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À VENDRE – Appartement T4 de 94 m² avec terrasse, garage et cave à Gagnières Situé au cœur du charmant village de Gagnières, découvrez cet appartement de type 4 offrant une surface habitable d'environ 94 m². Au rez-de-chaussée, vous trouverez un agréable séjour ainsi qu'une cuisine donnant accès à une belle terrasse couverte, idéale pour profiter des beaux jours en toute saison. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres et d'une salle de bains. Cet appartement bénéficie également de la climatisation réversible dans trois pièces, assurant un confort optimal été comme hiver. Il bénéficie aussi d'un terrain en indivision, d'une cave et d'un garage. Les plus: * Terrasse couverte * Garage * Cave * Terrain en indivision * Climatisation réversible dans trois pièces Des travaux de rénovation sont à prévoir, offrant ainsi l'opportunité de personnaliser ce bien selon vos goûts et vos besoins. Une belle opportunité pour une résidence principale, secondaire ou un investissement locatif

GARD 30 - ROBIAC-ROCHESADOULE A vendre appartement en bon état avec jardin attenant situé sur les hauteurs du village d'une surface de 80 m² environ avec une cuisine donnant sur salle à manger et salon, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire Possibilité de se garer facilement en bas de l'appartement Location possible à l'année avec loyer de 500 €/mois. Cheminée avec insert + chauffage électrique, double vitrage Pour plus de détails voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92868 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

A vendre - Saint-Ambroix Appartement de type T2 situé dans le centre de Saint-Ambroix, actuellement loué 280€ charges incluses comprenant une cuisine, un salon et une salle d'eau. Bon état général, menuiserie en pvc double vitrage, chauffage électrique, travaux de rafraichissement à prévoir. Plus de renseignements sur notre site internet réf: 92736 Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours)

Appartement lumineux comprenant un salon spacieux et une cuisine ouverte. Depuis le salon, on accède directement à la petite terrasse située à l'avant du bâtiment ainsi qu'à la grande terrasse ensoleillée. L'appartement dispose également de 3 chambres spacieuses, d'une salle de bains avec douche à l'italienne, de toilettes séparées et d'une buanderie.Au rez-de-chaussée, il y a une cave qui fait partie de la propriété

Contactez votre conseillère immobilière ADELIMO au A vendre superbe appartement de 88 m2 entièrement rénové, composé d'un grand salon, d'une cuisine entièrement aménagée, de deux chambres, une salle de bains, une buanderie Cet appartement peut être vendu meublé pour un revenu locatif Proche de toutes les commodités au centre de Bessèges Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2025: entre 1550.00 et 2140.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller ADELIMO Immobilier: Brigitte BILLAULT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 953789575 RCP BEAZLEY. Une reconversion dans l'immobilier se profile ? Le groupe ADELIMO Immobilier recrute, contactez-moi pour plus de renseignements

A vendre - Besseges - Ensemble immobilier situé au 2eme étage avec possibilité de faire 2 ou 3 appartements. Appartement en bon état d'une surface de 55 m2 environ comprenant cuisine, salon - salle à manger, une chambre, salle d'eau + wc. Possibilité de faire également un ou deux appartements indépendant sur une surface totale de 80 m2 environ avec des travaux d'aménagement, cet espace contient une cuisine - salle à manger et une chambre. 3 autres pièces dont une avec arrivée d'eau pour création de cuisine et salle de bains. Cour commune avec une dépendance pour l'appartement, terrain de 280m2 environ sur deux restancles, 3 caves, proche commodités, fort potentiel Plus d'informations sur notre site LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix: 92589 Copropriété de 7 lots - dont 1,2,3,13,14,15,16 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Cet appartement peut servir aussi bien de résidence permanente que de maison de vacances. Un escalier extérieur mène à un très grand salon avec cuisine ouverte. Les grandes fenêtres laissent entrer beaucoup de lumière. Une pièce qui sert actuellement de bureau mène à la grande chambre à coucher. La chambre donne accès à la salle de bains. Avec un double lavabo, une baignoire et une douche à l'italienne, la salle de bains offre tout le confort nécessaire. Un escalier ouvert dans le salon mène au 2e étage. Sous le toit, il y a actuellement un grand espace ouvert. Celui-ci peut facilement être transformé en plusieurs chambres. Au 2e étage, il y a une petite salle de bains. De cet étage, vous avez accès à la terrasse sur le toit. La terrasse offre l'intimité nécessaire car elle est à l'abri des regards. Il y a également une chambre d'amis séparée (située à côté de l'appartement) en copropriété. Un petit jardin non attenant est également disponible. La maison est chauffée par le sol et le s

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien. À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de char

Coup de coeur: T3 de charme (115 m2) avec Jardin privé et Balcon Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cet espace de 115 m2 offre des prestations rares sur le marché. Des volumes généreux et lumineux Espace de vie: Un beau séjour baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine: Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un agréable balcon pour vos cafés en extérieur. Côté nuit & travail: Deux belles et grandes chambres ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail. Le grand +: Un extérieur privé en plein centre Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privé, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente. Un espace de stationnement privatif y est intégré pour faciliter votre quotidien. Prestations et

Coup de cœur assuré pour cet appartement sur le secteur de Saint-Brès, à seulement 2 minutes de Saint-Ambroix, commune dynamique et recherchée pour son attrait touristique. Lumineux et idéalement exposé plein sud, ce bien séduit par son environnement paisible et verdoyant 1er étage: - un séjour lumineux avec une vue panoramique sur les montagnes - un espace cuisine. - une salle à manger - une salle de bain - deux chambres - un espace dressing - une buanderie - une terrasse spacieuse d'environ 29 m² Prestations de qualité: - menuiseries PVC double vitrage - volets roulants électriques - chauffage gaz de ville et individuel - adoucisseur d'eau - nombreux placards de rangement Atouts: - 2 places de parking privative - entrée indépendante (sans hall commun) - pièce lumineuse et spacieuse DPE: C | GES: C (conso annuelle estimée 1090 € – 1500€) Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www

A vendre Gard (30) - Bessèges Situé au troisième étage d'un immeuble, cet appartement de type T3 se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte de plus de 40 m², de deux chambres, d'une salle de bains et de toilettes séparées. L'habitation est dotée de radiateurs électriques, de menuiseries en PVC double vitrage et d'une électricité récente. L'appartement est prêt immédiatement pour un investissement locatif ou pour en profiter pleinement en tant que résidence principale. Pour consulter la fiche complète du bien, rendez-vous sur notre site internet: LE TUC IMMOBILIER Saint-Ambroix - Réf: 92820

Vous cherchez un bien pour investissement locatif? Venez découvrir cet appartement de 82.95m², sur la commune de Bessèges. Idéalement situé dans le village, cet appartement indépendant offre une pièce à vivre, 2 chambres, un bureau, salle d'eau, WC, le tout entièrement rénové. Pour un confort optimal, double vitrage, volets roulants, et climatisation réversible ont été installés. Le petit plus, un terrain attenant pour profiter de l'extérieur aux beaux jours et un terrain non attenant, situé à un cinquantaine de mètres de l'appartement, permettant de se garer et de faire un potager. Ce logement est actuellement loué 580€ par mois. Taxe foncière: 567€. Pour tout renseignement, vous pouvez contacter BARJAC IMMOBILIER au OU Julie AUGIER au. A voir sur le site BARJAC IMMOBILIER, référence 43702. Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

Appartement aux beaux volumes de type 3 plus cave en rez-de-chaussée sis au 1er étage d'un immeuble ancien en cœur de ville. Commerces et services à proximité. Référence agence: 3702

Gard (30) SAINT AMBROIX Appartement à rénover avec comble aménageable Situé 2ème etage avec une superficie de 81m² Peut aussi convenir pour un investissement locatif, premier achat ! Ce logement en duplex est située dans une rue calme à proximité de toutes commodités Plus de détails sur le site internet saint-ambroix.letuc.com - Réf 92914 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Fiche N°Id-EXP171416: SPECIAL INVESTISSEUR,en centre ville,Solimmo vous propose un immeuble en copropriété ( Mairie ) de 4 appartements. Combinant tranquillité et proximité proche de toutes commodités. L'immeuble se compose de 4 appartements de 100 m² par étage ( pas de palier commun ) dont 1 loué.(400.00 eur) un salon de 30 m², cuisine de 16 m², 3 chambres de 14 m² environ, sdb, wc séparé et rangement. idéal pour un investissement locatif avec un rendement possible sur cette commune de 600.00 mensuel par location libre(3) soit 26 400,00 euros annuel. Possibilité de démultiplier les appartements. - Mentions légales: Proposé à la vente à 226000 Euros (Dont 7.62% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur, soit un prix hors honoraires de 210000 Euros) - DPE réalisé le: 20/02/2025 - Classe-Energie D: 189 kWh.m2.an - Affaire suivie par Mr Mickael APRILE (Agent commercial independant) - Reseau Immo-Diffusion Les Mages - Pour plus d'informations, (Appel gratuit ou prix d'une communication l

Coup de coeur: T3 de charme (115 m2) avec Jardin privé et Balcon Au deuxième et dernier étage d'une bâtisse ancienne pleine de cachet, découvrez ce superbe appartement T3 entièrement rénové. Alliant subtilement le charme de l'ancien et le confort de la modernité, cet espace de 115 m2 offre des prestations rares sur le marché. Des volumes généreux et lumineux Espace de vie: Un beau séjour baigné de lumière, réchauffé par une authentique cheminée, idéal pour vos moments de convivialité. Cuisine: Cuisine indépendante, entièrement aménagée et équipée, s'ouvrant directement sur un agréable balcon pour vos cafés en extérieur. Côté nuit & travail: Deux belles et grandes chambres ainsi qu'un vrai espace bureau, parfait pour le télétravail. Le grand +: Un extérieur privé en plein centre Le véritable atout de ce bien ? Un jardin privé, véritable havre de paix pour vos barbecues et moments de détente. Un espace de stationnement privatif y est intégré pour faciliter votre quotidien. Prestations et

Saint Ambroix, à proximité d'Alès, l'agence Lotier immobilier propose à la vente un local commercial de 35 m2 libre d occupation + un appartement type 2 de 33 m2 loué - faibles charges - petite copropriété - Cette annonce vous est proposée par RUBI Fabienne - EI - NoRSAC: 497626317, Enregistré à Greffe du tribunal de commerce de Nimes - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire

Rare opportunité, deux appartements dans une petite copropriété composé de deux propriétaires. Le premier appartement, d'une superficie d'environ 76m²,se situe en rez de chaussée. Il offre, une cuisine semi ouverte, un coin repas, un séjour. Un grand bureau pouvant aisément accueillir une chambre et une seconde chambre modulable en deux espaces, chambre + bureau ou chambre + dressing. Une salle d’eau fonctionnelle et des toilettes séparées complètent ce bien. Le système de chauffage est assuré par une chaudière individuelle au gaz de ville. DPE D. Le deuxième appartement, d'une superficie d'environ 96m², se situe au 3ème étage. Il comprend une cuisine séparée, une salle à manger-séjour, trois chambres confortables, une salle de bains, des toilettes séparées et une pièce avec placards pouvant servir de dressing. Système de chauffage: radiateurs électriques. DPE D. Les appartements sont traversants et bénéficient d’une belle luminosité. Les menuiseries sont toutes en double vitrage. Chaq

Appartement spacieux situé à Bessèges, idéal pour une famille ou un investissement locatif. Ce bien se compose de trois chambres lumineuses, offrant de beaux volumes et un cadre de vie agréable. Vous y trouverez également une salle de douche fonctionnelle, ainsi qu'une grande pièce de vie conviviale, parfaite pour partager des moments en famille ou entre amis. La pièce principale est ouverte sur une cuisine entièrement équipée, créant un espace moderne et chaleureux, baigné de lumière naturelle. Situé dans un environnement calme, cet appartement allie confort et praticité, à proximité des commodités. N'hésitez pas à contacter l'agence et demander Monsieur Virey pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 3663

Situé au 3ème étage d'une copropriété sans ascenseur, au coeur de la commune de Bessèges (30), cet ensemble immobilier se compose de deux appartements en duplex d'environ 60 m² chacun (loi Carrez). Dès la première visite, vous serez séduits par leur charme, leur belle luminosité et la qualité de leur rénovation. Chaque logement bénéficie également de sa propre cave. Entièrement rénovés avec soin, ces appartements proposent des espaces de vie confortables et fonctionnels: cuisines équipées, deux chambres, ainsi que des terrasses privatives idéales pour profiter des beaux jours. Vous y trouverez par de plus des salles de bain avec WC, pensées pour un usage pratique au quotidien. Côté confort, chaque bien dispose de prestations appréciables: l'un est équipé d'un poêle à granulés, l'autre d'un insert, et tous deux bénéficient de la climatisation ainsi que de menuiseries en PVC double vitrage, assurant un confort optimal en toute saison. Nichée dans un environnement calme, la copropriété of

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien.À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charg

GARD 30 - ROBIAC-ROCHESADOULE A vendre appartement en bon état avec jardin attenant situé sur les hauteurs du village d'une surface de 80 m² environ avec une cuisine donnant sur salle à manger et salon, deux chambres et salle d'eau. Idéal pour un premier achat ou résidence secondaire Possibilité de se garer facilement en bas de l'appartement Location possible à l'année avec loyer de 500 euros/mois. Cheminée avec insert + chauffage électrique, double vitrage Pour plus de détails voir sur le site internet TUC IMMO SAINT AMBROIX - Réf 92868 Copropriété de 2 lots - dont 1 lots habitation.(Pas de procédure en cours). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr

Situé dans la charmante commune de Saint-Brès (30500), ce spacieux appartement de 102 m² offre un cadre de vie paisible au sein d'un environnement villageois, tout en étant proche de toutes les commodités. Bénéficiant d'une exposition Est-Ouest, il jouit d'une vue dégagée et d'un calme environnant, idéal pour profiter pleinement de la terrasse et du balcon, ainsi que de la cave et de la véranda pour des moments de détente en extérieur. La présence d'une place de parking et d'un garage ajoute une touche pratique à ce bien.À l'intérieur, ce bien comprend 2 chambres spacieuses, offrant tout le confort nécessaire pour une vie quotidienne agréable. La pièce à vivre s'ouvre sur une véranda lumineuse, offrant un espace supplémentaire pour se relaxer. Avec une toiture en tuile mécanique et des murs en pierres, cet appartement allie charme et authenticité pour un cadre de vie chaleureux et convivial.Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (il n'y a pas de charge

Dans un village typique des Cévennes méridionales, venez découvrir ce bel appartement dans un immeuble bourgeois de 128m2, 6 pièces, au 1er étage, lumineux avec balcons et grandes ouvertures ainsi que d'une une belle exposition.Le couloir spacieux dessert une cuisine dinatoire refaite toute équipée de belle qualité en excellent état pourvue d'un fourneau /poêle, d'un beau salon/séjour avec cheminée fonctionnelle, 3 chambres spacieuses, une salle de douche, ainsi que d'un bureau et toilette séparé. Après une mise au goût du jour cet appartement très soigné vous offrira un cocon idéal où vous pourrez vivre des jours heureux en famille. Possibilité de pour faire un bel investissement avec rapport.Ses Atouts: Possibilité d'acquérir Le garage en plus de l'appartement. 2 caves, cheminée et fourneau/poêle en fonction ainsi que la jouissance d'un jardin dans la petite copro. A proximité des commerces,à pied médecins et écoles à pied. Possibilité d'acquérir le garage. dans l'immeuble Pas de cha

A vendre - Saint-Ambroix Appartement situé au dernier étage d'un immeuble, dans le centre ville, proche des commodités. L'appartement comprend un hall d'entrée, une cuisine à rafraichir, une salle d'eau. A l'étage une grande pièce de 45m2 et une pièce attenante de 15m2 à rénover. Menuiserie en double vitrage pvc, potentiel important, possibilité de créer un T3, loyer possible d'environ 500 euros par mois. Plus de renseignements sur notre site internet saint-ambroix.letuc.com ou par téléphone ref: 92484 Copropriété de 3 lots (Pas de procédure en cours)