236 appartements à vendre à Côté Seine Les Mureaux

Situé au cœur du centre-ville, dans une petite copropriété au calme, studio d'une surface de 24 mètres carrés en excellent état, comprenant: un séjour avec coin kitchenette équipée et une salle de bains avec WC. Ce bien est actuellement loué pour 540 euros hors charge mensuels. Idéalement situé à proximité de toutes commodités (gare, bus, commerces). Un investissement idéal !

EXCLUSIVITÉ Porte Ouverte. Le Samedi 10 octobre, de 10h à 13h. Uniquement sur rendez-vous. LES MUREAUX - À proximité immédiate du stade Léo Lagrange, à seulement 12 minutes à pied de la gare et 10 minutes des berges de Seine, dans un environnement agréable, proche des écoles, des commerces, des transports et de toutes les commodités du quotidien. Appartement familial de 87 m² situé en rez-de-jardin, bénéficiant d'une terrasse prolongée par un jardin privatif de 40 m², d'un balcon, de trois places de stationnement privatives et d'une cave de 16 m² en sous-sol. Une configuration particulièrement rare sur le secteur, offrant le confort d'une maison tout en conservant les avantages d'un appartement. Dès l'entrée, vous découvrirez un vaste espace d'accueil distribuant harmonieusement les différentes pièces de l'appartement. Le salon-séjour, particulièrement lumineux grâce à ses ouvertures sur l'extérieur, bénéficie d'un accès direct à la terrasse et au jardin privatif. Véritable prolongemen

UN COUP DE COEUR FONCIA ! L'agence FONCIA de Poissy (78) vous propose EN EXCLUSIVITÉ un grand T2 très lumineux de 46 m2 carrez (48.77 m2 au sol) avec son emplacement de parking et sa cave en sous-sol, le tout sur les bords de Seine très agréables de Meulan-en-Yvelines (78250) ! Voici cet ensemble immobilier idéalement situé quai de l'Arquebuse, au 4ème et dernier étage d'une résidence construite en 1987 avec ascenseur. Agencement intérieur: - Espace Jour: Une entrée avec grand placard intégré ouvre sur une pièce de vie spacieuse et baignée de lumière de 28,35 m², incluant une cuisine aménagée ouverte sur le séjour de 21,38 m². - Espace Nuit: Un dégagement fonctionnel avec rangements dessert une belle chambre sur parquet très lumineuse de 9,53 m², ainsi qu'une salle de bains avec WC intégré. Les points forts qui font la différence: - Cadre de vie agréable: Situé directement sur les très agréables bords de Seine, parfait pour vos balades et moments de détente. - Calme & Proximité: À deux

TRAVAUX DE RAVALEMENT ET ISOLATION VOTÉS ! Idéalement située, à quelques minutes à pied de la Gare des Clairières, découvrez cet appartement F3 offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis. Il comprend: entrée avec placard, séjour donnant sur un balcon sans vis-à-vis, spacieuse cuisine, cellier/buanderie, dégagement, 2 chambres confortables dont une avec grand placard de rangement, WC individuel et salle de bains. Son bon agencement des pièces garantit un espace fonctionnel et agréable à vivre. À deux pas de la gare et des bus, vous accéderez facilement aux transports en commun. Les écoles et commerces se situent également à proximité immédiate. Les travaux de ravalement et d'isolation ayant été votés, ils permettront à terme d'améliorer le confort thermique du logement et de favoriser une meilleure maîtrise des charges énergétiques dans le temps. Un parking collectif complète le bien. Une visite s'impose !

Bel appartement de 71,86 m², lumineux et bien agencé, situé à Meulan-en-Yvelines. Cet appartement, construit en 2018 et en bon état, offre 2 chambres confortables, un séjour accueillant ouvrant sur une loggia idéal pour profiter des beaux jours, ainsi qu'une place de parking privée. Résidence sécurisée avec accès PMR et ascenseur, proche du centre-ville, à deux pas d'une école et des transports en commun — un emplacement pratique pour la vie quotidienne. Le plan optimisé assure des pièces à vivre conviviales et un confort moderne grâce à des prestations récentes. Parfait pour un couple ou une petite famille recherchant la tranquillité tout en restant proche des commodités. Ne manquez pas cette opportunité dans une résidence soignée et accessible. Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien en personne. Référence agence: 2932

EXCLUSIVITE! Dans un secteur calme et à deux pas de la gare, des commerces et des écoles, au 2eme et dernier étage d'une résidence récente, sécurisée et basse consommation, bel appartement F3 de 62.2 m² comprenant: entrée avec placard, séjour de 21m² avec cuisine ouverte équipée et aménagée, balcon exposé OUEST, salle de bains, WC séparés, 2 chambres. Une place de stationnement en sous-sol ! Aucun gros travaux à prévoir pour ce premier achat ou investissement idéal ! Contactez vite votre agence LA RESIDENCE LES MUREAUX pour plus d'information!

EXCLUSIVITE - QUARTIER GRAND OUEST - Proximité immédiate du centre commercial Espace. Un appartement 2 pièces comprenant: une entrée, une salle de bains avec WC, une cuisine avec coin repas, un séjour avec loggia, une chambre. Une cave au rez-de-chaussée. Place de parking souterrain gardiennée et vidéosurveillée, ainsi que places collectives extérieures. Prestations: rénové en 2020: cuisine équipée, salle de bains, aménagement des penderies de la chambre et du séjour, peintures. Un appartement clé en main !

Appartement très soigné de type F4 lot n 30 représentant 295/10000èmes au calme dans une résidence récente de 2019 comprenant une grande entrée avec placards, une buanderie avec wc, une grande cuisine de qualité aménagée équipée avec un ilot central ouvert sur le salon télé très cosy, un grand couloir desservant 2 chambres avec chacune des placards, salle d'eau aménagé wc. Un balcon sans vis à vis oppressant. Une place de parking en sous-sol lot n78 représentant 14/1000Oèmes. Petite copropriété immeuble de deux étages avec ascenseur à 100 m des commerces, 600 m de la gare et 400 m de l'hôpital. Un confort thermique optimal et des factures maîtrisées. Une chaudière au gaz individuel (facture de 76€ sur 10 mois), facture d'électricité de 71€ sur 10 mois, eau froide de 29€ sur 10 mois. Immeuble bien entretenu. Charges annuelles: 1828€ Dans les charges de copropriété nous avons les frais de syndic professionnel: ascenceur/ ménage/ sortie des poubelles/ ainsi que l'entretien de la chaudière

Le coup de cœur assuré pour votre premier achat ! FONCIA Poissy vous présente un ensemble immobilier clé en main parfait pour débuter dans la vie: un T2 lumineux de 30 m² avec jardin privatif de 24 m² + place de parking privative ! - Un emplacement idéal au quotidien - Centre-ville commerçant à pied: commerces, services et animations - Bords de Seine accessibles pour vos balades et moments détente - Résidence sécurisée de 25 lots (1994) avec cour intérieure - Un appartement fonctionnel et agréable Au rez-de-chaussée avec accès direct au rez-de-jardin: - Séjour lumineux avec coin cuisine (16,43 m²) ouvrant sur votre espace extérieur - Chambre confortable (8 m²) - Salle d'eau avec WC (3,46 m²) - Entrée pratique (2,01 m²) Et Votre jardin privatif de 24 m²: idéal pour vos petits-déjeuners en extérieur, ou simplement profiter de l'extérieur ! - Des charges maîtrisées pour votre budget Seulement 1 119 € /an comprenant: - Entretien des parties communes - Portail motorisé sécurisé - Accès VIGI

Centre Ville DES MUREAUX. Au 3ème étage appartement type STUDIO. Comprenant entrée, placard, pièce principale, coin cuisine aménagée (hotte) salle de bains avec wc. Eau froide collective. Chauffage individuel électrique. Production eau chaude sanitaire par ballon électrique. Fenêtres PVC double vitrage. Classe Energie D. Appt vendu occupé par locataire. Bail en cours. Loyer 500 € CC. Fin de bail Juin 2027. Proche gare et tous commerces et services. Référence agence: 8996

Dans une résidence de standing très recherchée du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS DE MEULAN EN YVELINES vous propose ce studio de 26,60 m2 au 1er étage avec ascenseur. Lumineux et bien agencé, il se compose d'une entrée avec placard penderie, un séjour avec kichenette aménagée ouvrant par deux fenêtres sur une cour verdoyante sans vis à vis, et une salle de bains avec WC. Une place de parking souterrain complète ce bien. La copropriété est réputée à MEULAN pour son calme, sa sécurité et la qualité de la gestion des parties communes. La résidence est idéalement placée à deux pas des commerces du centre ville, de l'offre de soins (hopital, médecine de ville), des agréables promenade des bords de SEINE. La gare de MEULAN HARDRICOURT à 3 minutes de marche vous permet de rejoindre PARIS SAINT LAZARE en 45 min, les accès A13/A14/A15 sont à 10 minutes. Ce bien idéal pour un investisseur est vendu loué LOYER MENSUEL 572 EUR hors charges

Charmant appartement de 63 m², en très bon état, idéalement situé au cœur de Hardricourt: Lumineux séjour ouvrant sur un balcon agréable, cuisine fonctionnelle, 2 chambres confortables et une salle de bains soignée. Une place de parking sécurisée est incluse, apportant un réel confort au quotidien. Idéal primo-accédants ou investisseurs souhaitant un bien entretenu et bien situé. Ne manquez pas cette opportunité — contactez-nous pour organiser une visite dès à présent. Référence agence: 2907

Centre Meulan magnifique appartement haussmannien en RDC dans un quartier calme et apaisant. Vaste entrée, salon, salle a manger, cuisine aménagée, équipée, deux chambres, 2 caves dont une voutée, Chauffage gaz de ville. A voir absolumentCe bien vous est présenté par Pascal Gazeaux - Entreprise individuelle - agent commercial immatriculé au RSAC de Versailles sous le numéro 380129601

Ynobis vous propose ce charmant appartement de 39,50 m², situé au rez-de-chaussée d'une petite maison de ville. Lumineux, agréable et particulièrement bien agencé, il offre un cadre de vie pratique et chaleureux, à proximité des commodités. Dès votre arrivée, vous apprécierez la présence d'une petite cour extérieure, idéale pour stationner facilement vélos ou trottinettes. L'appartement s'ouvre sur une entrée avec couloir desservant les différents espaces. Vous découvrirez ensuite une agréable pièce de vie lumineuse, composée d'un espace salon convivial et d'une cuisine aménagée et équipée, installée tout le long d'un mur. Une disposition astucieuse qui permet d'optimiser l'espace tout en conservant une pièce de vie agréable et fonctionnelle. L'espace nuit se compose d'une chambre claire et confortable, offrant une véritable indépendance par rapport à la pièce principale. À proximité immédiate se trouvent la salle de bains équipée d'une baignoire ainsi que les toilettes. Avec ses 39,50

Duplex lumineux et bien agencé, idéalement situé sur la commune de Meulan-en-Yvelines, à deux pas des transports en commun. Cet appartement de 47 m², construit en 1994 et en bon état, offre une organisation pratique sur deux niveaux: un séjour convivial, une chambre confortable, un bureau ou chambre d'enfant ainsi qu'un balcon agréable pour profiter de l'extérieur. Vous bénéficierez également d'une place de parking et d'une cave privative, atouts rares en ville. La disposition optimise chaque mètre carré, avec des volumes chaleureux et une belle luminosité naturelle. Le quartier central propose commerces, services et accès rapide aux bus et trains, facilitant vos déplacements quotidiens. Convient aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif. Ne laissez pas passer cette opportunité en centre-ville, proche des transports en commun. Contactez-nous pour plus d'informations et pour organiser une visite. Référence agence: 2915

Dans une rue calme du centre ville de MEULAN EN YVELINES, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose en EXCLUSIVITE cet appartement de charme avec sa cour privative. Comme dans une maison, vous accédez par la cour et la terrasse à un séjour de 24 m2 exposé OUEST, doté d'un coin cuisine équipé, à une chambre avec rangements intégrés, et une salle d'eau avec WC. Habitable sans travaux, il est idéalement situé à deux pas des commerces de proximité, de la gare de MEULAN HARDRICOURT, des promenades du bord de Seine et des jardins du Domaine BERSON. A 45 minutes de PARIS par A13/A14 ou SNCF SAINT LAZARE, à 15 minutes de CERGY PONTOISE, c'est le premier achat idéal et un judicieux investissement !

Au dernier étage d'une petite copropriété, ce chaleureux et lumineux F3 en duplex de 75 m2 au sol est fait pour vous, ! Il vous offre une grande entrée avec placard et branchement machine à laver, très pratique. La grande pièce à vivre est inondée de soleil par 2 fenêtres plein sud, l'espace cuisine est aménagé et équipé pour de bons petits plats à cuisiner en famille, on a la place ! Un escalier en bois qui est comme un bel objet de décoration vous accompagne jusqu'au 2 chambres avec plafonds cathédrale et poutres dont une avec une mezzanine. Les 2 chambres offrent des placards en soupente et des armoires. Le chauffage est individuel électrique avec des radiateurs dernière génération. Une place de parking privative abritée. A 2 pas, nous avons les bus, la gare, les écoles, les commerces et les bords de Seine pour de tranquilles promenades au bord de l'eau ! Alors on visite ? Copropriété de 12 lots (dont 6 lots principaux) montant moyen des charges du bien: 360 euros annuels (eau chaud

Verneuil-Sur-Seine, venez découvrir ce superbe duplex entouré de verdure à deux pas de la gare, proche des commerces. Ce F4 vous propose un grand espace de vie avec sa cheminée donnant sur un balcon pour profiter du soleil et du parc privatif, vous y trouverez également 3 chambres. une cuisine indépendante spacieuse pour laisser place à votre créativité, une salle de bains avec wc, une salle d'eau, Ce duplex dispose également d'une place de parking en sous/sol. Vous n'avez plus qu'à poser vos valises. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1200.0 € et 1670.0 € indexées aux années 2021, 2022, 2023 (abonnements compris). Bien proposé par Corentin LOIGEROT EI, agent commercial (RSAC 947895728)

Idéal investisseur ! Situé en plein centre-ville de Meulan-en-Yvelines, cet appartement F2 de 46 m², vendu loué, bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports. La gare est accessible en seulement 10 minutes à pied, offrant ainsi un accès pratique aux transports en commun. L'appartement se compose d'un séjour, d'une cuisine équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et de WC. Il dispose également d'une place de parking en sous-sol, un véritable atout en centre-ville. Grâce à sa situation recherchée et à sa proximité des commodités, ce bien représente une belle opportunité d'investissement locatif avec un logement déjà loué. À visiter sans tarder !

L'Essentiel de l'Immobilier vous propose à Verneuil-sur-Seine cet appartement 2 pièces de 56 m², situé au 2 étage d'une résidence avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée avec placards, d'un séjour lumineux exposé sud-est donnant accès à un balcon, d'une cuisine indépendante, d'une chambre, d'une salle de bains, d'un WC séparé ainsi que d'un cellier, offrant un espace de rangement supplémentaire. Clair et au calme, cet appartement offre une distribution fonctionnelle et un beau potentiel d'aménagement. Il bénéficie également de la fibre, d'un chauffage collectif au gaz et d'une eau chaude collective

VERNEUIL SUR SEINE: CADRE BUCOLIQUE et CALME. Notre agence Century21 Les Deux Rives de Vernouillet vous propose à la vente cet appartement de 5 pièces où il fait bon vivre. Situé au dernier étage dans une résidence fermée et sécurisée, cet appartement spacieux et immergé dans la verdure comprend une entrée avec dressing d'accueil, une cuisine dinatoire, un cellier, un double séjour donnant sur un balcon bien exposé et bénéficiant d'une vue dégagée sur la foret sans aucun vis à vis, un couloir desservant trois chambres (possibilité d'une 4ème chambre), une salle de bain, WC séparés, de nombreux placards, un dressing, une cave et une place de parking privée. Cet appartement en très bon état (double vitrage. ) est idéal pour une famille, proche des écoles, de la forêt, et de toutes les structures associatives. EXCELLENT RAPPORT QUALITE PRIX: A VISITER ABSOLUMENT ! Logement à consommation énergétique excessive: classe F. Bien proposé par Céline HERVELON EI, agent commercial (RSAC 828718221

L'agence FONCIA Transaction de Poissy vous propose un studio de 15,84 m² Loi Carrez, situé en rez-de-chaussée, affichant des indicateurs financiers optimisés pour les investisseurs: travaux inclus, l'opération génère une rentabilité brute réelle de 6,47 % et un rendement net de 4,79 %. Idéalement situé au sein d'une petite copropriété à l'esprit maison, ce lot se distingue par une gestion de trésorerie maîtrisée et un risque de vacance nul. Descriptif du Bien: Un Logement de plain-pied fonctionnel. Ce studio en rez-de-chaussée offre une configuration optimisée, idéale pour une mise en location rapide et une gestion simplifiée. Entrée directe sur une pièce principale lumineuse avec son coin cuisine aménagé, offrant un bel espace de 14,09 m². Une salle d'eau fonctionnelle de 1,75 m² comprenant une douche et un WC intégré. Une configuration de plain-pied très recherchée sur le marché locatif, facilitant l'accès direct et l'aménagement pour le futur locataire. Indicateurs Financiers & Modé

Vendu loué, ce bien représente une excellente opportunité d'investissement, alliant rendement locatif et confort de vie dans un secteur recherché. Appartement à vendre — emplacement idéal en centre-ville, proche écoles et transports en commun, situé sur les bords de Seine à Hardricourt. Cet appartement de 75,33 m², construit en 2018 et en bon état, offre un agencement moderne et fonctionnel: 3 chambres, un séjour lumineux ouvrant sur une terrasse, cuisine aménagée et salle de bains soignée. Vous apprécierez également un agréable jardin privatif ainsi que des places de parking intérieures et extérieures sécurisées. L'immeuble dispose d'un ascenseur facilitant l'accès aux étages. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite et découvrir ce bien sur les bords de Seine à Hardricourt, proche du centre-ville, des écoles et des transports. Référence agence: 2879

Dans un bel immeuble ancien rénové en 2007, l'AGENCE SAINT NICOLAS de MEULAN EN YVELINES vous propose EN EXCLUSIVITE cet appartement 3/4 pièces offrant de superbes volumes de 71 m2 au sol et des prestations irréprochables. Situé au 2ème étage, il vous accueille par un double séjour cathédrale de 34 m2 au sol, lumineux grâce à sa double exposition Est Ouest, disposant d'un coin cuisine équipée fonctionnel. Un dégagement distribue 2 chambres, et une grande salle d'eau disposant d'un espace buanderie. L'ensemble se présente en parfait état d'entretien et offre des prestations irréprochables. La situation est idéale, proche du parc du domaine BERSON et à quelques minutes des agréables bords de SEINE, à quelques pas de la gare de MEULAN-HARDRICOURT, des commerces et des écoles du centre ville. Les accès faciles à A13/A14 ou A15 vous permettent de rejoindre PARIS en moins d'une heure, CERGY PONTOISE en 15 minutes, POISSY en 30 minutes et PARIS SAINT LAZARE en 45 minutes avec la lige J du Tra

François Le Bossé, votre Conseiller indépendant Dr House Immo, à votre écoute au, vous propose sur la commune de MEULAN EN YVELINES. Dans une résidence fermée et sécurisée, idéalement située à proximité immédiate de toutes les commodités, venez découvrir ce charmant appartement de type F2, offrant une belle luminosité et une agréable vue. L'appartement se compose de: une entrée avec rangements, un dégagement, un séjour lumineux exposé plein sud avec une vue sur la Seine, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bains, un WC indépendant. Une place de parking privative complète ce bien. Un appartement agréable à vivre, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Emplacement recherché, proche des commerces, transports et commodités. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 720 € et 1 030 € PAR AN. Information d'affichage énergétique sur ce bien: DPE C-158 / GES A-5 Taxe foncière: 1 015€ A propos de la copropriété: le syndicat des copro

SOUS COMPROMIS DE VENTE Charmant appartement en centre-ville, idéal pour primo-accédant ou investisseur, offrant 47,23 m² bien agencés dans un immeuble datant de 1850. Situé à proximité des transports en commun, il se compose d'une chambre confortable, d'un séjour lumineux, un dressing ou bureau et d'une cuisine fonctionnelle. L'état général est bon et l'appartement bénéficie d'une cave en sous-sol et un grenier, pratique pour le rangement. Emplacement central, commerces et services à portée de main. Opportunité rare — contactez-nous pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 2868

VERNEUIL-SUR-SEINE: Dans une résidence calme dont l'isolation thermique a été effectuée il y a 2 ans et située quelques minutes à pieds de la gare des Clairières et des écoles dont Notre Dame des Oiseaux, cet appartement se trouve au 1 er étage avec ascenseur, lumineux et comprenant 5 pièces se compose d'une entrée avec cellier, un dressing indépendant, une cuisine aménagée et équipée avec accès au balcon, un beau double séjour (possibilité 4ème chambre) donnant sur un balcon bien exposé, 3 chambres, une salle de bains avec WC, une salle d'eau, un WC indépendant. Pour compléter cet appartement, il y a un parking privé au pied de l'immeuble. LES +: - isolation thermique par l'extérieur en 2024 - réfection des balcons 2024 - fenêtres en PVC double vitrage - volets roulants électrique N'hésitez pas contacter l'Agence Principale pour plus de renseignements ou visiter tout simplement: (collaborateur salarié) Copropriété de 32 lots - dont 32 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Char

Votre agence Century 21 Hennequin vous propose à la vente cet agréable appartement de type F2 d'environ 48 m² habitables, idéalement situé aux Mureaux, à proximité immédiate de la gare et des commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, bénéficiant également d'un petit espace pouvant parfaitement être aménagé en coin bureau, idéal pour le télétravail. Vous découvrirez ensuite une cuisine indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'un agréable salon-séjour avec accès direct au balcon, offrant un espace extérieur appréciable au quotidien. La partie nuit se compose d'une chambre, d'une salle de bains et de WC séparés. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking privative. Contactez nous pour plus de renseignement et organiser une visite

L'agence CENTURY21 de Vernouillet, vous propose un appartement familial de 4 pièces à VERNEUIL-SUR-SEINE Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cet agréable appartement familial de 70 m², situé au 1er étage d'une résidence arborée et sécurisée. Il offre 3 chambres, un séjour lumineux avec balcon, une cuisine indépendante avec loggia et une cave privative. La résidence bénéficie de travaux majeurs récemment votés et intégralement réglés par les vendeurs, notamment l'isolation thermique par l'extérieur et le remplacement de la chaudière collective, permettant de profiter d'un confort thermique optimal et d'une meilleure maîtrise des dépenses énergétiques. Un dispositif de vidéosurveillance a également été récemment installé. Côté emplacement, les écoles sont à environ 5 minutes et les deux gares de Verneuil-sur-Seine à environ 5 minutes en voiture. L'arrivée du RER E prévue en 2027 constitue également un atout supplémentaire pour le secteur. Un bien rare sur le secteur, parf

Découvrez en exclusivité Ynobis Immobilier ce bel appartement en duplex de 70 m², installé au premier et dernier étage d'un ancien corps de ferme entièrement rénové. Une adresse pleine de caractère qui séduira les acquéreurs à la recherche d'un bien différent d'un appartement traditionnel, associant le charme de l'ancien à une organisation intérieure fonctionnelle. Présenté en excellent état, ce duplex offre une atmosphère chaleureuse dès les premiers instants. Son implantation au sein d'une petite copropriété à taille humaine et son environnement calme participent pleinement à la qualité de vie proposée. Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie réunissant harmonieusement les différents espaces du quotidien. Le salon, l'espace repas et la cuisine ouverte forment un ensemble convivial permettant de profiter pleinement des volumes, que ce soit pour se détendre, partager un repas ou recevoir famille et amis. Cette organisation ouverte apporte une vraie fluidité à la pièce