19 300 maisons à vendre à Colombier Dordogne

Maison avec vue panoramique sur la campagne – Un véritable havre de paix aux portes de BERGERAC (24) Offrez-vous un cadre de vie privilégié, où calme, nature et confort se conjuguent au quotidien. Située sur la commune de Rouffignac-de-Sigoulès, à seulement 15 minutes au sud de Bergerac, entre Monbazillac et le Château de Bridoire, cette agréable maison de plain-pied bénéficie d'un environnement exceptionnel et d'une vue panoramique imprenable sur la campagne environnante. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité des espaces de vie. La maison développe environ 82 m² habitables et offre un vaste séjour traversant, convivial et chaleureux, ainsi qu'une cuisine moderne, aménagée et fonctionnelle. Ces deux pièces s'ouvrent sur une belle terrasse couverte, véritable prolongement de la maison, idéale pour partager des repas en famille ou profiter du paysage en toute saison. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle d'eau contemporaine et un WC indépendant. Pour un confort opt

Référence: 5891SGe Laissez-vous séduire par cette maison atypique pleine de charme et d'authenticité, développant environ 182 m² habitables et offrant de très belles prestations. Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un agréable salon, une grande cuisine aménagée, un séjour convivial, deux chambres dont une disposant de sa propre salle de bain avec WC, une pièce aménageable, un local technique ainsi qu'un WC indépendant. À l'étage, la maison propose deux belles chambres de 17 m² et 26 m², dont l'une bénéficie également de sa salle de bain avec WC. Implantée sur une parcelle arborée de près de 800 m², la propriété réserve un véritable espace de détente à l'abri des regards. Vous profiterez notamment d'une piscine chauffée de 8 x 4 m sans vis-à-vis, entourée d'un extérieur soigneusement aménagé. Un cadre particulièrement convivial, idéal pour profiter des beaux jours, organiser des repas et prolonger les soirées entre amis ou en famille. Côté confort, la maison bénéficie également de la f

Charmante maison de plain-pied avec double garage, atelier et terrain de 1 200 m² Découvrez cette agréable maison de plain-pied, lumineuse et parfaitement entretenue, offrant des espaces de vie confortables ainsi que de nombreuses dépendances sur un terrain d'environ 1 200 m². L'entrée s'effectue par un hall accueillant doté de placards intégrés, qui s'ouvre sur une vaste pièce de vie comprenant salon, salle à manger et cuisine ouverte. Baigné de lumière naturelle, cet espace convivial bénéficie d'une cuisine moderne entièrement aménagée ainsi que d'un puissant poêle à granulés, apportant chaleur et confort tout au long de l'année. Une porte séparée mène à l'espace nuit, composé de trois chambres de belles dimensions, toutes équipées de placards intégrés. La salle de bains familiale dispose à la fois d'une douche à l'italienne et d'une baignoire. Une buanderie pratique ainsi qu'un garage attenant, actuellement utilisé comme vaste espace de stockage, complètent l'ensemble. À l'extérieur

Vous recherchez un bien à réinventer entièrement selon vos envies ? Cette maison des années 50 offre de belles possibilités après rénovation. D'une surface d'environ 94 m² habitables, elle se compose actuellement d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, de deux chambres, d'une salle de bains et d'un WC. Un agrandissement restant à terminer offre un potentiel supplémentaire pour repenser les volumes. Un véritable atout: son sous-sol d'environ 76 m², idéal pour garage, atelier ou espace de stockage. À l'extérieur, vous profiterez d'un terrain entièrement clôturé de 944 m², avec stationnement. Chauffage individuel au fioul Assainissement collectif – tout-à-l'égout( non conforme) Double vitrage Foncier 979€ par an D'importants travaux de rénovation sont à prévoir, mais ils permettront de transformer cette maison et d'exploiter pleinement son potentiel. Creysse, à proximité des commodités et à quelques minutes de Bergerac. Un bien idéal pour les amateurs de rénovation, investisseurs ou acq

iad France - Marine LEPRÊTRE vous propose: Alliant confort et praticité, cette villa d'architecte située à Monbazillac offre un cadre de vie agréable sur un terrain de 4 000 m². Avec ses 200 m² habitables elle séduit par la qualité de ses équipements et la générosité de ses volumes. Dès l'entrée, le ton est donné: un vaste séjour baigné de lumière constitue le cOEur de la maison, adapté pour les moments en famille ou entre amis avec son magnifique insert. La cuisine, entièrement équipée et bien dimensionnée, s'inscrit dans un agencement fonctionnel pensé pour le quotidien. Une arrière cuisine vient compléter l'ensemble avec praticité. Le rez-de-chaussée accueille également une suite parentale avec son dressing attenant, une salle d'eau et un WC indépendant, offrant une belle autonomie pour les occupants ou les invités. À l'étage, la mezzanine constitue un espace modulable à souhait — bureau, salle de jeux ou coin lecture — selon les besoins de chacun. 2 chambres complètent ce niveau, d

Saint-Nexans – Ancienne propriété viticole avec maison de caractère, vaste terrain et dépendances de grande superficie À seulement quelques minutes de Bergerac et de Montbazillac, sur la commune de Saint-Nexans, venez découvrir cette ancienne propriété viticole au charme authentique, située dans un environnement de pleine nature. La maison principale, datant des années 1890, offre une belle base d'habitation avec un séjour / salle à manger, trois chambres, un bureau, une salle de bain, un WC ainsi que des terrasses pour profiter du cadre extérieur. La troisième chambre, aménagée dans un espace en étage de type pigeonnier, apporte une touche de caractère supplémentaire à l'ensemble. Implantée sur un superbe terrain de 16 792 m², soit près de 1,7 hectare, cette propriété séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de projets de vie à la campagne. Côté dépendances, le potentiel est remarquable: ancien chai, deux grands chais de plus de 300 m² chacun, ainsi que plusieurs autres dépen

Exclusivité. Sur la commune de Sigoulès-et-Flaugeac, venez découvrir cette ancienne ferme de plain-pied en pierre de 150 m² habitables, sur un terrain de 3500 m² La cuisine aménagée et équipée ouvre sur un séjour de 50 m² qui donne sur le jardin et la terrasse. Elle donne accès à une suite parentale avec salle de bains et dressing. Le coin nuit compte 3 chambres, une salle de bains, et un WC indépendant. Tout est de plain-pied, ce qui en fait une maison pratique au quotidien. Confort et équipements: Chauffage par pompe à chaleur et poêle à bois. Chauffe-eau électrique Menuiseries bois/PVC en double vitrage Isolation en bon état Extérieurs: un beau jardin de 3 000 m² avec terrasse, des dépendances et un terrain piscinable pour les amateurs de baignade. 1000 m² de terrain constructibles ont été borné. Quelques travaux sont à prévoir (état intérieur, toiture à réviser), ce qui laisse la possibilité de personnaliser la maison à votre goût. Une belle opportunité pour une famille à la recher

Maison de charme de 110 m² avec grand terrain clos - Un véritable havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², chaleureuse et lumineuse, sublimée par ses magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses de 10 à 14 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain clos et arboré de 4 530 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour vos repas en plein air, vos projets de jardin ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne. Les dépendances constituent un véritable atout: garage d'environ 50 m², appentis, cave et puits, offrant de nombreuses possibil

iad France - Nathalie Bosselut vous propose: MAISON EN PIERRE DE 103 M² – TERRAIN DE 3 241 M² – VENDUE LOUÉE Idéal investisseur – Charme de l'ancien et revenus locatifs immédiats ! Située sur la commune de Singleyrac (24500), découvrez cette charmante maison en pierre datant des années 1900, offrant une surface habitable d'environ 103 m², implantée sur un beau terrain de 3 241 m². Cette maison de caractère se compose d'une agréable salle à manger de 25 m², d'une cuisine indépendante de 19 m² agrémentée d'une cheminée avec insert bois, apportant chaleur et authenticité à l'ensemble. Un couloir dessert l'espace nuit comprenant trois chambres de 11 à 12 m², une salle d'eau de 8 m² ainsi qu'un WC indépendant. Côté prestations, la maison dispose de menuiseries en PVC double vitrage avec volets bois et d'un assainissement individuel par fosse septique. Une belle opportunité pour un investissement locatif ! Actuellement vendue louée, cette maison génère un loyer mensuel de 570 €, permettant d

Proche de Bergerac, sur les hauteurs de Creysse, au calme, belle maison de plain-pied rénovée, exposée plein sud, offrant 135 m2 habitables avec piscine sans vis-à-vis. Elle se compose d'un espace de vie de 32 m2 comprenant une belle cuisine équipée ouverte sur le séjour, de 4 chambres de 9 à 13 m2 dont 2 avec placards, de 2 salles d'eau et de 2 WC, dont un indépendant, ainsi que d'une superbe véranda de 36 m2, chauffée et baignée de lumière. Côté confort et équipements: -Double vitrage PVC, volets roulants électriques -Climatisation réversible dans le séjour -Chauffage par radiateurs électriques -Cheminée avec insert -Portail motorisé -Piscine 8,50 x 3,80 m au chlore, liner de 2 ans, sans vis-à-vis -Panneaux solaires couvrant une bonne partie du coût énergétique (reste à charge environ 1 300 €/an) -Alarme -Terrasse couverte -Double carport, chalet en bois -Garage avec espace buanderie -Assainissement collectif conforme Situation et environnement: -Quartier résidentiel calme et prisé.

Côté Immo PRIGONRIEUX vous invite à découvrir en EXCLUSIVITÉ cette charmante maison située au calme d’une impasse, à deux pas du bourg de Cours-de-Pile et à seulement 5 minutes de Bergerac. Entretenue avec le plus grand soin, cette propriété offre des prestations de qualité alliant fonctionnalité et confort. Le rez-de-chaussée se compose d'un garage de 31m² où peuvent stationner deux véhicules, d'une buanderie de 18m² et d'une chaufferie. Cet espace peut accueillir famille et amis ou offrir de belles opportunités de location saisonnière grâce à ses deux chambres de 10m², sa salle d'eau et ses WC séparés. À l'étage, vous découvrirez une cuisine de 14m² entièrement équipée, ouvrant sur une terrasse qui surplombe un jardin arboré avec vue sur un cours d'eau et la piscine. Le séjour traversant de 31m², doté d'une cheminée pour votre confort hivernal, dispose également d'un accès direct à la terrasse. La partie nuit comprend trois chambres de 11m², une salle d'eau et des WC. À l'extérieur,

Superbe bâtisse en pierre rénovée de 280m² à 8 mn d'Issigeac, 10mn de l'aéroport de Bergerac ou Castillonnès, dans un charmant hameau. Une maison lumineuse avec de très beaux volumes comme ce salon salle à manger, cuisine ouverte de 78m² ou cette suite parentale avec salle de bain en travertin de 43m² en rez de chaussée. A l'étage une très belle mezzanine convertie en espace bureau, petit salon et coin yoga distribue un espace nuit, ses 4 chambres et sa salle de bain wc. Fonctionnelle aussi avec cet espace lingerie riche en placard et parfaitement aménagé, le garage et l'atelier, ou encore des espaces de rangement sous les combles isolés et à l'extérieur. Ce terrain de 8000m² avec vue dégagée sur la campagne est aménagé d'une piscine, d'une terrasse avec pergola, d'un parking. L'ensemble est clôturé, avec une entrée en pierre, un portail domotisé. Chauffage central/air conditionné/poêle à bois/double vitrage thermique phonique, anti effraction Superb renovated stone farmhouse of 280m²

EN EXCLUSIVITÉ! Cette maison a été conçue selon des principes de construction à efficacité énergétique et bénéficie d’une impressionnante classe énergétique B. Dès que l'on pénètre dans le hall d'entrée baigné de lumière et à double hauteur, le souci du détail et la qualité de l'exécution sautent aux yeux. L'espace de vie ouvert et la cuisine, d'une superficie de 55 m², constituent le cœur de la maison et séduisent par leur luminosité naturelle, offrant un cadre idéal pour recevoir et se retrouver. De grandes baies vitrées prolongent harmonieusement l'intérieur vers l'extérieur, donnant sur la piscine de 12 m x 6 m, la terrasse et un jardin paysager orienté sud. Le premier étage comprend également une buanderie, un grand placard de rangement et des toilettes avec lavabo. Le premier étage comprend trois chambres doubles, dont deux disposent de leur propre salle d’eau attenante avec WC, ainsi qu’une salle de bains familiale avec WC. La chambre principale bénéficie d’un dressing spacieux,

Située sur les hauteurs de Creysse, dans un environnement calme et privilégié à seulement 10 minutes de Bergerac, cette maison de plain-pied de construction traditionnelle séduira les amateurs d'espace, de tranquillité et de potentiel. Réalisée par un artisan maçon, elle développe environ 125 m² habitables et offre une distribution fonctionnelle avec une agréable luminosité grâce à sa configuration traversante. Vous découvrirez: Une pièce de vie lumineuse, Une cuisine indépendante, 4 chambres, 2 salles d'eau, Une buanderie, Un pigeonnier attenant apportant charme et caractère à l'ensemble. À l'extérieur, la propriété bénéficie d'un terrain clos d'environ 2 500 m², piscinable, offrant une belle vue dégagée sur la campagne environnante et de nombreuses possibilités d'aménagement. Implantée au calme, dans un cadre verdoyant et sans nuisance, elle constitue un lieu de vie idéal pour les amoureux de nature et de sérénité. Un double garage indépendant complète les prestations de ce bien. Des

iad France - Patricia Sabatier vous propose: COURS-DE-PILE – MAISON DE 194 M² AVEC PISCINE, SAUNA ET SALLE DE SPORT Dans un environnement verdoyant, à l’abri des regards, découvrez cette maison de 194 m² qui se distingue par la qualité de ses espaces intérieurs et par ses nombreux équipements dédiés au confort, au bien-être et aux loisirs. La pièce de vie, lumineuse grâce à ses nombreuses ouvertures, réunit un salon chaleureux avec cheminée et poêle à bois ainsi qu’une salle à manger conviviale. Elle profite d’une vue agréable sur le jardin et la végétation environnante. Ouverte sur cet espace, la cuisine contemporaine associe fonctionnalité, rangements et convivialité. Son implantation permet de rester en lien avec les pièces de réception tout en profitant du panorama extérieur. L’espace nuit comprend trois chambres, une salle d’eau contemporaine ainsi que des toilettes indépendantes. La maison offre également des prestations particulièrement appréciables: une salle de sport permettan

iad France - Marie Ange Machot vous propose: Opportunité à Saint-Aubin-de-Lanquais, 13 kms de Bergerac, 8 kms de Issigeac, 10 kms de Lalinde. Maison 7 Pièces avec garage et annexe. Découvrez cette maison de 7 pièces sur sous-sol, idéalement située à Saint-Aubin-de-Lanquais, offrant un espace de vie confortable et fonctionnel. Avec une superficie totale de 100m², cette maison dispose de 3 chambres, idéale pour accueillir une famille ou pour aménager des espaces de travail à domicile. L'étage se compose d'un salon-séjour avec cheminée constitue le cOEur de la maison, idéal pour se détendre en famille ou entre amis, d'une cuisine séparée, deux chambres, WC indépendant et salle d'eau. En sous-sol, une deuxième cuisine et une chambre offrent la possibilité de créer un logement supplémentaire ou un espace bureau, idéal pour le télétravail ou profession libérale. Pour votre tranquillité, le chauffage est individuel et vous disposez d'une cheminée, d'une climatisation réversible et d'une pompe

Référence 5876OD. Vous recherchez de beaux volumes et un grand terrain aux portes de Bergerac ? Cette maison de 162 m² habitables, rénovée, offre un cadre agréable et de nombreuses possibilités pour accueillir toute la famille. Elle propose notamment une belle pièce de vie de 39 m² exposée Sud-Ouest, une cuisine aménagée et équipée, 4 espaces chambres, une salle de bains ainsi qu'une salle d'eau. L'insert bois vient compléter l'ambiance chaleureuse de la maison. À l'extérieur, vous profiterez surtout d'un vaste terrain de 6 755 m², idéal pour ceux qui recherchent espace, tranquillité et verdure, ainsi que d'un garage. Nestenn Bergerac ? (5.76 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Cette maison de campagne en pierre pleine de caractère offre un immense potentiel à ceux qui souhaitent créer la maison de leurs rêves. Bien que nous n’ayons pour l’instant mesuré que 85 m² de surface habitable, il existe de nombreuses possibilités d’aménagement avec les autorisations nécessaires, d’autant plus que plusieurs granges sont attenantes à la maison principale. Même si elle gagnerait à être rafraîchie, la propriété possède déjà beaucoup de charme et offre de vastes possibilités d’aménagement. Située juste à la sortie du village très prisé de Sadillac et à seulement 7 km de Sigoulès, la maison bénéficie d'un cadre paisible avec un accès facile aux commodités locales et à l'aéroport de Bergerac. À l’intérieur, le cottage comprend un salon accueillant avec une cheminée traditionnelle en pierre, une cuisine équipée d’un poêle à bois, deux chambres au rez-de-chaussée et une salle de bains familiale. À l’arrière, une grange spacieuse attenante, aménagée sur deux niveaux, offre d’e

A Monbazillac, au calme, cette longère de 180 m2 avec vue sur les vignes et la forêt présente un beau potentiel. Une partie a été ajoutée dans les années 80 permettant un agrandissement de la surface initiale. Passé le sas d'entrée qui permet également un accès à l'ancien chai, on pénètre dans la partie habitable qui a été confortablement rénovée. Un lumineux salon de plus de 30 m2 avec baie vitrée donnant sur la terrasse offre une vue agréable sur le jardin et les vignes. Une cuisine spacieuse et moderne permet aussi l'accès au jardin, très pratique pour prendre ses repas à l'extérieur. La partie nuit est bien séparée et propose tout en rdc 3 chambres, une salle d'eau et un wc séparé. A l'étage, un deuxième espace nuit offre 2 chambres de très belle surface, ainsi qu'une 2ème salle d'eau avec wc. Côté dépendance, on trouve également un espace buanderie, un garage attenant à l'ancien chai du domaine qui jouxte la maison, un séchoir qui peut servir de bel atelier ou espace de stockage,

Panorama unique sur les vignobles de MONBAZILLAC. Il existe des lieux qui ne ressemblent à aucun autre. Des propriétés où le silence devient un luxe, où chaque lever de soleil transforme le paysage en tableau vivant, où le regard se perd naturellement jusqu'à l'horizon. Nichée sur les hauteurs de Monbazillac, au coeur d'un environnement préservé et entourée de vignes, cette remarquable villa d'architecte de 205 m² offre un cadre de vie d'une rare élégance. Édifiée sur un terrain de près de 4 000 m², elle bénéficie d'une situation privilégiée, sans aucun vis-à-vis, où intimité, lumière et panorama ne font plus qu'un. Dès l'entrée, les volumes impressionnent. La hauteur sous plafond, les immenses baies vitrées toute hauteur et les lignes contemporaines de l'architecture invitent immédiatement la lumière à pénétrer chaque espace de vie. Le vaste salon séjour, largement ouvert sur les terrasses et la piscine, offre une continuité naturelle entre intérieur et extérieur. Ici, chaque pièce pr

5 kms de Bergerac Maison de maitre XVIIIème siècle comprenant un corps principal d'habitation et des dépendances attenantes aménagées en gites et ancien chai sur 2.8 Ha avec PISCINE carrelée. MAISON PRINCIPALE: RDC: hall d'entrée salon salle à manger bureau cuisine aménagée, buanderie, 3 chambres salle d'eau,wc. ETAGE:palier, 4 chambres dont 2 avec salle d'eau et 2 salles de bains, wc GRENIER de 85 m² aménageable GITE 1 AILE SUD: 130 m² hab ( cuisine aménagée équipée 4 chambres 4 salles de bains ) GITE 2 AILE SUD: 260 m² hab ( RDC: hall d'entrée salon, cuisine aménagée équipée cellier ETAGE: salon 2 chambres avec salle d'eau / wc, cellier ) DEPENDANCE AILE NORD: ancien chai en cours de rénovation 155 m² avec garage. PISCINE carrelée 15.5 x 7.50, au chlore chaudière chauffage central fuel BUDERUS, très belles cheminées, chauffage électrique, assainissement maison 1 fosse eaux usées et 1 fosse eaux pluviales, sur la partie dépendance 2 fosses septiques de 2022. Rénovation entière du Bati

Maison d'environ 102 m² avec sous-sol, située dans un environnement calme et boisé, sur un terrain de 3 000 m². Elle se compose d'une entrée avec placard, d'une pièce de vie avec cheminée à bois ouvrant sur plusieurs terrasses, d'une cuisine équipée avec accès à la terrasse en bois, de trois chambres avec placard, d'une salle de bains avec douche, baignoire et d'un WC indépendant. Le sous-sol d’environ 55,05 m² comprend une buanderie avec chauffe-eau et chaudière, un garage avec porte manuelle et deux caves. Pour votre confort, les menuiseries sont en PVC double vitrage, le chauffage est au fioul avec radiateurs, l’assainissement s’effectue par micro-station et l’eau chaude est produite par cumulus. Le terrain est entièrement clôturé et doté d’un portail. A DÉCOUVRIR! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Charmante maison rénovée avec extérieur - A proximité de Bergerac Située dans le joli village de Saint-Aubin-de-Lanquais, au cœur du Périgord, cette agréable maison entièrement rénovée développe environ 90 m² habitables et séduira aussi bien pour une résidence principale que secondaire. Un emplacement recherché: À seulement quelques minutes de Bergerac et de son aéroport international, la maison bénéficie d'un cadre agréable et de l'authenticité de la campagne périgourdine. Agencement intérieur: À l'étage: une chambre de 14 m² ainsi qu'un bureau de 8 m² avec une mezzanine de 21,5 m², offrant de nombreuses possibilités (chambre supplémentaire, espace détente, bureau. ). Au rez-de-chaussée: une pièce de vie lumineuse de 32,5 m², une cuisine séparée de 8 m² et une salle d'eau de 6 m². Extérieurs et annexes: - Une cour intimiste d'environ 20 m², sans vis-à-vis, idéale pour profiter des repas en extérieur et des soirées d'été en toute tranquillité. - Une dépendance d'environ 8 m² complète l

iad France - Nadege Rieu vous propose: A deux pas du château de Monbazillac, sur les hauteurs, venez découvrir ce beau lieu de vie. Entièrement rénovée en 2018 la maison est toujours sous décennale. Elle possède une vue exceptionnelle sur la vallée de Bergerac. Elle se compose d'un salon, d'une salle à manger, donnant sur de belles terrasses. Elle dispose d'une cuisine équipée avec de l'électroménager haut de gamme et une belle buanderie aménagée. Cette maison possède quatre chambres dont une suite parentale avec sa salle de bain séparée et une salle d'eau supplémentaire. Une piscine chauffée vous attend avec un sauna et un spa au milieu des vignes vous offrant une vue imprenable sur la région. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débro

Maison de charme de 110 m² avec grand terrain clos - Un véritable havre de paix ! Laissez-vous séduire par cette authentique maison pleine de caractère, nichée dans un environnement calme et verdoyant, idéale pour les amoureux de nature et de tranquillité. Dès l'entrée, vous découvrirez une belle pièce de vie de 25 m², chaleureuse et lumineuse, sublimée par ses magnifiques poutres apparentes qui lui confèrent un cachet unique. La cuisine indépendante de 12 m² offre un espace convivial, parfait pour partager de beaux moments en famille. Côté nuit, la maison propose 4 chambres spacieuses de 10 à 14 m² À l'extérieur, le charme opère immédiatement avec un terrain clos et arboré de 4 530 m², véritable écrin de verdure. Vous profiterez d'un cadre exceptionnel pour vos repas en plein air, vos projets de jardin ou tout simplement pour savourer le calme de la campagne. Les dépendances constituent un véritable atout: garage d'environ 50 m², appentis, cave et puits, offrant de nombreuses possibil

Située dans un environnement privilégié, cette maison de plain-pied de 130 m² offre une vue splendide et un beau parc arboré. - Grand salon avec cuisine ouverte et cheminée insert, idéal pour vos soirées conviviales - Bureau pour télétravail ou espace privé - 4 chambres - Salle de bains - WC indépendant - Buanderie - Grand garage pour le stationnement ou le stockage Chauffage électrique, taxe foncière Beau parc arboré, parfait pour profiter du cadre extérieur Nombreux travaux à prévoir Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations Sarah MAALEJ au O 618217926 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposées sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr' (7.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Iad France - Florence Baldan vous propose: Un véritable havre de paix proche de Bergerac: située au cOEur d'un environnement calme et champêtre, cette charmante maison de campagne de 170 m² vous invite à profiter d'un cadre de vie privilégié, au milieu de la nature et avec une vue dégagée. La partie jour: - Une belle pièce de vie sublimée par un superbe parquet. - Une cuisine aménagée et équipée avec soin, offrant un espace fonctionnel et agréable. - Un espace bureau agréable. L'espace nuit: - Deux chambres dont une suite parentale. - Une salle de bain avec W. C. - Un W. C. indépendant. Un potentiel supplémentaire avec la possibilité d'aménager facilement une troisième chambre selon vos envies. L'extérieur: - Un écrin de verdure de 3 000 m², arboré et préservé, offrant une vue dégagée sur la campagne environnante. - Un espace supplémentaire comprenant une cave et sa cuisine attenante. - Une belle terrasse couverte offrant un espace privilégié pour profiter pleinement de la vue. Partie

Découvrez cette magnifique propriété, idéalement située à seulement 5 minutes de toutes les commodités de Sigoulès-et-Flaugeac et à 20 minutes au sud de Bergerac. Implantée sur un superbe terrain arboré de 9326 m², cette demeure offre des volumes généreux, une distribution atypique et de belles prestations, tant à l'intérieur qu'à l'extérieur. Cette maison se distingue par un aménagement astucieux et spacieux, réparti sur deux niveaux, parfait pour une grande famille ou un projet d'accueil. * Rez-de-Chaussée * Dès l'entrée, un sas avec rangements intégrés vous accueille. L'espace nuit principal se compose d'une suite parentale complète avec son dressing dédié et sa salle de bains privative. Une deuxième chambre confortable est également présente à ce niveau. L'aménagement est complété par un dressing supplémentaire, une salle d'eau, un bureau lumineux idéal pour le télétravail, une buanderie fonctionnelle et une chaufferie. * À l'Étage * Un dégagement mène aux pièces de vie, le vaste s

Ensemble immobilier à fort potentiel – Maison 151 m² + dépendances – Saint-Cernin-de-Labarde - 259 000 € Dans un environnement calme et rural, découvrez cet ensemble immobilier offrant un véritable potentiel de développement et de rentabilité. - Maison principale - 151 m² habitables: 4 chambres Une spacieuse pièce de vie ouverte (salon / salle à manger / cuisine) Un agencement fonctionnel, facilement exploitable en résidence principale ou en location -Extérieurs et annexes - Atouts majeurs pour un projet locatif ou touristique: Terrasse aménagée Piscine Deux dépendances, offrant des possibilités d'aménagement supplémentaires (gîtes, hébergements, ateliers…) - POTENTIEL D'INVESTISSEMENT - Ce bien se prête parfaitement à: Création de gîte(s) ou location saisonnière Projet de rendement locatif multiple Résidence principale avec activité complémentaire - POSSIBILITÉ D'ENSEMBLE COMPLET - Possibilité d'acquérir en plus: Une grange Une maison supplémentaire Une autre dépendance - Ensemble imm

iad France - Marie-Christine Danckers vous propose: Située à Ribagnac, à seulement 5 minutes de Monbazillac et 15 minutes de Bergerac, cette maison de 6 pièces, construite en 1986 et entièrement rénovée, offre une organisation fluide et fonctionnelle. Le cOEur du logement se compose d’une vaste pièce de vie de 60 m², intégrant un espace cuisine convivial, parfaitement adapté à la vie de famille au quotidien. La maison propose 4 chambres de 9 m² à 12 m², réparties en deux espaces nuit distincts, chacun disposant de sa propre salle d’eau. Un WC séparé complète l’ensemble. À l’extérieur, la piscine chauffée à débordement de 10 m x 5 m et la terrasse prolongent harmonieusement les espaces de vie vers le jardin, clos et arboré. Un double garage ouvert vient compléter les annexes. Côté équipements, la maison bénéficie d’un chauffage électrique, du double vitrage ainsi que d’un assainissement individuel. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cou