879 maisons à vendre à Cour Des Arts

Iad France - Jérome Capuran vous propose: LA GENETTE, LA ROCHELLE Echoppe double dans le quartier recherché de la Genette tout proche des parcs. Cette maison des années 30 a une surface utile de 155 m² environ. Elle est actuellement composée de deux logements qui peuvent être réunis. Le logement principal est composé d'une entrée, un séjour traversant avec cheminée, une véranda, une cuisine, 3 chambres, deux salles d'eau et 3 wc. Le logement attenant est composé d'un séjour avec cheminée, une cuisine, une salle de bain ainsi que des wc et une spacieuse chambre de 14 m². Pour compléter ce bien, vous trouverez une dépendance aménagée en chambre avec une salle d'eau et des wc. Ainsi que 2 garages, une cave et un jardin exposé plein sud. Bien que cette maison nécessite quelques travaux de rénovation, elle offre un potentiel incroyable dans un quartier où vous trouverez toutes les commodités telles que commerces et bus tout en bénéficiant de la proximité du port et du centre ville. Ne manqu

LA ROCHELLE – Quartier du Mail Située à proximité du casino et des commerces, maison T4 offrant 82 m². Au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre, salle d'eau avec WC. À l'étage: un palier dessert deux chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Une terrasse sans vis-à-vis ainsi qu'une cave complètent ce bien. Emplacement idéal ! À voir sans tarder. Honoraires inclus de 4.91% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 570 000 €. Classe énergie E, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2070.00 € et 2840.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr

La Rochelle - Le Mail - Maison bourgeoise bénéficiant d'une rénovation de très haut standing avec un emplacement numéro 1. Ce bien rare sur le secteur saura vous séduire par ses nombreux atouts alliant le cachet de l'ancien et des équipements ultra modernes. Il dispose d'un séjour composé d'un coin lecture, un salon, une salle à manger, une cuisine ouverte. Sur le même niveau, une salle d'eau, un cellier et un wc. Au 1er étage, le palier dessert une suite parentale avec salle de bains, wc et dressing, une chambre faisant office de bureau actuellement avec une vue mer, une autre chambre avec salle d'eau, un wc indépendant. Au dernier étage, la maison dispose de deux chambres. Et enfin un sous-sol complètement réaménagé avec un espace home cinéma et une buanderie/cellier. Le jardin exposé plein sud, vous séduira par son coté intimiste, disposant d'un local à vélo et d'un local de rangement. En supplément, il est possible d'acquérir à 35m de la maison une parcelle de 112m² faisant office

À La Rochelle dans le quartier recherché de La Genette à deux pas du Mail cette élégante maison bourgeoise des années 1930 entièrement rénovée vous séduira par son calme et son absence de vis-à-vis elle développe 160 m² habitables offrant un agencement idéal pour une famille souhaitant profiter des commodités de proximité telles que les écoles les commerces les bus les activités sportives l'océan et les parcs. La pièce de vie se compose d'un coin salon cocooning avec cheminée, d'un vaste espace salle à manger et cuisine prolongé par une véranda lumineuse ouverte sur le jardin. Les étages proposent quatre chambres dont une suite parentale avec salle d'eau et WC ainsi que deux salles d'eau indépendantes, 3 WC, une arrière cuisine complète l'ensemble tandis qu'un grand palier de 25 m² au premier étage sert aujourd'hui de bureau et pourrait facilement devenir une cinquième chambre. Traversante et rare dans ce secteur la maison dispose en outre d'un garage accessible par une autre rue et d'

Au cœur du très recherché quartier de La Genette, découvrez cette maison T4 à l'architecture cubique, construite au début des années 2000. Sa conception atypique et particulièrement fonctionnelle lui confère de nombreux atouts, rares dans le quartier. Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert une vaste pièce de vie lumineuse, prolongée par une véranda et un agréable jardin patio, véritable espace extérieur à l'abri des regards. La cuisine bénéficie d'un accès direct à un garage de plus de 30 m², offrant également un espace cellier et buanderie particulièrement pratique au quotidien. Ce niveau accueille également une suite parentale disposant de son propre dressing, de WC et d'une salle d'eau privative, permettant ainsi une véritable vie de plain-pied. À l'étage, un patio apporte lumière et originalité à l'espace nuit et dessert deux chambres ainsi qu'une salle d'eau commune. La maison profite enfin d'un emplacement privilégié au cœur de La Genette, à proximité immédiate de toutes les commod

Découvrez cette villa bourgeoise de la fin du XIXᵉ siècle d'environ 235 m², située au cœur de La Rochelle. Les éléments anciens soigneusement conservés, moulures, boiseries, verrière et hauteurs sous plafond, confèrent à l'ensemble une élégance intemporelle. La maison propose six chambres et un vaste demi sous-sol aux usages multiples. À l'arrière, le jardin arboré crée une parenthèse de calme en plein centre urbain. Des travaux permettront de révéler toute l'âme et le potentiel de cette propriété de caractère, et de l'adapter au confort actuel. Bien rare, idéal pour les amateurs de patrimoine et d'authenticité. Visite sur rendez-vous avec un conseiller ORPI. Référence agence: 9542

Très Belle Opportunité dans secteur très recherché Age: Femme de 76 ans / Homme de 78 ans Bouquet: 182400 EUR Rente: 0 EUR/mois Prix d'achat: 182400 EUR Nous vous rappelons qu'en Vente en nue propriété le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. Dans le cadre d'une « Vente en Nue-propriété », vous achetez le bien avec un paiement immédiat, il n'y a pas de rente à verser. Pour l'investisseur, cela s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (usufruit ou droit d'habitation). Descriptif du bien: Maison lumineuse et fonctionnelle située à Angoulins, dans un secteur côtier très recherché. Elle offre une entrée fonctionnelle, un séjour-salle à manger avec insert chaleureux et une cuisine US ouverte, idéale pour un mode de vie moderne et convivial. La partie Nuit comprend 2 chambres, une salle de bain, un WC séparé, ainsi qu'un gar

Dans le quartier très prisé du Mail, nichée au bord de l’océan, cette maison d’exception laisse une empreinte immédiate. Ici, la rareté n’est pas un mot, c’est une réalité. Les volumes dialoguent avec la lumière autour du grand puits de lumière situé dans la cage d'escalier diffusant une clarté douce jusqu'au coeur de la maison. Chaque détail raconte le haut de gamme, sans ostentation. Dès l’entrée, vous serez séduit par une spacieuse pièce de vie conjuguant élégance, confort contemporain et calme, accompagnée par sa cuisine moderne, aménagée et équipée ouverte sur le jardin paysagé, idéal pour recevoir famille et amis en toute intimité. À l’étage, deux suites parentales offrent confort et sérénité, chacune avec sa salle d'eau, s'articulant autour d'un grand palier baigné de lumière et d'élégance; un espace buanderie fonctionnel complète cet étage. Au fond du jardin paysager, refuge intimiste: Un studio de 30 m² avec terrasse vient parfaire cette maison de charme à l'élégance balnéaire

Coup de coup assurée pour cette charmante échoppe d'environ 76m2 au sol située dans l'un des quartiers les plus appréciés de La Rochelle. Totalement rénovée et vendue meublée, elle se compose: Au Rez de chaussée: D'une entrée d'une piece de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée, d'une salle d'eau avec wc. A l'étage: Une chambre et un bureau/coin nuit mansardés et un dressing. Le sous sol offre une pièce aménagée, isolée et chauffée de + de 10m2. Cette maison atypique et pleine de charme offre un emplacement idéal pour une vie citadine à proximité de toutes les commodités. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

EXCLUSIVITE ORPI! Idéalement située dans l'un des quartiers les plus recherchés de La Rochelle, à proximité immédiate du Mail et du centre-ville, découvrez cette maison de 1971 offrant un fort potentiel d'évolution dans un environnement privilégié. Elle se compose d'une agréable pièce de vie, de trois chambres, d'une salle de bain et d'une salle d'eau. Son véritable atout: un sous-sol total de 110 m², offrant de multiples possibilités (stationnement, atelier, espace de stockage, aménagement complémentaire…). Le tout est édifié sur une magnifique parcelle de 965 m², un bien extrêmement rare dans ce secteur prisé. Vous profiterez d'un cadre de vie recherché, alliant calme, proximité de l'océan, du Mail et de l'hyper-centre rochelais. Quartier très recherché Proximité immédiate du Mail Centre-ville accessible à pied ou à vélo Belle parcelle de 965 m² Fort potentiel Une opportunité exceptionnelle sur le secteur. Contactez-nous dès à présent pour obtenir plus d'informations ou organiser une

Face à la prestigieuse allée du Mail, à seulement 100 mètres de l'océan, cette coquette maison de caractère à La Rochelle, édifiée en 1890, offre un cadre de vie idyllique. Développant 135 m2 habitables (150 m2 utiles), elle se distingue par ses deux jardins paysagés, ses façades raffinées, et un précieux espace de stationnement. L'entrée centrale distribue un rez-de-chaussée au charme authentique, où le parquet chaleureux et les cheminées anciennes confèrent un cachet indéniable. D'un côté, le salon traversant baigné de lumière, doté d'une bibliothèque, profite d'une belle hauteur sous plafond et s'ouvre sur une petite véranda plongeant sur la verdure. De l'autre, la salle à manger communique avec la cuisine, elle-même prolongée par une véranda lumineuse à l'armature verte faisant office de second espace dînatoire. Une buanderie complète ce niveau. À l'étage, repensé en 2016, l'architecture met en valeur les poutres apparentes. Une grande pièce palière avec bureau offre un aperçu sur

LA ROCHELLE - Quartier La Genette Au pied du parc et du Vieux-Port, découvrez cette authentique échoppe des années 1930 à rénover, offrant un potentiel exceptionnel. Implantée sur une parcelle exposée plein Sud et sans vis-à-vis, cette propriété développe environ 140 m² habitables. Actuellement organisée en deux parties, elle peut être réunie très facilement afin de retrouver sa vocation de maison familiale. Elle comprend une entrée, une vaste pièce de vie traversante avec cheminée, un salon, une cuisine, 4 chambres, 2 salles d'eau, 1 salle de bains, 4 WC, une véranda ainsi qu'une petite dépendance en fond de jardin. À l'extérieur, le jardin intimiste, parfaitement exposé, est complété par deux grands garages de 15 m² et 17 m², un véritable atout dans ce secteur très recherché. Une adresse de premier ordre et un potentiel rare permettant de réaliser une rénovation de qualité dans l'un des quartiers les plus prisés de La Rochelle, où la valeur patrimoniale constitue un investissement pé

Au cœur de La Rochelle, cette maison/appartement contemporaine séduit par ses lignes épurées et son agencement parfaitement pensé, offrant des espaces de vie variés et indépendants reliés par un ascenseur privatif. Elle se distingue également par une conception technique d'exception: son système de chauffage, de rafraîchissement et de traitement de l’air, élaboré avec une rigueur remarquable, est d'ailleurs cité en exemple dans des écoles d’ingénieurs. Une réalisation sur mesure qui témoigne d'un confort absolu et d'une performance énergétique très au-delà des standards habituels. Dès l’entrée, l’organisation des volumes s'impose avec évidence. Le rez-de-chaussée abrite un vaste garage ainsi qu’un studio autonome avec séjour, cuisine et salle d’eau, idéal pour recevoir ou loger un proche en toute intimité. Au niveau supérieur, l'espace nuit propose deux suites dotées chacune de leur salle d’eau privative. L’une d’elles s'enrichit d'un véritable salon attenant avec kitchenette, apportan

EFFICITY, l'agence qui estime votre bien en ligne vous propose FAI: Le Lodge liberté 15 M² – Le compact qui fait toute la différence Offrez-vous un espace malin, cosy et lumineux avec le Lodge Liberté 15 M², idéal pour recevoir la famille et les amis, créer un bureau indépendant ou générer des revenus grâce à la location. Compact mais optimisé, chaque mètre carré est pensé pour un lieu de vie fonctionnel et accueillant. Le Lodge liberté 15 M² est un espace compact et raffiné conçu pour répondre à tous vos besoins: • Bureau de télétravail inspirant, • Atelier créatif • Chambre indépendante pour accueillir vos amis ou proches. Grâce à ses proportions étudiées, il trouve facilement sa place, même dans les extérieurs les plus exigus. À noter: livrable partout en France, installation express, clé en main. Points forts: •Optimisation maximale de l'espace pour vivre confortablement •Grandes ouvertures pour un intérieur lumineux •Polyvalence: bureau, studio indépendant, chambre d'appoint ou lo

Iad France - Amelie Olivier vous propose: NOUVEAUTÉ - LA ROCHELLE -MAISON + STUDIO À proximité immédiate des commerces de Saint Maurice, découvrez cette maison pleine de potentiel, située au calme, en retrait de la rue principale. Cette maison offre une configuration idéale pour une famille, une activité indépendante ou un projet locatif. La maison principale se compose de: o Une cuisine aménagée et équipée récente o Un salon lumineux exposé sud ouvrant sur un agréable patio o Une chambre en rez-de-chaussée. o Une salle d'eau o Un WC indépendant À l'étage: deux grandes chambres, dont une avec rangements sous mansarde Un véritable atout: un grand studio indépendant récent, avec sa propre cuisine et salle d'eau. Il peut être: oRelié à la maison pour créer une grande suite parentale oUtilisé pour une activité libérale (accès indépendant sur cour) oLoué (idéal étudiant) pour générer des revenus complémentaires La cour de 80 m², intime et entourée de végétation, offre un véritable espace ex

En plein cœur du quartier très prisé et historique de La Genette à La Rochelle, à deux pas de l’animation de la place de Verdun, du cadre verdoyant du parc Charruyer et du bord de mer le long de la promenade du Mail, cette demeure ancienne entièrement rénovée développe une surface habitable d’environ 165 m². Elle allie avec élégance le charme architectural de l’ancien, la noblesse des matériaux d'origine et le confort de prestations contemporaines haut de gamme. Dès l’entrée, l'atmosphère séduit immédiatement: un agréable salon de réception agrémenté d’une authentique cheminée d’époque dévoile un cadre chaleureux, lumineux et feutré. Dans la continuité naturelle de ce premier espace de vie, la maison s’ouvre sur une vaste cuisine entièrement aménagée et équipée. Son large comptoir bar a été pensé pour favoriser les échanges et les moments de convivialité en famille ou entre amis. Un WC indépendant vient parfaire ce rez-de-chaussée parfaitement optimisé et fonctionnel. Le premier étage

Iad France - Sven Lamour vous propose: Venez découvrir cette très belle maison idéalement située sur les Hauts de La Genette / Port Neuf. Idéalement placée à proximité des commerces, des établissements scolaires, des transports et du bord de mer, cette maison a toutes les caractéristiques pour vous séduire. Cette maison fonctionnelle se compose, au rez-de-chaussée, d'une belle entrée, d'un salon, d'une salle à manger et d'une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un dégagement dessert une salle d'eau avec WC ainsi qu'une buanderie. À l'étage, vous découvrirez trois chambres avec rangements, un grand bureau, un WC indépendant et une salle d'eau. La maison dispose également d'une belle cave de plus de 16 m² en sous-sol, ainsi que d'un grand garage de 44 m² avec porte motorisée. Vous profiterez d'un jardin clos à l'avant avec stationnement privatif, ainsi que d'un beau jardin à l'arrière avec une dépendance (atelier) d'environ 20 m². L'ensemble est en excellent état et pourra encore évolu

Idéalement située à La Rochelle, découvrez cette propriété offrant un cadre de vie agréable et un beau potentiel, à proximité des commodités et des principaux points d'intérêt de la ville. La maison principale, d'environ 80 m², séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Elle comprend une pièce de vie, une cuisine séparée, trois chambres ainsi que trois salles d'eau, offrant confort et flexibilité au quotidien. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse prolongée par un jardin, idéal pour les moments de détente. En complément, la propriété dispose d'une annexe indépendante de 40 m² à usage locatif, constituée d'un T1 comprenant un espace nuit, une salle d'eau, une pièce de vie et sa terrasse privative. Un véritable atout pour générer un revenu complémentaire, accueillir famille ou amis, ou envisager une activité indépendante. Une petite dépendance vient compléter l'ensemble pour du rangement ou un espace supplémentaire selon vos besoins. À noter: absence de garage, mais

Propriété rare sur le Mail. Emplacement exceptionnel pour cette demeure de charme rénovée avec goût et comprenant: au rez-de chaussée: entrée, salon-séjour avec cuisine américaine aménagée et équipée, cellier et wc. au 1er étage: chambre avec salle d'eau, bureau, suite avec salle de bains, douche, wc et dressing, au dernier étage: 2 chambres avec cabinets de toilette, au sous-sol: une salle de jeux - home cinéma, cave, buanderie et débarras. Un jardin d'accueil avec dépendances. Possibilité d'acquérir une parcelle avec dépendance située à proximité immédiate et offrant de nombreuses possibilités (garages / stationnements etc) (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de La Rochelle, cette maison de ville bénéficie d'un emplacement privilégié au sein d'un bel ensemble en pierre récemment rénové et parfaitement entretenu. Son principal atout réside dans sa conception. Grâce à son accès direct depuis la rue, elle offre une véritable indépendance. Dès l'entrée, un vaste hall accueille de nombreux rangements sur mesure ainsi qu'un espace permettant de stationner facilement des vélos. La maison se développe ensuite sur deux niveaux. Le premier étage accueille une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, entièrement repensée lors de la rénovation réalisée en 2021. Les aménagements sur mesure, les nombreux rangements et la qualité des finitions en font un espace particulièrement fonctionnel et agréable à vivre. À l'étage supérieur, la partie nuit comprend une chambre, une salle de bains et des toilettes indépendantes, offrant une séparation naturelle entre les espaces de vie et de repos. Son emplacemen

Exclusivité Agence Principale La Rochelle: Maison de ville avec extérieur Agence Principale La Rochelle vous propose de découvrir cette propriété située dans l'hyper-centre rochelais. Ce bien bénéficie d'un emplacement privilégié, permettant un accès immédiat et à pied au Marché Central, au Vieux-Port ainsi qu'à l'ensemble des commerces et services de la ville. Cette situation géographique rare permet de profiter pleinement de la vie urbaine tout en conservant une intimité préservée. L'espace extérieur privatif: L'entrée de la propriété s'ouvre sur un atout majeur pour un bien de centre-ville: un espace extérieur privatif. Ce jardin de ville est entièrement clos, créant une coupure avec l'animation de la rue. Pour le confort des occupants, cet extérieur est agrémenté d'un jacuzzi, offrant un espace de détente utilisable tout au long de l'année dans un cadre calme (possibilité de garer un véhicule). Configuration du rez-de-chaussée: Le niveau principal de la maison a été conçu pour offr

iad France - Maëlys Benoist vous propose: Maison familiale - La Genettemaison de ville lumineuse offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation, sur parcelle close sans vis-à-vis.Séjour traversant lumineux4 chambres dont 1 en rez-de-chaussée, un bureauVéranda avec climatisation et spaTerrasse plein sud à l’étageJardin clos et dépendances (stockage vélos, matériel)Technique: Pompe à chaleur, double vitrage, volets alu, alarmeUn des quartiers des plus prisés de La Rochelle.VOUS SOUHAITEZ VENDRE ?Je vous offre une étude personnalisée de votre bien.Honoraires d'agence à la charge du vendeur.La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr.La présente annonce immobilière a été rédigée sous la r

Agence Principale La Rochelle vous propose de découvrir cette maison individuelle située dans un secteur calme de la ville. Ce bien présente la particularité d'être intégralement de plain-pied, offrant ainsi une circulation fluide et une accessibilité totale sans escaliers. La maison a bénéficié d'une rénovation complète, tant au niveau des matériaux que des installations techniques, garantissant un emménagement immédiat sans aucun travaux à prévoir. Aménagement de l'espace de vie et de la cuisine: L'organisation intérieure a été pensée pour maximiser les volumes et la luminosité naturelle. La distribution des pièces s'effectue comme suit: La pièce de vie: Le salon-séjour profite d'une double exposition Est/Ouest. Cette configuration permet une lumière constante tout au long de la journée, créant un espace de vie traversant. La cuisine: Elle est conçue sur un modèle ouvert pour favoriser la convivialité avec le séjour. Elle est livrée entièrement équipée et aménagée, avec des plans de

iad France - Chloé Tesson vous propose: ✨ NOUVEAUTÉ – DOMPIERRE-SUR-MER ✨Nichée au cOEur d’un environnement préservé, découvrez cette demeure de caractère édifiée en 1930 et entièrement rénovée avec soin.Développant environ 320 m² habitables, la propriété prend place au sein d’un superbe parc paysager de 1 848 m², à l’atmosphère élégante et intimiste.Dès l’arrivée, le jardin d’accueil met en valeur la façade et permet de stationner plusieurs véhicules. Un garage complète cet espace.À l’intérieur, la maison séduit par ses volumes généreux, sa luminosité naturelle et la qualité de ses matériaux. Elle offre notamment:• un salon lumineux et apaisant,• une vaste cuisine avec cheminée fonctionnelle et arrière-cuisine,• une salle à manger idéale pour recevoir,• une élégante pièce dédiée au piano, pouvant également accueillir un espace de lecture ou de création,• un bureau pouvant faire office de chambre d’amis, avec sa salle d’eau,• un ascenseur desservant les différents niveaux, un équipemen

Située dans le quartier prisé de Lafond à La Rochelle, cette maison de caractère avec une belle façade en pierre des années 1930, développe 126 m2 habitables et offre un beau potentiel pour créer un lieu de vie à votre image. Vous découvrirez au rez-de-chaussée un séjour lumineux exposé est, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une salle à manger, un WC indépendant, une agréable véranda exposée ouest, ouverte sur un jardin intime sans vis-à-vis. L'étage dessert trois chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Quelques travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le charme et le potentiel de cette maison, idéale pour un projet familial. Côté prestations, vous bénéficierez d'un garage fermé, d'une cave, d'une terrasse, d'une alarme, d'un chauffage au gaz ainsi que d'un raccordement au tout-à-l'égout. A seulement quelques minutes des écoles, des commerces, des transports et des espaces verts, cette maison réunit un emplacement recherché, de beaux volumes et un extérieu

Maison de plain pied de 70 m2 à rénover entièrement offrant de nombreuses possibilités.(Réno classique, location, surélévation, etc. ) Elle comporte actuellement 3 chambres, terrain piscinable, quartier Rompsay, très proche du centre ville. Bien rare et très demandé. Positionnez vous sans attendre

Niché au coeur du prestigieux quartier de La Genette à La Rochelle, ce somptueux hôtel particulier d'environ 240 m2 habitables, érigé en 1878, se déploie sur une parcelle arborée et paysagée d'environ 750 m2, une rareté notable pour le secteur. Cette demeure d'exception invite à une vie privilégiée grâce à sa piscine ensoleillée, ses terrasses propices à la détente et son jardin luxuriant orné d'essences d'arbres d'ici et d'ailleurs. L'entrée, habillée de carreaux de ciment d'origine, mène à un salon aux volumes généreux, prolongé par une véranda lumineuse offrant une vue bucolique sur le jardin verdoyant. La salle à manger, baignée par la lumière filtrée des vitraux signés d'un artiste de l'époque, communique avec une cuisine modernisée, dotée d'un plan de travail en granit martelé, alliant esthétisme et fonctionnalité. Un vestiaire vient compléter ce niveau. À l'étage, un palier dessert trois chambres, dont une suite parentale d'environ 33 m2 lumineuse et pourvue d'un point d'eau. Le

Située dans le quartier de La Trompette à 800m à pied de la Place de Verdun, maison offrant 152 m2 habitable, avec au rez-de-chaussée, SAS d'entrée, grande pièce de vie, salon séjour cuisine équipée et aménagée de 52 m2 donnant sur une véranda chauffée de 19 m2 ouverte sur le jardin, chambre, salle d'eau et WC. A l'étage, dégagement, 3 chambres de 17,15 et 12 m2, dressing, rangement, salle d'eau et WC. Cave, jardin exposé plein SUD, sans vis à vis, avec accès par la rue. Chauffage par PAC Air/Eau, adoucisseur, fibre. Estimation de votre bien offerte et sans engagement.Contactez notre agence. (3.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Franck GUIBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 830402970 - La Rochelle

REF 110318 - À La Rochelle, découvrez une maison 5 pièces de 193 m² bénéficiant d'un environnement privilégié, entre le centre historique et l'océan. Vous profiterez de la proximité des commerces, des écoles, des transports, de la plage de la Concurrence, du Vieux-Port et de la gare TGV. La maison propose un vaste séjour avec cuisine ouverte de 49 m², prolongé par une terrasse de 10 m² et un jardin privatif de 65 m², idéal pour profiter pleinement des beaux jours. L'espace nuit se compose de quatre chambres aux beaux volumes de 20 m², 12 m², 11 m² et 10 m². Le bien comprend également un bureau 17m², une family room 41m², deux salles d'eau, une salle de bains, trois WC, un cellier, un sous-sol ainsi qu'un ascenseur privatif, offrant un confort rare au quotidien. Grand garage deux places de stationnement complètent ce bien. Cette résidence répond aux normes RE2020 et bénéficie d'une garantie décennale, de frais de notaire réduits et d'un accès au prêt à taux zéro (PTZ), sous réserve d'él

À La Rochelle, dans un environnement résidentiel particulièrement calme, découvrez cette maison familiale, offrant plus de 160 m2 habitables sur une parcelle close et sans vis-à-vis de 636 m2.Accessible en environ 10 minutes à vélo du centre-ville de La Rochelle, profitez pleinement de la ville tout en bénéficiant du calme d’un environnement résidentiel.Au rez-de-chaussée, la maison propose une belle pièce de vie traversante de 55 m2, lumineuse et climatisée, une cuisine à aménager, une chambre avec salle de bains privative et dressing, un bureau, WC ainsi qu’une véranda agrémentée d' une cuisine d’été.À l’étage, le palier dessert une chambre parentale avec dressing, salle de bains, douche et WC, ainsi que deux autres chambres et une salle d’eau avec WC.À l’extérieur, le jardin clos et préservé des regards accueille une piscine, plusieurs espaces de détente et un double garage, complété par du stationnement privatif dans la propriété.Une maison rare à La Rochelle, réunissant volume, pi