627 appartements à vendre à Crandelles

Appartement à vendre, 3 chambres, 130 m² de surface, 650 m² de terrain, piscine

Et voilà un T1 bis en parfait état. La preuve par les faits: huisseries neuves, salle d'eau entièrement refaite, électricité reprise, peintures et sols rénovés. Quand on dit « rien à faire », ici, c'est vraiment le cas. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un balcon au calme, sans aucun passage de véhicule. Il dispose également d'une cave. Ah, j'oubliais: un chauffage individuel gaz et des charges raisonnables. Situé à deux pas du square d'Aurillac, ce bien coche toutes les cases: investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale. Une réelle opportunité sur le marché. Alors… on attend quoi ? Référence agence: 8426

Votre agence Duclaux IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio d'environ 15 m2, situé avenue du Pont Rouge à Aurillac, dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville. Un studio meublé et fonctionnel Vendu meublé, ce studio comprend une pièce principale équipée d'un coin repas, d'un lit, d'une armoire et d'une télévision. Le coin cuisine dispose d'un évier, d'un petit réfrigérateur et d'un micro-ondes. La salle d'eau comprend une cabine de douche, un lavabo et des toilettes. Des équipements appréciables: installation électrique conforme, fenêtres en double vitrage, fibre optique dans le logement, chauffage raccordé au réseau de chaleur bois, copropriété équipée d'un ascenseur. Un emplacement privilégié au coeur d'Aurillac Le studio bénéficie d'une situation pratique, avec un accès direct au centre-ville grâce à une passerelle permettant de traverser la Jordanne. Le parking du Gravier se trouve également à proximité. Des charges particulièrement faibles: taxe foncière: 120 EUR pa

Superbe appartement T5 entièrement refait à neuf en 2025, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien d'exception qui comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur unvaste salon-séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipé du double vitrage, cet appartementbénéficie d'une exposition Est, SUD et Ouest offrant une luminosité rare tout au long de la journée. Un balcon filant faisant le tour complet du logement, une cave et une place de parking couverte compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du coeur de ville d'Aurillac, découvrez ce superbe appartement T3 de 92 m², offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage cet appartement se compose: D'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de partage et de détente. D'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. D'une cuisine De deux chambres D'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. D'un WC séparé. Les + de cet appartement: Emplacement recherché: Tout le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied en 2 minutes. Luminosité: De grandes ouvertures qui apportent une très belle clarté tout au long de la journée. Espace extérieur: Une terrasse rare pour le secteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé avenue des Pupilles de la Nation à AURILLAC, au 11e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 66 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une vue dégagée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux: vous pouvez simplement poser vos valises ! L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie donnant accès à une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est complété par une cave ainsi que par une place de parking située à l'arrière de la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour réaliser un investissement locatif, cet

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? En plein centre d'Arpajon-sur-Cère, découvrez ce T2 situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités. La pièce de vie accueille une cuisine équipée, créant un espace convivial où il est facile de se projeter au quotidien. L'appartement propose également une chambre confortable, bien distincte de l'espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit les essentiels dans un emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence: 8461

Oubliez les codes classiques de l'appartement traditionnel et laissez-vous surprendre par ce lieu de vie à part. Conçu pour séduire dès les premiers instants, il offre de belles ouvertures et des puits de lumière qui diffusent une clarté douce et naturelle dans l'ensemble des espaces. Son esprit mêle avec justesse design épuré et tendance industrielle, dans une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et atypique. Les matériaux, les poutres apparentes, le bois et la pierre composent un ensemble plein de charme et de caractère. Les trois espaces de nuit renforcent cette sensation de cocon, idéal pour profiter d'un cadre paisible et privilégié. Un bien hors du commun, pensé pour ceux qui recherchent un appartement différent, avec une véritable personnalité. Actuellement loué 1 000 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois, ce bien est occupé dans le cadre d'un bail d'un an. Une information intéressante pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, rendement lo

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à Aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. pour un confort optimal, toutes les menuiseries sont en PVC et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des écoles et la présence de place de parking au pied de l'immeuble

Idealement situé proche du centre ville, venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau Incarne l'art de vivre urbain avec élégance. La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses et apaisantes, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cet appartement garantit un bien-être thermique absolu en toute saison grace à la climatisation reversible installée dans l'espace de vie. Alliant le cachet de l'ancien et les prestations du neuf, ce bien rare sur le marché vous permet de profiter de tous les commerces et services au pied de votre porte sans aucun compromis sur la qualité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un intérieur prêt a vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Idéalement situé au coeur d'AURILLAC, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement de type 2 de 47 m2 se trouve dans une copropriété avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose: d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion simple et autonome. Son emplacement central vous permettra de profiter des commerces, services et commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale en centre-ville. Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

Appartement à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15): au premier étage d'une copropriété studio avec balcon de 22 m² en centre-ville, secteur rue de Versailles. Pièce a vivre avec coin cuisine, salle de bain et WC. Chauffage Electrique, Double vitrage PVC. A visiter rapidement avec votre étude notariale HMB. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE

RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé avec toutes les commodités: commerces, professionnels de santé, transports en commun, stationnements et services du quotidien sont accessibles au pied de la résidence. Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR de la résidence Plein Soleil, cet appartement de 86,94 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement et d'une distribution parfaitement pensée. Côté jour, vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2, LUMINEUSE et AGRÉABLE, ouvrant sur un BALCON d'environ 7 m2. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est neuve et signée Lapeyre, avec son électroménager. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards avec portes coulissantes. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indép

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement rénové avec vue dégagée. Grande entrée avec rangements desservant la cuisine équipée avec son cellier, le séjour lumineux avec accés balcon, la salle d'eau, le wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Quartier gare appartement traversant avec très belle vue sur les montagnes. Entrée desservant 1 cuisine équipée et fonctionnelle, 1séjour, 1salon puis la partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec point d'eau. salle de bains, wc indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble. Chauffage individuel gaz de ville

Très bel emplacement pour cet appartement au 3ième étage sur 4. Dés l'entrée on s'y sent bien avec sa cuisine toute équipée récente, son grand séjour / salle à manger très lumineux avec accès aux 2 balcons, ses 3 belles chambres avec placard dont 1 avec balcon, sa salle d'eau, son wc séparé et sa buanderie. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien

Bel appartement de type 4 transformé en T3 au dernier étage d'une petite copropriété en bon état d'entretien. Cuisine neuve toute équipée ouverte sur double séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier partagé sur le palier. Une cave en rez de chaussée et un garage indépendant complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur et thermostat, chauffe eau électrique

Iad France - Nicolas Pesce vous propose: Coup de cOEur assuré pour ce duplex plein de caractère en plein cOEur d'Aurillac ! Avec ses 106 m² loi Carrez (122 m² au sol), cet appartement rénové mêle charme industriel et beaux volumes: briques apparentes, poutres et verrière lui donnent une vraie personnalité. Côté intérieur, vous profiterez d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'un espace mezzanine, de trois chambres avec placards, dont une avec dressing, de deux salles de bains avec WC et d'un coin buanderie. Le petit plus qui fait la différence: une belle terrasse côté cour, avec son coin barbecue, idéale pour profiter des beaux jours à l'abri des regards. Deux réduits viennent compléter l'ensemble pour un espace de rangement supplémentaire. Côté confort: doubles vitrages, chaudière gaz à condensation et poêle à granulés. Envie de découvrir ce duplex ? Contactez-moi pour organiser une visite ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de

On ne va pas se mentir, trouver un appartement avec trois chambres à Aurillac n'est pas facile… Ajoutez à cela un premier étage, un garage privatif, une cave et tous les commerces ainsi que les services accessibles à pied, permettant de profiter d'une vie de quartier pratique sans dépendre systématiquement de la voiture. Dès l'entrée, vous découvrirez un appartement parfaitement entretenu, propre et prêt à accueillir ses futurs occupants. Les menuiseries en double vitrage participent au confort du quotidien, tandis que les nombreuses ouvertures offrent une belle luminosité naturelle qui rend chaque pièce agréable à vivre. À noter également un élément important pour l'avenir: le bien sera raccordé au réseau de chaleur bois d'Aurillac d'ici deux ans. Un vrai plus en termes de confort énergétique, de maîtrise des charges et surtout de valorisation patrimoniale, venant renforcer l'attractivité et la plus-value potentielle de l'appartement dans le temps. En résumé: 3 chambres, une belle lum

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC - IDEAL INVESTISSEUR OU PRIMO ACCEDANT Situé au 8ème étage avec ascenseur, appartement lumineux de type 4 avec vue splendide et dégagée. Le salon de 16 m² environ, comprends une partie bar / passe plat, donnant sur la cuisine. Une salle de douche (indépendante des commodités) est équipée d'une cabine de douche et de son emplacement pour la machine à laver. Vous trouverez ensuite 3 belles chambres d'environ 11 m². Une cave complète ce bien, ainsi qu'une place de parking sécurisée mais non privative. Actuellement en colocation indépendante meublée jeunes travailleurs. POSSIBILITE de garder les colocataires, (total 990€ mensuel), 330€ par locataire, possibilité de laisser l'appartement meublé. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur le

Iad France - Fabrice Robert vous propose: Appartement lumineux avec balcon, garage et cave À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité de la place d'Aurinques, cet appartement de 83 m² offre un agréable potentiel et de beaux volumes. Il se compose d'une entrée, d'une cuisine séparée aménagée, d'un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur le Puy Courny, de trois belles chambres de 10 à 12 m², d'une salle d'eau en bon état et d'un WC indépendant. Côté confort: huisseries PVC double vitrage, persiennes bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteur Linky. Les atouts qui font la différence: - Garage avec aide au stationnement - Cave privative - Jardin commun - Balcon avec vue dégagée - Appartement lumineux et fonctionnel - Un beau potentiel pour le remettre à votre goût - Syndic bénévole Un appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché - proche de

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: À vendre, superbe T3 traversant de 81 m² habitables, idéalement situé dans le très recherché quartier Saint-Joseph. Situé au deuxième étage d'une résidence sans ascenseur, cet appartement entièrement rénové avec goût vous séduira par sa luminosité, ses beaux volumes et son excellent état d'entretien. Traversant, il bénéficie d'une belle lumière naturelle tout au long de la journée et offre un cadre de vie agréable et confortable. Il se compose d'une entrée, d'une spacieuse pièce de vie, d'une cuisine moderne entièrement équipée, de deux belles chambres et d'une salle de bain qui nécessitera simplement un léger rafraîchissement pour être mise au goût du jour. L'appartement est raccordé au réseau de chaleur bois, offrant un mode de chauffage performant, économique et respectueux de l'environnement. Pour compléter ses prestations, vous disposerez d'une place de parking privative ainsi que d'une cave, des équipements particulièrement appréc

Iad France - Xavier Buissonniere vous propose: AURILLAC REFAIT A NEUF Ideal investissement locatif Joli appartement de 38 m² comprenant, un séjour avec cuisine ouverte, 2 belles chambres, une salle de douche. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Xavier Buissonniere

Iad France - Mathis Coubetergues vous propose: À découvrir, cet appartement T4 offre un cadre de vie agréable avec ses trois chambres et ses espaces fonctionnels. Il ne nécessite pas de travaux et permet ainsi une installation en toute sérénité. Le bien dispose également d'un garage privatif, une cave et un grenier. Ses caractéristiques: - Appartement T4 - 3 chambres - Chauffage par réseau de chaleur bois - Raccordement au tout-à-l'égout - Garage - Cave - Grenier - Immeuble sans ascenseur - Aucun travaux à prévoir - Taxe foncière: 1 460 - DPE D / GES B Un appartement fonctionnel et prêt à vivre, idéal pour une famille ou pour toute personne à la recherche d'un logement sans travaux, avec des annexes appréciables au quotidien. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. AVIS DE VALEUR OFFERT ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'arti

Il y aurait beaucoup de choses à dire sur cet appartement… mais commençons par l'essentiel: son emplacement. Situé à Aurillac, juste après le pont Bourbon, ce bien profite d'une adresse de premier plan au cœur de la ville. Il prend place dans une résidence de standing en pierre de taille, entièrement rénovée, dont la qualité de réhabilitation se traduit aujourd'hui par un indice énergétique particulièrement flatteur. Dans un secteur où le stationnement est souvent recherché, l'appartement bénéficie également d'un emplacement de parking sécurisé, un véritable atout au quotidien. Mais l'histoire ne s'arrête pas là… Le bien dispose aussi d'une terrasse dont vous aurez la jouissance exclusive. Un espace rare en cœur de ville, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. À ce titre, un exemple de projet avec véranda permet d'imaginer un prolongement encore plus confortable de l'espace de vie. L'appartement est agencé en duplex avec un accès de plain-pied au premier niveau, offrant une

Iad France - Paul-Francois Ginouves vous propose: Appartement T2 de 61 m² - Centre-ville, au calme Au cOEur du centre-ville, dans les rues piétonnes, découvrez cet agréable appartement T2 de 61 m *, situé au 2e étage d'un immeuble bien entretenu. Il se compose d'un grand séjour avec cuisine ouverte, donnant sur la rue piétonne, ainsi que d'une grande chambre avec rangements située côté cour, offrant un environnement particulièrement calme pour les nuits. La copropriété est gérée par un syndic professionnel et bénéficie d'un entretien régulier. La toiture vient d'être entièrement refaite et aucun travaux n'est à prévoir sur l'immeuble. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement de la vie du centre-ville, avec commerces et services accessibles à pied, tout en bénéficiant du calme côté cour dans l'espace nuit. Un beau volume et un emplacement central, à découvrir rapidement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 19 lots au total et ne faisant l

Plein centre d'Aurillac, accès à pied au centre ville historique et aux grandes surfaces, lignes de bus, ascenseur, balcon, appartement comprenant: Une entrée ouverte sur salon salle à manger de 21 m2, une chambre de 15 m2, un bureau ou chambre d'enfant de 7,90 m2, ( possibilité de récupérer de la surface sur la chambre mitoyenne de 15 m2 cloison briquette entre les 2) Une grande cuisine indépendante de 16 m2 avec 2 fenêtres, offrant la possibilité de diviser l'espace en réduisant la surface de la cuisine, afin de créer une petite chambre supplémentaire. une salle d'eau, un wc séparé Cave en sous sol, local vélo Vidéos sur le site 3G IMMO Cantal Pour plus d'informations: Christophe Calvet N° SIRET RSAC 39363278100034 lien vers le site: www.3gimmo.com/calvet Nombre de lots de la Copropriété: 139 Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Christophe CALVET inscrit au RSAC d'AURILLAC n° 393 632 781 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Fi

Idéalement situé en plein coeur d'Aurillac, à deux pas du parking du Gravier, découvrez ce local de 105 m2 situé au 1er étage avec ascenseur. Actuellement aménagé en bureaux et composé de plusieurs pièces indépendantes ainsi que d'une salle d'eau, ce bien offre une configuration qui se prête parfaitement à un projet de transformation en appartement. Avec ses beaux volumes et ses nombreuses ouvertures, il est possible d'imaginer un agréable espace de vie, plusieurs chambres et un intérieur entièrement adapté à vos envies. Un bien rare offrant de nombreuses possibilités, que ce soit pour conserver son usage professionnel ou créer un appartement en plein centre-ville

Nouvelle opportunité à visiter chez Duclaux IMMO. AURILLAC, Résidence Les BARS, au 2ième étage avec ascenseur, AGRÉABLE appartement LUMINEUX, de 64,87 m2 loi CARREZ, composé d'une entrée avec WC séparés, d'un salon/séjour de 26 m2 environ, d'une cuisine ÉQUIPÉE, de deux chambres, d'une salle d'eau et de nombreux rangements. Les charges mensuelles s'élèvent à 148 euros et comprennent le chauffage au réseau chaleur bois, l'eau chaude et froide, l'entretien des communs et la cotisation au fonds de travaux. Le montant de la taxe foncière est de 1.126 euros dont 180 euros d'ordures ménagères. Il y a une CAVE, un GARAGE et une CHAMBRE DE BONNE en complément et des facilités de stationnement devant la résidence. L'appartement est très bien entretenu et ne nécessite aucuns travaux. Idéal investisseur ou premier achat: DPE D. Visites et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé

Aurillac Cap Blanc secteur calme et résidentiel. Edifié dans un immeuble sécurisé, beau T3 traversant et lumineux composé d'un salon (donnant sur un grand BALCON), 1 cuisine équipée, 2 chambres, 1 salle de d'eau, 1 wc, double vitrage PVC, nombreux rangements. Une cave et parking dans la résidence. Proche commerce et école. Georisques: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont visibles sur le site www.georisques.gouv.fr Cette annonce vous est proposée par ERIC MEY DEVELOPPEMENT - SARL - NoRSAC: 423 431 188, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Aurillac - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire