8 070 maisons à vendre à Cognac-la-Forêt

Proche des commodités et du bourg de Saint- Victurnien, vous trouverez cette maison qui vous offre la possibilité d'avoir 4 chambres, un salon, séjour et une cuisine. Un sous-sol avec cave et un terrain d'environ 600m² complètent ce bien. Honoraires à charge acquéreur: 8.6%. Prix hors honoraires: 105000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Située au cœur du village paisible de Saint-Cyr, cette jolie maison en pierre propose une authentique atmosphère champêtre. Avec ses volets rouges et ses murs en pierres apparentes, elle séduit immédiatement par son cachet typique et son charme intemporel. La maison dispose de trois pièces principales, dont deux chambres spacieuses à l’étage. La pièce de vie principale accueille une belle cheminée traditionnelle qui promet des soirées chaleureuses en famille ou entre amis. À l’extérieur, vous profiterez d’un espace jardin facile d’entretien, idéal pour des moments de détente en plein air. Ce bien constitue une belle opportunité pour un projet de résidence principale ou secondaire, au calme et proche de la nature

Achat / Vente maison t3 3 pièces 2 chambres Maison rénovée en pierre sur 2 niveaux avec 79 m² de surface habitable. Construite vers 1800, elle se situe dans le bourg de la commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon. A l'étage, se trouve 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing puis une salle d'eau avec toilettes. Implantée sur un terrain plat de 1300 m² sur lequel se trouve un carport pouvant abriter 2 véhicules et un puits avec droit de puisage. Une dépendance de 28 m² attenante à la maison dont les murs en pierre et la couverture ont été refait récemment a obtenu un permis d'agrandissement. Consommation électrique: 40 euros/mois et de fioul pour le chauffage: 1000 euros/an. Une taxe foncière de 406 euros par an. L'assainissement est collectif, relié au tout à l'égout. Une école à 50 mètres et à proximité un multi-service, un salon de coiffure, des associations et différents a

Achat / Vente maison t4 4 pièces 2 chambres Maison à Saint-Victurnien Située dans un environnement calme, cette maison offre un beau potentiel d'aménagement et se compose de: Une cuisine Un salon / salle à manger lumineux Deux chambres Une salle de bain Un WC indépendant Un couloir avec placard Atouts supplémentaires: Les combles sont aménageables, offrant une belle opportunité d'agrandissement selon vos besoins. Au sous-sol, vous trouverez une cuisine d'été ainsi qu'un garage. Vous profiterez également d'une agréable véranda de 11 m². Double vitrage Volets roulants Taxe foncière: 825 € Diagnostics – Estimation des dépenses énergétiques Montant estimé des dépenses annuelles pour un usage standard: entre 2830 € et 3890 €, selon l'index énergétique au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Prix de vente: 159 000 € FAI Honoraires à la charge de l'acquéreur: 9000 € Prix hors honoraires: 150 000 € Mandat n°1694 Honoraires inclus de 6% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 150

Sur la commune de Saint-Cyr, venez découvrir ce pavillon composé d'un espace salon-séjour avec cuisine ouverte, deux chambres et une salle d'eau avec wc séparé. Ce pavillon vous offre également un garage spacieux et un jardin d'environ 2900 m2 dans un endroit calme et paisible. Assainissement individuel. Une visite s'impose !

Dans la commune d'AIXE SUR VIENNE ! Devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 1100 m² Découvrez cette maison à construire de 95 m² habitable + 15 m² de garage, parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de:- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - trois chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne, - un WC séparé - un cellier- un garage Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 1100 m² idéalement orienté, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 217000 euros. Construction sur vide sanitaire, élévation des murs en brique, couverture en tuiles

Achat / Vente maison t8 8 pièces 4 chambres Pavillon 8 pièces - sous sol complet Sur la commune de St Victurnien, maison élevée sur sous sol complet d'environ 136m2 habitable, proche du centre bourg et de ses commodités, vous offre un sous sol complet semi enterré. En accès de plain pied, vous trouverez une entrée, un salon-salle à manger, une cuisine aménagée semi équipée, 3 chambres, une salle de bain avec douche et baignoire, toilettes séparés. Au 1er étage, une mezzanine dessert 2 pièces à rénover entièrement et une 4ème chambre. Chauffage gaz de ville, tout à l'égout, fenêtres bois double vitrage. Le tout sur une parcelle d'environ 6225m2. Montant des dépenses énergétiques pour un usage standard compris entre 1782€ et 2410€ / an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris). Les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur www.georisques.gouv.fr Prix: 201 400€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 6%TTC. Prix hors honoraires: 190 000

Charmante ferme française de 4 ch avec atelier, gîte d'une ch et piscine, le tout dans un cadre magnifique - À seulement 20 minutes de l'aéroport de Limoges, cette belle propriété est nichée dans un petit hameau au sud-ouest de la Haute-Vienne, près des frontières de la Dordogne et de la Charente. Ancienne ferme en pierre avec grange attenante, elle a été rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 2 vastes salons et de grands combles aménagés aux multiples possibilités. La maison principale bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation complète et d'un excellent classement énergétique C. Autour de la cour privée se trouvent une annexe récente avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et atelier, ainsi qu'un gîte indépendant aménagé dans une ancienne dépendance avec séjour, cuisine, WC, chambre en mezzanine et salle de bains. Le tout est complété par une grande allée, une piscine au sel et un verger

A45686LZH87 - À seulement 20 minutes de l'aéroport de Limoges, cette belle propriété est nichée dans un petit hameau au sud-ouest de la Haute-Vienne, près des frontières de la Dordogne et de la Charente. Ancienne ferme en pierre avec grange attenante, elle a été rénovée avec soin, alliant charme traditionnel et confort moderne. Elle comprend 4 chambres, 3 salles de bains, 2 vastes salons et de grands combles aménagés aux multiples possibilités. La maison principale bénéficie d'une toiture neuve, d'une isolation complète et d'un excellent classement énergétique C. Autour de la cour privée se trouvent une annexe récente avec 2 chambres, bureau, salle d'eau et atelier, ainsi qu'un gîte indépendant aménagé dans une ancienne dépendance avec séjour, cuisine, WC, chambre en mezzanine et salle de bains. Le tout est complété par une grande allée, une piscine au sel et un verger. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.geor

Dans un petit village tranquille et calme à 100 mètres de l'école primaire, commerce de proximité dans le village, cabinet de médecins, infirmière kiné dans le village, à 15 minutes de Limoges Ouest, dans la banlieue d'Aixe-sur-Vienne, Magnifique maison Construite en 1977 avec une technologie innovante de type ossature Bois avec un remplissage Isolant, rénovée en 2015. Ladite maison se compose:d'un rez-de-chaussée surélevée avec une entrée (5,96m2) avec placard, un séjour salon (33,36m2) avec un insert au bois (double face sur séjour et cuisine) avec accès direct sur le jardin, une cuisine (13.43m2) ouverte sur séjour et sur une jolie véranda (10,59m2) avec coin repas donnant sur l'extérieur, une chambre 1 (14,43m2), une chambre 2 avec placard (11,93m2+0.71m2 de placard), une chambre 3 (11,90m2 +0.91m2) de coin salle d'eau, une salle de bain (6.05m2), un wc, un couloir;d'un 1er étage mansardée comprenant une salle de jeux mansardée (26,11m2), une chambre 4 mansardée (9,72m2 au sol), un

Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Charmante maison des années 30 Cette charmante maison d'environ 110m2 habitable élevée sur sous sol complet sur la commune de St Victurnien, vous offre en rez de chaussée une entrée, une cuisine, un séjour. Au 1er étage, 2 chambres, une salle d'eau avec wc. Au 2ème étage, 2 chambres. Une grange attenante et terrain d'environ 1200m2 attenant. Non soumis au DPE. Prix 128 400€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7%TTC. Prix hors honoraires: 120 000€. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES 790461388 Saint-Victurnien (87420)

EXCLUSIVITÉ – ST VICTURNIEN ! Bien rare ! Découvrez cette petite maison de moins de 30 m² implantée sur un terrain de plus de 400 m², offrant une pièce principale, une cuisine ainsi qu'une salle d'eau. Le bien est actuellement loué 350 € / mois, idéal pour un investissement locatif avec rentabilité immédiate. Un rafraîchissement global sera à prévoir afin d'exploiter tout le potentiel de cette maison et valoriser pleinement son extérieur. - Grand Terrain- Faible taxe et entretien limité- Locataire en place- Idéal investisseur ou projet locatif Une opportunité atypique et recherchée sur le secteur de Saint-Victurnien. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez Clément Dulac. Honoraires à la charge du vendeur. Non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller LIMOUSINES IMMOBILIER: AGENT IMMOBILIER - Clement DULAC Carte T CPI 8701 2024 000 000 013 RCP HYALIN ASSURA

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Ensemble immobilier de caractère à Saint-Yrieix-sous-Aixe Alphino vous propose, dans un environnement paisible et chargé d'histoire, un ensemble immobilier rare situé à Saint-Yrieix-sous-Aixe, offrant de nombreuses possibilités (habitation, projet touristique, investissement). - Maison d'habitation Cette maison se compose: Au rez-de-chaussée: un séjour lumineux, une chambre avec salle de bain, une cuisine, une buanderie et un garage À l'étage: trois pièces et une salle d'eau avec WC - Ancien moulin Un ancien moulin authentique, édifié sur trois niveaux, comprenant à chaque étage une pièce indépendante. Le moulin bénéficie de tous droits à la chute d'eau ainsi que sur l'écluse, un véritable atout patrimonial et un fort potentiel de valorisation. Un bien unique, idéal pour les amoureux de la pierre, les projets de rénovation ou de reconversion, dans un cadre naturel privilégié. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite: Nicolas Bara

Saint-Cyr, à découvrir agréable maison cossue de 140 m2 habitables bien entretenue construite en 1972 et élevée sur sous-sol total. Elle est implantée sur une parcelle de terrain d'environ 2990 m2 entièrement close, bénéficiant d'une vue dégagée sur la campagne Limousine. La maison comprend une entrée, une spacieuse véranda de 44 m2 donnant accès à une cuisine aménagée de 12 m2 (Four, plaque hotte, lave vaisselle) et une seconde cuisine d'été. L'espace garage de 50 m2 permet de stationner 2 véhicules et comprend également un coin chaufferie avec une chaudière fioul. A l'étage un palier dessert un grand salon-séjour avec une belle cheminée à foyer ouvert, donnant accès sur un balcon bénéficiant d'un store ban. Trois chambres dont deux avec rangements, une salle d'eau rénovée et un wc indépendant complètent ce niveau. Combles au-dessus. Toutes les huisseries ont été changées avec des volets roulants, le tableau électrique a été refait, un poêle à granulés a été installé il y a 5 ans, l'a

Située entre les communes de Saint-Cyr et Saint-Auvent, cette ancienne maison de village en pierre dispose d'une cour à l'avant et d'un jardin à l'arrière, le tout à rénover entièrement. De belles pierres et de l'espace pour laisser libre cours à votre imagination et créer un bel espace de vie. Diverses parcelles de bois non attenantes sont comprises dans cette vente pour une superficie totale de plus de 7 500 m²

SAINT-VICTURNIEN dans un joli hameau à mi distance entre LIMOGES et SAINT-JUNIEN nous vous présentons cette agréable maison ancienne avec une grange attenante et un jardin également attenant. Il s'agit d'une maison de bourg à rénover de 82 m2 habitables + un grenier transformable en 3ème chambre La grange attenante qui communique avec la maison est constituée d'une partie garage/stokage de 70 m2 environ + une ancienne étable de 22 m2 environ. La maison dispose d'une petite dépendance et d'un très joli jardin arboré. Le chauffage est individuel au gaz (cuve antargaz), les fenêtres sont en double vitrage bois. Portail de la grange avec ouverture électrique. Des travaux sont à prévoir pour cet ensemble offrants de belles et multiples possibilités. L'assainissement est individuel (non conforme, dernier contrôle en 2024). A propos du DPE:CLASSE ENERGIE: F valeur 380 kWh/m2/an - CLASSE CLIMAT: E valeur 64 kg Co2 /m2/an. Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour un usage standard: e

Achat / Vente maison t5 5 pièces 2 chambres Maison en pierre 99m2 Cette charmante maison en pierre d'environ 99m2 sur la commune de St Yrieix sous Aixe vous offre en rez de chaussée une entrée, une cuisine aménagée, séjour, buanderie, wc et salle d'eau. Au 1er étage 2 chambres, un wc. Grenier au dessus. Une grange attenante, une cour sur l'avant. Le tout sur une parcelle d'environ 282m2. Logement à consommation énergétique excessive: Classe F Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 1275€ et 1725€ par an. Prix moyen des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris) selon rapport du 07/05/2024. Tous les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible sur www.gé Prix: 123 050€ FAI - Honoraires à la charge acquéreurs soit 7% TTC. Prix hors honoraires: 115 000€ Contact: Marie-Cécile SIMONNEAU AGENT COMMERCIAL CELINE MILLE IMMOBILIER RSAC LIMOGES. Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres Axe St Junien / Limoges, maison sur sous sol complet beaux volumes. Le 1er étage comprend entrée, cuisine équipée, salon / salle à manger avec cheminée, 2 chambres, salle d'eau, wc séparés, terrasse avec piscine 8x4. Le 2ème étage se compose de deux chambres, salle d'eau, wc séparés, 2 petits espaces grenier. Le sous sol comprend une partie garage, buanderie, local technique piscine, espace stockage. Terrain attenant env. 1500 m². A visiter ! agent commercial CHARLIMMO (RSAC N°503 952 616 de Limoges) Honoraires inclus de 5% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 200 000 €. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2070.00 et 4090.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: georisques.gouv.fr. Votre conseiller CHARLIMMO: Sandra Boyer Agen

Iad France - Stéphane Hirat vous propose: Charmante maison en pierre avec jardin arboré située dans un environnement calme à Saint-Laurent-sur-Gorre. Cette maison pleine de charme d'environ 50 m² est idéale pour une résidence secondaire, un pied-à-terre à la campagne ou un premier projet immobilier. Elle bénéficie d'un agréable terrain d'environ 325 m² avec arbres fruitiers, parfait pour profiter de la nature et du calme. La maison se compose d'un salon lumineux de 21.9 m², d'une cuisine équipée de 3.6 m² et d'une chambre cosy de 12.2 m². De plus, vous trouverez un bureau pratique de 6.7 m² qui peut parfaitement être utilisé comme espace de travail ou de loisir ou d'une petite chambre.La salle de bains, fonctionnelle et bien agencée, ajoute du confort à cette propriété. Pas de souci pour le stationnement, une place de parking est également disponible.Le véritable atout de cette maison est son jardin arboré et les arbres fruitiers (pommiers, noisetiers) offrent un cadre agréable pour pr

Achat / Vente maison t5 5 pièces 3 chambres Maison en pierres authentique offrant trois chambres, un bureau et un vaste salon-séjour. Cuisine fonctionnelle, avec un espace de vie chaleureux et convivial. En prolongement, deux grandes granges attenantes permettent de nombreux projets d'extension. Charme du bâti d'époque avec four à pain et puits ancien, véritables trésors patrimoniaux. Les toitures sont neuves, assurant sécurité et tranquillité d'esprit. Un cachet préservé qui allie le charme d'antan au confort moderne. (6.75 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Saint-Yrieix-sous-Aixe (87700)

Visite virtuelle sur demande Olivier Grand - Optimhome Immobilier vous propose - niché dans un petit hameau à 2mn du Centre-bourg et de ses commodités (École, Commerces, Associations) - 10mn de Saint-Junien - 20mn de Limoges (accès rapide par la 2 x 2 voies) Très bel ensemble immobilier composé de: * Une maison d'habitation en pierre qui vous offre sur 3 niveaux - Cuisine ouverte sur Séjour/Salle à manger - Salon - 3 Chambres dont 2 avec Dressings - Salle d'eau - WC - Buanderie - Grenier (aménageable en 4ème chambre!) * Grange attenante en pierre de 100m² environ * Un Garage double non attenant avec un Atelier de 70m² environ A l'extérieur - Terrasse couverte - Piscine hors-sol - Serre - Jardin Chauffage Gaz de ville - Menuiseries PVC Double vitrage - Assainissement individuel Les plus: - Présence de 16 panneaux Photovoltaïques avec contrat de revente EDF pour un montant annuel de ~ 2200€! - Présence de 2 puits avec pompe de relevage pour réintégration dans le réseau de la maison Vous

EXCLUSIVITE Située dans le centre bourg de la petite commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges, un ensemble immobilier de 2 maisons mitoyennes et indépendantes construites vers 1800 implantées sur 1565 m² de terrain. La première maison de 120 m² habitable comprend, Au RDC: une entrée qui dessert une cuisine, un salon, une véranda, des toilettes et une buanderie. Une terrasse au rez de jardin. A l'étage: 3 chambres et une SDE. Côté technique, huisseries double vitrage PVC, chauffage au fioul, assainissement collectif. La cuisine est à rénover. La seconde maison de 110 m² à rénover comprend, Au RDC: un hall d'entrée qui dessert un salon/salle à manger de 23 m², une cuisine et une SDB avec toilettes. A l'étage, 2 chambres de 25 m² chacune et une SDE. Au 2èmes étage, des combles aménageables et un grenier. Au sous-sol, une cave semi-enterrée. Côté technique, huisseries en simple vitrage, chauffage au fioul, assainissement collectif. La SDB, opérati

Sur la commune de SAINT VICTURIEN devenez propriétaires de votre maison neuve sur un terrain plat de 700 m². Découvrez cette maison à construire de 94 m², parfaitement pensée pour offrir confort et praticité au quotidien. Elle se compose de:- une belle pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, - 3 chambres spacieuses avec placards, - une salle de bains moderne?- un WC,et un cellier. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur dernière génération, garantissant confort thermique, économies d'énergie et respect de l'environnement. Cette maison est conforme à la réglementation RE2020, vous assurant une excellente isolation et des performances énergétiques optimales. Le terrain de 700 m², plat idéalement orienté et proche de toutes commodités, vous permettra de profiter d'un agréable jardin et d'un bel espace extérieur pour vos moments de détente. Ce projet est au prix de 171 852 euros. (maison + terrain + frais de notaire inclus). Construction sur vide sanitaire, élévation des murs

EXCLUSIVITE Maison en pierre de 104 m² sur 3 niveaux avec grange et terrain attenants dans le centre bourg de la petite commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. La maison se compose au RDC, d'un salon/salle à manger, d'une cuisine, d'une véranda et d'une buanderie avec toilettes. A l'étage, un palier qui dessert, une chambre de 17 m², un bureau et une salle de douche de 10 m² avec baignoire et toilettes. Une chambre mansardée pour le 2e étage. Une grange attenante de 97 m² au sol en très bon état dont l'accès se fait par l'avant et l'arrière de la maison. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules, avec une hauteur sous plafond de 4,60 mètres. Terrain attenant, clos et arboré de 1147 m² sur lequel repose un puits fonctionnel qui alimente la maison et un bassin empoissonné. Un abris pour le bois et un carport. Huisseries double vitrage en bois. Panneaux photovoltaïques sur la toiture pour l'électricité. Installations pour le chauffage, d'un po

Maison rénovée en pierre sur 2 niveaux avec 79 m² de surface habitable. Construite vers 1800, elle se situe dans le bourg de la commune de Saint-Cyr 87310, à 12 minutes de Saint-Junien et à 30 minutes de Limoges. Elle se compose au RDC: d'une entrée, d'une cuisine et d'un salon. A l'étage, se trouve 2 chambres dont une de 20 m² avec dressing puis une salle d'eau avec toilettes. Implantée sur un terrain plat de 1300 m² sur lequel se trouve un carport pouvant abriter 2 véhicules et un puits avec droit de puisage. Une dépendance de 28 m² attenante à la maison dont les murs en pierre et la couverture ont été refait récemment a obtenu un permis d'agrandissement. Consommation électrique: 40 euros/mois et de fioul pour le chauffage: 1000 euros/an. Une taxe foncière de 406 euros par an. L'assainissement est collectif, relié au tout à l'égout. Une école à 50 mètres et à proximité un multi-service, un salon de coiffure, des associations et différents artisans. Cette annonce référence 317679 vous