17 882 appartements à vendre à Clisson

Situé dans le recherché quartier Zola, rue des Renardières, au sein d'une résidence récente de 2010 de qualité, ravalée en 2021, découvrez ce charmant appartement de type 2 au 3ème et dernier étage. En excellent état, ce bien offre une belle pièce de vie lumineuse de 28 m² avec cuisine ouverte, prolongée par une agréable terrasse de 7 m², exposée plein sud et sans vis-à-vis. L'espace nuit se compose d'une chambre confortable, d'une salle de bains et de WC séparés. Un stationnement sécurisé en sous-sol vient compléter ce bien, apportant un confort supplémentaire au quotidien. Un appartement idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement serein dans un secteur prisé. Contactez nous dès aujourd'hui pour planifier une visite et découvrir ce bien immobilier par vous-même ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www. georisques. gouv. fr L'ADRESSE ZOLA by COUDRAY LORRAINE - c'est 4 métiers: Gestion locative, Lo

GRAND T2 Grande chambre Exclusivité Amanda Au calme. Immeuble de 1988. Coup de coeur. Venez visiter ce superbe duplex idéalement placé proche des bords de Sèvre à Nantes Sud dans une petite copropriété au calme. 1er et dernier étage avec balcon, cave et parking ! L'appartement se compose, d'une entrée avec placards, un wc, un salon séjour, une cuisine aménagée, un balcon / terrasse. A l'étage vous trouverez une très grande chambre, ( possibilité de couper la chambre pour en faire 2, T3 ), un dégagement et une salle de bains. Bus 42 arrêt Sévre à 5 minutes à pied Ligne 4 Busway arrêt Bourdonnières à 10 minutes à pied ( bus également 30 et NS à proximité ) Le bien est à 10 minutes à vélo de l'ile de Nantes. Prix net vendeur 160 000 euros prix HAI 170 000 euros (6.25 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 192 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1120 euros

Appartement T5 neuf avec terrasse à Vallet Situé à Vallet, cet appartement T5 neuf offre une surface habitable de 89,27 m² pour un prix de 314 000 €. Implanté au 4e étage d'un immeuble récent, il bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure une luminosité agréable en seconde partie de journée. La livraison est prévue au deuxième trimestre 2029, dans le cadre d'un programme immobilier neuf. Ce logement se compose de cinq pièces dont quatre chambres, permettant une organisation fonctionnelle adaptée à une famille ou à un usage mixte. La surface généreuse de 89,27 m² favorise un aménagement confortable, avec un séjour de 50 m² qui invite à la convivialité et à la détente. La cuisine s'intègre harmonieusement à l'espace de vie, tandis que les chambres offrent des volumes suffisants pour un agencement personnalisé. Implanté au 4e étage, l'appartement profite d'une orientation sud-ouest, garantissant un ensoleillement optimal en fin de journée. Construit en 2029, il présente un état neuf

Iad France - Christophe Golec () vous propose: Spécial INVESTISSEUR éligible PINEL dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex livré 2ième Semestre 2024. Avec iad France bénéficiez d'un accompagnement personnalisé du début jusqu'à la livraison du bien qui se compose: - au premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. - àl'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville: des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnel

Iad France - Marc Moreau () vous propose: Dans le bourg de Haute-Goulaine, T3 en duplex. Sur le premier niveau vous trouverez un grand salon de 29 m² environ avec une terrasse orienté plein sud, un cellier attenant et un WC. A l'étage 2 grandes chambres et une salle d'eau avec WC. Un emplacement de parking extérieur dans la résidence est associé à cet appartement. Ce logement est éligible à PINEL avec des frais de notaire réduits. La ville de Haute-Goulaine propose beaucoup d'infrastructures riches permettant à chacun de profiter pleinement de la ville: des écoles allants de la petite enfance jusqu'au lycée accompagnés par des équipements sportifs et culturels, autant d'atouts pour profiter d'un cadre de vie idéal au coeur du vignoble nantais. Également, de nombreux commerces de proximité et des professionnels de la santé sont installés au coeur du centre-ville. De plus, la commune est desservie par le réseau de transport en commun départemental: Aléop. Ainsi, rejoignez très facilement

Appartement T3 neuf avec balcon à Les Sorinières Situé à Les Sorinières, ce appartement T3 neuf propose une surface habitable de 64,39 m² pour un prix de 299 000 €. Il se trouve au premier étage d'un programme immobilier dont la livraison est prévue au quatrième trimestre 2028. Avec ses trois pièces dont deux chambres, ce logement offre un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un couple recherchant un espace confortable. La surface utile de 68,94 m² permet une organisation fluide des espaces, favorisant un séjour convivial et des chambres bien dimensionnées pour un usage quotidien agréable. Implanté au premier étage, l'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest qui assure un apport lumineux en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux normes actuelles, avec une excellente performance énergétique classée A pour le DPE et A pour le GES, garantissant un confort thermique optimal et une consommation maîtrisée. Un balcon de 9,

Appartement T3 rénové Rez de cour + parking + balcon -Ile de Nantes / Place de la Guiroué - 49 m2 PHOTOS REELLES ( vente meublée possible) Idéal pour 1er achat, jeune couple, investisseur ou parent souhaitant loger un enfant étudiant. Moussa KOULIBALY et l'agence FLAT vous proposent cet appartement T3 rénové récemment, situé 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes. Caractéristiques: RDC surélevé - PHOTOS REELLES ( vente meublée possible) / Adresse: 1 Place de la Guiroué, 44200 Nantes / Type: Appartement T3 / Nombre de chambres: 2 / Exposition: Sud / Balcon: Oui 49/ Cuisine: américaine équipée neuve. / État général: rénové récemment / Stationnement: 1 place de parking extérieure privative, sécurisée par portail électrique / promenade bord de Loire à 2 minutes / Chauffage: collectif chauffage urbain par radiateurs / Eau: collective / Charges mensuelles: 135 EUR (chaufage + eau + charges classiques) / Taxe foncière: 1 100 EUR / DPE: D - 225 kWh/m2/an Descriptif: Situé 1 Place de la Guiroué à

Situé en plein cœur de Nantes, à proximité immédiate des commerces et transports, charmant appartement de type 2 meublé de 31,85m² au sol (22 m² Carrez) au 5ᵉ étage. Il se compose d'un séjour avec cuisine aménagée et équipée, une chambre avec rangements et une salle d'eau avec WC. Prix net vendeur: 160 000 euros auquel s'ajoute un commission de 11 200 euros TTC à la charge de l'acquéreur. Prix FAI: 171 200 euros Le bien concerne un lot principal situé dans une copropriété ne faisant l’objet d’aucune procédure en cours, conformément aux dispositions de l’article L.721-1 du Code de la construction et de l’habitation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr La présente annonce immobilière vise un lot principal d'habitation ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours., ou par e-mail: Agent Commercial mandataire en immobilier immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux (RSAC) du Tribunal de Commerce de NA

Iad France - Aurelie Chaudouard vous propose: NANTES Coeur Historique - RUE DE LA FOSSE - T2 BIS EN DUPLEX - CHAMBRE ET BUREAU EN MEZZANINE - CHARME DE L'ANCIEN - DPE C / C - DERNIER ÉTAGE - ESPACE VÉLO. Situé au dernier étage d'un immeuble de 1870 parfaitement entretenu et sécurisé (double digicode), au calme d'une rue historique, découvrez ce superbe duplex de 66 m² Carrez (84 m² au sol), vendu meublé. Tout se fait à pied grâce à la proximité des commerces et des transports (tram arrêt Commerce). La gare est à 9 minutes en tramway 1. Orientée Sud-Est, la pièce de vie offre un superbe volume séjour / cuisine de 35 m². Les Velux sont équipés d'ouvertures et de volets roulants télécommandés pour un confort optimal. Il se compose de: - Une chambre - Un espace bureau idéal pour le télétravail (ou deuxième chambre « ouverte » sur l'escalier) - Un coin mezzanine - Une salle d'eau avec douche neuve - Un WC séparé Les + techniques et annexes: - Performances énergétiques rares dans l'ancien: D

Pour toute question ou demande d'information, pensez à noter et nous communiquer le numéro de référence lors de votre appel: 23294 Situé à Nantes, rue Jean Gorin, cet appartement de 63,65 m² habitables se trouve au 7ème étage sur 9 d'un immeuble semi-récent construit en 2013, avec ascenseur. Offrant une vue dégagée et une double exposition Sud-Est et Sud-Ouest, il bénéficie d'une luminosité optimale tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un séjour- cuisine de 22.50 m², idéal pour vos moments de détente ou de réception, et d'une cuisine ouverte de 5,82 m², parfaitement aménagée pour allier convivialité et praticité. La loggia de 12,72 m² prolonge cet espace, offrant un lieu agréable pour profiter de l'extérieur tout en étant abrité. L'appartement dispose de deux chambres confortables, mesurant respectivement 11 m² et 10,38 m² (dont une avec placard aménagé), ainsi que d'une salle de bain de 4,39 m² et d'un WC séparé de 1,90 m². Ces espaces nuit sont parfaitement adapté

Iad France - Stéphane Geffroy () vous propose: Logement neuf T1, quartier Doulon à Nantes, IDEAL INVESTISSEUR LMNP. Profitez du dispositif fiscal LMNP (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de TVA, fiscalité avantageuse.) Dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine. ), située à proximité immédiate du parc de de la Noë Mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème T 2027. Logement T1 de 15,5 m² environ disposant d'une pièce de vie avec kitchenette et placard et d'une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option. Belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone. Saisissez l'opportunité d'investir, avec les garanties du neu

Iad France - Stéphane Geffroy () vous propose: Logement neuf T2, quartier Doulon à Nantes, IDEAL INVESTISSEUR LMNP. Profitez du dispositif fiscal LMNP (loyer garanti par bail meublé de 10 ans, récupération de TVA, fiscalité avantageuse.) Dans une résidence étudiante gérée de très belle qualité, disposant de nombreux espaces communs (salle de coworking, salle fitness, laverie, cuisine. ), située à proximité immédiate du parc de de la Noë Mitrie, avec les transports en commun à ses pieds permettant de rejoindre rapidement le campus universitaire et la gare. Livraison 2ème T 2027. Logement T2 de 37,2 m² environ disposant d'une pièce de vie avec kitchenette et placard, d'une chambre séparée avec placard et d'une salle de bains avec douche, vasque et toilettes. Mobilier en option. Belles prestations: menuiseries double vitrage avec volets roulants électriques, chauffage électrique individuel, kitchenette équipée dans cuisine, parois de douche amovibles, visiophone. Saisissez l'opportunité d

NANTES - ILE DE NANTES - BEAULIEU Spécial Investisseur ! Appartement meublé d'environ 19 m² situé sur l'île de Nantes, Rue du Général Konrad Adenauer, proche des transports, commerces et écoles, Véritable placement financier. Appartement loué, bail commercial en cours. Revenu trimestriel assuré. Idéalement situé au pied du busway arrêt Tripode avec accès direct au centre ville et au centre commercial Beaulieu. (9.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 153 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 440 euros. Maxime TRANCHANT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Le bien se situe au premier étage d'une ancienne maison de pêcheurs avec son entrée indépendante. Planifiez facilement votre visite en choisissant le créneau qui vous convient depuis le site d'Hosman. Cet appartement traversant se compose d'une cuisine équipée avec plaques à induction, hotte, réfrigérateur, lave-vaisselle et four côté Est puis d'un salon doté de rangements côté Ouest, avec le confort d'un WC indépendant. A l'étage, vous retrouvez une salle d'eau avec velux et bac de douche récents ainsi qu'une chambre avec dressing intégré. L'appartement est équipé de fenêtres en double vitrage PVC au rez-de-chaussée et de velux avec stores solaires électriques à l'étage. Le chauffage est électrique, assuré par des radiateurs à fluide caloporteur. La taxe foncière annuelle est de 754 €. Le bien fait parti d'une copropriété de 2 lots (cet appartement et le commerce au rez-de-chaussée) avec un syndic bénévole. Les charges de copropriété sont seulement de 57 € par trimestre car elles ne c

Derniers Appartements disponible sur l'ile de Nantes ! Au 3e étage d'une résidence moderne et sécurisée découvrez ce très beau T5 au dimension généreuse offrant une terrasse d'environ 36m2 avec vue sur jardin. Appartement ultra lumineux et agréable à vivre. Comprend 4 chambres, séjour cuisine et une salle de bain, une salle de douche,avec tout le confort. Découvrez ce T5 Triplex de 128m², situé au 3e d’une résidence neuve et sécurisée. Il se compose de: - un séjour lumineux avec cuisine ouverte - 4 chambre(s) - une salle d’eau, 2 salle de bains - 3 WC - un extérieur de 48m² - 1 garage double fermé Atouts du bien: - aucun frais d’agence - frais de notaire réduits - charges maîtrisées - personnalisation possible selon l’avancement - prestations de qualité - dernières normes RT2012 / RE2020 / HQE - Basse consommation, DPE A/B - éligible PTZ (selon profil) Pourquoi Papillon ? Nous accompagnons chaque année des centaines d’acquéreurs sur le neuf partout en France. Nous travaillons avec tous

NANTES - BD GUIST'HAU - 5 PIÈCES - 134.0M2 - GARAGE- 4EME ETAGE EXCLUSIVITE Delphine GUIST'HAU EffiCity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose cet appartement situé sur le prestigieux Boulevard Gabriel Guist'Hau à Nantes. Quartier recherché. Situé au 4ème étage d'un immeuble de bon standing avec ascenseur, cet appartement de 134.0m2 saura vous séduire par sa luminosité exceptionnelle. Doté d'une exposition sud et est, vous profiterez d'une clarté naturelle tout au long de la journée. Vous serez charmé par la vue imprenable sur les toits de Nantes et sur la Tour Bretagne. Un joli petit balcon vous permettra d'agrémenter de quelques fleurs et plantes vertes. Ce bien offre 5 pièces, dont 3 chambres, 1 cuisine séparée aménagée et équipée, 1 salle à manger indépendante, 1 salle de bain et 2 WC dont 1 séparé. Potentiel évolutif intéressant: possibilité d'ouvrir aisément la cuisine vers la salle à manger. Atout indéniable en centre ville: une grande place de stationnement comp

244 500 € – Vente entre particuliers, sans frais d'agence En plein cœur de Nantes, à deux pas de la place du 50 Otages, découvrez cet appartement lumineux entièrement rénové en 2025 avec un DPE D, situé au 3ᵉ et dernier étage d'un immeuble ancien de caractère datant d'environ 1900. Niché dans une cour privée au calme, il offre un cadre de vie agréable tout en profitant de tous les avantages de l'hyper-centre nantais. - Un emplacement privilégié - Tout est accessible à pied: Tramway 50 Otages à 100 m Carrefour Market à 150 m École Léon Blum à 50 m Marché de Talensac à 400 m Commerces, restaurants et centre-ville à proximité immédiate Un appartement lumineux, rénové avec soin D'une superficie de 68 m² habitables (80 m² au sol), l'appartement se compose de: - Une belle pièce de vie de 29 m², lumineuse et exposée plein sud - Un parquet massif en chêne - Une cuisine ouverte neuve et entièrement équipée: plaques à induction, four pyrolyse, hotte, lave-vaisselle intégré, réfrigérateur intégré

NANTES – SAINT-JOSEPH DE PORTERIE T2 avec balcon et parking couvert dans une résidence récente À Nantes, au cœur du quartier recherché de Saint-Joseph de Porterie, découvrez cet agréable appartement T2 de 40,19 m² situé au 2ème étage avec ascenseur d'une résidence récente et sécurisée. Dès l'entrée, vous apprécierez un intérieur particulièrement bien entretenu, lumineux et fonctionnel. La pièce de vie avec cuisine ouverte offre un espace convivial prolongé par un balcon de près de 7 m², idéal pour profiter des beaux jours. Une chambre confortable, une salle d'eau et des rangements complètent l'ensemble. L'appartement dispose également d'un véritable atout en ville: une place de stationnement privative couverte, facile d'accès et suffisamment large pour un usage quotidien confortable. Située route de Saint-Joseph, la résidence bénéficie d'un emplacement pratique permettant de rejoindre rapidement le centre-ville de Nantes, les pôles universitaires et les grands axes de l'agglomération.

Appartement 2 chambres, situé rue Léon serpolet à Nantes, place de parking,cave. Tram en bas de l'immeuble,très bien desservi. Entrée sur couloir avec placard Belle piéce de vie lumineuse,deux chambres,salle de bain,WC indépendant. 2 éme étage sans ascenseur. N'hésitez pas à me contacter pour une visite. (7.80 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Johanne GUAINCETRE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: -

Investissement LMNP géré à Nantes (Etudiants) - bien déjà loué, NON disponible pour y habiter ou loger un proche. Rendement 5.50 % HT/HT, gestion déléguée, bail commercial. Ce bien est destiné exclusivement à l'investissement locatif: aucune occupation personnelle ou par un proche n'est possible. Vous percevez vos loyers via un bail commercial avec l'exploitant, que le logement soit occupé ou non - sans aucune gestion de votre part. Côté fiscalité: contrairement aux revenus fonciers lourdement imposés, le statut LMNP permet de percevoir des loyers peu ou pas fiscalisés sur une longue durée, grâce à l'amortissement comptable du bien. LES CHIFFRES CLÉS - Type: T1 de 21.51 m² Carrez - Prix: 59 800 € FAI HT + 960 € de TVA récupérable - Loyer: 3 288 € HT/an - rendement 5.50 % HT/HT - Bail commercial: 10 ans en 3/6/9 - (01/07/2021 - 30/06/2031) - Exploitant: UXCO - Charges non récupérables: 225 € HT/an - Taxe foncière: 482 €/an - DPE / GES: D / B POURQUOI LE LMNP D'OCCASION - Prix des LMNP d

Guillaume BEUNIER - ALPHORE Immobilier vous présente: Rezé Blordière ! Quand l'appartement a le coeur d'une maison. La baie vitrée du séjour s'ouvre sur le jardin fleuri, le soleil du midi entre sans frapper, et les enfants filent dehors sans qu'on ait besoin de descendre un escalier. Ce soir, on dîne sur la terrasse pendant que la rue reste calme, deux pas derrière la haie. LA VISITE ALPHORE Superficie: 106,51 m² en rez-de-chaussée intégral ? plain-pied total, sans voisin en dessous, un seul appartement au-dessus. Espace de vie: Séjour double de 36,50 m² exposé plein Sud, baie vitrée sur terrasse ? la lumière y entre toute la journée. Cuisine: 11,51 m², aménagée et équipée, orientée Sud également ? le coin repas baigne dans la même clarté que le salon. Espace nuit: 3 chambres de 11, 12 et 13 m², dont une avec point d'eau ? chacune avec ses volumes, sans compromis sur le confort. Extérieur: Jardin végétalisé d'environ 250 m², terrasse, abri voiture ? un vrai espace de vie dehors dès le

Situé dans une rue calme du très recherché quartier Copernic à Nantes, ce bel appartement T3 de 70,51 m² se trouve au sein d'une petite résidence récente de 2003 avec ascenseur. L'appartement offre une agréable pièce de vie lumineuse de 34.39 m² ouvrant sur un balcon exposé ouest. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, apporte confort et convivialité à l'espace de vie. L'espace nuit se compose de deux chambres confortables ainsi que d'une salle de douche. Une cave complète ce bien, ainsi que deux places de parking privatives en sous-sol sécurisées, un véritable atout dans le secteur. Apprécié pour son environnement résidentiel et sa proximité des commerces, transports et écoles, le quartier Copernic séduit par sa qualité de vie et son calme. Cet appartement réunit tous les critères recherchés: résidence récente avec ascenseur, balcon orienté ouest, stationnements sécurisés et emplacement privilégié à Nantes. (5.00 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)

PROCÉ – DUPLEX 103 m² CARREZ / 128 m² AU SOL – VUE PARC – 4 CHAMBRES – DOUBLE BOX Delphine GUIST' HAU agence EFFICITY vous propose ce magnifique appartement situé au 5ième et dernier étage avec ascenseur d'une résidence de standing datant de 2012. Vous profiterez d'une vue imprenable sur les jardins du parc de Procé ainsi qu'une perspective éblouissante grâce à la véranda PANORAMIQUE qui vous permettra selon vos envie de diner à l'abri ou bien en extérieur avec sa baie vitrée coulissante à 180 degrés. Edité au format DUPLEX ce vaste appartement vous offre 128m2 au sol ( 103m2 Carrez) composé de la manière suivante: REZ DE CHAUSSEE: chambre parentale avec sa salle d'eau et sa terrasse privative exposée Ouest. pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée d'une surface de 45m2 et terrasse exposée sud-est de 23m2. chauffage au gaz au sol sur ce niveau. A L' ETAGE: 3 chambres (14/15 et 19m2) et 1 salle de bain avec douche et baignoire ainsi que des WC. Les aménagements sur mesures

Secteur Commerce, découvrez ce vaste appartement de 128,5 m² offrant une entrée, un salon, une salle à manger, une cuisine aménagée et équipée avec loggia/buanderie, 4 chambres, une salle de bains, une salle d’eau et un WC indépendant. Les combles disposent d’une pièce de 13 m² Carrez. Stationnement possible en complément. Honoraires à charge acquéreur: 5.3%. Prix hors honoraires: 430000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

BARNES Nantes présente cet élégant appartement de 6 pièces au charme de l’ancien et au confort moderne situé à proximité immédiate de la Cathédrale. Dès l’entrée vous serez séduit par de superbes parquets, des hauts plafonds et des luminaires majestueux qui confèrent une atmosphère raffinée et chaleureuse dans l'ensemble de l'appartement. Les cheminées authentiques du séjour et du bureau ajoutent un cachet indéniable à ces espaces de vie pensés pour des moments conviviaux en famille ou entre amis. Une cuisine contemporaine entièrement équipée ainsi que 4 chambres dont une master room viennent compléter ce bien de caractère. Enfin, de grandes fenêtres baignent chaque pièce de lumière naturelle et s'ouvrent sur un agréable patio qui offre un espace de tranquillité supplémentaire. Un garage dans la copropriété s'ajoute à la liste des nombreux atouts de ce bien qui se démarque notamment par la qualité de ses matériaux et par sa décoration soignée. Au pied de la cathédrale Saint-Pierre, l'a

Immobilier.notaires® et l’office notarial SCP Erwan GASCHIGNARD, notaire associé vous proposent:Appartement à vendre - NANTES (44300)- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Nantes (44300) - Bd Jules Verne - T2 loué - 35 m² - Investissement locatif109 bd Jules VERNE 44300 NantesInvestissement locatif sécurisé, locataire en place depuis plus de 5 ans.T2 de 35 m² en rez-de-jardin, exposé plein sud, situé dans une petite copropriété calme en second rideau, à l'abri de la rue. Le bien se compose d'un séjour et d'une chambre séparés. Il bénéficie d'une cave, d'un box garage (usage stockage/entreposage) et d'un jardin potager privatif attenant, rare sur ce type de bien.Loyer mensuel en place: 657 € HC (697 € CC, dont 40 € de provision sur charges). Bail en cours. Locataire stable depuis plus de 5 ans.Rentabilité brute: 5,5 %.Toutes commodités à proximité immédiate. Chronobus C1 accessible à pied.Adresse 111- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -Visites: Sur rendez-vous.- - - - - - - -

Iad France - Arnaud Boucheteil vous propose: À NANTES, proche de la route de Saint-Joseph, dans une copropriété au calme, arborée et récente (2024), souplex traversant très lumineux en parfait état, 4 pièces de 79 m² environ, au 2ème et dernier étage (sans ascenseur). Ce bien est parfaitement situé: à proximité des commerces, des transports (Bus C6 et 23 - Arrêt 2 Éraudière, Chronobus) et des commodités (écoles, services, espaces verts et à seulement 500 m² des bords de l'Erdre), avec un quotidien facilité à pied et un accès rapide aux principaux axes. Ce duplex comprend: Un grand séjour avec coin salle à manger bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond et de multiples ouvertures vers l'extérieur. Le tout donnant sur une grande terrasse végétalisée de 30 m² environ. Une cuisine séparée, équipée et aménagée avec des matériaux de qualités et des WC séparé complètent ce niveau. En souplex, trois chambres dont deux dotées de placards intégrés, une salle de bain avec un coin buanderie, u

NANTES PROCHE PLACE DU CATINAT - 4 PIÈCES - 2 CHAMBRES - 78 M² - APPARTEMENT LUMINEUX AVEC BALCON ET PARKING Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose ce superbe appartement situé au 2ème étage d'une résidence bien entretenue, bénéficiant d'un ascenseur et d'un emplacement de parking intérieur sécurisé. Dès l'entrée, vous serez séduit par un vaste séjour de 28 m² baigné de lumière grâce à son exposition Est, qui s'ouvre sur un agréable balcon de 9 m², idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. L'espace jour communique harmonieusement avec une cuisine fonctionnelle, offrant un cadre de vie convivial et lumineux. Ce bien se compose au total de 4 pièces, dont 2 chambres confortables et bien agencées, parfaites pour accueillir une famille ou aménager un bureau. L'état général est soigné, permettant une installation rapide sans travaux majeurs, tout en laissant la possibilité de personnaliser selon vos goûts. La situation géographique est un véritable a

Nantes Ouest, découvrez cet appartement T3 situé au 3e étage d’une copropriété. Il se compose d’espaces fonctionnels et bénéficie d’une cave ainsi que d’une place de parking. Un bien à découvrir pour un projet de résidence principale ou d’investissement. Contactez-nous pour organiser une visite. Honoraires à charge acquéreur: 8%. Prix hors honoraires: 130000 €. Barème d'honoraires: www.bourse-immobilier.fr/Content/bareme_honoraires_bourse_immobilier.pdf

Au cur du quartier recherché de Saint-Félix à Nantes, découvrez cet agréable appartement de trois chambres, situé au sein d'une résidence de qualité construite en 2007. Bénéficiant d'un emplacement privilégié face à l'Erdre, ce bien conjugue cadre de vie privilégié, beaux volumes et proximité immédiate des commodités. Son environnement constitue un véritable atout: installé face à l'Erdre, l'appartement bénéficie d'une vue remarquable et d'un cadre particulièrement agréable. Le pont de la Motte Rouge, la ligne 2 du tramway ainsi que les commerces et services du quartier Saint-Félix sont accessibles à pied. Dès l'entrée, vous serez séduit par une généreuse pièce de vie d'environ 55 m², baignée de lumière naturelle grâce à de larges ouvertures vitrées. La cuisine aménagée, semi-ouverte sur le séjour, s'intègre à cet espace de réception convivial. Dans son prolongement, une belle terrasse permet de profiter pleinement de la vue sur l'Erdre et de la tranquillité environnante. L'espace nuit