9 869 propriétés à vendre à Coulmiers Nantes

Il se compose d'une entrée desservant une belle pièce de vie lumineuse, exposée ouest, avec une cuisine ouverte, aménagée et équipée. L'espace nuit comprend cinq chambres, dont l'une peut aisément être transformée en salon. La suppression d'une simple cloison permettrait alors de créer un espace de vie plus généreux, avec un salon directement attenant à la pièce principale. L'appartement dispose également d'une salle de bains, d'une salle d'eau ainsi que d'un WC séparé. En annexes: une cave, un local vélos commun et une place de parking privative. Aucun travaux n'est à prévoir, ni dans l'appartement ni au sein de la copropriété. Le bien bénéficie de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé C et un GES classé A. Le chauffage et la production d'eau chaude sont assurés par un système électrique. Cet appartement présente également un fort potentiel pour des investisseurs intéressés. En effet, il est tout à fait envisageable de louer les chambres séparément en colocation, comme c

À VENDRE: Charmant studio T1 de 30 m² situé au cœur de Nantes, dans un quartier dynamique et prisé. Ce bien rare allie confort et fonctionnalité, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé de cet appartement. La pièce principale, spacieuse et lumineuse, offre un cadre de vie agréable où il fait bon se détendre après une journée bien remplie. La cuisine séparée et une salle de bain. Bien que l'appartement ne soit pas meublé, cela vous laisse la liberté de personnaliser chaque espace selon vos goûts et vos envies. Situé dans un immeuble sans ascenseur, cet appartement au premier étage vous garantit une tranquillité appréciable tout en étant à proximité des commodités. Profitez de la vie nantaise avec ses nombreux commerces, restaurants et transports en commun à quelques pas de chez vous. Ne laissez pas passer cette opportunité unique d'acquérir un bien au potentiel exceptionnel dans une ville en pleine effervesc

Idéalement situé en centre ville, côté préfecture du cours des 50 Otages. Charmant appartement, au quatrième et dernier étage d'un immeuble ancien comprenant un séjour sur parquet avec une cheminée en état de fonctionnement, une belle chambre sur parquet avec un grand placard et une cheminée décorative, une cuisine aménagée avec de nombreux rangements et une salle de bains avec WC. Un grand placard sur le palier et une cave complètent ce bien. A quelques pas des bords de l'Erdre, commerces de proximité. Transports en commun: bus 11, 12 et 23. Tramway ligne 2. Les atouts de cet appartement: ses volumes, son charme, sa proximité immédiate avec toutes les commodités vous garantissant une vie quotidienne facilitée, dans un cadre à la fois calme et lumineux. Prix de vente honoraires TTC inclus: 249 000 €. Prix de vente honoraires TTC exclus: 239 000 €. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur: 10 000 €. Référence BOU-24-1780. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé son

iad France - Virginie Dauvé vous propose: Appartement 2 pièces rénové - 3 ème étage (sans ascenseur) - Hyper centre de Nantes.Idéalement situé, en plein coeur de Nantes à deux pas du Passage Pommeraye, découvrez cet appartement entièrement rénové avec goût.Ce bien se compose d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre confortable ainsi que d'une salle d'eau avec WC.Les espaces ont été optimisés pour offrir une sensation d'espace et de clarté.Un grenier complète ce bien, idéal pour un espace de rangement supplémentaire.Résidence sécurisée avec digicode.Commerces, transports et commodités au pied de l'immeuble.Un vrai Coup de COEur à ne pas manquer, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. N'attendez plus, contactez-moi, je me ferai un plaisir de vous organiser une visite.La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 20 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'art

Investissement idéal ! Ne manquez pas cette opportunité rare qui allie rentabilité et tranquillité d'esprit. Découvrez cet appartement T3 de 48.05 m² + terrasse de 16.40 m² situé dans la résidence Adagio à Nantes Viarme, offrant un rendement locatif net de 5.19 %. Cela représente plus de 9 % brut en revenus fonciers, une véritable opportunité pour les investisseurs avisés (selon la TMI de l'investisseur). Une opportunité en or pour les investisseurs à la recherche de revenus stables et sécurisés. Ce bien ne peut pas être acquis dans le cadre d'une résidence principale ou d'une résidence secondaire. Emplacement privilégié au cœur de Nantes Située dans le quartier prisé Viarme–Talensac, la résidence Aparthotel Adagio Nantes Centre Viarme bénéficie d'un cadre idéal pour découvrir la ville, entre patrimoine historique, espaces verts et vie culturelle animée. - À deux pas du marché de Talensac, l'un des plus réputés de Nantes, et à proximité immédiate des commerces, restaurants et services

NANTES 44000 À vendre: appartement T2 de 35 m2 avec cave, grenier et accès à un jardin partagé. Réf: 1524 Situé dans une rue calme du quartier recherché au milieu de Saint Donatien - Dalby Toutes Aides, cet appartement à vendre à Nantes offre un cadre de vie pratique, proche des transports (tram Moutonnerie, bus, gare). Il propose une pièce de vie lumineuse de 16 m2, une cuisine attenante de 6 m2, et un espace nuit de 7,30 m2. L’ensemble nécessitera une remise au goût du jour, idéal pour personnaliser votre futur cocon. Une cave et un grenier complètent ce bien, parfaits pour optimiser le rangement. Vous profiterez également d’un agréable jardin partagé, rare en cœur de ville. Côté performance énergétique: Il est conseillé d’installer un ballon d’eau chaude 3 étoiles, permettant de revenir sur une classification plus confortable (classe D prévisionnelle). Ses atouts: • Rue calme dans quartier Dalby Toutes Aides • Proximité transports, commerces et gare • Pièce de vie lumineuse de 16 m2

VENDUE - En exclusivité - VISITE VIRTUELLE 360° LIBREMENT ACCESSIBLE. Rue de la Bastille (Quartier Monselet - Toutes Joies) - dans un quartier calme et résidentiel, à proximité immédiate de toutes commodités (transports, commerces écoles) ainsi rendues accessibles à pied - à 400 m de la promenade de la Chézine 550 m du Parc de Procé - Venez découvrir cette maison individuelle T3 offrant sur 59,79 m2 (au sol): - Au rez-de-chaussée: une entrée (1,50 m2), un salon ouvert sur cuisine aménagée et équipée (27,05 m2), un WC indépendant (0,70 m2) - A l’étage (accessible par un escalier hélicoïdal en fer forgé): un dégagement (1,15 m2), une chambre cosy avec dressing (11,48 m2) et une salle d’eau attenante (douche à bac plat carrelée toute hauteur, meuble vasque et sèche-serviettes) de 3 m2. - En entresol: une pièce (14,91 m2) pouvant, selon vos besoins, servir à usage de bureau, d'atelier ou de chambre d’appoint. Une courette accessible par la cuisine permet de profiter d’un extérieur intimist

SOUS OFFRE PAR COTE PARTICULIERS NANTES - Nantes Boulevard Schuman. Au sein d'une résidence de 2012, découvrez cet appartement Type 2 idéalement situé, vous bénéficierez d'un environnement pratique et recherché à proximité des commerces de quartier, des transports (C2 dans la rue) et du campus universitaire. Un emplacement parfait pour un investissement locatif ou un premier achat. Situé au 2ème étage avec ascenseur, l'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie lumineuse de plus de 20 m2 ouverte sur un balcon exposé Est, d'une chambre indépendante ainsi que d'une salle d'eau avec WC. Pour le confort au quotidien, un parking en sous-sol sécurisé complète ce bien. Résidence récente, secteur dynamique et recherché, proximité immédiate des transports et des universités, bonne configuration sans perte de place et forte demande locative font de cet appartement un bien idéal pour investir ou habiter. Prix de vente: 140 000 euros FAI, dont 10.000 euros d'honorai

iad France - Marc Franc () vous propose: === FRAIS NOTAIRE OFFERTS en juillet et août 2026 ===DERNIÈRE OPPORTUNITÉ -T4 - Résidence 'AMBRE' à NANTES: VOTRE RÉSIDENCE DANS LE PLUS BEAU DES ÉCRINS.Résidence « AMBRE », un emplacement d'exception, à proximité d'une station de tramway, ligne 2, accès rapide à la gare, à quelques pas des bords de l'Erdre.- appartement 4 pièces, 3 chambres, niveau R+2. contenance totale de 91 m2 environ. 2 places de parking au sous-sol. terrasse de 102 m2 environ. balcon de 7 m2 environ. frais de notaire estimés à 12000 euros environ.Vous l'avez rêvé, ne manquez pas de concrétiser votre projet, profitez en famille de cette opportunité à NANTES, commune où se conjuguent dynamisme et douceur de vivre, NANTES réunit toutes les conditions pour faciliter le quotidien des familles, riche de ses multiples services, équipements sportifs, infrastructures scolaires, commerces, centre commercial Atlantis, territoire aux avantages économiques et culturels incontournables.

LANCEMENT COMMERCIAL – FACE GARE SUD Devenez propriétaire face à la Gare Sud.Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le Canal Saint-Félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles de lancement ! Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Emmanuelle Marpeau vous propose: APPARTEMENT / BUREAU EN CENTRE-VILLE - DOUBLE OPPORTUNITÉ D'INVESTISSEMENTSitué dans l'hyper-centre de Nantes, à deux pas du Cours des 50 Otages et du Château des Ducs de Bretagne, découvrez ce plateau d'exception de 144,6 m². Niché au sein d’un magnifique immeuble entièrement rénové, ce bien offre un emplacement stratégique pour deux types de projets: OPTION 1: Colocation (Étudiants / Jeunes Actifs)•Le bien dispose actuellement de 3 chambres. La vaste pièce de réception double (salon et salle à manger séparée) permet de créer un espace commun de vie.•La présence d'une salle de bain ET d'une salle d'eau indépendante, avec WC séparés, est l'argument parfait pour fluidifier le quotidien des colocataires.•Un emplacement au pied de 2 lignes de tramway et des commerces, garantissant une demande locative toute l'année.OPTION 2: Bureaux / Cabinet Professionnel / Coworking•Configuration idéale pour accueillir une entreprise, une start-up ou des pro

NANTES BLANCHE DE CASTILLE Maison des années 30 – Idéalement située dans le quartier très recherché de Blanche de Castille, à proximité immédiate du Rond-Point de Paris, cette belle maison des années 30 offre un cadre de vie spacieux, lumineux et parfaitement adapté à une vie de famille. D’une surface habitable de 165 m², elle s’accompagne de 40 m² de dépendances aménagées, le tout sur une parcelle arborée. Au rez-de-chaussée, une belle entrée dessert une vaste pièce de vie traversante, baignée de lumière, avec accès direct à une terrasse et un jardin arboré. La cuisine, aménagée dans une verrière en extension ouvre sur la terrasse et le jardin. Des WC séparés complètent ce niveau. À l’étage, entièrement rénové, un escalier mène à un espace nuit repensé avec goût. Il se compose de quatre chambres, dont une suite parentale comprenant un dressing, un espace bureau, une salle d’eau, ainsi qu’une petite terrasse avec vue sur le jardin. Une seconde salle d’eau et des WC séparés sont égaleme

NANTES CENTRE PALAIS DE JUSTICE Au cœur de l’un des quartiers les plus convoités de Nantes et situé au troisième étage avec ascenseur d’un immeuble Haussmannien de très grand standing, magnifique appartement d'exception de 307 m². Vaste hall d'entrée, double réception, volumes, caractère ancien préservé, trois cheminées fonctionnelles, quatre belles chambres dont une master room et deux suites, un bureau, deux salles d’eau, une salle de bains, deux dressings, lingerie. Une cave, un garage fermé et deux places de stationnement complètent ce bien d’exception très rare sur le marché Nantais. Prix de vente 1 488 000 € honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

NOUVEAUTE VENTE CONFIDENTIELLE COLDWELL BANKER FRANKLIN IMMOBILIER Quartier Dobrée Hôtel Particulier d’Exception en coeur de Nantes Adresse recherchée et élégance absolue. Ce remarquable hôtel particulier de 385 m² révèle une architecture de caractère et des volumes rares, sublimés par une rénovation respectueuse de l’esprit des lieux. Le rez-de-chaussée offre de somptueux espaces de réception – séjour, salon, bureau et cuisine – ouverts sur un jardin paysager à l’intimité préservée, bénéficiant d’une exposition optimale. Les niveaux supérieurs accueillent sept chambres, dont une master suite aux prestations haut de gamme: salle de bains, dressing privatif et atmosphère feutrée. Prestations premium: Double garage sécurisé Deux stationnements privés supplémentaires Cave à vins Matériaux raffinés & élégance architecturale Adresse confidentielle et prisée Un bien d’exception, discret et intemporel, conçu pour une clientèle en quête de raffinement, d’espace et de prestige. prix de vente 33

Il est des lieux qui traversent le temps sans jamais perdre leur âme. Cet ancien bureau de La Poste, emblème discret et pourtant incontournable du quartier prisé de Toutes-Aides à Nantes, en fait indéniablement partie. Derrière sa façade de caractère, témoin élégant de la fin du XIXe siècle, se dévoile une maison singulière, presque théâtrale dans ses volumes, offrant près de 300 m2 de surface de vie. Ici, chaque espace raconte une histoire, chaque niveau invite à imaginer la suite. Pensée pour accueillir une vie de famille généreuse, la maison déploie de vastes pièces baignées de lumière, où les regards glissent sans entrave. Le salon, prolongé par une superbe véranda, devient un véritable coeur battant, ouvert sur un jardin intime, à l'abri des regards. La cuisine, aux dimensions remarquables, promet des moments animées et des souvenirs à partager. L'escalier, colonne vertébrale du lieu, relie avec élégance les différents niveaux et accompagne la découverte, jusqu'au dernier étage, o

Appartement de type 3 situé dans le centre ville de Nantes, entre l'Ile de Versailles et l'Eglise Saint Felix. Situé au 2ème étage d'une résidence de 2008. Il est composé d'une entrée avec placard, d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée avec accès à une loggia (4m2), de deux chambres, d'une salle de bain et d'un Wc. Une place de stationnement peut être acquise en supplément. Atouts: appartement spacieux, à proximité de l'Erdre. Situé en centre ville et pourtant très calme. Emplacement de choix pour ceux qui recherchent un cadre de vie dans le centre de Nantes, à proximité immédiate des bords de l'Erdre et des transports en commun. Idéal pour un premier achat, un pied à terre ou un investissement locatif. Prix: 210 000 euros FAI (Prix net vendeur: 200 000 €, outre 10 000 euros TTC d'honoraires d'Agence). Référence: VA-GARO-261844. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

CAPIFRANCE Immobilier vous informe d'une BAISSE DE PRIX!, pour cet appartement type T3 d'une surface de 58m² Carrez situé Boulevard Jules Verne à Nantes (5mns VL du centre ville),à proximité immédiate de tous commerces, lignes de tramway et Rond - Point de Paris. LES POINTS FORTS DE CET APPARTEMENT: sa distribution comprenant 2 chambres de respectivement 10.63m² et de 10.23m²,son salon séjour de 15.08m² donnant sur le parc privatif de la résidence,sa cuisine indépendante de 7.63m² avec vue sur jardin public,sa salle d'eau 1 vasque avec local lingerie de 5.74m², le tout desservi par un dégagement disposant de 3 placards rangements de 8.58m², ainsi que d'un WC indépendant de 1.11m². LE PLUS DE CETTE ACQUISITION: son parc boisé privatif à l'immeuble et sécurisé avec 1 place parking privative. Ce bien dispose en sus d'une cave de 9m² ainsi que d'un local vélos. EQUIPEMENTS: chauffage et production eau chaude de type gaz de ville collectif, menuiseries PVC double vitrage, VMC simple flux; e

LANCEMENT COMMERCIAL – FACE GARE SUD Devenez propriétaire face à la Gare Sud.Découvrez une résidence d’exception de 64 appartements, du studio élégant au 5 pièces familial, tous prolongés d’un généreux balcon. Une adresse privilégiée, à seulement 10 minutes à pied du centre historique de Nantes. Ce projet remarquable séduit par son architecture contemporaine et ses vues panoramiques sur la ville et le Canal Saint-Félix. Un cadre de vie recherché, idéal pour habiter ou réaliser un investissement patrimonial. Inscrivez-vous dès à présent pour bénéficier des conditions préférentielles de lancement ! Une co-réalisation BATI-NANTES / LAMOTTE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Situé au sein du quartier de Doulon à Nantes, dans une résidence récente de 2014, découvrez cet appartement T2 de 38,50 m² idéal pour un investissement locatif sécurisé. L'appartement se compose de: * Un séjour lumineux avec kitchenette ouverte (19,91 m²) * Une chambre confortable (11,81 m²) * Une salle d'eau avec WC (4,82 m²) * Un dégagement avec penderie Les + du bien: * Résidence récente (2015) * Locataire en place (bail jusqu'en mars 2027) * Loyer actuel: 480 € HC + 30 € de charges * Chauffage individuel gaz (factures énergétiques estimées entre 440 et 650€/an) * Double vitrage avec volets manuels * Distribution fonctionnelle Informations financières: * Taxe foncière: 873 € / an * Charges de copropriété: env. 1 200 € / an Cette annonce référence 337618 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier BENJAMIN GUERRIAU (EI) immatriculé au RSAC de NANTES (44200) sous le numéro 83048540500021. Prix du bien: 138 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur.

Nantes Triangle d'or - Copernic Charmant appartement T2 de 62 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété ancienne (parquet, cheminée décorative et belle hauteur sous plafond) Emplacement idéal pour les amateurs de centre-ville Agréable pièce de vie avec accès au balcon Cuisine dinatoire conviviale, attenante au salon - salle à manger Une chambre avec rangements Spacieuse salle de bains avec WC et espace buanderie Espace de stockage privatif dans l'escalier Travaux récents: toiture et charpente de l'immeuble entièrement rénovée. DPE: préconisation de travaux individuels pour passage en D (devis disponible) Commerces, transports, écoles et lycées à proximité Points forts: - Triangle d'Or - Cachet de l'ancien - Beaux volumes - Agencement fonctionnel

Vivez l’exception dans ce superbe T4 traversant, baigné de lumière, niché au sein d’un immeuble du XIXe siècle entièrement ravalé, en plein centre-ville de Nantes, sur une rue piétonne animée et pleine de vie. ✨ Caractéristiques d’exception:Moulures raffinées, parquet chaleureux, cheminée d’époque et belle hauteur sous plafond pour un cachet authentiqueChambres paisibles donnant sur une cour intérieure, garantissant calme et sérénitéCuisine semi-équipée avec arrière-cuisine fonctionnelle, nombreux rangementsSalle de bains et salle d’eau attenantes à deux chambres pour un confort optimalLocal vélos, cave et cagibi sur palier: des espaces pratiques et bien pensés Un emplacement privilégié: À deux pas des commerces, des transports et de l’effervescence nantaise, tout en profitant du calme et charme d’un immeuble historique. Ce bien rare allie élégance, fonctionnalité et emplacement de choix. Pour toute information

NOUVEAUTE - COTE PARTICULIERS NANTES. Dans le quartier très agréable de Toutes Aides, et au calme absolu, cette maison pleine de charme vous séduira par son authenticité et son emplacement privilégié. Elle se compose d'une entrée desservant une double pièce de vie traversante avec sa cheminée, donnant sur une terrasse puis sur un agréable jardin arboré, agréable et calme, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée, donnant une jolie véranda ancienne à réhabiliter, et d'un toilette séparé. A l'étage un palier dessert trois chambres avec placards, et une salle d'eau avec toilette. Au second niveau, une grande pièce pouvant faire une 4ème chambre ou un espace bureau ou détente. L'ensemble de la maison bénèficie de parquest anciens, et d'une belle hauteur sous plafond, préservant ainsi le charme de l'ancien. Un sous sol, avec un espace buanderie et une cave, agrémente la maison dotée de nombreux rangements et d'une dépendance avec étage. Ecoles, transports en commun, parc et commerces dispo

Appartement T2 en duplex - Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD - 51,02m2 carrez. 57,2 m2 au sol Idéal pour parent souhaitant loger enfant étudiant ou 1er achat. Moussa KOULIBALY et l’agence FLAT vous proposent cet appartement situé Quartier CHU/ cité des Congrès / GARE SUD Caractéristiques: / Adresse: 43 quai Magellan, 44000 Nantes / Surface pondéré: 54 m2 /Surface au sol: 57 m2 / Surface Carrez: 51,02 m2 / Lumière + Vue / Type: Appartement T2 en duplex - 5eme et dernier étage / Sa cave sur le palier / Très bon état - / Charges mensuelles: 180 eu (chauffage + eau froide + eau chaude ) / Taxe foncière: 1041 eu Descriptif: Situé dans le secteur recherché du quai Magellan à Nantes, cet appartement T2 en duplex développe une surface de 54m2 ( 51,02 m2 Carrez et 57,2 au sol ) Au 1er niveau vous découvrirez une agréable pièce de vie faisant office de salon - séjour, une cuisine séparée entièrement équipée ( pouvant être changée en chambre), ainsi qu’un WC indépendant. À l’étage, l’espa

iad France - Rachel Bouhassoun vous propose: NANTES – HYPER CENTRE – Appartement 85 m² – Bien patrimonial – Calme – Jardin de copropriétéAu cOEur de Nantes, dans un secteur particulièrement recherché, découvrez cet appartement de 85 m² offrant un cadre de vie rare en hyper centre, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports.Situé en impasse, au 2ᵉ étage avec ascenseur d’une résidence sécurisée, ce bien bénéficie d’un environnement privilégié, à la fois central et particulièrement calme. La copropriété dispose d’un vaste jardin arboré accessible aux résidents, offrant un véritable espace de respiration et de convivialité en plein centre-ville.L’appartement séduit par sa luminosité grâce à son exposition Sud-Ouest et par son atmosphère paisible, rare à ce niveau d’emplacement.Il se compose d’une belle pièce de vie de 32 m² ouvrant sur un balcon avec vue sur le jardin de la copropriété, d’une cuisine aménagée et équipée, de deux grandes chambres sur parquet avec rang

Exclusivité. Dans une rue calme, à deux pas d'une station de Tramway en 8mn vers les écoles de La Perverie et Saint-Joseph-du-Loquidy. Agréable maison des années 1950, indépendante et rénovée offrant 140 m2 habitable sur deux niveaux. Belle hauteur sous plafond, très bon état. Entrée, grand séjour-salle à manger ouvrant de part et d'autre un agréable jardin clos et arboré, cuisine ouverte aménagée et équipée, une chambre au rez-de-chaussée avec salle d'eau privative double vasque et douche, toilette d'invités, arrière-cuisine/chaufferie buanderie. À l'étage: deux chambres, une salle de bains, deux autres chambres avec en commun une salle d'eau et un espace convivial avec kitchenette, idéal colocation pour étudiants ou pour des adolescents. Combles aménageables. Huisseries double vitrage. Chauffage gaz. DPE: D. Un garage pour un véhicule et un emplacement supplémentaire dans la cour dans l'allée gravillonnée. Le tout situé sur un terrain clos d'environ 488 m2, jardin fleuri et arboré. D