129 appartements à vendre à Cohons

iad France - Carole REBELO vous propose: HAUTE - MARNE - LANGRES CENTRE - Appartement - Charmant T3 - 2 chambres - Parking. Bienvenue à Langres, où se trouve cet appartement lumineux proche du centre ville, situé au deuxième étage d'un immeuble de 2 niveaux, datant de 1966. Avec une surface habitable de 66m². L'appartement se compose de 2 chambres lumineuses, d'une salle de bain, d'un WC séparé, d'une cuisine fonctionnelle et d'une salle à manger où vous pourrez partager de délicieux repas en famille ou entre amis. L'appartement est en bon état général et offre un potentiel d'aménagement pour créer un espace qui vous ressemble. Une cave, un grenier, et une place de parking privé. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur: 220€ par mois (soit 2640 € annuel). Ho

iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Découvrez cet appartement lumineux de 52,4m² situé à Chaudenay, à 10min de Chalindrey et 18min de Langres, idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant la cuisine aménagée (8,55m²) et le salon (13,35m²) offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Deux chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de fonctionnalité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre(vos) véhicule(s) en toute sécurité. Vous aurez également un accès au terrain situé à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez profiter d'u

OPPORTUNITÉ INVESTISSEUR À SAISIR - RENTABILITÉ IMMÉDIATE The Door Man Langres vous propose cet appartement en colocation situé à Nogent (52800), prêt à générer des revenus dès l'acquisition. Ce bien se compose de 5 chambres et d'un vaste espace de vie de 51 m², parfaitement pensé pour la colocation: cuisine équipée, espace repas avec billard convertible et coin détente avec télévision et grand canapé. Côté confort: 2 salles d'eau et 2 WC, un véritable atout pour une colocation fluide et attractive. Vous bénéficierez également d'une cour privative sécurisée avec portail, idéale pour stationner plusieurs véhicules, ainsi que d'une cave. Rentabilité déjà en place: 5 chambres actuellement louées à 380 € charges comprises (300€ + 80€ de charge) soit 1900€ de rentrée mensuelle. charges mensuelles de 1424€ (eau, électricité, assurance, comptable, impôts. ) vous dégagerez une rentabilité brute de 12% et net de 8% avec un cashflow de 476€/mois (calcul variable en fonction de taux d'emprunt). E

Local commercial idéalement situé en plein centre-ville de Chaumont. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble, ce local développe une surface totale de103 m² dont Une première partie d'environ 35 m² a été récemment rénovée et comprend un espace fonctionnel ainsi qu'un WC avec lavabo neufs. Les 71 m² restants sont actuellement raillés et à aménager, offrant une grande liberté de création selon votre projet. Le local peut convenir à de nombreuses activités: commerce, bureaux, profession libérale, banque assurances, showroom, atelier ou activité professionnelle. Ou même d'un amménagement d'habitation de plain pied de plus de 100m² ! Le local bénéficie également d'une accessibilité PMR et de possibilités d'ouverture et d'affichage, sous réserve des autorisations nécessaires. Caractéristiques: Surface totale: 103 m² Partie rénovée: environ 35 m² Environ 71 m² à aménager WC et lavabo neufs Rez-de-chaussée Accessibilité PMR Emplacement central Charges de copropriété: environ 1 800 €/an Taxe fon

RARE EN CENTRE-VILLE ! Découvrez ce spacieux appartement de 198 m², offrant de très beaux volumes et une luminosité exceptionnelle. Il se compose d'une vaste pièce de vie, de 4 chambres minimum, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'une mezzanine, idéale pour créer un espace bureau, détente ou couchage supplémentaire. Vous serez séduit par la belle hauteur sous plafond, qui accentue la sensation d'espace et confère à ce bien un véritable cachet. Le bien dispose également de deux places de parking privatives, un atout particulièrement recherché en centre-ville. Situé dans une copropriété sécurisée, le bâtiment bénéficie d'un gros oeuvre en parfait état. Un appartement aux volumes rares, lumineux et idéalement situé en plein centre-ville. Un bien à découvrir rapidement dans votre agence Nestenn Chaumont Copropriété de 23 lots - dont 8 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1320.00 euros

Appartement situé dans une résidence sécurisée avec son parc privé sur l'arrière qui se compose d'une entrée sur dégagement, cuisine avec petit balcon, pièce de vie, deux chambres, salle de bain, WC. Un garage, un cellier et une cave. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 60 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1130.00 € et 1570.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle). Votre conseiller Pietrapolis Chaumont: Thierry LESEUR Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 399798701

iad France - Johan Chevrier vous propose: À VENDRE – LOCAL COMMERCIAL AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE À CHAUMONT Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d’environ 46 m², idéalement situé à Chaumont, sur l'axe le plus passant de la ville. Son véritable atout: une implantation en angle avec des vitrines sur deux côtés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour votre enseigne. Le local se compose de: une pièce principale d’environ 30 m², une seconde pièce d’environ 11,5 m², idéale pour aménager un bureau, une réserve ou un espace complémentaire, un palier, des toilettes. Situé au rez-de-chaussée d’un immeuble de quatre étages en copropriété, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle, libérale ou en bureaux. La vente comprend également un grenier d’environ 13 m², situé dans le même immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable

THE DOOR MAN vous propose cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à un balcon traversant, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00, pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2376 €. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 740 € - montant maxi: 1060 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier: HERNANDEZ Benjamin (E

Bel appartement de 83m2 avec 3 chambres situé au 1er étage (sur 7) en plein centre ville. Economique (DPE C) grâce au réseau de chaleur pour le chauffage et l'eau chaude sanitaire, il n'attend plus que vous. Vous disposerez également d'une cave. A visiter sans tarder Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Copropriété de 131 lots - dont 72 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 2300.00 euros

iad France - Carole REBELO vous propose: CHÂTEAUVILLAIN - APPARTEMENT DUPLEX - T3 - 77M² - LUMINEUX Offrant une luminosité remarquable, cet appartement duplex à Châteauvillain déploie 77 m² habitables sur 2 niveaux, au sein d'une résidence de 3 étages. Exposé plein sud, il bénéficie d'un ensoleillement constant tout au long de la journée, atout peu courant qui confère à l'ensemble une atmosphère conviviale et aérée. Le bien se compose d'une grande pièce de vie avec cuisine ouverte. A l'étage, un palier, 2 chambres, d'une salle de bain et d'un WC séparé. La configuration en duplex apporte une vraie séparation entre les espaces de vie et les espaces nuit, offrant ainsi une organisation fonctionnelle et agréable au quotidien. Le logement est équipé d'un chauffage individuel électrique par radiateurs, garantissant une maîtrise totale des consommations. La résidence est sécurisée et dispose d'un interphone. Contactez-moi pour que nous convenions d'une visite et que vous puissiez apprécier p

Idéalement situé au coeur de Langres (52200), charmante cité fortifiée Vauban, ce bien offre un fort potentiel et constitue une opportunité rare, parfaite pour un investissement locatif ou un premier achat. Vous découvrirez au premier étage un agréable T1 lumineux, comprenant un coin cuisine, une salle d'eau et des WC séparés. Le double vitrage assure confort et tranquillité au quotidien. A l'étage supérieur, un plateau d'environ 36 m² déjà équipé d'un WC et d'un lavabo vous laisse libre cours à vos envies: création d'un second logement, duplex, ou extension de l'espace de vie. Enfin, un grenier de 36 m² complète l'ensemble et peut être aménagé en mezzanine, apportant du volume et du cachet à l'étage inférieur. - Emplacement recherché -Fort potentiel d'aménagement - Idéal investisseur ou primo-accédant Une visite s'impose pour découvrir toutes les possibilités qu'offre ce bien ! Bâtiment non soumis à DPE Prix: 39.000 euros, honoraires agence inclus à charge vendeur Pour visiter et vous

Ludovic GRAILLOT vous propose à la vente ce très joli plateau de 180 m². Proche centre ville dans un quartier très calme. Profession tertiaire principalement mais pas que. Venez aménager et finaliser les travaux selon vos envie. Coin cuisine, douche, pièce de repos, salle d'attente, bureaux, réserve, stockage, WC etc. Situé au 2ème étage avec ascenseur dans copropriété sécurisée avec parking facile d'accès. Un produit RARE et une OPPORTINITE à prix très compétitif ! Visite exclusivement sur rendez-vous au Nombre de lots de la copropriété: 19, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel): 1000€ soit 83€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. Contactez Ludovic GRAILLOT Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°849 923 545 Greffe de CHAUMONT) (réf. 602460 )

Je vous propose cet appartement idéalement situé au centre-ville de CHAUMONT, au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur, à deux pas de toutes les commodités, poste, commerces, banques, écoles etc. et sans aucun travaux à prévoir. Vous apprécierez de ne plus prendre votre voiture aussi souvent. Entièrement renové, il bénéficie de 3 chambres, d'un séjour de 29 m2 très lumineux avec baies vitrées, d'une cuisine aménagée avec four, plaques et hotte neufs. Un cellier est attenant pour accueillir le lave-linge et possède de nombreuses étagères. Vous serez sous le charme de la salle de bain, avec son marbre vert et sa robinetterie dorée, qui apportent une touche de sophistication et d'élégance, les deux vasques et la baignoire d'angle confortable et spacieuse en font un lieu à la fois esthétique et pratique grâce à ses grands placards. Une petite salle de douche est également présente un peu plus loin dans l'appartement. Un grand dressing, de nombreux placards, penderies et range

Vous recherchez un appartement spacieux, fonctionnel et avec de vraies solutions de stationnement. Ce T3 de 82,90 m², situé dans une résidence sécurisée avec ascenseur, dans un secteur recherché de Chaumont, mérite votre attention. Dès l'entrée, vous apprécierez ses beaux volumes et son agencement confortable. L'appartement dispose de 2 chambres spacieuses, d'une salle de bains et d'un WC séparé. Son véritable plus ? Un balcon sans vis-à-vis, pour profiter d'un extérieur agréable en toute tranquillité. Et côté stationnement, difficile de faire mieux: deux places de parking dont une couverte. Une cave vient compléter l'ensemble. Sa localisation à Chaumont permet de rejoindre facilement écoles, commerces et services, avec notamment les établissements Victor Hugo, Lafayette, Louise Michel et Bouchardon à proximité. Prix: 129 000 € Les volumes d'une petite maison, les avantages d'un appartement: un bien à découvrir rapidement. Contactez votre agence NESTENN CHAUMONT pour obtenir plus d'inf

Découvrez cet ensemble immobilier de plus 135m² offrant une configuration particulièrement intéressante, aussi bien pour un projet d'habitation que pour combiner vie personnelle et activité professionnelle. Il se compose notamment d'un superbe appartement, vendu entièrement meublé et équipé, avec une décoration soignée et une véritable identité. L'appartement offre de beaux volumes et comprend 2 chambres, disposant chacune de leur espace privatif: une salle d'eau pour la première et une salle de bains pour la seconde. La deuxième partie propose une chambre, une cuisine, une salle de bains avec douche mais également de nombreuses possibilités: espace professionnel, bureau, cabinet, activité indépendante ou possibilité de les réunir à l'appartement afin de profiter d'un seul et même espace de vie de plus de 135m². Un bien atypique, modulable et prêt à vivre, idéal pour ceux qui souhaitent conjuguer habitation et projet professionnel ou simplement profiter de très beaux volumes. Et vérita

Iad France - Sylvie DIRAND vous propose: Découvrez cet appartement lumineux de 52,4 m² situé à Chaudenay, à 10min de Chalindrey et 18min de Langres, idéal pour les premiers acheteurs ou les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel ! À l'entrée, vous serez accueilli par un espace de vie ouvert comprenant la cuisine aménagée (8,55 m²) et le salon (13,35 m²) offrant un agencement pratique pour la vie quotidienne. Deux chambres sont parfaites pour accueillir une famille ou pour aménager un bureau pour le télétravail. L'appartement dispose d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de fonctionnalité. Situé au premier étage d'une petite copropriété, cet appartement bénéficie d'une bonne exposition, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. Pour votre confort, la maison dispose d'un garage pour abriter votre (vos) véhicule (s) en toute sécurité. Vous aurez également un accès au terrain situé à l'arrière de l'immeuble où vous pourrez profite

À vendre: appartement 4 pièces de70 m2 entièrement rénové, situé au premier étage d'une résidence calme à Jussey, en Haute-Saône. Vous découvrirez une spacieuse pièce de vie de 42 m2, avec salon, salle à manger, et cuisine ouverte, moderne et entièrement aménagée et équipée. Deux chambres de 10 et11 m2, salle d'eau et sanitaires. Fenêtres en PVC double vitrage, sols refaits, électricité refaite. À l'extérieur, deux terrasses agréables avec vue sur le jardin, un garage fermé et deux caves complète ce bien. Chauffage collectif au fioul. DPE: E (avant travaux) mise a jour en cours. Charges annuelles d'environ 2600 euros, taxe foncière: 716 euros. Prix de vente: 90 000 euros. Un bien rénové, fonctionnel et lumineux, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires. À visiter sans tarder ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 60 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une pr

Au 5 ème étage avec ascenseur, bel appartement comportant une entrée avec placards, cuisine équipée et meublée (Hotte, lave vaisselle, four, micro ondes, plaque de cuissonet rangements) donnant sur un premier balcon, trois chambres avec rangements, salle d'eau avec grande douche, salon séjour avec loggia et vue sur le parc. Cellier, cave et garage avec porte automatisée proche de l'entrée et très facile d'accès. DPE C Actuellement loué 590 euros plus charges 180 euros (Chauffage, eau froide, ordures ménagères, charges spécifiques de l'immeuble et électricté et entretien des communs) Bail en cours jusqu'en novembre 2028. Pas de travaux à prévoir.

Iad France - Johan Chevrier vous propose: À VENDRE - LOCAL COMMERCIAL AVEC VISIBILITÉ MAXIMALE À CHAUMONT Vous recherchez un emplacement stratégique pour développer votre activité ? Découvrez ce local commercial d'environ 46 m², idéalement situé à Chaumont, sur l'axe le plus passant de la ville. Son véritable atout: une implantation en angle avec des vitrines sur deux côtés, offrant une excellente visibilité et un fort potentiel de communication pour votre enseigne. Le local se compose de: une pièce principale d'environ 30 m², une seconde pièce d'environ 11,5 m², idéale pour aménager un bureau, une réserve ou un espace complémentaire, un palier, des toilettes. Situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de quatre étages en copropriété, ce bien conviendra parfaitement à une activité commerciale, professionnelle, libérale ou en bureaux. La vente comprend également un grenier d'environ 13 m², situé dans le même immeuble, offrant un espace de stockage supplémentaire particulièrement appréciable

THE DOOR MAN vous propose cet appartement, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Dès l'entrée, vous découvrirez une distribution fonctionnelle desservant une salle d'eau ainsi qu'une cuisine avec un accès direct à un balcon traversant, qui s'étend sur toute la longueur de l'appartement. L'espace de vie se compose d'un salon-séjour lumineux et d'une chambre offrant la possibilité d'aménager un dressing selon vos envies. Une belle opportunité à découvrir sans tarder ! Nos conseillers sont à votre disposition du mardi au samedi, de 9h00 à 18h00, pour répondre à toutes vos questions et organiser une visite. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 96. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 2376 €. Honoraires charge vendeur. DPE: E. Estimation du coût annuel d'énergie, montant mini: 740 € - montant maxi: 1060 €. Litige: Pas de litige en cours. Conseiller en immobilier: HERNANDEZ Benjamin (E

APPARTEMENT 3 PIÈCES AVEC TERRASSE À vendre: nous sommes heureux de vous proposer cet appartement de 3 pièces de 58 m² à GRAY (70100). Son intérieur inclut deux chambres, une cuisine ouverte et une salle de bains. Un chauffage convecteur individuel est installé dans le T3. Avec une terrasse, gagnez en espace et en confort. L'appartement est proche des écoles et des commerces. Énergie, consommation ou émissions de gaz à effet de serre, voilà des points-clés importants lorsque l'on songe à l'achat. En ce qui concerne la classe énergétique, la notation est E (266 kWh/m² annuels), pour ce qui est de la classe climat, la note attribuée est B (chiffre annuel: 8 Kg CO2/m²). Son prix de vente est de 85 000 €. Les frais d'agence sont à la charge du vendeur. Contactez l'un de nos négociateurs immobilier pour obtenir de plus amples renseignements sur cet appartement en vente à GRAY. - Agent commercial indépendant Ville du greffe: VESOUL RSAC N° 399 771 641 - Le barème de nos honoraires est dispon

Idéalement situé proche de la gare, au premier étage d'un immeuble à faibles charges, venez découvrir cet appartement de type 2 actuellement loué 360 euros. Si vous êtes bricoleur, vous pourrez le transformer en type 3 ou 4, car il possède un grenier aménageable. (11.11 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

Saisissez l'opportunité de devenir propriétaire de ce charmant appartement situé en plein cœur du village de Mirebeau-sur-Bèze. Cet appartement offre une superficie de 62 m² et une possibilité de doubler la surface au sol, en agrandissement par le grenier, pour en faire un magnifique duplex. Le bien nécessite une rénovation dans son intégralité. Amateurs de travaux et investisseurs, ce bien est fait pour vous! Les huisseries sont déjà changées et des velux seront posées au grenier avant sa revente. L'atout majeur de cet appartement est sans doute sa terrasse. Cet espace extérieur privé sera parfait pour savourer vos petits déjeuners au soleil ou vos soirées estivales. Niché dans Mirebeau-sur-Bèze, cet appartement jouit d'un environnement calme et agréable tout en étant à proximité des commodités. Contactez moi dès pour en savoir plus et programmer une visite. Cet appartement de caractère pourrait être la prochaine étape de votre projet immobilier.Ce bien vous est présenté par Fabien St

Saisissez une opportunité d'investissement performante avec le LMNP sous bail commercial. Ce dispositif vous permet de générer des loyers sécurisés, nets d'impôts, sans avoir à gérer votre bien. Un gestionnaire professionnel s'occupe de tout, vous garantissant une rentabilité stable et pérenne. À la vente: une chambre EHPAD de 21 m2 à MESSIGNY ET VANTOUX, dans une résidence aux prestations soignées, elle est notée 9,5/10 sur MDRS. Pourquoi investir dans ce bien ? Loyer annuel HT de 5 100 EUR, garanti par bail commercial Aucune gestion locative, un exploitant s'occupe de tout Fiscalité avantageuse, avec des revenus nets d'impôts Un placement sûr et rentable dans un secteur en forte demande Informations détaillées sur demande: charges, rentabilité, gestionnaire. Le LMNP est l'un des placements préférés des investisseurs: il allie rentabilité, sécurité et simplicité de gestion. Cette opportunité est idéale pour se constituer un patrimoine et percevoir des revenus réguliers sans risque loc

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY () vous propose à: IS SUR TILLE. Vous recherchez un appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, en plein coeur du centre-ville ? Alors venez découvrir ce charmant duplex, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce bien se compose, au rez-de-chaussée, d'une agréable pièce de vie avec une cuisine ouverte. À l'étage, un couloir dessert une chambre et une salle d'eau avec WC. Vous apprécierez également le balcon, accessible directement depuis la chambre, qui vous permettra de profiter d'une belle vue sur le centre-ville. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IS SUR TILLE: charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces. ) idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 min de l'autoroute A31 et desservit par les bus du CEA Valduc. Ce bien est soumis au statut de la copropriété. Pas d

Agence immobilière Rondot IMMO Gaëlle ISABEY () vous propose à: IS SUR TILLE. Vous recherchez un appartement de caractère, entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, en plein coeur du centre-ville ? Alors venez découvrir ce charmant appartement d'environ 75 m2 au sol, idéalement situé à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Situé au 3ème et dernier étage d'un immeuble sans ascenseur, il se compose d'une entrée, d'une chambre, d'une vaste pièce de vie avec cuisine ouverte, ainsi que d'une salle d'eau avec un WC. Son agencement permet également la création d'une seconde chambre, offrant ainsi un véritable potentiel d'aménagement selon vos besoins. Le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. Un bien clé en main, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. IS SUR TILLE: charmante commune disposant de toutes les commodités (collège, médecins, commerces. ) idéalement situé à seulement 15 min de Dijon Nord Valmy Toison d'Or, 5 mi

L'agence ORPI Genlis vous propose à la vente ce bel appartement 5 pièces très lumineux et traversant de 84 m2 Carrez, situé au 4ème étage d'une copropriété calme à deux pas du centre-ville et de toutes ses commodités. En bon état général, cet appartement prêt à vous accueillir se compose de: - Une entrée avec rangements - Une agréable pièce de vie lumineuse ouvrant sur un premier balcon - Une cuisine séparée, entièrement aménagée et équipée - Quatre chambres confortables - Une salle de bain fonctionnelle - Un WC séparé Les + du bien: - Extérieurs: 2 balcons pour profiter des beaux jours - Annexes incluses: un garage privatif et une cave - Chauffage individuel au gaz - Proximité immédiate des commerces, écoles et transports du centre-ville Honoraires charge vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Contactez Jules BOURGEON au zéro6.46.65.49.09 Référence agence: 2071

Gray – Secteur recherché, proche commerces, écoles et commodités Nathalie Champonnois, conseillère immobilière Optimhome, vous propose ce bel appartement 3 pièces situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue de 10 lots. D'une surface de 66 m² habitables (65,32 m² loi Carrez), cet appartement offre un agencement fonctionnel et optimisé, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Description du bien: Une pièce de vie lumineuse de 24 m² avec cuisine ouverte Un salon cosy et agréable Deux chambres Une salle d'eau fonctionnelle WC indépendants Les + de cet appartement à Gray: Emplacement recherché, proche du centre-ville Espace extérieur privatif au sein de la copropriété Place de parking incluse Chauffage individuel électrique Petite copropriété calme Aucun espace perdu Appartement idéal pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un projet locatif rentable. Contactez Nathalie CHAMPONNOIS – Optimhome dès maintenant pour plus d'info

Appartement 120 m² - 2 chambres - Terrasse - Parking - Centre-ville Gray En exclusivité ! Au cœur de Gray, dans une rue peu passante, découvrez ce bel appartement de 120 m², situé au 1er étage d'une petite copropriété. Vous apprécierez ses beaux volumes et sa luminosité. Il se compose de: Une entrée Une cuisine aménagée Un vaste séjour lumineux Deux grandes chambres Une salle d'eau récente Un WC indépendant Un dressing Accessible depuis le dressing, un grenier aménageable offre un beau potentiel pour créer une chambre supplémentaire, un bureau, une salle de jeux ou une suite parentale selon vos envies. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative non attenante à l'appartement, idéale pour partager des repas ou profiter des beaux jours en toute tranquillité. Une place de parking privative complète ce bien, un véritable avantage en centre-ville. Les + du bien: Centre-ville de Gray, proche des commerces, écoles et services 120 m² habitables Grand séjour lumineux 2 grandes chamb

Découvrez cet appartement vivant et lumineux entièrement rénové, idéalement situé au cœur de Mirebeau-sur-Bèze. Situé en RDC d'une petite copropriété, il possède une surface habitable de 75,39 m², cet appartement et offre un confort de vie maximal. Un généreux espace de vie vous attend, comprenant un salon et une salle à manger baignés de lumière naturelle. La cuisine ouverte, fonctionnelle, et équipée, est un lieu où cuisiner devient un véritable plaisir. Sa chambre offre un endroit paisible pour se reposer, et la salle d'eau un espace de détente pour prendre soin de soi. Le prix de cet appartement est fixé à 110 000€, un tarif très attractif pour la zone. L'appartement est vendu loué, pour un loyer de 700€/mois, une opportunité parfaite pour des personnes cherchant à investir dans l'immobilier à Mirebeau-sur-Bèze (rentabilité de 7.64% brut) Ne manquez pas cette opportunité unique d'investissement. Prenez rendez-vous dès aujourd'hui pour une visite !Ce bien vous est présenté par Fabie