433 maisons à vendre à Cour de l'Aubette

A découvrir en exclusivité auprès de Thomas ARNOLDY. Que vous souhaitiez vendre ou acheter, je vous accompagne à chaque étape de votre projet. En tant qu'agent immobilier et chasseur immobilier, je prends en charge aussi bien la mise en vente de votre bien que la recherche du bien idéal. N'hésitez pas à me solliciter pour bénéficier d'un accompagnement sur mesure, pensé pour vous simplifier chaque démarche. RARE À OBERSCHAEFFOLSHEIM TERRAIN LIBRE DE CONSTRUCTEUR EN FOND D'IMPASSE Aujourd'hui, il est facile de trouver un terrain dans un lotissement. Trouver un terrain au coeur du vieux Oberschaeffolsheim, en deuxième ligne, à l'abri des regards et des nuisances, est une toute autre histoire. Situé dans l'une des parties les plus recherchées du village, ce terrain bénéficie d'un emplacement particulièrement rare: hors lotissement, en fond d'impasse et en deuxième ligne, offrant un cadre de vie privilégié où calme, intimité et sérénité rythmeront votre quotidien. Ici, pas de rangée de mai

Schiltigheim- 2 rue de l'Ecole: Encore une exclusivité Groupimmo Strasbourg ! Découvrez cette maison individuelle sur 3 niveaux de 208 m² habitable, une dépendance de 91m², et 3 places de stationnement, sur un terrain de 2,49 ares. Au rez-de-chaussée, une entrée desservant une cuisine, une salle d'eau, le séjour( 23,37m²) ainsi que 2 chambres. Au premier étage, le palier dessert la cuisine, la salle de bains et douche, le séjour (24,47m²) et les 2 chambres. Au deuxième étage, le pallier dessert la cuisine, le salon, une salle d'eau et une chambre. Un sous-sol de 75m² complète la maison. La dépendance offre un fort potentiel de création d'un logement supplémentaire, sous réserve des autorisations d'urbanisme. Ne manquez cette opportunité de donner une nouvelle vie à cette maison très bien située à Schiltigheim. Contactez-nous dès aujourd'hui pour une visite. Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 450 000 €. Classe énergie D, Classe climat D Montant

Située à Holtzheim (67810), en impasse dans une rue au calme au sein d'un quartier résidentiel, parfait pour l’épanouissement des enfants avec une rue sans circulation. Cette maison bénéficie d'un emplacement idéal à proximité de Strasbourg, et à moins de 8 min d'Entzheim et 5 min de Lingolsheim offrant ainsi un cadre de vie paisible à seulement quelques kilomètres des commodités urbaines. Cette charmante commune séduit par sa tranquillité, ses espaces verts et sa facilité d'accès aux écoles, sa vie active au niveau des associations et de nombreux commerces (boucherie, boulangerie, restaurants. ) Très bien desservi en transports en commun et maison médicale faisant d'elle un choix de vie familial agréable et pratique. (Aéroport et Gare SNCF d'Entzheim)Construite par un constructeur en 2003, cette maison fonctionnelle de 125 m² habitables sur 2 niveaux (140 m² au sol).composée d'une belle entrée, d'un salon-séjour lumineux donnant sur une cuisine entièrement équipée (2025) et sur une vé

Strasbourg Robertsau - Maison de standing de 220 m2 sur terrain de 8,44 ares Située dans le quartier de la Robertsau, cette maison de 1912 de 210 m2 entièrement rénovée en 2024, construite sur un beau terrain de 8,44 ares avec un jardin arboré et une terrasse aménagée est composée comme suit: Au RDC: Une double entrée spacieuse Une grande pièce de vie ouverte sur la cuisine neuve tout-équipée, une cheminée, grande terrasse aménagée et patio au calme. Un bureau / chambre d'amis Une salle d'eau avec WC À l'étage: Une suite parentale avec sa salle de bain contemporaine 2 chambres d'enfants Un bel espace cathédrale (espace de jeux, lecture, salon tv) Un petit jardin d'hiver en triple exposition Au sous-sol: Une grande cave sur toute la surface de la maison avec les équipements techniques. (Chaudière, accès caméras de vidéo-surveillance, compteurs, ballon d'eau chaude…) Extérieur: À l'avant, grande cour pavée avec garage et parkings accessible par 2 portails électriques télécommandés. À l'a

CETTE MAISON EST DÉJÀ SOUS OFFRE* Vous avez un projet de vente ? Cette maison a trouvé un acquéreur rapidement. Si vous souhaitez, vous aussi, vendre votre bien dans les meilleures conditions, n'hésitez pas à me contacter. Je serai ravi de vous accompagner. Située dans une impasse, au cœur d'un environnement résidentiel paisible de Lingolsheim, cette spacieuse maison familiale de 192 m² habitables et 374 m² au sol est implantée sur un magnifique jardin arboré de 541 m². Construite en 1968, cette propriété séduit par ses généreux volumes, sa luminosité et sa configuration particulièrement polyvalente. Dotée de deux accès indépendants, l'un au rez-de-chaussée et l'autre au premier étage, elle conviendra aussi bien à une grande famille qu'à une activité professionnelle à domicile, une profession libérale ou encore à un projet d'habitat intergénérationnel. Premier étage: l'espace de vie principal Un vaste hall d'entrée distribue harmonieusement les différentes pièces de vie. Vous découvrir

! Déjà SOUS-OFFRE ! 3%.COM - En Exclusivité à MUNDOLSHEIM, ensemble immobilier composé de 2 maisons: - 1 maison rénovée de 100m2 habitables, cave, terrasse. - 1 maison (construction neuve) À FINIR d'environ 148m2 habitables à créer, 1 jardin - Vous recherchez une véritable qualité de vie entre ville et campagne dans une commune de l'eurométropole proche de toutes commodités, ce bien proposant plusieurs possibilités saura vous séduire par son utilisation multiple. - TRÈS RARE À LA VENTE - - IDÉAL INVESTISSEUR OU PROFESSIONNELS DU BÂTIMENT - RENTABILITÉ POSSIBLE - - Vous trouverez d'autres photos sur le site troispourcent. -Maison No1 (entièrement rénovée intérieur/extérieur en 2022). - Au rez-de-chaussée: - 1 entrée (8m2). - 1 chambre (13m2). - 1 salle d'eau/wc. - 1 cuisine équipée (12,5m2). - 1 cellier avec accès extérieur. - 1 salon/salle à manger (25,5m2). - Au premier étage: - 1 dégagement/mezzanine (8m2). - 1 chambre/dressing/salle de bain (15m2). - 1 wc. - 1 chambre (8m2). - 1 cha

3%.COM - Nouveauté en EXCLUSIVITE A PROXIMITE de Vendenheim, à OLWISHEIM, venez découvrir cette belle maison contemporaine de 163m2 ( 199m2 au sol) avec un jardin aménagé autour d'une piscine récente. - La maison dispose d'une belle pièce à vivre de 40m2 et de 4 chambres ainsi que d'un espace bureau. Le tout sur une parcelle de 8,50ares. - Le jardin avec sa terrasse et sa jolie piscine enterrée ne pourront que vous séduire! - Cette maison bien entretenue aves ses espaces aménagés est idéale pour accuellir toute une famille. -Située en bord de champs - Vous recherchez un bien sans travaux, la qualité de vie d'un village alsacien, alors n'hésitez pas et venez visiter cette maison. - Moderne, spacieuse, très lumineuse - Au rez-de-chaussée: - 1 entrée avec placard - 1 espace salon/séjour (40m2) avec accès terrasse - 1 cuisine récente ( 11,13m2) - la cuisine est entièrement aménagée et équipée - 1 chambre ( 9,29m2) - 1 cellier /buanderie - 1 toilette séparé -A l'étage - 3 chambres (18,72 -

COUP DE COEUR- MAISON NEUVE 5 PIECES Située à seulement 15 minutes de Strasbourg, à Holtzheim. Cette magnifique maison familiale, mitoyenne d'un seul côté, bénéficie d'un jardin privatif de 135 m². Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée desservant une belle pièce de vie d'environ 37 m², avec un accès direct à la terrasse et au jardin. Un WC séparé complète ce niveau. Au premier étage, un dégagement distribue trois chambres d'environ 10 m² chacune, ainsi qu'une salle de bains. Au deuxième et dernier étage, un palier mène à une grande chambre de 18 m² (25 m² au sol), avec un dressing d'environ 10 m² au sol et une salle d'eau privative. La surface totale du bien est d'environ 130 m² au sol. La copropriété disposera des dernières performances énergétiques exigées par la Réglementation Thermique 2020, vous garantissant des consommations d'énergie maîtrisées. Les prestations intérieures seront de qualité, avec un chauffage au sol, de la domotique ainsi que des revêtements de s

INVESTISSEMENT SEREIN POUR CETTE BELLE MAISON SITUÉE SUR L'EUROMETROPOLE DE STRASBOURG ! VIAGER OCCUPÉ PAR UN HOMME DE 78 ANS, TB MAISON 5P, TERRAIN 446M², EXCELLENTE SITUATION ! Age: Homme de 78 ans Bouquet: 103800 EUR Rente: 1131 EUR/mois Prix d'achat: 219240 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Il s'agit d'une belle maison (construction 1986) d'environ 90m2 habitables sur une parcelle de 446m2. Maison en excellent état d'entretien et de conservation. Terrain arboré, engazonné et clôturé. Chauffage ES +

NOUVEAUTE à ILLKIRCH: votre conseiller immobilier 3%.com, Olivier Lemaire joignable au, vous propose, une chaleureuse maison de 5 pièces et 130 m2 Carrez des années 1990 sur un terrain de plus de 5 ares. L'extérieur est très agréable avec une grande terrasse exposée ouest, différentes allées entourées de fleurs et d'arbustes. L'agencement intérieur est le suivant: -au rez de chaussée, on trouve une entrée de 8m2 avec une belle hauteur sous plafond, une grande pièce de vie de 32m2, une cuisine de 11m2 ouverte sur un espace salle à manger de 13m2, une chambre ou un bureau de 12m2 et un wc indépendant. -à l'étage, on trouve une salle de bains d'environ 6m2, deux grandes chambres de 15 et 16m2 dont une avec dressing. -au sous sol, on trouve enfin un garage une place, un cellier, une buanderie et des espaces rangements le tout sur près de 90m2 d'espaces aménageables. Maison globalement à rafraichir mais pas de gros travaux à prévoir. Bien toujours entretenu par les propriétaires. Portes et

REF 0949ND: OBERHAUSBERGEN, A 15 minutes du centre ville de Strasbourg Emplacement premium et unique pour cette Villa prestigieuse de 450m² au sol dont 340m² loi carrez. Avec une vue imprenable, cette demeure rare se distingue par ses volumes généreux, sa luminosité, son ascenseur et son terrain de 57 ares. Toutes les pièces ont un accès extérieur (jardin ou terrasse). Dès l’entrée, un vaste hall dessert un séjour lumineux et une salle à manger avec cheminée(double foyer) ouverte sur la terrasse et le jardin. Une cuisine avec office attenant complète cet espace de vie. Le rez-de-chaussée dispose également d’un bureau climatisé, d’une chambre climatisée avec salle d’eau privative, et de toilettes indépendantes. 1er étage, un hall spacieux donne accès à cinq chambres confortables, dont certaines avec salle d’eau ou rangements intégrés. Un bureau supplémentaire et une cuisine d’appoint offrent des possibilités d’aménagement variées (coin invités, espace enfants ou suite parentale). Deux d

EXCLUSIVITE 3%.COM - À VENDENHEIM, belle maison d'architecte de 1982 de 160m2 habitables (196m2 au sol), sur une parcelle de 11,12 ares avec 3 chambres et des espaces aménageables. RARE A LA VENTE, cette maison d'architecture, lumineuse et fonctionnelle, au calme dans un quartier résidentiel. - La maison dispose d'un bel espace de vie (41m2) ouvert par baie vitrée sur une terrasse donnant sur un beau jardin engazonné et arboré. - Vous recherchez une demeure spacieuse le calme et la qualité de vie d'un village de l'Eurometropole jouxtant le Kochersberg, alors venez découvrir cette maison. - Vous trouverez d'autres photos et croquis sur notre site troispourcent. - Au Rez-de-chaussée: - 1 grande entrée (13,5m2). - 1 double toilette (homme/femme) séparé par un espace équipé d'un lave-mains. - 1 espace salon/séjour/salle à manger de 41m2 équipé d'une cheminée avec accès sur une première terrasse (exposition Sud-Ouest). - 1 grande cuisine équipée et indépendante de 18m2 avec accès vers une s

Découvrez cet ensemble immobilier idéalement situé à Vendenheim, à proximité immédiate de toutes les commodités, offrant de nombreuses possibilités: résidence principale avec logement indépendant, investissement locatif ou projet familial. La maison principale séduit par son alliance réussie entre le charme de l'ancien et le confort moderne. Vous profiterez d'une magnifique pièce de vie de plus de 60 m², lumineuse et conviviale, ouverte sur une grande terrasse avec accès direct au jardin. Elle comprend également: * Une belle suite parentale. * Une buanderie. * Un WC indépendant. * À l'étage: deux chambres, une salle d'eau, un espace bureau ainsi qu'une mezzanine, idéale pour un coin lecture ou télétravail. À l'extérieur, une petite cour dessert la cave et le garage. En complément, ce bien comprend un appartement duplex indépendant avec double garage, composé de deux chambres, d'une salle d'eau, de WC séparés et d'un espace de vie confortable. Il est parfait pour accueillir la famille,

Maison 5 pièces 97 m² En exclusivité chez OUARTIMMO ! OUARTIMMO vous propose à la vente cette charmante maison individuelle de 5 pièces, dont 3 chambres, implantée sur un terrain d'environ 4 ares. Ce bien est idéalement situé dans un quartier résidentiel calme et recherché d'Illkirch-Graffenstaden, à proximité immédiate de toutes les commodités. Une localisation idéale ! Cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié avec un accès rapide: - Aux commerces de proximité et aux services de santé, - Aux écoles, collège et lycée, - Au tramway et aux lignes de bus, accessibles en moins de 5 minutes à pied, - Ainsi qu'aux principaux axes routiers et à l'autoroute. Composition du bien Au rez-de-chaussée: - Une belle pièce de vie traversante et lumineuse comprenant un salon et une salle à manger, - Une cuisine équipée et fonctionnelle, - Une chambre, - Un WC indépendant. À l'étage: - Deux chambres supplémentaires, dont une avec dressing, - Une salle d'eau avec WC. Extérieurs: Vous profiterez

OBERHAUSBERGEN, Maison 6 pièces de 148 m² sur 404m² de terrain avec jardin et cour privative. Ce bien entièrement indépendant a bénéficié d'un rafraîchissement complet de ses intérieurs. Laissez-vous séduire par ses généreux volumes, sa belle luminosité, son jardin et sa grande cour, tous deux privatifs, offrant un accès direct au garage. Ce bien propose une cuisine aménagée et équipée, un spacieux salon/séjour de 44m², tous deux ouverts sur la terrasse et le jardin, une salle d'eau récemment refaite et WC indépendant avec lave-mains. A l'étage, l'espace nuit se composent de quatre belles chambres, dont trois avec accès au balcon, ainsi qu'une salle de bains et un second WC indépendant. Accessible directement depuis l'appartement, le vaste sous-sol de 81m² représente un réel plus. Doté d'un garage de 31m², d'une salle d'eau et de plusieurs espaces annexes, il offre de multiples possibilités d'aménagement selon vos besoins. Idéalement situé dans un quartier résidentiel calme, à proximit

Maison de caractère des années 1930 – 200 m² habitables – Terrain de 792 m² – Fort potentiel d'aménagement Au cœur du vieux village de Souffelweyersheim, dans un secteur très calme et à proximité de toutes commodités, découvrez cette élégante maison bourgeoise des années 1930 développant environ 200 m² habitables, implantée sur un terrain de 792 m². Derrière sa façade de caractère et ses volumes généreux, cette propriété offre de nombreuses possibilités: résidence familiale, maison bi-famille/tri- famille ou projet d'investissement avec la création de trois logements distincts. Le rez-de-chaussée, d'environ 100 m², se compose d'une entrée, d'un vaste séjour, de deux chambres, d'une grande cuisine par laquelle vous avez un accès à l'extérieur, et d'un WC. À l'étage, également d'environ 100 m², vous trouverez une entrée, un salon, deux chambres, une cuisine indépendante, une salle de bains et un WC. Vous pourrez profiter également de 2 balcons. Les combles, entièrement aménageables, disp

Propriété de caractère – Colline du Vignoble à Mundolsheim Nichée sur la très recherchée colline du Vignoble à Mundolsheim, secteur reconnu pour accueillir exclusivement des propriétés de standing, cette maison de caractère séduit par sa typicité, son état général et son emplacement privilégié. Édifiée sur un terrain arboré et parfaitement entretenu de 12,35 ares, la propriété développe environ 250 m² habitables, dans un environnement calme, verdoyant et résidentiel. Une piscine vient parfaire cet ensemble harmonieux, propice à la détente et à la convivialité. Cette maison bourgeoise s'organise sur deux niveaux aux volumes généreux et à la distribution raffinée. Le rez-de-chaussée principal s'ouvre sur une vaste entrée avec dégagement, mettant en valeur l'harmonie des espaces. La partie vie, comprend une cuisine, une salle à manger et un salon-séjour lumineux, prolongés par une terrasse surélevée offrant une vue dominante sur la piscine. L'espace nuit, parfaitement distinct, accueille

SCHILTIGHEIM: LA VILLE LA PLUS ATTRAYANTE ET LA MOINS CHÈRE DE L'EUROMÉTROPOLE ! TRÈS BELLE MAISON ENTIÈREMENT RÉNOVÉE - VIAGER OCCUPÉ - H77A & F75A ! Age: Homme de 77 ans / Femme de 75 ans Bouquet: 129600 EUR Rente: 398 EUR/mois Prix d'achat: 175750 EUR Nous vous rappelons qu'en Viager occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter. En « Viager occupé », le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès. Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH). Descriptif du bien: Il s'agit d'une belle maison des années 30 (d'environ 130m2sol/115m2 hab) située sur une parcelle d'environ 270m2. Chauffage individuel gaz, double vitrage PVC, double vitrage alu sur véranda. Rue et quartier très calmes,

En exclusivité chez Orpi l'Immobilière Bartholdi Maison indépendante - 120 m' + combles - usage professionnel Découvrez ce bien rare, situé en arrière-cour d'un immeuble, accessible par un passage privatif sous porche. D'une surface d'environ 120 m' répartis sur deux niveaux, avec combles supplémentaires, cette maison indépendante est proposée brute, offrant ainsi un potentiel d'aménagement total selon votre activité ou votre projet. Un lieu atypique, calme et plein de caractère, idéal pour créer un espace professionnel sur mesure: bureaux, cabinet, atelier, showroom ou toute autre activité compatible. Les atouts: • Accès individuel et indépendant • Pas de copropriété • Environnement calme et discret • Volume rare à aménager selon vos besoins • Combles offrant un potentiel supplémentaire Usage exclusivement professionnel (pas d'habitation). Un bien unique pour les professionnels à la recherche d'un espace atypique et personnalisable. Référence agence: 9879

Venez découvrir cette maison d'environ 80m2 avec piscine, sur un terrain de 307m2, avec un comble aménageable, située allée du nord, dans le fameux quartier des chasseurs à La Robertsau. Vous tomberez sous le charme de cette maison située dans un écrin de verdure, à proximité de grands espace verts, dans un calme absolue de petite rue de La Robertsau. Cette maison est mitoyenne d'un côté avec un très beau jardin, une terrasse à l'arrière de la maison, une piscine et dans un secteur où le calme règne. Son exposition EST/OUEST vous permettra d'avoir du soleil tout au long de la journée en rendant les pièces lumineuses et le jardin baigné de lumière. Voici son agencement: - au RDC: - une entrée - un agréable salon/séjour - une cuisine équipée ouverte sur le salon - À l'étage: - 3 chambres (dont 2 en enfilade) - une salle de bains avec WC - un dégagement Au comble: - un très bel espace aménageable avec 2 fenêtres déjà présentes. Vous pourrez imaginer une grande suite parentale ou bien 2 ch

Vente à terme libre Île privée sur l'Ill Ostwald (67540) Données d'acquisition: Prix de vente net vendeur: 248 000 euros Comptant: 98 840 euros honoraires inclus (80 000 euros net vendeur + 19 840 euros d'honoraires) Mensualités: 1 400 euros/mois indexées IRL pendant 10 ans La vente à terme libre - aussi appelée crédit vendeur - vous permet d'acquérir ce bien sans recourir à un crédit immobilier classique, soit une économie estimée à environ 35 000 euros d'intérêts et frais associés sur 10 ans (simulation Meilleurs Taux). Le bien: Île privée sur l'Ill à Ostwald, à 10 minutes de Strasbourg. Deux parcelles pour 1 362 m² de terrain arboré, accessible depuis le chemin de halage avec stationnement à proximité ou par bateau. Maison de caractère de 1938 réhabilitée: cuisine/séjour, une chambre, salle d'eau avec douche et WC, deux vérandas dont une chauffée, grande terrasse sur l'eau et annexes. Totalement autonome en énergie: panneaux solaires, hydrolienne, forage, chaudière à gaz sur bouteil

ILLKIRCH-GRAFFENSTADEN – Maison familiale aux multiples possibilités Dans un environnement résidentiel paisible et recherché, découvrez cette maison aux beaux volumes, développant environ 160 m² utiles, implantée sur un secteur prisé d'Illkirch-Graffenstaden en impasse. Le niveau principal, de plain-pied, propose une surface habitable d'environ 107 m². Il s'ouvre sur une entrée spacieuse desservant trois chambres confortables, ainsi qu'un agréable espace de vie composé d'un salon-séjour d'environ 35 m², avec son accès à une grand terrasse, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, d'environ 17 m², offre de belles perspectives d'aménagement, notamment la possibilité de créer une pièce de vie ouverte et conviviale. Une salle de bains et des toilettes séparées complètent ce niveau, avec un accès direct au sous-sol. En rez-de-jardin (entresol), vous bénéficierez d'un véritable espace indépendant de type 3 pièces, comprenant un séjour, une chambre, un espace bureau ou at

Maison 6 pièces 164 m2 Terrain de 10,28 ares Souffelweyersheim Située à Souffelweyersheim, cette maison familiale construite en 1981 offre de beaux volumes, une distribution fonctionnelle et un très bel extérieur sur un terrain de 10,28 ares. Rez-de-chaussée Salon-séjour lumineux Salle à manger Cuisine séparée 1 chambre 1 salle de bain 1 WC Étage 2 chambres 1 bureau (qui peut faire office de 4ème chambres) Grande mezzanine ouverte, avec vue sur le salon-séjour Sous-sol Sous-sol complet Espaces idéals pour rangement, buanderie, stockage ou atelier Garage double Une maison idéale pour une famille en quête d'espace, de confort et d'un grand terrain. Une opportunité à ne pas manquer, contactez-nous sans attendre. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

LINGOLSHEIM - Quartier des Ecrivains, Maison de 9 pièces avec garage triple. Nichée au coeur du Quartier des Écrivains à Lingolsheim, cette vaste maison familiale offre un cadre de vie paisible, idéal pour une grande famille ou un projet résidentiel ambitieux. Cette maison de 9 pièces offre de beaux volumes avec 330 m² au sol incluant le sous-sol et 207 m² habitables. Construite en 1972, la maison s'étend sur deux niveaux et comprend 7 chambres de 14m² à 25m², une salle de bains, une salle d'eau ainsi qu'une véranda. Un rafraîchissement est à prévoir, laissant la possibilité d'aménager le bien selon vos goûts.La toiture est en excellent état et isolée en laine de roche. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin agréable sur une parcelle de 600 m², parfait pour les moments de détente en famille ou entre amis. Côté stationnement, la maison dispose de trois places extérieures ainsi que d'un garage triple, un véritable confort au quotidien. La situation est idéale: Écoles maternelle, prim

Perchée en hauteur, à deux pas de la nature et avec une vue imprenable sur la ville, cette maison des années 90 sur 3 niveaux offre un vrai potentiel pour créer un chez-soi unique. Au rez-de-chaussée, un espace de 100 m², anciennement dédié à une activité traiteur, offre de multiples possibilités: atelier, bureaux, salle de jeux ou espace de stockage. Deux garages latéraux complètent ce niveau, offrant confort et praticité. À l’étage, le salon de 52 m² baigné de lumière s’ouvre sur une cuisine de 9 m² et une terrasse, parfaite pour profiter du soleil et de la vue. À l’étage supérieur, deux chambres spacieuses de 17 m² chacune et une salle de bains confortable de 8 m² avec douche et baignoire attendent vos touches personnelles. Le tout repose sur un terrain de 11,07 ares, dont 4 peuvent être détachés comme terrain à bâtir (division déjà réalisée), une rare opportunité pour les investisseurs ou ceux qui rêvent d’espace. Maison à rafraîchir, mais déjà une base solide pour créer un intérie