Appartements à Cours Julien. Lofts à vendre à Cours Julien - Nestoria

Appartement T4 de 80 m² – Marseille 1er, quartier de La Plaine

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Appartement · à vendre

285 000 €

3 562 €/m²

Appartement T4 de 80 m² – Marseille 1er, quartier de La Plaine

Cours Julien

· 80 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave

Cours Julien · 80 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave

SECTEUR - LA PLAINE Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter cet appartement T4 de 79,60 m² situé à Marseille, dans le 1er arrondissement, au cœur du quartier emblématique de La Plaine, face à la place Jean Jaurès. Situé au 2ème étage sur 4 d'une petite copropriété de 8 lots, cet appartement séduit par son caractère atypique, sa belle hauteur sous plafond et sa luminosité naturelle. Il offre un cadre de vie agréable au sein de l'un des quartiers les plus vivants et recherchés de Marseille. L'agencement comprend une pièce de vie conviviale, trois chambres dont une bénéficiant de sa propre salle d'eau, ainsi qu'un WC indépendant. Les espaces ont été pensés pour offrir un quotidien confortable tout en conservant le charme du lieu. Une cave complète le bien, apportant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable en centre-ville. Sa situation privilégiée permet de profiter immédiatement de l'ensemble des commerces, restaurants, marchés et commodités qui font la reno

285 000 €

Loft 104 m2 Quartier Saint Charles 13001

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Appartement · à vendre

255 000 €

2 451 €/m²

MISE À JOUR

Loft 104 m2 Quartier Saint Charles 13001

Cours Julien

· 104 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée

Cours Julien · 104 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un loft situé à MARSEILLE 13001. À quelques pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce loft en duplex de 104 m2 au style industriel affirmé, offrant des volumes rares et une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m2 séduit dès les premiers instants par sa hauteur sous plafond et ses espaces ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 33 m2 ainsi que d'une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant accueillir un bureau, un dressing, ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et. aignoire complète ce bien. Un loft de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques, bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en i

255 000 €

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Appartement · à vendre

159 000 €

2 484 €/m²

NOUVEAU

Appartement 3 pièces 64 m²

Cours Julien

· 64 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon · Cuisine équipée

Cours Julien · 64 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon · Cuisine équipée

Appartement 63m2 + Balcon I CHAPITRE, 1er Marseille DESTINATION COMMERCIAL ! Idéal pour un projet de location saisonnière ou bureaux. Idéalement situé en plein coeur du 1er, entre la gare Saint Charles et la Canebière, découvrez ce bien de 63 m² situé au 1er étage d’un immeuble ancien. L’appartement est actuellement à rénover entièrement et offre un beau potentiel pour créer un lieu à son image. Il bénéficie déjà du double vitrage et conserve tout le charme de l’ancien, avec de beaux volumes sublimés par une très belle hauteur sous plafond, apportant caractère et sensation d’espace, ainsi qu’une vraie possibilité de valorisation après travaux. Dès l’entrée, l’appartement s’ouvre sur une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, donnant directement accès au balcon de 9 m², un véritable prolongement de l’espace de vie qui apporte beaucoup de charme à l’ensemble. Côté nuit, vous trouverez deux chambres. Une salle de bain ainsi qu’un WC séparé complètent l’ensemble. Sa destination commerci

159 000 €

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Appartement · à vendre

375 000 €

3 537 €/m²

Appartement 3 pièces 106 m²

Cours Julien

· 106 m² · 3 Pièces · Appartement

· Terrasse

Cours Julien · 106 m² · 3 Pièces · Appartement · Terrasse

3 pièces rénové avec extérieur exceptionnel - Chapitre Imaginez vos petits-déjeuners sous la véranda, vos soirées d'été sur une terrasse de 26 m². Ce bel appartement traversant, rénové avec goût, conjugue charme, volumes et douceur de vivre. Seuls les espaces extérieurs restent à façonner selon vos envies. À deux pas du Boulevard Longchamp et ses commerces, un lieu où tout devient possible

375 000 €

Marseille 1er – Place aux Huiles Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux Port

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Appartement · à vendre

345 000 €

3 108 €/m²

Marseille 1er – Place aux Huiles Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux Port

Cours Julien

· 111 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Cours Julien · 111 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing/buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douch

345 000 €

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Appartement · à vendre

229 000 €

3 053 €/m²

Appartement 4 pièces 75 m²

Cours Julien

· 75 m² · 4 Pièces · Appartement

· Balcon · Parking · Ascenseur

Cours Julien · 75 m² · 4 Pièces · Appartement · Balcon · Parking · Ascenseur

13001 Bd Voltaire prox gare St Charles - au 5ème étage/9 avec ascenseur d'une résidence années 50, T3-4 de 75.75m² LC avec loggia (4.60m²) et balcon (8.25m²) avec vue très dégagée et mer au loin. Grand hall d'entrée, séjour-salon sur balcon, cuisine fermée sur loggia, 2 chambres, salle d'eau et wc séparé, grand dressing aménagé. Prévoir travaux. Ch/mois: 115€. TF 25 estimée: 1450€. DPE 2023: C158 C23 (consommation énergétique annuelle estimée: 950€ à 1330€). Parking libre dans la résidence. Proximité gare, entrée autoroutes A507, A51, A52 et A7. Métro, tram et bus. Pas de procédure dans la copropriété (150 lots). Mandat n°3169

229 000 €

Appartement T3/4 avec balcon et cave quartier Lonchamp Marseille 13001

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Appartement · à vendre

379 000 €

3 353 €/m²

Appartement T3/4 avec balcon et cave quartier Lonchamp Marseille 13001

Cours Julien

· 113 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Balcon

Cours Julien · 113 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Balcon

ORPI – L'Élégance de l'Ancien à Longchamp, Quartier Emblématique et Tendance – Appartement T3/4 de 113 m² L'Adresse: Au Cœur du Prestige et de l'Animation de Longchamp (Marseille 13001) Situé, au cœur du quartier historique, culturel et très recherché de Longchamp, votre agence ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement ancien de 113 m². - À deux pas de l'emblématique Palais Longchamp, véritable chef-d'œuvre architectural et poumon vert de la ville. - L'immeuble 1900, dont le ravalement de façade a été réalisé en 2019, est parfaitement entretenu. L'appartement occupe le 4ᵉ étage sur 5. Le Bien: Cachet, Calme et Fort Potentiel L'appartement, seul sur son palier, bénéficie d'un calme absolu et d'une triple qualité rare: emplacement, cachet et potentiel. On retrouve tout le charme authentique des adresses Longchamp: - Hauteur sous plafond, cheminées d'époque, moulures, et sols en tomettes. - Belle luminosité grâce à une exposition traversante Nord Est–Sud Ouest. Il se compose d'u

379 000 €

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Appartement · à vendre

160 000 €

4 571 €/m²

CASA PARADISE

Cours Julien

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

Cours Julien · 35 m² · 2 Pièces · Appartement

TRIBU Immobilier vous propose un bureau 35 m2 avec extérieur Marseille 1er.Situé rue Paradis, 13001 Marseille, à deux pas du Palais de Justice, ce bureau d’environ 35 m2 est parfaitement adapté à l’installation d’une profession libérale: avocat, expert-comptable, assureur, consultant ou toute activité tertiaire. Son emplacement stratégique, au cœur du centre-ville et à proximité immédiate des transports, commerces et administrations, en fait un lieu idéal pour recevoir une clientèle dans un cadre professionnel.Caractéristiques du bien:Surface: 35 m2Usage: bureau / profession libéralePetit extérieur privatif, rare dans le secteurEspace lumineux et fonctionnelAdresse recherchée à proximité immédiate du Palais de JusticeCe bien constitue une excellente opportunité pour une installation professionnelle ou un investissement locatif dans un secteur dynamique. Pour plus d’informations ou organiser une visite, merci de nous

160 000 €

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Appartement · à vendre

410 000 €

4 226 €/m²

Boulevard Lonchamp T4/5 Duplex

Cours Julien

· 97 m² · 4 Pièces · Appartement

Cours Julien · 97 m² · 4 Pièces · Appartement

Boulevard Lonchamp T4/5 Duplex 13001: T4/5 au Coeur du très recherché Boulevard Longchamp, découvrez ce superbe duplex d'environ 100m2 offrant un cadre de vie privilégié entre élégance, confort et authenticité Marseillaise. Volumes généreux, Lumière et Calme. Réparti sur 2 niveaux, il offre un espace intime pour chacun - 3 chambres, coin bureau. Appartement de caractère, adresse prestigieuse, toutes commodités à proximité. Pour informations ou visite: Tania SUTERA RC 751069162 MARSEILLE

410 000 €

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Appartement · à vendre

877 000 €

3 654 €/m²

Appartement 10 pièces 240 m²

Cours Julien

· 240 m² · 10 Pièces · Appartement

· Cheminée

Cours Julien · 240 m² · 10 Pièces · Appartement · Cheminée

Derrière une façade discrète du boulevard de la Liberté se cache un lieu singulier, témoin d'une époque où l'architecture marseillaise exprimait toute sa générosité. Avec près de 246 m² de surface privative, cet ensemble occupe une grande partie d'un étage d'un immeuble de caractère et dévoile, au fil des pièces, une atmosphère unique où les volumes anciens dialoguent avec une organisation de vie contemporaine. Dès l'entrée, les hauteurs sous plafond, les moulures, les cheminées de marbre, les gypseries, les parquets anciens, les tommettes et les portes d'origine rappellent le raffinement des appartements bourgeois marseillais de la fin du XIXe siècle. Les espaces de réception se succèdent avec fluidité. Un vaste salon de réception aux plafonds remarquables, sublimé par une cheminée et un parquet de marqueterie, constitue le coeur du lieu. Les nombreuses ouvertures apportent une lumière douce tout au long de la journée et prolongent naturellement les perspectives vers l'extérieur. L'en

877 000 €

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Appartement · à vendre

420 000 €

4 038 €/m²

Appartement 4 pièces 104 m²

Cours Julien

· 104 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Cours Julien · 104 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Situé Allée Léon Gambetta, à deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville, découvrez ce superbe appartement familial traversant de type 4 développant 104,40 m², entièrement rénové avec goût. Dès l'entrée, vous serez séduit par la générosité des espaces et la belle luminosité qui baigne l'ensemble du logement. La vaste pièce de vie, agrémentée d'un élégant parquet et de grandes ouvertures, offre un cadre chaleureux et convivial. Elle s'ouvre sur une cuisine américaine moderne, entièrement équipée et aménagée, avec îlot central, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. L'espace nuit se compose de trois belles chambres lumineuses, d'une salle d'eau contemporaine, de toilettes indépendantes ainsi que de nombreux rangements parfaitement intégrés. Traversant et bénéficiant d'une agréable vue dégagée sur les jardins pour les chambres et la ville pour le salon, cet appartement allie confort, fonctionnalité et charme de l'ancien rénové. Un

420 000 €

T4 de charme avec balcons et chambres de bonne – 128 m² – Saint Charles / Le Chapitre 13001

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Appartement · à vendre

325 000 €

2 519 €/m²

T4 de charme avec balcons et chambres de bonne – 128 m² – Saint Charles / Le Chapitre 13001

Cours Julien

· 129 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Balcon

Cours Julien · 129 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Balcon

T4 de charme avec balcons et chambres de bonne – 128 m² – Saint-Charles / Le Chapitre (13001) Idéal résidence Principale ou Investisseur. ORPI vous propose en exclusivité ce bel appartement Type 4 de 128 m², situé dans le secteur recherché Saint-Charles / Le Chapitre. Au 4ᵉ étage, ce bien bénéficie d'une double exposition EST/SUD grâce à sa position en angle d'immeuble, lui conférant une excellente luminosité, plusieurs vues dégagées et un cadre de vie agréable. L'appartement se compose de: Deux salons, trois chambres, une cuisine indépendante, une salle d'eau, un WC séparé, trois balcons. Vous serez séduit par le charme de l'ancien, avec une belle hauteur sous plafond et de superbes moulures, apportant élégance et caractère à l'ensemble. Ses beaux volumes, son cachet, sa luminosité et son emplacement central, à proximité immédiate des transports, commerces et de la gare Saint-Charles, en font un bien rare sur le secteur. Ce bien dispose de 4 chambres de bonne et d'une cave. Les inform

325 000 €

LOCAL COMMERCIAL / TYPE 2 RDC 34,51M2 MARSEILLE 13001

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Appartement · à vendre

68 000 €

1 942 €/m²

LOCAL COMMERCIAL / TYPE 2 RDC 34,51M2 MARSEILLE 13001

Cours Julien

· 35 m² · 2 Pièces · Appartement

Cours Julien · 35 m² · 2 Pièces · Appartement

SOUS COMPROMIS - L'agence Bernard Helme Immobilier vous propose, à la vente un local commercial à rénover rue Saint Basile. Situé en rdc d'une copropriété, ce bien est composé de deux pièces, d'une cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Actuellement fermé en façade, celui-ci peut être de nouveau ré-ouvert. Si ce bien vient à vous intéresser, n'hésitez pas à

68 000 €

Superbe Appartement T2, Idéal pour Investissement

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Appartement · à vendre

99 000 €

2 675 €/m²

Superbe Appartement T2, Idéal pour Investissement

Cours Julien

· 37 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Cours Julien · 37 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

En Exclusivité, Le Cabinet F.E.I. vous invite à découvrir cet élégant appartement, situé au coeur de Marseille, à quelques minutes de la gare St Charles, au pied d une station de bus. Situé au premier étage d'un petit immeuble, il offre un espace de vie confortable et moderne. D'une superficie de 37 m², cet appartement T2 bien agencé comprend: -une chambre spacieuse offrant confort et intimité, -un espace de vie lumineux et aéré, idéal pour se détendre ou recevoir des invités, - une cuisine entièrement équipée, dotée de tous les appareils essentiels, y compris un réfrigérateur, un four et une plaque de cuisson, -et une salle d'eau fonctionnelle avec toutes les commodités nécessaires. Cet appartement présente l'avantage d'avoir été récemment rénové. Les améliorations comprennent un parquet refait dans le salon et la chambre, ainsi qu'une nouvelle couche de peinture dans tout l'appartement. De plus, les fenêtres en double vitrage ont été installées pour une isolation phonique et thermiqu

99 000 €

Appartement T2 meublé 31m² proche Saint Charles

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Appartement · à vendre

100 000 €

3 225 €/m²

Appartement T2 meublé 31m² proche Saint Charles

Cours Julien

· 31 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cave · Cuisine équipée

Cours Julien · 31 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cave · Cuisine équipée

Le Cabinet F.E.I. vous présente ce charmant T2 meublé, situé au 6ème étage d'une résidence soignée et sécurisée. Avec ses 31m², cet appartement offre un espace de vie fonctionnel et confortable. Découvrez, une chambre lumineuse, un salle de bain avec baignoire et toilettes, une cuisine équipée avec électroménagers inclus (plaque de cuisson et réfrigérateur) et une pièce de vie agréable. Points forts: -Il est entièrement meublé pour un confort immédiat. -Proche de la Gare Saint Charles, cet appartement bénéficie d'un accès facile grâce à la proximité des transports en communs et des axes routiers. -Un petit cellier vous offre plus de rangements. Pour tout renseignement ou effectuer une visite, n'hésitez pas à nous contacter ! Copropriété de 133 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 730 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

100 000 €

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille 1er Arrondissement – Résidence Étudiante Les Estudines Marseille Flammarion 4,96% de rentabilité

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Appartement · à vendre

70 000 €

3 888 €/m²

INVESTISSEMENT LOCATIF – Marseille 1er Arrondissement – Résidence Étudiante Les Estudines Marseille Flammarion 4,96% de rentabilité

Cours Julien

· 18 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Cours Julien · 18 m² · 1 Pièce · 1 Salle de bain · Appartement

Réalisez un investissement locatif sécurisé en résidence étudiante sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 471 € • Rentabilité: 4,96% • Gestionnaire: Les Estudines Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel (Les Estudines), engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Ce studio situé au 2eme étage offre un agencement fonctionnel et optimisé: une entrée avec coin cuisine, une pièce principale avec placard et une salle d'eau avec wc. À propos de la résidence: La résidence Les Estudines Marseille Flammarion est une résidence Étudiante, idéalement située à Marseille, dans le 1er arrondissement, à proximité de la gar

70 000 €

VIAGER OCCUPE VIEUX PORT MARSEILLE STUDIO ETAGE ELEVE et VUE IMPRENABLE

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Appartement · à vendre

67 000 €

1 810 €/m²

VIAGER OCCUPE VIEUX PORT MARSEILLE STUDIO ETAGE ELEVE et VUE IMPRENABLE

Cours Julien

· 37 m² · 1 Pièce · Appartement

Cours Julien · 37 m² · 1 Pièce · Appartement

Bouquet: 67.000 euros HAI Rente mensuelle: 561 euros Pourquoi investir dans cet appartement ? -Profiter d'une réduction immédiate de 37 % par rapport à la valeur du bien en pleine propriété (200.000 euros). -Développer son patrimoine sans risque, sans gestion locative et à moindre frais. En effet, pendant la période d'occupation par une femme âgée de 80 ans, l'investisseur ne supporte ni les réparations ni l'entretien courant. Selon la répartition dite locative, les travaux définis à l'article 605 et 606 du Code Civil et la taxe foncière seront à la charge de l'acquéreur; -Capter la plus-value mécaniquement réalisée à la revente; -Générer de la rentabilité grâce à un placement tangible et sécurisé; -Bénéficier de la jouissance du bien au moment de sa libération - le vendeur en conservant le droit d'usage et d'habitation sa vie durant - offrant le choix à l'acquéreur de l'occuper ou d'en tirer des revenus locatifs réguliers; -Anticiper sa transmission le cas échéant, à moindre coût, ave

67 000 €

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Appartement · à vendre

114 900 €

2 802 €/m²

T2 rue Curiol 13001 Marseille

Cours Julien

· 41 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cave

Cours Julien · 41 m² · 2 Pièces · Appartement · Cave

L'Agence Étoile vous propose à la vente un appartement de type 2 d'une surface de 40.78 m2 loi Carrez, situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de caractère au 38 rue Curiol, dans le 1er arrondissement de Marseille. Le bien se compose d'un séjour lumineux avec kitchinette équipée, d'une chambre avec salle d'eau attenante dotée d'une double vasque et d'une douche à l'italienne, le tout agrémenté de poutres apparentes qui confèrent au logement un cachet certain. L'appartement bénéficie également d'une cave. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville, ce bien constitue une opportunité intéressante pour un premier achat ou un investissement locatif. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Kévin Persia Agence Étoile O6 26 34 14 86

114 900 €

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001

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Duplex · à vendre

147 000 €

3 000 €/m²

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001

Cours Julien

· 49 m² · 2 Pièces · Duplex

· Cuisine équipée · Climatisation

Cours Julien · 49 m² · 2 Pièces · Duplex · Cuisine équipée · Climatisation

Duplex de charme Quartier Palais de Justice Marseille 13001Situé rue de la Paix, au cœur du très recherché quartier Palais de Justice à Marseille, découvrez ce superbe appartement duplex de 49 m2 alliant charme, volume et confort moderne.Au premier niveau, vous serez séduit par une grande pièce à vivre lumineuse avec une belle hauteur sous plafond, offrant un agréable espace de vie. La cuisine ouverte s’intègre parfaitement à l’ensemble. Vous trouverez également une salle d’eau avec WC ainsi que plusieurs rangements.À l’étage, une chambre spacieuse ouverte sur la mezzanine apporte beaucoup de cachet à ce bien atypique.L’appartement est équipé de la climatisation ainsi que d’un velux électrique pour un confort optimal au quotidien.Duplex 49 m2Grande hauteur sous plafondCuisine ouverteChambre spacieuse en mezzanineClimatisationVelux électriqueNombreux rangementsDPE: CHonoraires à la charge du vendeur.Idéal premier achat, pied-à-terre ou investissement locatif dans un secteur vivant et re

147 000 €

Loft lumineux rénové Vieux Port Marseille

4 photos

Appartement · à vendre

649 000 €

4 445 €/m²

Loft lumineux rénové Vieux Port Marseille

Cours Julien

· 146 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Cuisine équipée · Climatisation

Cours Julien · 146 m² · 5 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation

Dans le quartier recherché du Vieux-Port, au dernier étage d'un bel immeuble, découvrez ce magnifique loft de 167 m2 habitables (146 m2 Loi Carrez). Entièrement rénové avec goût dans un esprit contemporain, il s’organise en triplex autour d’un puits de lumière offrant une luminosité exceptionnelle et un calme rare. Le vaste séjour de 75 m2 s’ouvre sur une cuisine américaine équipée, idéale pour recevoir. L’espace nuit comprend une suite parentale avec salle d’eau, dressing et buanderie, un grand dortoir, une chambre avec salle d’eau et une chambre indépendante avec salle de bain. Un espace bureau en mezzanine, de nombreux rangements, trois WC séparés, double vitrage, climatisation individuelle, interphone et connexion internet complètent ce bien en très bon état. Proximité immédiate des commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Très rare à la vente ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

649 000 €

Duplex avec terrasse plein ciel au dernier étage Quartier Opéra Vieux Port

4 photos

Appartement · à vendre

300 000 €

5 357 €/m²

Duplex avec terrasse plein ciel au dernier étage Quartier Opéra Vieux Port

Cours Julien

· 56 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Terrasse · Cuisine équipée

Cours Julien · 56 m² · 2 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Terrasse · Cuisine équipée

A quelques pas du Vieux-Port, au coeur du très prisé quartier Opéra à Marseille, ce duplex de 56 m2 occupe le cinquième et dernier étage d'un immeuble marseillais. Derrière sa façade discrète, il dévoile un lieu de vie confidentiel où la lumière, la hauteur sous plafond et une terrasse tropézienne composent un véritable refuge au-dessus des toits de la ville. Dès l'entrée, les volumes imposent leur élégance. La pièce de réception, sublimée par une hauteur sous plafond de près de quatre mètres, profite d'une luminosité généreuse qui souligne chaque perspective. La cuisine ouverte s'inscrit naturellement au coeur de cet espace et organise les lieux avec simplicité. Les lignes sobres, les matériaux choisis avec justesse et la verticalité des volumes rappellent l'esprit d'un atelier revisité dans une écriture contemporaine. Le premier niveau accueille une chambre, idéale pour une vie quotidienne confortable ou pour recevoir. A l'étage, la chambre principale affirme toute l'identité du dupl

300 000 €

Appartement T3 rénové de 45 m² – Marseille 1er

4 photos

Appartement · à vendre

149 000 €

3 311 €/m²

Appartement T3 rénové de 45 m² – Marseille 1er

Cours Julien

· 45 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Chauffage

Cours Julien · 45 m² · 3 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Chauffage

Lucas MADUENO a le plaisir de vous présenter en exclusivité un appartement rénové de 45 m² de 3 pièces, situé à Marseille dans le 1er arrondissement, Rue des Dominicaines. Idéal pour un investissement rentable clé en main, cet appartement offre une opportunité unique. Aucun travaux ne sont à prévoir ayant été entièrement refait. Vous pourrez bénéficier d'une expérience d'investissement sans tracas, dans une petite copropriété de 8 lots. Appartement situé au 2ème étage sur 4. Doté de 2 chambres spacieuses, cet appartement offre amplement d'espace pour une colocation prospère. Avec un loyer d'au moins 500€ par chambre, la colocation présente un excellent potentiel de rentabilité. De plus, la situation géographique avantageuse de Marseille en fait une destination prisée pour la location saisonnière, surtout pendant l'été. Taxe foncière: 665€/an Chauffage individuel électrique. Diagnostic de performances énergétiques: Consommation C - 125 / Gaz Effet de Serre A - 4 Pour toute visite, conta

149 000 €

Investisseur / pied à terre rénové proche gare et facultés St Charles

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Appartement · à vendre

125 000 €

2 906 €/m²

Investisseur / pied à terre rénové proche gare et facultés St Charles

Cours Julien

· 43 m² · 2 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée

Cours Julien · 43 m² · 2 Pièces · Appartement · Cuisine équipée

Nous vous proposons à la vente, à deux pas de la gare Saint-Charles, des facultés et du centre ville, ce superbe T2 au troisième étage, entièrement rénové avec gout. D'une superficie de 44m2 il se compose d'un vaste séjour avec cuisine ouverte, d'une chambre séparée et d'une salle d'eau neuve. L'appartement a été entièrement refait à neuf: électricité, plomberie, sols, peintures, cuisine, salle d'eau aucun travaux à prévoir. Le bien bénéficie d'un emplacement stratégique bénéficiant d'un accès direct à la gare St-Charles, et des facultés, offrant une foirte rentabilité pour la location saisonnière, étudiante ou meublée longue durée. N'hésitez pas à nous contcater pour tout renseignement ou pour une éventuelle visite

125 000 €

À vendre Appartement T3 de 58m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

4 photos

Appartement · à vendre

109 000 €

1 879 €/m²

À vendre Appartement T3 de 58m² à MARSEILLE 1ER ARRONDISSEMENT

Cours Julien

· 58 m² · 3 Pièces · Appartement

· Cave · Balcon · Ascenseur · Cheminée

Cours Julien · 58 m² · 3 Pièces · Appartement · Cave · Balcon · Ascenseur · Cheminée

Au sein du quartier de Noailles, à proximité du Vieux Port, des commerces et des transports (métro Noailles, tramway, bus, gare) dans le 1er arrondissement marseillais, un appartement T3 à rénover de 58,37m² au 5e étage avec ascenseur d'un immeuble ancien comprenant: - une entrée desservant toutes les pièces, - un séjour de plus de 15m² avec cheminée donnant sur un balcon, - une cuisine, - une première chambre de 10,66m² avec deux grandes fenêtres donnant également sur le balcon, - une deuxième chambre de 8,88m², - une salle d'eau, - un wc et - une cave. L'appartement présente les caractéristiques du charme de l'ancien (tomettes, cheminée, hauteur sous plafond) et nécessite des travaux importants de rénovation pour révéler tout son potentiel. L'appartement du dessous est également disponible à la vente. Son emplacement idéal permet également de le louer facilement à l'année ou en saisonnier. Nombre de lots de la copropriété: 9, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget p

109 000 €

Appartement · à vendre

225 000 €

3 082 €/m²

Appartement 3 pièces 73 m²

Cours Julien

· 73 m² · 3 Pièces · Appartement

· Balcon

Cours Julien · 73 m² · 3 Pièces · Appartement · Balcon

Nouveauté – Marseille 13001 – A deux pas du Cours Joseph Thierry et du Boulevard Longchamp, dans une rue au calme, au deuxième étage d'un petit immeuble bien entretenu sans ascenseur, à vendre appartement traversant T3 de 73 m2, 68 m2 Loi Carrez. Il se compose d'un beau séjour lumineux avec grandes ouvertures et deux chambres de 15 et 12 m2. La cuisine est séparée. Grand dressing. Belles hauteurs sous plafonds, double vitrage. Bon diagnostic énergétique. Loggia fermée avec possibilité de retrouver un balcon. Proche métro, bus, tramway, gare, accès autoroutes, commerces et écoles. Très agréable à vivre – Pour plus d'informations sur cet appartement, n'hésitez pas à contacter votre conseillère, Nathalie de Villers, qui répondra à toutes vos questions et vous organisera une visite à votre convenance (possibilité visite à distance en direct sur demande) – Une exclusivité Immobilière Le Marquis – Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géori

225 000 €

Appartement · à vendre

390 000 €

3 750 €/m²

T3 CHARME DE L'ANCEN & MODERNITE

Cours Julien

· 104 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement

· Balcon

Cours Julien · 104 m² · 4 Pièces · 1 Salle de bain · Appartement · Balcon

Élégance Haussmannienne et cachet rénové en plein cœur de Marseille à proximité de la gare Saint Charles.Niché au 4ème étage d'un immeuble soigneusement entretenu, ce magnifique appartement T3 (possibilité T4) et traversant conjugue harmonieusement charme de l'ancien et modernité.Au sud, vous trouverez un vaste séjour ainsi qu'une spacieuse chambre de 24m2 baignés de lumière tout au long de la journée et offrant un joli panorama sur les toits de Marseille et la majestueuse silhouette de Notre-Dame de la Garde.Au nord, un espace cuisine - salle à manger s'ouvre sur un charmant balcon dévoilant une vue apaisante sur des jardins verdoyants. Une seconde chambre, véritable cocon de sérénité, complète ce côté de l'appartement, garantissant calme et confort.La salle de bain, entièrement repensée avec raffinement, séduira les amateurs de bains relaxants.Les matériaux haut de gamme et les finitions soignées rehaussent chaque pièce tout en sublimant le cachet intemporel de l'ancien.Situé en hype

390 000 €

Appartement · à vendre

99 000 €

3 193 €/m²

Appartement 2 pièces 31 m²

Cours Julien

· 31 m² · 2 Pièces · Appartement

Cours Julien · 31 m² · 2 Pièces · Appartement

Era Immobilier Marseille centre vous propose d'acheter un appartement de type 2 au dernier étage sans ascenseur, sans vis à vis à Marseille 13001 dans le quartier des Réformés, dans un bel immeuble bourgeois Marseillais en très bon état. Il est Composé d'une entrée, d'un séjour, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec WC et d'une chambre / bureau. Il est situè proche de la gare Saint Charles, des facultés, des commerces, des transports en commun et de l'autoroute. Idéal investissement ou premier achat. Copropriété de 15 lots - dont 7 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros

99 000 €

Appartement · à vendre

349 000 €

4 653 €/m²

Appartement 4 pièces 75 m²

Cours Julien

· 75 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cuisine équipée · Climatisation

Cours Julien · 75 m² · 4 Pièces · Appartement · Cuisine équipée · Climatisation

LLinares Immobilier vous propose: VIEUX PORT. Un appartement traversant T4 de 75m² au 3ème étage d'un immeuble, qui a fait l'objet d'une rénovation complète et qui n'a jamais été habité depuis: - IPN posées dans tout l'appartement et entièrement refait à neuf - cage d'escalier refaite à neuf - Facade refaite à neuf. A deux pas du Vieux-Port et du Palais de la Bourse, il est composé de quatre pièces baignées de lumière, distribution traversante et belles prestations: un bien rare au cœur du centre historique marseillais. Il se compose d'un vaste séjour ouvert sur une cuisine entièrement équipée, de trois chambres lumineuses, d'un dressing aménagé, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne et carreaux ciment. Climatisation réversible dans chaque pièce garantissent un confort optimal en toute saison. Ce bien d'exception conjugue les performances énergétiques modernes avec l'âme d'un immeuble ancien marseillais ravalé. L'emplacement, idéal pour une résidence principale familiale ou un in

349 000 €

Appartement · à vendre

250 000 €

2 427 €/m²

Appartement 4 pièces 103 m²

Cours Julien

· 103 m² · 4 Pièces · Appartement

· Cave

Cours Julien · 103 m² · 4 Pièces · Appartement · Cave

Llinares Immobilier vous propose: LIBERTÉ. Un appartement T3/4 de 103m2 traversant plein de charme de 100m², idéalement situé dans le quartier recherché du Chapitre, à deux pas de la gare Saint-Charles. Situé dans un immeuble ancien au cachet préservé, il s’ouvre sur une vaste entrée avec séjour, menant à un salon lumineux bénéficiant d’une belle hauteur sous plafond. La cuisine, côté cour, est spacieuse et baignée de lumière. L’espace nuit comprend trois grandes chambres, une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie ainsi que de nombreux rangements. Une cave complète ce bien rare sur le secteur. Idéal investissement colocation. Contactez-nous pour plus de renseignements ! Contact Sebastien NOULAUD: Attestation collaborateur: N° ADC13102025000000901 RCP: 64401147 - Copropriété: 4 lots - Procédure en cours: Non - Charges annuelles: 1200€ (110€/mois: Eau froide, entretien des communs) - Taxe foncière: 1440€/an - Honoraires inclus à la charge du vendeur - Classe énergie C et

250 000 €

Appartement de luxe de 450 m2 en vente Marseille, Provence Alpes Côte d'Azur

4 photos

Appartement · à vendre

1 980 000 €

4 400 €/m²

MISE À JOUR

Appartement de luxe de 450 m2 en vente Marseille, Provence Alpes Côte d'Azur

Cours Julien

· 450 m² · 17 Pièces · 17 Salles de bain · Appartement

· Jardin

Cours Julien · 450 m² · 17 Pièces · 17 Salles de bain · Appartement · Jardin

MONTOLIVET 13012 - SPÉCIAL INVESTISSEURS (17 STUDIOS) FR 016 Dans le quartier de Montolivet, dans une rue calme, découvrez cet ensemble immobilier d'environ 400 m² habitables, construit sur un terrain d'environ 880 m². La propriété comprend 17 studios, 1 appartement de 2 chambres et 1 appartement de 3 chambres, tous loués, ce qui garantit une rentabilité immédiate avec un revenu locatif brut de 116 000 € par an, soit un rendement de 6,88 %. Les locataires bénéficient d'un grand jardin arboré. Situation résidentielle, à proximité des commerces, des écoles et des centres de santé. Une opportunité unique sur le marché, idéale pour un investissement patrimonial durable. Surfaces 1 Terrain de 880 m² 17 Studios de 20 m² 1 Appartement de 60 m² 1 Appartement Double vitrage Fenêtres en PVC Meublé Barbecue Clôture Éclairage extérieur Jardin en copropriété Prix: 1 680 000 € Les informations sur les risques auxquels cette propriété est exposée sont disponibles sur le site Géorisques: www.géorisque

1 980 000 €

5 351 appartements à vendre à Cours Julien

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