11 579 maisons à vendre à Cours Lot-et-Garonne

Un véritable havre de paix, où nature, intimité et confort se rencontrent. Au bout d'une magnifique allée privée, accessible par un portail, découvrez cette exceptionnelle propriété nichée au coeur d'un domaine d'environ 35 hectares, composé de bois, de prairies, d'une source et d'un superbe lac d'environ 1 hectare. Un cadre unique, sans aucun voisin, sans aucune nuisance, offrant une intimité absolue et des vues à couper le souffle. La maison d'architecte, de plain-pied, développe environ 300 m2 habitables. Dès l'entrée, les volumes généreux et la luminosité séduisent immédiatement. Vous profiterez d'un vaste salon avec cheminée, d'un élégant patio, d'une salle à manger ouverte sur une magnifique véranda offrant une vue panoramique sur le parc et le lac, véritable tableau vivant au fil des saisons. La cuisine, fonctionnelle et conviviale, est complétée par une arrière-cuisine. L'espace nuit comprend quatre chambres, dont une superbe suite parentale avec sa salle d'eau privative, ainsi

Rare sur le marché, cette propriété emblématique bénéficie d'un emplacement exceptionnel en bordure directe du Lot, offrant un cadre naturel remarquable et une vue panoramique imprenable sur la rivière. Ancien restaurant gastronomique réputé, cette bâtisse de caractère dispose d'un potentiel exceptionnel pour de nombreux projets: activité de restauration, chambres d'hôtes, événementiel, hébergement touristique, résidence d'artistes, habitat partagé ou encore grande demeure familiale. L'atout majeur de la propriété réside dans sa situation privilégiée au bord de l'eau avec un accès direct au Lot grâce à un ponton en bois aménagé, permettant de profiter pleinement des activités nautiques et de la beauté du site. Les espaces de réception bénéficient d'une immense véranda baignée de lumière offrant une vue spectaculaire sur la rivière et la nature environnante. Un lieu unique pour recevoir, organiser des événements ou simplement profiter d'un environnement hors du commun. L'ancienne cuisin

Sur plus de 3000m² de terrain au calme avec une vue panoramique, maison rénovée (2019-2020 toiture, charpente, isolation, double vitrage, volets, électricité, pompe à chaleur, porte de garage) de +165m² et 110m² de grenier aménageable. Vous apprécierez les 5 chambres (dont 1 aménagée en bureau), 1 cuisine avec arrière cuisine(buanderie), 1 salon, 2 SDE et 2 WC, 1 grand garage, 1 grenier de +110m² à aménager. Beaucoup de possibilité pour les amoureux de verdure et de tranquillité (habitation principale, secondaire, gîte ou chambres d'hôtes).Le prix indiqué comprend les honoraires de négociation qui se montent à 5.86% TTC du prix affiché, ces honoraires sont à la charge exclusive de l'acquéreur. DPE: 196, soit D, GES: 6, soit B. Geraud HOULIER DE VILLEDIEU, Agent Commercial immatriculé au RSAC de AGEN sous le numéro 79510961000035 - A la lucarne de l'immobilier - Ref. 84993

Iad France - Sandra Caron vous propose: ? Coup de COEur: 272 m², Piscine, Parc de 5 000 m² et Potentiel Airbnb À seulement 15 minutes d'Agen, dans le charmant village de Madaillan, découvrez cette magnifique maison de maître de 272 m² offrant un cadre de vie rare, entre authenticité, confort et sérénité. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et son charme intemporel. La propriété propose: ? 6 grandes chambres ? Un double salon lumineux de 54 m² ? Une salle à manger conviviale de 24,5 m² ? 3 WC ? Un sous-sol de 60 m² ? Une piscine pour profiter pleinement des beaux jours À l'extérieur, un superbe parc arboré de près de 5 000 m² vous offre un véritable écrin de verdure, sans vis-à-vis, idéal pour se ressourcer en toute tranquillité. ? Un bien aux multiples possibilités: o Résidence principale familiale o Maison secondaire de prestige o Chambres d'hôtes ou gîte o Investissement locatif saisonnier (Airbnb) Grâce à ses grands espaces, son environnement recherché et sa pro

SOUS COMPROMIS ! Legrand Choisy Immobilier vous propose cette maison de ville actuellement louée. Très bon investissement locatif ! La maison se compose au niveau 1: - d'un salon de 28m² avec climatisation réversible - d'une cuisine indépendant de 15m² - d'une chambre de 12m² - d'un hall de 11,5m² - d'une salle de bain - d'un WC indépendant Au niveau 2 - d'un hall de 19m² - de 2 chambres de 13-14m² + Possibilité de créer 2 grandes chambres supplémentaires très facilement au niveau 2 tout en conservant une grande partie de combles Confort: double vitrage / radiateurs électriques + pompe à chaleur air air réversible / VMC auto réglable Le loyer est de 500€ (bas par rapport au marché). Aucun défaut de paiement. Possibilité de prendre la gestion locative chez Legrand Choisy avec une assurance loyers impayés dès le 1er jour d'achat. Pour information, en apportant en apport les frais de notaire de 7.300€, un crédit sur 20ans de 72.000€ donne des mensualités de 440€ par mois. Vous n'avez pas

Dans un environnement calme et verdoyant, agréable maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant un fort potentiel d'aménagement. Au rez de chaussée, elle se compose d'un large couloir, d'une cuisine indépendante, un salon/séjour lumineux, 2 belles chambres (13 et 15m²) dont une avec placard, une salle de bain et un WC indépendant. A l'étage, vous trouverez les combles partiellement aménagés proposant déjà une chambre ainsi qu'une pièce d'eau avec (douche, vasque et toilette), le vrai plus environ 50m² vous reste à exploiter selon vos envies (Chambre supplémentaire, bureau, salle de jeux et un vrai espace de détente). Un garage et une buanderie complètent l'ensemble. Côté extérieur, vous trouverez une parcelle d'environ 2500 m², sans aucun vis-à-vis agrémenté de nombreux arbres fruitiers, Ce bien offre un cadre de vie privilégié et un véritable sentiment de tranquillité. Le + Proche de toute commodité. Secteur recherché. Raccordement tout à l'égout. Taxe foncière environ 1500€/an. Parc

Maison 4 pièces de 105m2 avec dépendance en EXCLUSIVITE – Laissez-vous séduire par cette maison pleine de potentiel, nichée sur une magnifique parcelle d'environ 1,8 hectare, offrant espace et nature, tout en restant à proximité des commerces, écoles et de toutes les commodités. La maison se compose de: 3 chambres Un bel espace de vie lumineux Climatisation Buanderie Garage Environnements spacieux Commerces et commodités à proximité Accès rapide aux principaux axes Dépendance de 64 m² Une dépendance de 64 m² complète ce bien et offre de nombreuses possibilités: atelier, garage, stockage, logement d'appoint ou espace professionnel. Maison à rafraîchir, idéale pour les acquéreurs souhaitant personnaliser leur futur lieu de vie et valoriser un bien au fort potentiel. PRIX: 170000€ FAI N hésitez pas a me contactez dès aujourd'hui pour plus d'informations ou organiser une visite ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont d

Secteur Castella, sur les coteaux, à moins de 20 minutes d'Agen et 15 min de Villeneuve sur Lot. Propriété en pierre entièrement restaurée d'une surface de 182 m² composée d'une entrée, une salle à manger, une cuisine indépendante aménagée et équipée, un salon, deux chambres, une salle d'eau, un WC. Vous disposerez également au premier étage, d'un bureau et d'une salle de jeux. Et enfin, vous bénéficierez également d'une véranda, d'une dépendance d'une surface de 500 m², d'une cave et d'un abri de jardin. Le tout sur environ 14 hectares de terres attenantes et libres d'occupation et offrant une vue panoramique sur la vallée. Possibilité d'acquérir en sus jusqu'a 10 hectares environ supplémentaires. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Située au cœur de la commune d'Allez-et-Cazeneuve, cette majestueuse maison de maître du XIXe siècle bénéficie d'un cadre verdoyant, à proximité immédiate des commodités locales, commerces, écoles et espaces naturels.Rénovée avec soin, cette demeure élégante séduit par ses volumes généreux, sa belle hauteur sous plafond, et ses prestations de qualité. Offrant 373 m² habitables, elle s'étend sur un magnifique terrain de 6 hectares.La propriété se compose également de plusieurs dépendances, dont:Une grange en bon état, parfaite pour stockage ou projets d'aménagement.Une maison indépendante actuellement louée 750 €/mois, garantissant un revenu locatif immédiat et sécurisé.Avec son Diagnostic de Performance Énergétique en B, cette propriété rare allie charme de l'ancien et confort moderne.Un bien d'exception, idéal pour une grande famille, une résidence secondaire ou un projet de gîte/événementiel.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Dans le trés agréable village de Prayssas, venez découvrir cette jolie maison traditionelle en bardage bois dans un cadre de verdure proche du village où vous trouverez toutes les commodités. La maison se compose d'un séjour cuisine, de deux chambres et d'une salle d'eau. Maison trés économique grâce aux panneaux photovoltaïques. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires à charge acquéreur: 5.44%. Prix hors honoraires: 180008 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

À vendre, en région Aquitaine, entre Bordeaux et Agen, dans le département du Lot-et-Garonne (47), une magnifique villa d’architecte construite en 1969, idéalement située aux portes d’un village disposant de tous les commerces. Construite sur un terrain de 4 400 m² arboré de nombreux arbres fruitiers, cette propriété offre un cadre de vie paisible, avec une surface habitable de 236 m², ainsi qu’une piscine de 10 x 5 mètres. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un hall d’entrée, un grand garage avec porte motorisée, une vaste réserve, une cave à vins, un WC indépendant, un local technique, une salle de sport et un bureau. Le tout est équipé d’un chauffe-eau thermodynamique, d’une pompe à chaleur air/eau Panasonic de 16 kW, et de panneaux solaires d’une puissance de 3 kW. Un escalier en marbre dessert l’étage (ascenseur en place, à remettre en service). À l’étage, vous profiterez d’un sol entièrement en marbre, d’une cuisine équipée avec plan de travail et murs en granit, de trois chambres

Au cœur de La Croix-Blanche, cette maison individuelle de 6 pièces développe environ 155 m2 habitables et s'accompagne d'un vaste terrain de 9323 m2. Elle offre un cadre de vie paisible à la campagne, tout en proposant de beaux volumes intérieurs et plusieurs espaces extérieurs agréables, avec 3 terrasses pour profiter pleinement de l'environnement calme. La pièce de vie accueille une belle cheminée qui apporte chaleur et convivialité, idéale pour structurer un véritable espace de réception. La cuisine équipée permet une utilisation immédiate et fonctionnelle, tandis que la présence d'une salle à manger distincte et d'un salon crée une circulation fluide entre les différentes zones de vie. Les 4 chambres offrent de multiples possibilités d'organisation, que ce soit pour une famille, un besoin de chambres d'amis ou d'espaces supplémentaires dédiés au télétravail. La maison se développe sur 2 niveaux, avec des rangements intégrés grâce aux placards et un couloir desservant harmonieusemen

Maison de plain-pied 115 m² avec 3 chambres, bureau et grand terrain Dans un environnement calme et agréable, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 115 m² offrant de beaux volumes et un cadre de vie chaleureux. Elle se compose d'une entrée, d'un séjour lumineux de plus de 32 m² avec insert, d'une cuisine spacieuse d'environ 21 m², de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. La maison bénéficie également d'un garage indépendant d'environ 20 m² et d'une agréable terrasse permettant de profiter pleinement des extérieurs. Implantée sur un terrain d'environ 3 270 m², cette propriété séduira les amateurs de nature avec la présence de chênes truffiers, apportant charme et authenticité à l'ensemble. La maison dispose d'un chauffage électrique complété par un chauffage bois avec insert. Fibre optique installée. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien. Taxe foncière: 622 €. À découvrir rapidement. Les honor

Entre Villeneuve sur lot et Sainte Livrade sur lot. À vendre grande maison de plain pied offrant un espace confortable et fonctionnel avec quatre chambres dont une suite parentale deux salles d’eau deux WC une cuisine entièrement aménagée et équipée ouverte sur un vaste séjour lumineux avec cheminée insert et répartition de chaleur ainsi qu’une climatisation réversible on trouve également un bureau une véranda pouvant servir de pièce à vivre un garage principal et un second garage de rangement le terrain de 630 m² est en grande partie pavé et demande très peu d’entretien la maison dispose aussi d’un puits de panneaux solaires et bénéficie d’un excellent classement énergétique ce qui en fait une maison très économique idéale pour une famille à la recherche d’un bien agréable ou pour des retraités souhaitant profiter d’une maison pratique et facile d’entretienLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix

Coup de cœur garanti pour cette magnifique maison en pierre située à proximité de Monbalen (47340).- Emplacement privilégié au calme, à 5 minutes des commodités, 15 minutes de Villeneuve-sur-Lot et 20 minutes d'Agen- Charmante maison en pierre avec une rénovation parfaite et tout le confort moderne- Connectivité fibre disponibleSituée à proximité du village de Monbalen, laissez-vous séduire par un lieu paisible et verdoyant, proche de toutes les commodités.À l’extérieur, profitez d’une piscine enterrée disposant d'une vue rare sur la nature, d'un jardin arboré, d'un hangar avec appentis permettant de garer deux véhicules et d'un espace clos pouvant offrir de multiples usages.A l'intérieur, la maison séduit par son charme et sa rénovation: pièce à vivre salon-séjour donnant sur une terrasse avec pergola, chambre parentale, trois chambres, salle d’eau rénovée avec goût.Le confort est également au rendez-vous: pompe à chaleur (air-eau), panneaux solaires, fibre, portail automatique avec v

Cette ferme magnifiquement restaurée allie élégance et confort moderne. Elle propose deux logements indépendants et une maison principale spacieuse, nichée au cœur d'un paysage luxuriant de trois hectares. Le caractère de la propriété a été soigneusement préservé. La maison principale offre de fabuleux espaces de vie, dont une magnifique galerie faisant entrer l'extérieur à l'intérieur. La maison principale comprend 4 chambres à coucher, dont 2 qui sont actuellement utilisées comme bureaux. La première maison d'amis offre deux chambres spacieuses, dont une en haut de l'une des deux tours avec de belles poutres apparentes. La deuxième annexe est située près de la piscine et offre un espace confortable et spacieux de plain-pied avec une charmante touche contemporaine. La piscine, entourée d'une terrasse en bois, offre des vues panoramiques à couper le souffle sur la campagne environnante. Avec une surface habitable d'environ 420 m², cette propriété offre également un potentiel d'agrandis

Exclusivité Castelmoron Immo, sur la commune du Temple-sur-Lot, à moins de 5 minutes des commodités et du village dynamique de Castelmoron. Maison en pierre de type 4 entièrement renovée, composée, d'un séjour, d'une cuisine, de 3 chambres, d'une salle de bains, d'un WC indépendant, d'un cellier et d'un garage. Vous bénéficierez également d'une grange attenante de 180 m² et d'un séchoir à tabac traditionnel de 110 m². Le tout sur une parcelle de 3 100 m² environ avec la possibilité d'acquérir en sus plus de terrain. Une visite virtuelle à 360° est disponible sur notre site web. Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur

Située à Sainte-Colombe-de-Villeneuve (47300), cette maison de 215m² se niche sur un vaste terrain de 2454m², offrant un cadre de vie paisible et champêtre. La localité bénéficie d'un environnement calme en pleine campagne, tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Une terrasse ainsi qu'un jardin permettent de profiter pleinement du cadre extérieur.À l'extérieur, une grange de 100m2 attenant à la maison plus, un garage de 40M2, offrant des possibilités de rangement et de stationnement pratiques.À l'intérieur, la maison dispose de4 chambres avec placards intégrés,d'une mezzanine et de 3 salles de bain, offrant espace et intimité à ses occupants. Climatisée pour un confort optimal, cette demeure construite en 2000 propose un agencement fonctionnel et agréable. Ses caractéristiques soigneusement entretenues en font un bien immobilier attractif et chaleureux, prêt à accueillir une nouvelle famille en quête de tranquillité et de confort.Les informations sur les risques

Corps de ferme en pierre avec dépendances sur 4 hectares - Fort potentiel Au coeur d'un environnement calme et préservé, découvrez cette belle propriété en pierre offrant un fort potentiel, idéale pour un projet agricole, équestre, touristique ou tout simplement pour les amoureux de grands espaces. Elle se situe sur la commune de Sainte Colombe de Villeneuve à seulement 10 minutes de Villeneuve sur Lot et 20 minutes d'Agen. L'ensemble se compose de: Une maison d'habitation en pierre de 183 m² (Type 6), comprenant: une cuisine avec salle à manger, un séjour, un bureau, trois chambres, une salle d'eau, un cellier/chaufferie. Les dépendances: Une grange d'environ 400 m², Un hangar d'environ 300 m² et Une ancienne maison à rénover d'environ 150 m², offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Le tout est implanté sur une parcelle d'environ 4 hectares. Prestations:Toiture récente, Chauffage au fioul, Assainissement individuel, Cheminée, Double vitrage, puits. Un potentiel foncier excep

Iad France - Laura Valette vous propose: Au calme à La-Croix-Blanche, découvrez cette maison de plain-pied fonctionnelle et économe en énergie. L'entrée dessert: - À droite (le coin nuit): 3 chambres de 14 m², 11 m² et 9 m², une salle de bain et un WC séparé. - A gauche (l'espace de vie): Un salon de 16 m², une cuisine de 9 m² et une salle à manger de 8 m². - Un cellier / buanderie attenant de 16 m² (ancien garage). L'extérieur: - Terrain clos de 1 166 m². - Une dépendance non attenante de 15 m² (à restaurer totalement). Équipements: - Poêle à granulés (2024) - Radiateurs à inertie. - Chauffe-eau solaire avec ballon de 300L (2024). - Isolation des combles (35 cm) - Double vitrage. - Micro-station. L'ensemble des systèmes de chauffage et de production d'eau chaude étant récents et opérationnels, des travaux de rénovation extérieure sont à anticiper. Un devis de toiture est à votre disposition sur demande pour vous permettre de chiffrer précisément votre projet. Vous souhaitez en savoir

Dans un environnement résidentiel calme et recherché, à seulement quelques minutes des commodités, découvrez cette belle propriété offrant un cadre de vie privilégié au cœur d'un magnifique parc arboré de près de 8920m². Dès l'arrivée, le charme opère grâce à son vaste terrain, son intimité préservée et ses prestations extérieures de qualité. Cette maison familiale d'environ 170m² habitables, séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son potentiel d'aménagement. Au rez-de-chaussée, vous trouverez, une vaste pièce de vie lumineuse et conviviale d'environ 60m², avec cuisine équipée idéale pour les moments de partage, deux chambres confortables, un bureau pouvant accueillir une activité professionnelle ou un espace télétravail, une salle d'eau et un wc indépendant. À l'étage, une chambre, une salle d'eau et une agréable pièce offrant de multiples possibilités: salon privé, espace détente, salle de jeux ou coin lecture. Côté extérieur un chemin d'accès entièrement goudronné, un gra

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au Située dans un environnement paisible, découvrez cette agréable maison de plain-pied d'environ 145 m², implantée sur un terrain clos de 2 000 m² avec piscine. Elle se compose d'une entrée desservant une très belle pièce de vie d'environ 80 m², comprenant une cuisine semi-ouverte, équipée et aménagée, donnant accès à une buanderie, ainsi qu'à un bureau disposant d'un point d'eau. L'espace nuit se compose de trois chambres d'environ 13 m², chacune équipée de placards intégrés, ainsi que d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Les +: Micro-station (2024), double vitrage PVC, volets roulants PVC, climatisation réversible (2019), poêle à bois (2025), isolation, chauffe-eau thermodynamique, fibre optique, portail électrique, piscine hors sol au chlore 4.98x2.44 (liner 2024) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Pour tout renseignement ou visite, merci de contacter Christine Boussaha-iod au. À Saint-Livrade-sur-Lot, à proximité immédiate des commodités, cette maison sur trois niveaux rénovée offre une surface d'environ 109m² avec 3 chambres et une spacieuse pièce de vie. Elle comprend au rez-de-chaussée une cuisine ouverte sur la pièce de vie d'environ 48m². Au premier étage, vous découvrirez un palier avec des rangements desservant une chambre équipée d'une climatisation réversible ainsi qu'une salle d'eau et un WC. Au second étage, deux autres chambres avec climatisation réversible. Divers: double vitrage PVC et bois, climatisation réversible, chauffage électrique, cave, rénovation 6 ans: charpente, électricité, plomberie, maçonnerie, isolation. VIDÉO DISPONIBLE SUR LA DEMANDE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À seulement quelques minutes de Sainte-Livrade-sur-Lot et de Villeneuve-sur-Lot, cette maison de plain-pied construite en 2011 séduira les acquéreurs en quête de confort, de calme et d'efficacité énergétique.Développant environ 133 m² habitables, elle se compose d'une entrée, d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47,50 m² avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'un bureau, de trois chambres avec placard aménagé, un dressing, de deux salles d'eau, d'un wc, d'un cellier ainsi que d'un dégagement.Côté confort, la maison bénéficie d'un chauffage au sol alimenté par une pompe à chaleur air/eau, d'un ballon thermodynamique pour la production d'eau chaude sanitaire, de menuiseries en double vitrage et d'une construction sur vide sanitaire.À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain clos et arboré de 1 919 m² soigneusement entretenu, agrémenté d'une terrasse, d'un portail motorisé et d'une allée aménagée.Un garage, un atelier et un abri de jardin complètent l'ensemble. Les arrivées et racco

En Exclusivité. Maison individuelle de plain-pied – 5 pièces – 4 chambres – 105 m² – Climatisation réversible – Garage – Jardin 675 m² Découvrez cette maison individuelle de plain-pied construite en 2019, située au calme dans un quartier résidentiel, sur une parcelle entièrement clôturée d’environ 675 m², avec jardin arboré et sans vis-à-vis. D’une surface habitable d’environ 105 m², cette maison récente et fonctionnelle bénéficie encore de la garantie décennale. Elle offre un agréable espace de vie, quatre chambres et de nombreux équipements recherchés. La maison se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur une grande pièce de vie d’environ 43 m², baignée de lumière et ouvrant directement sur la terrasse et le jardin. L’espace nuit comprend 4 chambres, une salle d’eau avec douche à l’italienne et des toilettes indépendantes. Un cellier de 5 m² et un garage isolé d’environ 14 m² complètent l’ensemble. Les atouts de cette maison: -Maison individuelle de plain-pied -Co