19 597 propriétés à vendre à Clermont-sur-Lauquet

Ancienne Métairie du XVII siècle entièrement rénovée avec goût. Vue exceptionnelle sur le Minervois ! * A l'intérieur: - Environ 100 m² habitables; - Grand salon lumineux; - Cuisine équipée et conviviale; - 1 Chambre parentale avec dressing et salle d'eau; - 1 Bureau; - 1 salle d'eau avec douche et Baignoire; - 2 WC séparés; - 1 Chambre. *Confort et équipements: Climatisation réversible pour un confort été/hiver; Nouveaux convecteurs électriques récents et performants; Poêle à bois apportant chaleur et ambiance (Installation compatible avec un poêle à granulés si souhait d'évolution). *A l'extérieur: - Une cour intime sans vis à vis, avec cuisine d'été, et four à bois pour pizza / Barbecue; - Une terrasse avec Pergola plein sud; - Un atelier; - Un abri avec anciens lavoirs; - Cuve de récupération d'eau de pluie; - Jardin clôturé d'environ 250 m² et arborés. Un lieu chargé d'histoire, entre authenticité, confort et sérénité, au coeur du Minervois. Proche commerces, médecin, écoles. à 6

Charmante maison de village d’environ 89 m², entièrement rénovée en 2021 avec soin et goût. Située dans un quartier calme, à deux pas des chemins de campagne et à seulement 20 minutes de Perpignan, elle bénéficie d’une double exposition et de magnifiques vues panoramiques sur les toits du village et le Mont Canigou. Rez-de-chaussée: entrée accueillante et vaste garage de plus de 40 m². 1er étage: cuisine ouverte et aménagée avec coin repas, salon indépendant, dégagement et WC avec rangement. 2e étage: palier lumineux avec belle hauteur sous plafond, chambre principale (exposée ouest et nord), deuxième chambre avec vue, troisième pièce (chambre, bureau ou dressing), salle d’eau moderne avec douche à l’italienne et WC. Rénovation 2021: isolation murs et toiture, électricité et plomberie refaites, double vitrage avec volets roulants électriques, parquet, VMC, Velux récent avec accès toiture, chauffage au fioul révisé (prévoir convecteurs électriques). Estagel est un village dynamique avec

Baisse de prix* Découvrez cette superbe villa de prestige de 174 m² nichée au cœur d’un domaine privé de plus de 7 000 m² à Espira‑de‑l’Agly dans le Montpins, un lieu rare alliant élégance, confort et intimité pour un cadre de vie véritablement exceptionnel. Située à seulement quelques minutes de Perpignan, cette propriété offre de grandes pièces lumineuses, comprenant quatre chambres baignées de lumière naturelle, un vaste séjour et une cuisine indépendante entièrement équipée, complétés par une poêle chaleureuse idéale pour les soirées d’hiver. Les aménagements modernes, tels que le double vitrage garantissant une isolation optimale, les stores électriques et la fibre optique, assurent un confort de vie contemporain au quotidien. À l’extérieur, vous serez séduit par le jardin paysager bien entretenu, la terrasse aménagée avec espace barbecue pour vos repas en plein air et un terrain piscinable, parfait pour créer un espace de détente supplémentaire lors des journées ensoleillées. Les

SOUS COMPROMIS - EXCLUSIVITÉ - NÉFIACH Située dans un quartier résidentiel, villa plain-pied 2 faces, 3 pièces, d'une surface habitable de 73 m² avec garage traversant et jardin composée comme suit: Un séjour 25 m², une cuisine indépendante, 2 chambres, une salle d'eau et toilettes indépendants. Des prestations supplémentaires viennent compléter ce bien dont un garage de 25m², une place de parking et une terrasse de 25m² donnant sur un jardin arboré. Une petite rénovation sera nécessaire pour profiter pleinement de ce bien ensoleillé. Les honoraires sont à la charge des acquéreurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Contact: Frédéric SANZ /

Nichée au cœur du charmant village de Baixas, cette ravissante maison de village incarne parfaitement l’art de vivre du sud de la France. Entouré de vignobles réputés et bénéficiant d’un cadre naturel préservé, Baixas séduit par son authenticité et sa douceur de vivre. Idéalement située à quelques minutes de Perpignan et à courte distance des plages méditerranéennes, la région offre un équilibre rare entre tranquillité, accessibilité et richesse culturelle catalane. Les paysages environnants, entre mer et reliefs du Massif des Corbières, en font une destination particulièrement prisée. Développant environ 111 m² de surface utile, cette propriété pleine de caractère dispose également d’une cour intime d’environ 20 m², d’un spacieux garage et d’une agréable terrasse ensoleillée — un cadre idéal pour une résidence principale comme secondaire. Au premier étage, vous découvrirez une belle pièce de vie d’environ 30 m² avec cuisine ouverte, baignée de lumière naturelle grâce à son accès direc

Au cœur du magnifique village d'Eus, classé parmi les plus beaux villages de France et réputé pour son ensoleillement exceptionnel, venez découvrir cette authentique maison en pierre d'environ 73 m², à fort potentiel, pleine de charme et de caractère. Dès le premier regard, vous serez séduit par son architecture atypique et son cachet authentique. L'accès à la maison se fait par une cour intérieure. Le rez-de-chaussée offre une cuisine, un salon ainsi qu'une salle d'eau. À l'étage, vous découvrirez deux chambres, en enfilade, des espaces de rangement avec placards et une mezzanine pouvant accueillir un coin bureau, un espace lecture ou un couchage d'appoint. Quelques travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette maison et d'en faire un véritable cocon. En récompense, vous profiterez de vues imprenables sur le majestueux Canigou depuis chacune des fenêtres, un panorama dont on ne se lasse jamais. Un bien rare, idéal pour les amoureux de la pierre, de l'authenti

EXCLUSIVITÉ - CORBÈRE-LES-CABANES Au centre du village, maison de construction traditionnelle, 2 faces, élevée de 2 étages sur garage, d'une surface habitable de 143.50 m²: 1er étage: séjour de 17m² environ, cuisine 17m², 2 chambres, une salle d'eau avec toilettes indépendants. 2ème étage: 2 chambres, 2 bureaux, une salle d'eau et toilettes indépendants. Ce bien est agrémenté d'une terrasse de 17.20m², d'une cour et de deux balcons apportant une belle luminosité. Atouts supplémentaires: un vaste garage de 77m² et deux places de parking. Prestations: climatisation réversible, insert bois, interphone, fenêtres double vitrage, monte-escaliers. Après rénovation, cette maison vous offrira de beaux espaces de vie. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr/ Contact: Frédéric SANZ /

iad France - Julien Feger vous propose: PRADES – Propriété de 247 m² avec parc, piscine et vue panoramique sur le Canigou À Prades, dans un environnement privilégié où le calme et la nature occupent une place centrale, cette propriété indépendante offre un cadre de vie particulièrement agréable face au massif du Canigou. Édifiée sur une parcelle entièrement clôturée de 7 149 m², cette maison quatre faces développe environ 247 m² habitables. Entièrement rénovée, elle séduit par sa luminosité, ses volumes généreux et son exposition plein sud, qui permet de profiter pleinement du panorama environnant. La maison dispose d’un vaste salon salle à manger de 39 m², agrémenté d’une cheminée et de grandes baies vitrées ouvertes sur les montagnes. Une véranda chauffée prolonge agréablement les espaces de vie et permet de profiter du jardin tout au long de l’année. Pensée pour accueillir confortablement une grande famille ou recevoir des proches, la propriété comprend six chambres avec parquet, do

A Aigues-Vives (34210), proche Bize-Minervois, découvrez cette maison d'architecte rénovée de 140 m2 habitables, alliant qualité des matériaux, confort et volumes généreux. Libre sur trois faces, elle bénéficie d'un environnement calme et d'une parcelle piscinable de 450 m2. Son atout majeur: une luminosité exceptionnelle grâce à son exposition plein Sud. Elle offre une vaste pièce de vie de plus de 55 m2 avec cuisine ouverte, salon avec cheminée, ainsi qu'un cellier, un WC séparé et une salle de bain complète (douche + baignoire). Un garage carrelé et isolé, facilement transformable en 4e chambre, complète le rez-de-chaussée. À l'étage: 3 chambres, une grande terrasse, et un second WC avec point d'eau (possibilité d'y ajouter une douche). Prestations: double vitrage performant, VMC, bonne isolation, confort thermique et acoustique. Maison rénovée, lumineuse, au calme absolu, avec fort potentiel d'évolution. Contact: Terra Mare Immobilier

iad France - Nathalie Baixas vous propose: À VENDRE – PRADES – VILLA T8 – 219 m² HABITABLES – 5 CHAMBRES (6/7 possibles) – BALCON – TERRASSE – DOUBLE GARAGE – JARDIN 844 m² - FORT POTENTIEL ! Située dans la jolie commune de Prades, à 45 km de Perpignan, dans un cadre naturel exceptionnel entre mer et montagnes et proche des commodités, cette maison 3 faces construite en 1969 est un véritable havre de paix et de confort pour toute la famille. Avec ses 219 m² habitables édifiée sur une parcelle de 844 m², elle vous séduira par ses beaux volumes, sa luminosité et ses nombreuses possibilités d’aménagement. Voici comment se répartissent les espaces de cette maison: Rez-de-chaussée: - Grand T2 indépendant ouvrant sur un jardinet (idéal regroupement familial, location ou activité professionnelle), - Double garage, - Chambre supplémentaire, - Buanderie avec accès direct au jardin, - Chaufferie avec pompe à chaleur (2022). A l'Étage: - Grand hall avec rangements et accès aux combles aménageable

À Vendre - Maison - Rivesaltes (Proche Perpignan) Au coeur du village de Rivesaltes, venez découvrir cette maison de caractère pleine d'histoire, rénovée avec goût, cette grande bâtisse se compose au rez-de-chaussée d'un garage spacieux, d'un bureau, d'une pièce, d'un salon séjour, d'une chambre et d'une salle d'eau avec WC. À l'étage, on retrouve une cuisine indépendante donnant sur la terrasse d'environ 45 m² sans vis-à-vis avec barbecue, un salon-séjour, une salle d'eau, un WC séparé, deux chambres en enfilade et une pièce pouvant servir de dressing. La maison comprend également un studio mezzanine d'environ 50 m² avec son entrée indépendante. Le bien est équipé d'un ascenseur, d'une cheminée, du double vitrage, de la climatisation réversible, de panneaux solaires et d'un porche pouvant accueillir plusieurs véhicules. Idéal pour profession libérale ou artisan Pour de plus amples informations, veuillez contacter notre agence Salanque Méditerrané Immobilier à Saint Laurent de la Salan

EXCLUSIVITÉ - MILLAS Située au centre du village, proche de toutes commodités, maison de village une face, 4 pièces, surface habitable de 72 m² environ, élevée de 2 étages avec cave et terrasse: - Rez-de-chaussée: cave 20m² et un bureau. - 1er étage: séjour 17.90m², cuisine indépendante, une chambre de 13m² et toilettes. - 2ème étage: une chambre, une salle d'eau et une terrasse couverte de 22.70m². Les pièces de vies sont équipées de la climatisation réversible. Afin d'exploiter pleinement les volumes de cette maison, une rénovation sera nécessaire. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ

iad France - Grégory Merbah vous propose: Plain-pied avec piscine – Confort, espace et douceur de vivre à Salses Et si votre prochain coup de cOEur se trouvait ici ? Dans un environnement calme et agréable, sur la commune de Salses le chateau, découvrez cette superbe maison de plain-pied de 132 m², parfaitement pensée pour allier confort de vie et convivialité. Dès l’entrée, vous serez séduit par une pièce de vie exceptionnelle de 50 m², baignée de lumière, avec sa cuisine ouverte entièrement équipée — un véritable espace de partage pour les moments en famille ou entre amis. Côté nuit, la maison offre: 2 chambres confortables Une magnifique suite parentale de 22 m², avec salle d’eau privative et dressing Une seconde salle d’eau, idéale pour le quotidien Implantée sur une belle parcelle de 605 m², la propriété vous invite à profiter pleinement des extérieurs avec une piscine, parfaite pour vos journées ensoleillées et vos soirées d’été. Un cadre de vie idéal Le village de Salses vous of

À VENDRE –EN EXCLUSIVITE - Appartement T2 en rez-de-chaussée avec terrasse, jardin et parking – Idéal investisseur Situé dans un quartier calme et proche des commerces, cet appartement T2 d'environ 40 m² se trouve en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée et bien entretenue. Il se compose d'une pièce de vie avec cuisine ouverte, d'une chambre, d'une salle d'eau avec WC, et offre un accès direct à une terrasse de 7 m² et à un jardin privatif de 60 m², idéal pour profiter des extérieurs en toute tranquillité. Points forts: Terrasse: 7 m² Jardin: 60 m² 1 place de parking privative Résidence sécurisée Quartier calme Proximité de commerces Bien vendu loué (bon rendement locatif) Investissement locatif clé en main, avec locataire en place assurant un revenu immédiat. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à nous contacter. Les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur Géorisques: www.georisques.gouv.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans u

iad France - Clément Laur vous propose: Villa 3 faces de 91 m² habitables construite en 2021 sur une parcelle de 247 m². Le rez-de-chaussée se compose d’un grand salon/séjour avec cuisine ouverte, d’une chambre avec salle d’eau privative, d’un WC indépendant ainsi que d’un grand garage. À l’étage, un espace de vie donnant accès à une terrasse couverte avec vue directe sur le Canigou, une chambre avec salle d’eau privative et WC ainsi qu’un bureau d’environ 7 m². Prestations récentes avec climatisation gainable. Maison offrant une configuration fonctionnelle et des espaces agréables à vivre. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Clément Laur – iad France, conseiller immobilier à Joch et ses alentours. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien: classe ENERGIE A indice 49 et classe CLIMAT A indice 1. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussailleme

Située dans un environnement paisible, sans aucune nuisance, cette villa quatre faces de plain-pied, construite en 2014, saura vous séduire par ses prestations et son excellent état d’entretien. Dès l’entrée, vous découvrirez une spacieuse et lumineuse pièce de vie, agrémentée d’une cuisine ouverte conviviale, offrant une agréable vue sur un jardin parfaitement entretenu. À l’extérieur, vous profiterez d’un véritable espace de détente avec une superbe piscine, sa plage de bain et un environnement sans vis-à-vis. L’espace nuit se compose d’une belle chambre parentale, de deux chambres supplémentaires avec rangements intégrés, d’une salle d’eau moderne ainsi que de WC séparés. Dans le prolongement de la cuisine, une buanderie fonctionnelle vient compléter l’ensemble, donnant accès à un garage de plus de 20 m². Cette maison, en parfait état et sans aucun travaux à prévoir, est idéalement située à seulement 15 minutes du centre-ville de Perpignan. “Les informations sur les risques auxquels

Exclusivité - Mazamet, maison des années 1970 composée de 4 pièces pour une surface habitable de 90 m² env. sur un terrain clos d'environ 332 m², avec sous-sol complet. Elle se compose d’un hall d’entrée desservant une cuisine séparée et aménagée, un séjour lumineux d'environ 19 m², deux chambres avec placards, une salle d’eau ainsi que des toilettes indépendantes. Le sous-sol complet d'env. 69 m² constitue un véritable atout, offrant à la fois une chambre de 13 m² environ avec un point d'eau, un grand espace de stockage et une zone de stationnement. À l’extérieur, vous profiterez d’un terrain entièrement clôturé, agréable et facile d’entretien. Les menuiseries sont en PVC double vitrage, les volets roulants sont en aluminium et le chauffage est assuré par des radiateurs électriques. La maison est raccordée à l'assainissement collectif. Située dans un quartier calme de Mazamet, la maison bénéficie de la proximité des commodités. Honoraires charge vendeur. Contacter Magali PRADES à l’ag

À seulement 10 minutes de Perpignan, découvrez cette maison familiale de standing nichée dans un environnement calme et recherché.Édifiée sur plus de 4 200 m² de terrain arboré, cette demeure offre environ 300 m² habitables, baignés de lumière naturelle, et des volumes rares qui séduisent dès le premier regard.Une maison pensée pour le confort et la convivialité:Dès l'entrée, les généreux espaces de vie invitent à la détente:un salon lumineux, une salle à manger spacieuse, une cuisine familiale propice aux repas partagés.Les 6 chambres, dont plusieurs suites privatives, garantissent intimité et confort à chacun.Les 4 salles de bains modernes et fonctionnelles complètent cet ensemble harmonieux.À l'extérieur, une magnifique piscine bordée de terrasses ensoleillées s'intègre parfaitement dans un jardin paysager, préservé de tout vis-à-vis.Les deux garages indépendants et les espaces de stationnement viennent parfaire les prestations de cette propriété.Un lieu unique, aux multiples possib

iad France - Romain Roland vous propose: Maison de village à vendre – 4 chambres – 110 m² – Centre de Prades- JARDIN Idéalement située au cOEur du village de Prades, avec parking à proximité immédiate, cette maison de village de 110 m² offre de beaux volumes et une belle luminosité. Dès l’entrée, vous découvrez un hall accueillant. Sur la gauche, une salle de bain rénovée de 7 m² avec une superbe douche à l’italienne. Au rez-de-chaussée, une grande pièce de 19 m² pouvant servir de salon ou de chambre, avec une porte-fenêtre donnant sur une agréable cour de 24 m². Cette espace peut être également utilisé pour une activé comme salon de coiffure, kiné, esthéticienne ou autre. Agencement: •1er étage: cuisine de 12,39 m² et séjour de 19,76 m² •2e étage: une chambre de 14 m² et une grande chambre de 18,10 m² avec mezzanine de 6 m² •Dernier étage: une chambre de 17 m² La maison compte 4 chambres au total et est traversante, ce qui lui apporte une belle luminosité. Prestations: Double vitrage,

Située sur la commune de Labastide-Rouairoux à 20km de Mazamet, 30 min des lacs et 1h des plages, cette maison individuelle de construction traditionnelle saura vous séduire par ses volumes généreux et son agencement fonctionnel. Bâtie sur un terrain de 799 m², elle se développe sur deux niveaux et offre un cadre de vie idéal pour une famille. Description du bien: Rez-de-chaussée: Cuisine ouverte sur salle à manger avec poêle à bois Séjour lumineux avec poêle à granulés, accès direct à la terrasse et au jardin Buanderie avec point d'eau (possibilité agrandissement séjour ou cuisine d'été) WC indépendant Garage avec portail électrique sectionnel À l'étage: 5 chambres spacieuses dont 2 avec grands placards (14 à 16 m²) Salle d'eau avec WC Couloir équipé d'un poêle à granulés pour chauffer l'espace nuit Les +: Terrain de 799 m² Présence d'un puits Double vitrage + volets roulants électriques Bon classement énergétique: DPE D Accès direct à la voie verte Ce que l'on aime: Une maison chaleu

Dans un quartier paisible, découvrez cette charmante villa de plain-pied, parfaitement entretenue et en état irréprochable, de 70 m2 habitables. Elle se compose d'une entrée, d'un garage, ainsi que d'un bel espace de vie lumineux comprenant un séjour/salle à manger, un salon avec cheminée et une cuisine indépendante avec coin repas. L'espace nuit avec placards, dessert deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. À l'extérieur, vous profiterez d'un agréable jardin piscinable, ainsi que d'un abri voiture couvert avec portail motorisé, offrant confort et praticité au quotidien

Rare sur le secteur ! Découvrez cette maison familiale 3 faces, entièrement rénovée, offrant 105 m² habitables + 65 m² supplémentaires au rez-de-chaussée, le tout sur une parcelle généreuse de 700 m². Lumineuse et prête à vivre, elle dispose de prestations de qualité: double vitrage, volets roulants, climatisation réversible gainable, salle d'eau moderne. Il ne vous reste plus qu'à installer la cuisine de vos rêves, dans un espace déjà mis en valeur par une jolie verrière. Au rez-de-chaussée, laissez libre cours à vos projets: suite parentale, studio indépendant, salle de jeux, atelier… tout est possible ! À l'extérieur, le jardin vous offre un cadre idéal pour des moments en famille, en toute intimité. Un bien clé en main, avec du potentiel, du volume et du charme – à visiter sans tarder !

EXCLUSIVITÉ - CORBÈRE Dans un village typique des Pyrénées-Orientales, laissez-vous charmer par cette belle maison de village 3 faces, 4 pièces, entièrement rénovée, d'une surface habitable de 107m² environ avec garage 32m²: Rez-de-chaussée: une chambre et salle de bains. 1er étage: un séjour 30.80m² avec poutres et pierres apparentes, une cuisine aménagée 30.60m². 2ème étage: deux chambres de 11m² environ et toilettes. Située au pied du massif des Aspres, cette maison offre une prestation de choix: une terrasse tropézienne de 27.80m² sans vis-à-vis avec vue sur le village et collines environnantes. Vous recherchez un bien alliant le cachet de l'ancien et un environnement apaisant, alors une visite s'impose. Les honoraires sont à la charge des vendeurs. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site Georisques: www.georisques.gouv.fr Frédéric SANZ

Au sein d’un élégant château édifié à la fin du XIXᵉ siècle, ce superbe appartement de 153 m² séduit par ses volumes généreux, sa luminosité et son cadre de vie privilégié au cœur du Sud de la France. L’appartement comprend 3 chambres et 3 salles de bain/salles d'eau, réparties autour de vastes espaces de vie baignés de lumière naturelle. Les belles hauteurs sous plafond et les proportions harmonieuses créent une atmosphère à la fois raffinée et accueillante. Les résidents bénéficient d’un jardin commun avec un espace barbecue, parfait pour profiter des longues soirées estivales. Nichée dans un environnement paisible, la propriété se situe néanmoins dans un village dynamique offrant de nombreux commerces et services, ainsi qu’un marché hebdomadaire réputé. Idéalement placé entre Carcassonne et Narbonne, ce bien bénéficie d’excellents accès facile à l’aéroport international de Carcassonne, aux liaisons ferroviaires de TGV et des plages méditerranéennes. Le Canal du Midi et un lac de bai

Charmante propriété de campagne avec beaucoup de potentiel et terrain dans le Minervois, Sud de la France - Cette spacieuse maison de campagne de 6 chambres et 2 salles de bains, datant de 1808, est située dans un hameau paisible en flanc de colline, à seulement 15 minutes de toutes commodités. Répartie sur trois niveaux, elle comprend six chambres doubles, deux salles de bain, une salle à manger de style fermette, un salon lumineux avec cheminée, ainsi qu’une grande terrasse offrant une vue dégagée sur les Pyrénées. La propriété comprend une grange, une ancienne cave, un garage, un atelier et une bergerie – tous offrant un excellent potentiel d’aménagement ou d’extension. Deux parcelles et un jardin à côté ajoutent de la valeur et de la flexibilité, avec la possibilité d’installer une piscine, un potager irrigué grâce à un puits, et de nombreuses places de stationnement. Une occasion unique de redonner vie à une authentique demeure rurale française