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EXCLUSIVITE. Maison contemporaine de plain-pied Un cadre de vie idéal à Rochefort-sur-Loire À découvrir sans tarder: cette belle maison récente de plain-pied, située dans un quartier résidentiel calme de Rochefort-sur-Loire, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de l'ensemble des services. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste espace de vie lumineux, aux volumes généreux et à la décoration sobre, moderne et épurée, offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. La maison développe 100 m2 habitables et comprend: Une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, Quatre chambres confortables, Une salle de bains fonctionnelle et une salle d'eau, Des espaces de rangement optimisés. Pensée pour le confort au quotidien, elle bénéficie de prestations de qualité: Pompe à chaleur, Plancher chauffant, Volets roulants électriques, Portail motorisé, Excellente performance énergétique, pour une consommation maîtrisée. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clos de

EN VENTE CHEZ TERRIEN IMMOBILIER Située en plein coeur de Saint-Aubin-de-Luigné, dans un environnement agréable et à proximité immédiate des commerces, des écoles et des services, cette maison de caractère d'environ 139 m2 offre un cadre de vie pratique et convivial. Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un salon-séjour chaleureux, agrémenté d'un poêle à bois, idéal pour les moments en famille. Dans sa continuité, un espace repas lumineux s'ouvre directement sur une cour extérieure privative. La maison dispose également d'une cuisine indépendante ainsi que d'un espace technique faisant office de cellier, apportant un espace de rangement supplémentaire. La maison ne possède pas de jardin. Toutefois, un terrain arboré de 403 m2 peut être vendu en complément de la maison. Ce terrain est proposé en option et n'est pas compris dans le prix de vente initial du bien. À l'étage, le palier dessert quatre chambres confortables, toutes équipées de placards de rangement, idéales pour une vie de f

Dans un environnement résidentiel recherché de Rochefort-sur-Loire, découvrez cette agréable maison familiale construite par Maisons Sonkad, reconnue pour la qualité et la solidité de ses réalisations. Édifiée sur un magnifique terrain paysagé de plus de 650 m², cette propriété séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son organisation fonctionnelle, idéale pour une vie de famille confortable. Le rez-de-chaussée accueille une vaste pièce de vie conviviale composée d'un salon agrémenté d'une cheminée avec insert, d'un espace salle à manger et d'une cuisine aménagée ouverte. L'ensemble bénéficie d'un accès direct aux terrasses ainsi qu'à l'espace cuisine d'été, idéal pour profiter pleinement des beaux jours et prolonger les moments de convivialité en extérieur. La vie de plain-pied est parfaitement assurée grâce à deux chambres, dont une disposant d'une mezzanine, une salle d'eau avec toilettes, un WC indépendant ainsi qu'une buanderie. À l'étage, le palier dessert deux chambres sup

Magnifique maison de caractère avec dépendances au coeur du village de Denée (49190) sur une parcelle de 1 000 m² arborée, 20 minutes de la gare d'Angers, proche commerces, écoles. Vous apprécierez les bords de Loire à 10 minutes à vélo. Ce bien se compose d'une maison de maître de 210 m²: Au rdc: 4 pièces dont une cuisine dans une magnifique rotonde lumineuse donnant sur le jardin 1er étage: salle de bains, 3 pièces Combles aménageables Et d'une petite maison indépendante de 59 m²: pièce de vie avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bains et combles aménageables Son jardin clos de murs, à l'abri des regards, dans un environnement calme et verdoyant, font de cette pépite un véritable coup de coeur ! Travaux à prévoir, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (maison de famille, gîte, chambres d'hôte, piscinable). SAS REVO IMMO - Sylvie MITTEAULT EI - - Plus d'informations sur (réf. 4901049956) Agent commercial RSAC ANGERS 490 231 743 Honoraires: 4,32 % TTC inclus charge ac

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: Propriété historique du XVᵉ siècle au cOEur du vignoble du Layon Au cOEur du Val-du-Layon, dans le cadre préservé et viticole de Saint-Aubin-de-Luigné, cette remarquable demeure du XVᵉ siècle incarne tout le charme et l’authenticité du patrimoine angevin. Chargée d’histoire et nichée dans un écrin de verdure d’environ 5 500 m², la propriété se compose d’une maison de maître d’environ 300 m² habitables et d’une maison indépendante de 80 m², idéale pour accueillir famille, amis ou envisager une activité d’accueil. Dès l’entrée, la demeure révèle son caractère unique: véranda lumineuse, cuisine aménagée et équipée, vaste salle à manger agrémentée d’un poêle à bois récent, bibliothèque, petit salon avec cheminée et grand salon de réception dont la cheminée monumentale est ornée de fresques anciennes, témoignage rare du passé de la bâtisse. L’étage propose quatre chambres, une salle de bain et des toilettes. La maison secondaire, parfaitement indépe

Idéalement située au cœur de Mûrs-Erigné, à proximité des commerces, écoles et transports, cette maison de 2010 parfaitement entretenue offre un cadre de vie pratique et confortable. Le rez-de-chaussée propose une véritable vie de plain-pied avec: • une agréable pièce de vie lumineuse • une chambre confortable • une salle d'eau pratique avec une partie buanderie et rangement À l'étage, l'espace nuit se poursuit avec: • deux chambres supplémentaires • une salle de bains • des WC indépendants Chaque espace a été optimisé pour offrir confort et fluidité de circulation. À l'extérieur, vous profitez: • d'une belle terrasse, sur laquelle ouvrent le séjour et la chambre du RDC, idéale pour les repas en plein air • de deux places de stationnement • d'un environnement calme tout en restant proche de tout. Pourquoi cette maison est une opportunité ? • Maison récente - DPE C • Emplacement central • Deux places de stationnement • Fonctionnalité (plain-pied + 3 chambres) • Simplicité d'entretien De

TROP TARD DEJA SOUS OFFRE D'ACHAT Révô immo vous propose cette longère entièrement réhabilitée il y a une dizaine d’années, avec le confort moderne, plancher Chauffant et poêle à bois possible pour le coté chaleureux (présence d'un conduit déjà installé). Au cœur de la campagne de Beaulieu Sur Layon, à trois kilomètres du bourg. SAS REVO IMMO - CHAPON Bertrand EI O634520215 - - Plus d'informations sur (réf. 4901051752). Agent commercial RSAC ANGERS 878 551282 - Honoraires: 5,61 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix hors honoraires d’agence: 245 000 € - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/. Certaines images ont été générées par IA, particulièrement pour améliorer certaines scènes (home staging virtuel). Nos équipes s'efforcent dans la mesure du possible de fournir les images avec et sans IA

iad France - David Genevaise vous propose: Maison familiale récente 137 m² – 5 chambres – Confort & volumes ! À Doué-en-Anjou ( FORGES pour être exact), découvrez cette maison de 2008 offrant 137 m² habitables, idéale pour une famille à la recherche d’espace et de confort. Ses points forts: ✔️ 5 chambres: parfait pour famille nombreuse ou télétravail ✔️ Beaux volumes et circulation fluide ✔️ 2 salles d’eau: confort au quotidien ✔️ Chauffage aux granulés: économique et performant ✔️ Maison récente: aucun gros travaux à prévoir ✔️ Extérieur agréable avec terrasse pour profiter des beaux jours Fonctionnelle et bien pensée, cette maison coche toutes les cases: espace, confort moderne et tranquillité, à proximité des commodités. Un bien rare sur le secteur, idéal pour une installation immédiate sans compromis. À visiter sans tarder ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.5

iad France - Manon Coudray vous propose: À découvrir DOMAINE DES ÉCOTS – Maison familiale de 170 m² sur un parc de plus de 3 000 m², 5 CHAMBRES. Située dans le CADRE PRIVILÉGIÉ et recherché du Domaine des Écots, cette propriété d'environ 170 M² HABITABLES offre un environnement calme, sans NUISANCE SONORE, idéal pour concrétiser tous vos projets de vie en famille. Édifiée sur un magnifique parc arboré de plus de 3 000 m², la maison se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée avec rangements desservant un salon-séjour, offrant une agréable vue sur le jardin, d'une cuisine indépendante, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. À l'étage, un palier distribue un second salon pouvant facilement être aménagé en salle de jeux, bureau ou chambre supplémentaire, ainsi que trois chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Un grenier sur toute la surface de la maison complète cet ensemble et offre un beau potentiel d'aménagement ou de stockage. Le sous-sol total comprend u

EN EXCLUSIVITE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à seulement 25 minutes d'Angers, dans un secteur recherché de La Pommeraye, à proximité immédiate du bourg et des écoles, cette charmante maison des années 1950 séduit par son caractère unique et ses généreux volumes. Entièrement repensée dans les années 1990, elle offre aujourd'hui un cadre de vie confortable et fonctionnel sur une belle parcelle exposée de près de 1 800 m2.Dès l'entrée, vous découvrirez une agréable pièce de vie pleine de charme, agrémentée d'une cheminée en pierres de Bourgogne qui lui confère authenticité et convivialité. Cet espace comprend un salon et une salle à manger ouverts sur une cuisine aménagée et équipée, lumineuse et traversante. Au rez-de-chaussée, la maison propose également une suite parentale avec salle d'eau privative, une vaste pièce pouvant servir de salon supplémentare ainsi que plusieurs espaces de circulation donnant accès au jardin et à la terrasse. À l'étage, une mezzanine dessert deux chambres,

iad France - Jessica Chartier vous propose: INVESTISSEMENT MALIN AUX PORTES DE DOUE LA FONTAINE - DOUBLEZ VOTRE SURFACE GRACE AU GRENIER AMENAGEABLE, BELLE HAUTEUR SOUS TOIT. Venez vite découvrir cette Maison ancienne avec jardin, grenier aménageable et garage – Doué en Anjou. Située aux Verchers sur Layon dans une impasse, cette maison ancienne datant des années 1900 offre un beau potentiel de rénovation pour les amateurs de projets et d’authenticité. D’une surface habitable d’environ 37 m², elle se compose actuellement d’un séjour lumineux, d’une cuisine, d’une chambre, d’une salle d’eau/WC. L’ensemble nécessite des travaux, laissant libre cours à vos envies d’aménagement. Atout majeur du bien: un grenier aménageable sur toute la surface, permettant d’envisager un agrandissement significatif et de doubler la surface habitable selon votre projet. À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin clos d’environ 372 m². Un garage fermé complète ce bien, offrant une solution de stationnement ou

A Coron, au calme; proche des commerces et des services; découvrez cette maison propre et parfaitement entretenue; Sur sous sol total, non mitoyenne !, orienté est/ouest EXCLUSIVITE AGENCE au RDC: un hall d'entrée, une pièce de vie traversante d'environ 40m2 comprenant une belle cuisine aménagée et équipée; 3 chambres avec placards, une salle de bain ( vasque + douche + baignoire ) et un wc séparé. au Sous Sol: un grand espace garage ( +/- 41m2 ), une cave ( +/-14m2) et une grande buanderie-lingerie (+/-34m2); possibilité d'y mettre 2 voitures, d' y faire un atelier. En extérieur: un terrain aménagé, entièrement clôturé, une terrasse et un puit pour le jardin. ( accès maison/terrasse de plain pied ). EXCLUSIVITE AGENCE qqles informations: surface habitable: 86 m2 eau de la ville: oui fibre optique: oui taxe foncière: 850 e (2025) compris ordures ménagères assainissement: conforme/séparatif: oui année de la construction: 1975 vmc: oui double vitrage: oui: pvc et alu. Couverture refaite

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: À VENDRE – Bâtiment d’activité avec foncier – Sud Angers / Accès rapide A87 Situé au sud d’Angers, au cOEur d’une zone artisanale dynamique et à proximité immédiate de l’autoroute A87, ce bâtiment d’activité développe une surface totale d’environ 1080 m², implanté sur une parcelle de plus de 8000 m² entièrement clôturée. Le bien se compose de: 980 m² de surface de stockage / atelier, offrant de beaux volumes exploitables Environ 110 m² de bureaux et locaux sociaux comprenant: accueil, bureaux, salle de réunion, vestiaires et sanitaires Une configuration idéale pour une activité artisanale, industrielle légère, logistique ou de négoce. Un site prêt à l’exploitation Des travaux récents ont été réalisés pour garantir une utilisation immédiate: ✔️ Couverture contrôlée et plaques endommagées remplacées ✔️ Étanchéité de la toiture des bureaux refaite ✔️ Remise en état des murs ✔️ Rafraîchissement complet des bureaux (peintures) Vous bénéficiez d’un b

Aubance Immobilier vous propose en exclusivité, au coeur d'un secteur recherché de Saint-Melaine-sur-Aubance, à proximité immédiate de l'A87 (axe Angers Cholet), cette maison familiale rénovée de 166 m2, offrant 5 chambres et de beaux volumes. Cette maison de 1989 a été remise au goût du jour en 2022. Elle séduit par son confort, sa fonctionnalité et son atmosphère chaleureuse. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez: Une entrée accueillante Une pièce de vie conviviale, agrémentée d'un poêle mixte granulés/bois donnant sur une une cuisine récente, aménagée et équipée Un agréable salon d'hiver avec espace repas Une chambre avec salle d'eau attenante Une buanderie aménagée Un WC indépendant À l'étage, l'espace nuit se compose de: Une suite parentale avec chambre, dressing et salle d'eau Trois chambres, dont deux avec espace rangements Une salle de bains Un WC indépendant Un grand garage avec grenier de stockage et cave à vin complètent l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin

À Chemillé, découvrez une maison familiale rare par ses volumes, son nombre de chambres et ses excellentes performances énergétiques. Avec 234 m² habitables et 8 chambres, cette maison offre une configuration particulièrement recherchée pour une grande famille, une famille recomposée, un projet intergénérationnel, le télétravail ou encore une activité professionnelle à domicile, profession libérale. Terrain constructible. Dès l’entrée, vous profitez d’une vaste pièce de vie d’environ 50 m², lumineuse et chaleureuse, avec cheminée et charpente apparente. La cuisine indépendante, aménagée et équipée, développe environ 30 m² et s’ouvre directement sur la terrasse et le jardin. La maison offre 8 chambres réparties sur deux niveaux, avec plusieurs chambres au rez-de-chaussée permettant une vraie vie de plain-pied. Elle comprend également: une salle de bains avec baignoire et douche, deux salles d’eau, une buanderie, plusieurs espaces de rangement, un grenier, un double garage d’environ 40 m

La rénovation a été pensée avec soin afin de préserver toute l’authenticité de la pierre ancienne, tout en offrant un confort moderne et une décoration harmonieuse, chaleureuse et élégante. Aucuns travaux à prévoir: il ne reste qu’à poser ses valises et profiter pleinement de ce cadre exceptionnel. Une maison confortable et parfaitement agencée Au rez-de-chaussée, la maison propose: une belle cuisine avec espace repas (25m2), conviviale et fonctionnelle; un salon-salle à manger (27m2) chaleureux agrémenté d’un insert; un bureau (12m2) avec deux espaces de travail, idéal pour le télétravail ou une activité professionnelle; un WC indépendant; une première chambre(18,9m2) avec dressing, communiquant avec une seconde chambre ( 14m2); une salle d’eau; un débarras offrant un espace de rangement supplémentaire. À l’étage, vous découvrirez un véritable espace dédié à la suite parentale, composé d’une chambre (7,8m2) avec salle d’eau privative (5,4m2), d’un petit salon (7,7m2) et d’un espace de

Découvrez ce bien rare et authentique, niché dans un environnement verdoyant et sans vis-à-vis, offrant un calme absolu. Cette maison 2 chambres semi-troglodyte, en excellent état général, séduit par son caractère unique: murs en tuffeau, tomettes anciennes et poutres apparentes. Au niveau principal, profitez d'une vaste salle à manger, d'une cuisine conviviale et d'une chambre d'hôte indépendante générant plus de 15 000 EUR de revenus annuels. À l'étage, un séjour lumineux, une salle de bains et des WC séparés vous attendent. Le dernier niveau dessert une chambres confortable. Chaque étage dispose de sa propre terrasse, idéale pour savourer la quiétude du cadre naturel et arboré. Un bien d'exception, parfait pour les amoureux de la nature et du patrimoine, à seulement quelques minutes de Gennes et deux pas du Thoureil et de ses bords de Loire. À visiter sans tarder !

Investissement locatif, cal en cours. Maison vendue louée 520 EUR. Centre-ville de Doué la Fontaine, petite maison d'habitation comprenant entrée sur salle à manger, petit coin salon, une cuisine, un WC. A l'étage: deux chambres mansardées et une salle de bains. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

A vendre ! A l'abri des regards, au bout d'une magnifique allée arborée, découvrez cette très belle demeure de 260 m2, située à l'entrée de Mûrs-Erigné sur une parcelle de 2860 m2. Très lumineuse et avec des gros volumes, cette maison de caractère vient d'être entièrement rénovée ! Au rez-de-chaussée, une magnifique entrée donnant accès à un double salon séjour amenant à la cuisine entièrement équipée / aménagée. Ensuite une très belle suite parentale (chambre/dressing/salle de bain) plus un toilette et une buanderie, le tout avec un accès direct au garage fermé. A l'étage, 3 belles chambres dont une double avec dressing, une grande salle de bain et un toilette. Une grande terrasse, un garage fermé et 5 places de parking extérieure viennent compléter ce bien d'exception ! Pour plus de renseignements ou pour effectuer une visite contactez nous au et demandé Jessy ! Nro RSAC 531983047 (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Emmanuel Bourgaud vous propose: À Mûrs-Érigné, dans un environnement recherché à proximité des commodités, découvrez cette maison contemporaine de 2021 offrant 114 m² habitables sur un terrain de 480 m². Elle se compose d’une belle pièce de vie traversante de près de 49 m² avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir. Au rez-de-chaussée, une chambre aux normes PMR avec dressing et salle d’eau privative permet une vie de plain-pied. Un cellier et un WC complètent ce niveau. À l’étage: trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Prestations de qualité: pompe à chaleur avec chauffage au sol, fibre, alarme, terrasse de 20 m² et stationnement privatif. Maison clé en main, sans travaux. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légal

Dans un quartier résidentiel, très belle maison contemporaine de 2024, offrant 146m2 hab et comprenant: - au rez-de-chaussée: Un spacieux salon/séjour de 49m2 lumineux, cuisine ouverte aménagée et équipée, buanderie, une chambre parentale avec salle de douche, wc; - à l'étage: Grande mezzanine desserant trois chambres avec placard, salle de bain avec baignoire et douche, wc. Belle terrasse exposée plein sud. Deux garages de 92 m2 et 44 m2. Jeu de boule. Terrain entièrement clos de 1150m2, dans un environnement calme et arboré

Maison familiale avec dépendance de 160 m² – Melay, à 3 min de Chemillé-en-Anjou Située sur la commune de Melay, à seulement 3 minutes de Chemillé-en-Anjou, cette maison offre de beaux volumes, un fort potentiel d'évolution et de nombreuses possibilités d'aménagement. Construite en 1965 et agrandie par une extension en 1980, la maison se compose au rez-de-chaussée d'une entrée, d'un séjour-salon chaleureux avec cheminée, d'une cuisine indépendante de plus de 17 m², d'une chambre de plain-pied, d'une salle d'eau, ainsi que d'une pièce pouvant servir de bureau ou de local professionnel. Un grand cellier/chaufferie complète ce niveau. À l'étage, vous trouverez quatre chambres, une salle d'eau, des toilettes indépendants et un dégagement desservant l'ensemble. À l'extérieur, la propriété dispose d'une agréable terrasse, d'un jardin, idéal pour les moments de détente en famille. Un bâtiment indépendant d'environ 160 m² vient compléter cet ensemble. Il offre un énorme potentiel: stockage, at

Saisissez l'opportunité de créer la maison de vos rêves ! Située dans un environnement calme à proximité immédiate du village de Blaison-Gohier, cette maison ancienne offre un volume et un cachet indéniables. Le rez-de-chaussée: Une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée/équipée et poêle à granulés, un salon cosy avec cheminée, ainsi que de nombreuses pièces annexes modulables. L'étage: Un palier dessert trois chambres et une salle de bains complète (douche et baignoire). Les plus: Une grange et une petite maison indépendante idéales pour du stockage, de l'artisanat ou de la création de gîte/extension. Le tout sur une parcelle de 1 348 m2 avec son puits d'époque. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur les sites Géorisques; www.georisques.gouv.fr. Annonce rédigée sous le contrôle éditorial de Arnaud Percher Agent commercial RSAC Angers No 853 403 145

iad France - David Genevaise vous propose: Maison familiale avec grand terrain – Doué la Fontaine Située au cOEur de Doué la Fontaine, cette maison de 87 m² vous séduira par son environnement paisible et son beau terrain d’environ 1 000 m². ✨ Les atouts qui font la différence: ✔️ 3 chambres idéales pour une famille ✔️ Maison saine et entretenue, prête à accueillir vos projets ✔️ Grand jardin: parfait pour profiter des beaux jours ✔️ Cadre calme tout en restant proche des commodités Dès l’entrée, vous découvrez un intérieur chaleureux et fonctionnel, offrant un vrai confort de vie au quotidien. À l’extérieur, le terrain généreux laisse place à toutes vos envies: jardin, détente, extension… Un bien idéal pour un premier achat ou une vie au calme, à quelques minutes des services. Une visite s’impose ! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et finan

Agence EPI Vihiers Lys au Layon Votre conseiller Philippe LAPORTE vous propose en campagne un lot de 2 maisons non raccordées en totale rénovation avec dépendances et un puits sur un terrain d'environ 2600M2 Non sousmis au DPE Hors honoraires: 30 000EUR Honoraires charge acquéreur 13.33%: 4 000EUR

EN EXCLUSIVITE chez TERRIEN IMMOBILIER. Située à 25 minutes de Saumur, et 35 minutes d'Angers, au lieu-dit Cumeray, à 2 kilomètres du ravissant village du Thoureil et des bords de Loire, découvrez cette magnifique propriété en pierre de tuffeau rénovée dans les années 1990, composée de 3 logements et d'une grande salle de réception, se révélant idéale pour une activité de gîte. Le premier logement, restauré en 2006, se compose d'une cuisine dinatoire fonctionnelle et bien équipée au rez-de-chaussée, agrémentée d'un poêle à bois, ainsi que d'un magnifique salon avec ses murs en pierrées sa cheminée en tuffeau. À l'étage, le palier dessert une chambre de 10m2, une salle d'eau en bon état et des WC séparés. Une très belle chambre de 13m2, avec la charpente apparente, complète ce niveau. Un espace de stockage attenant permet un espace buanderie atelier local vélo. Deux caves troglodytes, dont une équipée d'un vieux four à pain fonctionnel, ainsi qu'un splendide puits rénové en pierre de tu

iad France - Emilie Vinet vous propose: A 10 mins d'Angers. Belle rénovation pour cette maison familiale de 190 m² au coeur de MURS ERIGNE, proche commerces, bus, écoles. Le premier niveau s'ouvre sur un magnifique espace à vivre très lumineux avec un coin salon tout cosy et sa cuisine aménagée et équipée. Vous trouverez également une chambre avec dressing, des toilettes, une SDD et au second deux autres chambres mansardées. Le RDC se compose d'une cuisine d'été, une buanderie, une quatrième chambre, une SDD, des toilettes, une pièce annexe, un atelier et un garage. L'ensemble sur une parcelle entièrement close avec en complément une terrasse et une jolie pergola. A VOS VALISES! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, so

iad France - Jean-Luc Laloi vous propose: VAL-DU-LAYON - MAISON - 124M² - TRÈS BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cette maison de village de Saint-Aubin-de-Luigné, datant de 1850, séduit par son caractère authentique et son très bon état général. Sur 2 niveaux, elle offre 124 m² habitables, avec une terrasse et un garage à vélo et à moto. Dès l'entrée, la distribution intérieure révèle un agencement fluide et bien pensé. Le cOEur de la maison est constitué d'un vaste salon-cuisine-salle à manger de 43,6 m², lumineux, adapté pour les moments en famille ou entre amis. L'étage dessert 3 chambres aux volumes bien proportionnés: une chambre spacieuse pouvant également servir d'atelier ou de bureau, et une grande chambre lumineuse. Un palier et des dégagements complètent la circulation. La salle de bain, au 1er étage, avec buanderie intégrées, ainsi qu'une salle d'eau et un WC indépendant au rez-de-chaussée, assurent un confort quotidien optimal. Un débarras avec ballon thermo

EN EXCLUSIVITÉ – Maison de caractère avec piscine aux Ponts-de-Cé / Sorges Idéalement située aux Ponts-de-Cé – secteur Sorges, à moins d'un kilomètre de Décathlon et avec un accès rapide aux axes routiers direction Cholet, cette superbe maison ancienne entièrement rénovée en 2019 conjugue avec élégance le charme de l'ancien et le confort contemporain. Développant environ 227 m² habitables sur deux niveaux, cette propriété offre des volumes généreux et une atmosphère chaleureuse, sublimée par une magnifique cheminée centrale. Dès l'entrée, vous serez séduit par une vaste pièce de vie de plus de 65 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures en aluminium, offrant une vue dégagée sur le jardin paysager et la terrasse exposée idéalement. La maison dispose de six chambres spacieuses, parfaites pour accueillir une grande famille ou recevoir confortablement. La cuisine indépendante, aménagée et équipée par Arthur Bonnet en 2020, allie qualité, fonctionnalité et esthétique. Côté confor

EN VENTE Chez TERRIEN IMMOBILIER. Sur l'axe Chalonnes / Chemillé, une maison de bourg avec vue sur la nature. Dès l'entrée, le terrain avec jardin cosy et vue dégagée sans bruit, vous séduira avec un coin terrasse parfaitement agencé. Côté maison, une agréable pièce de vie lumineuse avec cuisine parfaitement équipée, et aménager avec des éléments neufs. Cet espace ouvert sur l'extérieur est cosy et permet d'aménager facilement un coin salle à manger et coin salon. Au RDC toujours, dispose de sa propre salle d'eau et de toilettes, offrant ainsi un espace nuit intime et fonctionnel. À l'extérieur, profitez d'un joli jardin sans vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Aucun travaux à prévoir: posez vos valises et profitez immédiatement du confort des lieux ! Cette maison est idéale pour un premier achat, un investissement locatif longue durée ou encore pour un projet Airbnb grâce à son emplacement recherché et son ambiance chaleureuse