18 990 maisons à vendre à Couteron

À 15 minutes au nord d’Aix-en-Provence, cette maison contemporaine de 146 m2 habitables environ, construite en 2023 séduit par son architecture de plain-pied, la qualité de ses prestations et son confort de vie au quotidien. Exposée plein sud, elle offre une lumineuse pièce de vie d’environ 70 m² ouverte sur l’extérieur, une chambre avec salle d'eau privative et une suite parentale avec dressing et salle d'eau. Parfaitement adaptée à ceux qui recherchent une maison récente aux volumes maîtrisés, elle permet de s’installer immédiatement, sans travaux intérieurs à prévoir dans sa configuration actuelle. Un vaste sous-sol complète la maison et offre des espaces supplémentaires pouvant accueillir chambre d’amis, salle de jeux, salle de cinéma ou espaces de rangement. Pour ceux qui souhaiteraient davantage de surface habitable, le garage d'environ 40 m2 offre également un potentiel d’évolution avec la possibilité d’y créer, moyennant travaux et sous réserve des autorisations nécessaires, un

AIX EN PROVENCE ROGNES PUYRICARD 13840 FRANCIA FR 026 À PROXIMITÉ D’AIX-EN-PROVENCE – ROGNES – PUYRICARD – À seulement quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette somptueuse villa contemporaine de 280 m², nichée au cœur d’un parc verdoyant de 4 000 m². Cette demeure allie avec élégance modernité, raffinement et sérénité, offrant un cadre de vie exceptionnel. Les espaces intérieurs, vastes et lumineux, ont été conçus pour garantir un confort optimal. Adaptable pour accueillir deux familles ou parfaitement adaptée à une seule, la maison propose une organisation harmonieuse et spacieuse. À l’abri des regards, elle bénéficie d’un calme absolu et d’une totale intimité, véritable havre de paix. Construite en 2016, cette propriété d’architecture contemporaine présente des finitions haut de gamme. Vous y trouverez deux grands salons/salles à manger, une cuisine équipée de qualité ainsi que deux espaces nuit distincts. Les six chambres généreuses offrent un confort idéal pour la famille

ERA PONT DE L'ARC a le plaisir de vous présenter cette superbe bastide provençale entièrement rénovée située à moins de 15 minutes du centre-ville d'Aix-en-Provence, au coeur du secteur recherché de Luynes. Vous serez séduits par la qualité de ses prestations, son élégance et son environnement paisible. Édifiée sur un terrain arboré de 2 095 m², la propriété offre environ 210 m² habitables dans un cadre verdoyant, propice à la sérénité. Dès l'entrée, un vaste hall dessert une lumineuse pièce de vie aux volumes généreux ainsi qu'un bel espace cuisine et salle à manger, idéal pour recevoir. Le rez-de-chaussée accueille également deux suites, dont une magnifique suite parentale comprenant un bureau, un dressing et une salle de bains. À l'étage, trois agréables chambres complètent l'espace nuit, dont une disposant de sa propre salle d'eau. Une seconde salle d'eau indépendante assure confort et fonctionnalité pour toute la famille. Un garage en sous-sol, de nombreux espaces de rangement ain

13080 Luynes maison T3 de 73m2 plus jardin 35 m2 plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une terrasse et un jardin,d;un WC et une salle de bain. Au premier étage: 2 chambres, une salle de bain et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au Andros Immobilier. A05

13080 Luynes maison T3 de 71 m2 plus jardin 88 m2 plus 1 parking en sous-sol inclus. Sud Ouest Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à 15 mn du centre d'Aix, à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. Merci de nous téléphoner au Andros Immobilier. A05

13080 Luynes maison T4 de 104 m2 plus jardin 40 m2 plus 2 parkings en sous-sol inclus dans le prix. Cette maison se compose au rez de chaussée d'un séjour, d'une salle à manger avec sa cuisine sud ouest, ouverts sur une grande terrasse et un jardin, une salle de bain et un WC. Au premier étage: 3 chambres (dont une suite parentale), une salle de bain, une salle d'eau et un WC. Situé dans un quartier très calme, résidentiel et arboré, à15 mn du centre d'Aix à proximité du Lycée international de Luynes, des commerces et des transports, dans une petite résidence de 20 maisons, avec piscine au sein de la résidence- Label BBC (basse consommation) rafraichissement d'air- Double vitrage, dernières normes d'isolation, carrelage 60x60. visites et renseignements au Andros Immobilier. A01

Villa Contemporaine Neuve avec piscine. Prestations Haut de Gamme- Aix-en-Provence (10 min du centre): Située dans l'un des secteurs résidentiels les plus recherchés d'Aix-en-Provence, à moins de 10 minutes en voiture du centre-ville, au calme absolu et dans un environnement verdoyant, cette villa contemporaine neuve vous offre un cadre de vie rare. Édifiée au sein d'une propriété sécurisée avec portail d'accès, la maison développe 110 m² habitables sur deux niveaux, avec des prestations personnalisables selon votre style de vie. Agencement et Prestations: 4 chambres au total, dont 1 suite de plain-pied Séjour lumineux exposition SUD ouvert sur la terrasse Piscine 6×3 m Menuiseries aluminium avec volets roulants électriques Garage fermé de 17 m² Haute performance énergétique: dernières normes en isolation thermique Terrasse extérieure idéale pour recevoir Possibilité d'installer un jacuzzi (en option) Cette villa vous garantit tout le confort du neuf, avec des prestations haut de gamme

Entre Aix-en-Provence et les Alpilles, à 30 mn d'une gare TGV et de l'aéroport Marseille Provence, au coeur d'un village médiéval, découvrez ce magnifique presbytère en pierre du XVIIIe siècle, à vendre, entièrement rénové avec élégance et authenticité. Offrant environ 300 m² habitables, il se compose de vastes espaces de vie lumineux, d'une cuisine Atelier Saint Paul, d'une suite parentale de 100 m², d'un bureau et d'une chambre d'amis. La propriété, exposée plein sud, domine la Provence et offre une vue panoramique à couper le souffle sur le côté préservé de l'étang de Berre. Le jardin paysager de 488 m², à l'abri des regards, abrite une piscine chauffée façon bassin provençal, une fontaine et un superbe pool house avec cuisine d'été. Un lieu d'exception, chargé d'histoire, alliant charme de l'ancien et confort moderne, à seulement 40 minutes d'Aix-en-Provence et de Saint-Rémy-de-Provence. Possibilité d'acquérir, en supplément, un grand garage voûté de 135 m², offrant la possibilité

« Les Jardins du Val Vert » Découvrez en exclusivité, une opportunité rare d'acquérir une villa dans un quartier résidentiel prisé d'Aix-en-Provence, offrant un cadre verdoyant et une proximité immédiate avec le centre-ville. Lot Villa 9 Situé dans le quartier très recherché du Val Saint André, découvrez le premier domaine privé éco-responsable d'Aix-en-Provence. Cette villa passive et bioclimatique de 113 m2, labellisée “Passiv Haus” est construite en ossature bois avec garage et piscine sur un terrain de 441 m2. Elle dispose de 4 pièces avec un séjour de 33 m2 et 3 chambres. Ce projet d'exception pensé pour allier modernité, performance énergétique et confort quotidien, garantit des prestations haut de gamme dans un environnement sécurisé et préservé. Le prix de ce lot inclut: • Une villa passive avec garage, • Les VRD du lotissement, • Le terrain avec les clôtures, • Les haies paysagères et les arbres replantés, • Le portail d'entrée et ses murs latéraux, • Une piscine naturelle san

L'agence ERA vous propose cette belle bâtisse de 200 m² sur une magnifique parcelle arborée de 4 300 m² environ possédant une piscine chauffée. La villa se compose de plain pied d'un bel espace de vie de 100 m2, cuisine aménagée et équipée, d'une grande suite parentale avec salle de douche et wc, d'une chambre, d'une salle de bain et d'un wc. A l'étage vous retrouverez une deuxième suite parentale et une deuxième chambre. L'extérieur vous offrira un bel espace piscine exposé plein sud au bord des champs. L'emplacement y est idéal: gare TGV d'Aix-en-Provence à 15min et aéroport Marignane à 20min. Au calme absolu dans un environnement de choix cette propriété possède tous les atouts pour vous séduire. Cette annonce référence 5442 vous est présentée par votre conseillère ERA Immobilier Provaix Elea RIPERT (CPI 13102018000025143 de Marseille - Provence) A propos des performances énergétiques: Date de réalisation du diagnostic énergétique: 10/08/2026 Score DPE: 101 kWh/m²/an Score GES: 3 kg

Llinares Immobilier vous propose: AU PIED DU GÉANT. Située dans un environnement exceptionnel au cœur du Tholonet, commune recherchée aux portes d’Aix-en-Provence, cette élégante propriété au charme provençal bénéficie d’un cadre de vie privilégié au pied de la Sainte-Victoire. Alliant authenticité, confort et prestations de qualité, elle s’intègre parfaitement dans un écrin naturel préservé. Édifiée sur deux niveaux, la maison offre de beaux volumes et une distribution harmonieuse. Dès l’entrée, vous découvrirez une atmosphère raffinée où les matériaux nobles et les éléments de ferronnerie d’art apportent caractère et élégance. La vaste pièce de réception, baignée de lumière, se prolonge naturellement vers une salle à manger ainsi qu’une cuisine entièrement équipée aux finitions soignées. L’espace nuit accueille six chambres confortables, dont une belle suite à l’étage. Chaque pièce a été pensée pour offrir confort, luminosité et intimité dans une ambiance chaleureuse et élégante. La

Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol. Les maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise

L'Agence Sixième Avenue Sud Luberon vous propose en co-exclusivité, sur les hauteurs de Venelles, en direction du charmant village de Saint-Canadet, une agréable propriété implantée sur un terrain arboré et entièrement clôturé de 5 200 m², offrant un cadre de vie à seulement quelques minutes d'Aix-en-Provence. La maison, entièrement de plain-pied, développe une surface habitable d'environ 160 m², studio indépendant inclus. Elle s'ouvre sur une spacieuse et lumineuse pièce de vie agrémentée d'une cheminée à foyer ouvert, bénéficiant d'une double exposition Sud et Ouest. La salle à manger et la cuisine semi-équipée, ouverte sur l'espace de vie, donnent directement accès à une agréable terrasse ombragée avec espace barbecue, idéale pour profiter des beaux jours en famille ou entre amis. À proximité, une piscine sécurisée par une clôture et un portillon complète harmonieusement les extérieurs. L'espace nuit comprend une suite avec sa salle d'eau privative et ses toilettes, deux chambres su

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres Secteur Pont de l'Arc ? maison d'environ 80 m² sur 700 m² de terrain dans un environnement calme et résidentiel, proche des écoles, commerces et transports, avec un arrêt de bus au bout de la rue. Elle se compose d'un séjour climatisé exposé Sud avec vue dégagée sur la verdure, d'une cuisine indépendante équipée, de 2 chambres avec placards, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Garage de 22 m² avec un volume supplémentaire offrant la possibilité d'aménager une 3e chambre. Climatisation réversible, aucune charge de copropriété ni d'ASL. Travaux de mise au goût du jour à prévoir. Annonce rédigée par Lukas LAPIERRE - Agent commercial (EI) - R.S.A.C. Aix-en-Provence 932 422 199 Giulia DEL PELOSO (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -. Aix-en-Provence (13090)

L'Office Immobilier d'Aix-en-Provence vous présente à la vente une maison familiale de 241 m² sur terrain arboré de 4 100 m², à 3 km du centre d'Aix en en Provence. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6632-SBA (Lien direct sur les photos) Situation et contexte: Située dans le quartier résidentiel de Saint-Donat à 3 km du centre historique d'Aix. Proximité des transports (lignes 12 et 23 au bout du chemin) et des commerces de la Bastide de Puyricard. Description intérieure: Maison de 241 m² offrant un séjour de 44 m² ouvrant sur une jolie terrasse, une cuisine indépendante, un bureau pouvant redevenir chambre, toilettes et une salle de bains. Une suite parentale de 27 m² avec terrasse, dressing et salle d'eau. Au rez-de-jardin, un salon TV de 44 m², espaces de rangements et accès direct au jardin, deux chambres, une salle d'eau et une buanderie. Avantages e

L'Office Immobilier de Puyricard vous présente à la vente: maison familiale 122 m² en impasse, jardin et piscine Situation et contexte: Implantée au fond d'une impasse calme et sécurisée, la maison se situe à quelques minutes à pied des écoles, des commerces offrant une bonne accessibilité aux services du village. Description intérieure: Construite en 1978, la maison de 122 m² s'organise sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée: une cuisine séparée et un séjour/salle à manger avec cheminée à insert. Des travaux légers sont à prévoir pour personnaliser les espaces. Partie nuit: L'étage et le rez-de-chaussée offrent au total 4 chambres: deux chambres de plain-pied avec une salle d'eau rénovée et WC séparé; à l'étage, deux chambres supplémentaires et une salle de bains avec WC. Avantages extérieurs: Parcelle entretenue de 464 m² avec terrasse exposée sud et piscine maçonnée, terrain clos et espace extérieur adapté aux repas en extérieur et à la détente. Prestations complémentaires: - 2 places

À Meyrargues, à quelques minutes d’Aix-en-Provence, découvrez cette propriété d’environ 200 m² sur un terrain arboré de 2 600 m².Le rez-de-chaussée offre un salon de 40 m² avec cheminée, une cuisine indépendante et une lumineuse pièce de réception de 40 m² ouverte sur le jardin.À l’étage, chambres et beaux volumes permettent d’imaginer différents aménagements, notamment une suite parentale avec terrasse privative. Les combles aménagés offrent une chambre supplémentaire et une salle de jeux.À l’extérieur: piscine couverte 11x5 avec nage à contre-courant, jacuzzi, cuisine d’été, terrasses, garage et dépendances.Pompe à chaleur, chauffe-eau thermodynamique, forage et eau du canal.Des travaux de rénovation révéleront tout le potentiel de cette propriété familiale aux volumes généreux.Ses deux accès indépendants permettent également d'envisager un projet de vie pour deux familles.Commerces, gare et axes autoroutiers à proximité.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé so

Magnifique résidence neuve au sud d’Aix-en-Provence, composée de 20 villas T3 et T4 avec jardin. Soyez parmi les chanceux à vivre dans un logement neuf aux prestations recherchées! La résidence dispose d’une piscine commune, d’un espace paysager parsemé d’oliviers, et d’un parking en sous-sol. Les maisons sont mitoyennes et ont une architecture traditionnelle qui s’inscrit parfaitement dans l’ambiance de la campagne aixoise

AIX EN PROVENCE - CELONY Villa d'architecte de 250 m2 construite en 2015 nichée dans un écrin de nature, cette propriété se déploie sur un parc paysager de 4000m2, au calme absolu dans un environnement exceptionnel à seulement quelques minutes du centre d'Aix en Provence. Le rez-de-chaussée propose un vaste espace de vie de 90m2 baigné de lumière avec de larges ouvertures sur le jardin

Elsa Martin immobilier et Terrasse du Sud vous présentent en co exclusivité: Dans l’un des secteurs les plus recherchés au nord d’Aix-en-Provence, au cœur de la campagne de Puyricard et à seulement quelques minutes du cours Mirabeau, découvrez cette magnifique propriété de 229 m², nichée à l’abri des regards dans un parc arboré exceptionnel de 2 558 m² avec piscine. Ici, le calme est absolu. Implantée en zone agricole, sans aucun vis-à-vis, la maison profite d’un environnement verdoyant particulièrement préservé tout en restant à proximité immédiate des commodités et d’Aix-en-Provence. Construite en 1962 puis agrandie en 1979 et 2003, la demeure a acquis au fil du temps une véritable âme de bastide provençale. Pierres, poutres apparentes, terres cuites, cheminée et matériaux anciens lui confèrent un charme authentique, chaleureux et intemporel. La lumière est omniprésente grâce aux nombreuses ouvertures sur le jardin. Les volumes généreux permettent d’accueillir confortablement famille

Sur le plateau prisé de Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, BARNES vous présente une demeure de caractère rare par son ampleur, sa situation et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un domaine entièrement clos d'un hectare, cette élégante propriété de plain-pied en pierres du Tholonet développe environ 350 m² habitables et compose un art de vivre provençal rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du pays d'Aix. L'architecture authentique, les façades en pierre de caractère et l'organisation des espaces traduisent une construction de qualité et une rénovation soignée, portées par une exigence constante dans le choix des matériaux. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, donnant directement accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m², entièrement équipée et réalisée sur mesu

iKami Prestige vous invite à saisir l’opportunité d'acquérir une propriété viticole de 17 hectares, dont 12,3 hectares de vignes AOP Coteaux d’Aix en Provence, au cœur d'une région viticole prisée. Le vignoble relativement jeune, en agriculture biologique depuis 2011, offre des vins authentiques de qualité, témoins du terroir et du savoir-faire artisanal. Le domaine dispose des installations nécessaires à la vinification, d'un espace de stockage climatisé et d'un caveau de dégustation. La maison principale, bâtie en 2005, offre 116 m2 avec 4 chambres et une terrasse donnant sur une piscine. Un nouveau logement indépendant de 74 m2 est également disponible. Situé au nord d'Aix-en-Provence, ce domaine bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité des transports. Le cédant soucieux de transmettre son savoir faire est ouvert à toutes formes de collaboration. Pour plus d'informations, un engagement de confidentialité est requis. Votre conseiller immobilier ikami (EI) - Annonce rédigée

Dans un écrin de verdure, cette propriété proche du quartier de La Duranne d'Aix en Provence demeure hors du commun. Un relais de poste à l'origine, il a été agrandi à la fin du 19e siècle pour devenir une ferme vinicole. La superficie y compris les annexes fait plus de 1000 m2. La surface habitable est de 802 m2. À l'intérieur de la bâtisse se trouve un espace de vie baigné de lumière et plein de charme. Les volumes sont généreux et magnifient le caractère chaleureux de l'atmosphère qui y règne. Trois appartements répartis sur 200 m2 environ, ainsi un deux pièces, un trois pièces et un loft, sont actuellement loués. Ils possèdent chacun une entrée indépendante. Le parc arboré de 2,05 hectares, longeant un ruisseau, apporte de la sérénité et invite à la détente. Au milieu de la verdure, il y a une piscine dotée d'un petit pavillon de jardin dédié. Le terrain servait de domaine de chasse dans le passé. La localisation est très pratique avec un accès rapide à l'autoroute, à un arrêt de b

Sur le plateau prisé de Puyricard, à seulement 10 minutes du cœur historique d'Aix-en-Provence, BARNES vous présente une demeure de caractère rare par son ampleur, sa situation et la qualité de ses prestations. Nichée au cœur d'un domaine entièrement clos d'un hectare, cette élégante propriété de plain-pied en pierres du Tholonet développe environ 350 m² habitables et compose un art de vivre provençal rare sur l'un des secteurs les plus recherchés du pays d'Aix. L'architecture authentique, les façades en pierre de caractère et l'organisation des espaces traduisent une construction de qualité et une rénovation soignée, portées par une exigence constante dans le choix des matériaux. La maison principale s'articule autour d'un vaste séjour traversant de 60 m² baigné de lumière, agrémenté d'une cheminée à insert, donnant directement accès aux terrasses couvertes en arcades de pierre, au jardin paysager et à la piscine. La cuisine dinatoire de 30 m², entièrement équipée et réalisée sur mesu

À l'abri des regards, dans l'un des secteurs les plus prisés du Tholonet, cette propriété de charme bénéficie d'un environnement résidentiel rare, au calme absolu, à quelques minutes seulement du village et du centre d'Aix-en-Provence. Implantée sur un magnifique terrain d'environ 1 829 m2 soigneusement arboré, la maison développe près de 185 m2 habitables, auxquels s'ajoute un confortable appartement T3 indépendant de 45 m2 à l'étage. Les espaces de réception séduisent immédiatement par leurs volumes généreux et leur atmosphère chaleureuse: un vaste salon de 65 m2 avec cheminée, une élégante salle à manger et une cuisine entièrement équipée ouverte sur les extérieurs. L'espace nuit accueille deux chambres, une salle de bains ainsi qu'une superbe suite parentale avec salle d'eau privative et espace jacuzzi. À l'étage, l'appartement indépendant propose un séjour avec cuisine, deux chambres et une salle de bains, offrant un lieu idéal pour recevoir en toute indépendance. À l'extérieur, l

Aix-en-Provence, dans le très recherché quartier des Platanes, à proximité immédiate de Puyricard et de Venelles, découvrez cette charmante maison familiale de 155 m2, pensée pour une vie conviviale et confortable. Nichée au cœur d’un agréable jardin aux accents bucoliques, cette maison sur un étage séduit par son atmosphère chaleureuse, ses beaux volumes et ses espaces de vie tournés vers l’extérieur. La propriété dispose d’une piscine, d’un double garage ainsi que d’un studio indépendant en bois à aménager selon vos envies: espace de travail, atelier, salle de sport ou chambre d’amis. Le rez-de-chaussée accueille un lumineux salon avec cheminée, une salle à manger conviviale et une cuisine ouverte avec cellier attenant particulièrement fonctionnel. Une suite parentale avec dressing et salle de bains complète ce niveau. À l’étage, l’espace nuit dédié aux enfants offre quatre chambres confortables, dont deux avec mezzanines, une salle d’eau et un WC indépendant. La cuisine et la salle

LLinares Immobilier – Pôle Prestige vous présente: L'ADRESSE. Au cœur du très prisé quartier des Pinchinats, à Aix-en-Provence, découvrez cette élégante propriété rénovée, nichée dans un environnement d'exception. Édifiée sur un terrain arboré de 1 305m², à l'abri des regards et dans un calme absolu, la maison développe environ 160m² habitables baignés de lumière. Ses généreuses ouvertures prolongent naturellement les espaces de vie vers une vaste terrasse exposée plein sud, créant une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. Le niveau principal accueille une belle pièce de vie avec cuisine ouverte, une spacieuse suite parentale ainsi qu'une seconde suite. En rez-de-jardin, deux suites indépendantes permettent de recevoir famille et invités en toute intimité. Cette demeure offre également un remarquable potentiel d'évolution. Les autorisations d'urbanisme déjà obtenues permettent d'envisager une extension portant la surface habitable à 200m², la création d'une élégante verri

Somptueuse bastide aux portes d'Aix-en-Provence Située à Saint-Marc-Jaumegarde, au cœur d'un secteur d'exception prisé pour son calme absolu et son environnement verdoyant, cette magnifique propriété se trouve à seulement quelques minutes du centre-ville historique d'Aix-en-Provence. Alliant la majesté du passé au confort le plus absolu, cette propriété de prestige d'environ 640 m², imaginée par un architecte de renom et érigée en 2010 sur un parc arboré de 14 000 m², respecte les codes architecturaux les plus nobles des bastides provençales traditionnelles: génoises à quatre rangs, murs extérieurs évasés à la base, hauteurs sous plafond spectaculaires et volumes généreux. Une opportunité rare d'acquérir un bien au charme intemporel, dans un état irréprochable. Une demeure principale aux volumes majestueux d'environ 550 m² Dès l'entrée, un vaste hall majestueux donne le ton. Les espaces de réception se déploient ensuite avec élégance: un grand salon baigné de lumière, une salle à mange

REF 108602 - À Aix-en-Provence, dans un secteur intimiste et préservé au nord-ouest de la ville, découvrez cette maison neuve T5 de 110 m², offrant un extérieur d'environ 192 m² avec sa piscine creusée 8x3, pour un cadre de vie rare et recherché. Le niveau bas accueille une entrée avec placard et un vaste séjour/cuisine de 39 m², ouvert sur une magnifique terrasse de 26 m² exposée Sud et Ouest, idéale pour profiter des après-midis ensoleillés. Une chambre avec salle d'eau et WC privatifs complète ce niveau, offrant confort et intimité. À l'étage, un dégagement dessert trois chambres spacieuses, une salle d'eau moderne double vasque ainsi que des WC séparés, pensés pour répondre aux besoins de toute la famille. Un garage privatif vient parfaire ce bien, apportant praticité et sécurité pour le stationnement et le rangement. Son emplacement stratégique, à proximité de la N296, du centre-ville, de la gare TGV et de l'aéroport, vous permet de conjuguer vie paisible et connexions modernes, a

SOUS OFFRE Maison indépendante de 4 pièces Composée en RDC d'un salon, d'une cuisine indépendante donnant sur une terrasse et jardin, d'un WC et d'une véranda de 30m2. L'étage se compose de 3 chambres dont une avec salle d'eau, d'une salle de bains et d'un WC. Vous trouverez un jardin coté sud ainsi qu'un garage indépendant de 16m2, et d'un jardin avec terrasse coté véranda. Superificie Loi CARREZ 85m2 ( Hors Véranda de 30m2 et Hors garage de 16m2) Terrain de 256m2. Des rénovations sont à prévoir pour offrir à cette maison familiale tout son potentiel. Les photos présentées sont retravaillées. Arrêt de bus pour la ligne 11 et ligne scolaire à 50 mètres. CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMATIQUE: B / Taxe foncière: 1602€ / Bien soumis au statut de copropriété Charges de copropriété: 100€ (Syndic bénévole) / Prix Honoraires d'agence inclus charge vendeur: 452.000€. Information & visite: Roxane WIRTH 0619847076 - RSAC 801 324 849 00018 - Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible