturelle dès le matin. L'appartement dispose également d'une salle d'eau moderne avec grande douche et sèche-serviettes, ainsi que d'un WC indépendant. Situé au 4? étage avec ascenseur d'une petite copropriété, ce bien allie confort, fonctionnalité et emplacement pri

286 200 €

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Appartement · à vendre

159 000 €

3 697 €/m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Crédin

· 43 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

Crédin · 43 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Cave · Terrasse · Cuisine équipée · Parking

LAMY TRANSACTION vous propose en EXCLUSIVITE sur le secteur de KERELIZA, un appartement de Type 2 d'environ 45 m², dans une résidence sécurisée en retrait, sans les nuisances sonores et visuelles des axes routiers, à deux pas d'une zone naturelle et des sentiers pédestres, édifiée en 2019, proche de toutes les commodités du HYPER U Coëtdigo et du Centre Ville / Gare. Profitez d'une agréable pièce de vie de plus de 25 m², baignée de lumière grâce à son exposition, avec une cuisine ouverte aménagée et équipée. Cet espace convivial s'ouvre sur une terrasse de 8 m² prolongée par un jardin clos privatif de 19 m². Une chambre avec placard intégré ainsi qu'une salle d'eau viennent compléter cet appartement. SES PLUS: Il dispose d'une place de stationnement et d'un cellier. Local à vélo commun A mi-chemin entre le centre ville / Gare de VANNES et la zone commerciale des Trois Rois du HYPER U - SAINT AVE Investissement locatif - Locataire en place ! Garantie Décennale en cours Résidence édifiée

159 000 €

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Appartement · à vendre

209 000 €

3 426 €/m²

Appartement 3 pièces 61 m²

Crédin

· 61 m² · 3 Pièces · Appartement

· Parking · Cuisine équipée

Crédin · 61 m² · 3 Pièces · Appartement · Parking · Cuisine équipée

iad France - Noureddine Sghaier vous propose: Superbe T3 à Sainte-Anne-d’Auray À seulement quelques pas de la basilique de Sainte-Anne-d’Auray et des commerces de proximité, venez découvrir cet appartement d’environ 61 m², entièrement rénové, lumineux et exposé plein sud, offrant un cadre de vie agréable et recherché. Dès votre arrivée, vous serez accueillis par un vaste dégagement qui dessert deux belles chambres, des toilettes séparées et une salle de bain avec double vasque. De l'autre côté, une spacieuse pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une belle cuisine entièrement équipée, vous charmera. Rangement Place de parking privative. ✔️ Aucun travaux à prévoir ✔️ Exposition sud – luminosité optimale ✔️ Emplacement privilégié, à pied des commodités Ne laissez pas passer cette occasion rare, contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 10 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure

209 000 €

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Appartement · à vendre

248 150 €

3 101 €/m²

Appartement 4 pièces 80 m²

Crédin

· 80 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave · Parking · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

Crédin · 80 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave · Parking · Terrasse · Ascenseur · Cuisine équipée

SAINT-AVÉ - Beau Soleil, à proximité du centre, découvrez ce bel appartement terrasse d'environ 80 m² situé au 3ème et dernier étage avec ascenseur. Vous serez séduit par sa pièce de vie lumineuse ouverte sur une cuisine aménagée et équipée, son cellier, ses deux belles chambres, sa salle d'eau et son WC indépendant. Le bien dispose également de deux places de stationnement couvertes. Un appartement rare à la vente, alliant confort, luminosité et emplacement privilégié. À découvrir rapidement ! Honoraires de 4.64 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (237 150 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Nicolas LEROUX inscrit au RSAC de VANNES n° 352 630 131 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

248 150 €

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Appartement · à vendre

159 000 €

3 533 €/m²

Appartement 2 pièces 45 m²

Crédin

· 45 m² · 2 Pièces · Appartement

· Jardin · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

Crédin · 45 m² · 2 Pièces · Appartement · Jardin · Terrasse · Parking · Cuisine équipée

PLESCOP BOURG. Emplacement parfait à 150 m des commerces, pour ce 2 pièces de 45 m² avec terrasse et place de parking. Il comprend: une entrée avec placard, un séjour avec cuisine aménagée, donnant sur une terrasse avec jardin exposée Ouest, une chambre, une salle d'eau et des wc. Commerces, transports et tous les services à proximité. Centre de Vannes accessible à vélo. Loué précédemment 600€/mois. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 810.0 € et 1130.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris)

159 000 €

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Appartement · à vendre

172 000 €

4 000 €/m²

Appartement 2 pièces 43 m²

Crédin

· 43 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking

Crédin · 43 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking

iad France - Camille Corduan vous propose: PLOEREN – Appartement T2 avec balcon Appartement T2 de 45,30 m² habitables ( 51,8 m² au sol ) idéalement situé à proximité immédiate des parkings de covoiturage et de l’entrée de la voie express, proche de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme. Idéalement situé pour de la location saisonnière, investissement locatif, premier achat. Il se compose de: •Entrée avec placard: 3,33 m² •Séjour / cuisine: 23,78 m² •Chambre avec placard: 11,68 m² •Salle de bains: 4,06 m² •WC: 1,05 m² •Couloir: 1,80 m² • Balcon: 5,68 m², plein sud sans vis à vis • Cave extérieur assurant le stockage • Une place de parking privative garantissant un stationnement aisé Charges de copropriété: 172 € / trimestre. Possibilité de rester meublé. Emplacement stratégique, accès rapide aux axes principaux, confort de vie au quotidien, à 10 minutes de Vannes, de Auray, Arradon, Le Bono. Contactez-moi pour plus d’informations ou organiser une visite. La prese

172 000 €

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Appartement · à vendre

95 400 €

5 300 €/m²

Appartement 1 pièce 18 m²

Crédin

· 18 m² · 1 Pièce · Appartement

· Balcon · Parking · Sécurité

Crédin · 18 m² · 1 Pièce · Appartement · Balcon · Parking · Sécurité

Venez découvrir ce charmant studio meublé de 18.23 m², idéalement situé à proximité immédiate de la gare et du centre-ville de Vannes. Ce bien se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie équipée d'un lit, de rangement, d'un coin bureau, d'un coin kitchenette aménagée et équipée, ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Un balcon exposé Est. Une place de parking attitrée sur le parking privé et de la résidence ! (accès sécurisé par code) Présence d'un gardien dans la résidence. Parfait pour un investissement locatif ou un pied-à-terre à Vannes ! À découvrir sans tarder avec KERMARREC HABITATION. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix FAI: 95 400 euros dont 6.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 129 lots. Charges annuelles: 800.00 euros

95 400 €

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Appartement · à vendre

159 000 €

4 416 €/m²

Appartement 2 pièces 36 m²

Crédin

· 36 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking

Crédin · 36 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon · Parking

Stéphanie FAZEKAS, votre conseillère Sublimons vous propose en exclusivité à Vannes cet appartement deux pièces entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif clé en main. Situé dans le secteur recherché du Sacré-Coeur, ce bien bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité immédiate des campus universitaires (IUT, ICAM, Lycée St Joseph, Lesage. ), des transports et des commerces. L'entrée avec placard dessert une pièce de vie soignée et lumineuse, prolongée par un balcon exposé Sud-Est. La kitchenette, entièrement aménagée et équipée, optimise l'espace au quotidien. Côté nuit, vous trouverez une chambre confortable avec placard intégré, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. L'esprit du lieu, vu par Stéphanie: un véritable cocon urbain clé en main ! Cet appartement meublé et soigneusement entretenu permet de s'y projeter instantanément. Une place de stationnement couverte avec un renfoncement supplémentaire (pour une moto par

159 000 €

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Appartement · à vendre

65 900 €

2 440 €/m²

Appartement 1 pièce 27 m²

Crédin

· 27 m² · 1 Pièce · Appartement

· Terrasse · Parking

Crédin · 27 m² · 1 Pièce · Appartement · Terrasse · Parking

Investissement serein à Ploeren – Studio loué en bail commercial Situé en rez-de-chaussée de la résidence Cap West, ce studio meublé de 27,27 m² offre une opportunité rare: un placement sécurisé, sans aucune gestion locative à prévoir. Fonctionnel et bien agencé, il comprend une pièce de vie lumineuse avec kitchenette, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une terrasse privative, parfait prolongement du logement. Une place de stationnement extérieur complète l'ensemble pour un confort optimal. Actuellement loué dans le cadre d'un bail commercial, il génère un revenu annuel de 3 816 € HT, versé trimestriellement, soit environ 349 € par mois. Aucun risque d'impayé, aucune vacance locative: l'exploitant professionnel assure la gestion complète, l'entretien courant et les prestations para-hôtelières. Grâce à son statut LMNP sous bail commercial, ce bien représente un investissement tranquille, performant, et idéal pour ceux qui recherchent une rentabilité stable, une fiscalité avantageuse et z

65 900 €

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Appartement · à vendre

129 900 €

5 647 €/m²

Appartement 2 pièces 23 m²

Crédin

· 23 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Crédin · 23 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Au cœur du centre-bourg de Sainte-Anne-d'Auray, laissez-vous séduire par un lieu emblématique chargé d'histoire, entièrement réhabilité avec élégance et raffinement. Anciennement connu sous le nom d'Hôtel du Lion d'Or, ce bâtiment de caractère retrouve aujourd'hui tout son prestige grâce à une rénovation complète de grande qualité, associant avec subtilité le charme authentique de l'ancien au confort des prestations contemporaines. Au sein de cette remarquable maison de maître, découvrez ce charmant appartement T2 d'environ 23 m², idéalement conçu pour offrir un cadre de vie aussi fonctionnel qu'agréable. Chaque espace a été optimisé afin de garantir confort et praticité au quotidien, dans un environnement à la fois intimiste et chaleureux. L'appartement propose une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, pensée pour répondre aux besoins d'une résidence principale, d'un pied-à-terre ou d'un investissement locatif de qualité. L'espace nuit indépendant permet de pr

129 900 €

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Appartement · à vendre

120 750 €

5 031 €/m²

Studio 24 m²

Crédin

· 24 m² · 1 Pièce · Appartement

· Cave · Parking · Ascenseur

Crédin · 24 m² · 1 Pièce · Appartement · Cave · Parking · Ascenseur

L'agence Foncia Achat_Vente de VANNES vous propose le bien immobilier ci-dessous en exclusivité: Studio de 24 m² vendu loué meublé, idéal pour un investissement locatif. Situé dans le quartier du Bondon, au 1er étage avec ascenseur d'une résidence calme, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Il se compose d'une entrée avec placard, d'un espace de vie avec cuisine, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. Une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, apportant un véritable confort au quotidien. L'appartement est actuellement loué, permettant de bénéficier de revenus locatifs immédiats dès l'acquisition. Ce bien représente une opportunité idéale pour un investissement sécurisé, dans un secteur dynamique et recherché. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

120 750 €

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Appartement · à vendre

236 300 €

3 526 €/m²

Appartement 3 pièces 67 m²

Crédin

· 67 m² · 3 Pièces · Appartement

· Jardin · Parking

Crédin · 67 m² · 3 Pièces · Appartement · Jardin · Parking

SAINT-AVE: APPARTEMENT T3 EN REZ-DE-JARDIN AVEC JARDIN, GARAGE ET PARKING. Découvrez ce bel appartement T3 de 67 m² situé en rez-de-jardin au sein d'une résidence calme et bien entretenue. Dès l'entrée, vous apprécierez ses volumes fonctionnels et sa luminosité. L'espace de vie comprend un agréable séjour ouvrant directement sur un jardin privatif. L'appartement dispose également d'un espace cuisine (à aménager), de deux chambres confortables, d'une salle de bains ainsi que de WC séparés. À l'extérieur, le jardin privatif constitue un véritable atout, offrant un cadre de vie agréable et rare pour un appartement. Une place de parking extérieure privative et un garage fermé (box) complètent ce bien. Idéal pour un couple, une petite famille ou un investissement patrimonial. Ce bien est libre et non loué. (5.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 30 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1200.00 euros

236 300 €

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Appartement · à vendre

77 000 €

2 200 €/m²

Appartement 2 pièces 35 m²

Crédin

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

· Balcon

Crédin · 35 m² · 2 Pièces · Appartement · Balcon

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence de Tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour bâtir un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 6 000 € • Rentabilité: 7,79 % • Gestionnaire: Cap West Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Cap West), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T2 en duplex situé au 3eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée, une salle d'eau avec wc, un séjour avec coin cuisine, une mezzanine ainsi qu'un balcon. À propos de la résidence: La résidence Cap West Saint-Avé est une résidence de Tourisme, idéalement située à Saint-Avé, à proximité de Vannes et des commodités locales. Elle

77 000 €

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Appartement · à vendre

113 000 €

3 323 €/m²

Appartement 2 pièces 34 m²

Crédin

· 34 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Parking

Crédin · 34 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Parking

ANP IMMOBILIER VOUS PROPOSE EN NOUVEAUTE Quartier Porlair dans une résidence bénéficiant d'un environnement privilégié, cet appartement type 2 en duplex d'environ 41.27 m2 au sol (33.86 m2 en loi Carrez) situé au 1er étage comprenant un salon-séjour avec coin cuisine donnant sur un balcon (4 m2), un WC et à l'étage une chambre avec sa salle d'eau - cave privée (2.5 m2) et place de parking extérieur complètent ce bien nécéssitant des travaux de rénovation - Bien soumis à une copropriété de 34 lots sans aucune procédure en cours et comprenant un budget moyen de 447.76 EUR en charges courantes annuelles - Classe énergie D et Classe Climat B - Prix de vente 113 000 EUR dont 7.41% TTC d'honoraire charge acquéreur (Prix 105 200 EUR hors honoraires). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

113 000 €

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Appartement · à vendre

209 000 €

4 446 €/m²

Appartement 3 pièces 47 m²

Crédin

· 47 m² · 3 Pièces · Appartement

Crédin · 47 m² · 3 Pièces · Appartement

iad France - Stéphane BOUTTIER vous propose: Idéalement situé en plein cOEur du centre-ville, à proximité immédiate de la mairie, cet appartement de caractère se trouve au 3ᵉ et dernier étage d’un petit immeuble. Il développe 48 m² habitables (80 m² au sol) et dispose d’un grenier aménagé dans les combles, offrant un potentiel rare d’optimisation et de réaménagement des espaces. L’agencement actuel peut être entièrement repensé afin de créer un vaste espace de vie lumineux, notamment grâce à la possibilité de supprimer certaines cloisons. Actuellement, le logement se compose de deux chambres, d’une grande cuisine, ainsi que d’un grenier offrant plus de 25 m² au sol, avec une hauteur sous plafond atteignant 2,25 m au point le plus haut. Le bien séduit par son parquet authentique, sa belle hauteur sous plafond de 2,66 m, ainsi que par son exposition plein sud. Aucun justificatif d’isolation n’a pu être fourni concernant l’aménagement des combles, ce qui explique un DPE mentionnant une ab

209 000 €

2 802 appartements à vendre à Crédin

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