866 appartements à vendre à Colombiers Cher

Situé à Bourges (18000), cet appartement de 70 m² offre un cadre de vie agréable, à proximité de toutes les commodités. Idéalement situé, le bien se trouve à quelques pas des commerces, des écoles, et des transports en commun, offrant ainsi un quotidien pratique et convivial pour ses habitants. Ce bien immobilier est un appartement de 3 pièces comprenant 2 chambres, situé au 1er étage d'un immeuble. Il se compose d'un dégagement, d'un séjour lumineux, d'une cuisine fonctionnelle, de deux chambres confortables, d'une salle de bains, et de toilettes. De plus, il bénéficie d'une cour privative au rez-de-chaussée accessible depuis le bâtiment, d'une remise au même étage, ainsi que d'une cave privative au sous-sol. Cet appartement offre donc un espace de vie bien agencé et des espaces extérieurs appréciables. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 13 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 900 € et le syndicat des copropriétaires ne fa

NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, AVENUE DES PRES LE ROI, DANS RESIDENCE SECURISEE, UN APPARTEMENT T1 BIS DE 34.20 M2 EN REZ DE CHAUSSE AVEC UN JARDIN PRIVATIF DE 30 M2 COMPRENANT UNE ENTREE AVEC DEGAGEMENT, UNE SALLE DE BAINS AVEC WC, UNE PIECE PRINCIPALE, UNE CUISINE AMENAGEE. DOUBLE VITRAGE RECENT ET VOLET PVC ELECTRIQUE. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVE. TRAVAUX DE RAFRAICHISSEMENT A PREVOIR. PRIX: 59 980 € FAI DPE D (Consommation annuelle estimé à 542 € abonnement inclus) LIBRE DE SUITE (9.05 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 100 lots - dont 50 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1500.00 euros

A vendre dans la résidence Les Lauriers, Avenue Marcel Haegelen, proche de tous commerces. Appartement T3 de 59,31m² situé au rez-de-chaussée surélevé. Il se compose d'une entrée, cuisine, salle d'eau, wc ainsi que de deux chambres avec placard. L'appartement dispose également d'une cave. Chauffage gaz à condensation, double vitrage PVC, volets roulants et fibre optique. Idéal investisseur ou primo-accédant. Biens soumis au régime de la copropriété. Nombre de lots principaux: 20 Charge de copropriété de 190€/trimestre. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 760 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1450€ ~ 1970€ - Floris JOLY - Agent commercial - EI - RSAC BOURGES 819184201 - RCS 40834475202465 L'immobilier vous intéresse, contactez-moi

NOUVEAU A BOURGES, PLACE DE LA NATION, EN EXCLUSIVITE, RARE, DANS IMMEUBLE REMIS A NEUF AVEC ASCENSEUR, SUPERBE APPARTEMENT DE 128 m2 COMPRENANT UNE ENTREE, GRAND SEJOUR/SALON AVEC MAGNIFIQUE CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, 3 CHAMBRES, UNE SALLE DE BAINS AVEC BALNEO ET DOUCHE, UNE SECONDE SALLE D'EAU, WC. UNE CAVE ET UNE PLACE DE PARKING PRIVEE. POSSIBILITE UNE AUTRE PLACE DE PARKING EN SOUS/SOL (EN LOCATION) POMPE A CHALEUR REVERSIBLE AIR ET EAU AVEC PLANCHER RAFRAICHISSANT ET CLIMATISATION. PRIX: 345 000 € FAI DPE B: Consommation annuelle comprise entre 720 € et 1 030 €, prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 abonnement compris. (7.81 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 50 lots - dont 25 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1300.00 euros

NOUVEAU A BOURGES RUE LOUIS MALLET POUR INVESTISSEUR- BEL APPARTEMENT DE TYPE 2 RENOVE DE 60 M2 DANS RESIDENCE AVEC ASCENSEUR, COMPRENANT ENTREE, SEJOUR/SALON, CUISINE AMENAGEE, DEGAGEMENT, 1 CHAMBRE, SDB, WC, CELLIER. L'ENSEMBLE DES PIECES DONNENT SUR UN GRAND BALCON DE 13 M2. UN GARAGE PRIVE EN SOUS SOL. APPARTEMENT LOUE: LOYER = 540 € + 75 € de provisions sur charges PRIX FAI 133 000 € DPE D -ESTIMATION DES COUTS ANNUELS D'ENERGIE COMPRIS ENTRE 919 € et 1243 € POUR UN USAGE STANDARD. PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR L'ANNEE 2021(ABONNEMENTS COMPRIS) (9.02 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Ref 40730 Exclusivité mandat by Orpi ! Découvrez cet appartement spacieux de 123 m² à vendre, situé en plein cœur de Montluçon, dans l'Allier. Ce bien, construit en 1900, allie charme ancien et confort moderne. En bon état, il comprend deux chambres confortables et un vaste séjour, parfait pour vos moments de détente. Profitez de la praticité d'un ascenseur et d'un parking intérieur, ainsi que d'un sous-sol pour plus de rangement. Idéalement situé, cet appartement est à proximité immédiate d'une école et des transports en commun, facilitant vos déplacements quotidiens. Avec un prix attractif de 200 000 Eur, cette opportunité rare dans le centre-ville ne se présente pas souvent. Contactez-Nous dès maintenant pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Référence agence: 40730

A VENDRE BOURGES CENTRE EN EXCLUSIVITÉ ! Appartement T3 en triplex à rénover - Fort potentiel ! Venez découvrir cet appartement T3 en triplex, idéal pour un premier achat, un investissement locatif ou un projet de rénovation. Il se compose, au rez-de-chaussée, d'une entrée privative, offrant un accès indépendant. Au premier étage, vous trouverez un palier desservant un séjour lumineux avec coin cuisine, une chambre, une salle de bains ainsi qu'un WC indépendant. Au deuxième et dernier étage, une pièce lumineuse de 16 m² pourra facilement être aménagée en seconde chambre, bureau ou espace de loisirs selon vos besoins. Situé au sein d'une petite copropriété, cet appartement offre un beau potentiel après rénovation et vous permettra de créer un intérieur à votre image. (10.14 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 2 lots - dont 2 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 100.00 euros

En plein coeur du Centre ville Appartement en triplex comprenant au rez de chaussée: une entrée, un wc ainsi qu'une belle pièce. Au 1 er: Une chambre avec sa salle de bains privative et wc. Au 2 ème: Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un vaste salon-séjour avec un poêle à granulés. Au 3ème: Une chambre parentale ( chambre, salle d'eau, rangements ) et un wc indépendant. Une place de parking privative vient compléter ce bien Un bien d'exception avec beaucoup de cachet ! Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 660.00 euros

Tout proche de la gare SNCF, appartement avec jardinet et place de parking privatifs ! il se compose d'une entrée avec placard, séjour, cuisine, salle de bains avec WC. Bon état général ! Copropriété de 131 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1490.00 euros

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour investir. Immeuble de rapport ? Idéal investisseur ? Rentabilité attractive 7,69 % À saisir: immeuble composé de deux appartements de type T2, entièrement meublés et actuellement loués, offrant une rentabilité immédiate de 7,69 %. Chaque logement se compose d'un séjour agréable, d'une chambre, d'une cuisine équipée et d'une salle d'eau fonctionnelle. Les appartements sont bien entretenus et optimisés pour la location meublée, garantissant une gestion simplifiée et une forte demande locative. Les atouts: ?Revenus locatifs sécurisés (biens déjà loués) ?Location meublée: fiscalité avantageuse ?Bonne rentabilité ?Faibles charges ?Idéal pour investissement clé en main Ce bien constitue une opportunité rare pour tout investisseur souhaitant se constituer un patrimoine avec un rendement attractif et sans vacance locative. Cet ensemble immobilier est parfait pour un investissement locatif. Ne manquez pas cette occasion ! Contactez votre Ag

Quartier Auron à Bourges, au sein d’un bel immeuble en pierres de taille entièrement rénové et parfaitement entretenu, découvrez ce bel appartement familial bénéficiant d’une vue dégagée sur l’Auron et d’un environnement privilégié avec tous les commerces accessibles à pied depuis l’immeuble. Les extérieurs comme les parties communes, propres et soignés, reflètent la qualité générale de cette petite copropriété. Situé au 1er étage, cet appartement lumineux développe une surface de 136,56 m² Carrez et offre de très beaux volumes. Une vaste entrée distribue une agréable pièce de vie carrelée d’environ 31 m², agrémentée d’une cheminée et prolongée par un accès direct à une terrasse. De nombreux placards muraux facilitent le rangement. La salle à manger attenante, pouvant également faire office de chambre selon les besoins, complète cet espace convivial. La cuisine est aménagée et fonctionnelle. En prolongement de la salle à manger, une petite salle d'eau puis la lingerie avec accès terras

BOURGES - BARBES / ST HENRI: POUR PROJET LOCATIF Appartement de 2 pièces principales vendu loué (bail nu jusqu'en fin octobre 2028) pour un loyer mensuel de 389 EUR + 30 EUR de charges. Possibilité d'acquérir un garage libre de location en supplément. Le logement comprend: entrée, salon, une chambre, cuisine, salle d'eau/toilettes. Double vitrage, chauffage par poêle à gaz, production d'eau chaude par chauffe-eau électrique. Cave. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE: E 54 000 EUR dont honoraires inclus de 8,00% TTC à la charge de l'acquéreur. 50 000 EUR hors honoraires. (8.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

NOUVEAU A BOURGES, EN EXCLUSIVITE, POUR INVESTISSEUR A 2 PAS DE LA PLACE ST BONNET, DANS MAISON ANCIENNE, UN BEL APPARTEMENT MEUBLE EN DUPLEX DE 21.45 M² LOI CARREZ (27 M2 AU SOL), COMPRENANT UNE PIECE PRINCIPALE AVEC CUISINE AMENAGEE ET EQUIPEE, UNE SALLE D'EAU AVEC WC, RANGEMENTS, UNE CHAMBRE EN MEZZANINE. LOUE AVEC UN NOUVEAU BAIL MEUBLE AU 2 JUILLET 2026 420€ + 30 € DE CHARGES PRIX FAI 47 300 € FAI DPE C MONTANT ESTIME DES DEPENSES ANNUELLES D'ENERGIE POUR UN USAGE STANDARD COMPRIS ENTRE 470 € ET 680 € -PRIX MOYENS DES ENERGIES INDEXES SUR LES ANNEES 2021,2022,2023 (ABONNEMENTS COMPRIS) (10.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

BOURGES - BARBES / ST HENRI: POUR PROJET LOCATIF Appartement d'une pièce principale vendu loué (bail nu jusqu'en juillet 2027) pour un loyer mensuel de 307 EUR + 20 EUR de charges. Le logement comprend: une pièce principale, une cuisine indépendante, une salle d'eau/toilettes. Chauffage et production d'eau chaude individuels électriques. Copropriété en cours de création de 10 lots dont 5 d'habitation. Pas de charges de copropriété. DPE: F 41 000 EUR dont honoraires inclus de 7,89% TTC à la charge de l'acquéreur. 38 000 EUR hors honoraires. (7.89 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 10 lots - dont 5 lots habitation. (Pas de procédure en cours)

BOURGES - HYPERCENTRE: En plein centre ville de Bourges, au deuxième étage avec ascenseur d'une petite résidence très entretenue, très agréable appartement T4 de 77,5m² Carrez. L'appartement comprend: une entrée avec débarras/dressing, bel espace de vie très clair comprenant séjour et cuisine équipée ouverte, trois belles chambres, salle d'eau, toilettes. Logement très lumineux (traversant Est-Ouest, grandes baies) et très fonctionnel, très bon état général. Absolument toutes les commodités à proximité. Résidence très propre, chauffage collectif avec comptage individuel et chaudière neuve. DPE: D. Copropriété de 13 lots principaux. Charges annuelles de 3 104 EUR (chauffage inclus). 154 250 EUR dont honoraires inclus de 6,38%TTC à la charge de l'acquéreur. 145 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (6.38 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 13 lots - d

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Appartement de type IV situé au coeur de Bourges, dans un charmant hôtel particulier. Ce bien offre une entrée avec penderie, un séjour lumineux, une cuisine aménagée, trois chambres, une salle de bains et un WC indépendant. À l'extérieur, vous bénéficierez d'une place de parking privative dans une cour fermée, ainsi que d'une cave. Un cadre de vie rare en plein centre-ville, alliant cachet de l'ancien et confort au quotidien. Ne manquez pas cette opportunité ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Copropriété de 8 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 413.00 euros. Michel DOS SANTOS (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 919757450 - Bourges

BOURGES - PREFECTURE: Très bel appartement en plein centre ville de Bourges (proche Préfecture et rue d'Auron) situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence très entretenue et sécurisée, vendu avec deux caves et un garage. Très beau logement traversant de 139m² environ avec vues dominantes, comprenant une vaste entrée donnant sur un dressing, salon salle à manger en parquet de 33m² environ, cuisine aménagée et équipée séparée, trois belles chambres, une salle d'eau, une salle de bains, trois toilettes, cellier, nombreux placards. Ensemble très lumineux et en très bon état général, rénovation complète en 2016 (chauffage, électricité, menuiseries. ), résidence très calme, chauffage individuel au gaz. DPE: D Copropriété de 67 lots dont 23 lots d'habitation. Charges annuelles: 2 941 EUR 275 000 EUR dont honoraires inclus de 5,77% TTC à la charge de l'acquéreur 260 000 EUR hors honoraires Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisqu

Situé dans le centre ville de Bourges, secteur Gambon-Littré, charmant appartement rénové offrant 91.90m² Loi Carrez. Au sein d'une petite copropriété pleine de charme donnant sur une cour intérieure, cet appartement offre une belle entrée lumineuse avec placard, espace cellier - buanderie, une belle pièce de vie d'environ 40m² avec cuisine aménagée semi-ouverte, belles poutres apparentes et sol en tomettes anciennes, deux chambres dont l'une avec placards et espace bureau, une salle de bains avec douche et baignoire, wc séparé. Cet appartement a bénéficié d'une belle rénovation récente avec matériaux de qualité. Beaucoup de charme et situation idéale à proximité immédiate du centre ville historique ! Facilité de stationnement à proximité. Nombre de lots principaux: 5 Faibles charges de copropriété (assurance et électricité de la cour intérieure). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Dans petit copropriété verdoyante, appartement type III avec terrasse, comprenant: entrée, cuisine aménagée, arrière cuisine, séjour-salle à manger, dégagement, deux chambres avec penderie, salle de bains, wc. Terrasse d'env 65 m². Deux places de parking privatives. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre agence ERA, à Bourges, a trouvé le bon coin pour se loger. Situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue, ce magnifique duplex rénové de 60 m² (loi Carrez) saura vous séduire par son charme et sa luminosité. Dès l'entrée, découvrez un agréable espace de vie baigné de lumière, avec une cuisine indépendante entièrement équipée, idéale pour les amateurs de confort et de convivialité. L'appartement dispose de: - Deux belles chambres - Une salle de bain moderne - Un chauffage au gaz de ville - Une exposition plein sud offrant une luminosité optimale toute la journée - Aucun travaux à prévoir Vous apprécierez également le calme absolu tout en profitant d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Un bien rare, parfait pour une résidence principale ou un investissement de qualité. Le plus: Faible charge de co-propriété, exposition sud, prêt à emménager. Le plus, plus: Possibilité d'avoir un garage en supplément. Ne manque

BOURGES - AVARICUM: Pour projet locatif, appartement loué en bail nu depuis le 27 juin 2024 à un locataire stable et sérieux pour un loyer de 365 EUR + 140 EUR de provisions sur charges. L'appartement se trouve au 2ème étage avec ascenseur d'une petite résidence à proximité immédiate d'Avaricum et comporte une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine séparée, une chambre, une salle de bain, toilettes séparées, le tout sur 46m². Bon état d'entretien, résidence sécurisée, chauffage collectif, ascenseur, proche tous commerces et marché du dimanche. DPE: F. Copropriété de 29 lots d'habitation. Charges annuelles de 2085 EUR (1513 récupérables) incluant chauffage et eau chaude. 59 700 EUR dont honoraires inclus de 8,55% TTC à la charge de l'acquéreur. 55 000 EUR hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr (8.55 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 69 lots - dont 29

Bourges Cathédrale, exceptionnel dans un immeuble haussmannien, appartement type V comprenant entrée, salon salle à manger lumineux, cuisine aménagée équipée, trois chambres, bureau / dressing, salle d'eau récente, wc. Une cave. Menuiseries double vitrage. Chauffage collectif 1800 € / an Syndic bénévole. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement type II à rénover comprenant entrée, cuisine, cellier, séjour lumineux, wc, salle de bains, chambre. Une cave. Une place de parking privative. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Appartement type III en hyper centre, comprenant pièce à vivre avec coin cuisine, deux chambres, salle d'eau-wc. Actuellement loué 560 €. (menuiserie PVC, chauffage individuel) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Carré Voltaire, une résidence neuve en plein cœur de Bourges. Les travaux démarrent ! Après le succès commercial de la 1ère tranche, nouvelle mise à l?offre de 25 appartements ! Des appartements du studio au 4 pièces, accès immédiat à pied des Halles de Saint-Bonnet. Chaque logement bénéficie d?un très spacieux espace extérieur. Quartier vivant avec marché, commerces, services, écoles, centre commercial, espaces verts accessibles à moins de 5 min à pied. Une adresse idéale pour habiter ou investir, dans une ville dynamique et patrimoniale. pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes