29 851 maisons à vendre à Combaillaux

Plein coeur du joli village de Montarnaud, au calme, tout à pied, ravissante maison de village. Un véritable rendez vous de charme, tranquilité, modernité, confort. Vous profiterez en hiver de son ambiance feutrée et en été de sa terrasse intime. Elle présente au rdc une terrasse, un séjour cuisine, une buanderie cellier, un wc, à l'étage une chambre, un dressing, un bureau ou chambre d'enfant s'ouvrant sur une terrasse, une salle d'eau avec wc.Vous êtes à la recherche d'un joli nid douillet et accueillant. Ne laissez pas passer cette opportunité unique ! Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et faire de cette maison votre nouveau chez-vous. NE RETENEZ QUE 3 MOTS: CHARME, EXTERIEUR, PLACE PARKING. Christine SORRIBES:, votre agent commercial enregistré au RSAC de Montpellier sous le numéro 330460148

À Prades-le-Lez, dans un environnement résidentiel proche des commerces, des transports et des espaces naturels, cette maison de 186 m² habitables propose un cadre de vie confortable et lumineux sur une parcelle de 1 202 m². Le niveau principal s’organise autour d’un séjour avec cuisine ouverte d’environ 55 m², prolongé par une vaste terrasse en ipé et les espaces extérieurs. Un salon indépendant avec cheminée permet de disposer d’un second espace de vie plus chaleureux. La maison comprend quatre chambres, deux salles d’eau, deux WC ainsi qu’un bureau de près de 30 m² pouvant évoluer selon les besoins: espace de télétravail, salle de jeux ou suite supplémentaire. À l’extérieur, la terrasse d’environ 180 m² accompagne la piscine et crée un véritable espace de vie tourné vers le jardin. Le terrain bénéficie d’un accès direct à la garrigue et d’une vue dégagée vers le Pic Saint-Loup. Un garage de 63 m², plusieurs stationnements, la climatisation réversible, le double vitrage, la fibre opt

VENTE MAISON SAINT-GÉLY-DU-FESC En exclusivité dans votre agence CENTURY 21 VICARELLO, découvrez cette maison de plain-pied de 83 m² habitables, implantée sur une parcelle de 386 m², au cœur d'un environnement recherché de Saint-Gély-du-Fesc. Elle se compose d'une entrée, d'une cuisine indépendante, d'un salon-séjour avec cheminée, de deux chambres, d'un bureau pouvant faire office de chambre d'appoint ou d'espace télétravail, d'une salle d'eau ainsi que d'un sanitaire séparé. À l'extérieur, vous profiterez d'un jardin offrant de belles possibilités d'aménagement pour créer un véritable espace de détente selon vos envies. Un garage ainsi qu'une place de stationnement privative viennent compléter les prestations de ce bien. Idéalement située, la maison bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des écoles, commerces, transports et axes principaux permettant de rejoindre rapidement Montpellier. Une belle opportunité pour une famille, un premier achat ou un projet de vie

Saint-Gély-du-Fesc – Située au fond d'une impasse au calme et proche du centre du village, découvrez cette villa entièrement de plain-pied de 6 pièces, offrant environ 154 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 1 187 m². Dès l'entrée, vous serez séduits par un vaste espace de vie lumineux d'environ 54 m², idéal pour recevoir, ainsi que par sa cuisine indépendante entièrement équipée donnant sur une terrasse exposée Sud. L'espace nuit se compose de cinq chambres, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés, offrant confort et fonctionnalité pour toute la famille. La villa est équipée de la climatisation et un cellier / buanderie vient compléter les prestations et donne accès à un garage de 30 m². À l'extérieur, vous profiterez pleinement d'une agréable terrasse avec pergola bioclimatique, ainsi que d'une piscine bénéficiant d'une vue dégagée sur le village, dans un environnement calme et privilégié. Pour plus de renseignements ou organiser une visite, contactez votre co

À Grabels, village très prisé pour sa proximité immédiate avec Montpellier et la qualité de son cadre de vie, découvrez cette belle villa des années 90 en excellent état, dont la façade en parement de pierre lui confère le charme authentique d'un mas provençal. Édifiée sur une parcelle entièrement close et paysagée de plus de 1 000 m², cette propriété développe environ 231 m² habitables et séduit par ses volumes généreux ainsi que ses extérieurs soignés, agrémentés d'une grande piscine, idéale pour les moments de détente. Au rez-de-chaussée, vous trouverez: un hall d'entrée, un vaste salon-salle à manger lumineux avec cheminée insert, une cuisine indépendante avec cellier, un dégagement avec grand placard, trois chambres, un dressing, des WC séparés ainsi qu'une salle de bains. Les combles ont été aménagés et offrent un bel espace complémentaire comprenant trois chambres supplémentaires, une salle de bains avec WC ainsi qu'un bureau avec rangements, parfait pour le télétravail ou les b

Dans un environnement calme, villa familiale d'environ 150 m² sur une parcelle arborée de plus de 700 m² avec piscine, garage double et stationnements. Le bien offre une configuration très intéressante avec la possibilité de conserver deux logements distincts ou de réunir facilement l'ensemble pour créer une grande maison familiale. Cette organisation permet d'envisager différents projets: famille nombreuse, accueil d'un proche, activité indépendante ou revenu locatif complémentaire. La maison dispose de beaux volumes, d'un espace de vie lumineux, de 4 chambres, d'une salle d'eau et une salle de bains L'extérieur agréable avec jardin sans vis à vis et piscine. DPE B, GES A. Une villa complète, au calme, avec un fort potentiel d'usage, idéale pour une famille recherchant de l'espace tout en restant proche de Montpellier. Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jean-Marc FONTANA inscrit au RSAC de MONTPELLIER n° 400 820 502 Selon l'article L.561.5

Je vous présente cette charmante villa de plain-pied d'environ 145 m2 sur une parcelle de près de 1100m2 dans la commune très prisée de Saint Gely du Fesc aux portes nord de Montpellier. Proche de toutes les commodités, écoles, services, vous pourrez accéder aux premiers commerces à pied. Venez découvrir une belle pièce à vivre de plus de 40 m2 avec une grande hauteur sous plafond, une cuisine indépendante attenant (possible de l'ouvrir) avec accès direct à une terrasse couverte et son arrière cuisine. Côté nuit, 4 chambres avec placards (dont 3 de plain pied), une spacieuse salle de bain et un toilette indépendant. Un grand bureau en mezzanine et un garage complète ce bien. Pour profiter pleinement des beaux jours vous trouverez un bel espace aménagé et sécurisé autour de la piscine ainsi que les différents espaces extérieurs. Pour répondre à toutes vos questions je vous propose de me contacter au. Je vous remercie pour votre confiance. Honoraires inclus de 3.58% TTC à la charge de l'

VENTE VILLA 5 PIÈCES 160 m2 - Située à GUZARGUES au CALME et sans vis à vis, à 5 min d'ASSAS et de TEYRAN et à 20 min de MONTPELLIER, VILLA 5 PIÈCES sur un terrain arboré d'environ 800 m2. VILLA 5 PIÈCES DE 160 m2 élevée d'un étage comprenant au rez de chaussée: une entrée, un séjour avec cheminée ouvert sur une cuisine équipée, une suite parentale avec sa salle de bain, une chambre, un wc et à l'étage: deux chambres,une salle de bain et un wc. Vous bénéficierez d'un jardin sans vis à vis et arboré d'environ 800 m2 avec un forage. Vous disposerez d'un garage, d'un sous-sol intégral et de plusieurs stationnements privatifs au sein de la villa. Vous profiterez de la climatisation réversible. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 788 EUR et 1066 EUR. Prix moyens des énergies indexés sur 2021 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' Pour plus de renseignements et vis

Century 21 Vicarello vous propose cette très belle villa, dans un quartier calme de Juvignac, à moins de 10 minutes à pied du tramway. Dès entrée vous serez charmé par les volumes généreux et la qualité de la maison, puisqu'elle offre plus de 70 m² de pièce de vie avec cuisine semi-ouverte et un vaste salon-séjour traversant, baigné de lumière ! Les terrasses avec accès par baies vitrées à galandage offrent un confort supplémentaire, et pour l'hiver l'espace salon bénéficie d'un poêle à bois. Coté nuit, vous retrouvez ces volumes généreux puisque les quatre chambres font toutes plus de 15m². Vous bénéficiez d'une salle de bain et un wc à chaque niveau, ainsi qu'une suite avec dressing à l'étage. L'extérieur lui aussi offre de très beaux espaces, puisque la parcelle de 800 m² sans vis-à-vis propose une jolie pelouse à l'avant et à l'arrière de la maison. La villa est entièrement climatisée, dispose de volets roulants et d'un grand garage. Vous êtes tout proche du centre-ville et des par

Contact Ivan BUCHEL: À Juvignac, sur un terrain arboré de 2 500 m² sans vis-à-vis, villa d’architecte de 2009 offrant 185 m² habitables, piscine, pergola, terrasses exposées sud, garage et caves. Elle comprend un séjour de 60 m² ouvert sur l’extérieur, une cuisine équipée avec plan de travail en granit, un cellier/buanderie, deux suites de plain-pied avec salle de bain/douche (dont une avec dressing), deux bureaux et deux WC indépendants. À l’étage: deux suites avec salle d’eau, un WC indépendant et une terrasse. Un escalier ajouré mène au sous-sol d’environ 70 m² comprenant cave, local technique et garage double ouvert. À l’extérieur: grande piscine, pergola et jardin arboré. Prestations: climatisation, aspiration centralisée, cheminée Focus, menuiseries aluminium double vitrage, volets roulants électriques, panneaux solaires, parquet massif, alarme. Proche des accès vers Montpellier, commerces et commodités, à 15 minutes à pied du tramway L3-L1

Calme absolu pour cette maison contemporaine, située en position dominante au sein du magnifique domaine privé et sécurisée. En exclusivité, découvrez ce bien rare, dans un secteur très recherché de Saint-Gély-du Fesc. À seulement 5 km de Montpellier Euromédecine et 7 km du secteur Hôpitaux-Facultés / Tramway, cette maison offre un cadre de vie idéal entre nature et ville. Un véritable mode de vie dedans / dehors: Cette agréable villa récente de type T4 offre une belle pièce de vie aérée et lumineuse avec cuisine ouverte, donnant directement sur un grand jardin paysager, entièrement clos et sans vis-à-vis. Très agréable, les différentes expositions de la villa et des terrasses permettent de profiter pleinement des extérieurs et d'un espace ensoleillé ou ombragé toute l’année. Confort et fonctionnalité: - 3 chambres (celle du RDC dispose de son espace douche) - Salle de bain avec baignoire et double vasque - 2 WC séparés (RDC et étage) - Buanderie - Une vraie entrée avec placard - Belle

Idéalement située au centre de Prades-le-Lez, à 20 minutes de Montpellier, cette maison des années 70 entièrement modernisée développe 147m² sur une parcelle de plus de 565 m² entièrement clôturée, offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Dès l'entrée, la luminosité s'impose grâce aux baies vitrées ouvertes au Sud et à l'Est. La pièce de vie conviviale se prolonge sur une terrasse couverte exposée Sud avec auvent, ainsi que sur un jardin à l'Est. La cuisine aménagée d'environ 20 m² avec îlot central s'accompagne d'une arrière-cuisine. Côté nuit, la maison propose 4 chambres, toutes avec salle d'eau, dont une en rez-de-chaussée avec accès au jardin. À l'étage, deux chambres ainsi qu'une vaste suite parentale avec salle d'eau, grand dressing et balcon Est complètent l'ensemble. Un WC invités en rez-de-chaussée, un WC indépendant à l'étage et des rangements optimisés (placards) viennent parfaire l'agencement. Un bel escalier avec mur en briques de parement mène à l'étage où se

L'agence ESSENTIELLE vous présente, au coeur du charmant village des Matelles, une propriété nichée sur un terrain arboré de 991 m2 et composée de deux maisons de plain-pied. La première, construite au début des années 1900 et d'une superficie d'environ 82 m2, séduit par son authenticité et son caractère. Elle offre un séjour agrémenté d'un poêle à bois, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Elle dispose de la climatisation, d'un chauffe-eau récent et d'un adoucisseur d'eau. Une maison d'amis avec 2 chambres rénovée en 2020 d'une surface de 43 m2 vient compléter l'ensemble. La propriété profite d'un environnement paisible et verdoyant. Il necessite un peu de rafraichisement mais offre une belle opportunité pour accueillir famille et amis. DPE D Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur de 5% TTC du prix hors honoraires. Prix hors honoraires: 430 000 EUR. Video sur demande. English speaking agency

À VENDRE Superbe villa avec panorama exceptionnel Votre agence Century 21 Vicarello vous présente, au cœur de l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Saint-Clément-de-Rivière, cette superbe propriété des années 70 ayant bénéficié d'une rénovation complète mêlant avec élégance le cachet de l'ancien et le confort contemporain. Offrant environ 165 m² de surface utile parfaitement exploitable, elle séduit immédiatement par ses volumes, sa luminosité et la qualité remarquable de ses prestations. Dès l'entrée, le regard est attiré par une spectaculaire pièce de vie de plus de 60 m², baignée de lumière grâce à de larges ouvertures exposées plein Ouest. Véritable espace de réception, elle offre une atmosphère chaleureuse et une parfaite continuité entre intérieur et extérieur. Mais le véritable atout de cette villa réside dans son environnement exceptionnel: UNE VUE PANORAMIQUE absolument remarquable, totalement dégagée et sans aucun vis-à-vis. Un panorama rare qui domine un magn

VENTE MAISON SAINT GELY DU FESC. En plein cœur de Saint-Gély-du-Fesc, découvrez cette maison de plain-pied d'environ 75 m² à rénover, implantée sur une parcelle de 453 m². Entièrement modulable, transformable, elle offre un fort potentiel d'agrandissement pour un projet sur mesure: résidence principale, investissement locatif ou projet de rénovation. Située à proximité immédiate des commerces, écoles et transports, cette maison bénéficie d'un emplacement recherché, alliant vie de quartier et tranquillité. Contactez-nous pour plus d'informations ou organiser une visite. Bien proposé par Marion PELLEGRIN EI, agent commercial (RSAC 938531837)

Aux portes de Montpellier, au coeur du très recherché secteur du golf de Fontcaude à Juvignac, l'agence IDG immobilier vous propose cette belle villa d'environ 160m2 habitables sur un terrain de 967 m2, qui bénéficie d'une vue dominante exceptionnelle sur le golf et l'horizon. Le séjour cathédrale d'environ 60m2 séduit par ses volumes et sa luminosité remarquable grâce à la baie vitrée ouverte vers l'ouest et le panorama. La maison propose également une cuisine indépendante ainsi qu'une première chambre en rez-de-chaussée, accompagnée d'une salle de bains et de WC séparés. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle de bains et de WC indépendants. Un bureau en mezzanine ouvert sur le séjour vient renforcer le caractère architectural du bien. La terrasse accessible depuis les chambres permet de profiter pleinement de la vue dégagée sur le golf. Le sous-sol, d'une superficie exceptionnelle de 184 m2, constitue un véritable atout. Il comprend une chau

SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES – Casanova Immobilier vous propose cette maison bioclimatique avec piscine, située dans un environnement calme et préservé. Développant 180 m² sur un terrain arboré de plus de 1 300 m², elle offre une pièce de vie lumineuse, 4 chambres, des performances énergétiques remarquables grâce à ses panneaux solaires et une agréable piscine sans vis-à-vis. Environnement exceptionnel, vue dégagée, intimité totale. Bien rare à découvrir sans tarder. Plus d’infos et visite avec Valérie Chauvin - Casanova Immobilier au, expert en biens de caractère à Montpellier et sa région depuis plus de 45 ans. Plus d'informations et visites avec Casanova Immobilier — référence historique de l'immobilier de caractère et haut de gamme à Montpellier et dans le Sud de la France depuis 1979. Spécialistes des demeures d'exception, hôtels particuliers, appartements haussmanniens, villas contemporaines, propriétés viticoles, mas et maisons de charme, ainsi que biens en bord de mer et dans

Maison de prestige Proche de Montpellier, dans un village médiéval, venez découvrir cette maison de caractère, située dans une impasse, qui allie charme authentique et modernité. Avec sa vue dégagée sur la place et ses 289 m² habitables, cette demeure de grand standing vous offre un cadre de vie exceptionnel et confortable. Dès le rez-de-chaussée, vous découvrirez l'ambiance chaleureuse de cette maison unique, décorée avec soin et raffinement. Avec son séjour de plus de 40 m2, ouvert sur la terrasse intimiste, ses deux chambres et son bureau, sa salle d'eau incroyable sous les voutes en pierre, son sauna installé dans une ancienne cuve et la cuisine pour l'été, vous l'aurez compris tout a été pensé et réalisé pour votre quiétude. Au 1er étage, le salon spacieux de 37 m², la pièce cosy avec sa cheminée à insert fermé et la cuisine indépendante avec son puit de lumière et son espace repas proposent une décoration étonnante où chaque détail a été réfléchi. les sols en carreaux ciment, les

Villa d’Architecte d’Exception au calme avec vue. 400 m² habitables – 6 chambres dont 2 suites – Piscine à débordement – Vue panoramique. Nichée sur une colline, cette villa contemporaine incarne l’art de vivre méditerranéen, où l’architecture se fond dans la nature. Chaque espace a été pensé pour offrir une expérience In & Out unique, grâce à de larges baies vitrées à galandage. Au rez-de-chaussée, un grand open space réunit salon, salle à manger et cuisine américaine. L’ensemble s’ouvre sur de vastes terrasses et un jardin paysager avec potager, espace de jeux plat et terrain de pétanque. Une cuisine d’été avec salle à manger extérieure prolonge l’espace convivial. Côté nuit: •Suite parentale en trois espaces distincts: bureau pouvant devenir un grand dressing, chambre et salle de bain. •3 chambres enfants avec une salle de bain. •Buanderie/ arrière-cuisine avec nombreux rangement, vestiaire et chaufferie complètent ce niveau. À l’étage: Accessible par deux escaliers, un salon de plu

Perchée face au green, cette maison de 160 m² baigne dans la lumière et respire la convivialité. Les espaces s’ouvrent par de grandes baies sur l'extérieur, invitant à vivre dehors toute l’année. Les espaces de vie s’étirent vers une terrasse généreuse menant jusqu'à la piscine. 5 chambres en totalité, un havre éco-responsable à l’esprit simple et élégant où tout semble couler de source !

L'Agence du Pic Saint Loup vous présente cette charmante maison Dans un environnement agréable, à proximité du centre et des commodités, découvrez cette maison de 120 m² habitables implantée sur un terrain de 714 m², bénéficiant d'une belle exposition sud-ouest. L'entrée dessert une agréable pièce de vie lumineuse, idéale pour partager des moments en famille ou entre amis. Une cuisine indépendante complète cet espace. Le rez-de-chaussée comprend également une chambre, une salle de bain et un WC indépendant. À l'étage, vous trouverez deux chambres supplémentaires, une salle de bain ainsi qu'un WC indépendant. Côté extérieur, la propriété dispose d'un grand garage de 35 m² et d'une belle piscine maçonnée de 6 x 3,5 m, parfaite pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une maison fonctionnelle et lumineuse, offrant un cadre de vie agréable à quelques minutes seulement du centre. À visiter sans tarder. Honoraires inclus de 3.75% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honorair

SAINT-VINCENT-DE-BARBEYRARGUES VILLA RÉNOVÉE AVEC PISCINE VUE DÉGAGÉE 4 CHAMBRES JARDIN PAYSAGER PIC SAINT-LOUP MONTPELLIER NORD À Saint-Vincent-de-Barbeyrargues, dans un environnement résidentiel calme et recherché au nord de Montpellier, découvrez cette villa traditionnelle entièrement rénovée et agrandie en 2022, offrant environ 125 m2 habitables sur un terrain paysager de 630 m2 avec piscine au sel et vue panoramique plein Sud. Cette maison familiale allie parfaitement le charme de l'ancien et le confort moderne. Pierres apparentes, poêle à bois, matériaux chaleureux et rénovation soignée créent une atmosphère authentique et conviviale, idéale pour une famille recherchant un cadre de vie paisible à proximité immédiate du Pic Saint-Loup et de Montpellier. Dès l'entrée, vous profitez d'une vaste pièce de vie lumineuse de 47,3 m2 avec cuisine ouverte moderne, plan de travail en bois, gazinière et espace salon chaleureux organisé autour du poêle à bois. Les larges ouvertures permettent

Au coeur du jolie village de Saint Vincent de Barbeyrargues, sur une parcelle dominante de 630m2, une maison de charme de 130m2 environ, rénovée et agrandit en 2022, cette maison regroupe le charge de l' ancien et les prestations d'aujourd'hui, elle dispose d'une belle pièce à vivre avec cuisine américaine équipée et grandes ouvertures sur l'extérieur, un poël à bois compléte la pièce et améliore le confort, une chambre en rez de chaussée, salle d'eau, wc indépendant, buanderie/cellier, à l'étage trois chambres, salle de bains, wc indépendant. Le bien est équipé d'un chauffage au gaz de ville, chaudière, les menuiseries sont en double vitrage, tout a été changé en 2022. La maison bénéficie d'une vue dégagée, d'une piscine au sel. DPE D - GES D - estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1840EUR et 2530EUR année de référence 2023

Maison contemporaine d'exception aux portes de Montpellier EN EXCLUSIVITÉ – THE LUXURY HOUSE Maison principale 217 m2 + Annexe F2 indépendant 72 m2 À seulement quelques minutes de Montpellier, découvrez cette remarquable villa contemporaine aux prestations haut de gamme, développant 217 m² habitables de plain pied, complétée par un appartement T2 indépendant de 71 m², entièrement aménagé et équipé, le tout implanté sur une parcelle paysagée de 1 401 m². Dès l'entrée, le charme opère immédiatement avec une perspective directe sur la piscine, véritable élément central de la maison. Dans la continuité de la pièce de vie principale (salon/séjour), celle-ci crée une atmosphère unique, baignée de lumière et tournée vers l'extérieur. De larges baies vitrées prolongent harmonieusement cet espace vers une terrasse exposée plein sud et aménagée idéale pour profiter des beaux jours. La cuisine contemporaine, entièrement équipée, bénéficie également d'un accès direct à une seconde terrasse avec pe

LE CHARME DE CETTE MAISON EST INDÉNIABLE ! Sophie a le plaisir de vous présenter cette charmante maison mitoyenne de 112,53 m2 sur un beau terrain arboré d'environ 410m2 sans vis-à-vis avec plusieurs belles terrasses pour créer et aménager divers espaces selon vos envies, une piscine avec douche extérieure vient compléter ce beau tableau pour une ambiance estivale parfaite ! Une pièce principale de 57m2 avec une belle cuisine équipée et fonctionnelle, un salon vue sur jardin, un poêle à bois pour de belles soirées d'hiver, la climatisation l'été et tout ceci vous offrira, à n'en pas douter, des moments de convivialité en famille ou entre amis, inoubliables. La maison est lumineuse et chaleureuse grâce à plusieurs velux offrant un éclairage naturel, ainsi qu'avec ses ouvertures donnant sur le jardin, qui créent une belle atmosphère. En RDC une chambre et une salle d'eau avec WC, une buanderie, plus une autre chambre en devenir si vous le souhaitez ou à concerver en un grand dressing com