8 415 propriétés à vendre à Cours Gambetta Marseille

En Provence, dans l'Arles romaine, une demeure patricienne du 18e s. Libre d'interprétations variées. La petite rue à proximité immédiate des arènes et du théâtre antique appartient à l'âme la plus profonde de l'Arles gallo-romaine. Chaque rue, chaque pierre, tout ici est marqué par l'histoire. Les générations et les édifices s'y sont succédé en confortant l'existant. La colline de l'Hauture, dans le secteur sauvegardé, conserve les traces monumentales de l'Antiquité impériale avec ce que la puissance provençale des époques ultérieures apporta de beauté architecturale dans la cité. Ce quartier a conservé son caractère résidentiel avec l'extension au cours du temps des travaux d'urbanisme vers l'ouest, comme dans toutes les villes occidentales. On sait par un érudit local du 19? s. Que la propriété, close de murs, regroupait deux maisons en 1735 et avait été vendue alors par un écuyer d'Avignon. Orientée est-ouest, cette demeure en pierre de taille est élevée en façade de trois niveaux

Dans une résidence bien entretenue et sécurisée avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 2 de 40,87 m2 (loi Carrez), situé au 2ème étage. L’appartement se compose:d’une pièce de vie lumineuse ouvrant sur un agréable extérieur,d’une chambre spacieuse avec rangements,d’une cuisine fonctionnelle,d’une salle d’eau et WC. Vous apprécierez particulièrement: Les nombreux rangements La luminosité et les volumes bien optimisés Le calme de la résidence Annexes rares:Place de parking boxée en sous-sol en sus au prix de 17 000 €CaveCellier privatif sur le palier Emplacement stratégique Marseille 1er À proximité immédiate:Métro Réformés Canebière (ligne M1)Gare Saint-Charles (TGV, TER, métro)Nombreuses lignes de busCommerces, supermarchés, boulangeries, salle de sportÉcoles, lycées et facultésAccès rapide aux axes autoroutiers (A7, A50) Un emplacement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Taxe foncière: 1576 € Charges de copropriété: 140 € / mois (ea

Le “trois fenêtres” marseillais – Rue Nationale 13001 Dans un immeuble entièrement rénové, découvrez ce T2 situé au 2? étage, avec un appartement par palier pour plus de tranquillité. Il se compose d’un bel espace de vie avec salon-séjour et cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau et de WC. 📍 En plein cœur de Marseille, idéal pour s’installer ou investir dans un secteur dynamique. Ce bien à été sélectionné par le consultant officiel de votre région, expert dans l’émission 100% Immo, diffusée sur M6. (LES VISITES NE SONT PAS FILMÉES). Annonce rédigée par Frank Pizzetta, agent commercial en immobilier (EI), immatriculée au RSAC de sous le n°50452789600022 – Agissant pour le compte de PROPRIO À TOUT PRIX L'AGENCE (SIREN 929 380 285), titulaire de la carte professionnelle n° CPI 01012024000000020 délivrée par la CCI de l'Ain, sans détention de fonds. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

À Marseille (13000), cet appartement de 3 pièces et 66 m² est disponible au prix de 383 337 €. L'ensemble est pensé pour un usage simple et confortable, avec une adresse bien située pour les trajets et les besoins du quotidien. L'agencement intérieur cherche un bon équilibre entre convivialité côté jour et tranquillité côté nuit. Le séjour est pensé pour accueillir les usages du quotidien avec simplicité, tandis que la cuisine garde une vraie proximité fonctionnelle. L'espace nuit, avec 2 chambres, offre un espace plus préservé, utile pour le repos comme pour un usage ponctuel en bureau. Une salle de bain bien intégrée et des rangements répartis dans le logement complètent ce fonctionnement fluide. Les annexes et équipements ajoutent une vraie valeur d'usage à l'appartement. L'ascenseur facilite les allers-retours du quotidien, tandis que le digicode et l'interphone sécurisent l'accès à la résidence. La cave permet de stocker ce qui n'a pas vocation à rester dans l'espace de vie. Le ga

L’Agence Étoile vous propose à la vente un appartement de type 2 d’une surface de 33,51 m2, au deuxième étage, situé au rue Longue des Capucins dans le 1er arrondissement de Marseille, dans un immeuble bein entrentenu.Cet appartement a été entièrement rénové en juillet 2025 et bénéficie d’un agencement fonctionnel. Il se compose d’un séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre ainsi que d’une salle d’eau avec WC.Le bien dispose de fenêtres en PVC et d’un chauffage individuel, offrant un confort moderne au sein d’un immeuble situé à proximité immédiate des commerces, des transports et du centre-ville.Ce bien constitue une excellente opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif.Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez Kévin Persia Agence ÉtoileO6 26 34 14 86

1894 - L'immobilier vous propose en EXCLUSIVITE un appartement de type 5 d'environ 111 m² dont 97 m² en loi carrez entièrement rénové avec ascenseur,gardien et possibilité de box en sus SECTEUR LONGCHAMPS /ST CHARLES Il se compose d'une cuisine américaine de grande taille entièrement équipée,prolongée par un double séjour environ 45 m². Le coin nuit vous séduira avec 3 grandes chambres équipées de rangements,une salle d'eau ainsi qu'un toilette séparé. Situé au sein d'une copropriété de bon standing fermée, sécurisée avec gardien et place de parking libre quartier ST CHARLES. A VOIR ABSOLUMENT. (EI) Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n° 808 376 693 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894 - L'immobilier. La présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial en contact. Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la prése

Situé au 4ème étage d'un magnifique immeuble d'angle, cet appartement de 82 m2 offre un potentiel exceptionnel pour une transformation en habitation contemporaine. Son emplacement privilégié, à deux pas du Vieux-Port de Marseille, vous place au cœur de l’animation et de la vie marseillaise, à proximité immédiate de tous les commerces, transports et activités. L'appartement bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa situation, avec une vue sur la Canebière et un aperçu du Vieux-Port. Il dispose de beaux volumes et d’une configuration qui permet une répartition idéale des espaces. Il constitue un investissement locatif rentable, aussi bien pour du long terme que pour des locations saisonnières, très recherchées dans ce secteur dynamique. L’immeuble, de caractère et bien entretenu, ajoute un cachet indéniable à ce bien, qui saura séduire les investisseurs à la recherche d'un bien stratégique et d’un fort potentiel de valorisation

Rare à la vente, grand T2 de caractère au cœur de La Plaine. Situé à proximité immédiate de la place Jean Jaurès, ce bien profite d'une situation géographique privilégiée, à la jonction des 1er, 5ème et 6ème arrondissements. Un compromis parfait entre l'effervescence du centre ville et l'élégance d'un quartier recherché et animé. Vous cherchez le cachet d'un appartement semi bourgeois typique marseillais et une vue dégagée sur les collines environnantes qui inspire au quotidien ? Ce T2 d'environ 60 m2 offre de belles prestations, il bénéficie de l'exclusivité d'un seul logement par palier, en étage, garantissant votre tranquillité. L'appartement conserve tout son cachet avec son parquet et ses belles hauteurs sous plafond. L'espace de vie se distingue par un vaste séjour et une luminosité traversante. Ce T2 présente plusieurs atouts:- Stationnement facilité: adieu le stress pour se garer ! Les résidents de la copropriété bénéficient d'un forfait exclusif au parking Indigo voisin (100 m

exclu: vente platau de 102m2 au 2eme etage d'un immeuble marseillais. En hypercentre de marseille, entre l'Opera et le vieux port, vous jouirez qu'un emplacement PREMIUM. Coupe de coeur. Travaux a prevoir

Superbe T4 traversant de 110 m², idéalement situé boulevard de la Liberté, en plein c?ur du Chapitre SKYLINE REAL ESTATE vous propose ce superbe T4 traversant de 110 m², idéalement situé Boulevard de la Liberté, en plein c?ur du Chapitre.Au rez-de-chaussée surélevé d'un bel immeuble Haussmannien parfaitement entretenu, cet appartement séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son fort potentiel.Il se compose d'un vaste séjour avec salle à manger, ouvert sur une cuisine conviviale, offrant un espace de vie agréable et fonctionnel.L'espace nuit comprend trois grandes chambres avec rangements, une spacieuse salle de bains avec baignoire et douche, ainsi qu'un WC séparé.3 petits balcons côté Rue Saint-Bazile complètent ce bien.Emplacement privilégié, à seulement 2 minutes à pied de la gare Saint-Charles et du métro, proche de toutes commodités.Idéal résidence principale ou investissement locatif, avec possibilité de division grâce à ses deux entrées indépendantes.Performance énergétiq

exclu: vente platau de 95m2 au 2eme etage d'un immeuble marseillais. En hypercentre de marseille, entre l'Opera et le vieux port, vous jouirez qu'un emplacement PREMIUM. Coupe de coeur. Travaux a prevoir

Je vous propose ce T2 à fort potentiel, situé en hyper centre de Marseille.proche Vieux Port,Canebiere, Appartement à rénover, parfait pour créer un intérieur moderne, optimiser l'espace et maximiser la valeur du bien. Emplacement stratégique, forte demande locative, idéal investissement patrimonial ou résidence principale.Raphaël BOHANA DE L'AGENCE TOWER IMMOBILIER disponible au ouAnnonce immobilière rédigée sous la responsabilité éditoriale d'un agent commercial indépendant RSAC 347 573 834 MARSEILLELes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

A vendre, un studio rénové au coeur de Marseille, à deux pas de la gare Saint Charles. Découvrez ce charmant studio de 25 m2, situé au 3ème étage d'un immeuble calme Traverse Saint-Bazile, en plein centre-ville de Marseille. L'appartement offre une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte équipée ainsi qu'une salle d'eau moderne. Rénové en 2023, il est en excellent état et ne demande aucun travaux. Son emplacement stratégique à moins de 150 mètres de la gare Saint Charles, et à proximité immédiate du métro, du tramway et des bus, permet un accès rapide à toutes les commodités et aux principaux quartiers de la ville. Un bien idéal pour un investissement locatif ou un pied-à-terre au soleil marseillais. Pour toute demande n'hésitez pas à contacter l'agence Gamma IMMO. Copropriété de 6 lots. Charges annuelles: 1200 euros

Situé en plein coeur du quartier dynamique de la Canebière, cet appartement rénové de 30m2 offre un cadre de vie idéal pour ceux qui recherchent confort et praticité. A proximité immédiate de tous les transports en commun (métro, bus, tramway), vous bénéficierez d'un accès facile et rapide à toutes les commodités de la ville. Lumineux et moderne, cet appartement a été entièrement rénové pour offrir un espace optimisé et fonctionnel. Parfait pour une première acquisition ou un investissement locatif

En première ligne sur le Vieux-Port, au troisième étage d'un bel immeuble Pouillon avec ascenseur, découvrez ce superbe appartement traversant de 118 m2 habitables (114 m2 Loi Carrez). Ce T4 lumineux offre un séjour ouvert sur une agréable terrasse avec vue imprenable sur le Vieux-Port et Notre-Dame de la Garde. L'espace nuit se compose de trois grandes chambres (13 m2, 16 m2 et 17 m2), de nombreux rangements et d'une cave. Les charges incluent le chauffage collectif. Des travaux sont à prévoir, offrant un beau potentiel de personnalisation. À proximité immédiate de toutes commodités, commerces, écoles, transports et accès autoroutes. Une opportunité rare de vivre au cœur de Marseille, côté Vieux-Port, dans une résidence recherchée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

IMMOSHOP FRANCE vous propose à la vente un loft situé à MARSEILLE 13001. À quelques pas de la gare Saint-Charles, découvrez ce loft en duplex de 104 m2 au style industriel affirmé, offrant des volumes rares et une belle luminosité. La pièce de vie de plus de 50 m2 séduit dès les premiers instants par sa hauteur sous plafond et ses espaces ouverts, créant une atmosphère chaleureuse et contemporaine. La cuisine ouverte offre un cadre de vie convivial et fonctionnel. À l'étage, l'espace nuit se compose d'une vaste chambre de 33 m2 ainsi que d'une pièce supplémentaire de 11 m2 pouvant accueillir un bureau, un dressing, ou une chambre d'appoint. Une salle de bains avec douche et. aignoire complète ce bien. Un loft de caractère, idéal pour les amateurs de biens atypiques, bénéficiant d'un emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces et commodités. Pour en savoir plus sur ce bien, n'hésitez pas à nous contacter. Contact: EYMAR MATTEI Lorenzo - EI - Agent commercial en i

Abithéa Marseille vous propose un produit spécial investisseur ou Airbnb, un studio de 11,44 m2 situé au 5 rue Rigord dans le 7 ème arrondissement. L'appartement est composé d'une entrée, d'un espace de vie avec cuisine et d'une salle d'eau avec wc. Libre le 1/10/2023. Provision de charge annuelle 583EUR (eau chaude, froide, chauffage), taxe foncière 593EUR/an. Nombre de lots d'habitation: 63 Pas de procédure en cours., KABOUBI Hanen, RSAC 879 619 658Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Isabelle FABRA vous présente un très bel appartement bourgeois du Quartier de la Rotonde/Saint Charles, offrant 133m2 de surface, sur 4 pièces principales, avec de nombreux placards, une très grande cuisine et une salle d'eau. L'appartement se situe au 1 er étage, il est exposé Sud, avec deux fenêtres par pièces. Ce T4 au style bourgeois vous séduira avec ses pièces qui font toutes entre 16 et 32m2, ses grands Hall et ses larges couloirs, ses immenses Placards, ses manteaux de Cheminée, ses tomettes au sol, ses doubles-portes majestueuses, sa hauteur de plafond de 3,55m et ses Rosaces et moulures d'époque, Vous prévoirez une rénovation de la cuisine, si grande qu'un cellier ou arrière cuisine pourra être créé (elle pourra meme être déplacée au besoin, pour intervertir Salle d'eau et Cuisine, et créer un immense volume Cuisine/ Salle à manger. Vous prévoirez également une rénovation de la salle d'eau. Enfin 5 Tomettes devront être replacées dans l'entrée. Le chauffage est double (au cho

Cet appartement de 174 m2 aux volumes impressionnants trouve sa place au premier étage d’un ancien très bel immeuble des années 1800 du quartier des Réformés. Entretenu depuis par ses propriétaires, ce bien traversant aux beaux volumes profite d’une double orientation à la vue dégagée, tantôt sur les platanes, tantôt sur une cour intérieure. Passée la porte d’origine de cette copropriété intimiste, l’appartement ouvre sur une large entrée avec rangement. Mis en lumière avec une relecture années 80, les volumes ont été conservés et sublimés par les sols et portes d’origine. Dans un mélange de mobilier ancien et d'éléments de design, la décoration vient parfaire le style de l'appartement et le plonge dans une ambiance chaleureuse et familiale. Ici, les volumes accentuent les superficies généreuses. En enfilade, l’espace de vie traversant bénéficie d’une double réception et d’un petit balcon, au calme, sur la cour. Plus loin, il accueille la cuisine équipée avec une grande table de salle

Exclusivité Fidès Transactions Rue du Coq, 13001 Marseille. T3 au 3ème étage sans ascenseur, composé de 2 chambres, un salon ouvert sur une cuisine équipée, WC séparés, salle d'eau, nombreux rangements et cave. Appartement libre de toute occupation. Pour plus de renseignements. Possibilité de visiter également samedi et dimanche

C'est dans le 1er arrondissement de Marseille, que se situe cet appartement de 38m2. Il offre une pièce de vie, avec une cuisine équipée, une salle d'eau et un WC. Un coin chambre complète l'espace. Aucune charge de copropriété. Aucun travaux n'est à prévoir. Son emplacement privilégié, proche de toutes les commodités du 1er arrondissement, tout en étant notamment à quelques pas du quartier dit 'Eugène Pierre', en fait un bien recherché. Bien soumis au statut de la copropriété, 20 logements, procédure en cours: aucune, 20 lots, Charges budget prévisionnel annuel 0. Annonce publiée par Laurent Campana (EI) votre agent commercial en immobilier LF immo à Marseille, 13012 immatriculé au RSAC de MARSEILLE sous le n°900 758 301 000 15. Consultez nos tarifs sur le site LF immo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Nouvelle opportunité – Idéal investisseur ! Immeuble composé de 3 appartements T2, tous actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate et une gestion simplifiée. Travaux à prévoir pour valoriser le bien et optimiser le rendement. Chaque logement dispose d'une belle luminosité, d'un agencement fonctionnel et d'un bon potentiel après rénovation. Emplacement recherché, proche des commodités, des transports et des commerces. Idéal pour investisseurs ou acquéreurs souhaitant conserver les locataires en place. Prix attractif. Dossier complet sur demande. Contactez-nous pour plus d'informations et organiser une visite. Ce bien vous est présenté par Sabri Harbi, votre conseiller indépendant Dr House Immo

Situé au 3 Impasse Honorat, dans le 1er arrondissement de Marseille, cet appartement de 18 m² constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Le bien est en bon état général, propre et bien entretenu.Lappartement est actuellement loué, avec un locataire sérieux et des loyers à jour. Le loyer mensuel est de 462 euros charges comprises, dont 20 euros de charges. Ce bien offre une rentabilité mensuelle visée dau minimum 10 %, ce qui en fait un placement attractif pour un investisseur recherchant un revenu locatif immédiat et sécurisé.Le secteur bénéficie dun emplacement central, proche des commerces, des transports et de toutes les commodités du centre-ville.Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, veuillez nous contacter.Ce bien vous est présenté par Dan Calfoun, responsable de l'agence Dr House Immo Marseille

Dernier étage d'exception au sein d'un ancien hôtel particulier – Vue Palais Longchamp À l'abri des regards, au cœur de la rue Consolat (Marseille 13004), à quelques pas du majestueux Palais Longchamp, se découvre un bien rare, niché au dernier étage d'un ancien hôtel particulier au charme préservé. Accessible par ascenseur avec arrivée directe dans l'appartement, ce lieu développe 157 m² au sol (108 m² loi Carrez) dans une configuration singulière, pensée pour conjuguer volume, lumière et intimité. Dès l'entrée, la pièce de vie impressionne par ses proportions et sa hauteur sous plafond. La cuisine ouverte sur la salle à manger s'intègre harmonieusement à l'espace de réception, prolongé par un salon indépendant pouvant se refermer selon les usages — un véritable luxe de modularité. La signature du bien se révèle pleinement à travers une magnifique verrière, véritable colonne vertébrale de l'appartement, baignant les espaces de lumière naturelle tout au long de la journée. Dans son pro

Marseille 1er – Place aux Huiles- Appartement de caractère de 111 m² au cœur du Vieux-Port. Idéalement situé sur la très recherchée Place aux Huiles, en plein cœur du quartier emblématique du Vieux-Port de Marseille, découvrez cet appartement de caractère développant une surface totale Carrez de 111 m², au 1er étage d'un immeuble ancien sans ascenseur. Traversant et lumineux, il bénéficie d'une vue assez dégagée, et vous séduira immédiatement par ses volumes généreux et sa très belle hauteur sous plafond. L'appartement s'ouvre sur une agréable entrée desservant une belle pièce de vie climatisée, prolongée par une cuisine indépendante entièrement équipée. L'espace nuit principal se compose de deux chambres de 11 m², dont une avec une mezzanine utile de 6 m². Vous trouverez également une jolie salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un dressing/buanderie. Une troisième chambre en mezzanine surplombe le séjour et développe une surface de 28 m². Elle dispose de sa propre cabine de douch