8 669 propriétés à vendre à Coulans-sur-Gée

Maison d'environ 102m² située dans le bourg de Coulans-sur-gée. Au rez-de-chaussée vous disposerez d'une entrée avec placard de rangement, un salon-séjour et une cuisine aménagée et équipée datant de 2020.Vous trouverez également un WC et un cellier avec la chaudière fuel. A l'étage vous profiterez de trois chambres et une salle de bain avec WC. Côté extérieur, vous trouverez une cour sur l'avant de la maison et une terrasse sur l'arrière ainsi qu'un jardin indépendant d'environ 370 m². Les menuiseries sont en PVC double vitrage et le tableau électrique a été refait en 2020. La maison est classée en F à cause de la chaudière fuel. En la remplaçant par une pompe à chaleur elle repasserait en B (information indiquée par le diagnostiqueur). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 159 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre consultant megAgence: Benoît LUCAS, Tél.:, E-mail: - EI - Ag

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparé

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée City Cosy, un véritable havre de paix alliant design, confort et respect de l'environnement. Avec une surface habitable de 86 m², cette maison est idéalement conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, offrant 3 chambres et un total de 4 pièces, chacune pensée pour maximiser l'espace et la lumière naturelle. Le design de City Cosy ne laisse personne indifférent. Son architecture moderne, agrémentée d'une lucarne élégante, confère à la maison un caractère unique et une identité visuelle forte. Le car port intégré ajoute une touche pratique et esthétique, tandis que les options les plus plébiscitées telles qu'une pergola, un garage ou un sous-sol sont disponibles pour personnaliser votre maison selon vos désirs et besoins. Confort est le maître-mot de City Cosy. Chaque pièce est équipée des dernières innovations pour garantir un quotidien agréable et fonctionnel. La maison est conçue pour offrir un cadre de vie exceptionnel, où

Nous vous proposons cette maison neuve, baptisée Linea, un modèle qui incarne la modernité, le charme et le raffinement. Conçue pour répondre aux attentes des plus exigeants, Linea offre une surface habitable de 95 m², intelligemment répartie entre 3 chambres et une pièce de vie spacieuse, promettant confort et bien-être au quotidien. Ce modèle se distingue par son architecture audacieuse, avec un voile de béton qui lui confère une allure à la fois moderne et intemporelle, ainsi qu'un garage intégré pour plus de praticité. La structure linéaire de Linea, pensée pour optimiser chaque espace, s'accompagne d'une distribution des pièces favorisant une basse consommation énergétique. Cette maison est donc parfaitement conforme à la norme RE2020, garantissant une performance énergétique de premier plan pour un habitat respectueux de l'environnement. Les options les plus plébiscitées par nos clients, telles que des solutions d'isolation avancées et des systèmes de chauffage performants, sont

Raphaël JOUBERT vous propose cette maison de ville située sur la commune de Souligné-Flacé. À seulement 15 minutes du Mans, cette charmante commune offre un cadre de vie agréable avec de nombreux atouts: commerce multi-services, école maternelle et primaire, équipements sportifs et aire de loisirs. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un grand séjour avec cuisine ouverte, un salon chaleureux équipé d'un poêle à bois, une buanderie, une salle d'eau ainsi qu'une cave. Le salon peut également être transformé en chambre selon vos besoins. À l'étage, la maison dispose d'une chambre, d'un bureau, d'une salle de bains et d'un WC. Un grenier aménageable offre la possibilité de créer deux chambres supplémentaires. À l'extérieur, les aménagements sont particulièrement agréables avec plusieurs terrasses, une piscine hors sol et une cuisine d'été, idéales pour profiter des beaux jours. Une dépendance permet de bénéficier d'un espace de stockage supplémentaire et la propriété dispose également de d

Nous vous proposons cette maison neuve, modèle Access, une perle de notre gamme Primaciel, spécialement conçue pour les primo-accédants à la recherche d'un habitat à la fois économique et innovant. Avec son incroyable rapport qualité/prix, l'Access se distingue par sa conception astucieuse et son engagement envers une isolation conforme aux dernières normes, le tout à un prix maîtrisé. Cette maison de plain-pied s'étend sur 73 m² et est judicieusement agencée pour maximiser le confort et l'espace de vie. Elle se compose de 4 pièces, dont 3 chambres spacieuses de plus de 9 m² chacune, promettant intimité et tranquillité pour tous les membres de la famille. Le cœur de cette maison est sans doute son espace de vie lumineux de près de 35 m², comprenant un séjour et une cuisine ouverte, idéal pour partager des moments conviviaux. Un cellier attenant de 3.5 m² offre un espace de rangement supplémentaire très pratique, tandis qu'une salle de bain fonctionnelle de près de 5 m² et des WC séparé

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 98 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS Située à Coulans-sur-Gée, cette maison à bâtir de 98 m² s'implante sur un terrain de 392 m² dans un cadre idéalement situé. Elle comprend six pièces principales dont trois chambres, une cuisine indépendante et deux salles de bains. Cette configuration offre un bel espace pour accueillir votre famille et organiser votre intérieur au gré de vos envies. Construite sur un seul niveau, elle profite d'une organisation pratique pour faciliter les déplacements au quotidien. Le terrain de 392 m² permet d'envisager un extérieur agréable à aménager selon vos souhaits. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune paisible située à 14 km du Mans. Le secteur bénéficie d'une gare à Domfront-en-Champagne accessible à 10 km, ainsi que de l'autoroute A11 à 6 km pour faciliter vos déplacements. Les établissements scolaires du village comprennent une école mat

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 100 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS Faites construire votre maison à Coulans-sur-Gée, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à bâtir s'implante sur un terrain de 392 m², offrant un cadre pour aménager vos espaces extérieurs selon vos envies. Elle comprend 6 pièces, dont 5 chambres, pour répondre aux besoins d'une grande famille ou à ceux d'un espace de travail à domicile. Vous y trouverez également une cuisine fonctionnelle et deux salles de bains, apportant confort et praticité au quotidien. Cette maison à édifier s'étend sur 2 niveaux, pour une répartition des espaces propice au calme et à l'intimité de chacun. Le terrain de près de 400 m² permet d'imaginer un jardin agréable et des espaces extérieurs à aménager librement. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune calme et résidentielle située à 14 km du Mans, une grande ville offrant de nombreux services. La ga

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² À COULANS-SUR-GÉE, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ LE MANS. Cette maison située à Coulans-sur-Gée propose une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 392 m², idéalement placée dans un secteur résidentiel. Cette maison à bâtir comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès et une circulation simplifiés. Le terrain de 392 m² offre un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune où se conjuguent calme et vie pratique. Le Mans, grande ville à 14 km, est accessible pour vos déplacements. Une gare se trouve à Domfront-en-Champagne à 9,8 km. L'autoroute A11 est située à 6 km, facilitant les trajets. Les enfants pourront rejoindre l'école maternelle ou élémentaire publiques situées à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, des commerces et une épicerie sont accessibles à pied. Les amateurs de sport pour

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 94 M² À COULANS-SUR-GÉE, 4 PIÈCES, PROXIMITÉ LE MANS. Cette maison située à Coulans-sur-Gée propose une surface habitable de 94 m² sur un terrain de 392 m², idéalement placée dans un secteur résidentiel. Cette maison à bâtir comprend 2 chambres, une cuisine et une salle de bains avec baignoire. Elle est de plain-pied, offrant ainsi un accès et une circulation simplifiés. Le terrain de 392 m² offre un espace extérieur appréciable. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune où se conjuguent calme et vie pratique. Le Mans, grande ville à 14 km, est accessible pour vos déplacements. Une gare se trouve à Domfront-en-Champagne à 9,8 km. L'autoroute A11 est située à 6 km, facilitant les trajets. Les enfants pourront rejoindre l'école maternelle ou élémentaire publiques situées à moins de 10 minutes à pied. Autour du bien, des commerces et une épicerie sont accessibles à pied. Les amateurs de sport pourront profiter des terrains de tennis à moi

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 90 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS Imaginez-vous dans votre future maison à Coulans-sur-Gée, idéalement située sur un terrain de 392 m². Cette construction offre un espace à vivre de 90 m², parfait pour accueillir votre projet de vie. Elle comprend quatre pièces principales avec trois chambres et une salle de bains équipée d'une baignoire. La cuisine est prévue pour faciliter vos préparations culinaires, et l'ensemble ne compte pas de toilettes séparés. Cette maison sur un seul niveau permet une circulation fluide et un aménagement adapté à toutes les étapes de la vie. Le terrain suffisamment spacieux vous offre un espace extérieur agréable pour vos activités en plein air. ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, commune paisible proche du Mans à 14 km, cette localisation vous permet de profiter d'un cadre tranquille tout en restant proche d'une grande ville. Vous trouverez à

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t6 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS Devenez propriétaire d'une maison située à Coulans-sur-Gée, bénéficiant d'un terrain de 392 m² dans un cadre idéalement situé. Cet emplacement vous offre la possibilité de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la région. Cette maison à construire propose un total de 6 pièces. Elle compte 5 chambres pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains pour plus de confort. Une cuisine est également prévue pour aménager selon vos besoins. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement qui permet de séparer les espaces de vie et de nuit. Le terrain de 392 m² constitue un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT La commune de Coulans-sur-Gée se situe à proximité de la ville du Mans, à 14 km. Vous trouverez des transports en commun accessibl

maison neuf t6 6 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 145 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS Devenez propriétaire d'une maison située à Coulans-sur-Gée, bénéficiant d'un terrain de 392 m² dans un cadre idéalement situé. Cet emplacement vous offre la possibilité de profiter d'un environnement calme tout en restant proche des commodités de la région. Cette maison à construire propose un total de 6 pièces. Elle compte 5 chambres pour accueillir toute la famille et 2 salles de bains pour plus de confort. Une cuisine est également prévue pour aménager selon vos besoins. Elle s'étend sur deux niveaux, offrant ainsi un agencement qui permet de séparer les espaces de vie et de nuit. Le terrain de 392 m² constitue un espace extérieur à aménager selon vos envies, idéal pour profiter des beaux jours. ENVIRONNEMENT La commune de Coulans-sur-Gée se situe à proximité de la ville du Mans, à 14 km. Vous trouverez des transports en commun accessibles ainsi qu'une gare à Domfront-en-Champag

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t8 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 256 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS. Réalisez votre maison sur mesure à Coulans-sur-Gée, dans un secteur idéalement situé. Cette construction vous permettra de bénéficier d'un terrain de 392 m² pour aménager vos extérieurs comme vous le souhaitez. Cette maison à édifier offre un total de huit pièces. Elle comprend quatre chambres, une cuisine ainsi que deux salles de bains. Les espaces ont été pensés pour répondre à vos besoins et vous assurer un cadre de vie agréable. Elle est conçue de plain-pied, offrant une circulation facilitée au sein de l'habitation. La parcelle de 392 m² est un véritable atout, laissant place à un aménagement extérieur conforme à vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, une commune paisible, la maison se trouve à 14 km du Mans. Les écoles maternelle et élémentaire publiques sont accessibles à moins de dix minutes à pied. L'autoroute A11 est

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS À construire sur un terrain de 392 m² à Coulans-sur-Gée, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à réaliser propose cinq pièces principales, dont quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine complète cet ensemble pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle présente un confort de plain-pied, facilitant les déplacements et l'aménagement intérieur. Le terrain offre un bel espace extérieur de 392 m² pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune où vous trouverez des commerces et une épicerie accessibles à pied. Le Mans, grande ville à 14 km, permet d'accéder facilement à des infrastructures variées. Deux écoles, maternelle et élémentaire, sont situées à moins de dix minutes à pied. Une gare se trouve à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A11 à 6 km. Les amateurs de sport

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 139 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DU MANS À construire sur un terrain de 392 m² à Coulans-sur-Gée, dans un secteur idéalement situé. Cette maison à réaliser propose cinq pièces principales, dont quatre chambres et deux salles de bains. Une cuisine complète cet ensemble pour répondre à vos besoins quotidiens. Elle présente un confort de plain-pied, facilitant les déplacements et l'aménagement intérieur. Le terrain offre un bel espace extérieur de 392 m² pour profiter pleinement de l'environnement. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune où vous trouverez des commerces et une épicerie accessibles à pied. Le Mans, grande ville à 14 km, permet d'accéder facilement à des infrastructures variées. Deux écoles, maternelle et élémentaire, sont situées à moins de dix minutes à pied. Une gare se trouve à proximité, ainsi qu'un accès rapide à l'autoroute A11 à 6 km. Les amateurs de sport pourront profiter de terrains de tennis à

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 89 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DE LE MANS Faites bâtir votre maison dans la commune de Coulans-sur-Gée. Cette habitation de 89 m² s'élève sur un terrain de 392 m² dans un cadre calme et idéalement situé. Cette maison à édifier propose cinq pièces dont trois chambres qui offrent un espace de repos confortable. Elle comprend également une cuisine et une salle de bains équipée d'une baignoire. Elle est de plain-pied, facilitant les déplacements sur un seul niveau. Le terrain de 392 m² offre un espace extérieur appréciable pour vos projets de jardin ou aménagement personnel. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée est une commune qui profite de la proximité de la grande ville du Mans située à 14 km. Deux établissements scolaires, maternelle et élémentaire, se trouvent à moins de dix minutes à pied. Les commerces sont également présents à proximité. L'autoroute A11 est accessible à 6 km, ainsi

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 77 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DE LE MANS Imaginez-vous dans votre future maison à Coulans-sur-Gée, idéalement située. Cette maison à bâtir s'étend sur une surface habitable de 77 m² et repose sur un terrain de 392 m², offrant un cadre propice à votre projet. Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 3 chambres. Vous trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un aménagement complet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Le terrain de 392 m² invite à profiter pleinement des extérieurs, pour un espace de vie agréable à concevoir selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, commune tranquille, cette localisation offre la proximité avec la ville du Mans située à 14 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle publique et une école élémentaire

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE 5 PIÈCES 77 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DE LE MANS Imaginez-vous dans votre future maison à Coulans-sur-Gée, idéalement située. Cette maison à bâtir s'étend sur une surface habitable de 77 m² et repose sur un terrain de 392 m², offrant un cadre propice à votre projet. Cette maison à édifier comprend 5 pièces dont 3 chambres. Vous trouverez également une cuisine et une salle de bains avec baignoire, pour un aménagement complet. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite l'accès à tous les espaces sur un seul niveau. Le terrain de 392 m² invite à profiter pleinement des extérieurs, pour un espace de vie agréable à concevoir selon vos envies. ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, commune tranquille, cette localisation offre la proximité avec la ville du Mans située à 14 km. Les établissements scolaires à proximité comprennent une école maternelle publique et une école élémentaire publique, toutes deux accessibles en quel

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t4 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 108 M² À COULANS-SUR-GÉE, PROCHAINEMENT PROCHE DU MANS. Cette maison est idéalement située à Coulans-sur-Gée. Elle dispose d'une surface habitable de 108 m² implantée sur un terrain de 392 m². Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à bâtir s'élève sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 392 m². ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, cette commune propose un cadre paisible. Le Mans se trouve à 14 km. Les gares accessibles se situent à Domfront-en-Champagne, à 9,8 km environ. L'autoroute A11 est à 6 km de la maison. Les écoles maternelle et élémentaire publiques sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et une épicerie sont présents à proximité. Les installations de tennis se trouvent à environ 650 mètres. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 268 000 euros. Le ven

maison neuf t4 4 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 108 M² À COULANS-SUR-GÉE, PROCHAINEMENT PROCHE DU MANS. Cette maison est idéalement située à Coulans-sur-Gée. Elle dispose d'une surface habitable de 108 m² implantée sur un terrain de 392 m². Elle comprend quatre pièces principales, dont trois chambres, ainsi qu'une cuisine et deux salles de bains. Cette maison à bâtir s'élève sur deux niveaux. Elle bénéficie d'un terrain d'une surface de 392 m². ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, cette commune propose un cadre paisible. Le Mans se trouve à 14 km. Les gares accessibles se situent à Domfront-en-Champagne, à 9,8 km environ. L'autoroute A11 est à 6 km de la maison. Les écoles maternelle et élémentaire publiques sont accessibles à moins de 10 minutes à pied. Des commerces et une épicerie sont présents à proximité. Les installations de tennis se trouvent à environ 650 mètres. NOUS CONTACTER Cette vente est proposée au prix de 268 000 euros. Le vendeur est un partenaire de Maine Constructi

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 104 M² IDÉALEMENT SITUÉE À COULANS-SUR-GÉE, PROCHE DE LE MANS. Faîtes construire ce logement à Coulans-sur-Gée, idéalement situé, sur un terrain de 392 m². Le cadre offre un espace à aménager selon vos envies. Cette maison à bâtir comprend cinq pièces principales dont quatre chambres pour accueillir la famille et les invités. Elle dispose également d'une cuisine intégrée et d'une salle de bains. Elle est conçue de plain-pied, ce qui facilite les déplacements et l'aménagement. Elle bénéficie d'un terrain de 392 m² pour profiter des extérieurs. ENVIRONNEMENT Située à Coulans-sur-Gée, cette maison se trouve à 14 km environ de la grande ville du Mans. Le secteur est desservi par une gare à proximité, à Domfront-en-Champagne, accessible en voiture. L'autoroute A11 est à 6 km. L'éducation est assurée avec une école maternelle et une école élémentaire à proximité à moins de 10 minutes à pied. Des commerce

Coulans-sur-Gée (72550) - Achat maisons à vendre t5 logement neuf MAISON À CONSTRUIRE DE 63 M² PROCHE DE LE MANS, 5 PIÈCES Avec une surface de 63 m² sur un terrain de 412 m² dans un emplacement privilégié à Coulans-sur-Gée, découvrez cette maison à bâtir située dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces. Elle offre quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager un espace convivial. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition de l'espace adaptée pour la famille. Le terrain de 412 m² permet d'aménager un jardin pour profiter de l'extérieur. La maison à édifier bénéficie de cet espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée, commune située à 14 km de Le Mans, propose un cadre de vie paisible. La gare de Domfront-en-Champagne se trouve à environ 10 km. L'autoroute A11 se situe à 6 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école maternelle et une école élémentaire

maison neuf t5 5 pièces MAISON À CONSTRUIRE DE 63 M² PROCHE DE LE MANS, 5 PIÈCES Avec une surface de 63 m² sur un terrain de 412 m² dans un emplacement privilégié à Coulans-sur-Gée, découvrez cette maison à bâtir située dans un secteur résidentiel calme. Cette maison à bâtir comprend 5 pièces. Elle offre quatre chambres et une salle de bains avec baignoire. Une cuisine est également prévue pour aménager un espace convivial. Elle s'organise sur deux niveaux, offrant ainsi une répartition de l'espace adaptée pour la famille. Le terrain de 412 m² permet d'aménager un jardin pour profiter de l'extérieur. La maison à édifier bénéficie de cet espace extérieur agréable. ENVIRONNEMENT Coulans-sur-Gée, commune située à 14 km de Le Mans, propose un cadre de vie paisible. La gare de Domfront-en-Champagne se trouve à environ 10 km. L'autoroute A11 se situe à 6 km, facilitant les déplacements. Pour les familles, une école maternelle et une école élémentaire sont accessibles à moins de 10 minutes à

Deux maisons d'habitation situées dans le bourg de Coulans-sur-Gée.La première maison d'environ 100m² actuellement habitée dispose au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements, un salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, un WC, une chaufferie ainsi qu'une terrasse.Au 1er étage vous trouverez trois chambres et une salle d'eau avec WC. Cuisine et tableau électrique datant de 2020 et chaudière de 2024.Menuiseries en PVC double vitrage et assainissement au tout-à-l'égout.La deuxième maison d'environ 70m² est à restaurer.Au rez-de-chaussée vous disposerez d'un salon-séjour, une cuisine et une salle d'eau avec WC.A l'étage vous trouverez deux chambres.La maison est raccordée au tout-à-l'égout et les menuiseries sont PVC double vitrage.Côté extérieur, vous trouverez un garage indépendant de 35m² et un terrain d'environ 370m².Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.frPrix de vente: 229 500 €Honoraires c