2 018 maisons à vendre à Cours Saint Louis Marseille

L'Office Immobilier de Marseille 14ᵉ vous présente cette maison familiale de 5 pièces. L'adresse du bien, la vidéo de visite virtuelle et toutes les informations financières sont disponibles en ligne sur le site de Mon Office Immobilier avec la référence 6841-RVF (Lien direct sur les photos) Situation et contexte Implantée dans un quartier résidentiel calme du 14ᵉ arrondissement, cette maison bénéficie d'une proximité immédiate avec les commodités (commerces, écoles, transports) et les axes routiers principaux. Description intérieure Cette maison de 90 m², propose un agencement fonctionnel et des volumes généreux. Le rez-de-chaussée s'articule autour d'un séjour spacieux avec une cuisine indépendante, idéale pour les repas en famille ou les réceptions. Une chambre complète ce niveau, tandis que la partie nuit, accessible par un escalier intérieur, compte 3 chambres supplémentaires, dont une avec placard intégré. Le chauffage central au fioul assure une température homogène en hiver, et

iad France - Julie Coupé vous propose: Au cOEur du 9ᵉ arrondissement de Marseille, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des principaux axes routiers, découvrez cette maison familiale de 121 m² implantée sur une parcelle de 340 m². Pensée pour le quotidien, elle offre des espaces chaleureux et de belles possibilités de personnalisation pour créer un intérieur à votre image. L'entrée par la véranda mène à une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte sur le séjour. Vous trouverez également au rez-de-chaussée une suite parentale avec baignoire, donnant sur le jardin, ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, une salle d'eau, un second WC et trois chambres, dont une en enfilade, permettent d'imaginer un bureau, une salle de jeux ou encore une chambre d'appoint selon vos besoins. Un des atouts de cette maison réside dans ses espaces extérieurs. Exposé plein sud, le jardin avec sa terrasse devient une véritable pièce de vie aux beaux jours: repas en famille, soirées entre amis ou

Vous rêvez d’espace, de confort et de sérénité ? Découvrez cette superbe demeure familiale de 286 m², située dans un secteur résidentiel prisé et très calme, à seulement 10 minutes à pied du métro Sainte-Marguerite. Implantée sur une parcelle arborée de 653 m², cette propriété combine charme, fonctionnalité et prestations de qualité. Elle se compose de 9 pièces principales, spacieuses et lumineuses, et offre un cadre de vie idéal pour une grande famille ou une profession libérale. Coup de cœur assuré pour: •Son vaste séjour convivial avec cheminée, •Sa superbe cuisine aménagée et équipée, avec son plan de travail en marbre, alliant élégance et praticité, •Ses matériaux de qualité et son excellent état d’entretien, •Profiter des économies d'énergie grâce au double vitrage, aux volets électriques dans la totalité de la maison et au système de pompe à chaleur, •Son jardin méditerranéen arboré d’arbres fruitiers (figuier, grenadier, citronnier, abricotier, etc.)où vous pourrez vous prélass

Christian Bidault vous propose en exclusivité cette Charmante maison familiale lumineuse de 133 m² sur un terrain de 533 m², idéalement située à Plan-de-Cuques. Elle se compose: - Cuisine équipée et aménagée, ouverte sur un séjour convivial et baigné de lumière; - Trois chambres + une suite parentale avec dressing et salle de bains privative, - Deux WC, - Studio indépendant avec séjour, cuisine, salle d'eau/WC et mezzanine loué actuellement 700 euros/mois (idéal pour revenus locatifs ou famille élargie). Extérieurs soignés: piscine, larges terrasses parfaites pour profiter du climat, et jardin facile d'entretien. Emplacement résidentiel, proximité des commerces, écoles et transports. Points forts: suite parentale + dressing, studio rapporteur, grand terrain avec piscine, pièces de vie ouvertes et ensoleillées. Prix: 539 000 euros Honoraires charge vendeur. DPE: D 272 GES: B 9 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2030 et 2790 euros indexées aux an

NOUS VOUS INVITONS A VISITER CETTE MAGNIFIQUE MAISON DE 142 M² AVEC PISCINE ET GARAGE SUR UNE PARCELLE DE TERRAIN DE 372 M² SITUÉE DANS UN SECTEUR PRISE AU CALME ABSOLU. CETTE MAISON POURRAIT CORRESPONDRE AUSSI POUR DEUX FAMILLES, EN EFFET ELLE EST COMPOSÉE EN RDC D'UN SÉJOUR LUMINEUX, D'UNE CUISINE ÉQUIPÉE INDEPENDANTE, DE DEUX CHAMBRES, D'UNE SALLE D'EAU ET D'UN WC. A L'ETAGE, D'UNE GRANDE CHAMBRE, D'UN SEJOUR AVEC COIN CUISINE ET D'UNE SALLE D'EAU AVEC SON WC. RANGEMENTS, DRESSING, CHAUFFAGE PAR POMPE A CHALEUR, CLIMATISATION RÉVERSIBLE AGREMENTE CETTE MAISON. CUISINE D'ÉTÉ Taxe Fonciére: 1687 euros Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre.1980 euros. et 2750 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez Marc OROSCO, au ou, par courriel à Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Ce

L'agence Alex'immo Marseille 12ème vous propose: RARE A LA VENTE ! Un nouveau bien coup de coeur situé sur le secteur de Montolivet. Laissez-vous séduire par ce magnifique bas de maison de type 3 avec jardin privatif, un bien aussi rare que recherché, offrant le parfait équilibre entre le confort d'une maison et la praticité d'un appartement. Il est composé d'une pièce à vivre avec cuisine ouverte, un dégagement desservant 2 chambres, une salle d'eau avec WC et une buanderie. Véritable prolongement de l'espace de vie, le jardin de 49 m2 offre un cadre privilégié avec sa belle terrasse. Bien proposé par votre agent commercial Amandine BONMASSARI, entrepreneur individuel: / 538.190.315 RSAC Marseille Mandat no3886. Copropriété: 2 lots. Charges courantes: néant. Taxe foncière: 864 EUR Procédure en cours syndicat de copropriété: néant. Prix de vente: 349 000 euros * * Honoraires charge vendeur - Montant des dépenses annuelles d'énergies pour un usage standard entre 910 EUR et 1270 EUR par

Et si votre prochain coup de coeur se trouvait ici ? Nichée dans le quartier très recherché de Montolivet, cette charmante maison de ville d'environ 45 m2 a été entièrement rénovée avec soin pour offrir un cadre de vie aussi chaleureux que fonctionnel. Dès l'entrée, le charme opère. Répartie sur deux niveaux, elle propose une distribution originale et optimisée. À l'étage, vous découvrirez une belle pièce de vie lumineuse avec sa cuisine ouverte entièrement équipée. Véritable prolongement du séjour, une superbe terrasse de 15 m2 exposée Ouest vous invite à profiter pleinement des belles journées marseillaises, pour un déjeuner entre amis, un moment de détente ou un apéritif au coucher du soleil. Les combles, déjà accessibles, offrent un potentiel supplémentaire pour créer un bureau, un dressing ou un espace de rangement selon vos envies. Au rez-de-chaussée, une agréable chambre s'ouvre sur un patio privatif de 6 m2, apportant calme et intimité. Une salle de bains ouverte ainsi qu'un WC

En exclusivité, dans le quartier recherché de Sainte-Anne, Marseille 8e, découvrez cette maison mitoyenne d'un côté, au calme, offrant 155 m² habitables sur un terrain de 213 m². Entièrement rénovée avec de beaux matériaux et des prestations de qualité, elle se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie de 58 m² avec salon et salle à manger, d'une cuisine de 9,50 m², d'une buanderie et d'un wc. En sous-sol, une pièce supplémentaire peut être aménagée selon vos besoins: bureau, salle de jeux ou espace de rangement. À l'extérieur, vous profiterez d'un espace aménagé avec jacuzzi encastré, coin barbecue et espace couvert. Au premier étage, deux chambres avec placards de 19 m² et 14 m², ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Au dernier étage, une grande chambre de 17 m² sous combles avec velux, ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Toiture et façade entièrement refaites en 2026. À proximité des commerces, écoles et commodités. Un bien rare à la vente dans ce secteur recherché de Sainte-Ann

EG AGENCY vous propose à la vente à SAINT-LOUP: À proximité immédiate des commerces, écoles, transports en commun et axes autoroutiers, découvrez cette maison/appartement de 96,29 m² (Loi Carrez) avec terrasse de 37,7 m² et garage de 18 m². Entièrement climatisée, cette maison de ville vous séduira par ses prestations de qualité et sa luminosité exceptionnelle grâce à sa triple exposition. Elle se compose de: - Un vaste salon/séjour de 32 m² donnant sur une belle terrasse de 37,7 m², - Une cuisine indépendante, aménagée et équipée, de 8 m², - Quatre chambres, dont une suite parentale de 16 m² avec salle d'eau, - Une salle de bain, - Un WC séparé. Un garage privatif de 18 m²est en vente en sus pour 25 000 euros. Charges mensuelles: 65 € (comprenant l'assurance de copropriété et l'eau froide selon consommation). Taxe foncière: 1 753 € par an. Visite virtuelle 3D disponible sur notre site: www. egagency. fr Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous: EG AGENCY - 64 A

Charmante maison d'une surface de 119 m², située sur les hauteurs de Saint-Loup et offrant une vue dégagée. En rez-de-rue: Un vaste garage pouvant accueillir deux véhicules, ainsi qu'un grand garage supplémentaire attenant. La partie habitation se compose d'une cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon lumineux, une salle d'eau, un WC et une cheminée agrémentant l'espace de vie, avec un accès direct sur une terrasse, ainsi qu'un espace pouvant servir d'atelier avec une mezzanine. À l'étage: L'espace nuit dessert trois chambres dotées de rangements intégrés, une salle de bains et un second WC indépendant. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1650.0 € et 2280.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Virginie MANNA EI, agent commercial (RSAC 909041600)

C'est dans l'un des secteurs les plus recherchés du 12e arrondissement de Marseille, que se situe cette maison d'environ 163 m² de surface au sol, édifiée sur une parcelle de plus de 515 m², avec piscine et garage. Implantée en fond de parcelle, elle profite d'un vaste jardin offrant un environnement calme et préservé, avec des espaces extérieurs organisés autour de la terrasse et de la piscine. Dès l'entrée, la maison s'ouvre sur une belle pièce de vie lumineuse, aux volumes généreux. De larges baies vitrées à galandage prolongent naturellement les espaces vers l'extérieur. La terrasse se prolonge vers le jardin, puis la piscine, créant une continuité agréable entre les différents espaces de vie. La cuisine semi-ouverte s'intègre harmonieusement à l'ensemble. Une grande buanderie complète ce niveau, apportant un véritable confort au quotidien. À l'étage, trois chambres aux beaux volumes composent un espace nuit agréable. Une salle de bains, ainsi que des WC indépendants, complètent ce

GROUPE CABANON vous présente en exclusivité la résidence des Jardins de Paul: Une Villa T5 de 104 m2 habitables avec 65 m2 terrasses, jardin en pleine propriété d'environ 100 m2 deux parkings nominatives et vue incroyable sur le Mont Marseillveyre Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants, avant de s'ouvrir sur une pièce de vie généreuse. Dans son prolongement une 1er chambre pouvant etre transformée en salon ou encore bureau composée de sa propre de salle d'eau. La cuisine ouverte, parfaitement inté

iad France - Marine Gautier vous propose: MARSEILLE (13010) - SAINT TRONC. Maison de ville avec terrasse et dépendance À deux pas de toutes les commodités, dans un environnement calme et agréable, découvrez cette charmante maison de ville de type 3/4 d'environ 80 m² habitables parfaitement entretenue qui saura séduire les amateurs de confort et de praticité. Dès l’entrée, vous serez conquis par sa superbe pièce de vie traversante de près de 45 m², baignée de lumière naturelle. Cet espace convivial se compose d’un vaste séjour de plus de 30 m² ouvert sur une cuisine moderne, entièrement aménagée et équipée, idéale pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. Le rez-de-chaussée est complété par un espace buanderie ainsi qu’un wc indépendant. À l’étage, l’espace nuit propose deux belles chambres confortables ainsi qu'une salle d'eau fonctionnelle. À l’extérieur, vous profiterez d’une agréable terrasse privative sans aucun vis-à-vis, véritable prolongement de la maison pour vos

Votre agence ERA VP IMMO vous propose en exclusivité cette charmante maison familiale de type 5, d'une surface habitable d'environ 120 m², implantée sur un terrain de 296 m², à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux comprenant un salon / salle à manger convivial, ouvert sur une cuisine américaine, idéal pour partager des moments en famille. Ce niveau dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant.À l'étage, la maison offre quatre chambres confortables, dont deux avec balcon communiquant, ainsi qu'une salle de bain et un WC. Un grand garage de 40 m² complète ce bien. Il offre un fort potentiel d'aménagement, notamment la possibilité de créer un appartement indépendant, un espace professionnel ou un studio. Emplacement pratique et recherché, proche de toutes les commodités. Un bien idéal pour une famille ou un projet avec potentiel locatif.Une opportunité à ne pas manquer ! Prix: 320 000 € FA

Située sur le Chemin du Cavaou à Plan-de-Cuques, cette belle maison de type 5 d'environ 146 m2 est édifiée sur un terrain arboré de 590 m2 et bénéficie d'une superbe vue dominante. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une belle pièce à vivre de 48 m2 avec cheminée et espace repas, ouvrant directement sur une agréable terrasse exposée plein Sud avec vue dégagée. Ce niveau comprend également une spacieuse chambre de 20 m2, une cuisine indépendante, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison dispose de trois chambres de 20 m2, 10,50 m2 et 13 m2, dont l'une bénéficie d'un accès au solarium. Une salle de bains et un WC indépendant complètent cet espace nuit. La maison offre de belles prestations avec du double vitrage oscillo-battant, une porte blindée et un chauffage au gaz. Elle est en très bon état général et ne nécessite aucun travaux. Vous profiterez également d'un jardin arboré, d'une dépendance de 20 m2 pouvant servir d'atelier ou d'espace de rang

LLinares Immobilier vous propose: LA DOLCE VITA BORÉLY. Une villa T4 de 117m², avec jardin privatif de 86m² au cadre de vie rare et privilégié, située dans une traverse confidentielle, au calme absolu, au cœur du très prisé secteur de Borély. Entièrement rénovée avec des prestations et des matériaux de qualité, elle bénéficie d’un excellent niveau de confort: climatisation réversible, double vitrage et finitions soignées. Le rez-de-chaussée comprend une belle cuisine ouverte sur un salon lumineux, prolongé par le jardin et sa terrasse, idéal pour profiter d’instants conviviaux dans un environnement particulièrement paisible. Des toilettes complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, d’une salle de douche, d’une salle de bains ainsi que de toilettes indépendantes. Deux places de stationnement viennent parfaire le bien extrêmement rare sur le secteur. Vous apprécierez également la proximité immédiate du parc Borély, des plages, des commerces et de toutes l

EXCLUSIVITÉ - Au cœur du village de Montolivet, à proximité des commerces et d’un marché, des accès routiers, du parc de la Moline, des écoles Chevreul et Lacordaire, cette villa de 223m2 habitables (310m2 total) est entourée de verdure et profite d’un grand jardin avec piscine. De plain-pied, la spacieuse pièce de vie se compose d’une triple réception avec un salon, une salle à manger avec cheminée, un séjour au très beau volume, une cuisine ouverte, un cellier/buanderie attenant avec accès au sous sol. Au même niveau, la partie nuit offre deux suites agrémentées chacune de grands placards et d’une salle d’eau. Beaucoup de rangements dans les couloirs. A l’étage sous les combles, le palier est organisé en espace de bureau avec rangements, deux grandes chambres et une salle de bain/wc. Nombreux rangements sous pentes. A l’abri des regards, la grande terrasse accueille la piscine bordée d’une végétation dense et arborée. Le généreux garage de 180m2 occupe la totalité du sous sol avec un

EXCLUSIVITE - MONTOLIVET / SAINT JULIEN - MAISON - T4 - 89 M2 - JARDIN 33m2 - GARAGE - 399 000 EUR Idéalement située dans une rue privée et sécurisée, à quelques pas des commerces des quartiers de Montolivet et de Saint Julien, très jolie maison mitoyenne de 89 m2 (74m2 en Loi Carrez). Ouverte sur un jardin de 33m2 agrémenté d'un bassin Spa, cette maison récente (2019) est complètement organisée pour accueillir une famille. En excellent état, elle propose des espaces très conviviaux qui se composent ainsi: Au rez de chaussée, un vaste espace de vie de 30m2 avec salon, salle à manger et une cuisine ouverte. De larges baies vitrées vous accompagnent sur le jardin de 33m2 orienté Nord Est qui accueille un grand Jacuzzi quasiment neuf. Un wc, une buanderie et un garage de 15m2 complètent ce premier niveau. A l'étage, 3 chambres particulièrement confortables et lumineuses se partagent une salle de bains mais aussi deux balcons dont un de 9m2. Un second stationnement est possible devant la m

Sur les Hauteurs de la Barasse, au bout d'une impasse calme et tranquille, avec une très jolie vue bien dégagée, cette jolie demeure traditionnelle, trône fièrement sur une parcelle de 385m2. Elle offre un beau potentiel sur ses 2 niveaux. A l'entrée, un garage, un atelier, un Auvent. En rdc, passez l'entrée couverte et à gauche une belle cuisine équipée se présente, un salon et séjour de plus de 52m2 ouvert sur l'extérieur, une salle d'eau spacieuse avec wc, un local chaufferie, un WC séparé avec lavabo. A l'étage, 4 belles chambres avec placard et rangements. Pour votre agrément une Piscine hors-sol de 10m2 permet de bonnes baignages. Arboré ce lieu vous charmera. A visiter au plus vite! Honoraires Agence à la charge du vendeur. Colette Combes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr

Exclusivité IMREP: Idéal investisseur ou pour projet patrimonial. Vente d'un lot en monopropriété. Sur une parcelle d'environ 480m2 grande maison de 224m2 exploitée en plusieurs logements indépendants avec caves, garage et jardin. - T4 de 92m2 + terrasse 23m2 en parfait état loué 1000€. - T1 de 35m2 loué 620€. En contrebas: - T1 de 33.58m2 + terrasse de 20m2 loué 620€. - T1 de 33m2+ terrasse de 20m2 loué 630€. - T1 de 24m2 + terrasse de 20m2 libre d'occupation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Groupe Cabanon vous présente: Une Villa T4 de 117 m2 habitables avec 26 m2 terrasses, jardin privatif d'environ 80m2 deux parkings nominatives, et balcon vue sur le Mont Marseilleveyre. Dans lun des quartiers les plus prisés, à quelques pas des plages et des espaces verts, cette villa duplex incarne un art de vivre rare, alliant élégance contemporaine et sérénité. Entièrement repensée avec des prestations de grande qualité, cette propriété traversante Nord-Est / Sud-Ouest bénéficie dune luminosité remarquable tout au long de la journée. Chaque détail a été soigneusement étudié pour offrir un cadre de vie raffiné, fonctionnel et chaleureux. Le rez-de-chaussée dévoile une entrée avec rangements, des WC indépendants ainsi quun point deau, avant de souvrir sur une pièce de vie généreuse. La cuisine ouverte, parfaitement intégrée, prolonge un vaste séjour baigné de lumière, idéal pour recevoir dans une atmosphère élégante et conviviale. À létage, lespace nuit propose trois chambres aux volu

IMREP vous propose une jolie maison de ville atypique entièrement rénovée avec goût. Les propriétaires ont su conserver le charme de l'ancien tout en modernisant les lieux. Cette maison conviendra à un couple ou une jeune famille: les écoles et le parc Maison blanche étant à proximité immédiate ainsi que les transports (bus, métro, tram Dromel) et commerces. Le premier niveau sur 45m2 est propice aux réceptions et à la convivialité tout en préservant l'intimité aux étages: un beau séjour traversant sud-nord, une grande cuisine aménagée et un wc indépendant. L'étage dispose actuellement d'une chambre, d'un grand bureau à plafond cathédrale, d'un dressing pouvant rebasculer en chambre au besoin et d'une grande salle de bains avec toilettes. Le 2ème étage sous-pente abrite une chambre de 10.60m2 habitable (25m2 au sol) et des combles supplémentaires pour 7m2 au sol. Sa situation et ses prestations sont les deux grandes qualités de ce bien au charme unique. A côté du salon se trouve une co

C'est dans un secteur prisé du 12e arrondissement de Marseille, dans une traverse au calme, entre Saint-Barnabé et le village de Beaumont, que se situe cette maison récente sur deux niveaux. Édifiée sur une parcelle de près de 250 m², elle développe environ 130 m² de surface au sol et se distingue par son architecture contemporaine, ses lignes épurées et sa belle luminosité. Dès l'entrée, le rez-de-chaussée révèle une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une cuisine spacieuse et aux prestations soignées. L'ensemble offre une belle sensation de volume et de fluidité, avec un espace dédié au poêle à granulés qui compose naturellement un second lieu de vie, au sein de cette pièce. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent largement sur la terrasse et le jardin, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Une chambre, une salle d'eau et des toilettes complètent ce niveau. Un espace buanderie et rangement, de belle dimension, vient parfaire cet agencemen

Au coeur du centre villageois de Saint-Loup, découvrez cette maison individuelle entièrement rénovée de 80 m2, située au calme au fond d'une impasse privative fermée par un portail. Le rez-de-chaussée offre une belle pièce de vie lumineuse d'environ 40 m2, avec salon et cuisine ouverte. Une large baie vitrée à galandage prolonge naturellement l'espace vers un extérieur d'environ 40 m2, idéal pour profiter pleinement des beaux jours. À l'étage, la maison dispose actuellement d'une grande chambre, d'une salle d'eau et d'une buanderie. Un espace attenant, aujourd'hui ouvert, permet d'envisager facilement la création d'une seconde chambre et ainsi de faire évoluer le bien en T3. Entièrement rénovée, la maison bénéficie de prestations confortables: chauffage au sol électrique, poêle et climatisation à l'étage. Un bien rare offrant le charme d'une maison individuelle avec extérieur, au calme tout en étant à proximité immédiate des commodités du centre villageois. Prix: 350 000 EUR honoraires

Au cœur du très recherché village de Château-Gombert, cette propriété de caractère conjugue avec élégance le charme d’une bastide provençale du XIXe siècle et le confort d’une rénovation haut de gamme. Édifiée au sein d’un magnifique parc paysager de 2 400 m², entièrement clos et à l’abri des regards, la propriété développe environ 371 m² habitables et bénéficie d’un environnement particulièrement préservé, entre calme, verdure et proximité immédiate de la vie du village. Dès l’entrée, la maison dévoile de généreux volumes de réception baignés de lumière. Le séjour de près de 90 m², largement ouvert sur le jardin par de grandes baies vitrées, constitue le véritable cœur de la demeure. Les matériaux nobles, les belles hauteurs sous plafond et le soin apporté aux finitions confèrent à l’ensemble une atmosphère à la fois chaleureuse et élégante. Une vaste cuisine indépendante, fonctionnelle et parfaitement équipée, complète cet espace de vie pensé pour recevoir. La partie nuit accueille c

Skyline Real Estate a le plaisir de vous proposer cette maison idéalement située dans le prisé quartier de Sainte-Anne, dans le 8? arrondissement de Marseille, juste derrière le parc Borély, une adresse particulièrement recherchée pour sa qualité de vie et sa proximité avec les plages, les commerces et les écoles. Implantée dans une localité ultra calme et résidentielle, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate de toutes les commodités. Cette maison de type T5 développe une surface habitable de 102 m² répartie sur trois niveaux. Elle séduit immédiatement par sa grande luminosité grâce à son exposition sud-ouest, lui offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée. Au coeur de la maison, vous découvrirez une superbe pièce de vie séjour-cuisine de plus de 45 m², offrant un espace convivial et généreux, idéal pour la vie de famille comme pour recevoir. L'espace nuit se compose de quatre chambres dont une au RDC. La maison dispose d'une

SIKSIK IMMOBILIER vous propose à la Vente cette maison Hors d'eau Hors d'air, développée sur trois niveaux (rez-de-chaussée + 1er étage + 2ème etage en soupente), pour une surface totale de 197 m2 sur une parcelle de 457m2, située dans le quartier résidentiel et recherché de Sainte-Marguerite, dans le 9e arrondissement de Marseille. Idéale pour un acquéreur souhaitant personnaliser entièrement les finitions et aménagements intérieurs selon ses goûts et besoins. À noter: Un permis de construire a été déposé mais il doit être régularisé afin d'obtenir la conformité du bien. L'acquéreur est invité à prendre connaissance de cette situation avant toute offre. Un secteur très apprécié: Le quartier Sainte-Marguerite offre un cadre de vie calme et verdoyant, avec commerces, écoles, transports en commun et espaces verts à proximité. Le Parc Borély, les plages du Prado et l'avenue du Prado sont facilement accessibles. Informations: Surface: 197m2 de surface Habitable dont 174 m2 'carrez' Sous so

L'Agence MAVUMER vous propose en exclusivité une opportunité rare dans le secteur recherché du 13009 Marseille: Au 50 bd Aguillon, une charmante maison de ville T4 avec terrasse plein sud de 21 m², actuellement exploitée avec succès en location saisonnière. Que vous recherchiez votre résidence principale, un pied-à-terre marseillais ou un investissement rentable immédiatement exploitable, cette maison coche toutes les cases. Son activité de location courte durée génère de très bons revenus locatifs et bénéficie d'une forte demande tout au long de l'année. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte donnant directement sur une superbe terrasse exposée plein sud, au calme absolu et sans aucun vis-à-vis. Véritable prolongement du séjour, cet espace extérieur constitue un atout particulièrement apprécié des voyageurs comme des occupants à l'année. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre avec mezzanine, une salle de bains, une buanderie et un WC i

Montolivet / Beaumont (13012) VENTE MAISON T4/5 AVEC PISCINE Situé dans un secteur très résidentiel, charmante maison T4/5 de 101 m² (105m² au sol) avec spacieux séjour avec cheminée, cuisine équipée, 3 chambres dont une suite parentale, et mezzanine (grand bureau ou 4ème chambre). Une très jolie terrasse intime avec cuisine d'été, une piscine et un cabanon de rangement viennent compléter ce bien. Possibilité de stationner 2 véhicules sur le terrain. A visiter rapidement. Prix: 489 000€ (470 192€ + honoraires d'agence ttc à la charge de l'acquéreur 4%). CLASSE ENERGIE: D CLASSE CLIMAT: B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard de 1330 € à 2000€ (référence des prix: année 2026). Mdt 073/111/EGA. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisques.gouv.fr Toute l';équipe est à votre écoute pour vous accompagner au mieux lors de votre recherche ou de votre vente immobilière. Pardo & Chartier immobilier,

Découvrez cette maison à vendre avec une superficie généreuse de 392 m², cette propriété dispose de 14 pièces, dont 7 chambres, offrant un espace de vie idéal pour une grande famille. La maison s'étend sur 2 étages et bénéficie d'une exposition Nord-Sud, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Idéal marchand de bien, la maison peut être diviser en trois logements. au Rez-de-chaussée un loft de 150 m2, au 1er niveau un appartement T4 de 115m2, au deuxième étage un appartement T3 de 125m2. Idéal investisseurs locatif, rendement attractif de plus de 8%, on peut augmenter la rentabilité en créant une colocation jeune travailleur. Le chauffage est assuré par des radiateurs au gaz, et l'eau chaude est fournie par une chaudière. La maison est en bon état général, avec des fenêtres en PVC double vitrage pour une meilleure isolation. À l'extérieur, vous pourrez profiter de 2 terrasses totalisant 50 m², ainsi qu'un garage double pour un stationnement sécurisé. La proprié