1 981 appartements à vendre à Cramant

Iad France - Aurelie Brazier vous propose: Laissez-vous séduire par cet appartement meublé de 88 m² environ, lumineux, entièrement rénové, situé au 3ème étage sur 4 au sein d'une résidence bien entretenue construite en 1970.Dès l'entrée, vous découvrirez une cuisine ouverte, aménagée et équipée, qui s'ouvre sur une agréable pièce de vie baignée de lumière avec accès au balcon. L'espace nuit se compose de deux chambres, d'un dressing, d'une salle d'eau moderne et d'un WC indépendant. De nombreux placard facilitent le rangement au quotidien.Côté annexes, vous bénéficiez d'un balcon, d'une cave, d'un garage ainsi qu'un local à vélos commun.À seulement 8 à 10 minutes à pied du centre-ville et 10 à 12 minutes de la gare SNCF, cet appartement bénéficie d'un emplacement pratique, permettant de profiter des commerces, écoles et transports sans avoir besoin de la voiture.Vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite ? Contactez-moi sans attendre ! La presente annonce immobiliere vise 3

A Epernay, situé au troisième étage, sans escalier, d'un immeuble équipé d'un ascenseur, découvrez cet appartement neuf de 52 m². L'entrée spacieuse ouvre sur un séjour lumineux agrémenté d'une cuisine américaine moderne, idéal pour recevoir ou profiter d'un moment convivial. La chambre, d'une surface généreuse, bénéficie d'un calme appréciable, tandis que la salle d'eau contemporaine et les WC séparés complètent ce bien au standing récent. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Le quartier séduit par son cadre de vie agréable: à quelques minutes à pied, vous trouverez plusieurs établissements scolaires, un centre sportif et de charmants espaces verts, parfaits pour les familles. La vie quotidienne est facilitée par la présence de commerces de proximité et d'une offre variée de restaurants et cafés, tandis que les lignes de bus desservant le secteur assurent un accès pratique aux commodités de la ville. Une adresse idéale pour allier confort moderne et quotidien pratique. M

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d’occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l’exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES TEMPLITUDES LA SOLERA 9, place du 13ème Régiment de Génie - 51200 EPERNAY www.lestemplitudesepernay.com/ L’appartement: T2 meublé de 43.7 m2 au 3e etage Avec loggia de 5 m2 + parking Prix de vente: 138 828€ Loyer annuel perçu: 7 774€ Charges annuelles: 0€ Taxe foncière: 946€ Durée du bail: 2023 - oct. 2032 Exploitant: TEMPLITUDES Idéal pour un Investisseur souhaitant:un revenu locatif stable et sécurisé,un placement immobilier sans gestion,un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre A Epernay, proche de la gare et du centre ville. Venez saisir cette opportunité d'investir dans ce charmant T2 parfaitement entretenu. Situé dans une impasse, en rez-de-chaussée d'une petite copropriété avec syndic bénévole, il est composé ainsi: Entré, séjour, cuisine, chambre, salle de douche et WC séparé. Un petit espace dans la cour est accessible. Vendu loué avec un loyer de 520 € par mois. Contactez nous vite ! REF: OH 167 Olivier Hoffmann Agent commercial EI Immatriculé au RSAC de Reims 913 706 040 Référence agence: 167 Epernay (51200)

Situé à Épernay en plein centre ville, cet appartement de 83 m² en duplex situé au 3iéme étage avec ascenseur offre un cadre de vie agréable. proche des commerces, écoles et transports en commun, ce bien bénéficie d'une localisation stratégique.Entièrement rénové avec goût, ce duplex de 4 pièces se compose d'une entrée, d'un salon/séjour, d'une cuisine ouverte et d'un wc au rez-de-chaussée. À l'étage, on découvre 3 chambres spacieuses et joliment décorées, une salle de bain avec douche et baignoire, un dressing ainsi qu'une buanderie. Construit en 1975, cet appartement offre un espace fonctionnel et contemporain pour une qualité de vie optimale. Aucun travaux n'est à prévoir, ce charmant duplex a été rénové avec goût, il ne vous reste plus qu'a découvrir ce magnifique cocon et vous installer. Vous avez la possibilité de louer une place de parking dans le sous terrain de l'immeuble pour 50€/mois.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 24 lots (les charges courant

Un appartement de type 2 duplex, au 2è étage, d'une surface de 30.62 m² habitables, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains, wc et dans la mezzanine: une chambre. Un parking extérieur portant le n°49 complète ce bien. Les plus de la résidence Les Demeures Champenoises- Excellent rendement - Un investissement économique - Un loyer économique, sans risque de baisse - Un gestionnaire crédible, professionnel et réactif La résidence en quelques motsLa résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, VACANCEOLE- Gestionnaire crédible et professionnel - Service propriétaire disponible et réactif - Grosse structure capable de faire face aux aléas - Stratégie claire Profil du gestionnaireLe groupe Vacancéole ex

EPERNAY (51), Situé dans une adresse recherchée d'Épernay: le quartier de la Villa, découvrez ce charmant studio de 32 m² habitables, offrant un agencement fonctionnel et optimisé. Idéalement placé à proximité immédiate des commodités, des bords de Marne et du centre-ville, il saura séduire les investisseurs (forte demande locative) ou les primo-accédants. Le bien se compose d'une entrée accueillante équipée d'un grand placard de rangement intégré. Une pièce de vie lumineuse astucieusement configurée, comprenant un coin séjour, un espace nuit (coin chambre) bien délimité, et une cuisine aménagée. Une salle de bain fonctionnelle avec WC. Les atouts du bien: un grenier privatif de 4 m², un véritable atout pour stocker sans encombrer l'espace de vie. Localisation premium: Secteur calme et agréable sur les quais, à deux pas du centre d'Épernay et de sa célèbre Avenue de Champagne. Faibles charges de copropriété (idéal pour la rentabilité). n'hésitez pas, contactez-moi. Nombre de lots de la

Appartement Spacieux et Lumineux de 99m2 à Épernay - Idéal pour la Vie en FamilleCet appartement de 4 pièces offre un espace de vie généreux parfait pour une famille cherchant confort et tranquillité. Avec ses 3 chambres, il conviendra également à des colocataires en quête de confort et d'intimité.L'espace de vie est bien pensé pour offrir à chacun des résidents un confort optimal. L'appartement comprend une chambre de 15.5m2, deux chambres supplémentaires de 15m2 et 12m2 respectivement, une salle de bain, une salle d'eau, une salle à manger de 24m2 et une cuisine équipée ouverte de 10m2, idéale pour préparer de délicieux repas en famille.Construit en 1948, l'appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie agréable et chaleureux. Les équipements modernes tels que la fibre optique et la ventilation mécanique garantissent un confort de vie au quotidien.Situé au ?ème étage et dernier étage, d'un immeuble de 3 niveaux, cet appartement bénéficie d'une belle luminosité et d'une

Achat / Vente appartement t5 5 pièces 3 chambres Au sein d'une résidence sécurisée avec ascenseur et situé dans l'hyper centre d'Epernay, spacieux appartement de type 5 agencé en duplex et comprenant: Une entrée avec rangements, une chambre avec salle d'eau. A l'étage, de plain-pied, le logement comprend une vaste pièce de vie, une cuisine aménagée, deux chambres, une salle de bains avec douche et W.C une pièce noire. Le séjour offre une vue spectaculaire sur les coteaux ouest et sur la ville. Une grande terrasse bien exposée complète ce bien rare sur le secteur. Possibilité de stationnement en sous-sol. DPE: D Copropriété de 28 lots. Quote-part annuelle des charges de copropriété: 1429€/an. Taxe foncière: 1400 €/an. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.gé Epernay (51200)

iad France - Brigitte Derlique vous propose: En centre ville, Appartement de 44 M2 entièrement rénové avec Dépendance et Cave comprenant: Séjour avec Cuisine équipée, Salon, Chambre, Salle d'eau avec WC. Appartement très lumineux, près des commodités.La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 30€ par mois (soit 360 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur.Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE E indice 292 et classe CLIMAT B indice 9. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Brigitte Derlique mand

Achat / Vente appartement t1 1 pièce 1 chambre Découvrez cet appartement de type F1 à vendre, idéalement situé en plein cœur d'Épernay. Avec une superficie de 41,44 m², ce bien offre un espace de vie confortable et bien agencé. Construit en 1975, l'appartement est en bon état et comprend une chambre spacieuse. Profitez de moments de détente sur le balcon privé, offrant une vue agréable sur le quartier. L'immeuble est équipé d'un ascenseur, facilitant l'accès au logement. Ce condo bénéficie d'une localisation privilégiée, à proximité immédiate des transports en commun et d'une école, ce qui le rend parfait pour une vie urbaine dynamique et pratique. Le prix attractif de 91 000 EUR fait de cet appartement une opportunité à ne pas manquer pour les primo-accédants ou les investisseurs. Contactez-nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 1044 Epernay (51200)

Opportunité Exceptionnelle - Charmant Appartement de 3 Pièces à ÉpernaySitué au coeur de la magnifique ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces entièrement rénové offre un cadre de vie paisible et confortable.Avec une surface totale de 79m2, cet appartement a été méticuleusement rénové pour offrir un espace moderne et fonctionnel.L'appartement actuellement en Airbnb, avec une excellente rentabilité, se compose de 2 chambres spacieuses, une salle de bain rénovée, un WC séparé et une cuisine entièrement équipée. La pièce à vivre lumineuse peut accueillir un espace salle à manger pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis.Construit en 1960, l'immeuble de 3 étages où se situe l'appartement a été rénové pour offrir des prestations de qualité. L'appartement, situé au ler étage d'une copropriété bénévole, avec un appartement par étage, bénéficie d'une luminosité naturelle et d'une atmosphère chaleureuse.Les équipements modernes incluent la fibre optique, la climatisation,

iad France - Sophie Bombaron vous propose: Opportunité rare - Superbe appartement avec vue panoramique de 146m² avec un double salon/salle a manger, 3 chambres, 2 terrasses et 2 places de stationnement. Ce bien d'exception se trouve au sein d'une résidence calme et sécurisée, offrant un cadre de vie privilégié.Les espaces intérieurs ont été agencés avec soin pour offrir confort et fonctionnalité. Vous disposerez ainsi d’une belle entrée avec rangements, d’un premier espace de vie avec salon et cuisine semi-ouverte donnant sur une belle terrasse, d’un espace salle à manger et d’un bureau pouvant être transformé en chambre donnant également sur une terrasse. Ce bien est complété par 2 autres chambres, 2 salles d’eau, 2 WC et un espace buanderie. Vous disposerez aussi de 2 espaces celliers vous offrant des espaces de rangements supplémentaires. Deux places de parking sont à votre disposition, assurant un stationnement pratique au quotidien.Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquéri

Venez découvrir cet appartement aux espaces bien pensés, comprenant une entrée, un salon-séjour lumineux, une cuisine indépendante, trois chambres et une salle de bains. Fonctionnel et agréable à vivre, il dispose de nombreux rangements permettant une organisation optimale au quotidien. Un cellier situé en sous-sol complète ce bien et offre un espace de stockage supplémentaire. Un appartement idéal pour une famille ou pour un projet d'investissement. Copropriété de 78 lots. Charges annuelles: 1466.15 euros

Iad France - Nathalie Brunet vous propose: Appartement au COEur d'Épernay, Idéal pour Investissement ou Résidence Principale Situé au centre de la charmante ville d'Épernay, cet appartement de 3 pièces offre un cadre de vie unique et authentique. L'espace de vie se compose d'un séjour lumineux avec une cuisine ouverte, idéal pour les moments de convivialité et de partage. Les deux chambres offrent des espaces intimes et chaleureux, parfaits pour se ressourcer. La salle de bain avec WC complète l'ensemble. L'emplacement de cet appartement est un atout majeur, à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun. L'immeuble, sur 3 niveaux, est en bon état général, garantissant un cadre de vie sécurisé et agréable. La distribution individuelle du système de chauffage et la pompe à chaleur assurent un confort thermique optimal tout au long de l'année. Enfin, la présence d'une cave et d'un grenier est un atout majeur. Cet appartement de caractère à Épernay est une opportunité à n

Le bien est un appartement de type T2 d’une surface d’environ 46 m2, situé au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence calme du secteur les casernes, à Épernay. Le logement bénéficie d’un balcon ainsi que de deux emplacements de stationnement couverts en sous-sol, ce qui représente un atout notable dans ce quartier.L’appartement s’ouvre sur une entrée avec placard, menant à une pièce de vie lumineuse avec kitchenette aménagée (hotte, plaque électrique et réfrigérateur). La partie nuit comprend une chambre équipée d’un placard intégré, ainsi qu’une salle de bains, WC séparé. Un dégagement complète la distribution intérieure.Le logement est actuellement loué nu sous bail d’habitation. Le loyer pratiqué est de 417 € hors charges. Le bien offre une configuration fonctionnelle, un stationnement sécurisé en sous-sol et un environnement apprécié pour sa proximité avec les services, les axes principaux et les bâtiments historiques réhabilités du secteur des anciennes casernes

Secteur ancienne caserne d'Epernay, dans une résidence calme et récente. Taxe foncière: 980€ Spécial investisseurs, bien loué Cet appartement se décompose comme suit: Kitchenette - séjour avec placard - une chambre avec placard - salle de bains - WC- dégagement. Balcon- chauffage électrique - Un emplacement de parking au sous-sol. Nombre de lots: 133 lots DPE NOUVELLE VERSION frais annuels d'énergies entre 930€ et 1300€ (Chauffage, eau chaude et abonnement inclus). Prix moyen indéxés sur les années 2021-2022-2023. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque: www.georisques.gouv.fr www.vitavi-immo.fr/agences/epernay/

Les Rémoises vous proposent de découvrir en exclusivité, idéalement situé en plein centre d'Epernay, cet ancien local commercial transformé en appartement rez de chaussée qui offre un cadre de vie à la fois pratique et chaleureux, parfait pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Le bien séduit par son agencement fonctionnel et son atmosphère cosy. Il se compose d'une agréable pièce de vie baignée de lumière, d'une chambre, d'une salle d'eau, ainsi que d'une cuisine séparée. Atout rare en centre-ville: un petit extérieur privatif arboré. Son emplacement central permet un accès immédiat aux commerces. Un bien atypique, prêt à vivre ou à louer, au fort potentiel, dans un secteur très recherché

Avec ce budget de 39 000 euros, sur un site mondialement connu, la ville du Champagne, Vous pouvez acheter cet appartement de type T2 meublé, en parfait état au prix du m2 de 1 200 euros, quand sur place le prix moyen pour un appartement en bon état est de 2 400 euros, donc le double ! Vos charges locatives seront de 12 euros par mois, oui vous avez bien lu ! Vos loyers sont garantis et sont défiscalisés ( statut LMNP ): 4.60% net de charges et de fiscalité La gestion de votre bien vous est offerte gratuitement, elle est déléguée, vous ne faites rien. Investissez dans un actif qui prend de la valeur. Libre à vous de vendre quand bon vous semblera, avec un patrimoine entretenu quotidiennement

Charmant appartement en vente au cœur du centre-ville d'Épernay, 22 Rue des Berceaux. Cet appartement rénové (construction 1900) de 55,49 m², en excellent état, offre 2 chambres, 1 séjour chaleureux et une salle de bain avec douche à l'italienne. Prix attractif: 150 800 EUR. Emplacement idéal proche commerces et transports. Contactez-nous pour visiter rapidement. Référence agence: 1058

Un studio de 19,81 m² habitables, au 1er étage, comprenant: une entrée, un séjour avec kitchenette, une salle de bains avec WC. Une place de parking extérieur complète ce bien. Les plus de la résidence Les Demeures Champenoises- Excellent rendement - Un investissement économique - Un loyer économique, sans risque de baisse - Un gestionnaire crédible, professionnel et réactif La résidence en quelques motsLa résidence est une ancienne caserve de cavalerie, restaurée en 2007. Elle propose 67 appartements entièrement équipés. Le CA est en régulière augmentation à 1,5M€ et l'exploitation dégage un revenu de 220K€ ce qui est très positif. La résidence est bien entretenue. Zoom sur le gestionnaire de la Résidence, VACANCEOLE- Gestionnaire crédible et professionnel - Service propriétaire disponible et réactif - Grosse structure capable de faire face aux aléas - Stratégie claire Profil du gestionnaireLe groupe Vacancéole existe depuis 11 ans. Il a été créé en 2009 par Eric Journiat et Nicolas B

Épernay - Appartement en RDJ de 173m² Emplacement exceptionnel pour cet appartement de 173m²: l’emblématique Avenue de Champagne classée au patrimoine mondial de l’Unesco à ÉPERNAY, capitale du Champagne. Niché en retrait de l’avenue et en rez-de-jardin, ce bien offre calme absolu et vue imprenable sur les coteaux classés du Vignoble de la Montagne de Reims. Édifié en 1894, cet élégant Hôtel Particulier ayant appartenu à des familles de grandes Maisons de Champagne, est aujourd’hui divisé en appartements et a retrouvé tout son prestige à la suite d’une rénovation en 2010 récompensée par le 1er prix du Patrimoine de la ville d’Épernay. AEB PROPERTIES vous propose à la vente ce bien confidentiel de plain-pied jouissant d’une entrée et d’un jardin privatifs sans vis-à-vis, avec accès direct au Parc de plus de 3200m² avec terrain de tennis. L’espace de vie de 81m² avec cuisine aménagée est baigné de lumière et se prolonge harmonieusement sur le Parc arboré grâce à de larges baies vitrées.

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres Situé dans le secteur de la Piscine à Épernay, proche des commerces, écoles et transports, découvrez cet appartement T3 en duplex indépendant offrant confort et luminosité. Il se compose au rez-de-chaussée d'une entrée sur une belle pièce de vie avec coin cuisine et toilettes. A l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains. L'appartement bénéficie de peu de charges de copropriété, comprenant notamment l'eau avec décompteur individuel. Idéal premier achat ou investissement locatif, ce bien allie tranquillité, proximité des commodités et autonomie d'un logement indépendant. Les atouts: faible charge, proximité centre-ville, commerces et transports, bon potentiel locatif. Copropriété de 15 lots - dont 9 lots habitation. Charges annuelles: 400 euros. Epernay (51200)

EPERNAY-SECTEUR HOPITAL: Situé au 5ème étage d'une résidence construite en 1975, cet appartement de 41,44 m² dispose d'un espace de vie fonctionnel et bien pensé offrant une vue dégagée sur les Coteaux Ouest d'EPERNAY. Il propose une ENTREE spacieuse avec placard desservant une PIECE DE VIE lumineuse avec cuisine US meublée et équipée et accès au BALCON puis une CHAMBRE avec placard et une SALLE D'EAU avec WC. L'appartement est doté de décompteurs pour l'eau chaude et l'eau froide; il est chauffé individuellement au moyen de radiateurs à inertie. L'emplacement de parking est situé au rez-de-chaussée avec accès intérieur par l'ascenceur. Idéal pour une personne seule, une 1ère acquisition ou un investissement locatif (location saisonnière interdite). DOSSIER DESCRIPTIF COMPLET A DISPOSITION - LOCATION SAISONNIERE INTERDITE. Contactez votre Agent AXO - L'immobilier Actif au, Michèle PERCHAT Négociatrice en Immobilier Salariée. Plus d'informations sur (réf. 85002123266). Honoraires à la c

Situé aux anciennes casernes militaires d'Epernay ce bien est géré par un organisme de tourisme, vous serez donc lié à un bail commercial et soumis à la déclaration de TVA.Le loyer annuel est de 1900€ environ, il s'agit d'un loyer fixe.L'appartement est un duplex avec entrée, kitchenette,salon et salle de bain avec wc, à l'étage une chambre avec placards (mezzanine).Les charges de copropriété annuelles sont de 485€ et la taxe foncière 430€.Ce bien ne peut pas être votre résidence principale, il s'agit d'un investissement.Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 138 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 485 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 30 000 €Honoraires charge vendeu