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Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Investir en LMNP géré, c'est opter pour un placement locatif où la gestion est confiée à un exploitant professionnel. Vous percevez un loyer selon les conditions du bail commercial, que le bien soit occupé ou non. Ce statut offre également des avantages fiscaux grâce à l'amortissement, selon votre situation. LES CHIFFRES CLÉS Prix: 138 860 € Surface: 54 m² Loyer annuel: 8 508 € Rentabilité: 6.12 % POURQUOI INVESTIR DANS UNE RÉSIDENCE D'AFFAIRES ? Les résidences d'affaires attirent une clientèle professionnelle en déplacement, souvent situées à proximité des centres d'affaires, gares ou aéroports. Elles offrent une solution d'hébergement flexible et bien équipée, répondant aux besoins des voyageurs d'affaires. LE BIEN ET LA RÉSIDENCE Cet appartement de 3 pièces est situé au 3 Chemin de la Plane, Cornebarrieu, à seulement 10 minutes de l'aéroport Toulouse-Blagnac et à 15 km du centre-ville de Toulouse. Elle est implant

À vendre: Appartement charmant à Toulouse Découvrez cet appartement 2 pièces à rafraichir avec balcon cellier et parking, idéalement situé dans le quartier prisé de La Terrasse, à Toulouse. Parfait pour une personne seule ou un couple, ce bien lumineux se trouve au 2ème étage et offre une chambre spacieuse et un espace de vie convivial. Profitez d'une excellente performance énergétique (DPE C) qui assure une isolation thermique et économique. À seulement 4 minutes à pied, rejoignez les arrêts de bus Bajac (ligne L9) et Capdenier (ligne L8), facilitant vos déplacements. À proximité, la gare de Montaudran est accessible en 12 minutes à pied. Le tout pour un prix attractif de 114 450€. Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un cadre agréable et bien desservi !

REF 111711 - À Toulouse, devenez propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement T4 lumineux, grâce à son exposition Sud, avec une belle terrasse d'environ 20 m² en étage/ascenseur et parking compris pour moins de 360.000€, profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts. Séjour-cuisine de 26m² donnant sur une généreuse terrasse, véritable respiration extérieure, idéal pour recevoir, aménager un coin repas. Le coin nuit comprend une suite parentale avec salle d'eau intégrée, deux chambres avec placard, une salle de bains double vasque et des toilettes séparées. Deux places de parking sont comprises dans le prix de vente. À Toulouse, le dynamisme du quartier Montaudran s'appuie sur une desserte immédiate avec les bus L9 et L12 et une station VélÔToulouse à 80 mètres. Les familles bénéficient des écoles maternelle et élémentaire à 550 mètres ainsi que d'une crèche à 700 mètres, complétées par les commerc

TOULOUSE RANGUEIL / PECH-DAVID — Studio T1 Résidence Étudiante avec Parking Idéal investissement locatif étudiant | Proche facs de Rangueil Au cœur du quartier universitaire de Rangueil, à deux pas des facultés de médecine, pharmacie, sciences et du CHU de Toulouse, découvrez ce studio T1 meublable actuellement loué dans une résidence récente et sécurisée. Caractéristiques du bien: Appartement lumineux et optimisé Pièce de vie spacieuse avec coin nuit aménagé Kitchenette équipée et fonctionnelle Salle d'eau avec WC Parking privé inclus (rare et très recherché) Résidence sécurisée avec digicode et contrôle d'accès Environnement privilégié: ✓ À proximité immédiate: Université Paul Sabatier, facs de Rangueil ✓ Transports en commun: métro, bus, navettes universitaires ✓ Commerces, supermarchés et services à pied ✓ Quartier calme et résidentiel Atouts investissement: Forte demande locative étudiante permanente Rentabilité assurée (secteur très prisé) Idéal premier achat ou patrimoine locati

31400 Toulouse - Montaudran Appartement 3 pièces rénové – Terrasse, climatisation et parking en sous-sol Dans une résidence de 2008, calme et sécurisée, découvrez ce bel appartement de 3 pièces situé au premier étage avec ascenseur. Entièrement rénové en 2023 avec des prestations de qualité, il offre un cadre de vie soigné, prêt à vous accueillir. Il se compose d'une pièce de vie lumineuse qui s'ouvre sur une cuisine entièrement équipée, avec un îlot central. L'ensemble se prolonge sur une agréable terrasse de 9 m², parfaite pour vos repas ou vos instants de détente. L'espace nuit comprend deux chambres disposant chacune d'un placard, une salle de bains avec baignoire et des WC séparés. Pour votre confort, l'appartement bénéficie d'une climatisation réversible installée en 2024, de radiateurs à inertie et d'un cumulus remplacé en 2024. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Copropriété très propre, Un appartement où vous n'aurez plus qu'à poser vos valises. À découvrir sans

T1 - RANGUEIL / PECH DAVID Venez découvrir ce beau studio VENDU LOUE (bail de 3 ans) idéalement situé, sur les hauteurs de Rangueil, proche de Pech David. Proche transports (bus, téléo) Ce studio est composé d'une pièce de vie donnant sur une grande terrasse de 17 m2, d'une kitchenette et d'une salle de bain avec wc. Une place de parking complète le bien. Prix FAI: 91 000 euros dont 7.06 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 80 lots - dont 80 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 720.00 euros. Elsa METZINGER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 893 522 078 - TOULOUSE

À saisir sans tarder ! Charmant T1 situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente (2018), offrant de belles prestations d'équipement. Le logement comprend une entrée, une pièce principale avec coin cuisine aménagée et équipée, ainsi qu'une salle de bains avec WC. Il dispose d'un balcon et d'une place de stationnement aérien. Vendu libre de toute occupation. Découvrez le bien en visite virtuelle sur

Coup de coeur assuré ! Découvrez cet élégant appartement type T2, alliant le charme de l'ancien (superbe arche en briques toulousaines) et le confort du moderne.Descriptif:Pièce de vie baignée de lumière: Un bel espace séjour spacieux ouvrant sur l'extérieur, avec cuisine aménagée (plaques, hotte, rangements, plan de travail style bois).Extérieur d'exception: Une grande terrasse en bois sans vis-à-vis direct, offrant une vue apaisante sur un parc arboré et des bâtiments en brique de caractère.Côté nuit: Une chambre au calme avec parquet clair et grande fenêtre.Salle d'eau moderne: Grande douche à l'italienne avec faïence grise effet pierre, meuble vasque suspendu et grand miroir.Les plus:Aucun travail à prévoir, état impeccable.Climatisation.Sol en carrelage grand format effet parquet dans la pièce principale.Chauffage individuel électrique.Copropriété calme et verdoyante.- Surface: 45 m²- Prix: 104 000 €- DPE CContacter moi pour organiser une visite ! Honoraires inclus de 8.79% TTC à

TOULOUSE - ROUTE DE SEYSSES Appartement de type 2 au coeur d'une petite copropriété récente. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Le tout donnant sur un balcon. Une place de parking complète ce bien. Charges annuelles de copropriété: 1207 euros Lots: 28 Prix de vente: 108 000euros FAI dont 8 000euros d'honoraires à charge acquéreur (100 000euros net vendeur) Pour le visiter: /62

Beau T2 de 43m2 au coeur d'une copropriété arborée et aérée offrant un beau séjour ouvrant sur son balcon exposé Est. L'appartement est climatisé. 2 places de parking, gardien, piscine. 91€/mois de charges eau incluse. DPE: C 130 000€

LANCEMENT COMMERCIAL ! Découvrez nos grands appartements avec avec terrasses! pour Une nouvelle façon de vivre au cœur du secteur Paul Sabatier et Ramonville, entre le dynamisme universitaire et la douceur résidentielle du canal du Midi. Soyez les premiers à découvrir notre nouveau programme immobilier d'exception, Casa Trendy, situé à l'angle de la Route de Narbonne et du Chemin des Sauges à Toulouse, à proximité immédiate des campus, des pôles hospitaliers et des commodités du quotidien. Cette résidence co-générationnelle moderne propose des appartements lumineux conçus pour s'adapter aux nouveaux modes de vie. Le projet se compose de 163 logements dédiés aux étudiants et au coliving allant du Studio au T5, ainsi que de 57 appartements parfaitement adaptés aux seniors autonomes du T1 bis au T3, sans oublier les espaces réservés aux familles. La plupart des logements s'ouvrent sur de superbes espaces extérieurs privatifs tels que des balcons, des terrasses ou des tropéziennes, le tout

REF 111710 - À Pinseguel devenez propriétaire de votre résidence principale avec cet appartement T3, sa terrasse en étage et un parking pour moins de 230.000€, profitez du Prêt à Taux Zéro, sous conditions, pour financer une partie de votre achat immobilier neuf sans intérêts. L’entrée dispose d’un placard intégré, optimisant le rangement. La pièce de vie s’ouvre sur une loggia, idéale pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité. L’espace nuit comprend deux chambres avec placards muraux, une salle de bain et un WC séparé, assurant confort et praticité au quotidien. Située à environ 10 minutes en voiture de Toulouse Sud, Pinseguel bénéficie d'un emplacement privilégié entre la Garonne et l'Ariège, qui l'enserrent. Voisine de Lacroix-Falgarde, reconnue pour son cadre résidentiel et verdoyant, la commune offre un cadre de vie tranquille et en harmonie avec la nature. La commune dispose d'une large offre de commerces, de services et d'activités sportives et culturelles, contribuant

DERNIERES OPPORTUNITES – NOUVELLE RÉSIDENCE À MONTAUDRAN AEROSPACE « HOME SPIRIT 2 », idéalement située dans le quartier Montaudran Aerospace, l’un des secteurs les plus dynamiques de la Ville Rose. Profitez d’un emplacement stratégique à proximité des grands pôles économiques toulousains, avec un accès rapide à la rocade et au centre-ville grâce à la future ligne C du métro, dont la station sera située à seulement 1 minute à pied de la résidence. Situé dans un quartier en pleine transformation, vous bénéficierez d’un cadre de vie moderne et pratique avec de nombreux commerces de proximité, équipements publics et sportifs, bureaux et cinéma. La résidence « HOME SPIRIT » a été pensée comme un lieu de vie tourné vers l’extérieur: Le privilège des derniers étages Découvrez nos appartements T4 et T5 en attique, spacieux et baignés de lumière, conçus pour offrir un cadre de vie exceptionnel ouvert sur l’extérieur. Prolongés par de généreuses terrasses, ces logements vous permettent de profi

Agréable appartement T3 en rez-de-jardin dans une petite résidence, comprenant: Entrée avec placard, cuisine ouverte sur séjour lumineux, 2 chambres avec placards, salle de bains avec WC. Terrasse. Grand jardin clos de 197m². Chauffage gaz de ville. 2 places de parking Nombre de lots de la copropriété: 55, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 900€ soit 75€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Le Diagnostic de Performance Énergétique(DPE) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Marie-Pierre PUJO Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°439 364 449 Greffe de AUCH) (réf. 617396 )

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Situé à Toulouse dans le secteur de Borderouge, cet appartement de plus de 45m² profite d'un accès rapide aux transports en commun ainsi qu'aux grands axes routiers. Il prend place au coeur d'une résidence sécurisée et rigoureusement entretenue, nichée dans un environnement verdoyant qui apporte un cadre agréable au quotidien. Positionné en étage avec ascenseur, ce bien offre un confort de vie appréciable. L'agencement intérieur s'organise autour d'un espace de vie composé d'un séjour avec coin cuisine, s'ouvrant directement sur une grande terrasse préservée de tout vis-à-vis pour profiter pleinement des beaux jours. Le côté nuit préserve l'intimité et accueille une chambre confortable dotée de placards intégrés, une salle de bain ainsi que des WC indépendants. Pour compléter le tout et faciliter vos déplacements, l'appartement dispose d'une place de parking privative. Un logement fonctionnel, bien agencé et doté d'un bel espace extérieur, idéal aussi bien pour un premier achat que pou

iad France - Nicolas Gilles vous propose: BLAGNAC – Agréable T3 avec extérieur et parking en sous-sol avec borne de recharge Situé dans un quartier calme de Blagnac, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville, découvrez cet agréable appartement T3 de 64 m², au rez-de-chaussée d’une résidence récente construite en 2013 et parfaitement entretenue. En très bon état, cet appartement offre un cadre de vie confortable et fonctionnel, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun. Un espace de vie convivial et bien agencé L’appartement s’organise autour d’un séjour lumineux de près de 20 m², prolongé par un espace extérieur exposé Est, idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine équipée et aménagée, semi-ouverte sur le séjour, développe une surface d’environ 8 m². Elle dispose également d’un cellier de 3 m², particulièrement pratique pour le rangement et l’organisation du quotidien. Un espace nuit indépendant Le coin nuit, séparé de la pièce de vie, compren

PECHBONNIEU AU COEUR DU VILLAGE. Idéalement situé en plein centre de Pechbonnieu, à proximité immédiate des commerces, écoles et commodités, découvrez cet agréable appartement T3 de 67 m², situé au premier et dernier étage d'une petite résidence. Vous serez séduit par son grand séjour lumineux, prolongé par une cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie convivial et fonctionnel. Côté nuit, deux grandes chambres aux volumes confortables viennent compléter l'ensemble. L'appartement bénéficie également de la climatisation, d'une VMC remplacée en 2026 et d'un cumulus changé en 2025, des équipements appréciables pour un confort au quotidien. Pour plus de praticité, une cave privative et une place de stationnement complètent ce bien. Un emplacement recherché, de beaux volumes et toutes les commodités accessibles à pied: un appartement idéal pour une résidence principale comme pour un investissement locatif. À découvrir sans tarder avec votre agence L'Adresse Claire B Immobilier à Castelg

L'agence Toulouse Pont des Demoiselles vous présente dans un environnement calme et agréable, cet appartement. Il vous séduira par sa belle pièce de vie baignée de lumière, ouverte sur une cuisine fonctionnelle et prolongée par une agréable terrasse, parfaite pour profiter des beaux jours. L'espace nuit offre une chambre avec sa salle d'eau attenante, alliant confort et praticité. Entièrement entretenu, ce bien bénéficie également de la climatisation et d'un agencement optimisé. Idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre, cet appartement réunit tous les atouts pour un cadre de vie paisible. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. (8.33 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 132 lots - dont 66 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 73.00 euros

Dans la ville de Colomiers venez découvrir ce spacieux appartement T4 situé en RDC surélevé d'environ 86.68m2 situé au sein d'une résidence récente et sécurisée il se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour, d'une cuisine indépendante de 12m2(possibilité d'ouvrir la cloison sur le séjour), trois chambres de plus de 12m2 avec placard, une SDB, un wc, une SDB et une SDE. Deux places de parkings sous sol. Charges de 120 euros mois Taxe fonciére: 1314 euros (2020) Communes proches: Tournefeuille, Toulouse Lardenne, Toulouse Saint martin du Touch, Pour tout complément d'information vous pouvez contacter Julien SIRVEN au ou

La Coopérative de l'Immobilier vous présente ce charmant appartement T3, situé au premier étage d'une résidence bien entretenue. Son agencement permet de distinguer l'espace de vie du coin nuit, offrant ainsi confort et intimité au quotidien. La cuisine américaine est fonctionnelle et bien pensée. Elle dispose d'un grand plan de travail ainsi que d'un bar pouvant accueillir jusqu'à quatre personnes. Le salon est lumineux et il s'ouvre sur un agréable balcon sans vis-à-vis. La salle d'eau est équipée d'une belle douche à l'italienne ainsi que d'un placard intégrant un emplacement pour machine à laver. Les atouts de ce logement: Des charges de copropriété modérées Une place de stationnement sécurisée Une cave Un local à vélos Idéalement situé, l'appartement bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des allées Niel et des commerces. Il offre également un accès rapide à l'autoroute, située à moins de 2 kilomètres. Un appartement fonctionnel et agréable à vivre, idéal pour

Votre agence L'Adresse vous propose de découvrir ce spacieux appartement de type 3 d'environ 72m², offrant de beaux volumes et un agencement idéal pour profiter d'un cadre de vie confortable et fonctionnel. Vous serez séduit par sa belle pièce de vie de près de 30m², lumineuse et conviviale avec sa cuisine semi ouverte qui apporte une agréable sensation d'espace. Le salon donnant sur une terrasse agréable pour profiter d'un extérieur. Coté nuit vous disposerez de 2 grandes chambres de plus de 11m² toutes deux équipées de placards, dont 1 bénéficiant de son propre balcon, idéal pour profiter d'un petit extérieur. Une salle de bain ainsi que des wc séparés complètent l'ensemble. Coté technique, l'appartement est équipé de menuiseries double vitrage ( fenêtre oscillo-battante, ) volet roulant électrique, climatisation réversible. Côté extérieur, 2 places de parking très pratiques. Idéalement situé à Toulouse limite Aucamville, proche de toutes les commodités, transports, rocade, école, sa

BIEN LIBRE DE TOUTE OCCUPATION Venez découvrir ce bel appartement deux pièces d'une surface d'environ 40m2 situé en rez-de-jardin dans une résidence sécurisée et bien entretenue à Toulouse secteur Airbus Saint-Martin. Ce bien est composé d'une entrée avec placard donnant sur un séjour et une cuisine ouverte semi-équipée, le tout donnant sur une terrasse d'environ 7m2 et d'un jardin de plus de 33m2 esposé Sud. Côté nuit, vous retrouverez une grande chambre avec placard d'environ 12m2, ainsi qu'une salle de bain avec WC. La résidence est idéalement située, proche des commerces et des transports. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une place de parking sécurisée en sous-sol. Le bien est soumis au statut de la copropriété. Charges de copropriétés mensuelles: environ 75 EUR Taxe foncière 2025: 1005 EUR FCPI Immobilier

À VENDRE SUPERBE T3 RÉNOVÉ AVEC GRANDE TERRASSE, PARKINGS ET CAVE À AUCAMVILLE Un appartement clé en main, au coeur d'Aucamville ! Vous recherchez un appartement alliant confort, modernité et emplacement privilégié ? Découvrez ce bel appartement T3 entièrement refait à neuf, idéalement situé en plein centre d'Aucamville, au sein d'une petite résidence à taille humaine. Les atouts de ce bien: Un agréable appartement T3 entièrement rénové, prêt à vous accueillir. Une grande terrasse, idéale pour profiter des beaux jours, recevoir vos proches ou aménager un véritable espace de détente. Une climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver. Deux places de stationnement privatives, dont une en sous-sol. Une cave pour faciliter le rangement et le stockage. Une résidence à taille humaine, appréciable pour son cadre de vie. Un emplacement privilégié au quotidien Situé en plein centre d'Aucamville, vous profitez d'un accès rapide aux commerces, aux écoles et aux transports en com

Vous cherchez un appartement fonctionnel, au calme et sans travaux ? Ne cherchez plus! Situé au sein d'une petite résidence récente, fermée, sécurisée et à taille humaine, ce T2 de 41 m² en deuxième et dernier étage coche toutes les cases. Les + qui font la différence: - Grande terrasse d'environ 11 m² donnant sur l'intérieur de la copropriété (calme assuré). - Cuisine Ouverte Quasi-neuve aménagée et équipée - Séjour lumineux avec accès direct terrasse. - Grande chambre avec placards intégrés. - Salle de bains avec Toilette - Place de parking privative couverte. - Aucun travaux à prévoir. Emplacement idéal: Arrêt de métro (nouvelle ligne C) proche de la résidence garantissant une mobilité rapide et facile ! Parfait pour résidence principale, premier achat ou investissement locatif. A visiter sans tarder !

Offre dédiée à l'investissement locatif en LMNP sous bail commercial. Délaissez-vous des contraintes de gestion locative et confiez l'exploitation du logement à un gestionnaire expert du secteur. Percevez des loyers garantis et nets d'impôts. Située à Toulouse, La Centrale du LMNP vous propose cet appartement au sein d'une résidence, implantée dans un environnement calme et verdoyant au cœur d'un parc arboré de 3 hectares. Idéalement située dans le quartier de Saint-Martin-du-Touch, à proximité des sites d'Airbus, de l'aéroport Toulouse-Blagnac et avec un accès rapide au centre-ville, la résidence bénéficie d'un emplacement stratégique attractif que ce soit pour une clientèle professionnelle mais aussi touristique. Cet appartement est agencé de la façon suivante: - Entrée fonctionnelle - Salle de douche comprenant un WC - Une chambre avec placards - Séjour avec cuisine équipée avec accès à la terrasse Charges, rentabilité, exploitant sur demande SOUS BAIL COMMERCIAL Que le bien soit oc

REF 111625 - Vous recherchez un appartement neuf avec trois chambres à Colomiers, un jardin privatif et un budget maîtrisé ? Un exemple: 270 000 € seulement – TVA réduite à 5,5 % sous conditions de ressources Un logement idéal pour une famille souhaitant profiter d’un cadre de vie agréable, d’espaces extérieurs privatifs et d’une situation pratique à proximité des commerces, des écoles et des transports. UN APPARTEMENT FAMILIAL AUX BEAUX VOLUMES 86,81 m² habitables 3 chambres Séjour avec cuisine de 28,11 m² Jardin privatif de 28,53 m² Loggia d’environ 10,11 m² Salle de bains et salle d’eau Buanderie et rangements Appartement en rez-de-chaussée UNE RÉSIDENCE PENSÉE POUR VOTRE QUOTIDIEN Cette résidence propose un environnement contemporain et convivial, avec notamment une salle de sport réservée aux résidents, un cœur d’îlot paysager et des espaces communs aménagés. Vous profitez également de la proximité des écoles, des commerces, des transports en commun dont la future ligne de métro e

Appartement de caractère avec balcon et véranda au coeur des Minimes A Toulouse, au coeur du quartier des Minimes, cet appartement de caractère de 85,42 m² Carrez prend place au premier étage d'une petite copropriété. Parquets anciens, cheminée, radiateurs en fonte et grande hauteur sous plafond composent un lieu à l'identité singulière, prolongé par une véranda et un balcon. L'entrée distribue naturellement les différents espaces de cet appartement de plain-pied. La salle à manger constitue le coeur du lieu. Généreuse et chaleureuse, elle conserve le charme de l'ancien avec son parquet et sa cheminée. Elle communique avec la cuisine semi-ouverte et bénéficie d'un accès direct à la véranda ainsi qu'au balcon. À l'abri de l'agitation urbaine, ces espaces tournés vers l'intérieur de la copropriété offrent des perspectives agréables sur les toits et l'église des Minimes. Indépendant, le salon profite d'une belle luminosité grâce à ses hautes fenêtres. Le parquet ancien et les radiateurs e

Toulouse Compans Caffarelli Appartement T2bis avec jardin privatif et terrasse Notre agence a le plaisir de vous proposer à la vente cet appartement atypique situé en rez-de-jardin, il offre une superficie totale d'environ 55 m2, prolongée par un jardin privatif de 120 m2, véritable atout pour profiter pleinement des beaux jours. Le logement principal, d'une superficie de 42 m2, séduit par son atmosphère chaleureuse et ses prestations soignées. La pièce de vie bénéficie d'une superbe verrière traversante au plafond, offrant une belle luminosité naturelle. Un mur en pavés et briques vient souligner le caractère unique des lieux et confère à l'ensemble une identité architecturale singulière. La cuisine ouverte, moderne et fonctionnelle, s'intègre harmonieusement à l'espace de vie. Côté nuit, une chambre d'environ 14 m2 dispose de sa salle d'eau attenante, pour un confort au quotidien. En complément, une seconde pièce (d'environ 14m2) attenante à la chambre, correspondant à un ancien gara

SEPT DENIERS - T3 avec terrasse et deux places de parking et piscine résidentiel. Appartement de 67.41m² au 1er étage d'un immeuble qui comprends une entrée avec placard, un séjour lumineux, une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant accès à une terrasse de 8m², 2 chambres avec leur propres placards et une belle salle d'eau avec douche italienne avec placard. Il dispose égalent de deux emplacements de stationnement un aérien et un parking en sous sol. Chauffage électrique, production d'eau chaude avec un cumulus neuf. L'appartement est équipé de menuiseries PVC/double vitrage avec volets roulants. Possibilité d'installer une pompe à chaleur réversible. Transports: Bus ligne 70 et L1 à proximité et future station Ligne C à proximité Charges de copropriété: 1500€/an / taxe foncière 1152€ Prix de vente 250.000 €/ Honoraire de 4% soit 9.615€ TTC Honoraires inclus de 3.73% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 241 000 €. Dans une copropriété de 220 lots. Quote-part moyen