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COLLIAS Maison de village en pierre 86 m2 2 chambres + mezzanine Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 86 m2 (+ mezzanine), située au coeur du village de Collias, à 5 minutes à pied de la zone de baignade, à proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Composition: Rez-de-chaussée: cuisine dinatoire, espace jacuzzi, coin buanderie 1er étage: salon, salle d'eau avec WC 2e étage: deux chambres,dressing, et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou bureau (transformable en terrasse tropezienne). Équipements: Climatisations réversibles à chaque étage Menuiseries double vitrage Isolation des murs, sols et toiture Maison fonctionnelle, bien distribuée, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier (déjà rentable). Selon le budget des acquéreurs, possibilité de création d'une terrasse tropézienne (devis déjà réalisé). Bien situé dans un secteur recherché. Rénovation haut de gamme COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prête à accuei

SOUS COMPROMIS COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché Au coeur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie. Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres confortables Une salle de bain moderne À l'extérieur, le charme opère immédiatement: Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité Une piscine avec pool house Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine studio attenant à la maison Un atout rare: une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant: Cuisine Salle d'eau avec WC Mezzanine Parfaite pour recevoir famille et amis ou envisager un revenu locatif dans u

Collias. Frédéric MARTIN avec plus de 50 bien sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle maison provençale de plus de 300 m² avec sa piscine et ses deux dépendances. Située dans un des plus beaux village de la région avec ses commerces à pieds entre Uzès et le Pont du Gard, elle est composée de l'habitation principale de 110 m² et deux logements de 100 m² et 90 m². Total de sept chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et trois wc. Sur une parcelle de 1250 m² en limite de zone naturelle vous trouverez une grande piscine 11.50 x 5.50, un garage de 40 m² et deux ateliers de 35 m². Double vitrage, chauffage mixte avec gaz, poêle à bois et climatisation pour simplement poser ses valises. Vous trouverez aussi un total de plus de 70 m² de belles terrasses. Enfin pour terminer une grande cave à vin de plus de 20 m². Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour de la location saisonnière. Produit unique à visiter rapidement. La maison peut être vendu meublé

Découvrez cette charmante villa située à six kilomètres d'Uzès 'premier duché de France', à sept kilomètres du célèbre Pont du Gard, dans le magnifique village de Collias. Implantée sur une parcelle de 1120 m², elle saura vous séduire par son jardin méditerranéen et sa piscine. D'une surface habitable de 118 m², elle offre un spacieux séjour de 46 m² avec cuisine ouverte, une chambre parentale avec salle de bain et douche et possibilité de créer une troisième chambre. À l'étage, une chambre parentale supplémentaire avec wc séparés, grand placard. Cet édifice bénéficie d'une orientation sud-ouest, offrant un ensoleillement optimal tout au long de la journée avec sa grande terrasse. Les plus: climatisation; poêle à bois; garage et buanderie Pour plus d'informations

Maison familiale avec potentiel évolutif – environnement recherché aux portes d'Uzès Dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'Uzès et du Pont du Gard, cette maison individuelle d'environ 85 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Lumineuse et bien exposée, elle constitue une base saine pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Agencement: - Séjour lumineux - Cuisine semi-ouverte à repenser - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs: - Jardin facile d'entretien - Garage - Espace couvert idéal pour une cuisine d'été - Atelier À noter: Une enveloppe travaux est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les atouts: - Environnement recherché entre Uzès et Pont du Gard - 4 chambres - Extérieur exploitable - Stationnement dans la parcelle ou devant. - Possibilités d'extension / optimisation - Base saine avec travaux déjà engagés sur certains

Orpi vous propose cette charmante maison parfaitement entretenue, offrant 85 m² habitable et 66m2 d'atelier en rdc. Elle dispose de 2 chambres, d'un séjour lumineux, d'une terrasse de 15m2 et un atelier. Située à Collias (Gard), cette maison bénéficie d'un emplacement pratique: à deux pas d'une école et des transports en commun, facilitant les déplacements quotidiens. Proche des commerces et des services, elle conjugue tranquillité et accessibilité. Ne manquez pas cette opportunité rare sur le marché local — contactez-nous pour organiser une visite. Valérie SOARES - Agent commercial - Rsac de Nîmes sous le n° 525381893 Référence agence: 5197

Maison de village avec atelier et terrasse au cœur de Collias Au cœur du village de Collias, à proximité immédiate des parkings et des commodités, Sandrine TRINQUIER Capifrance Collias, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations soignées. Configuration du bien: Rez-de-chaussée: Un espace indépendant d'environ 80 m², actuellement aménagé en local, avec accès intérieur à l'étage et espace extérieur à l'avant. Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif. À l'étage: Un logement d'environ 90 m², disposant également d'une entrée indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 56 m²), comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et cachet. En demi-niveau supérieur: deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par la qualité de construction et le choix des matériaux: travertin, ferronneries, belles hauteurs sous p

COLLIAS Maison de village en pierre 86 m2 2 chambres + mezzanine Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 86 m2 (+ mezzanine), située au coeur du village de Collias, à 5 minutes à pied de la zone de baignade, à proximité d'Uzès et du Pont du Gard. Composition: Rez-de-chaussée: cuisine dinatoire, espace jacuzzi, coin buanderie 1er étage: salon, salle d'eau avec WC 2e étage: deux chambres,dressing, et une mezzanine pouvant servir d'espace nuit ou bureau (transformable en terrasse tropezienne). Équipements: Climatisations réversibles à chaque étage Menuiseries double vitrage Isolation des murs, sols et toiture Maison fonctionnelle, bien distribuée, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu'à un investissement locatif saisonnier (déjà rentable). Selon le budget des acquéreurs, possibilité de création d'une terrasse tropézienne (devis déjà réalisé). Bien situé dans un secteur recherché. Rénovation haut de gamme COUP DE COEUR ASSURÉ ! Prête à accuei

À seulement 7 minutes d'Uzès et à proximité immédiate des commodités, Sandrine TRINQUIER – Capifrance () vous propose cette maison de village en pierre, pleine de charme et offrant un beau potentiel, dans un environnement recherché. Derrière son authenticité et son cachet, cette maison réunit plusieurs atouts particulièrement rares pour ce type de bien: • Un grand garage, idéal pour stationner, stocker ou créer un atelier • Une agréable terrasse en toiture, préservée des regards • Un bon classement énergétique, garantissant un confort appréciable • Des travaux de rénovation déjà entrepris avec soin • La possibilité de créer une deuxième chambre en mezzanine, avec un devis déjà disponible pour ce projet • Une maison de caractère, à personnaliser selon vos envies Une belle opportunité pour une résidence principale, un pied-à-terre dans le Sud ou un nouveau projet de vie à proximité immédiate d'Uzès. Un bien atypique, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, dans un secteur parti

Maison de maître en pierre d'environ 250 m² au cœur de Collias, avec cour, terrasse et rénovation de qualité au charme authentique. - Maison de maître en pierre entièrement rénovée, avec voûtes anciennes et escalier à vis en pierre - Environ 250 m² habitables, 5 chambres, bureau/dressing et vaste espace de 40 m² au dernier niveau - Cour et terrasse - Cuisine aménagée, pompe à chaleur, cheminée avec insert, buanderie et chaufferie Au cœur de Collias, cette propriété de caractère en pierre séduit par son atmosphère rare, son élégance intemporelle et la qualité de sa rénovation, offrant un cadre de vie authentique et raffiné. Derrière sa façade, la maison développe environ 250 m² habitables et dévoile de superbes volumes, sublimés par de beaux éléments architecturaux d'époque, notamment des voûtes en pierre et un remarquable escalier à vis, véritable pièce maîtresse de la demeure. Le rez-de-chaussée s'organise autour d'un espace de vie chaleureux comprenant un séjour de réception et une c

Viager occupé Collias Proche Nîmes, Uzès et Pont du Gard Viager Occupé Homme seul 75 ans À Collias Proche Uzès et le Pont du Gard, Maison de 60 m² environ et de plain-pied, avec dépendances, sur un terrain entièrement clos et arborée de 1600 m², disposant de deux accès. Ce bien est dans un très bon état, habité par un homme charmant et méticuleux, équipé d'un poêle à bois, lui donne un aspect très cocooning et campagnard. Petit havre de paix, isolé, à 5 minutes des commerces, et 10 minutes d'Uzès, une superbe piscine de 12 par 6 mètres, une buanderie extérieure, une très belle chambre d'amis, d'un cabanon de jardin, bercé au chant des oiseaux et des cigales. En partant d’une valeur du bien de 200 000 €, le bien est vendu pour une valeur occupée de 113 800 €, qui se décompose par le paiement d’un: – Bouquet de: 69 780 € (HAI) Honoraires inclus de 10.5 % – D’une rente mensuelle et viagère de: 418 € Coup de coeur assuré du moment, je vous invite à une visite et une belle rencontre ! * Les

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Maison familiale avec potentiel évolutif – environnement recherché aux portes d'Uzès Dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'Uzès et du Pont du Gard, cette maison individuelle d'environ 85 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Lumineuse et bien exposée, elle constitue une base saine pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Agencement: - Séjour lumineux - Cuisine semi-ouverte à repenser - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs: - Jardin facile d'entretien - Garage - Espace couvert idéal pour une cuisine d'été - Atelier À noter: Une enveloppe travaux est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les atouts: - Environnement recherché entre Uzès et Pont du Gard - 4 chambres - Extérieur exploitable - Stationnement dans la parcelle ou devant. - Possibilités d'extension / optimisation - Base

Achat / Vente maison t13 13 pièces 7 chambres Collias. Frédéric MARTIN avec plus de 50 bien sur Uzès et sa région vous propose en nouveauté cette belle maison provençale de plus de 300 m² avec sa piscine et ses deux dépendances. Située dans un des plus beaux village de la région avec ses commerces à pieds entre Uzès et le Pont du Gard, elle est composée de l'habitation principale de 110 m² et deux logements de 100 m² et 90 m². Total de sept chambres, deux salles de bain, une salle d'eau et trois wc. Sur une parcelle de 1250 m² en limite de zone naturelle vous trouverez une grande piscine 11.50 x 5.50, un garage de 40 m² et deux ateliers de 35 m². Double vitrage, chauffage mixte avec gaz, poêle à bois et climatisation pour simplement poser ses valises. Vous trouverez aussi un total de plus de 70 m² de belles terrasses. Enfin pour terminer une grande cave à vin de plus de 20 m². Cette propriété est idéale pour une grande famille ou pour de la location saisonnière. Produit unique à visite

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Dans un village recherché, découvrez cette maison individuelle sans vis à vis de 85 m² environ, bâtie avec sérieux et matériaux de qualité (pierre de Vers) sur une parcelle de 300 m² environ. Situé à proximité d'Uzès (15 min), Nîmes (20 min) et Avignon ( 25 min), et à deux minutes à pied du Gardon, proche des descentes en canoë sous le célèbre Pont du Gard. Très lumineuse grâce à son exposition, elle offre une vue dégagée sur la campagne et le clocher du village. La maison se compose comme suit: - Un séjour - Une cuisine semi ouverte à créer selon vos goûts - Quatre chambres confortables - Une salle d'eau - Un w-c - Une structure saine avec dalle sous combles A l'extérieur: - Un garage - Un espace couvert pour une future cuisine d'été - Une annexe extérieure aménageable - un bel espace vert et une partie pavée Possibilité d'aménager le garage en suite parentale, permettant ainsi de porter la surface habitable à 100 m². Tous les travaux essent

Au coeur d'un environnement paisible, sur les hauteurs de Collias, cette ancienne magnanerie en pierre séduit par son authenticité et son potentiel. La propriété développe environ 110 m² habitables et bénéficie d'annexes appréciables: une dépendance d'environ 17 m² ainsi qu'un garage de 40 m². Le tout implanté sur une parcelle d'environ 1 000 m². Dès l'entrée, la maison dévoile une atmosphère chaleureuse. Le rez-de-chaussée accueille un espace vestiaire, une cuisine indépendante, ainsi qu'une pièce de vie agréable agrémentée d'une cheminée. L'espace nuit se situe à l'étage et comprend trois chambres équipées de rangements, une grande salle d'eau et des toilettes séparées avec lave-mains. Des travaux de modernisation permettront de révéler tout le charme de cette bâtisse de caractère. Une adresse rare pour les amateurs de pierre, de calme et d'authenticité, à deux pas des commodités et du Gardon

Maison familiale avec potentiel évolutif – environnement recherché aux portes d'Uzès Dans un environnement prisé, à proximité immédiate d'Uzès et du Pont du Gard, cette maison individuelle d'environ 85 m² s'inscrit sur une parcelle d'environ 300 m², offrant un cadre de vie agréable entre nature et commodités. Lumineuse et bien exposée, elle constitue une base saine pour un projet de vie à personnaliser selon vos envies. Agencement: - Séjour lumineux - Cuisine semi-ouverte à repenser - 4 chambres - Salle d'eau - WC indépendant Extérieurs: - Jardin facile d'entretien - Garage - Espace couvert idéal pour une cuisine d'été - Atelier À noter: Une enveloppe travaux est à prévoir pour moderniser l'ensemble et révéler pleinement le potentiel de cette maison. Les atouts: - Environnement recherché entre Uzès et Pont du Gard - 4 chambres - Extérieur exploitable - Stationnement dans la parcelle ou devant. - Possibilités d'extension / optimisation - Base saine avec travaux déjà engagés sur certains

À seulement 10 minutes d'Uzès, 5 minutes du Pont du Gard et 20 minutes de Nîmes, dans le village très recherché de Collias, cette agréable villa de plain-pied offre un cadre de vie privilégié entre nature et tranquillité. Développant environ 125 m2 habitables sur une parcelle paysagée de 1 220 m2, elle séduit par ses volumes, sa luminosité et son beau potentiel après quelques travaux de rafraîchissement. Les espaces de vie, ouverts sur le jardin et les terrasses, offrent une agréable continuité entre intérieur et extérieur. Le séjour avec cheminée communique avec une cuisine conviviale. L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des toilettes indépendants. Une pièce supplémentaire, accessible depuis la cuisine via le cellier/buanderie, pourra accueillir un bureau, une salle de sport, un atelier ou une chambre d'appoint selon vos besoins. À l'extérieur, terrasses, piscine 8 x 4 m avec pool house et jardin arboré créent une atmosphère paisible. Un local de rangement ind

Collias Une propriété où nature, sérénité et qualité de vie sont reunis. Au cœur du très recherché village de Collias, célèbre pour sa rivière, les Gorges du Gardon,classées Réserve de Biosphère par l’UNESCO, et sa proximité immédiate avec Uzès, découvrez cette magnifique propriété récente offrant 151 m2 habitables, nichée au fond d’une impasse, dans un environnement d’un calme absolu. Ici, aucun vis-à-vis, aucune nuisance, seulement le chant des oiseaux, une vue dégagée sur les vignes et un jardin exceptionnel où chaque saison révèle de nouvelles couleurs. Une véritable parenthèse de douceur à quelques minutes seulement de toutes les commodités. Un environnement privilégié La maison bénéficie d’une implantation idéale en bout d’impasse, à l’abri des regards, avec une double exposition Est/Ouest qui lui assure une luminosité remarquable tout au long de la journée. Le terrain, Piscinable, soigneusement aménagé et entretenu, constitue l’un des véritables coups de cœur de cette propriété.

Achat / Vente maison t6 6 pièces 2 chambres COLLIAS Maison de village en pierre 86 m2 2 chambres + mezzanine Maison de village en pierre, entièrement rénovée, d’une surface habitable de 86 m2 (+ mezzanine), située au cœur du village de Collias, à 5 minutes à pied de la zone de baignade, à proximité d’Uzès et du Pont du Gard. Composition: Rez-de-chaussée: cuisine dinatoire, espace jacuzzi, coin buanderie 1er étage: salon, salle d’eau avec WC 2e étage: deux chambres,dressing, et une mezzanine pouvant servir d’espace nuit ou bureau (transformable en terrasse tropezienne). Équipements: Climatisations réversibles à chaque étage Menuiseries double vitrage Isolation des murs, sols et toiture Maison fonctionnelle, bien distribuée, adaptée aussi bien à une résidence secondaire qu’à un investissement locatif saisonnier (déjà rentable). Selon le budget des acquéreurs, possibilité de création d’une terrasse tropézienne (devis déjà réalisé). Bien situé dans un secteur recherché. Rénovation haut de

Superbe Propriété de 360m2 implantée sur un parc paysagé de 3000 m2 avec très belle piscine, la villa principale est constituée d’un rch avec un séjour salon cuisine de presque 70m2 plus 3 chambres, au 1er étage un espace de vie de couchage et de travail de 90m2, de plus nous y trouverons 4 maisonnettes de type 2 pour une surface de 155m2 totalement indépendante du lieu principal de vie et de l’espace jardin et piscine, 3 sur les 4 sont louées donnant ainsi un revenu annuel de 18 000 euros, le tout à quelques minutes du centre-ville de Collias et des gorges du Gardon.

SOUS COMPROMIS Découvrez cette maison individuelle de plain-pied située à Collias, dans un quartier calme et recherché, à seulement 12 km d’Uzès et 25 km de Nîmes. Construite en 2005 sur un terrain clos et arboré de 669 m2, elle offre une belle vue sur la garrigue et un aperçu du Mont Ventoux, avec un potentiel de vue sur le Duché d’Uzès après élagage. La maison propose une grande pièce de vie lumineuse de 47 m2 exposée Est, une cuisine, deux chambres, une salle d’eau, un WC séparé, un cellier, ainsi qu’une pièce supplémentaire de 16,7 m2 idéale pour une chambre, un bureau ou une activité libérale. Les extérieurs comprennent une terrasse de 20 m2, une piscine récente de 19 m2, un abri jardin, et des espaces de stationnement intérieur et extérieur. Chauffage électrique, insert bois, climatisation séjour, menuiseries PVC double vitrage, moustiquaires, portail manuel. Idéale pour une famille ou une résidence secondaire proche des Gorges du Gardon. Contact Nathalie tel: +336 10 03 19 93 ma

Et si votre prochaine maison ne ressemblait à aucune autre ?À quelques minutes des gorges du Gardon, dans un environnement calme et privilégié, cette villa contemporaine en ossature bois, construite en 2022, séduira les amoureux d'architecture, de nature et de performances énergétiques.Ici, le bois n'est pas un simple matériau: il offre une ambiance chaleureuse, une qualité de confort incomparable et une excellente performance thermique, comme en témoigne son DPE A.Développant environ 105 m² habitables sur un terrain de plus de 1 150 m², la maison a été pensée pour vivre autant à l'intérieur qu'à l'extérieur.La vaste pièce de vie, largement ouverte sur les terrasses grâce à ses grandes baies vitrées, bénéficie d'une belle exposition sud/sud-est. Chaque terrasse possède sa propre ambiance: petit-déjeuner au soleil, repas d'été à l'ombre ou moments de détente face à la nature.L'espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains, une salle d'eau ainsi que deux WC.Construite selon les

Maison de village avec atelier et terrasse au cœur de Collias Au cœur du village de Collias, à proximité immédiate des parkings et des commodités, Sandrine TRINQUIER Capifrance Collias, vous propose cette maison de caractère aux volumes généreux et aux prestations soignées. Configuration du bien: Rez-de-chaussée: Un espace indépendant d'environ 80 m², actuellement aménagé en local, avec accès intérieur à l'étage et espace extérieur à l'avant. Idéal pour une activité professionnelle, un atelier, un espace de stockage ou un projet locatif. À l'étage: Un logement d'environ 90 m², disposant également d'une entrée indépendante. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse (plus de 56 m²), comprend une cuisine aménagée et équipée, un WC séparé et bénéficie d'un plafond cathédrale apportant volume et cachet. En demi-niveau supérieur: deux chambres et une salle d'eau avec WC. Vous serez séduits par la qualité de construction et le choix des matériaux: travertin, ferronneries, belles hauteurs sous p

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres SOUS COMPROMIS COLLIAS Maison récente avec piscine & dépendance dans un cadre de vie recherché Au cœur du très prisé village de Collias, connu pour son environnement naturel exceptionnel, sa proximité avec les gorges du Gardon et son art de vivre, découvrez cette maison récente alliant confort, calme et qualité de vie. Construite en 2013 et en état impeccable, cette maison de 105 m2 habitables offre: Une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon / salle à manger 3 chambres confortables Une salle de bain moderne À l’extérieur, le charme opère immédiatement: Une grande terrasse couverte, idéale pour prolonger les moments de convivialité Une piscine avec pool house Un terrain paysager de 589 m2, intime, sans vis-à-vis, véritable cocon autour de la piscine studio attenant à la maison Un atout rare: une dépendance de 25 m2 entièrement aménagée, comprenant: Cuisine Salle d’eau avec WC Mezzanine Parfaite pour recevoir famille et

Swixim international vous propose, dans le village recherché de Collias, cette jolie villa de plain-pied d'environ 126 m2 aux accents méditerranéens implantée sur un magnifique terrain arboré d'environ 1 200 m2, offre un cadre de vie privilégié.Dans un environnement calme et agréable, vous serez séduits par son charme et la répartition de ses espaces largement ouverts sur le jardin.Vous profiterez de ses 4 chambres, sa salle d'eau, ses wc indépendants mais également d'un extérieur aux nombreuses terrasses, une agréable piscine et un garage.Pour tous renseignements ou éventuelles visites. Notre enseigne est ouverte à l'inter-agence. Les honoraires sont à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques www.georisques.gouv.fr