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MAISON DE CARACTÈRE À RÉNOVER – FORT POTENTIEL – COMPEYRE (PAILHAS) Située dans le charmant hameau de Pailhas, sur la commune de Compeyre, cette ancienne bâtisse en pierre sur voûtes offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de caractère. Édifiée sur trois niveaux, la propriété développe de beaux volumes: En rez-de-chaussée: environ 110 m² de caves voûtées, idéales pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces atypiques. Au premier étage: plateau de 91 m² à réinventer selon vos envies. Au deuxième étage: vaste niveau mansardé d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est à restaurer entièrement, permettant de créer une habitation unique alliant authenticité et confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² ainsi que d'un espace de stationnement privatif. La maison est située en bordure de route, facilitant son accès tout au long de l'année. Les amateurs de pierre, les investisseurs ou les

Maison en pierre de 136 m2 située à Compeyre, offrant beaucoup de charme et une vue dominante plein sud. Elle comprend un séjour lumineux avec terrasse, une cuisine indépendante avec accès extérieur, 4 chambres dont une en rez-de-chaussée, ainsi que plusieurs grandes terrasses. Le bien dispose de nombreux espaces annexes: 5 caves (89 m2), une dépendance, une cour intérieure, un jardinet et une ancienne ruine aménagée en terrasse. Chauffage au fioul et travaux intérieurs à prévoir. Un bien authentique avec fort potentiel, idéal pour les amateurs de nature et de caractère. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez cette belle maison idéalement située à Compeyre, offrant 115 m2 habitables et une vue panoramique exceptionnelle sur la vallée. Lumineuse et parfaitement agencée, elle séduira les familles à la recherche de confort et de tranquillité. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une cuisine ouverte sur un séjour convivial, d’un salon chaleureux, d’une salle de bain et de WC séparés. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres spacieuses, d’un bureau idéal pour le télétravail, d’une seconde salle de bain avec WC et d’un dégagement. En complément, la maison dispose d’un garage, d’une cave pratique pour le rangement, ainsi que d’un agréable jardin en paliers, parfait pour profiter des beaux jours et de la vue. Quelques travaux de confort sont à prévoir! Un bien rare à visiter sans tarder, alliant fonctionnalité, luminosité et cadre de vie privilégié

Achat / Vente maison t1 1 pièce 1 chambre Vous rêvez d’un endroit où vous évader, créer, jardiner ou simplement profiter de quelques moments au calme en famille ? À quelques pas de Compeyre, sur les hauteurs, je vous propose un produit rare et atypqiue ! Découvrez ce petit mazet totalement, implanté sur une belle parcelle d'environ 3 530 m2 (libre de location). D’une superficie d’environ 14,80m2 au Rez de chaussée et environ 15m2 au Rez de jardin (avec cuve à eau), ce petit bâti offre des possibilités variées: lieu de repos pour les week-ends et dimanches en famille, atelier, espace de stockage ou tout simplement pied-à-terre au vert pour profiter de la nature et s’éloigner du quotidien. Ici, retour à l’essentiel ! Le mazet est vendu tel quel, sans eau, sans électricité et sans système d’assainissement (Zone A). Un bien simple, authentique et hors des sentiers battus, destiné avant tout aux amoureux de nature à la recherche de leur petit coin de tranquillité. Cette annonce vous est pro

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Aux portes des Gorges du Tarn, à 15 minutes de Millau, découvrez cette exceptionnelle maison en pierre d’environ 155m2 habitables sur un terrain de plus de 9 900 m2. Le rez-de-chaussée s’ouvre sur un séjour cuisine lumineux de 42 m2 avec accès direct à la terrasse, idéal pour profiter des extérieurs. On y trouve également un toilette et une impressionnante pièce voûtée, ancienne fromagerie, d'environ 88 m2, parfaite pour stockage, atelier ou projet complémentaire. À l’étage, vous apprécierez une première chambre de 11 m2, une suite parentale d’environ 30 m2 comprenant salle d’eau et dressing, un toilette indépendant, une salle de bain d’environ 4,5 m2 ainsi qu’une buanderie donnant sur un petit jardin intimiste. Le dernier niveau, sous les combles, propose quant à lui un grand espace de jeux de 25 m2 au sol, ainsi que deux chambres, chacune avec sa propre salle d’eau: 13,7 m2 au sol pour l’une, 16,3 m2 au sol pour l’autre. Un espace idéal pou

Achat / Vente maison Maison de caractère à rénover- Fort potentiel Située dans le charmant hameau de Pailhas, sur la commune de Compeyre, cette ancienne bâtisse en pierre sur voûtes offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de caractère. Édifiée sur trois niveaux, la propriété développe de beaux volumes: En rez-de-chaussée: environ 110 m² de caves voûtées, idéales pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces atypiques. Une dépendance de 90 m2. Au premier étage: plateau de 91 m² à réinventer selon vos envies. Au deuxième étage: vaste niveau mansardé d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est à restaurer entièrement, permettant de créer une habitation unique alliant authenticité et confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² ainsi que d'un espace de stationnement privatif. La maison est située en bordure de route, facilitant son accès tout au long de l'année. Les amateurs de pierre, l

Maison de caractère à rénover- Fort potentiel Située dans le charmant hameau de Pailhas, sur la commune de Compeyre, cette ancienne bâtisse en pierre sur voûtes offre un potentiel exceptionnel pour un projet de rénovation de caractère. Édifiée sur trois niveaux, la propriété développe de beaux volumes: En rez-de-chaussée: environ 110 m² de caves voûtées, idéales pour du stockage, un atelier ou l'aménagement d'espaces atypiques. Une dépendance de 90 m2. Au premier étage: plateau de 91 m² à réinventer selon vos envies. Au deuxième étage: vaste niveau mansardé d'environ 130 m² offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. L'ensemble est à restaurer entièrement, permettant de créer une habitation unique alliant authenticité et confort moderne. À l'extérieur, vous bénéficierez d'un terrain d'environ 500 m² ainsi que d'un espace de stationnement privatif. La maison est située en bordure de route, facilitant son accès tout au long de l'année. Les amateurs de pierre, les investisseurs ou l

En plein coeur de ville de Millau, découvrez ce charmant appartement T2 rénové, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel à proximité immédiate de toutes les commodités. Rénové avec soin, cet appartement bénéficie d'une ambiance moderne et agréable. Il constitue une excellente opportunité aussi bien pour un premier achat que pour un investissement locatif ou un pied-à-terre. Copropriété de 13 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 248.00 euros

Situé au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété à syndic bénévole, cet appartement T2 bis offre un beau potentiel de rénovation et de valorisation. D'une surface au sol de 81,85 m², dont 67,70 m² Loi Carrez, il se compose d'une pièce de vie lumineuse, d'une chambre avec mezzanine, d'un bureau, d'un WC séparé et d'une salle de bains. L'appartement est à rénover entièrement, à l'exception des menuiseries en double vitrage PVC, déjà en place

Superbe T3 en duplex avec terrasse privée et jardin commun à Millau. Découvrez ce charmant appartement sur deux niveaux, offrant un cadre de vie agréable au coeur de Millau. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une cuisine, ainsi qu'une pièce qui peut faire office de chambre ou de salon, selon vos besoins. Une salle d'eau complète ce niveau, offrant tout le confort nécessaire

A Aguessac, une ville dynamique à taille humaine, dans un quartier pavillonnaire à quelques kilomètres seulement de Millau. Sur un terrain de 300m² clôturé et engazonné, ce pavillon de 88m² dispose de 3 chambres avec placards, d'un salon/séjour spacieux et lumineux, d'une cuisine ouverte ainsi qu'un cellier et un garage

Découvrez cette maison pleine de charme située dans la vallée de la Dourbie, offrant une surface habitable de 53 m² répartie en 3 pièces lumineuses. Nichée au cœur d’un environnement verdoyant, elle bénéficie d’une situation paisible tout en restant proche des commodités locales. L'intérieur se compose d’un spacieux séjour donnant sur une cuisine ouverte, parfait pour vos moments en famille ou entre amis

Au cœur du village de La Cresse, venez découvrir cette maison avec terrasse, garage / caves, dépendance (entièrement à rénover) et jardin non attenant. Idéalement située à 15 minutes de Millau, aux portes des Gorges du Tarn et de la Jonte. Vous serez charmé par cette maison construction pierre avec ses caves voûtées de 83 m² en rez-de-chaussée

Emplacement de premier choix pour cet ensemble immobilier composé d'un ancien restaurant et de trois logements. Situé en bordure d'A75 à 25km de Millau et à proximité d'un hôpital local, cet ensemble immobilier dispose d'un emplacement idéal pour relancer une activité de restauration et/ou d'hotellerie. Il se compose en rez-de-chaussé de l'ancien restaurant, avec une grande salle de 150m², une salle annexe de 23m², cuisine, arrière cuisine, caves et sanitaires

A proximité de Millau, dans l'authentique village d'aguessac, venez découvrir cette belle maison de plein pied implantée sur un vaste terrain composé de plusieurs parcelles constructibles, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement ou de valorisation. La maison propose un cadre de vie confortable et fonctionnel, idéal pour une famille ou pour toute personne recherchant le calme et l'espace

Maison bioclimatique à l'entrée des Gorges du Tarn. Dans un charmant village situé à 15 minutes de Millau, cette maison bioclimatique de 135 m² offre un cadre de vie lumineux et économique en énergie. Elle comprend deux chambres dont une grande suite d'environ 45 m² ainsi qu'une salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne. Sa grande façade vitrée orientée plein sud capte la chaleur du soleil en hiver, créant un véritable effet-serre

Idéalement située, en position dominante, cette propriété en pierre allie charme architectural, volumes généreux et performance énergétique. Entièrement rénovée, elle offre aujourd’hui un équilibre rare entre caractère et confort contemporain. Une maison principale d’environ 197 m²: La distribution est fluide, les espaces sont bien proportionnés et largement ouverts sur l’extérieur

A45455PMS12 - Ancien corps de ferme au fort potentiel Implanté sur environ 9 637 m² de terrain, cet ancien corps de ferme comprend 5 bâtiments hors d'eau et hors d'air représentant plus de 1 220 m² de surfaces couvertes. La maison principale offre 220 m² sur deux niveaux, complétés par un vaste plateau sous charpente. Sa toiture neuve est équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW, générant plus de 3 000 € de revenus annuels

EXCLUSIVITÉ À deux pas des commerces, découvrez cet agréable appartement T3 avec double séjour, situé en rez-de-chaussée, au fond de la résidence de la Fraternité, dans un environnement particulièrement calme. Entièrement rénové, cet appartement traversant et très lumineux offre une belle pièce de vie donnant directement sur le jardin de la copropriété, véritable atout pour profiter d’une vue verdoyante et paisible

Petite maison pleine de charme avec son jardin privatif à aménager, dans le style typique et ancien du hameau, c'est à dire de la pierre apparente et des toits en pierres plates calcaire. Le bâti a été restauré par les propriétaires ce qui en fait une belle base pour améliorer l'intérieur du logement. La maison propose des planchers d'environ 19m2 sur 3 niveaux. Les 2 niveaux principaux étant composés au Rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine et au R+1 de la chambre

NOUVEAU PRIX – 225 000 € Belle propriété en pierre située dans le hameau de Coursac, sur la commune de Sévérac-d’Aveyron, avec 171 m² habitables, dépendances et plus de 6 500 m² de terrain. À vendre dans un environnement calme et verdoyant, cette maison ancienne en pierre offre un vrai potentiel pour un projet familial, une résidence principale, une résidence secondaire ou un projet de rénovation à la campagne

ENSEMBLE IMMOBILIER DE DEUX APPARTEMENTS AVENUE GAMBETTA À MILLAU Et si vous combiniez achat résidence principale et invesstissement locatif ? C'est l'opportunité qui vous est offerte avec cet ensemble de deux appartements situés avenue Gambetta: Au deuxième étage: un appartement F4 de 92,35 m2 Bénéficiant de beaux volumes et d'une exposition plein sud, cet appartement séduit par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Il se compose d'un salon-séjour de 29,65 m2, d'une cuisine séparée récemment rénovée de 10,36 m2, ainsi que d'un dégagement desservant trois chambres de 11,11 m2, 11,68 m2 et 13,07 m2. Un WC indépendant et une salle d'eau moderne de 5,51 m2, équipée d'une douche, d'une baignoire et d'une double vasque, complètent ce logement. Au troisième et dernier étage: un appartement F2 avec terrasse de 38,32 m2 / 60,93 m2 au sol. Il comprend une pièce de vie de 18,95 m2 ouvrant sur une agréable terrasse tropézienne de 10,15 m2, exposée plein sud et bénéficiant d'une vue sur le

Petite maison pleine de charme avec son jardin privatif à aménager, dans le style typique et ancien du hameau, c'est à dire de la pierre apparente et des toits en pierres plates calcaire. Le bâti a été restauré par les propriétaires ce qui en fait une belle base pour améliorer l'intérieur du logement. La maison propose des planchers d'environ 19m2 sur 3 niveaux. Les 2 niveaux principaux étant composés au Rez-de-chaussée d'un séjour-cuisine et au R+1 de la chambre. Le sous-sol est lui constitué d'une d'une cave fermée par une porte en bois, accessible par une ruelle en contre bas. L'accès à la maison est essentiellement piéton car elle se situe au coeur du hameau. Mais comme il est de petite taille le stationnement voiture se fait à une courte distance du logement. A ce jour le logement est habitable, il possède l'eau courante, l'électricité, et une petite chaudière à gaz pour chauffer l'eau. Une cheminée permet de chauffer le logement. La pièce de vie est agréable et offre une vue sur

Situé au rez-de-chaussée d'une copropriété, découvrez cet appartement T.4 d'environ 77m² habitables, offrant une configuration fonctionnelle et de beaux espaces de vie. L'appartement se compose, d'une entrée, une pièce de vie ouverte, trois chambres, une salle de bain, ainsi que d'un wc séparé. Le bien est vendu avec une cave et un jardin privatif. Fenêtres en DV, volets bois ou volets roulants manuels, chauff gaz ind. Honoraires à la charge du vendeur SGA IMMOBILIER - MAURY Nathalie - - Plus d'informations sur (réf. 120033787)

Charmante maison en pierre - Gorges du Tarn - Située au cœur du magnifique village de Liaucous, à l'entrée des Gorges du Tarn, cette charmante maison en pierre développe une surface habitable d'environ 70 m² loi Carrez. Elle se compose d'une agréable terrasse extérieure permettant d'accéder directement à la pièce de vie, comprenant un séjour avec cuisine aménagée, poêle à bois et placard. Le niveau principal dispose également d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. En demi-niveau se trouve une chambre, puis à l'étage une grande pièce en mezzanine, offrant un bel espace complémentaire. La maison présente un bon niveau de confort grâce à une isolation performante, des menuiseries de qualité avec volets bois, ainsi qu'un poêle à bois complété par un chauffage électrique d'appoint. L'électricité a été refaite en 2020 et une VMC a été installée. L'ensemble est en bon état général, notamment la façade en pierre et la toiture. Le bien dispose également d'une cave de taille classique ainsi q

Découvrez cet ancien corps de ferme offrant un fort potentiel de rénovation et de développement, implanté sur environ 9637 m² de terrain. L’ensemble immobilier comprend 5 bâtiments hors d’eau et hors d’air, pour plus de 1220 m² couverts: Une ferme d’habitation composée de 2 niveaux de 110 m² chacun ainsi qu’un plateau supplémentaire sous charpente. La toiture est neuve et équipée de panneaux photovoltaïques de 9 kW générant plus de 3000 € de revenus annuels versés par EDF. Une étable et une grange attenantes à la ferme. Un vaste double hangar / grange. Un bâtiment en pierres de taille comprenant 2 étables et une grange. Un atelier avec four à pain. Le charme de l’ancien est au rendez-vous avec de beaux volumes, des bâtiments en pierre et un environnement calme au cœur d’un hameau. Ce bien rare peut convenir à de nombreux projets: habitation familiale, activité agricole, gîtes, projet touristique, stockage ou activité artisanale. Un bien authentique avec un énorme potentiel dans un cadr

iad France - Pascal ARCURI vous propose: Maison avec vue panoramique exceptionnelle à Millau Située sur les hauteurs de Millau, dans le secteur recherché de la Route du Causse Noir, cette maison de 131 m² vous séduira par son environnement calme, son exposition plein sud et sa vue imprenable sur la ville, le plateau du Larzac et le célèbre Viaduc de Millau. Implantée sur un magnifique terrain arboré et entièrement clôturé de 1752 m², elle offre un cadre de vie privilégié, lumineux tout au long de la journée. Dès l’entrée, vous découvrirez: •Une cuisine équipée et aménagée de 8 m², ouverte sur un salon de 14 m² avec baie vitrée coulissante, offrant une vue spectaculaire sur le viaduc et le ballet des parapentistes •Un séjour de 25 m² avec cheminée et insert •Une chambre de 11 m² •Une salle d’eau de 7 m² •Un WC indépendant A l’étage: •Deux grandes chambres mansardées de 20 à 26 m² À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse de 30 m² avec une vue panoramique dégagée, idéale pour vos mom

À VENDRE – Maison avec grand terrain et vue imprenable – Millau (quartier recherché) Située sur les hauteurs de Millau, dans un quartier très prisé et au calme, cette maison des années 70 offre un fort potentiel pour ceux qui souhaitent créer un lieu de vie à leur image. Implantée sur une parcelle de 7 400 m², en partie constructible, cette propriété se compose: •d’une maison d’habitation bien entretenue, à rafraîchir, •de quatre chambres, idéales pour accueillir une famille, •d’une construction annexe dédiée aux garages, pratique pour stationner ou aménager un atelier. Vous serez séduits par sa très belle vue dégagée sur la vallée, sa belle exposition qui garantit luminosité et confort, ainsi que par la quiétude de son environnement. Une opportunité rare à Millau, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement ou d’extension sur son vaste terrain. ? Atouts principaux: •Quartier recherché et calme •Terrain de 7 400 m² partiellement constructible •Vue panoramique et exposition idéale

Découvrez cette charmante maison de 105 m² située à Rivière-sur-Tarn, nichée au cœur d’un environnement naturel préservé. Avec ses 5 pièces, elle offre un cadre de vie chaleureux, idéal pour une famille à la recherche de tranquillité et d’authenticité. La terrasse spacieuse vous invite à profiter de magnifiques panoramas sur les montagnes alentour. À l’intérieur, un vaste séjour lumineux s’ouvre sur l’extérieur grâce à de larges baies vitrées. La cuisine indépendante, entièrement équipée, bénéficie également d’un accès direct à la terrasse, parfaite pour vos repas en plein air. Les espaces de vie sont agencés avec soin pour allier confort et convivialité au quotidien. La maison dispose de plusieurs chambres, offrant à chacun un espace intime et confortable. À l’extérieur, le jardin en pente douce promet de belles journées en famille ou entre amis. Ce bien rare conjugue caractère, espace et vues imprenables, à quelques minutes seulement des commodités de Rivière-sur-Tarn

Entre Millau et les Gorges du Tarn Vous recherchez une maison récente, confortable, économique et sans travaux ? Découvrez cette maison neuve de 2024, entièrement de plain-pied, offrant 90 m² habitables, un garage de 31 m², une pièce supplémentaire de 29 m² aménageable et surtout un beau terrain de 1 535 m² dont une partie est constructible. UNE MAISON NEUVE ET LUMINEUSE La maison propose une belle pièce de vie de 51 m² avec cuisine ouverte, lumineuse et conviviale. L'espace nuit comprend: 2 chambres avec placards intégrés une spacieuse salle d'eau avec WC un WC indépendant Construite en ossature bois avec finition crépi soignée, elle bénéficie d'excellentes performances thermiques. CONFORT HAUT DE GAMME ÉTÉ COMME HIVER La maison est équipée d'un système performant de chauffage et climatisation par aérothermie, avec pompe à chaleur et plénum de distribution, permettant une diffusion homogène de l'air dans toute l'habitation. Un cumulus thermodynamique complète l'installation pour optim