8 339 maisons à vendre à Coustaussa

Dans le charmant village de Luc sur Aude, situé entre Quillan et Limoux, découvrez cette magnifique maison en pierre, alliant charme rustique et confort moderne. Une remise à rénover avec un jardin attenant peut représenter une opportunité pour un investissement. La maison vous offre au rez-de-chaussée, une belle cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre, une salle d'eau moderne et WC séparé. Au premier étage, un beau salon ouvrant directement sur une terrasse couverte et un solarium, parfaits pour profiter de la vue époustouflante, du soleil et des moments de détente. La remise après travaux pourrait devenir au rez-de-chaussée un séjour avec cuisine aménagé avec un étage avec 2 chambres et salle d'eau avec WC. Idéalement située, cette maison est prête à accueillir ses nouveaux propriétaires. Equipement: Chauffage central au sol avec gaz de ville sur les 2 niveaux sauf cuisine et salon. VMC Volets roulants électriques sur les 2 niveaux et volets chambres en composites Double

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres OCCITANIE, AUDE, Maison à Quillan 130m2 avec JARDIN -TERRASSE - 2 GARAGES et 4 CHAMBRES. Linda Callegher vous propose de découvrir en centre-Ville de Quillan une grande maison d'environ 130m² avec 2 garages indépendants de 22m² et 17.50m², une terrasse de 36m², une cour de 86m² et un terrain de nature lande de 2 hectares dans la belle et légendaire région des Cathares avec ses nombreux sports nautiques et montagnards. Elle est entièrement équipée de double vitrage. Chauffage central assuré par un poêle à granulés de bois. Toiture entièrement étanchéisée il y a 3 ans. Chaudière neuve pour l'eau chaude. Située à proximité du centre-ville, elle dispose d'un jardin et de deux garages. Au rez-de-chaussée, une cuisine aménagée / salle à manger de 31.50m² avec un accès à la terrasse de 36m², un dégagement qui mène au salon de 19m² avec un accès à la terrasse, buanderie/cellier de 10m² avec une cabine douche, Wc séparé. Au 1er étage, le palier qui de

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre maison de village avec cour, terrasse et garage A vendre une maison de village de 71 m² avec terrasse, cour de plus de 24 m² et garage. La maison se compose en rez de chaussée d'un séjour ouvrant sur la terrasse, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec wc séparé. Au 1er étage se trouvent 2 chambres dont une ouvrant sur un grand balcon et un wc, au second une chambre supplémentaire. La maison est à rafraîchir. Chauffage par insert dans le séjour, et convecteurs électriques. Cumulus changé en août 2026. Le garage et la cour attenante se situent à 20 mètres de la maison. Celle-ci est située dans une commune avec tous les services et les commerces, où l'on peut aller à pied en 5 minutes. L'avis de votre agence: idéal 1er achat ou investisseur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1213€ ~ 1640€ - Virginie PAR

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Très agréable maison de 120 m² en bon état général, implantée au coeur du village de SAINT-FERRIOL disposant d'une cour de 55mé et d'un garage indépendant avec cave. Le bien dispose en rez-de-jardin d'un séjour avec cheminée ouverte donnant sur la cuisine ouverte, au rez-de-chaussée un salon de 13m², un couloir avec placards, une salle de bain avec baignoire, wc séparé, à l'étage supérieur se trouvent deux chambres de 14m² et 9.60m², une vaste chambre mansardée de 24m² est implantée à demi-étage, puis une chambre de 17m² avec salle de bain privative avec baignoire et wc. Le garage dispose d'un portail en bois permettant une large ouverture, et la cave est implantée sous le garage. Idéale pour une famille recherchant une maison dans un magnifique village au calme ou un investisseur. Honoraires inclus de 5.76% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 85 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d

Achat / Vente maison 3 chambres Cette villa d'environ 180 m2 habitable dispose d'un grand jardin arboré de 1740 m2, plus un autre terrain attenant de 462 m2. La pièce de vie, d'environ 50 m2, a une très belle hauteur sous plafond, elle s'ouvre sur une terrasse qui court sur deux côtés de la maison, au sud et à l'ouest. La maison dispose au rez-de chaussée d'une suite parentale avec salle de bains et dressing, d'une cuisine équipée, d'une buanderie, des toilettes séparées, et également d'un accès à une cave. Au premier étage, on trouve deux autres chambres, une salle de bains, un deuxième WC et un bureau en mezzanine. Dans le jardin, la piscine de 11 m x 6.5 m a été condamnée il y a quelques années et est actuellement recouverte d'un plancher, et utilisée comme patio et récupérateur d'eau de pluie pour arroser le jardin. Mais le bassin est toujours présent et à remettre en état. On trouve également un deuxième bâtiment avec une cuisine d'été aménagée, un atelier et un garage d'environ 3

Achat / Vente maison t10 10 pièces 6 chambres A vendre grande maison de village avec cour A vendre une grande maison de village de 130 m², en partie rénovée, avec une cour. La maison se compose en rez de chaussée d'une salle à manger et d'une cuisine qui ouvre sur la cour de 19 m² environ. Au 1er étage se trouvent 3 chambres ainsi qu'une salle d'eau wc. Le 2ème étage est composé de 3 chambres et d'une salle de jeux. Toiture refaite et isolée en 2023 (facture disponible). Simple vitrage partout sauf à la cuisine. Rafraîchissements à prévoir. La maison se trouve dans une commune avec tous les commerces et les services. L'avis de votre agence: une maison habitable immédiatement, idéal pour une famille. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1110€ ~ 1520€ - Virginie PARDO - Agent commercial - EI - RSAC Carcassonne 843944992 - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QB

Maison ancienne dans le coeur d'un un village touristique. Elle se compose d'un séjour cuisine au rez de chaussée, une chambre et une salle de bains au 1er étage et de deux chambres au second étage. Idéal pour une résidence secondaire ou investissement locatif

Achat / Vente maison t3 3 pièces 1 chambre Charmante maison de ville pleine de caractère Nichée au cœur d'Espéraza, cette charmante maison de ville offre un mélange parfait de charme rustique et de confort moderne. D'une superficie de 68 m², elle comprend un espace de vie spacieux avec des poutres apparentes et une décoration de style champêtre. La cuisine ouverte et le coin repas, ornés de carreaux anciens, créent une atmosphère invitante pour des réunions douillettes. La chambre simple est agrémentée d'une cheminée classique, offrant une retraite chaleureuse et sereine. La lumière naturelle pénètre par les fenêtres, éclairant la pièce et mettant en valeur le magnifique parquet. La salle de bains a été conçue avec soin, avec des accents en bois uniques et des accessoires modernes, pour que la fonctionnalité se marie avec le style. Idéale pour ceux qui recherchent un style de vie tranquille, cette propriété est une perle rare. Située dans un quartier pittoresque, elle promet une évasio

Maison d’environ 110m2 habitable avec une cour intérieure de 30m2.Au rez-de-chaussée, un séjour de 23m2, une cuisine de 16.50m2. Au 1er étage, un palier qui dessert une chambre de 14.50m2 avec un balcon de 10m2, une salle d’eau, un WC, une chambre de 15.30m2 avec une penderie. Au 2ème étage, un palier qui dessert une chambre de 10m2, un rangement, un WC, une chambre de 18.75m2 avec une salle d’eau.Equipement: double vitrage PVC, chauffage central gaz de ville.La maison est habitable de suite.Couiza est un village situé entre Limoux et Quillan. Référence: 2896 Honoraires agence TTC charge vendeur Agent commercial indépendant Nathalie Rabus R.S.A.C. Carcassonne 520 398 488

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Haute vallée, Villa de 85 m2 de bonne construction, composée de 2 chambres, grand dressing, cuisine indépendante, séjour avec cheminée et magnifique vue, salle de bain. Grand garage et atelier de 85 m2, double vitrage Le + terrain arboré et bucolique de 9500 m2 avec 2 sources d eau Toit ok Plusieurs petites dépendances avec beaucoup de charme VUE MAGNIFIQUE Référence agence: 491 Espéraza (11260)

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Située en bordure d'un village de la Haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Quillan et de ses commerces, villa de plain-pied avec piscine, garage et très grand jardin, bâtie sur une parcelle arborée de plus de 4200m2. D'une surface habitable, cette maison se compose de: un séjour / salon / cuisine aménagée de 47m2, un WC, une chambre de 24m2 avec salle de bain une chambre de 14m2 avec salle d'eau. A l'extérieur: une terrasse couverte de 54,8m2, une terrasse de 44,6m2, un garage de 16,9m2, un carport attenants à la maison, un cabanon de 36m2, une piscine de 6m x 3m chauffée avec traitement au sel. spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 25 ans. Espéraza (11260)

A découvrir sur la commune de Montazels, à seulement quelques minutes de Couiza et d'Espéraza, cette agréable maison individuelle entièrement rénovée vous séduira par son excellent état d'entretien, ses volumes et la qualité de ses prestations. Edifiée sur un terrain clos et arboré de 1 150 m2 avec portail électrique, elle développe environ 105 m2 habitables. Vous découvrirez une entrée avec placard, un séjour lumineux de plus de 32 m2 avec cheminée et climatisation réversible, une cuisine indépendante aménagée et équipée donnant sur une terrasse, quatre chambres, une salle d'eau ainsi qu'un WC suspendu indépendant. Le rez-de-chaussée complète parfaitement l'ensemble avec une buanderie, une pièce pouvant être aménagée selon vos besoins (bureau, chambre d'appoint, salle de loisirs), deux placards de rangement, un second WC et deux garages totalisant plus de 100 m2, offrant de nombreuses possibilités de stationnement, de stockage ou d'aménagement d'un atelier. A l'extérieur, vous profite

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres A vendre maison de village avec une cour et une terrasse A vendre une maison de village de 97 m² avec une cour et une terrasse. En rez de chaussée se trouvent un garage donnant sur une arrière cuisine / buanderie qui donne elle même sur une cour avec deux débarras. A l'étage se trouvent une cuisine donnant sur une terrasse, une salle d'eau, un wc séparé et une chambre. Le dernier étage se compose de deux chambres et d'un bureau. Des travaux de rénovation sont à prévoir (double vitrage, électricité, revêtements ). La maison est située dans une commune avec tous les commerces et les services, à deux pas de ceux-ci. L'avis de votre agence: idéal 1er achat ou investissement locatif. 53,600 € Honoraires d'agence non inclus - Honoraires agence: 11.94%TTC Honoraires à la charge de l'acquéreur - RCS 40834475202440 - Caisse de garantie QBE 500000 EUR L'immobilier vous intéresse, contactez-moi Couiza (11190)

Située dans un village de la haute-Vallée de l'Aude à 5 minutes de Couiza et de ses commerces et services, maison avec cour, garage, appartement, atelier, caves. D'une surface habitable de 147m2, cette maison se compose de: Au rez-de-chaussée: un hall d'entrée, un séjour / salon / cuisine aménagée de 67m2 avec cheminée insert à granules, une arrière cuisine aménagée de 10,3 m2, un couloir, un WC, un cellier. En 1/2: niveau: un couloir, une salle de bain et douche, un WC. Au 1er étage: un grand palier de 8,5 m2, un WC, une chambre de 9,75m2 avec placard, une chambre de 9,27m2 avec placard, une chambre de 8,4 m2 avec placard. Au 2e 1/2 niveau: une chambre avec placard de 10,9 m2. A l'extérieur une cour d'environ 205m2 avec une terrasse couverte de 20m2, un atelier de 14m2, un garage double de 32m2 et au dessus un appartement de 31,5 m2 composé de: une entrée, un séjour / cuisine de 13m2, une chambre de 14,8 m2 avec placard, une salle d'eau, un WC. Attenant à gauche de la maison: une remi

maison neuf À Montazels (11190), lancez-vous dans votre premier projet immobilier avec une opportunité idéale pour jeunes primo-accédants: un terrain viabilisé de 600 m² en diffus, plus agréable et plus intimiste que de nombreux lots en lotissement, situé proche des écoles, des commodités et des transports pour un quotidien simple et pratique. Dans un environnement verdoyant typique de la Haute Vallée de l’Aude, vous construisez une maison plain-pied traditionnelle de 75 m² pensée pour bien démarrer: une entrée fonctionnelle, un espace de vie ouvert et lumineux pour recevoir famille et amis, deux chambres confortables, une salle de bains, un toilette indépendant et un garage de 15 m² inclus. Ce projet proposé par Demeures d'Occitanie vous permet d’accéder à la propriété en toute sérénité grâce aux avantages du CCMI: prix encadré, garanties constructeur, délais sécurisés et accompagnement complet de A à Z. Profitez également d’une étude de financement gratuite pour valider votre budget

Situé dans un petit village de la haute-vallée de l'Aude, à cinq minutes des commerces et services, villa de plain pied avec garage et un très beau jardin paysagé, bâtie sur une parcelle de plus de 3000m2. D'une surface habitable de 111,38 m2, cette maison se compose de: une entrée avec placard ouvrant sur un séjour / salon / cuisine aménagée de 54,5 m2, un Wc avec lave-main, un couloir de desserte, une chambre de 13 m2, une chambre de 11,5 m2 avec placard, une chambre de 13,3 m2 avec placard, une salle de bain avec baignoire et douche, une buanderie, une terrasse couverte de 12m2, un garage de 17,85 m2. Cette annonce vous est proposée par M. Denis Ratoret - Ei - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Razès, Haute-Vallée de l'Aude, Quercorb, Mirepoix, Plateau de Sault, Corbières vertes, depuis plus de 30 ans. Nous parlons Anglais

Achat / Vente maison t4 4 pièces 3 chambres A vendre, au coeur de la Haute Vallée de l'Aude, cette charmante maison traditionnelle offre un cadre de vie paisible et authentique. Elle se compose de trois chambres, d'une cuisine fonctionnelle, d'un salon chaleureux et d'une salle à manger lumineuse, idéale pour les moments en famille ou entre amis. Implantée sur un terrain d'environ 828 m², la propriété bénéficie d'un jardin spacieux et arboré, parfait pour profiter des beaux jours. Cette propriété est une belle opportunité pour ceux qui recherchent un lieu de vie alliant caractère, tranquillité et proximité avec la nature. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Louise HORTALA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 918 931 833 - CARCASSONNE. Couiza (11190)

Pascal et LFimmo vous propose à la vente cette maison individuelle d'environ 92 m2 habitables érigée sur une parcelle d'environ 1450 m2 hors zone inondable. Bâti sur 2 niveaux, celle-ci est composée au niveau supérieur qui est la partie habitation d'un hall d'entrée d'environ 5,20 m2, d'une cuisine d'environ 9,80 m2, d'un WC d'environ 1,45 m2, du salon/salle à manger d'environ 28 m2 avec accès au balcon avec vue d'environ 4 m2, de la partie nuit comprenant 3 chambres (d'environ 10,8; 11 et 11,70 m2) et une salle d'eau d'environ 4 m2(douche à l'italienne). Le niveau inférieur est un espace garage/atelier divisé en plusieurs parties d'une surface d'environ 90 m2 dans lequel se trouve un ballon thermodynamique installé il y a 3 ans pour la production d'eau chaude. Bien que la maison soit habitable dans l'état, des travaux sont à envisager. A prévoir un remplacement des menuiseries des 3 chambres, VMC, remise au goût du jour des revêtement intérieur des murs et de certains sols, remises au

Maison T5 de plain-pied rénovée, 102 m², piscine, carport et panneaux photovoltaïques Maison de village de plain-pied entièrement rénovée, à Montazels (11190), commune de 540 habitants dans la Haute-Vallée de l'Aude, en Occitanie. Carcassonne se trouve à environ 50 km. Limoux, avec ses commerces, médecins et marché, est à une quinzaine de kilomètres. Orientation sud, terrain de 669 m². Visite La maison Entrée sur un séjour ouvert sur la cuisine aménagée et équipée, chauffés par un poêle à granulés et une climatisation réversible. Cellier, WC séparé. Salle de bain avec douche à l'italienne et sèche-serviette électrique soufflant. Quatre chambres, chacune équipée d'un radiateur d'appoint. Rénovations réalisées: électricité complète refaite avec goulottes, menuiseries PVC double vitrage 20/4, volets roulants solaires, isolation des combles, ravalement de façade, toiture nettoyée et traitée. Panneaux photovoltaïques 3,5 kW installés en décembre 2025, avec contrat de revente EDF OA. Exterie

Maison de Plain-Pied avec Dépendance - Garage - Piscine et Vue Montagne Située au calme dans un quartier résidentiel à Luc-sur-Aude, proche des commerces, des écoles et des transports, cette maison de plain-pied exposée plein Sud offre 206 m2 de surface totale (dépendance comprise) sur un terrain de 2 613 m2. Ce bien en bon état général comprend une maison principale avec 3 chambres ainsi qu'une dépendance de 44 m2, idéale pour recevoir ou pour un projet locatif. Côté confort, elle dispose du chauffage au gaz, de la climatisation et d'un poêle à bois. A l'extérieur, vous profiterez d'une agréable vue sur les montagnes, d'une piscine, d'une annexe et d'une terrasse de 78 m2 abritée par une pergola. Pour votre parfaite sérénité, le terrain est entièrement clôturé et sans vis à vis et sécurisé par un portail électrique. Un garage et des places de stationnement complètent ce bien lumineux et fonctionnel. A visiter sans tarder !

Achat / Vente maison t7 7 pièces 5 chambres Très jolie maison de ville rénovée, avec en rez-de-chaussée un vaste séjour et coin cuisine ouvert de 78m², à l'étage deux chambres de 14m², 15m², bureau de 9m² et salle de bain de 8.9m². Au dernier niveau deux chambres de 15 m² et 14m² wc séparé et grande chambre de 17m²avec placards. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2040.00 € et 2749.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Carte pro. 1102022000000006 AC CPI11012022000000006 Espéraza (11260)

Située dans un village de la Haute-Vallée de l’Aude disposant de commerces, à seulement 5 minutes de Couiza et 15 minutes de Limoux, jolie maison de village en pierre rénovée avec goût. Développant une surface habitable d’environ 118 m2, cette maison pleine de charme se compose: Au rez-de-chaussée: d’un vaste séjour / salon avec cuisine aménagée et équipée de 36,47 m2, ainsi que d’une salle d’eau avec WC et espace buanderie. Au 1er étage: un superbe salon lumineux de 37 m2 offrant un bel espace de vie supplémentaire. Au 2ème étage: une mezzanine desservant une grande chambre mansardée de 26 m2 et une salle de bains avec WC. Cette maison allie le charme de l’ancien et le confort d’une rénovation récente, idéale pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement agréable et recherché. Cette annonce vous est proposée par M. Denis RATORET - EI - NoRSAC: 337720155, Enregistré à Chambre de commerce et de l'industrie de Carcassonne spécialiste de l'immobilier Limouxin, Ra

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Aude. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 239480. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Charmante maison de village au centre de Couiza, rénovée en totalité. A 14 km de Limoux et 10 Km de Quillan. Très belle vue dégagée sur le châeau de Couiza. Double vitrage PVC Chauffage gaz Pas de travaux Toit remanié il y a 4 ans Rez-de-chaussée: -1 pièce à vivre de 28.5 m2 -1 cuisine équipée ouverte de 7 m2 -1 arrière cuisine de 6 m2 environ avec 1 WC et branchement buanderie -1 cheminée ouverte en pierre rouge -1 rangement de 2 m2 environ A l'étage: -1 chambre de 13 m2 environ -1 chambre de 9.20 m2 environ -1 chambre de 9 m2 environ avec 1 pièce attenante de 15.5 m2 comprenant eau et électricité à aménager à votre gré. -1 salle d'eau -1 WC séparé Prix: 80000 euros, honoraires agence à charge vendeur. DPE 154 KWH/M2/AN, GES 33 KG CO2/M2/AN Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1370 euros et 1900 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet,, par courr

Dans un hameau proche d'Espéraza, belle maison en pierre indépendante, avec 4 chambres, grand salon cuisine 60m2 avec cheminée, cave et garage, sur un terrain arboré de plus de 9000m2. exposition sud, envoronnement magnifique à l'abri de toute nuisance