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IMMO DE FRANCE vous propose cet appartement 4 pièces avec ravalement récent à proximité de la gare et du RER A (10 min). Appartement rentable à Torcy ? Idéal investisseur Situé à moins de 10 minutes à pied du RER A de Torcy, cet appartement au 2? étage avec ascenseur représente une belle opportunité d'investissement locatif. La résidence bénéficie d'un ravalement récent déjà payé, un véritable avantage pour maîtriser les futurs coûts de copropriété. Le bien génère un loyer de 1 700 € par mois, offrant une excellente rentabilité brute de 8,72 %. Caractéristiques: ? Appartement au 2? étage avec ascenseur ? Proche RER A Torcy ? Ravalement récent payé ? Loyer annuel: 20 400 € ? Charges annuelles: 2 512,76 € ? Taxe foncière: 1 052 € ? Rentabilité brute: 8,72 % Emplacement recherché, proche des transports, commerces et commodités. Idéal pour investisseur recherchant une rentabilité attractive avec un bien déjà exploité. Prix négociable. À visiter rapidement. Pour plus d'informations ou organ

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Idéalement situé en plein coeur du centre-ville, au sein d'une résidence de standing parfaitement entretenue et à proximité immédiate de toutes les commodités, ce magnifique studio entièrement rénové avec des matériaux de qualité saura vous séduire par ses prestations soignées. Aucun travaux n'est à prévoir: il est prêt à accueillir ses futurs propriétaires dans les meilleures conditions. Il se compose d'une entrée, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte, baigné de lumière et ouvrant sur une belle terrasse, ainsi que d'une salle d'eau moderne avec WC. Pour votre confort, vous bénéficierez également d'une place de parking privative boxable en sous-sol. Un bien rare sur le secteur, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Ne tardez pas, une visite s'impose ! Copropriété de 43 lots - dont 24 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1221.36 euros. Pauline KOPP (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 931011324 - MEAUX

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