5 574 propriétés à vendre à Cognol

Dans les Monts du Livradois, découvrez cet ensemble composé de deux maisons en pierre bénéficiant d’une vue panoramique sur les montagnes. La première habitation comprend, au rez-de-chaussée, un sas d’entrée, un séjour avec cuisine ouverte, un bureau ainsi qu’une salle d’eau avec WC. En demi-étage, un salon est surplombé par une mezzanine. Au premier étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bains avec WC. Au deuxième étage, une dernière chambre offre un bel espace pouvant accueillir plusieurs couchages. La seconde maison se compose, au rez-de-chaussée, d’un hall d’entrée donnant accès à une cuisine, une pièce de vie et des toilettes. À l’étage, un palier distribue trois chambres et quatre salles d’eau. Une buanderie-chaufferie, une bâtisse annexe à rénover ainsi que deux terrasses exposées sud-est, offrant une vue panoramique sur les montagnes, complètent cet ensemble immobilier. Son prix: 299 000 € Pour tout renseignement, n’hésitez pas à contacter votre conseiller comme

À découvrir, immeuble de rapport avec jardin attenant, à rénover, composé d'un F1 avec terrasse et cave, d'un F2 avec balcon et jardin, ainsi que d'un F3 en duplex avec balcon. Immeuble pouvant bénéficier de l'OPRU et de la loi Denormandie. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à contacter M. BOST, directeur de votre agence Bostimmo Ambert. Son prix: 89 000 euros. Vidéo disponible sur notre site et notre chaîne YouTube. Honoraires à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive: Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 1350.00 et 1890.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller Bostimmo: Gérant - David BOST Carte T CPI 6301 2021 000 000 001

Dans un environnement calme et verdoyant, découvrez cette maison lumineuse et fonctionnelle, implantée sur une belle parcelle de 1 500 m². À seulement 1min de la Vertolaye et 10 min d’Ambert, magnifique bâtisse en pierre et pisé avec dépendances. Implantée sur un terrain de 1500 m2 environ, cette propriété de 103 m2 habitables sur deux niveaux offre une vue dégagée, dans un cadre verdoyant. Alliant authenticité et confort, le RDC est composé: - d’une cuisine meublée et équipée dans la pièce de vie de 32.4m2 - d’un WC – d’une Arrière cuisine- d’un espace chaufferie - d’une cave. A l'étage, - quatre chambres lumineuses parquet chêne massif – (dont une avec dressing) - une salle de bains - un WC. Combles aménageables (salle de jeux, grenier, autres), un grand garage traversant, et haut dessus un espace de rangement est attenant à la maison. Chauffage Central Fioul récent (Chaudière remplacée) et poêle à bois dans le séjour. Menuiseries PVC double vitrage. Assainissement Tout à l’égout. Un

Maison à rénover avec un immense potentiel centre ville d'Ambert. Imaginez-vous dans cette magnifique maison de 134,80 m², nichée sur un terrain spacieux de 702 m². Avec ses trois niveaux, cette demeure vous offre un espace de vie généreux et une vue sur la cour ensoleillée. La maison, exposée plein sud-est. Cette maison, avec ses trois chambres, une salle de bains et un toilette, est un véritable havre de paix pour les familles ou les investisseurs en quête d'un projet de rénovation. Le grenier, spacieux et lumineux, offre des possibilités infinies pour créer un espace supplémentaire. Le chauffage individuel permet une gestion optimale de la température, tandis que l'assainissement est déjà en place pour votre confort. Le point fort en annexe un vatse appenti. Située à seulement 5 minutes à pied des restaurants et des parcs, cette maison est idéale pour ceux qui aiment profiter des plaisirs de la vie en plein air. À 10 minutes à pied, vous trouverez des écoles, des commerces d'aliment

GRANDE PROPRIÉTÉ DE 424 m² à AMBERT A VENDRE: Construite sur une parcelle de 3781 m² de terrain qui longe et surplombe la rivière La Dore, vous serez très agréablement surpris par cette magnifique propriété. La maison de 424 m² habitables et d'une architecture originale saura vous séduire par toutes les possibilités qu'elle vous offre, grande maison familiale, chambre d'hôtes, location en plusieurs appartements, profession libérale et elle est idéale pour un entrepreneur ou pour faire de l'événementiel. Le hangar a une hauteur sous plafond de 6,60 m avec de très portes, qui permettent un accès facile aux camions. La maison est vendue meublée si vous le souhaitez. La maison se compose au rez de chaussée: - d'une entrée de 33 m². - d'un salon de 55 m², avec une belle hauteur sous plafond et une cheminée à foyer fermé - Une salle à manger de 22 m² et une cuisine équipée et aménagée de 15 m² qui donnent toutes les deux sur une terrasse. - Un bureau de 14,50 m² avec balcon. - Une chambre de

À quelques minutes du centre de Vertolaye, de ses commerces et services, découvrez cette maison individuelle bénéficiant d’un environnement agréable et d’un grand terrain arboré. Au rez-de-chaussée, elle dispose de deux garages, d’une buanderie, d’une salle d’eau avec WC ainsi que d’une salle de jeux. À l’étage, une véranda donne accès à un séjour et à une cuisine. Un couloir dessert une salle de bains avec WC, un dressing et deux chambres, dont une suite parentale disposant de sa propre salle d’eau. Un accès PMR depuis la rue permet également de rejoindre directement l’étage et la chambre parentale, facilitant ainsi l’accessibilité de la maison. Une cave et un vaste terrain arboré viennent compléter cet ensemble. Prix: 169 000 € Pour tous renseignements, n'hésitez pas à contacter Monsieur BACHER Emmanuel

iad France - Anaïs Mathieu vous propose: Venez découvrir cette grande maison au coeur d'Ambert. Anciennement moulin, cette bâtisse fait partie du Ambert historique. Dans une rue au calme, proche de toutes commodités, cette maison offre près de 180m2 habitables, 3 chambres, possibilité d'agrandissement, et plusieurs dépendances. Grand espace de plain-pied ! Au rez-de-chaussée: une cour fermée d'environ 50m2 en partie couverte (possibilité d'y stationner un véhicule), une entrée, une chambre, une enfilade de trois pièces: salon, salle-à-manger et cuisine (cloisons amovibles). Au même niveau: des wc avec point d'eau, un espace buanderie, une salle d'eau avec grande douche, wc et remise. Au premier étage: un pallier dessert deux grandes chambres (possibilité d'en faire trois) et deux greniers en enfilade qui peuvent être aménagés. Ce niveau n'a pas une grande hauteur sous plafond. En sous-sol, accessible depuis la rue: un grand atelier, une pièce, une cave et une dépendance type hangar pou

Ce vaste ensemble offre de beaux volumes avec trois ateliers de 120 m²/53M2 et 29m2 et un local commercial de 34 m². Au rez-de-chaussée, l'ancien magasin présente un fort potentiel d'aménagement en habitation, avec trois grandes pièces de plus de 15 m² chacune. Au premier étage (90 m²), vous trouverez une spacieuse cuisine (+15 m²), un séjour lumineux (16 m²), deux chambres confortables (13 et 15 m²), ainsi qu'une salle d'eau et des toilettes. Le deuxième étage (+110 m²) révèle deux magnifiques espaces en pierre: l'un de 10 m², l'autre de 104 m², offrant un charme unique. Au troisième étage, un vaste grenier propose d'innombrables possibilités de rangement. Pour mieux vous projeter, certaines pièces ont été sublimées grâce au home staging Ce bien ne dispose actuellement d'aucun système de chauffage: le DPE n'est donc pas applicable en l'état. Ne manquez pas cette opportunité, contactez-nous ! Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien

VERTOLAYE 63480 - Julien Badet vous propose proche d'Ambert cette agréable maison d'environ 100m2 avec garage, jardin et dépendance au prix de 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé dans un village de campagne au centre du PNR Livradois Forez proche des sommets du haut Forez et des hautes chaumes venez découvrir cette maison avec son jardin. Idéalement situé dans le village où vous trouverez les commerces de proximités, l'école et à 15 min les commerces de grandes distributions. ainsi qu'à 1h30 des portes de Lyon, 1h00 de Clermont Ferrand. La maison propose au rdc une cuisine, une salle de bain avec wc, un salon séjour avec cheminée à insert, une pièce à aménager et une remise. A l'étage une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et un salon séjour avec accès sur le balcon et la grande terrasse. Le garage permet de ranger une voiture et la dépendance du matériel, du bois. Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré. Assainissement collectifs.

Iad France - Luc VAZEILLE vous propose: À seulement 5 minutes du centre-ville d'Ambert, au cOEur d'un hameau paisible du Parc naturel régional du Livradois-Forez, cette maison de campagne rénovée avec soin et des matériaux de qualité. Dans un environnement calme et verdoyant, cette propriété offre un cadre de vie idéal pour les amoureux de nature tout en restant proche des commerces, des écoles et de toutes les commodités. La maison propose, en rez-de-chaussée, une agréable pièce de vie avec cuisine équipée ouverte sur le séjour, un salon, une salle de bain et un WC. À l'étage, vous trouverez trois chambres, un bureau ainsi qu'un second WC. À l'extérieur, la grande terrasse avec cuisine d'été prolonge naturellement les espaces de vie et offre une vue dégagée sur la campagne et sur le terrain arboré de la propriété. Les dépendances représentent un véritable atout. Elles comprennent un triple garage pouvant accueillir un camping-car, un atelier d'environ 70 m², une grange d'environ 100 m

Iad France - Loïc Hernandez vous propose: Ensemble de 2 bâtiments - 70 m² avec une pièce, une cave, un espace de stockage. - 265 m² sur un niveau pouvant être réhabilité en habitation. - 1383 m² de parcelle de terrain. Électricité dans le bâtiment, viabilité en bordure de terrain. Les 2 bâtiments sont en zone constructible. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Loïc Hernandez mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CLERMONT FERRAND sous le numéro 428810550, titulaire de la carte de

Dans un village d'altitude situé à environ 1000m, découvrez ce bâtiment en pierres d'environ 90m² au sol, offrant un beau potentiel de rénovation et de transformation. Laissez libre court à votre imagination et à vos envies: création d'une habitation, résidence secondaire, gîte ou tout autre projet selon vos besoins. Le bien bénéficie d'une belle exposition et dispose d'un terrain de 800m² situé devant le bâtiment. Non soumis au DPE. Pour plus d'informations, merci de me contacter uniquement par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 49 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953

proximité immédiate d'Ambert, découvrez cette belle maison de type 4 pans d'environ 161 m² habitables. Elle offre de beaux volumes avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine équipée et 5 chambres, idéale pour une famille. Confort assuré grâce au chauffage fioul basse température, complété par un chauffage bois. Toiture en tuile plate et garage automatisé. Le tout sur un agréable terrain de 2 325 m², à proximité des commerces, centres commerciaux, de la base de loisirs et de la piscine. Une maison familiale, spacieuse et idéalement située aux portes d'Ambert ! Proche des commodités, centres commerciaux, piscine, base de loisirs, opticiens Honoraires à la charge du vendeur Votre agent commercial 3G IMMO sur place EI - Karine BERARD inscrite au RSAC de CLERMONT-FERRAND n° 498 894 401 Selon l'article L.561.5 du Code Monétaire et Financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Logement à consommation énergétique excessive. Les inform

Sur ce terrain, nous vous proposons la Valeria 85, une maison familiale moderne et fonctionnelle pensée pour optimiser chaque mètre carré. Avec ses 3 chambres et sa belle pièce de vie conviviale, cette maison séduit par son excellent rapport qualité/prix et son confort au quotidien. Une maison RE2020 idéale pour les familles souhaitant devenir propriétaires

A 10mn d'Ambert dans un hameau au calme absolu sans vis à vis. Située dans un environnement privilégié au coeur de la forêt, cette charmante maison en pierres séduira les amoureux de la nature. Elle se compose d'une pièce à vivre chaleureuse avec coin cuisine, équipée d'une cuisinière à bois récente. 1 salle d'eau/wc. A l'étage 2 chambres. Grange et dépendanceslaissant entrevoir un fort potentiel d'aménagement ou d'agrandissement pour vos projets. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1380 et 1920 euros. Un bien rare, idéal pour résidence principale, secondaire ou projet de vie au vert. A découvrir sans tarder !. Terrain de 1410m² avec source. N'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 148 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953

Cette maison individuelle de 126 m2 située à Olliergues séduit d'emblée par son charme et ses volumes. Édifiée sur plusieurs niveaux, elle développe 6 pièces dont 5 chambres, et offre un cadre de vie chaleureux, avec un salon confortable, une belle cuisine équipée et de nombreux espaces complémentaires. Le tout s'ouvre sur des espaces extérieurs variés, entre terrasse, balcon, jardin en façade et vaste terrain arboré en surplomb, pour profiter pleinement des beaux jours. La maison a été construite en 1948 et a été très bien entretenue au fil du temps. Dès l'entrée, on découvre un séjour d'environ 25 m2, convivial, prolongé par une terrasse d'environ 10 m2, idéale pour installer un coin repas ou un salon d'été. La cuisine équipée dispose également de sa propre terrasse d'environ 5 m2, créant une agréable continuité entre intérieur et extérieur. L'agencement sur plusieurs niveaux permet de distinguer facilement les espaces de vie, de nuit et de rangement, tout en préservant l'intimité de

Situé à Ambert, à proximité immédiate de tous les commerces accessibles à pied, cet ensemble immobilier offre un fort potentiel, aussi bien pour un investissement locatif que pour une résidence principale avec revenu complémentaire. D'une surface habitable d'environ 161 m², cette propriété se compose d'une maison principale ainsi que d'un F2 avec entrée indépendante. Au 1er étage, vous découvrirez une agréable salle à manger lumineuse agrémentée d'une cheminée, idéale pour créer une atmosphère chaleureuse, un bureau, une cuisine donnant accès à une terrasse, ainsi qu'une pièce annexe extérieure pouvant accueillir famille et amis ou être aménagée selon vos besoins. Au 2ème, l'espace nuit comprend 3 chambres, dont une avec dressing, ainsi qu'une salle de bains det WC. À l'extérieur, vous profiterez d'une cour à rénover offrant de nombreuses possibilités d'aménagement, d'un atelier et d'un très grand garage de 84 m², un véritable atout pour le stationnement, le stockage ou une activité ar

À Ambert, cette maison individuelle en pierre complétée par du pisé offre une belle surface d'environ 122 m2, organisée en 6 pièces dont 4 chambres, une salle de bain et une salle d'eau. Répartie sur plusieurs niveaux, elle propose des volumes généreux avec un salon d'environ 29 m2 et une grande cuisine d'environ 31 m2, laissant la place à une vraie pièce de vie conviviale. Les prestations annoncées comme soignées et la rénovation récente confèrent à l'ensemble une atmosphère prête à vivre, tout en respectant le charme de la construction des années 1930. La maison profite d'un vaste jardin d'environ 1 036 m2, un véritable atout pour profiter de l'extérieur, jardiner ou aménager des espaces de détente. Une terrasse d'environ 20 m2 prolonge agréablement le rez-de-chaussée et permet de profiter pleinement des beaux jours. En complément, un grand garage d'environ 50 m2 ainsi qu'une cave voûtée d'environ 30 m2 offrent de réelles solutions de stationnement, de rangement et de stockage. La pr

VERTOLAYE 63480 - Julien Badet vous propose proche d'Ambert cette agréable maison d'environ 100m2 avec garage, jardin et dépendance au prix de 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé dans un village de campagne au centre du PNR Livradois Forez proche des sommets du haut Forez et des hautes chaumes venez découvrir cette maison avec son jardin. Idéalement situé dans le village où vous trouverez les commerces de proximités, l'école et à 15 min les commerces de grandes distributions. ainsi qu'à 1h30 des portes de Lyon, 1h00 de Clermont Ferrand. La maison propose au rdc une cuisine, une salle de bain avec wc, un salon séjour avec cheminée à insert, une pièce à aménager et une remise. A l'étage une cuisine, une salle de bain, un wc indépendant, deux chambres et un salon séjour avec accès sur le balcon et la grande terrasse. Le garage permet de ranger une voiture et la dépendance du matériel, du bois. Pour l'extérieur vous trouverez le jardin clos et arboré. Assainissement collectifs.

Investisseurs ou futurs propriétaires. Centre ville vous serez séduits par cette charmante maison de caractère par son emplacement, ses volumes, son terrain clos, sans oublier le fort potentiel de rentabilité 8 à 10 %. Cet ensemble immobilier comprend une partie de 313m² déjà réservée pour l'année 2026. En rdc 1 salon, 1 cuisine, 1 gd séjour, 1 buanderie, 1 salle de bains/wc. 1er étage 3 chambres, et 2 petits coins nuits pour enfants,1 salle de jeux, 1 salle d'eau/wc, 1 salle de bains, 2 wc. 2e étage 2 chambres, 1 dortoir, 1 salle d'eau/wc, grenier. Ce bien est équipé d'un ascenseur. Volets électriques. Chauffage Pompe à chaleur. La seconde partie indépendante de74m²mais communicante en rdc 1 cuisine, 1 séjour, 1 chambre, salle d'eau/wc, cellier. au 2e étage 3 chambres, grenier, wc Chauffage central chaudière gaz. Garage et caves. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2440 et 3330 euros. N'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxqu

Dans un environnement calme, verdoyant en altitude, découvrez cette maison de village en pierre offrant 261m² hab env composée d'une habitation principale et d'un gîte attenant disposant de son propre accès indépendant.Un bien plein de charme et de potentiel pour une résidence familiale, projet touristique ou activité de location saisonnière. La maison principale se compose en rez-de-jardin d'une grande pièce de vie, d'une cuisine équipée, d'un hall, dégagement/wc. Une ancienne partie à rénover offre de belles possibilités d'aménagement supplémentaires. 1er étage 4 chambres, salle d'eau/wc et combles 130m² aménageables. Chauffage central Bois et Fioul. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 5140 et 7010 euros. Le gîte est composé en rez-de-jardin, cuisine, 3 chambres avec douche, lavabos, wc. Atelier, garage et carport, cave voûtée. Magnifique terrasse sans vis à vis agrémentée d'un puits. Beau terrain de 2722m² bien exposé, avec vue dégagée. Un cadre privilégié pour

Située dans un quartier calme et recherché, cette maison de 112m² offre un cadre de vie agréable. Elle se compose d'une pièce à vivre lumineuse, d'une cuisine, hall, wc. au 1er étage 3 chambres et une salle de bains. Un sous-sol vient compléter ce bien. Chauffage central gaz Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 2130 et 2940 euros. Implantée sur un terrain clos de 535m², la maison bénéficie d'un environnement paisible à proximité des établissements scolaires (collège, lycée et écoles primaires). Un bien idéal pour une famille à la recherche de la tranquillité et de praticité au quotidien. Alors n'hésitez pas à me contacter uniquement par téléphone pour plus d'informations.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 185 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953

Ce bien sera vendu uniquement avec la maison en vente sous la référence 1688013 qui est affichée également au même prix de 32500 euros. A 15mn d'Ambert dans un village au calme venez découvrir cette maison qui se compose en rez de jardin d'une cuisine, possibilité d'une grande pièce à vivre ou garage donnant sur une cour, cave. au 1er étage 4 chambres, combles. Non soumis au DPE aucun système de chauffage. Cave. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 32 500 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953

Située dans un hameau paisible et bénéficiant d'une belle exposition, cette authentique maison en pierres offre environ 133m² hab ainsi qu'un important potentiel d'aménagement grâce à une seconde partie de l'habitation à rénover. La maison principale se compose d'une agréable pièce de vie avec cheminée, d'une cuisine équipée, salle de bains/wc, dégagement au 2e étage 4 chambres et dernier étage combles. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 8020 et 10890 euros. Chauffage central Fioul et cheminée bois. Seconde habitation 1er étage 2 pièces, wc, et 2e étage 2 pièces supplémentaires et combles. Garage, cave, grange. Projet familial ou activité touristique ou pour tout autre projet ce bien vous attend et offrant une surface des terrains de 11587m². Une visite s'impose merci de me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 117 000 €Honoraires charge ven

Proche du collège, du lycée et écoles primaires, vous serez séduits par l'emplacement. Dans un quartier résidentiel au calme et bien exposé. Venez poser vos valises dans cette maison qui se compose en rez de jardin d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée, d'une pièce à vivre lumineuse, placard, wc. à l'étage 3 chambres, 1 salle de bains, wc et un dégagement (possibilité d'installer un bureau). Ce bien est équipé d'un chauffage central gaz de ville. Terrain clos de 392m². Grand sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 1980 et 2720 euros. Une visite s'impose n'hésitez pas à me contacter par téléphone. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 179 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953

Située à proximité du centre-ville, cette agréable maison de plain-pied d'une surface de 118m² vous séduira par ses volumes et sa luminosité. Elle se compose d'une belle pièce de vie, idéale pour accueillir famille et amis, ainsi que 4 chambres et une salle de bains. Equipée récemment d'une pompe à chaleur air/eau (sous garantie) cette maison bénéficie d'une excellente performance énergétique (classe B) garantissant confort et économies au quotidien. Estimation des coûts annuels du logement d'énergie entre 1230 et 1700 euros. A l'extérieur vous profitez d'un terrain clos de 805m². Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter par téléphone.Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 214 000 €Honoraires charge vendeur, E-mail: - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CLERMONT-FERRAND sous le numéro 753183953

Fort potentiel résidentiel et/ou professionnel. A 10mn à pied de la mairie et 3mn arrêt de bus, venez découvrir cet ensemble immobilier offrant de nombreuses possibilités d'aménagement. Grâce à son accès sur 2 avenues et son terrain de 888m² permettant de nombreux stationnements, ce bien est idéal pour accueillir une activité professionnelle, des bureaux, un atelier, un commerce artisanal, ou être conservé en résidence principale avec espace de travail. Partie habitation qui se compose d'une entrée, cuisine, salle à manger/salon, wc. 1er étage 4 chambres, salle de bains, wc, combles aménageables, fenêtres et portes changées côté terrain, cave, puits d'eau. Chauffage central Fioul (chaudière récente. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 3560 et 4890 euros. Garage/atelier offrant de beaux volumes avec installation électrique refaite. N'hésitez pas à me contacter par téléphoneLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géor

SItuée en centre-ville, cette spacieuse maison de 327m² hab environ, édifiée sur un terrain clos, offre de beaux volumes et de nombreuses possibilités d'aménagement. Elle dispose également d'un garage, d'une terrasse et de plusieurs espaces indépendants. En rez de jardin, un studio indépendant comprenant cuisine, séjour, salle d'eau/wc, un ancien cabinet médical avec bureau, salle d'attente, salle de consultation / wc, un garage, buanderie et un atelier. Au 1er étage 4 chambres, dégagement, salle de bains et salle d'eau / wc, un agréable séjour/salon, une cuisine équipée avec accès direct à la terrasse. Au 2 étage, une 5e chambre, salle de jeux, grenier et des combles, atelier, mezzanines. Grâce à sa configuration et à ses nombreux espaces, cette propriété conviendra parfaitement à une grande famille, un investisseur locatif et possibilité de logements indépendants ou à une profession libérale souhaitant associer habitation et activité professionnelle. Un bien rare par sa superficie, s

Idéal investisseur, chambres d'hôtes ou pour une grande famille. Situé au centre-ville, à proximité des commerces et commodités, cet ensemble immobilier de 2 bâtiments dont un d'une surface habitable de 230 m²offre de nombreuses possibilités d'aménagement: création de plusieurs logements, local commercial. Bâtiment principal en rdc ancien commerce, remise, stockage, buanderie, wc. 1er étage cuisine, séjour,1 chambre, salle d'eau/wc. 2e étage 3 chambres, salle de bains, dressing. Estimation des coûts annuels d'énergie du logement entre 7160et 9750 euros. Chauffage central gaz et électrique. Second bâtiment rdc 2 ateliers, 1er étage 2 pièces à aménager et dernier étage combles. Cour intérieure + garage + caves. Une visite s'impose, n'hésitez pas à me contacter par téléphone. A découvrir rapidement pour concrétiser vos projets immobiliersLes informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr Prix de vente: 160 000 €Hono

VERTOLAYE 63480 - Julien Badet vous propose proche d'Ambert cette agréable maison d'environ 100m2 avec garage, jardin et dépendance au prix de 110 000 euros Honoraires charge vendeur. Situé dans un village de campagne au centre du PNR Livradois Forez proche des sommets du haut Forez et des hautes chaumes venez découvrir cette maison avec son jardin. Idéalement situé dans le village où vous trouverez les commerces de proximités, l'école et à 15 min les commerces de grandes distributions