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Achat / Vente maison t6 6 pièces 4 chambres Située sur la commune de Barcelonnette, cette maison traditionnelle construite en 1972 bénéficie d'une magnifique vue dégagée sur les sommets emblématiques de la vallée de l'Ubaye, notamment le Pain de Sucre et le Chapeau de Gendarme. Implantée sur un terrain d'environ 1 250 m2, elle offre un fort potentiel pour une grande famille, un projet locatif ou une activité d'accueil. La maison est actuellement organisée en trois appartements indépendants, permettant de multiples possibilités d'utilisation tout en conservant la possibilité de réunir les différents niveaux selon les besoins. Au rez-de-chaussée, vous trouverez un studio bénéficiant de sa propre terrasse ainsi qu'un appartement T2, lui aussi agrémenté d'une terrasse privative, idéale pour profiter des beaux jours dans un environnement calme. À l'étage, l'habitation principale se compose d'un T3 lumineux comprenant une entrée, un vaste séjour avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle

À proximité immédiate des pistes, découvrez ce charmant studio situé au 1er étage avec ascenseur d’une résidence au Sauze. D’une superficie optimisée, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un coin nuit actuellement aménagé avec un clic-clac, pouvant facilement être remplacé par un lit superposé, d’une salle de bains, d’un WC indépendant, ainsi que d’un agréable séjour lumineux avec coin cuisine équipé. Le séjour s’ouvre sur un large balcon exposé Ouest, offrant une jolie vue et un espace extérieur particulièrement agréable. Le bien bénéficie également de prestations appréciables: huisseries neuves avec volets roulants électriques, chauffe-eau récent, ainsi qu’une place de parking couverte et un box à skis

Achat / Vente appartement t1 1 pièce FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio situé à proximité immédiate des navettes et remontées mécaniques. Ce bien fonctionnel et optimisé se compose: d’un coin montagne,d’une salle d'eau, ainsi que d'une kitchenette et d’un espace salon / salle à manger ouvrant sur le balcon, idéal pour profiter de la vue. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour les séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, - mail: Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente: NoRSAC: 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO: Cette annonce vous est proposée par DONNEAUD Erell - EI - NoRSAC: 987 824 489, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Uvernet-Fours (04400)

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre FLAVIANO-IMMO vous présente ce charmant appartement T2 plus une mezzanine de 21 m2, offrant une belle luminosité grâce à son exposition sud-est. Il développe une superficie approximative de 54 m2 au sol (surface loi Carrez: 49,46 m2) et se situe au 3ème et dernier étage d’une résidence recherchée, au calme, à seulement 5 minutes à pied du centre-ville. Depuis son balcon d’environ 6,5 m2, sans aucun vis-à-vis, vous profiterez d’une vue dégagée sur le Chapeau de Gendarme. Cet appartement, vendu entièrement meublé, offre au moins 6 couchages et comprend: Une entrée Une chambre exposée Est Une salle de bain et des toilettes séparées Une cuisine aménagée Un séjour lumineux ouvrant sur le balcon de 6,5 m2 Une mezzanine aménagée de 21 m2 Un box à skis La copropriété dispose également d'un parking. Idéalement situé à proximité du centre-ville, des stations de ski, des sentiers de randonnée, du golf, du tennis et de nombreuses autres activités de

Découvrez cette opportunité immobilière passionnante située dans la zone dynamique de Uvernet Fours. Cette propriété est actuellement proposée au prix de 2280000. C'est une chance fantastique d'acquérir un bien dans un emplacement très recherché. Que vous soyez à la recherche d'un nouvel emplacement ou d'une acquisition importante, cette annonce mérite une attention particulière. Consultez tous les détails et imaginez les possibilités. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations !

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d’une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 4 280 € • Rentabilité: 6,60 % • Gestionnaire: Sowell Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d’impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Sowell, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l’acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au rez-de-chaussée offre un agencement optimisé et fonctionnel: un séjour avec coin cuisine, une cabine, une salle d'eau avec wc, un balcon. À propos de la résidence: Sowell Résidences Pra Loup est une résidence de tourisme, idéalement située à Pra-Loup, à proximité des commerces, des remontées mécaniques et du centre de la station. El

Idéalement situé au cœur de Pra Loup 1600, à proximité immédiate de la galerie commerciale et des pistes de ski, découvrez ce très joli appartement T2 en duplex de 35,90 m² (33,73 m² loi Carrez). Situé face aux commerces et à la patinoire, avec une agréable vue sur les montagnes, il bénéficie d’un emplacement recherché, à seulement 100 mètres des pistes, pour profiter pleinement de la station en toute saison. L’appartement offre une belle capacité d’accueil et se compose de: Un séjour convivial avec coin cuisine et canapé BZ de 160 cm, permettant deux couchages. Une chambre optimisée, pouvant accueillir jusqu’à quatre personnes grâce à un BZ de 160 cm et un lit mezzanine de 140 cm. Une salle d’eau fonctionnelle, équipée d’une double vasque et d’un WC suspendu. Un balcon. Autre atout majeur: une copropriété aux faibles charges ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 5. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vende

Flaviano-immo a le plaisir de vous présenter: Proche Barcelonnette, secteur Le Sauze Enchastrayes Cette maison d'environ 208,23 m2 composé de 3 appartements sur un terrain de 13 500 m2. Exposition plein Sud, vue sur les montagnes. Situé à 5 min de Barcelonnette et 5 min de la station de ski du Sauze Ce bien est composé comme suit: En rez de jardin un appartement de type T3 de 47,70 m2, au premier étage: un appartement de type T4 de 69 m2, au deuxième étage: un appartement de type T3 de 47 m2. Abri voiture, places de parkings extérieurs. Idéale investisseur ou projet familiale avec rentabilité locative. Toiture en bac acier neuve (printemps 2026), double vitrage. Ce bien vous intéresse, contactez moi Nicolas Volponi Entrepreneur Individuel No RSAC 481 126 641 Manosque Agent commercial indépendant Agence FLAVIANO-IMMO 1 Place Manuel 04400 Barcelonnette Cette annonce vous est proposée par Volponi Nicolas - - NoRSAC: 481129641, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.0% de rendement prévisionnel brut - 4315.35 € HT de loyer annuel - 335.00 € de charges de copropriétés annuelles - 238.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T1 d'une surface de 19.43 m², équipé et meublé, situé au niveau R+1 de la résidence Les Bergers 1 à STATION PRA LOUP - UVERNET FOURS et exploité par la société SOWELL. Située au cœur de la station familiale de Pra Loup, à seulement 2 heures d'Aix-en-Provence, la résidence Les Bergers 1 bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. À seulement 250 mètres du centre de la station et 300 mètres du front de neige, elle permet d'accéder facilement aux activités et aux commerces. La charmante ville de Barce

Achat / Vente maison t5 5 pièces 4 chambres A 15 mn de Barcelonnette, implanté au cœur d'un hameau dominant la vallée, le Clot Meyran, entre Praloup et les Thuiles, dans un environnement particulièrement calme et préservé, cet ancien corps de ferme en pierres apparentes a été entièrement rénové avec soin. Il offre un cadre de vie privilégié, alliant authenticité, confort moderne et vue dégagée sur la vallée de l'Ubaye. Édifiée sur un terrain d'environ 3 400 m2, cette propriété développe environ 203 m2 habitables, auxquels s'ajoutent une salle d'environ 60 m2 ainsi que plus de 100 m2 de combles aménageables, offrant un fort potentiel d'agrandissement ou de création d'espaces supplémentaires selon vos besoins. Le rez-de-chaussée accueille un hall d'entrée desservant une buanderie, un WC indépendant, une chambre avec salle d'eau privative, un vaste séjour avec cuisine ouverte ainsi qu'un salon indépendant. Les volumes, la luminosité et les matériaux confèrent à cette pièce de vie une atmo

Situé au cœur de la station de Pra Loup 1600, profitez d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des pistes de ski et de toutes les commodités.Entièrement rénové avec goût, cet appartement se compose de la manière suivante:Entrée fonctionnelle avec de nombreux rangements (placard et grand dressing).Pièce de vie lumineuse offrant un séjour spacieux et une cuisine intégrée moderne.Espace nuit comprenant une chambre confortable et un coin montagne.Confort optimal: salle d’eau contemporaine, WC séparés et double vitrage récent pour une isolation parfaite.Le bien est vendu avec un casier à skis privatif. Un appartement idéal pour vos vacances ou un investissement locatif serein. par email à

La propriétaire de l'usufruit est née en 1947. L'usage de l'appartement reviendra au nu-propriétaire à son décès. Barcelonnette. Proche du centre-ville. Dans une petite copropriété. Un grand T4 composé d 'un grand salon ouvert au sud sur un balcon et à l'ouest sur une fenêtre. 3 grandes chambres. 1 grande salle de bains. 1 Wc séparé.1 grande cuisine séparée donnant sur le balcon sud. Très jolie vue sur les montagnes et le chapeau de gendarme. Cheminée. Chauffage électrique par le sol et radiateurs récents. 1 Garage; 1 Cave. 2 places de parking extérieur. VENTE DE LA NUE PROPRIETE UNIQUEMENT Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

En position dominante, exposé plein sud, au coeur d'un environnement calme et verdoyant, cette ancienne ferme offre de multiples possibilités: grande maison familiale, gîte, chambres d'hôtes ou projet mixte habitation/activité. La propriété se compose d'une maison T5 partiellement rénovée avec vaste séjour d'environ 80 m2, cuisine avec cellier, quatre chambres, salle de bain, WC, combles aménageables. L'extérieur est à terminer. Une grange attenante équipée d'une chaudière à bois et un corps de ferme à rénover totalement complète le bien. Terrain d'environ 7500 m2, est traversé par une source naturelle. Localisation privilégiée: Accès facile toute l'année Vue dégagée sur les montagnes Environnement paisible à proximité de Barcelonnette, des stations de ski et des activités de pleine nature Un bien rare sur le marché, combinant charme, potentiel et environnement d'exception

FLAVIANO-IMMO vous présente ce chalet situé dans le secteur de Méolans-Revel, au hameau de Laverq. Situé à une vingtaine de minutes de Barcelonnette, le chalet bénéficie d'un environnement calme et préservé, à l'écart de l'agitation de la vallée. Élevé sur trois niveaux, ce chalet de trois pièces dispose d'un grand garage en rez-de-chaussée, intégrant les espaces techniques ainsi qu'une salle d'eau. Le premier étage accueille une pièce de vie, une cuisine indépendante, un WC séparé et une première chambre. Ce niveau bénéficie également de plusieurs accès extérieurs, avec une partie jardin et une grande terrasse faisant le tour du chalet. Au dernier étage, vous découvrirez un vaste espace sous toiture aménagé en dortoir, comprenant plusieurs espaces de couchage. Il permet d'envisager jusqu'à six couchages, dont trois lits doubles sont actuellement installés. La surface indiquée dans l'annonce correspond à la surface habitable loi Boutin. La surface au sol est sensiblement supérieure. Ma

Situé sur la sation de Praloup, secteur Molanes. Je vous propose cet appartement de 27m2 à seulement 2 minutes des remontés mécaniques.Il se compose d'une entrée avec coin montagne, une salle de bain avec wc, un séjour et son coin cuisine, une chambre, un balcon exposé Est. Le bien est vendu meublé et dispose également d'un box à ski. Parking privé à la résidence. La copropriété se situe à quelques pas de l'arrêt navette pour Praloup 1600.Vous souhaitez prendre rendez-vous pour une visite ou avoir des renseignements complémentaires ? N'hésitez pas à me contcater au 06.87.14.41.77 / Je suis Adrien Boutet, agent commercial NoRSAC 815 166 095, RSAC de Manosque.

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, Cet appartement vendu complètement meublé, situé à proximité immédiate des navettes et remontées mécaniques. Ce bien fonctionnel Exposé SUD EST se compose comme suit: d’un coin montagne, d’un espace salon / salle à manger donnant sur la cuisine et ouvrant sur le balcon, d'une salle de bain et d'une chambre avec balcon idéal pour profiter de la vue. Une cave vient compléter ce bien, parfait pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif. Cette résidence possède également un parking. Pour information, des rénovations électriques et le changement des moyens de chauffage ont été réalisés après l'élaboration de DPE et Diagnostique Électrique. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, - mail: Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente: NoRSAC: 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également

RARE À LA VENTE ! Venez découvir cet appartement de plein pied rénové avec jardin, idéalement situé dans Barcelonnette pour tout faire à pied ! Vous trouverez un bel espace de vie avec une cuisine neuve et sa terrasse, ouverte sur un vaste séjour avec cheminée, donnant lui aussi sur une terrasse plein Sud et le jardin. L'appartement dispose de 2 belles chambres, une salle d'eau avec douche à l'italienne. La rénovation totale de cet appartement date de 2025. Le gros point positif est que cet appartement dispose d'un jardin de 800m2, plat et arboré. Une cave de 10m2 vous permettant de faire un espace buanderie ou bricolage complète ce bien ! Pour plus de renseignements: Marie OLIVIER - Agence Immogliss: 06.20.64.07.07 -

Vous souhaitez investir dans l'immobilier locatif sans avoir à vous soucier de la gestion ? Ce bien en Résidence Tourisme destiné uniquement à l'investissement, vous permet de profiter de revenus locatifs peu fiscalisés tout en vous constituant un patrimoine immobilier. - 7.2% de rendement prévisionnel brut - 4429.28 € HT de loyer annuel - 218.00 € de charges de copropriétés annuelles - 251.00 € de taxe foncière annuelle Le bien à vendre est un T2 d'une surface de 19.98 m², équipé et meublé, situé au niveau R+2 de la résidence Les Bergers 1 à STATION PRA LOUP - UVERNET FOURS et exploité par la société SOWELL. Située au cœur de la station familiale de Pra Loup, à seulement 2 heures d'Aix-en-Provence, la résidence Les Bergers 1 bénéficie d'un emplacement privilégié pour profiter pleinement des plaisirs de la montagne. À seulement 250 mètres du centre de la station et 300 mètres du front de neige, elle permet d'accéder facilement aux activités et aux commerces. La charmante ville de Barce

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre Flaviano-immo vous propose: Secteur Pra-loup Cet appartement T2 entièrement rénové de 64,7 m2 environ de surface habitable en rez-de-jardin. Dans copropriété, avec parking extérieur commun. Ce bien est composé de la façon suivante: entrée sur séjour, salle à manger, cuisine, une chambre, un long couloir comprenant de nombreux rangements Une salle d’eau, un WC et une chambrette. Vendu semi-meublé et équipé. Au pied de la station de ski de Pra-loup. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, mail: Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente: NoRSAC: 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO: Cette annonce vous est proposée par DONNEAUD Erell - EI - NoRSAC: 987 824 489, Enregistré au Greffe du tribunal de commerce de Manosque Uvernet-Fours (04400)

Exclusivité - T2 / T3 AVEC ALCOVE ET COIN NUIT Idéalement situé au sein de la station, cet appartement bénéficie d'un environnement calme, d'un accès direct au pied des pistes et d'une jolie vue sur les montagnes. Situé au 6ème étage avec ascenseur, ce bien spacieux se compose d'une entrée avec de nombreux rangements, d'un agréable séjour avec cuisine ouverte et d'un balcon exposé Ouest. L'espace nuit comprend une chambre spacieuse avec placard, une alcôve fermée avec un lit double, ainsi qu'un coin montagne équipé de lits superposés. Une salle de douche et un WC séparé complètent ce bien. La copropriété dispose d'un parking privé collectif. En annexe, vous bénéficierez également d'une cave de plus de 4 m². Bien meublé. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 220. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 919,16 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur. Les informations sur les risque

Achat / Vente appartement t2 2 pièces 1 chambre FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité cet appartement T2 situé dans une résidence réputée de la vallée de l'Ubaye, appréciée pour sa vue sur les montagnes et sa proximité du centre-ville. Situé au deuxième étage, cet appartement se compose d'une vaste entrée, d'une pièce de vie avec coin repas et kitchenette, ouvrant sur un balcon exposé à l'est avec vue sur les montagnes. L'espace nuit comprend une chambre indépendante exposée à l'ouest, bénéficiant d'une fenêtre apportant de la lumière naturelle. Une salle d'eau et un WC indépendant complètent l'ensemble. Traversant est-ouest, l'appartement dispose également d'un box à skis et d'un parking extérieur au sein de la résidence. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, - mail: Gérant FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Entrepreneur individuel: NoRSAC: 979 116 977 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre

Réalisez un investissement locatif sécurisé, en résidence de tourisme sans souci de gestion: le produit idéal pour vous constituer un patrimoine immobilier tout en bénéficiant d'une rentabilité sécurisée par des loyers stables, dès l'acquisition. • Loyer annuel HT: 3 191 € • Rentabilité: 6,47 % • Gestionnaire: Sowell Vous bénéficiez du statut fiscal LMNP amortissable, permettant une exonération d'impôt sur vos revenus locatifs. Le bien est exploité par un gestionnaire professionnel Sowell, engagé par un bail commercial, vous assurant le versement des loyers dès l'acquisition, que le logement soit loué ou non. Description du bien: Cet appartement T1 situé au 2ème étage offre un agencement optimisé et fonctionnel: un séjour avec coin cuisine, un placard, une salle de bains avec wc. À propos de la résidence: Sowell Résidences Pra Loup est une résidence de tourisme, idéalement située à Pra-Loup, à proximité des commerces, des remontées mécaniques et du centre de la station. Elle accueille

Situé à Pra Loup 1500, cet appartement fonctionnel et lumineux bénéficie d'un emplacement à proximité immédiate de la télécabine et d'un arrêt navettes desservant la station. Il se compose d'une entrée avec placard de rangements, d'une cabine équipée de lits superposés, d'un coin montagne aménagé dans le couloir avec lits superposés, d'une salle d'eau avec WC, ainsi que d'un agréable séjour exposé Est et un coin cuisine. À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse ainsi que de la jouissance privative d'un espace jardin, offrant une très belle vue dégagée sur les montagnes environnantes. Pour compléter ce bien, une cave et un box à skis sont inclus. Les atouts: *Exposition Est *Séjour lumineux *Terrasse et jardin privatif *Très belle vue dégagée *À proximité de la télécabine et des navettes *Cave et box à skis *Nombreux couchages Un bien idéal pour profiter pleinement de la montagne en famille ou réaliser un investissement locatif au cœur de la vallée de l'Ubaye. Bien vendu meublé. Ho

Dans un ensemble de chalet à Pra Loup 1500, appartement de type 2 en duplex et au dernier étage composé d'un spacieux séjour avec coin cuisine, un balcon, à l'étage: une chambre, un coin nuit, une salle de bain et un wc séparé. L'appartement est vendu avec une place de parking privative couverte, un cellier et un box à skis. Un arrêt navette se situe à proximité. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots: 484. Charges annuelles de copropriété (Montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel vendeur): 3 165,11 €. Pas de procédure en cours. Honoraires à la charge du vendeur Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Découvrez ce studio idéalement situé au cœur de la station du Sauze, dans une résidence au pied des pistes. Un emplacement privilégié pour profiter pleinement des joies de la montagne, été comme hiver. Situé au 1er étage, ce studio fonctionnel se compose d'une entrée avec un coin montagne équipé de lits superposés, d'une salle d'eau avec douche, WC et lave-linge, ainsi que d'un agréable séjour avec cuisine équipée. Vous apprécierez également son balcon exposé Est offrant une belle vue sur les pistes. Un box à skis. N'attendez plus pour venir le découvrir !

FLAVIANO-IMMO vous propose de découvrir, ce studio idéalement situé à proximité immédiate des navettes et stations de ski. Ce bien fonctionnel et optimisé se compose: d'un coin montagne,d'une salle de bain,ainsi que d'un agréable espace salon / salle à manger avec kitchenette ouvrant sur le salon, idéal pour profiter du cadre environnant. Un balcon et une cave viennent compléter ce bien, parfait pour les séjours à la montagne ou pour un investissement locatif. Pour plus d'informations et si vous souhaitez visiter ce bien avant de vous déplacer, contactez-moi - visite virtuelle sur demande. Erell Donneaud - téléphone: - mail: Agence FLAVIANO-IMMO - 1 Place Manuel - 04400 - Barcelonnette Agent commerciale indépendente: NoRSAC: 987 824 489 R.S.A.C. Manosque Vous pouvez également vous rendre sur notre site FLAVIANO-IMMO: Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques Cette annonce vous est proposée par DONNEAUD Erell - EI - NoRSAC: 987

FLAVIANO-IMMO vous présente en exclusivité cette ancienne bergerie rénovée, située à 1 800 mètres d'altitude, au coeur d'un hameau des hauteurs de la vallée de l'Ubaye, sur la route du col de la Cayolle. Dans un environnement de montagne préservé, au sein du Parc du Mercantour, cette maison en pierre d'environ 200 ans profite d'un cadre rare, d'une vue complètement dégagée et d'un accès direct à la nature, tout en restant à une vingtaine de minutes de Barcelonnette et des stations de ski de Pra-Loup. Élevée sur trois niveaux, la maison se compose comme suit: Au rez-de-chaussée, une vaste entrée avec sol en pierre, une salle à manger avec cuisine indépendante entièrement équipée et poêle à granulés, ainsi qu'un grand salon voûté avec poêle à bois. Au premier étage, vous retrouverez deux chambres rénovées, une salle d'eau avec WC, ainsi qu'une grande pièce supplémentaire conservant le charme de l'ancien avec sol en terre battue et pierres apparentes, pouvant être repensée selon vos besoi

Situé en plein coeur de Barcelonnette, ce superbe appartement de 177m2 séduit immédiatement par son cachet et ses volumes. Alliant le charme de l'ancien, tout en étant en plein coeur d'une ville de montagne, cet appartement offre de très belles prestations: parquet ancien, moulures au plafond, portes anciennes. L'appartement se compose d'un salon très lumineux, d'une salle à manger, ainsi qu'une cuisine indépendante. Il dispose de 5 chambres spacieuses, une salle de bains, une salle d'eau, WC séparé, Idéal pour une grande famille ou pour recevoir. Il bénéficie d'une double exposition, d'un côté une vue dégagée sur les montagnes, de l'autre une agréable vue sur la place. En complément vous disposez d'une cave, et d'un grenier offrant des espaces de rangement appréciables. Un bien rare, plein de caractère, idéal pour les amateurs d’authenticité et de beaux volumes. Pour plus de renseignements: Marie OLIVIER - Agence Immogliss - 06.20.64.07.07

FLAVIANO-IMMO vous propose en exclusivité une maison édifiée sur sa parcelle, idéalement située à quelques pas seulement du centre-ville de Barcelonnette. La propriété se développe sur plusieurs niveaux et se compose actuellement de deux appartements distincts, offrant la possibilité d'une communication aisée entre les volumes, à moindre coût, selon les besoins et le projet envisagé. Cette configuration permet aussi bien une occupation familiale que la mise en place d'une exploitation mixte, alliant résidence principale et rendement locatif. L'ensemble dispose d'un sous-sol à usage de cave, d'un garage, d'une buanderie, ainsi que de huit chambres. Trois espaces de séjour bénéficient chacun d'un accès direct vers l'extérieur, ouvrant sur une terrasse et un jardin. La maison est saine et entretenue, tout en conservant son état d'origine, laissant ainsi la liberté de la rénover ou de la réaménager selon les attentes et les usages futurs. Sa localisation constitue un atout majeur: la proxi

Sur la commune de barcelonnette, 1894 l'Immobilier vous présente en plein centre-ville, Rue Jules Béraud, cet appartement T2 (34.77 m² Carrez) vendu MEUBLE, très agréable, au premier étage sur 3. Actuellement loué 550 € + ordures ménagères). Syndic bénévole. FICHE et VISITE VIRTUELLE à DISPOSITION. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété (8 lots). Le montant moyen annuel quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur: 101.53 €. Le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet de procédures. Date de réalisation du diagnostic énergétique: 11.09.2024. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1270 € et 1740 € par an. Prix moyen des énergies indexés à 2021, 2022, 2023 (abonnement compris) Honoraires charge vendeur - Agent commercial en immobilier enregistré au RSAC du greffe de Marseille sous le n°.824 706 998 titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société 1894-L'immobilier. La présente annonce a été ré