3 231 propriétés à vendre à Couflens

RARE! Idéal projet agricole en autonomie, accessible, peu voire pas de vis-à-vis Dans le parc naturel regional des Pyrenees Ariegeoises, ensemble immobilier exceptionnel beneficiant d'une vue magnifique sur les montagnes environnantes, avec un panorama a 180° ou culmine le Mont Valier au Sud-Ouest. A environ 750m d'altitude, tout proche du hameau de Cominac, le bien est constitue de quatre granges, trois ruines et d'un ensemble de parcelles en majorite attenantes pour un total d'environ 6ha

L'agence des 3 pics vous propose votre appartement situé en plein coeur de la station de ski de Guzet neige avec accès direct aux pistes, commerces et restaurants. Situé au 1er étage d'une résidence, il se compose d'une pièce à vivre, une chambre avec rangement, une kitchenette ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Il possède double vitrage bois, chauffage électrique et un box à ski en rez de chaussé de la résidence. Pour vous accompagner dans votre projet, plusieurs devis de travaux sont disponibles et consultables en agence. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Xenia STRELNIKOVA mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS AGENCE DES 3 PICS et immatriculé au RSAC de FOIX sous le numéro 99081254700018, titulaire d'une attestation de collaborateur pour le compte de la société AGENCE DES 3 PICS. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

iad France - Dorian Canet vous propose: Maison de plain-pied avec vue montagne — Seix 122 m² | Terrain 1 045 m² | 3 à 4 chambres | Exposition Sud-Est Découvrez cette agréable maison de plain-pied construite en 2002 avec des matériaux isolants écoresponsables, située dans un quartier calme et recherché de Seix, au cOEur du Couserans. Proche des commodités. Les intérieurs Pièce de vie: Une magnifique pièce de séjour avec cuisine ouverte de plus de 50 m², baignée de lumière grâce à son orientation Sud-Est. Espace nuit: Trois chambres lumineuses d'environ 11 m² chacune, une salle d'eau fonctionnelle et un WC séparé. Pièce modulable: Un espace supplémentaire idéal pour aménager selon vos besoins (bureau, buanderie, dressing ou 4ᵉ chambre). Un garage de 20 m2 Les extérieurs et prestations Terrain: parcelle plate de 1 045 m² offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes. Équipements: Chauffage par convecteurs électriques, assainissement collectif (tout-à-l'égout). Une maison économe, f

iad France - Dorian Canet vous propose: Charmante Maison mitoyenne à rénover de 3 pièces à Seix -À 20 minutes de Saint-Girons et 1H40 de Toulouse. Idéal pour les amoureux du calme et de la Nature Exposition EST Nichée au cOEur de la montagne dans un hameau paisible de Seix, cette charmante maison de 80m² offre un cadre de vie idyllique pour les amoureux de la nature et de la tranquillité. Avec ses 2 chambres, elle est parfaite pour une petite famille, un couple ou même comme résidence secondaire pour les escapades en montagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour lumineux d'environ 25 m2 avec cheminée, idéal pour se détendre en famille. La cuisine est ouverte sur le séjour, Il y a également une salle d'eau pratique pour les occupants. À l'étage, vous trouverez deux chambres cosy de respectivement 17 et 20 m2 offrant un espace de repos agréable après une journée passée à explorer les environs. La maison bénéficie d'un atelier d'environ 8 m2, idéal pour bricoler ou stocker du m

Située en plein cœur du village, cette grange est un excellent investissement pour ceux qui recherchent un lieu de stockage à proximité de leur habitation. Sa situation permet également un changement de destination, pour un usage d'habitation. Le raccordement aux réseaux d'eau, d'électricité et au tout-à-l'égout est facilement envisageable. Les espaces généreux de cette grange vous permettront de laisser libre cours à vos envies. Nous vous attendons pour une visite ! Bien proposé par Elouan GOURVELLEC EI, agent commercial (RSAC 879939916)

iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité: Chalet d'exception au sommet de la station de Guzet Neige. A 2h de Toulouse au Coeur du Couserans. Offrez-vous l'un des biens les plus rares et convoités de la Station. Perché à près de 1 600 mètres d'altitude, ce magnifique chalet en bois massif est le plus haut de la station—une opportunité rarissime au sein d'un cercle très fermé de moins de 10 propriétés de ce type. Il n'est pas en copropriété. Implanté sur une parcelle privée de 874 m², ce bien d'exception offre un accès direct aux pistes au pied du chalet (ski aux pieds) et un balcon panoramique d'environ 31 m² orienté Sud garantissant une vue imprenable sur le domaine skiable et les sommets environnants. Caractéristiques principales Surfaces: 99,95 m² habitable / 124 m² au sol (7 pièces) Terrain: 874 m² privatifs Structure & Toiture: Très bon état général, toiture en ardoise naturelle Exposition: Sud et Ouest, luminosité optimale Chauffage: Cheminée à foyer ouvert + convecteur

Au coeur du village de Seix, dans la rue des Consuls, à proximité immédiate des commerces, services et animations du centre-bourg, cette maison de village offre une solution simple et accessible pour profiter pleinement du Couserans et des Pyrénées ariégeoises. Développant environ 55 m2 habitables sur trois niveaux, elle conviendra parfaitement à celles et ceux qui recherchent un pied-à-terre facile à vivre, une première acquisition ou une résidence secondaire sans les contraintes d'entretien d'un grand terrain. Le rez-de-chaussée accueille une pièce principale d'environ 18 m2 réunissant espace de vie, cuisine et poêle à bois. Cet espace, fonctionnel et chaleureux, constitue le coeur de la maison. Il pourra être conservé en l'état ou repensé au goût de ses futurs propriétaires afin de lui apporter davantage de modernité. Les étages offrent une organisation simple et efficace: une première chambre d'environ 14 m2 avec espace salle d'eau et WC au premier niveau, puis une seconde chambre

Au coeur du centre historique de Seix, au pied du château et à proximité immédiate des commerces et services, découvrez cette ancienne maison de village mitoyenne sur deux faces, développant environ 130 m2 sur plusieurs niveaux, avec un grenier complémentaire. Le rez-de-chaussée comprend une entrée desservant une ancienne boutique d'environ 14 m2, une remise, un espace de rangement et un sanitaire. Le premier étage accueille une cuisine, un séjour et un cellier. Au deuxième étage, trois anciennes chambres de 13 à 23 m2 offrent de beaux volumes, complétés par un espace permettant d'accéder à l'arrière du bâtiment, au pied du château. Un grenier d'environ 72 m2 au sol complète l'ensemble. Cette configuration, avec deux accès distincts, permet d'envisager différents projets de réhabilitation: maison d'habitation, association d'un espace professionnel en rez-de-chaussée et d'un logement aux étages, voire restructuration en plusieurs logements, sous réserve des études techniques et autorisa

Située sur les hauteurs de Seix dans un petit hameau, cette maison de 88m² offre un cadre idéal pour qui souhaite façonner son futur chezsoi. Le séjour de 27m² s'ouvre sur une cuisine attenante, tandis que deux chambres de 22m² et 13m² apportent de l'intimité. Un espace de rangement de 7m², une salle d'eau avec WC de 6m² et des combles aménageables de 11m² complètent le volume, laissant la possibilité d'ajouter une pièce supplémentaire ou un atelier selon vos envies. Le bien, proposé à 69500€, nécessite une rénovation complète, offrant ainsi une toile vierge pour personnaliser chaque espace à votre goût. Au-delà des murs, le charme du village se révèle dans la proximité immédiate d'une réserve naturelle, la Réserve domaniale du Mont Valier, à seulement trois minutes à pied. Vous profiterez du calme et des paysages préservés du massif pyrénéen, parfaits pour les balades, les randonnées ou simplement pour respirer l'air pur de la montagne. Cette localisation paisible fait de la maison un

Charmant chalet niché en partie haute de la station, offrant une vue imprenable et apaisante sur les montagnes. Dès l'entrée, vous serez séduits par une belle pièce de vie, où le coin cheminée invite aux soirées d'hiver douillettes, entre chaleur du feu et moments partagés. L'accès direct à la terrasse permet de savourer le calme, la vue et les rayons du soleil aux beaux jours. À l'étage, le chalet propose trois chambres confortables, dont une suite parentale avec salle d'eau privative et acceès au balcon avec vue sur les montagnes. Une seconde salle d'eau complète l'espace nuit pour le confort de tous. Avec jusqu'à 9 couchages, ce chalet est idéal pour accueillir famille et amis dans une atmosphère conviviale et chaleureuse. Un lieu parfait pour créer de beaux souvenirs à la montagne, que ce soit comme pied-à-terre de charme ou investissement locatif

A proximité du village d'Ercé et de ses commodités, cette maison et son jardin attenant profitent de leur orientation au sud pour prendre le soleil en attendant de vivre de nouvelles aventures. Avec une chambre en rez de jardin et une, plus vaste, en rez de chaussée, ce bien a tout du pied à terre idéal pour une résidence secondaire à proximité des montagnes. Des travaux de rafraichissements sont à prévoir, mais l'environnement du bien convaincra tout acquéreur de venir vivre à l'air pur des Pyrénées. A visiter sans tarder ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F

Ce bien situé dans le charmant village de Cominac. Laissez-vous séduire par cette propriété rare offrant une vue imprenable sur les montagnes, dans un environnement privilégié alliant calme, confort et prestations haut de gamme. Dès l'extérieur, vous profiterez d'un cadre de vie idyllique avec une magnifique piscine surplombée par une terrasse ensoleillée, idéale pour vos moments de détente. Un terrain de pétanque vient compléter cet espace convivial, parfait pour partager des instants en famille ou entre amis. La maison, parfaitement agencée, se compose au rez-de-chaussée d'une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse avec vue dominante sur la piscine. Une buanderie fonctionnelle complète cet espace. Vous trouverez également deux chambres ainsi qu'une élégante salle d'eau. À l'étage, un espace dédié à la détente vous accueille avec une salle de billard, un coin cosy avec télévision, deux chambres supplémentaires et une salle de bain. Un

Maison de village de caractère Cachet de l'ancien & prestations haut de gamme Une adresse pleine de charme, où l'authenticité de l'ancien rencontre le confort contemporain. Découvrez cette élégante maison au coeur du village de SEIX, entièrement pensée pour offrir un cadre de vie privilégié, mêlant cachet de l'ancien, volumes chaleureux et prestations haut de gamme. Dès l'entrée, la maison séduit par son atmosphère unique et son caractère. Elle s'organise sur plusieurs niveaux et offre des espaces parfaitement adaptés à une vie familiale comme à une résidence secondaire. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une première chambre ainsi qu'une salle d'eau avec jacuzzi intérieur, véritable invitation à la détente et au bien-être. Au premier étage, la pièce de vie constitue le cœur de la maison: une cuisine élégante, un salon convivial et une salle à manger s'ouvrent sur un balcon offrant une agréable perspective sur le jardin et la piscine. À l'étage supérieur, l'espace nuit se poursuit avec

Sur le secteur le plus prisé et le plus recherchez de la station de Guzet, découvrez ce chalet d'exception d'où vous partirez ski aux pied ou en randonnées. Ce bien n'est pas en copropriété le terrain de 874 m² est privatif. Tout en bois massif il offre de beaux volumes, la pièce de vie avec cheminée de 43 m² assure un bel espace convivial, elle ouvre également sur une terrasse de 31 m². Vous pourrez admirer la magnifique vue sur les montagnes avoisinantes et les pistes de ski. Ce chalet permet d'accueillir famille et amis au vue de ses quatre chambres où chacun bénéfice de son intimité. Le tout est proposé au prix de 365000€. Il se situe dans une environnement calme tout en ayant les commerces (restaurants, bar, épicerie, Ecole de Ski) à proximité immédiate. Guzet vit aussi bien l'hiver que l'été avec ses nombreuses activités proposées tels que la luge sur rail et le kart, et le nouvel observatoire de la station proposant de belles soirée étoilées. Bien proposé par Frédérique PENATO E

Cominac venez découvrir. Maison de caractère en pierre avec une vue imprenable sur les montagnes! Nichée au cœur d'un environnement naturel préservé, cette charmante maison en pierres avec toit en pas d'oiseau séduira les amateurs d'authenticité. D'une superficie d'environ 76 m², elle se compose de deux chambres, offrant un espace de vie chaleureux et fonctionnel, idéal en résidence principale comme secondaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un magnifique jardin exposé face aux montagnes, véritable havre de paix pour se ressourcer et admirer un panorama exceptionnel. La propriété bénéficie du passage d'une source naturelle sur la parcelle, offrant un cadre bucolique et un véritable atout de caractère. Un abri de jardin avec un abri bois attenant complète les équipements, parfait pour le rangement ou un usage pratique au quotidien. Le bien possède un parking privé. Une grangette en pierres, à pas d'oiseau située sur le terrain de 260 M² non attenant, vient enrichir ce bien et offre de

Grange d'habitation entièrement rénovée, réalisée avec des matériaux naturels et de qualité, offrant une atmosphère chaleureuse et confortable. Cette rénovation soignée allie avec harmonie le charme de l'ancien, l'authenticité des matériaux nobles et le confort de vie moderne. Accessible par une piste communale, la propriété vous conduit au coeur d'un environnement naturel préservé, où règnent calme, sérénité et intimité. La maison est autonome en eau et en électricité, un atout rare pour profiter pleinement d'un mode de vie proche de la nature tout en conservant un excellent niveau de confort. Plusieurs dépendances (granges et atelier) complètent l'ensemble et constituent un véritable potentiel d'aménagement, laissant libre cours à l'imagination pour développer vos projets personnels, professionnels ou touristiques. L'ensemble est implanté sur un vaste terrain d'environ 3 hectares, offrant un cadre naturel exceptionnel, propice à la tranquillité, aux activités de plein air ou à l'accu

Située à Ercé (09140), cette maison offre un cadre de vie calme et authentique, propice à la tranquillité et à la détente. Ercé, nichée au cœur des Pyrénées ariégeoises, séduit par son charme pittoresque et sa proximité avec la nature offrant ainsi de multiples possibilités d'activités en plein air telles que la randonnée, le VTT ou encore l'escalade. À quelques pas des commerces locaux et des écoles, cette localité à l'ambiance chaleureuse saura séduire les amateurs de vie en montagne.Cette maison à rénover entièrement, édifiée sur un terrain de 1020 m², propose une surface habitable de 100 m². Idéale pour les personnes à la recherche d'un projet de rénovation pour façonner un intérieur à leur image, cette propriété offre un fort potentiel pour devenir un havre de paix personnalisé dans un cadre naturel préservé.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 99 000 €Honoraires charge vendeur,

Iad France - Dorian Canet vous propose: Opportunité rare: T3 duplex sous charpente avec vue panoramique à Guzet-Neige à 1500 mètres d'altitude ! Avis aux amoureux de la montagne et des biens à fort potentiel: découvrez cet appartement T3 de 45 m² situé au dernier étage d'une petite résidence intimiste, au cOEur de la station de Guzet-Neige (Ariège). Une architecture unique et contemporaine Dès l'entrée, laissez-vous séduire par un aménagement original en demi-niveaux. Les espaces de vie sont articulés autour de courtes volées de marches, créant une séparation naturelle et fluide entre les zones tout en offrant une impression de volume spectaculaire grâce à une grande hauteur sous plafond. Agencement du bien Espace de vie: Un salon / séjour baigné de lumière proposant une magnifique double vue sur les sommets environnants. Côté nuit: Une première chambre indépendante ainsi qu'une seconde chambre communiquant directement avec le séjour. Cuisine & Sanitaires: Une cuisine séparée, une sall

Amoureux de la pierre venez découvrir cette jolie grange à rénover entièrement. Ses beaux volumes laissent place à de nombreuses possibilités. Au rez-de-chaussée le bien offre deux espaces à aménager, dont un donne accès au jardin. A l'étage, vous serez charmés par les combles aménageables. Le bien est vendu sans certificat d'urbanisme, une demande est en cours

A rénover entièrement, venez découvrir cette maison au coeur du village d'Ercé. Composée de trois niveaux elle offre au rez-de-chaussée une belle pièce de vie, deux chambres au premier étage et des combles aménageables au second étage, idéal pour créer un second espace nuit. Pour parfaire le tout, le bien dispose à l'arrière, d'un jardin qui vous permettra de profiter de l'extérieur et d'une dépendance qui est nécessaire pour stocker divers outils, bois ou autre

Situé sur la commune d'ERCE, ce garage d'environ 20 m2 implanté sur une parcelle de 500 m2 exposée plein sud offre un beau potentiel d'aménagement. Le bien est transformable en habitation avec une autorisation (à mettre à jour) d'extension au sol jusqu'à 48 m2, tous les réseaux passent en bord de parcelle incluant l'eau, l'électricité et le tout à l'égout, la construction bénéficie d'une toiture neuve en bac acier, d'une porte d'entrée et d'une fenêtre en double vitrage récemment posées, l'intérieur repose sur une chape béton et comprend une petite mezzanine idéale pour du rangement bien que la hauteur ne permette pas la création d'un étage, une belle opportunité à ERCE pour un projet d'aménagement

Venez découvrir cette grange bénéficiant d'un permis de construire. Située dans un cadre idyllique, en pleine nature, elle offre une vue imprenable sur les montagnes. L'accès direct en voiture et le terrain attenant à la bâtisse en font un lieu idéal pour aménager votre futur nid douillet. Vous profiterez d'un environnement calme et paisible, tout en étant à seulement 5 minutes du village

Sur les hauteurs d'ercé avec une vue magnifique que la chaîne des Pyrénées, venez découvrir cette grange en coeur de village. Actuellement sans CU cette grange reste tout de même à proximité des réseaux. Vous disposez d'une belle surface au rez-de-chaussé comme à l'étage pour imaginer différents projets. Nous restons à votre disposition pour tous renseignements complémentaires

Charmante maisonette de hameau. Vous cherchez un petit nid douillet facile à entretenir et mettre en route pour passer vos week-end à la montagne alors ce bien est fait pour vous. Ne tardez pas à nous appeler, on vous expliquera tout en détail

PLUSIEURS TYPES DE CHALETS DISPONIBLES: DE 4 à 9 COUCHAGES. PRIX: A PARTIR DE 120 000 €. Situés sur la commune de SEIX, dans un complexe offrant de nombreuses prestations Les chalets seront livrés entièrement rénovés. Pour plus d'informations ou pour recevoir la documentation complète, n'hésitez pas à nous contacter

Agréable grange à proximité du village d'Ercé. Idéal pour un projet agricole ou de maréchage, elle dispose d'une surface de 20m2 au sol, plus étage sous rampant. Egalement attenant un abri de fortune de 20 m2 supplémentaire. Le réseau d'eau est en limite de propriété, il sera donc très facile d'installer un compteur. L'accès se fait parune piste et chemin communal jusqu'à la parcelle. Aucun CU ne sera accordé pour ce bien

Maison de village entièrement rénovée et meublée, elle comprend une cuisine équipée ou se trouve le poêle à bois, une chambre avec salle d'eau et wc, une petite buanderie, à chaque étage une chambre (dortoir sous le toit). La maison est chauffée par un pole à bois et un radiateur électrique dans la chambre du bas, les fenêtres sont en double vitrage bois, l'électricité est aux normes, le toit a été refait. Assainissement individuel. Taxe foncière 303€. La maison est vendue avec l'électroménager et les meubles, elle est idéale pour les amoureux de la montagne et les fans de randonnées

L’office notarial ETUDE HARDY, SELARL, SCP vous propose:Maison de ville / village à vendre en Immo-interactif- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Adresse du bien: Chemin du Bourbou 09140 SEIX- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -À vendre – Ensemble immobilier de trois maisons à SEIXSitué sur la commune de SEIX, cet ensemble immobilier se compose de trois maisons accolées, construites dans les années 1970, offrant un fort potentiel après rénovation.Chaque maison se développe sur le même modèle:Rez-de-chaussée: entrée, cuisine, buanderie, séjour, WCÉtage: palier desservant trois chambres et une salle de bainsGarage attenantL’ensemble est complété par:Trois garages supplémentairesUn local à usage de bureaux d’environ 40 m² (2 pièces)Le tout est implanté sur un terrain arboré en pente.Des travaux de rénovation globale sont à prévoir (isolation, système de chauffage, électricité, aménagement intérieur), laissant libre cours à vos projets (résidence principale, investissement loca

Vous rêvez d'un projet de rénovation dans un cadre naturel et privilégié ? Découvrez cette grange à rénover, offrant un beau potentiel d'aménagement et un petit devant de porte, idéal pour profiter des beaux jours et de l'environnement qui l'entoure. Située dans un secteur apprécié des amateurs de plein air, elle bénéficie d'un emplacement idéal à proximité des départs de randonnée et de la station de ski de Guzet. Que vous souhaitiez créer un pied-à-terre à la montagne, un refuge pour vos escapades nature ou un projet immobilier à votre image, ce bien offre une belle opportunité de laisser libre cours à votre imagination. Une demande de certificat d'urbanisme est en cours

Venez découvrir cette grange à rénover qui se situe à quelques pas seulement du centre de Seix. Étant divisible en deux, cette bâtisse offre un beau potentiel pour un projet de résidence principale comme pour un projet d'investissement locatif. Le plus: un petit jardin discret pour profiter des beaux jours en été. Honoraires à charge acquéreur: 12.5%. Prix hors honoraires: 40000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf