14 375 appartements à vendre à Cologny

Ce programme immobilier neuf à Chapeiry offre une adresse privilégiée entre Annecy et Aix-les-Bains, dans un cadre naturel exceptionnel alliant sérénité et praticité. Située à proximité immédiate des commerces, établissements scolaires et infrastructures, la résidence bénéficie d’un emplacement idéal, avec toutes les commodités accessibles en moins de 10 minutes. Implantée au cœur du village, cette résidence intimiste se compose de 18 appartements neufs, du 2 au 5 pièces, proposant des volumes généreux et des agencements pensés pour un confort optimal au quotidien. Chaque logement profite de prestations haut de gamme: plancher chauffant alimenté par pompe à chaleur collective, volets roulants motorisés et centralisés, carrelage et parquet élégants, ainsi que des salles de bains équipées avec meuble vasque et sèche-serviettes. Les espaces extérieurs privatifs – jardin, balcon ou terrasse – invitent à savourer la tranquillité environnante et les panoramas alpins. Un hall d’entrée sécuris

À vendre à Chevrier. Découvrez ce charmant appartement T3 de 67 m2, proposé au prix de 295000 euros. Actuellement loué, le bien sera vendu libre de toute occupation au 17/09/2026. Situé au premier étage sans ascenseur au sein d une petite copropriété, ce bien offre un cadre de vie idéal. L'appartement comprend une entrée fonctionnelle, un agréable séjour donnant sur une cuisine ouverte et conviviale, un espace de rangement, un dégagement, ainsi qu'une buanderie très pratique au quotidien. Le coin nuit se compose de deux chambres lumineuses, d'une salle de bains et d'un wc séparé. Le véritable point fort de ce bien est sa terrasse sans vis à vis donnant directement sur la nature, idéale pour profiter du calme environnant. Pour votre confort, l'appartement dispose de trois emplacements de stationnement extérieur privatifs et d'un abri couvert pour vos rangements de vélos ou de matériel. Un produit rare sur le secteur recherché de Chevrier, à proximité immédiate de la frontière suisse. Co

iad France - Clément Rouquet vous propose: À Valleiry, idéalement situé au centre ville, découvrez ce spacieux appartement T3 de 60m², parfait pour une vie familiale confortable ou un investissement de qualité. Dès l’entrée, vous serez séduit par ses volumes généreux et sa luminosité. L’appartement se compose d’une cuisine ouverte sur un grand séjour offrant un espace de vie chaleureux et accueillant, ainsi que de 2 chambres. Une salle de bain, une buanderie, un WC séparé et un grand balcon vient compléter ce bien fonctionnel. Côté annexes, vous bénéficiez d’un garage, d'une cave et d'une place de stationnement. Son emplacement est un véritable point fort: à proximité des commerces, et commodités facilitant tous vos déplacements. Un bien rare sur le secteur, à visiter sans tarder ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 400 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! A la recherche d'un appartement joliment aménagé offrant un extérieur terrasse + jardin et situé dans une copropriété livrée en 2023, vous êtes au bon endroit… Situé en plein cœur du paisible village de Marigny-Saint-Marcel, à 2 pas de l'entrée d'autoroute d'Alby-sur-Chéran et à quelques minutes seulement de tous les commerces, venez découvrir ce charmant appartement Type 3 aux prestations de grande qualité ! L'appartement, offrant 65 m² habitables et une partie extérieure avec terrasse et jardin d'environ 100 m², se décompose comme suit: - Une entrée confortable avec placard aménagé, - Une belle pièce de vie d'environ 30 m² avec cuisine équipée, salon / séjour et accès direct à la terrasse et au jardin clôturé, - 2 belles chambres avec placards aménagés et accès direct à la terrasse, - Une salle de bains avec baignoire, meuble sous vasque et espace machine à laver, - Un WC séparé. En annexes: - Une place de par

SPECIAL INVESTISSEURS LOCATAIRES EN PLACE Situé au coeur de Valleiry, dans une résidence récente, sécurisée et parfaitement entretenue, cet appartement loué de 78m² en rez-de-jardin vous séduira par son agencement fonctionnel. Il se compose d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte donnant accès à une agréable terrasse avec jardin, idéale pour profiter des beaux jours. L'espace nuit comprend 3 chambres, une buanderie pratique, ainsi qu'une salle de bain et toilettes séparés. Le bien est complété par un emplacement de stationnement privatif et un garage en sous-sol. Vous apprécierez sa situation centrale, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Un cadre de vie idéal, à la fois calme et pratique, pour les familles comme pour les actifs frontaliers. BIEN LOUE (fin de bail 01/08/2027). Copropriété de 268 lots - dont 99 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1499.14 euros

Dans un secteur calme et ensoleillé, joli appartement de type 1 composé d'une cuisine équipée ouverte sur la pièce de vie, un coin nuit et une salle d'eau avec un WC. Une terrasse d'environ 45 m2 exposée Sud/Ouest et une cave complètent ce bien. Petite copropriété Nombre de lots de la Copropriété: 16 Honoraires de 4.68 % TTC inclus à la charge de l'acquéreur (171 000 € hors honoraires) Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Jérôme DANIEL inscrit au RSAC d'ANNECY n° 531 946 804 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Agréable et vaste T3 d'environ 69m2 (loi carrez) et 74m2 de surface au sol, avec terrasse, dans une résidence des années 1990. Idéalement situé en plein centre de Poisy, à proximité immédiate des commerces, des arrêts de bus, des écoles et des crèches. Cet appartement offre un cadre de vie parfait pour répondre aux besoins du quotidien. Il est composé d'une entrée avec un grand placard, d'une cuisine semi-ouverte sur un spacieux et lumineux salon/séjour de 25 m2. L'espace nuit comprend 2 chambres avec placards dont une sous pente, une salle de bains et un WC indépendant. Vous apprécierez sa grande terrasse d'environ 23m2 pour profiter des beaux jours. L'appartement est situé au 2ème étage, sans ascenseur. A noter: Les fenêtres, les volets roulants (système solaire) et le store banne ont été changés en 2025. En annexe: Vous bénéficierez également d'une cave. La copropriété dispose d'un parking et d'un local à vélos. N'hésitez pas à me contacter pour profiter de cette opportunité au coeu

Sérénité -Grand T4 à Valleiry - T4 TRAVERSANT ! Situé dans une résidence calme, cet espace de 91.52 m² loi Carrez est une véritable invitation à la vie en famille ou entre amis. Dès votre entrée, vous serez séduit par l'agencement optimisé et lumineux. L'appartement se trouve au premier étage d'un immeuble de deux étages. Avec trois chambres spacieuses, il offre amplement d'espace pour se reposer et se ressourcer. Le salon, quant à lui, baigné de lumière grâce à son orientation ouest, est parfait pour des soirées conviviales. La cuisine aménagée, fonctionnelle et moderne, sera le lieu idéal pour concocter vos plats préférés. Vous bénéficierez également d'une salle de bain bien pensée, d'une place de parking pour votre véhicule, et d'un ascenseur pour plus de confort. Le chauffage collectif au sol électrique garantit une chaleur douce et agréable tout au long de l'année. À proximité, vous retrouverez toutes les commodités nécessaires à un quotidien serein: supermarchés, boulangeries, ph

Simplicité et Tranquillité de votre investissement Opportunité pour investisseur: Investissement dans une residence SENIOR Ce bien est un investissement immobilier. Pas d'occupation pour soi-même ou ses ascendants ! Bail de location avec l'exploitant Avantages fiscaux du LMNP La Résidence: LES BALCONS D'ANNECY 6 Rte des Creuses, 74600 Annecy L'appartement: Studio meublé de 27.13 m2 au 6e etage Avec balcon de 7 m2 Prix de vente FAI: 105 854EUR Loyer annuel ht perçu: 4 340EUR Charges annuelles: 576EUR Taxe foncière: 206EUR Bail en tacite prolongation Idéal pour un Investisseur souhaitant: un revenu locatif stable et sécurisé, un placement immobilier sans gestion, un complément de revenus défiscalisé grâce au statut LMNP

iad France - Lucie Paoletti vous propose: Maison de Village T4 en parfait état (rénovée) à Vers - Sans copropriété Découvrez cette maison de village 4 pièces de 90m² au sol environ (70m² habitable environ) entièrement rénovée en 2020 située sur la commune de Vers. Au rez-de-chaussée, vous serez accueilli par une grande cuisine tout équipée, puis par un séjour lumineux. Le séjour donne accès à une terrasse et un jardin privatif, exposés Sud. Au premier étage, une première chambre, avec son dressing et sa salle de bain (avec douche et double vasque). Un WC séparé complète cet étage. Au second étage, vous y trouverez deux chambres, avec leur salle d'eau partagée. Les plus de la maison ? - Très bon DPE - Pompe à chaleur et panneaux photovoltaïques - Aucun travaux à prévoir - Très bien entretenue - Travaux de rénovation complets (du sol à la toiture) faits en 2020 À l'extérieur, deux places de parking sont à votre disposition, offrant un stationnement pratique pour vos véhicules. N'attendez

POISY _ Appartement 3 pièces de 69,61 m² au sol (58,80 m² carrez), avec balcon, cave et garage à vendre en exclusivité chez Nestenn Annecy. L'appartement se situe au 3ème et dernier étage (avec ascenseur), d'une agréable copropriété, il se compose d'une entrée, d'un spacieux séjour / salle à manger avec une cuisine ouverte, de deux chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. Le balcon de 9,08 m², bénéficie d'une belle vue dégagée. Une cave et un garage en sous-sol complètent ce bien. *Montant de la dernière Taxe Foncière: 752 €. Opportunité rare sur le secteur ! Cette annonce vous est proposée par Madame Lisa LINARES - Conseillère en immobilier Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-562. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur

Proche de toutes les commodités dans une rue calme, en RDJ ce T2 de 48 m² offre une pièce de vie de 28 m² avec un coin cuisine, une terrasse de 47 M² ensoleillée, une salle de douche/WC, une chambre 10 m², une cave, une chaudière individuelle au gaz de ville. La résidence date de 2003. Rare sur le secteur ! Foncia transaction, S. Bonhomme au O7 77 93 94 12

iad France - Amélie Castellano vous propose: VIRY – Duplex familial lumineux de 108 m² au sol avec deux stationnements (sous-sol et extérieur) et cave. À proximité immédiate du centre de Viry, des écoles, commerces et des axes vers Genève, découvrez ce chaleureux duplex de 96 m² loi Carrez (108 m² au sol), situé dans une petite copropriété de seulement 12 lots principaux. Pensé pour offrir confort et fonctionnalité au quotidien, ce bien séduit par ses beaux volumes et sa luminosité. La pièce de vie avec cuisine ouverte d’environ 35 m² s’ouvre sur un agréable balcon. Le premier niveau propose également deux chambres avec placards, une salle de bain et un WC indépendant. À l’étage, une chambre avec salle d’eau privative et WC offre un véritable espace parental. Un vaste espace ouvert complète ce niveau et pourra facilement accueillir un bureau, une salle de jeux ou un espace détente selon vos besoins. En annexes, le bien bénéficie d’une cave, d’une place de parking extérieure ainsi que d

iad France - Alexandra RONDINELLI vous propose: T3 de 65 m²environ avec terrasse Emplacement privilégié au cOEur de Viry, proche Genève Idéalement situé au centre du village de Viry, cet appartement T3 d’environ 65 m²environ bénéficie d’un emplacement stratégique, à proximité immédiate de toutes les commodités: commerces, banques, services et transports facilitant les déplacements vers Genève. Situé au sein d’une copropriété sécurisée avec interphone et digicode, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Il se compose de: un hall d’entrée, un séjour lumineux avec cuisine ouverte, créant un bel espace de vie convivial, deux chambres spacieuses avec placards intégrés, une salle de bain avec baignoire, un WC indépendant. L’espace de vie s’ouvre sur une agréable terrasse d’environ 8 m²environ, idéale pour profiter des beaux jours. Un garage complète ce bien et apporte un confort supplémentaire. Le chauffage est assuré par un système biomasse, une solution éne

Nouvelle EXCLUSIVITÉ de votre conseiller immobilier local BSK IMMOBILIER ! Amoureux des appartements cosy en étage élevé avec balcons, vue panoramique, cave et parking commun, vous allez être comblés… Situé sur l'avenue de Genève, à proximité immédiate de toutes les commodités et du centre-ville, venez découvrir ce bel appartement 4 pièces au 5ème étage avec ascenseur d'une copropriété entretenue ! L'appartement, actuellement en format 2 chambres mais pouvant évoluer en 3 chambres avec de simples travaux de cloisonnement, offre les caractéristiques suivantes: - Surface habitable: 82 m², - Une entrée confortable avec placards aménagés, - Cuisine équipée et indépendante avec accès direct à un séchoir extérieur, - Salon / salle à manger avec accès direct au balcon principal et sa vue dégagée sur les montagnes, - 2 grandes chambres avec placards aménagés, - Une salle d'eau avec douche et meuble vasque, - Un WC séparé. Concernant les points techniques de l'appartement: - Menuiseries PVC dou

Achetez votre appartement neuf à Annecy en LIVRAISON IMMEDIATE ! Venez vous projeter dans notre appartement décoré pour vous projeter dans votre futur chez vous ! Appartement familial 4 ou 5 pièces avec espace extérieur et parking ! Centre-ville à 15 minutes à pied ! Tous les logements, à l'orientation et à l'agencement étudiés, bénéficient d'un espace extérieur: balcon ou terrasse. Et pour plus de faciliter, la résidence dispose de stationnements sécurisés en sous-sol et d'un local vélo. Proche du centre-ville, des écoles, des commerces, du centre-commercial Courrier et de la Gare d'Annecy, la résidence offre une situation idéale pour vous faciliter la vie au quotidien. En voiture, vous rejoindrez directement l'A41 qui mène à Genève en 41min*. Plusieurs réseaux de bus ont été mis en place pour faciliter les déplacements des résidents et leur permettre d'accéder aisément aux commerces et au centre-ville. Entre le lac, la vieille ville pittoresque et les montagnes, Annecy est une ville

iad France - Christelle Brousse vous propose: MEYTHET – 93 m² – 3/4 chambres – Dernier étage – Balcon plein sud – Cave Vous recherchez de l’espace, de la lumière et un extérieur sécurisé pour les enfants ? Cet appartement traversant de 92,51 m² offre un cadre de vie idéal pour une famille. Situé au dernier étage de la résidence, il bénéficie d’une belle luminosité tout au long de la journée. Il se compose comme suit: • Une vaste pièce de vie avec accès à un balcon exposé plein sud • Une cuisine indépendante avec cellier • Trois grandes chambres avec rangements (possibilité 4e chambre ou bureau) • Dégagement pouvant être aménagé en dressing • Une salle de bains avec baignoire • WC séparés • Nombreux espaces de rangement En complément: une cave en sous-sol. La résidence dispose d’un parc privatif fermé, un véritable atout pour les enfants ou pour profiter d’un espace vert en toute sécurité. Appartement idéal pour une famille souhaitant privilégier surface et fonctionnalité. À découvrir r

iad France - Alexis Chatagnon vous propose: MEYTHET – T4 lumineux avec 2 BALCONS, CAVE et PARKING Situé dans un environnement calme, à seulement 5 minutes de toutes les commodités et à 10 minutes du centre d’Annecy, avec un accès facile pour Genève, venez découvrir ce charmant appartement T4 de 75 m² en rez-de-jardin surélevé. L’appartement se compose de: - Un séjour lumineux ouvrant sur deux balcons - Une cuisine équipée et fonctionnelle, ouverte sur le salon - Trois belles chambres spacieuses - Une salle de bains avec douche - Un WC indépendant Les atouts supplémentaires: Une cave privative en sous-sol ainsi qu'une place de stationnement privative au sein de la copropriété. Ce bien, agréable et bien agencé, conviendra parfaitement à une famille avec enfants cherchant à allier confort et proximité des services. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 45 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code

Visitez notre appartement décoré et projetez-vous dans votre futur chez-vous ! OFFRE EXCEPTIONNELLE: jusqu'à 2 % de remise + frais de notaire offerts. Découvrez PASSAGE DE FLORE, une résidence idéalement située à seulement 15 minutes à pied du centre-ville d'Annecy. Depuis l'Avenue de la République, rejoignez les bords du lac en quelques minutes grâce aux nombreuses connexions en transports en commun. Vous bénéficiez de tous les services du quotidien à proximité: écoles, commerces, gare d'Annecy. La résidence séduit par son architecture contemporaine et son cœur d'îlot végétalisé, pensé pour offrir un cadre de vie agréable, confortable et sécurisé. Nous vous proposons un T4 en rez-de-terrasse, exposé plein sud, avec une livraison prévue au 1er trimestre 2027. D'autres lots sont également disponibles pour des livraisons en 2026. N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels

En exclusivité, découvrez ce T3 de 68 m², entièrement rénové et vendu meublé, idéalement situé à seulement 5 minutes à pied de la gare d'Annecy. Au 3ᵉ étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée avec interphone, il bénéficie d'un emplacement recherché, à proximité immédiate des commerces, des transports et de toutes les commodités. L'appartement se compose d'une entrée avec placard et espace buanderie, d'une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte entièrement équipée, de deux chambres et d'une salle d'eau avec WC. Une place de parking privative extérieure complète ce bien. Entièrement rénové avec soin, il ne nécessite aucun travaux. Vendu meublé, il conviendra aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre que pour un investissement locatif. Son emplacement et sa configuration offrent également un réel potentiel pour la location courte durée. Un appartement clé en main, prêt à vivre ou à louer. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 140 lots

iad France - Nicolas Crepieux vous propose: ALLONZIER-LA-CAILLE - APPARTEMENT - T2 40M² - GARAGE - PARKING - TRÈS BON ÉTAT Découvrez à Allonzier-la-Caille cet appartement qui allie confort moderne et équipements soignées, bien situé au dernier niveau d'une résidence construite en 2014. D'une surface habitable de 40 m², ce 2 pièces bien agencé se compose d'une entrée qui distribue les différentes pièces. La salle à manger lumineuse, positionnée en dernier étage, bénéficie d'une belle hauteur de vue et d'une luminosité naturelle appréciable. La cuisine est fonctionnelle, complète bien cet espace de vie. La chambre, calme et bien proportionnée, offre un cadre reposant, tandis que la salle de bain, soignée, complète l'ensemble avec praticité. Le logement dispose également d'une terrasse 40 m2 avec une magnifique vue, atout peu courant pour un appartement de ce gabarit, adaptée pour profiter des bons jours en plein air. Le confort est au rendez-vous grâce à un chauffage individuel au sol él

Une vente Althenor. Situé à Meythet, cet appartement de 65,57 m² offre une belle opportunité d'investissement locatif avec un bail en cours jusqu'en août 2028. Il est composé d'un grand salon avec accès au balcon exposé Ouest, d'une cuisine séparée, de deux chambres, d'une salle de bains, d'un dressing, et d'un WC séparé. Le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide sont inclus dans les charges. Pour compléter ce bien, vous disposerez d'un cellier sur le palier et d'une place de parking extérieure privative. L'environnement offre une proximité appréciable avec les commerces de quartier, les transports en commun (arrêt de bus à 100 m) et les services essentiels. Investissement locatif clé en main jusqu'en 2028 Place de parking privative avec barrière Balcon orienté Ouest et cellier sur le palier Bon état général et proximité des transports À découvrir sans attendre

iad France - Marine Kerlero De Rosbo vous propose: Appartement T3 très récent - Cuvat - Vue dégagée sur les montagnes. Alliant confort et praticité, cet appartement situé à Cuvat, livré en 2025, offre une belle possibilité d'acquérir un bien en excellent état, au sein d'une résidence moderne et sécurisée. D'une surface habitable de 65,99 m², ce 3 pièces se compose d'une entrée ouvrant sur un salon-séjour lumineux et d’une cuisine ouverte équipée prolongée par un balcon ensoleillé de 10 m². Le coin nuit dessert 2 chambres confortables, une salle de bain, un WC indépendant ainsi que d'un cellier sur le palier offrant un espace de rangement supplémentaire. L'ensemble de la résidence bénéficie d'une finition soignée, caractéristique des constructions récentes, avec des équipements pensées pour le quotidien tel qu’un ascenseur, un local à vélo, un digicode, un interphone et est entièrement accessible aux personnes à mobilité réduite. Un double stationnement est disponible en supplément. Lai

ANNECY (Secteur Meythet) _ Appartement 3 pièces en duplex de 84,23 m² au sol, avec terrasse, cave et garage, à vendre chez Nestenn Annecy. Idéalement situé en plein centre ville de Meythet, l'appartement se compose au rez-de-chaussée; d'une cuisine, d'un séjour, d'un bureau, d'une salle d'eau et d'un WC séparé. A l'étage se trouve deux chambres (en enfilades) et un WC. L'appartement en duplex bénéficie d'une terrasse, d'un jardin commun, d'un spacieux garage de 37 m² et d'une cave. A visiter sans tarder ! Belle opportunité ! Cette annonce vous est proposée par Monsieur Axel GONTARD - Conseiller immobilier. Pour tout complément d'information ou pour organiser une visite: - Venez en agence: 67, route de Côte Merle - 74370 EPAGNY METZ-TESSY - Contactez nous par téléphone au - Contactez nous par mail: Référence annonce: 2023-530. Honoraires inclus dans le prix de vente à la charge du vendeur. Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours)

UNIQUEMENT CHEZ GUY HOQUET GRAND ANNECY ! Idéalement situé au coeur de Cran-Gevrier, à proximité immédiate du centre-ville d'Annecy, découvrez ce bel appartement T4 de 79,09 m². Situé en étage élevé avec ascenseur au sein d'une copropriété soigneusement entretenue et récemment rénovée, ce bien se compose d'une entrée, une cuisine indépendante, un séjour lumineux ouvrant sur un balcon exposé Est, trois chambres, une salle d'eau, de nombreux espaces de rangement ainsi qu'un WC séparé. L'appartement bénéficie également d'une grande cave et d'un parking de copropriété. Un bien idéal pour un premier achat ou un investissement locatif ! DPE: D / GES: D Copropriété de 74 lots dont 37 lots d'habitation. Charges de copropriété 3458€ / an dont 2004€ de chauffage inclus dans les charges Fonds de travaux 171€ / an Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Votre Agent commercial Furkan VURAL - R.S.A.C ANNECY 934 688