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Exclusivité NESTENN - BEAUVOIR SUR MER (85230) Charmante maison rénovée au coeur de Beauvoir-sur-Mer Idéalement située en centre-bourg de Beauvoir-sur-Mer, à proximité immédiate des commerces, écoles et services, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, à la fois pratique et agréable au quotidien. Entièrement rénovée avec goût, elle allie harmonieusement le charme de l'ancien et le confort moderne. Elle se compose de deux belles chambres, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, ainsi que d'un salon-séjour lumineux avec cheminée, parfait pour partager des moments chaleureux, avec un accès direct au jardin. La cuisine aménagée est fonctionnelle et agréable pour la vie de tous les jours. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin idéal pour les beaux jours, ainsi que de la possibilité de stationner plusieurs véhicules sur la parcelle. Une maison pleine de charme, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires, idéale pour une résidence principale, une résidence secondaire o

Parcelle viabilisée de 405 m² en lotissement, idéale pour votre projet de construction. Spacieuse et claire, le modèle MADURA va vous séduire et répond aux exigences de la vie contemporaine. Sa façade décalée et ses jeux d'enduits de couleurs différentes offre une architecture moderne. Son séjour traversant, vaste et lumineux avec ses 2 grandes baies vitrées donne un accès direct à la terrasse, les 3 chambres, vous apporteront de l'espace et un confort optimal. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques. Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et peinture. Hors raccordements, frais de notaire et dommage ouvrage. / Réf.: 2557-193534-DIB. Prix terrain: 60 900 EUR, hors frais d'agence à la c

Dans le marais, sans voisin, propriété sur 19 ha de terrain attenant et libre de fermage. La maison se compose d'une entrée, une grande cuisine salle à manger donnant sur la véranda, un salon avec cheminée et poutre apparentes, deux chambres, salle d'eau. Un espace à aménager pouvant convenir pour la création de chambres d'hôtes ou un gîte. Pour le rangement, l'ensemble bénéficie d'un double garage avec accès fourgon ou camping car. La maison est chauffée par l'électricité et également par la cheminée insert. Pour plus de renseignements sur ce bien, contacter votre agence Nestenn Challans Beauvoir au. (4.97 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Exclusivité BVE, laissez-vous séduire par cette belle maison récente de 2020 offrant des prestations de qualité et un cadre de vie agréable. D'une superficie d'environ 115 m² + 15m² d'annexe (salle de sport) sur un terrain de 480 m² entièrement clos, cette maison lumineuse et parfaitement entretenue propose une belle pièce de vie exposée Est/Sud, de trois chambres disposant chacune de leur salle d'eau et WC, une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un agencement fonctionnel pensé pour le confort quotidien. Son poêle à granulés apporte chaleur et économie d'énergie. Un bien idéal pour une famille ou pour ceux qui recherchent une maison clé en main alliant confort moderne et qualité de vie. Les informations sur les risques sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr * Dont honoraires 5.00 % TTC à la charge de l'acquéreur, soit 350.000 Euros hors honoraires (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Dans un lotissement agréable, opportunité rare pour ce terrain viabilisé de 356 m² offrant un cadre de vie pratique avec école et commerces de proximité. Idéal pour un projet de construction alliant confort du quotidien et qualité de vie. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intérieur et pe

La Barre de Monts, proche du centre ! Venez découvrir cet ensemble immobilier de deux maisons, qui se compose pour la 1ère: d'une entrée donnant sur une cuisine aménagée et équipée, un bureau, une pièce de vie avec cheminée, deux chambres, une salle de bains, un wc, un garage carrelé avec grenier, un atelier, une cave et une arrière cuisine. Pour la 2ème maison, vous y trouverez un coin terrasse avec barbecue, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée,une salle d'eau avec wc. Le tout est sur un terrain d'environ 700 m² N'hésitez plus, appelez nous ! Contactez votre conseiller ROCHER IMMOBILIER: Freddy BADIOU. Email: Agent commercial immatriculé au RSAC de la ROCHE SUR YON sous le numéro 879218022 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BEAUVOIR sur MER, COUP de COEUR,A VOIR ABSOLUMENT ! en EXCLUSIVITE seulement chez CAPIFRANCE Thierry CHAUVERGNE Vous aimez la MER, la pêche à pied, les ballades à vélo en toute sécurité avec les nombreuses pistes cyclables. Vous souhaitez vous évader du tumulte urbain, déguster les produits locaux, alors VENEZ ! Vous êtes au bon endroit ! Surface habitable: 120 m² + 40 m² de terrasse couverte Terrain: 736 m² Prix: 212 000 euros FAI Cette agréable maison familiale de 120 m² de plain-pied est à seulement 4 kms des commerces et à 5 minutes à pied d'un dépôt de pain. Située dans un environnement calme et préservé, à 400 mètres de la MER et du port, en zone bleue 0 du PPRL. Le PLUS; NOIRMOUTIER par le passage du GOIS La distribution des pièces est fluide et les volumes généreux avec un vaste séjour lumineux, trois belles chambres, un bureau, cuisine de 14 m² plus un cellier de 10 m², une salle de bains et un WC séparé Le PLUS: une terrasse carrelée,couverte et chauffée de 32 m² 50 Le tout s

EXCLUSIVITE AGENCE Dans le bourg de Saint-Gervais, dans un quartier calme et très agréable ce pied à terre n'attend que vous. Sur un charmant terrain de 185 m2 entièrement clos cette ravissante petite maison est composée d'un séjour cuisine, d'une chambre, d'un bureau, d'un cellier, d'une salle d'eau avec wc ainsi que d'une spacieuse véranda. Vous disposez d'un préau et d'un abri de jardin. C'est une maison idéale pour une résidence secondaire, un pied à terre. Bien exposée, au calme elle n'offre que des avantages. A très bientôt pour des renseignements ou visites. Catherine BEAUVOIR IMMOBILIER Bien non soumis à DPE Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Située sur la commune de Saint Urbain, non loin de son bourg et de ses commerces de proximité, à 10min de Challans, 12min des plages Vendéennes, 20min de l'Ile de Noirmoutier. Cyrille Martineau vous propose cette maison construite en 2000 de 130m², comprenant un hall, une pièce à vivre très lumineuse de près de 40m², sublimée par ses poutres apparentes et sa cheminée, offrant une atmosphère chaleureuse et authentique. Cet espace s'ouvre directement sur une terrasse idéalement exposée Est/Sud/Ouest, sans vis à vis, parfaite pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d'une cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'un cellier de 20m² disposant de nombreux rangements, d'une pièce supplémentaire en mezzanine, trois chambres, une salle de bain fonctionnelle avec douche/baignoire, wc. Côté extérieur, vous disposerez d'un préau, d'un garage de 13m², d'un cabanon en bois en guise d'atelier de 18m². Le tout édifié sur un très joli terrain arboré de plus 3700m² av

Jolie maison entièrement rénovée en Exclusivité, d'une surface habitable de 74 m2 et sa dépendance aménageable d'environ 50 m2, située à quelques minutes de CHALLANS et 15 min de la mer. Ce plain pied offre une agréable et lumineuse pièce de vie + un poêle à bois et une belle cuisine équipée ouverte, un espace bureau et cellier, WC + lave mains. Côté nuit: Une chambre parentale + salle d'eau + WC (accès indépendant), une 2ème chambre et une salle d'eau avec douche Italienne. Chauffage et volets roulants électriques. Vous profiterez également d'une cuisine d'été très fonctionnelle ainsi qu'une terrasse et véranda ouverte avec une vue sympathique sur le jardin spacieux et clos à l'arrière, en toute tranquillité ! Puits raccordé + réserve d'eau. Réhabilitation du garage/dépendance en habitation possible (certificat d'urbanisme obtenu).Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 196 000 €Honorai

Dans un lotissement agréable, découvrez ce terrain viabilisé d'environ 350 m² offrant un cadre de vie pratique au quotidien. École, commerces de proximité et centre-ville accessible complètent ce lieu idéal pour votre futur projet de construction. Spacieuse et fonctionnelle, cette maison de plain-pied vous propose un bel espace de vie lumineux de 46 m² environ, avec une grande baie vitrée donnant sur le jardin. Sa cuisine est ouverte sur le séjour et dispose d'un accès direct au cellier, et au garage intégré. Son espace nuit est composé de trois chambres avec rangements, d'une salle de bains et de wc séparés. Pour vous assurer un confort de vie et conformément à la RE2025, nous avons choisi un mode de chauffage par PAC + plancher chauffant, volets roulants électriques, Prix hors fourniture et pose: des appareils sanitaires (sauf système de chauffage et d'eau chaude sanitaire), du carrelage et de la faïence, des revêtements de sol dans les chambres. Hors décoration et aménagement intéri

Située sur un site naturel exceptionnel, sans vis à vis, Longère-maison de pays en très bon état sur plus d'un hectare, 200 m2 de dépendances, 3 chambres, à moins d'un kilomètre de la baie de Bourgneuf du passage du Gois reliant l'ile de Noirmoutier 20 min de Challans La maison comprend une entrée et ou bureau avec placard, une salle à manger cuisine aménagé et équipée, un salon sur parquet massif, 3 chambres, une salle d'eau avec WC, un WC indépendant, une seconde salle d'eau avec douche à l'italienne. Coté Pratique Un cellier/ cave indépendant non chauffé deux grand garage avec eau et électricité et un grand hangar et sa remise; Chauffage poêle à bois + convecteur électrique Grande Terrasse exposé SUD et un grand terrain de plus d'1 Ha assainissement aux normes portail électrique A visiter sans tarder ! DPE = E GES = B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2020 et 2780 euros indexées aux années 2021, 2022 et 2023 Prix de vente 240 000 euros net

EXCLUSIVITÉ - ST URBAIN - Au calme de son impasse. Découvrez cette superbe maison neuve, alliant confort moderne, fonctionnalité et performance énergétique grâce à l'installation de panneaux photovoltaïques. Au rez-de-chaussée, vous serez immédiatement séduit par sa spacieuse pièce de vie qui offre un accès direct à une agréable terrasse, idéale pour profiter de moments de détente. Le rez-de-chaussée vous offrira une vie de plain-pied avec sa suite parentale comprenant un dressing aménagé et une salle d'eau privative. A l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC indépendant, parfaitement adaptées pour des enfants ou des invités. A l'extérieur, vous profiterez de prestations soignées: une cour enrobée, un portail motorisé et plusieurs emplacements de stationnement, dont un espace adapté pour accueillir un camping-car. Une maison où il ne reste plus qu'à poser ses valises et profiter pleinement de chaque instant ! (5.49 % honoraires TTC à la charge

En lisière de forêt, dans un cadre verdoyant et paisible, venez découvrir cette charmante maison de plain-pied, idéale pour une résidence principale ou secondaire. Edifiée sur une parcelle généreuse d'environ 1140m², cette maison dispose d'une vaste pièce de vie de plus de 50m², donnant sur véranda exposée plein sud, trois chambres dont deux de près de 15m², une salle d'eau au goût du jour, une cuisine indépendante équipée, une arrière cuisine et un garage. Bien unique. A visiter sans tarder !

Laissez vous séduire par cette propriété d'exception où le charme de l'ancien rencontre le confort moderne. À seulement quelques minutes des commerces et des plages vendéennes, découvrez cette magnifique longère rénovée avec goût d'environ 135 m2 habitable, nichée dans un environnement exceptionnel où calme, nature et sérénité sont les maîtres mots. Édifiée sur un superbe terrain clos et arboré d'environ 3 900 m², cette propriété séduira les amoureux de grands espaces grâce à son magnifique parc paysager agrémenté d'un étang sécurisé avec cascade, d'un potager, d'un poulailler, d'un puits et de nombreuses dépendances. Dès l'entrée, le charme opère. Vous découvrirez: une vaste pièce de vie baignée de lumière avec cheminée insert et magnifiques poutres apparentes; une grande cuisine aménagée et équipée ouverte sur l'extérieur; 3 belles chambres, dont une superbe suite parentale avec dressing, salle de bains privative et WC; une seconde salle d'eau; un WC indépendant; de nombreux espaces

À VENDRE - EXCLUSIVITÉ - SALLERTAINE À seulement 500 mètres du centre bourg de Sallertaine, découvrez cette maison familiale offrant un cadre de vie agréable, alliant confort moderne, luminosité et proximité immédiate des commodités. D'une surface de 105 m², cette maison séduit dès l'entrée par ses volumes généreux et ses espaces optimisés. La pièce de vie de 54 m² constitue le véritable coeur de la maison. Baignée de lumière grâce à ses deux baies à galandage, elle s'ouvre harmonieusement sur une terrasse et un préau exposés plein Sud, créant une continuité naturelle entre les espaces intérieurs et extérieurs. Cet environnement convivial est idéal pour profiter des beaux jours et recevoir famille et amis. La cuisine ouverte participe pleinement à l'esprit chaleureux et fonctionnel de cette maison récente, pensée pour le confort du quotidien. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables, dont une suite avec salle d'eau et WC privatifs, offrant un espace indépendant particuli

85230 - SAINT-GERVAIS - 80m2 - MAISON À RÉNOVER - GRAND TERRAIN DE 8200m² efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose Nichée au cœur des marais, cette maison offre un cadre de vie unique et paisible à ses futurs propriétaires. Avec une surface de 80m2, cette propriété possède un terrain de 8200m², idéal pour les amoureux de la nature. Réhabilitation complète à prévoir, avec une possibilité d'agrandissement par la grange pour donner une surface au sol de 120m2 ainsi que la construction d'un garage non attenant. Ce lieu possède un charme authentique qui ne demande qu'à être révélé. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Georisque: georisques. gouv. fr Léa Bazire - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de La Roche Sur Yon sous le n°948395199. Siège social du mandant: effi

Iad France - Isabelle Cochet vous propose: En plein centre bourg de la Barre de Monts, maison de plain pieds de 87 m². Elle comprend une entrée, une cuisine aménagée séparée, un séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et des WC indépendants. Côté jardin, un terrain de 755 m² accueille une chaufferie et un atelier. Des travaux sont à prévoir. Le plus: une dépendance rénovée entièrement, comprenant une pièce de vie, une cuisine, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé permet de recevoir famille et amis ou pour faire du locatif. Propriété ayant un fort potentiel d'hébergement. A visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Maison La Barre de Monts 7 pièces ? 175 m² Venez découvrir cette charmante maison, idéalement située à proximité de la forêt, du centre bourg et des plages. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 65 m² avec cuisine ouverte aménagée équipée, agrémenté d'un poêle à bois. La maison se compose de: 4 chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau et dressing, 1 bureau, 1 grand garage avec faux grenier offrant de belles possibilités de stockage. Un espace supplémentaire aménageable permet d'envisager la création d'un studio indépendant, idéal pour accueillir des proches ou pour une activité professionnelle. Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 515 m². Réf: 10825 Pour toute information complémentaire ou visite, par mail (5.47 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

À proximité de Challans et d'un centre commercial, découvrez cette maison soigneusement entretenue. Elle se compose d'une entrée avec WC, d'un salon-séjour chaleureux équipé d'un poêle à bois, ainsi que d'une cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une lingerie pouvant être aménagée en chambre selon vos besoins. Un dégagement dessert une salle de bains avec baignoire et douche, ainsi que deux chambres avec placards. Possibilité d'aménager une troisième chambre. Un garage indépendant avec cave et préau complète l'ensemble. Le tout est implanté sur un terrain d'environ 842 m², agrémenté d'un puits. (5.45 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Sur une magnifique parcelle d'environ 1400 m² et en plein coeur du bourg, ensemble immobilier composé d'une ancienne ferme à réhabiliter, ainsi que de nombreuses dépendances, et d'un garage en pierres. Exposition sud sur l'arrière ! Une visite s'impose ! (7.12 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saint-Gervais - Maison lumineuse dans son écrin de verdure. Dans son écrin de verdure, entre campagne et marais, venez découvrir cette belle maison offrant un cadre de vie paisible. Elle se compose d'une grande pièce de vie lumineuse de 44 m² avec cuisine aménagée, de trois chambres dont deux avec placards, ainsi que d'une salle de bains. Côté pratique: un cellier et un garage complètent l'ensemble. A l'extérieur, profitez d'une terrasse donnant sur un jardin d'environ 1200 m², sans vis-à-vis et exposé plein sud. Les +: portail électrique, accès pour camping-car ou bateau. Venez poser vos valises ! Service de conciergerie offert par votre agence. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. (5.36 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Longère vendéenne. Véritable coup de cœur pour ce havre de paix niché sur une parcelle de plus d'1 hectare. En zone protégée, idéal pour les amoureux de nature ! Cet ensemble se compose d'une magnifique maison dont le séjour de près de 60 m² vous séduira par le charme des poutres et sa belle hauteur sous plafond. Vous pourrez profiter d'une grande cuisine dinatoire avec cheminée. Côté nuit, un dégagement vous conduira aux trois chambres, à la salle d'eau ainsi qu'au WC indépendant. Pour le côté fonctionnel, une buanderie sera également à votre disposition. Également à votre disposition, un second logement indépendant composé d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, salle d'eau, WC et deux chambres. Entièrement rénové, il sera idéal pour accueillir famille et amis ou encore pour une activité de location saisonnière (logement loué 600e la semaine en saison haute). Enfin, vous découvrirez une grange entièrement rénovée de 170 m² environ avec porte motorisée et porte de service. Un espace

Niché au coeur d'un marais préservé, à seulement dix minutes de l'océan, cet ancien refuge d'artiste, édifié en 1900, a bénéficié d'une rénovation d'exception en 2023. Cette propriété unique se compose d'une habitation principale de 113 m², complétée par une maison d'invités de 30 m², le tout s'étendant sur un domaine majestueux de 63 444 m², sans aucun vis-à-vis. Un vaste verger, une piscine chauffée et d'imposantes dépendances de 160 m², incluant garage et atelier, viennent parfaire ce cadre de vie privilégié. L'intérieur dévoile une architecture authentique où le charme de l'ancien rencontre une esthétique contemporaine raffinée. La pièce de vie, baignée de lumière naturelle, se distingue par sa charpente apparente monumentale et son poêle à bois chaleureux. Les espaces se succèdent avec fluidité, mêlant des matériaux nobles comme le travertin au sol. Les salles d'eau témoignent du soin apporté à la rénovation. A l'extérieur, l'immensité du terrain offre une sérénité absolue. La ter

Découvrez cette maison de plain-pied à vendre à 200 mètres du centre commercial E.Leclerc de Challans, d'une surface de 101,25 m² sur un terrain de 511 m². Construite en 2014 en briques, cette maison en très bon état offre un style traditionnel avec une charpente traditionnelle et des fenêtres en double vitrage avec volets roulants électriques. Elle comprend 3 chambres confortables avec placard dans chacune d'elle, une cuisine aménagée, un séjour lumineux exposé plein sud avec chauffage au sol par pompe à chaleur, une salle d'eau, un WC séparé. Le bien dispose également d'un double préau, d'une terrasse et de la fibre optique. L'assainissement est raccordé au tout à l'égout. Située dans un environnement agréable, vous bénéficierez à proximité d'une crèche, d'une pharmacie, d'un hypermarché et de commerces. Cette maison est idéale pour une famille cherchant confort, praticité et qualité de vie. Prix: 279 900 €. Contactez l'agence NESTENN Challans pour organiser une visite dès aujourd'hu