39 459 propriétés à vendre à Combrée

NOUVEAUTE CHEZ DGH IMMOBILIER ! Idéal Investisseur ou primo accédant Nous vous proposons de découvrir cette maison d'habitation en pierres et couverte en ardoises naturelles, en sortie de bourg avec terrain entretenu de 177m². Celle ci est composée au rez de chaussée d'une belle pièce de vie d'environ 29m² avec placards, cheminée insert avec soufflerie intégrée, une cuisine, une petite chambre / bureau, arrière cuisine, salle d'eau avec wc. A l'étage: une vaste chambre de plus de 21m² permettant de retrouver 2 chambres à l'étage. Petit grenier de stockage non aménageable. Jardin clos avec abris en bois avec accès sur le côté de la maison et par la maison. Terrasse le long de la maison carrelée. Prix: 85 000€ (dont 5000€ d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur) Contact: Alexandre HERCOUET (6.25 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

iad France - Virginie Verger vous propose: Dans un agréable petit bourg, à 20 min à l'est de Rennes, 10 minutes de Vitré et 10 min de Chateaugiron Maison de maître d'OEuvre de 2005, T4 de 93m2 sur un agréable jardin paysagé de plus de 600 m2, proche du bourg et des écoles maternelle/primaire. Découvrez, une belle pièce à vivre comprenant un salon, un espace salle à manger, une cuisine et des WC. A l'étage, un dégagement avec un espace bureau dessert trois chambres et une salle de bain avec des WC. Vient compléter ce bien, un grand garage. Chauffage électrique maison peu énergivore et parfaitement entretenue. Gare reliant sur ligne Rennes - Vitré, située à 4 km, commune desservie par le car. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 228800 euros. Prix hors honoraires: 220000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (4,00% du prix du bien hors honoraires): 8800 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visi

Au coeur du bourg, découvrez cette authentique maison en pierre, pleine de charme et d'histoire, sublimée par la présence rare d'une petite tour au style donjon, apportant un cachet unique à l'ensemble. Derrière son jardin entièrement clos, à l'abri des regards, cette maison offre un cadre de vie paisible tout en restant à proximité immédiate des commerces et services. Des volumes généreux et une belle hauteur sous plafond La maison se compose: d'une cuisine indépendante, d'un séjour chaleureux, de deux grandes chambres bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond, d'une salle d'eau, d'une buanderie attenante à l'une des chambres, offrant une opportunité idéale pour créer une suite parentale. Un fort potentiel d'évolution grâce à son grenier aménageable, parfait pour créer des chambres supplémentaires, un bureau ou un espace loisirs Garage complétant le bien ainsi qu'une cave Cette maison séduira les amateurs de biens de caractère, à la recherche d'un lieu authentique, évolutif et char

A seulement 20 minutes d'Angers, laissez-vous séduire par cette magnifique maison offrant une vue panoramique sur la rivière, dans un environnement calme et présrevé Véritable havre de paix, elle bénéficie d'un cadre naturel privilégié ou sérénité et qualité de vie sont au rendez-vous. Dés l'entrée, vous découvrirez de généreux volumes baignés de lumière naturelle. Les espaces de vie spacieux et chaleureux ont été pensés pour le confort de toute la famille.Les grandes ouvertures permettent de profiter pleinement du paysage et créent une parfaite harmonie entre l'intérieur et l'extérieur. La propriété dispose de belles pièces de vie, de 5 chambres confortables et d'espace extérieurs propices à la détente et aux moments de convivialité. Que ce soit pour admirer les couchers de soleil sur la rivière, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme environnant. Annonce rédigée sous la responsabilité de Bruno Blanchard agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au greffe d'

Située dans la charmante commune de Ménil (53200), cette maison jouit d'un emplacement paisible au cœur de la campagne, offrant un cadre naturel préservé et propice à la détente. Ménil, par sa tranquillité et ses paysages verdoyants, constitue un environnement idéal pour les amateurs de calme et de plein air. De plus, sa proximité avec des terres agricoles lui confère un cachet authentique et bucolique, garantissant un mode de vie en harmonie avec la nature. La maison à rénover s'étend sur une surface habitable de 170 m², composée de grand espace à aménager selon les besoins et les envies de ses futurs occupants. Nichée au cœur d'un terrain de 8,5 Ha, elle bénéficie d'un vaste espace extérieur comprenant des poulaillers ainsi que des terres agricoles attenantes, offrant de nombreuses possibilités d'exploitation ou de réaménagement. Ce bien offre ainsi un potentiel remarquable pour les amoureux de la nature à la recherche d'un projet de vie authentique et en accord avec l'environnement

Située sur la commune de Cosmes, cette authentique fermette à restaurer offre un potentiel d'aménagement en pleine campagne. Implantée sur une vaste parcelle de 7 213 m² comprenant un jardin, une mare, un poulailler, des hangars et une ancienne soue à cochons, elle saura séduire les porteurs de projets de rénovation. Le corps de bâtiment principal s'ouvre au rez-de-chaussée sur une cuisine aménagée avec un poêle à granulés. Dans la continuité, vous découvrirez trois pièces en enfilade à repenser selon vos besoins, ainsi qu'une salle de bain disposée à l'arrière. Une ancienne écurie attenante complète cette première partie. Le grand atout de cette bâtisse réside dans ses volumes annexes. Dans le prolongement direct de l'habitation, un grand espace de 60 m² disposant déjà d'une cuisine et d'une douche offre une base idéale pour un lieu de vie lors de la rénovation ou la création d'un logement indépendant. Une ancienne étable ainsi qu'un vaste grenier entièrement aménageable sur l'ensembl

NOUVEAU CHEZ DGH IMMOBILIER ! Venez découvrir cette maison de bourg en pierres avec bel emplacement situé en plein centre de LA GUERCHE DE BRETAGNE, sur trois niveaux comprenant au rez de chaussée: Une entrée, cuisine aménagée et salle à manger, une belle pièce de vie avec cheminée (possibilité d'ouvrir l'ensemble pour obtenir une vaste pièce de vie). Au premier étage: parlier, trois chambres dont deux avec placards, salle d'eau, wc. Au second étage: Grenier aménageable. Deux dépendances (cave, buanderie, chaufferie), wc extérieur. Cour intimiste extérieure exposée au Sud. Vaste dépendance comprenant trois garages et petit jardinet à deux pas de la maison (pouvant faire l'objet d'une rénovation pour habitation). Travaux déjà réalisés: Toiture refaite (ardoises naturelles et crochets), menuiseries changées, vmc, salle d'eau étage, isolation des combles. Le tout sur une parcelle de 255m². PRIX: 146 300€ ( dont 4.5% d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur). Contact: Alexandre HERCOUET

CHEZ KERMARREC - POCE-LES-BOIS - 5 mins de la gare de Vitré Construction traditionnelle de 2010 comprenant au rez-de-chaussée un espace à vivre de 44 m² avec cuisine équipée ouverte, une chambre et salle d'eau. A l'étage: 3 chambres et une salle de bains. Plancher chauffant au rez-de-chaussée et radiateurs électriques à l'étage. Un garage de 27 m² avec possibilité d'une 5ème chambre au-dessus avec porte existante à l'étage (dalle béton existante). Terrain de 464 m² avec terrasse. Classe énergie: C - Prix: 261 600 € HAI - Réf.3248 (4.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Seulement chez AJP Montrevault ? Maison 3 chambres avec jardin Dans un secteur calme de Montrevault, découvrez cette agréable maison sur demi sous-sol comprenant un salon-séjour lumineux, une cuisine, 3 chambres, une salle de bains et un WC indépendant. Garage en demi sous-sol. À l'extérieur, profitez d'un joli terrain clos et paysagé. Une maison idéale pour une famille. À visiter rapidement ! (6.60 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

L'Agence Alternative Immobilier du réseau a le plaisir de vous présenter cette magnifique maison pleine de charme, idéalement située à deux pas du centre-ville de La Guerche-de-Bretagne. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un hall d'entrée accueillant, une belle pièce de vie de plus de 40 m² baignée de lumière, ainsi qu'une cuisine fermée pouvant s'ouvrir sur cette dernière. Un couloir dessert deux belles chambres, des WC indépendants et une salle de bain. Un garage complète ce niveau, avec une chaudière à fioul en excellent état, entretenue chaque année. Au 1er et dernier étage, un palier dessert trois grandes chambres de 12, 13 et 23 m², une salle d'eau avec WC, ainsi qu'un grenier aménageable offrant de belles perspectives d'extension selon vos envies. Des travaux de rafraîchissement, d'isolation et de menuiseries sont à prévoir pour sublimer cette maison à fort potentiel. Le tout sur un terrain d'environ 1 100 m², agrémenté d'une terrasse, d'un barbecue extérieur et de deux petite

L'Agence La Guerche-de-Bretagne a le plaisir de vous proposer ce spacieux appartement idéalement situé en plein cœur de La Guerche-de-Bretagne. Profitez d'un emplacement privilégié, à quelques pas des commerces, des services, des écoles et de toutes les commodités, pour découvrir un bien aux volumes remarquables offrant un fort potentiel de rénovation. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses généreux espaces de vie et sa belle luminosité. Le vaste séjour avec cheminée constitue une véritable pièce maîtresse, idéale pour recevoir, tandis que la cuisine indépendante et la salle à manger offrent de nombreuses possibilités d'aménagement. L'espace nuit comprend trois belles chambres avec placard pour la plus grande,un dressing, et deux salles d'eau. L'un des principaux atouts de ce bien est la présence d'un ascenseur. Véritable confort au quotidien, cette prestation, particulièrement rare en centre-ville, facilite l'accès au logement et constitue une réelle valeur ajoutée Autre avantage exc

Le Au coeur de la ville de La Membrolle sur Longuenée, à seulement 15minutes du centre-ville d'Angers, proche des commerces et commodités. Venez découvrir dans un quartier calme, cette maison aux faibles charges construite en 2017 avec sa vie de plain-pied. Le bien possède au rez-de-chaussée une pièce de vie lumineuse et traversante avec un accès à la terrasse, une cuisine ouverte, une chambre avec sa salle d'eau et WC. L'étage est composé d'un palier desservant 4 chambres avec chacune leurs placards, une salle de bain et WC. Ce bien possède un jardin sans vis-à-vis avec une vue dégagée, un grand garage ainsi que de deux places de stationnement devant la maison

Située à Congrier (53800), cette charmante maison offre un cadre de vie paisible et chaleureux. Nichée dans un quartier calme, elle bénéficie d'un environnement agréable, idéal pour les familles ou les amateurs de tranquillité. Proche des commodités locales, cette propriété permet un accès facile aux commerces, écoles et services essentiels, offrant ainsi un quotidien pratique et confortable. Dotée d'une surface habitable de 110 m², cette maison propose 4 chambres spacieuses, idéales pour accueillir une famille. Avec un terrain clos de 257 m², les espaces extérieurs offrent intimité et sécurité. Une dépendance vient compléter cet ensemble, offrant un espace supplémentaire ou de rangement. Cette propriété représente une opportunité idéale pour ceux cherchant une maison fonctionnelle et agréable à vivre dans un cadre serein. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 99 500 € Honoraires charg

iad France - Elodie Mabilleau vous propose: - SOUS OFFRE - Charmante Maison de Village avec jardin de 308m² à Saint-Clément-de-la-Place. Ce bien est équipé d'une climatisation réversible. Construite dans les années 1800, cette maison pleine de cachet avec murs en pierres et poutres apparentes de 125m² sur trois étages a été entièrement rénovée pour offrir un cadre de vie alliant le cachet de l'ancien au confort moderne. Dès l'entrée, vous serez séduit par l'ambiance chaleureuse et accueillante qui règne dans chaque pièce. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un séjour spacieux, une cuisine fonctionnelle, aménagée et équipée et un wc. Au 1er étage: un grand palier faisant office de bureau ou chambre d'appoint, une grande chambre avec dressing, une salle d'eau avec wc. 2ème étage: une mezzanine avec rangements, 2 chambres et une salle d'eau avec wc. Possibilité d'aménager une pièce supplémentaire. Le jardin attenant de 308m² est un véritable havre de paix où vous pourrez vous détendre en

A vendre chez BLOT VITRE - Charmante maison en pierre - A 5 minutes de La Guerche-de-Bretagne Sur la commune de Moutiers, venez découvrir cet ensemble immobilier de caractère, situé dans un environnement calme et verdoyant. Ce bien s'adresse avant tout aux amoureux de la pierre et de l'ancien, sensibles au charme des bâtisses traditionnelles et désireux de faire revivre un lieu chargé d'histoire. Dans la maison principale, la partie actuellement habitée a fait l'objet d'une restauration dans le respect du bâti ancien. Elle offre aujourd'hui une atmosphère authentique. Elle se compose d'une pièce de vie avec chauffage par poêle à bois, complété par des radiateurs électriques, ainsi que de deux chambres à l'étage. Exposée plein sud, elle bénéficie d'une belle luminosité naturelle. De nombreuses possibilités d'évolution s'offrent à vous: Une pièce attenante de plus de 20 m² à aménager, avec un étage de même superficie Deux volumes complémentaires pouvant également être aménagés: Un espace

Sur la commune de Saint Léger des Bois, au coeur d'une impasse non passante, découvrez cette charmante maison familiale, mitoyenne côté garage, entourée de verdure où règnent calme et sérénité. En effet, vous bénéficiez à l' extérieur d'une pergola ombragée qui vous apporte de la fraicheur l'été et d'une véranda qui vous garantit d'agréables moments entre amis ou en famille en mi saison ou l'hiver. Idéalement située, vous disposez de toutes les commodités à portée de pieds: commerces, restaurants, écoles, bus. A l' intérieur, vous trouvez une pièce de vie traversante avec accès à la véranda et une cuisine indépendante. L' étage est composé de 3 chambres, et une salle d'eau. Vous pourrez garer votre véhicule dans le garage attenant ou y ranger matériel de loisirs ou de jardin. Le plus: une climatisation réversible qui apporte un vrai confort de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente:

A vendre, belle maison familiale 7 pièces avec jardin, sur Longuenée-en-Anjou ( La Meignanne ), à 10 min d'Angers et de Beaucouzé. Située au coeur du bourg de La Meignanne, venez découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue de 130 m² habitables, édifiée sur un terrain clos de 428 m². Idéale pour une famille, elle offre 7 pièces, dont 5 belles chambres, avec la possibilité de vie de plain-pied grâce à une chambre située au rez-de-chaussée. Une extension récente vient apporter encore plus de confort et de fonctionnalité à cette maison lumineuse et chaleureuse. Vous serez séduits par le vaste séjour, véritable coeur de la maison, idéal pour recevoir famille et amis. Côté équipements, la maison est dotée de panneaux solaires, un atout économique et écologique non négligeable. Emplacement recherché: à seulement 5 minutes du centre commercial L'Atoll et 10 minutes d'Angers en voiture. Toutes les commodités sont accessibles à pied, dans un environnement calme et agréable. Les +: -

Située sur la commune d'Armaillé, maison de 2008 de 176m², comprenant: -en rez-de-chaussée: cuisine aménagée et équipée, ouverte sur pièce de vie, arrière cuisine, trois chambres, dégagement, salle de bains, sanitaire, chaufferie et garage. -à l'étage: mezzanine, trois chambres, dégagement, salle d'eau, sanitaire, salle de jeux et grenier. Chauffage géothermie en plancher chauffant. Magnifique parcelle de plus de 3800€. Aucun travaux à prévoir. Contact Vanessa Roujou (3.64 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

DPLG IMMO vous prpopose ce beau pavillon d'architecte de 168 m2 hab comprenant au RDC: une belle pièce de vie de 60 m2 avec cuisine A/E, une belle chambre parentale avec sa salle de douche, un cellier, un WC et un garage. A l'étage: un palier, cinq belles chambres, une salle de bains et un WC. Chauffage au sol sur les 2 niveaux. Belles prestations. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

iad France - Nicolas Cholet vous propose: * EXCLUSIVITE * SAINT-LAMBERT-LA-POTHERIE - Maison de plain-pied de 113 m² – Parc arboré de 5 550 m² – Sous-sol total – Dépendance rénovée de 54 m² – Hangar de 140 m² À seulement quelques minutes d'Angers, découvrez cette maison de plain-pied de 113 m² offrant un beau potentiel d'évolution sur une magnifique parcelle arborée de 5 550 m². Elle se compose d'une entrée, d'un salon-séjour lumineux, d'une cuisine ouverte, de 3 chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Un sous-sol total complète l'ensemble. À l'extérieur, vous profiterez d'une vaste terrasse couverte, d'un superbe parc arboré et de plusieurs dépendances: - une maison indépendante rénovée de 54 m², idéale pour accueillir la famille, exercer une activité professionnelle ou développer un projet locatif, - un hangar de 140 m², parfait pour un artisan ou les passionnés d'automobiles. Côté confort, le chauffage est assuré par une pompe à chaleur récente et l'assainissement individue

iad France - Peter Gibaud vous propose: Longère de caractère de 196 m² – DPE B/A Située entre Retiers et Coesmes, cette superbe longère de 196 m² habitables allie avec élégance le charme de l'ancien et le confort d'une rénovation performante. Édifiée sur un terrain clos et arboré de 1 264 m², elle séduira les familles en quête d'espace, de tranquillité et de prestations de qualité. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie conviviale comprenant une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un grand salon-séjour, avec un poêle à bois, idéal pour partager de chaleureux moments en famille. Le rez-de-chaussée offre également une arrière-cuisine, un cellier, une belle suite parentale avec salle d'eau et dressing, et un bureau. À l'étage, une mezzanine distribue trois chambres, une salle de jeux pouvant facilement s'adapter à vos besoins, ainsi qu'une spacieuse salle de bains équipée d'une baignoire et d'une douche. À l'extérieur, les prestations se poursuivent avec une grande dépe

iad France - Kiran Kalar vous propose: Maison de plain-pied à 500m de la Loire et des commodités, elle comprend une véranda, une entrée, un séjour, une cuisine aménagée avec la possibilité d'ouvrir pour obtenir un salon de 38m² au total ou de créer une 3ème chambre, une salle d'eau et WC indépendants. 2 chambres actuellement. Profitez d'un garage, d'un atelier et d'un jardin. Le plus: Menuiseries en bon état et tableau électrique refait. N'hésitez pas à me contacter pour plus de renseignements et/ou organiser une visite! Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Kiran

A vendre en Exclusivité chez Blot Vitré -Charmante maison en pierre – A moins de 20 minutes de Vitré Venez découvrir cette agréable maison en pierre d'environ 70 m², nichée sur un terrain de 503 m², située à Saint-Germain-du-Pinel, dans un environnement calme et verdoyant. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un espace de vie convivial comprenant un salon ouvert sur la cuisine, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. À l'étage, la maison propose une chambre confortable et un bureau, idéal pour le télétravail ou un espace nuit complémentaire. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain agréable ainsi que d'une dépendance, offrant des possibilités de rangement ou d'aménagement selon vos besoins. Un bien plein de charme, parfait pour les amoureux de la tranquillité, tout en restant à proximité de Vitré et de ses commodités. À visiter sans tarder ! CLASSE ENERGIE: D / CLASSE CLIMAT: B Réf.: 1531CR Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE - 27, Rue Duguesclin, 35500 VITRE - Tel:

iad France - Nicolas Cholet vous propose: * SOUS OFFRE * EXCLUSIVITE * Maison individuelle soignée de plain-pied à la campagne, située à seulement 2 minutes du centre de Saint-Léger-des-Bois et à moins de 15 minutes d’Angers. Implantée sur une belle parcelle arborée d’environ 2 000 m², cette maison offre un environnement calme et verdoyant, tout en restant proche des écoles et commerces. La maison permet une vie de plain-pied complète avec, au rez-de-chaussée, une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine aménagée et équipée semi-ouverte, 3 chambres, un bureau pouvant faire office de chambre d’appoint, une salle d’eau et des WC séparés. Le sous-sol total propose de nombreux espaces de rangement ainsi qu’un grand double garage. Arrêt de bus au pied de la maison. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques

iad France - Pierre David vous propose: Maison familiale de 80 m² – Jardin sans vis à vis et arboré – Exposition plein sud Venez découvrir cette agréable maison construite en 2004, offrant environ 80 m² habitables, idéale pour une famille ou un premier achat. Au rez-de-chaussée, vous profiterez d’une belle pièce de vie lumineuse, traversante, avec cuisine ouverte, offrant un accès direct à la terrasse exposée plein sud et au jardin. Un WC, une douche ainsi qu’un accès direct au garage complètent ce niveau. À l’étage, l’espace nuit se compose de trois chambres, ainsi que d’une salle de bains équipée d’une baignoire et d'un wc. À l’extérieur, vous apprécierez un beau jardin parcellement clos et arboré, idéale pour profiter des beaux jours. Une maison fonctionnelle et lumineuse, à découvrir sans tarder. N’hésitez pas à me contacter pour organiser une visite. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus: 164900 euros. Prix hors honoraires: 157500 euros. Honoraires