35 178 propriétés à vendre à Cours Gambetta Montpellier

EXCLUSIVITÉ - AUBE ROUGE - APPARTEMENT F1 - SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - PROCHE TRAMWAY Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui. Aube Rouge, à vendre à CASTELNAU-LE-LEZ, à deux pas du tramway 2, appartement type F1 en bon état général, vendu loué, avec une rentabilité brute de 5.64%, exposé Sud-Est de 22,30 m². Avec une entrée, une pièce à vivre de 15 m², une kitchenette et une salle d'eau avec WC. L'appartement bénéficie d'un chauffage individuel électrique. Il se situe dans un immeuble récent datant de 2013 avec ascenseur. Proximité immédiate des commerces, du tramway ligne 2 et des accès routiers toutes directions. N'hésitez pas à nous contacter, l'agence est ouverte aussi le samedi!

À VENDRE: IDÉAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURÉ PAR CITYA Appartement T3 à Montpellier, idéal pour un investissement locatif. Cet appartement de 63 m² se trouve au rez-de-chaussée d'une résidence bien entretenue. L'appartement se compose de trois pièces, dont deux chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une petite famille ou des colocataires. Vous apprécierez également la présence d'une salle d'eau moderne et d'une terrasse, offrant un espace extérieur agréable pour profiter des journées ensoleillées. Le bien est équipé de double vitrage, garantissant une bonne isolation phonique et thermique, ce qui est un atout considérable pour les futurs locataires. En termes de stationnement, un emplacement est inclus, ce qui est un avantage non négligeable dans une ville comme Montpellier. Le loyer mensuel est fixé à 739,72 € hors charges, offrant ainsi un rendement locatif attractif. Cet appartement représente une opportunité rare sur le marché, à ne pas manquer pour les inves

En exclusivité chez Citya Péri - Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Juvignac, parfait pour une personne seule ou un couple. Niché au quatrième étage, cet appartement lumineux de 40 m² offre un salon spacieux ouvert sur une cuisine équipée, un halle d'entrée, une chambre confortable, une salle de bains/WC et une excellente performance énergétique avec un DPE de classe A. Vous pourrez apprécier une belle terrasse sans vis-à-vis de 11m² et une place de parking en sous sol sécurisé. Profitez de la proximité des commodités avec des commerces à seulement quelques minutes à pied. Les familles apprécieront la proximité des établissements scolaires, notamment le Collège de Juvignac à 3 minutes à pied. Pour vos déplacements, la station de tramway Juvignac (ligne 3) passe juste devant la résidence, facilitant l'accès au centre-ville de Juvignac et Montpellier. Les amateurs de nature apprécieront les parcs tout proches, comme le Parc de la Licorne à 5 minutes à pied. Ne manquez p

EN VENTE - EXCLUSIVITE - APPARTEMENT T2 + TERRASSE - PLACE DE STATIONNEMENT - RESIDENCE FERMEE ET SECURISEE - SECTEUR LA MARTELLE En vente actuellement, ce T2 d'environ 38m² en RDC avec terrasse de 12 m² et une place de stationnement aérien. Exposé plein Sud, cet appartement bénéficie d'une très bonne luminosité. Proche tram, écoles et toutes autres commodités. Pour avoir plus de renseignements sur ce bien ainsi que pour programmer une visite, contactez nous

CASTELNAU-LE-LEZ - EXCLUSIVITÉ - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA COGESIM Dans une agréable résidence idéalement située sur la commune de Castelnau-le-Lez, bel appartement FF3 vendu loué ! D'une superficie habitable de plus de 50 m², vous trouverez une jolie pièce à vivre avec cuisine ouverte sur une terrasse, une spacieuse chambre avec placard, un espace bureau et une salle d'eau avec vasque et WC. Une place de stationnement agrémente ce joli logement ! À deux pas des commerces, services et transports ! Environnement de premier choix ! N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA COGESIM pour plus de renseignements

MONTPELLIER RIVE DU LEZ - EXCLUSIVITÉ - AGRÉABLE STUDIO AVEC TERRASSE ET PARKING - IDÉAL INVESTISSEUR À deux pas des berges du Lez, dans une résidence sécurisée avec ascenseur, agréable studio en sixième étage composé d'une lumineuse pièce de vie ouverte sur une loggia avec vue dégagée, d'une cuisine séparée également ouverte sur la terrasse et d'une salle d'eau avec vasque et WC. Vendu avec une place de stationnement en sous-sol. Commerces, services et transports en pied d'immeuble. Contactez sans attendre votre agence CITYA COGESIM pour plus d'informations ! Visite possible le samedi !

MONTPELLIER HÔPITAUX FACULTÉS - EXCLUSIVITÉ - COUP DE CŒUR POUR CE BEAU DEUX PIÈCES VUE PARC Idéalement situé dans le très recherché quartier des Facultés à Montpellier, dans une belle résidence de standing implanté au sein d'un parc boisé avec patio végétalisé ! Situé en troisième et dernier étage, beau T2 duplex pièces vendu loué offrant plus de 46 m² ! Vous trouverez en premier niveau, une entrée, un lumineux séjour avec cuisine ouvert sur une agréable terrasse offrant une vue de premier choix sur le Parc de la résidence et d'un WC indépendant. À l'étage, une chambre avec placard ouverte sur une seconde terrasse offrant une très belle vue sur les jardins de la résidence ainsi que d'une salle de bains avec vasque. Vendu avec un garage. N'hésitez pas à contacter votre agence CITYA COGESIM pour plus de renseignements. Visite possible le samedi

EXCLUSIVITÉ - À VENDRE: SPECIAL INVESTISSEUR - PACK GESTION LOCATIVE ASSURE PAR CITYA - PROCHE TRAMWAY Découvrez ce bien parfaitement adapté à un projet locatif. Pour une tranquillité totale, profitez de notre service de gestion locative clé en main, avec sécurisation des loyers et accompagnement personnalisé. Investissez en toute confiance et optimisez votre patrimoine dès aujourd'hui - Rentabilité brute intéressante autour de 7%. Appartement Type F2 LOUÉ situé dans le quartier de Celleneuve à MONTPELLIER. L'appartement se compose, d'une entrée, d'un séjour ouvert sur loggia d'une chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains. La cuisine ouverte et aménagée est un atout majeur, permettant de profiter d'un espace convivial pour cuisiner et recevoir. Le chauffage est individuel avec un système électrique par radiateurs. Aussi pour profiter des journées ensoleillées, cet appartement dispose d'une loggia, parfaits pour se détendre ou prendre un repas en extérieur. De plus, un emplaceme

JUVIGNAC - BEAU TROIS PIECE AVEC PARKING ET VUE SUR PARC Idéalement situé sur la commune de Juvignac, bel appartement trois pièces dans une petite résidence sécurisée à taille humaine. Ce logement est composé d'un lumineux séjour avec cuisine ouvert sur une agréable terrasse avec vue dégagée sur parc, de deux chambres, dont une avec placard, d'une salle de bains avec vasque et d'un WC indépendant. Vendu avec une place de parking. Proche de l'ensemble des commerces et services ! Contactez nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Visite possible le Samedi

Découvrez ce superbe appartement en exclusivité à Castelnau-le-Lez, idéalement situé au premier étage d'un immeuble récent avec ascenseur et interphone. Ce bien lumineux de 68,69 m² offre un séjour de 35 m², deux chambres spacieuses, une salle de bain ainsi qu'un garage. Il est loué jusqu'à fin septembre. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B) assurant confort et économies. À seulement 230 000 €, cet appartement est une opportunité à ne pas manquer. Situé à proximité immédiate des commodités, commerces, tram

À VENDRE: Nous vous proposons un appartement T2 avec terrasse en rez-de-chaussée, situé dans la charmante commune de Baillargues (34670), dans le département de l'Hérault. L'appartement dispose de trois pièces, dont une chambre spacieuse, idéale pour un couple ou une personne seule souhaitant bénéficier d'un espace de vie agréable. La disposition des pièces permet une circulation fluide et une optimisation de l'espace. Un des atouts majeurs de ce bien est la présence de deux places de parking en sous-sol sécurisé, avec accès par porte automatique, un véritable avantage dans une commune où le stationnement peut parfois s'avérer compliqué. Vous n'aurez donc pas à vous soucier de trouver une place pour votre véhicule. L'appartement est situé dans un environnement calme, loin de l'agitation urbaine, tout en restant à proximité des commodités nécessaires au quotidien. Vous pourrez profiter de la tranquillité de la vie en résidence tout en ayant accès aux commerces, écoles et transports en c

À vendre: Habitation contemporaine à l'architecture industrielle à Péret, 34800. Cette propriété lumineuse est composée au rez-de-chaussée, d'une entrée desservant la pièce de vie avec cuisine ouverte donnant accès à une terrasse, deux suites parentales, une buanderie, un atelier pouvant accueillir une activité professionnel et un toilette séparé. L'étage dessert une troisième suite parentale en mezzanine. Cette parcelle de plus de 865m² peut accueillir une piscine. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE B), garantissant une isolation thermique et énergétique optimale. Située à seulement 6 minutes à pied de l'arrêt de bus Péret - Coopérative, avec accès aux lignes 666 et 671, la maison bénéficie d'une localisation pratique. Les commodités sont à proximité avec des commerces bio comme Nouri'Bio Market et La Moisson Espace Bio à seulement 8 minutes en voiture. Les écoles telles que l'École primaire Jacques Montagne sont accessibles à pied en 8 minutes. De nombreux restaur

À vendre à Gigean, ce charmant appartement de 41 m² est idéal pour un investissement. Situé au premier étage avec ascenseur, il offre une chambre confortable et un espace de vie lumineux. VENDU LOUER 543€HC Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) pour un confort thermique optimal. Vous serez à seulement quelques pas des commodités locales: Carrefour Contact à 8 minutes à pied et de nombreux restaurants, boulangeries et boucheries à proximité. Les familles apprécieront la proximité des écoles, comme l'école maternelle Jacques Yves Cousteau à 1 minute à pied. Côté transport, l'arrêt de bus Gigean - le Cellier est à seulement 1 minute à pied, desservi par les lignes 603 et 672, facilitant vos déplacements quotidiens. Ne manquez pas cette opportunité à 109 900 € ! Contactez-nous pour plus d'informations

Maison de ville (157 m²) – Excellentes prestations avec un Jardin arboré et barbecue Venez découvrir cette maison de ville de 205 m² au sol (157 m² habitables), alliant charme et modernité sur une parcelle de 426 m². Rénovée avec grande attention, elle possède un cadre de vie idéal, proche du centre et des commerces. Au rez-de-chaussée: L’entrée s’ouvre sur une pièce de vie lumineuse de près de 40 m² avec cuisine aménagée, salle d’eau avec WC. donnant sur une belle terrasse couverte de 21 m² et son jardin arboré avec barbecue, véritable havre de paix en ville. À l’étage: Un palier de 25 m² dessert un espace bureau, une chambre spacieuse de 20 m², deux chambres, une salle de bains avec sa douche à l’italienne et une baignoire. Les combles: Au dernier niveau, 53 m² de combles aménagés offrent un potentiel incroyable (salle de jeux, dortoir ou atelier). Les atouts: Confort avec sa Pompe à chaleur neuve, chauffe-eau solaire et toiture refaite, des rangements, place de parking devant la mai

Votre agence Citya Viagence vous propose de venir découvrir cette jolie maison de plain pied de 91.79M² avec garage et piscine. Elle est composée d'une cuisine ouverte, d'un séjour climatisé avec cheminée, de trois chambres, d'une grande salle de bains avec douche, d'un WC séparé et d'un garage avec portail électrique. Vous profiterez de deux extérieurs: sur l'avant de la maison, une terrasse carrelée avec barbecue et gazon synthétique, et à l'arrière d'une piscine (3.5x7). Les plus: Volets électriques, climatisation réversible, forage, panneaux solaires, le calme. Vous l'avez compris, une visite s'impose ! Pour cela, contactez nous au 004 67 48 80 13 ! A bientôt !

FRONTIGNAN PLAGE 34110 Imaginez vous au bord de la méditerranée pour des vacances de rêve! Ce logement est fait pour vous ! La résidence borde le littoral, les plages, vous pourrez accéder aux restaurants, commerces, glaciers, à pieds. Une magnifique vue pour cet appartement T3 cabine d'une surface de 66.74m2 au sol ( 49.16 m2 en loi carrez ) il est situé dans une résidence sécurisée, avec une piscine pour la plus grande joie de petits et grands. il est composé d'une pièce de vie avec cuisine équipée, ayant un double accès sur terrasses solariums avec vue mer. Vous pourrez ainsi profitez de ce panorama à chaque instant de la journée, en y prenant vos repas, ou pour de la détente et bronzage sur des chaises longues. Ce logement est pourvu en plus de 2 salles d'eau, 2 wc, 2 chambres avec placards, 1 cabine, et 1 grande mezzanine qui peut faire office de salon, ou de grande chambre complémentaire. Possibilité de 6 à 8 couchages. En très bon état, l'accès à la mer se fait en 2 minutes à pi

Située sur la commune de Frontignan, au calme, votre agence Citya Viagence vous propose de venir découvrir cette jolie maison de plus de 130M², 3 faces. Elle est composée au rez-de-chaussée d'un séjour/ salle a manger avec cheminée, une véranda, une cuisine, une chambre, salle d'eau WC et cellier. A premier étage deux chambres, une salle d'eau avec WC. Et au second étage, un bureau avec dressing et placards. Le jardin est joliment arboré, paisible. piscine, terrasse, barbecue. idéal pour se détendre et profiter avec vos proches. Si vous souhaitez la visiter, contactez nous au. A bientôt !

EXCLUSIVITÉ - PROCHE MONTPELLIER - IDEAL INVESTISSEUR GESTION LOCATIVE ASSUREE A 100% À vendre: à Poussan (34560), découvrez ce 2 pièces de 42,92 m² avec balcon. Il est situé dans un immeuble récent. Cet appartement est organisé comme suit: une kitchenette et une salle de bains. La résidence est équipée d'un chauffage individuel alimenté au gaz. Ce bien est vendu avec une place de parking. L'appartement se trouve dans la commune de Poussan. On trouve plusieurs établissements scolaires (maternelle, élémentaire et collège) à moins de 10 minutes du bien: le Collège Via Domitia, l'École Élémentaire les Baux et l'École Maternelle les Baux. Il y a sept restaurants à proximité du logement. Votre agence CITYA BELVIA MONTPELLIER vous invite à découvrir toutes les originalités de cet appartement en vente en prenant rendez-vous avec l'un de nos négociateurs immobiliers

Frontignan - Votre agence Citya Viagence vous propose de venir découvrir ce bel appartement T3 lumineux et traversant de 73.14M² avec terrasse, situé au deuxième étage d'une copropriété sécurisée sans ascenseur. Il est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine équipée, d'un salon/salle a manger, d'une salle d'eau, d'un WC séparé, de deux chambres ainsi queune loggia fermée. Les petits plus de cet appartement: Moderne, lumineux, stationnements, cave privative. Idéal pour un premier achat ! Pour le visiter, contactez nous au. A bientôt !

Découvrez cette charmante maison à Poussan, offrant 128,5 m² de confort avec ses 3 chambres spacieuses et une excellente isolation énergétique (DPE C), elle est idéale pour les familles avec en plus un Appartement T2 avec sa terrasse privative, le tout édifié sur une parcelle de 1165m2. Le parc est magnifique, doté d'un puits, et une remise au fond de la propriété. Profitez de la proximité des commodités: le Carrefour Market est à seulement 11 minutes à pied, et le Lidl à 1 minute en voiture. Les écoles sont également proches, avec le Collège Via Domitia à 9 minutes à pied. Les transports en commun sont facilement accessibles avec des arrêts de bus à 3 minutes à pied, desservant plusieurs lignes dont la ligne 21. Pour vos loisirs, explorez le Jardin Méditerranéen à seulement 5 minutes en voiture. De nombreux restaurants, boulangeries, boucheries et bureaux de poste sont à proximité pour votre confort quotidien. Ne manquez pas cette opportunité unique à 481 000€. Contactez-nous pour en

À VENDRE: Appartement T2 à Balaruc-les-Bains, 34540 Découvrez cet appartement spacieux de type T2, idéalement situé en plein cœur de Balaruc-les-Bains, à proximité immédiate des commerces, des transports et des établissements de cure. Niché au premier étage d'une résidence de quatre niveaux, cet appartement bénéficie d'un accès facilité grâce à un ascenseur. D'une superficie de 51 m², cet appartement se compose d'une entrée accueillante, d'une cuisine ouverte sur un séjour lumineux, d'une chambre confortable, ainsi que d'une salle de bain équipée de toilettes. Vous apprécierez également la loggia, un espace supplémentaire parfait pour profiter de l'extérieur tout en étant à l'abri. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur électrique, garantissant un confort optimal tout au long de l'année. Bien que non meublé, cet appartement offre une toile vierge pour que vous puissiez y apporter votre touche personnelle. Il est également doté d'une cave, offrant un espace de rangement supplém

À vendre: Charmant studio, vendu loué, à Sète en cœur de ville, idéal pour un investissement locatif. Situé au rez-de-chaussée, ce bien offre un accès facile à toutes les commodités avec une rentabilité brut à 6,8% Profitez d'un emplacement privilégié avec trois arrêts de bus à proximité. L'arrêt Grande Rue Haute, à seulement une minute à pied, dessert la ligne 4 pour faciliter vos déplacements. La gare de Sète est également à seulement 2 minutes en voiture, vous connectant rapidement aux grandes villes. À 79 000€, c'est une opportunité à ne pas manquer pour investir dans un quartier dynamique et bien desservi. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Ne laissez pas passer cette chance !

À VENDRE: Appartement T2 lumineux dans un quartier recherché de Sète, à proximité des quais et à quelques minutes des Halles. Nous vous présentons cet appartement de 39,47 m², idéal pour ceux qui recherchent un cadre de vie agréable et pratique. Dès l'entrée, vous serez accueilli par une pièce de vie agréable et lumineuse, offrant un espace de vie convivial. La cuisine ouverte s'intègre parfaitement à cet espace. L'appartement dispose d'une chambre confortable. La salle de bain est pratique, avec des WC séparés. Un des atouts majeurs de cet appartement est sa jolie terrasse de 9 m², parfaite pour déjeuner seul ou accompagné. Ce bien est situé au premier étage d'un immeuble de trois étages, accessible par un ascenseur, ce qui facilite les déplacements au quotidien. L'emplacement de cet appartement est également un point fort. Vous trouverez à proximité toutes les commodités nécessaires: supermarchés, boulangeries, pharmacies et écoles, le tout à moins de 500 mètres. Les transports en co

À VENDRE: Maison T5 à Paulhan, située dans un quartier calme et proche du centre. Cette maison, construite en 1974, offre un potentiel intéressant pour les amateurs de travaux. Édifiée sur un terrain de 235 m², elle dispose d'une surface habitable de 104m², répartie sur deux niveaux dans un agencement en duplex inversé. Au 1er étage, vous trouverez un spacieux salon de 31 m² avec un poêle à granules, idéal pour accueillir famille et amis. La maison comprend quatre chambres, offrant ainsi un espace confortable pour toute la famille. De plus, elle dispose d'une salle d'eau pour les enfants et d'une salle de bains pour la chambre parentale, permettant de répondre aux besoins de chacun. La maison est construite en parpaing avec une couverte de tuiles, garantissant une bonne durabilité. Un chauffe eau thermodynamique et une pompe à chaleur permettent un confort optimal pour le chauffage et l'eau chaude. Un garage de 15m² offre un espace de rangement supplémentaire ou un abri pour votre véhi

À VENDRE: Maison de village T4 à Clermont-l'Hérault ! Découvrez cette magnifique maison en pierre, pleine de charme, située dans un cadre calme et agréable. Avec une surface habitable de 130 m², cette maison est idéale pour une famille à la recherche de confort et de praticité. Dès votre entrée, vous serez séduit par son espace de vie lumineux et accueillant. La cuisine ouverte vous permettra de concocter de délicieux repas tout en restant connecté avec vos proches. Avec ses 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses, cette maison offre tout l'espace nécessaire pour accueillir votre famille et vos amis. Vous apprécierez également la salle de bain moderne et les deux WC, qui ajoutent à la fonctionnalité de ce bien. Le chauffage individuel par radiateurs électriques vous garantit un confort optimal tout au long de l'année. De plus, cette maison semi-détachée dispose d'un garage, un atout précieux pour protéger votre véhicule ou pour du rangement supplémentaire. À l'extérieur, une terrasse vous