13 286 propriétés à vendre à Clémencière

6 rue Hippolyte BOUVIER - Premier achat. Libre à la vente. A proximité de la gare, de GEM, du centre-ville, du marché de l'Estacade, des trams A, B & E. Appartement de 30m2 environ composé d'une entrée avec placard, w-c, cuisine à équiper, salle d'eau rénovée, pièce principale avec mezzanine. Electricité refaite, fenêtres PVC double vitrage. Rez-de-chaussée surélevé, traversant. Une cave et un galetas complètent ce bien. Nadine NICOLET

Appartement 5 chambres, en très bon état, entièrement rénové en 2022, vendu équipé et meublé (chambres, cuisine, coin salle à manger. ) sur la rue Jean Prévost à Fontaine (Les Floralies), à proximité de toutes les commodités.Sa surface est d'environ 78m² loi carrez et 81 m² de surface au sol.Il dispose de 2 salles d'eau et de WC séparés.Idéal pour un investisseur, il est déjà prêt pour la colocation.Historique par le propriétaire actuel:- Loyers de chacune des 5 chambres: 395 euros CC (325 euros de loyers HC + 70 euros de forfait de charges).23 700 Euros de loyers annuels CC, 19 500 Euros de loyers HC.- Taxe foncière: 1644 euros- Frais de Copropriété: 655 euros par trimestre Rentabilité nette exceptionnelle de 15% environ (en tenant compte de l'ensemble des charges -taxe foncière, copro, énergie, eau. )Au regard du DPE, il bénéficie d'un bon rapport de performances énergétique (D), d'une bonne isolation et d'un bon confort thermique l'état.Aucune anomalie électrique.L'appartement est v

Situé au deuxième étage d'un immeuble de quatre étages sans ascenseur, au coeur du quartier Denfert-Rochereau et sur le secteur scolaire du lycée Champollion, cet appartement traversant de 100,75 m² a bénéficié d'une rénovation intégrale tout en conservant son cachet d'origine avec parquets et cheminées. Sa double exposition et ses balcons garantissent une belle luminosité tout au long de la journée, offrant un agencement idéal aussi bien pour une famille que pour une colocation. L'espace intérieur s'articule autour d'un très grand séjour associé à une cuisine ouverte contemporaine, entièrement aménagée et équipée. La partie nuit comprend trois chambres, dont une suite parentale moderne disposant de sa propre salle d'eau privative et de nombreux rangements intégrés. Une salle de bains indépendante et un WC séparé complètent la distribution de l'appartement. L'accès de l'appartement est sécurisé par une porte blindée et à code. En plus de ses prestations intérieures, ce bien propose une

EXCLUSIVITE FONCIA CONTACT MELISSA COGNE: O6 62 83 55 42 Situé 13 av Maréchal Randon 38000 Grenoble sixième et dernier étage, ce T2 T3 spacieux se trouve dans une jolie copropriété, offrant confort et sérénité tout en étant proche de toutes les commodités. Tres lumineux. Traversant. Bonne rentabilité si investissement ! 6 eme et dernier étage. Ascenseur Grenier Cave Faibles charges Visite 3D: Mélissa COGNE – Foncia o6 62 83 55 42 – melissa.cogne @ foncia. fr « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. »

Venez découvrir ce beau T3 NEUF de 66.2 m² VENDU AVEC GARAGE de 19.8 m² avenue de la falaise. Frais de notaire pris en charge par le vendeur ! Offre à ne pas rater ! Il est au 2ème sur 4 avec ascenseur. Il est composé de deux chambres de 11.2 et 11.8 m², un séjour cuisine de 27.58 m² donnant accès sur une terrasse de 19,20 m² ! Chauffage et eau chaude produite par une chaudière gaz. Un local vélo est disponible au pied de l'immeuble. Appartement neuf, aux dernières normes, il ne vous reste qu'a installer la cuisine de votre choix. Copropriété de 42 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 872.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531188688 - GRENOBLE

Charmant T2 de 50 m² au 1er étage avec ascenseur, dans un quartier dynamique et bien desservi. L'appartement comprend une chambre spacieuse et un séjour lumineux. Chauffage individuel au gaz pour un confort optimal. Grenoble PREFECTURE proche de toutes commodités. Une belle opportunité pour un couple ou une personne seule à la recherche d'un logement pratique et bien placé à Grenoble. Contactez Katarina MARTINEZ pour une visite !

T2 lumineux avec beaux volumes - Quartier des Eaux-Claires Rue des Champs Elysées ! Situé au 3ᵉ étage d’un immeuble sans ascenseur, cet appartement T2 en bon état offre un cadre de vie agréable au cœur du quartier des Eaux-Claires. Bénéficiant d’une double exposition Sud et Nord sans vis-à-vis, il séduit par sa luminosité et ses belles hauteurs sous plafond. D’une superficie optimisée de plus de 50 m², il se compose d’une pièce de vie, d’une chambre confortable, d’une cuisine séparée et d’une salle d’eau. Pour un espace de stockage supplémentaire, une cave et un galetas viennent compléter ce bien. Appelez-nous pour programmer une visite ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Votre conseiller immobilier François LAGNEUX, vous propose à l'achat cet appartement T3 de 58,97 m² Loi Carrez, situé 11 chemin Meney à GRENOBLE, dans un secteur calme et recherché. Il se compose d'un séjour avec accès à un balcon de 4 m², d'une cuisine indépendante avec cellier, de deux chambres, d'une salle de bains et de WC séparés. Une cave privative en sous-sol complète ce bien. L'appartement nécessite un rafraîchissement, offrant un beau potentiel de rénovation et de personnalisation. Son emplacement est particulièrement intéressant pour un investissement locatif, avec le tramway, les commerces et les commodités à proximité immédiate, tout en bénéficiant d'une rue calme. Les atouts: • Deux chambres • Balcon • Cave privative • Cellier • Chauffage et eau chaude collectifs • Proximité immédiate du tramway • Secteur calme et pratique • Bien libre de toute occupation • Idéal investissement locatif (colocation) Renseignements et visites: François LAGNEUX

À Grenoble, sur la Rue Alfred de Musset, découvrez un appartement T4 vendu loué et meublé d'environ 80 m² situé au 1er étage d'une copropriété récente (2000), sécurisée, entretenue et conforme aux normes PMR avec ascenseur. Le bien se distingue immédiatement par son état irréprochable: entièrement meublé, il est prêt à être exploité sans aucun travaux ni aménagement supplémentaire. L'organisation intérieure a été pensée de manière fonctionnelle, ce qui le rend particulièrement adapté à une stratégie de location en colocation meublée. La distribution des pièces permet une optimisation simple des espaces et une mise en location rapide, idéale pour un investissement locatif avec recherche de rendement. En complément, deux balcons/terrasses de 3,72 m² et 3,44 m² offrent des espaces extérieurs appréciables, avec une exposition ouest apportant une belle luminosité en fin de journée. Un jardin privatif au sein de la copropriété vient renforcer l'agrément global du cadre de vie, un vrai plus p

Coup de coeur pour ce T3 proche des grands boulevards (14 rue stalingrad). Situé au 5ème sur 7 d'un immeuble de bon standing, l'appartement est composé de 2 chambres de 10.5 m² avec placards, une cuisine indépendante, un toilette, une salle de bain, un séjour de 22.5 m² donnant accès sur un balcon avec une belle vue. Le chauffage est individuel électrique, cumulus pour l'eau chaude. proche des commodités et transports en communs, à 2 pas du centre ville. Charges 75 euros / mois, Taxe foncière 1750 euros. Les +: DPE C, Bien situé, belle vue dégagée, lumineux. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 900.00 euros. Sébastien SALLAZ (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC: 531188688 - GRENOBLE

À vendre en exclusivité, rue des Champs-Élysée à Grenoble, T2 de 41 m² entièrement refait, situé au 1er étage sur 4 d'une copropriété bien entretenue. Aménagé en room cinéma, ce bien offre un concept unique, très recherché en location courte durée (Booking / Airbnb) avec excellente rentabilité. Room cinéma ? rénovation récente Cuisine équipée Balcon Cave privative Possibilité de garage en sus Idéal pour un investisseur souhaitant une rentabilité immédiate ou pour un acquéreur désirant un appartement confortable, moderne et atypique. Secteur calme, proche commerces et transports. Copropriété de 120 lots - dont 35 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1680.00 euros

EXCLUSIVITÉ – GRENOBLE RUE D'ALEMBERT Appartement 103 m² en rez-de-chaussée, offrant de beaux volumes et un fort potentiel. Il se compose d'une grande pièce de vie, d'une cuisine séparée par verrière, de 2 chambres, d'un bureau, avec possibilité de créer une 3ᵉ chambre, une salle d'eau, un WC séparé et une cave. Travaux intérieurs à prévoir. Ravalement et isolation de l'immeuble prévus et entièrement payés par les propriétaires. Chauffage individuel électrique. Proximité immédiate des commerces et des bus. Idéal pour un projet de rénovation ou une famille recherchant de l'espace à Grenoble. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 319637 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier ANNIE DE FARIA (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 87863005200016. Prix du bien: 199 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours. Nombre de lots: 30 Charges prévisionnelles annuelles: 1 600,

Vous recherchez le compromis parfait entre le confort d'un appartement et la liberté d'une masion? Découvrez ce bien d'exception de 95 m2, niché au calme d'une petite copropriété de standing (2004) et parfaitement entretenue à deux pas de l'arrêt du tram E 'Alliés' Un extérieur hors norme en ville: Le véritable point fort de ce bien est son espace extérieur unique de prés de 450 m2. Une vatse terrasse de 45 m2 idéale pour vos repas d'été et vos moments de reception, et un magnifique jardin privatif de 400 m2, véritable écrin de verdure pour installer des jeux d'enfants ou créer votre potager. Un espace de vie intérieur optimisé: Lappartement décoré avec goût et trés fonctionnel, propose: Une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, conviviale et chaleureuse, une suite parentale avec salle d'eau privative, deux chambres confortables, un bureau (parfait pour le télétravail), une salle de bain et un wc indépendant. Des prestations de qualité: L'appartement est bien entretenu et optimi

Fontaine - 7 rue Jean Pain Venez découvrir cet appartement de 62,95m² de type T3 situé sur la commune de Fontaine. Il se trouve au 4ème et dernier étage sans ascenseur. Idéalement situé à deux pas des transports en commun, des établissements scolaires et des commerces. L'appartement se compose d'une cuisine, d'une salle de douche avec toilettes, d'un grand salon lumineux avec alcôve avec accès au balconnet orienté Ouest, et de deux chambres. De nombreux placards viennent compléter l'appartement pour plus de rangements. Grande cave de 6,35 m². Grand garage à vélo et local communs. Taxe foncière: 1 029€ Charges prévisionnelles annuelles: 904,44 € DPE: lettre D Consommation énergétique estimée entre 830 € et 1 180 € par an, date de référence janvier 2021 Date de réalisation du diagnostic énergétique: 03.11.2023 Honoraires charge acquéreur: 5000€ soit 6,49%. Net vendeur: 65 000€ A propos de la copropriété: Pas de procédure en cours Nombre total de lots: 89 Lots d'habitation: 43 Les informa

Grenoble LES EAUX CLAIRES, Rue Joseph Bouchayer, beau et lumineux T2 avec balcon et vue dégagée, en étage élevé d'un petit immeuble tranquille. Appartement traversant, bénéficiant de beaux volumes et de prestations soignées. Grand séjour parqueté orienté SUD, chambre spacieuse avec belle penderie, cuisine équipée séparée donnant sur le balcon au NORD. Très bon état général, chauffage individuel au gaz, cave en sous sol. possibilité de louer un stationnement GARAGE dans la copropriété

Grenoble, en retrait du boulevard Foch, appartement T3 d'une superficie de 78m² situé au 4ème étage avec ascenseur d'une copropriété de bon standing, sécurisée. Proche de toutes les commodités, Tram, commerces. Hall d'entrée desservant la cuisine indépendante entièrement aménagée et équipée donnant accès au balcon avec vue imprenable sur le massif de Belledonne, en face le séjour lumineux, offrant également une vue dégagée sur les massifs. Côté nuit, le couloir dessert 2 chambres spacieuses, la salle de bain et les toilettes indépendants. L'appartement est en excellent état, fenêtre en double vitrage, aménagements de cuisine récents, l'appartement a été rénové, belle luminosité avec sa double exposition et situation traversante. Vendu avec cave. Marie Spinella Century21 Agence Foch & Century21 Immobilier du Palais 87 rue Mallifaud et 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1930.0 € et 2650.0 €, indexées à l'anné

T2 secteur Alsace Lorraine, 7 rue de l'ancien champs de Mars, 54 m², rénové, au 1er étage sans ascenseur, 1 chambre, 1 salle de bain, 1 séjour, 1 cuisine, 1 WC, 1 balcon. Huisseries PVC. chauffage Electrique individuel, Accès à la résidence sécurisé par Vigik

GRENOBLE 50 rue du drac, Studio 17.35 m² Kitchenette avec 2 plaques électriques et 1 frigo, donnant sur pièce de vie + salle de douche/toilettes, RDC sans gêne. Lumineux et calme. Idéal Investisseur DPE: E

Appartement T2 avec Balcon à Grenoble proche quartier Championnet. Situé au premier étage d'un immeuble de 5 étages avec ascenseur, d'une surface d'environ 66,47m², libre et non meublé, ce bien se compose, d'un séjour d'une surface d'environ 22,13m², d'une cuisine équipée d'une surface d'environ 9,61m², d'un WC indépendant, d'une salle d'eau, d'une chambre d'une surface d'environ 12,36m² et d'un dressing d'environ 3,93m². En annexes cave et galetas. Cet appartement qui est traversant reprend tous les codes et charme de l'ancien. Il vous séduira par ses volumes, sa belle hauteur sous plafond et son potentiel. Aménageable immédiatement, une touche de modernité et un rafraîchissement lui permettraient de faire un ensemble homogène et cocooning. Chauffage individuel électrique et production d'eau chaude avec ballon thermodynamique. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 19 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 814,52 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Clas

iad France - Marie-Rose Gilles () vous propose: Bel appartement Est-Ouest, neuf et habitable immédiatement au coeur d'un parc arboré de 2hectares. Vous bénéficiez des frais de notaire réduits (environ 2,5%). Grand balcon spacieux pour déjeuner ou diner. Emplacement privilégié pour profiter des avantages de la ville tout en bénéficiant d'un cadre verdoyant et calme. La résidence est située à moins de 10 min en voiture et à 20 min en vélo de la presqu'île de Grenoble. La résidence est dotée de boîtes de retrait et de dépôt de colis Mycolisbox, ainsi que du réseau d'autopartage Citiz, solution de mobilité écoresponsable, vous permettant de louer une voiture en libre-service. Garage en sus du prix. Me contactez pour toute information complémentaire ou visite. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été ré

FONTAINE au cœur d'une copropriété calme, agréable 4 pièces + cuisine équipée et loggia, située au troisième étage sur 4, traversant. bénéficiant d'un grand balcon plein Sud, une belle pièce de vie de 15m², 3 chambres, salle de bain avec baignoire, toilettes séparé, une cave et une place de parking privative. Ce bien est est actuellement loué jusqu'au 02/2027 quartier Charles Michel, proche Tram et Auchan. Plus d'infos et renseignements sur. Honoraires à la charge du vendeur - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 €/an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: 1204€ ~ 1630€

contact Damien CORDEAU / o662808727 - Exclusivité - - - - - à GRENOBLE (38100), 113 avenue Léon Blum, à vendre au 2ème étage (avec ascenseur) d'un immeuble 1969: appartement T1 ( 1P+C) d'une surface habitable de 34,61 m² (loi Carrez) comprenant entrée avec placard, une pièce de vie, une cuisine le tout donnant sur balcon, salle de bains/WC. Logement en bon état général, quelques travaux de modernisation à prévoir. Une cave en sous-sol. Charges annuelles de copropriété 1 595,72 €. Taxe foncière 1 158 €. - Exclusivité - Contact - Damien CORDEAU / o662808727 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. -

A vendre FONTAINE limite GRENOBLE - Avenue Aristide BRIAND. A 10 minutes de la gare de Grenoble et à 10 minutes à pied d'Europole. Vendu avec une place de parking privative en sous-sol au sein de la résidence. T2 sans extérieur, en rdc surélevé avec vue dégagée, au calme l'appartement donne sur la cour intérieure de la résidence. La cuisine peut facilement être ouverte sur le séjour de 22m². Une chambre avec placard, une salle de bains et un WC séparé complètent ce bien. Les commerces sont à proximité. La station de tramway ligne A 'LE VOG' est à 2 pas de l'immeuble. Pas d'encadrement des loyers, Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 85 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2022: entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Grenoble Centre, rue Abbé Grégoire, proche de toutes les commodités, transports, gare, commerces et écoles, duplex de 36,04 m² carrez, 37,07 m² utiles, bénéficiant d'un accès indépendant. Au premier niveau, pièce de vie de près de 20 m² avec cuisine aménagée ouverte, espace salon et coin bureau, salle d'eau et toilettes séparés. A l'étage, chambre spacieuse avec placard aménagé. L'appartement offre de beaux volumes. Il est lumineux grâce à ses larges ouvertures. Vendu avec une grande cave, possibilité d'un petit garage en option. Camille CLEVY Century21 Immobilier du Palais 20 rue Abbé Grégoire 38000 Grenoble

iad France - Jean-François Baudin vous propose: SEYSSINET-PARISET - APPARTEMENT - T4 76M² - BON ÉTAT - LUMINEUX Alliant confort et praticité, cet appartement de Seyssinet-Pariset offre un CADRE DE VIE AGRÉABLE au 4ème étage d'une résidence sécurisée avec ASCENSEUR. D'une surface habitable de 76 m², ce 4 pièces LUMINEUX bénéficie d'une double exposition sud-nord et présente un bon état général, tout en offrant la possibilité de le personnaliser selon vos goûts. L'entrée introduit un espace de vie bien pensé, articulé autour d'un salon lumineux profitant pleinement de l'exposition sud. La cuisine, séparée, complète agréablement les pièces de vie. Le logement dispose de 3 CHAMBRES CONFORTABLES, d'une salle d'eau et d'un WC indépendant. Une loggia intégrée au logement apporte une praticité supplémentaire pour le rangement du quotidien. Le chauffage collectif, distribué par radiateurs, assure un bon confort thermique. Le logement est raccordé à la fibre optique et dispose d'une ventilation