7 133 maisons à vendre à Clémencey Côte-dOr

iad France - Stéphane Fichot vous propose: MARSANNAY LA COTE - MAISON TYPE 5 - ENVIRONNEMENT CALME ET VERDOYANT Dans un bel environnement, cette maison indépendante vous séduira par ces volumes, et son environnement, elle comprend un beau salon séjour, une cuisine séparée équipée, sdb, wc, 2 chambres, au sous sol de manière indépendante un grand studio, une cave un garage et un terrain clos A découvrir Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L.561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Stéphane Fichot mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatricul

BROCHON - LIMITROPHE GEVREY-CHAMBERTIN Fort potentiel pour cette maison vigneronne typique offrant également un vrai jardin au coeur du village. La maison principale, élevée sur deux belles caves voutées, se développe sur une surface aménageable de 130m² environ. La possibilité de connecter celle-ci avec la dépendance pour augmenter la surface totale à 180m² est idéale pour un projet familial, des chambres d'hôtes ou des projets autour du tourisme viticole

À seulement 15 minutes de Dijon, sur la commune de Velars-sur-Ouche, cette maison mitoyenne d'un seul côté avec sous-sol complet offre un beau potentiel pour une vie de famille. Erigée en 1982 sur un terrain clos paysagé et arboré de 474 m2, accessible par le sous-sol, elle se distribue autour de trois niveaux: - Premier niveau: une entrée desservant une belle pièce de vie traversante et lumineuse avec cheminée ouverte sur une vaste terrasse dallée, une cuisine aménagée avec arrière-cuisine, une chambre et des WC indépendants, - Second niveau: un palier avec rangements desservant trois chambres dont deux avec placards et dressing, ainsi qu'une salle d'eau avec WC. - Sous-sol complet (environ 60 m2): une entrée avec placards, une salle d'eau avec WC, une pièce indépendante idéale pour un bureau ou une cinquième chambre, une cave et un garage avec porte motorisée. À l'extérieur, un jardin arboré avec cabanon et espace couvert de stockage pour le bois complète l'ensemble. La commune dispo

A VENDRE à BROCHON (15 mn DIJON Sud et 10mn NUITS-SAINT-GEORGES sur la Côte des Vins). Superbe investissement pour cette belle propriété ancienne au coeur du village, comprenant 9 appartements loués (8 studios et un type 2) + bail commercial restauration (possibilités d'extension greniers) sur terrain de 500m2, partie de toiture refaite récemment, garage, cave, chaufferie - rentabilité brute environ 6,80%, loyers bruts annuels 47000EUR DPE D pour habitations et DPE F pour partie professionnelle Contact: Pascale PIAT ou Yan VIGNERAS. Pour vendre ou acheter votre maison, IMMO PASSION, une agence à DIJON, une agence à NUITS-SAINT-GEORGES et leurs équipes à votre service. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

AU CALME, MAISON A VENDRE, indépendante, MARSANNAY LA COTE, RESEAU DIVIA, Salon/séjour avec cheminée, cuisine aménagée, 5 chambres, pièce de jeu ou salon, 2 salles d'eau + 1 salle de bains, buanderie, cave, atelier, grand garage, jardin, 2 terrasses, POSS LOGEMENT INDEPENDANT pour recevoir votre famille, vos activités de loisirs, professionnelle, airb&b. RÉSERVOIR IMMO 157 av Victor Hugo 21000 DIJON, Renseignements et visites: Véronique Hudzik - Prix du bien: 384 000 € Date de réalisation du diagnostic énergétique: 21/04/2024 Classe énergie: D Classe émission gaz à effet de serre: D Chauffage Gaz, chaudière à condensation, Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2300 € et 3160 € par an, prix moyens des énergies indexés sur 2021 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponible

Située à Brochon, dans un secteur particulièrement recherché, à proximité du château, cette maison individuelle en excellent état général bénéficie d'un environnement calme et privilégié. Implantée sur une parcelle de 918 m2, entièrement close, arborée et sans vis-à-vis, elle offre un cadre de vie rare sur le secteur. Dès l'entrée, vous découvrirez une vaste pièce de vie baignée de lumière ainsi qu'une cuisine aménagée et équipée en excellent état. Le rez-de-chaussée dispose également d'une grande chambre et d'une salle d'eau, permettant une vie de plain-pied particulièrement confortable. À l'étage, la maison propose deux chambres supplémentaires ainsi qu'une seconde salle d'eau. Le sous-sol complet constitue un véritable atout. Il comprend un grand garage, un atelier, une buanderie, une chaufferie ainsi que de nombreux espaces de rangement. La maison bénéficie de prestations de qualité avec des menuiseries en PVC double vitrage, des volets roulants électriques, la fibre optique et une

A Marsannay la Côte à 10 mn de la gare de Dijon, maison individuelle de 95 m² comprenant un séjour, 2 chambres, une salle d'eau (douche à l'italienne) avec wc, une cuisine aménagée donnant sur une véranda d'environ 20 m² avec vue sur le jardin. Au sous-sol 2 pièces en enfilades pouvant servir de chambres ou de bureau avec un accès indépendant, une buanderie, un atelier, une cave ainsi qu'un espace garage. le tout sur un terrain de 720 m² clos et arboré ( dont fruitiers), un garage avec fosse, un cabanon avec wc, plusieurs réserves d'eau (idéal pour le jardin) et un spacieux abris de jardin sur dalle béton. Le grenier sur dalle béton est à aménager à votre convenance. Proche commerces, écoles, médecins accès rocade autoroute à 5 mn, transport en commun dans la rue. A visiter sans tarder ! DPE Classe E (301) GES Classe E (58) Estimation des coûts annuels d'énergie du logement: entre 2590 euros et 3570 euros par an Prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris) les i

BROCHON (21) - Idéalement située dans l’un des secteurs les plus prisés et recherchés de la Côte de Nuits, découvrez cette agréable maison familiale de 114 m², édifiée sur une belle parcelle piscinable, sans vis à vis, entièrement close et arborée de 918 m². Dès l’entrée, la maison dévoile des volumes agréables et une distribution fonctionnelle. Au 1er niveau, vous découvrirez un spacieux et lumineux salon-séjour bénéficiant d’un accès au balcon et offrant un cadre de vie particulièrement agréable, une belle cuisine équipée et aménagée, une belle chambre avec dressing, permettant une vie de plain-pied particulièrement appréciable et une salle d’eau avec WC. À l’étage, l’espace nuit se compose de deux chambres supplémentaires ainsi que d’une seconde salle d’eau avec WC. La maison bénéficie par ailleurs d’un sous-sol complet, offrant de nombreux espaces annexes: chaufferie, garage, buanderie, atelier et cave. Un véritable atout pour disposer de rangements et d’espaces de stockage généreu

Audrey Bocquillon, agent immobilier de votre agence EZARE de Beaune vous propose le bien suivant en EXCLUSIVITE: Au coeur de Fixin, à 15 minutes de Dijon, cette demeure du XIX? siècle dévoile, derrière sa façade en pierre, une maison chaleureuse et facile à vivre. Entièrement rénovée, elle offre près de 190 m² de surfaces aménagées, un jardin sans vis-à-vis et des espaces aux usages variés. Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine communique avec le salon et la salle à manger, ouverts sur la terrasse. Parquets, cheminée, pierre apparente et rangements sur mesure composent un intérieur de caractère, pensé pour le quotidien. Les chambres sont réparties sur deux niveaux. Le premier étage accueille deux chambres, dont une avec grand dressing attenant, ainsi qu'une salle de bains. Deux autres chambres occupent le second étage, avec une mezzanine aménagée en bureau. Cette organisation convient aussi bien à une vie de famille qu'à un pied-à-terre où recevoir enfants, famille et amis. Indé

En exclusivité à Gevrey Chambertin, découvrez cette maison sur sous-sol complet idéalement située dans une impasse paisible, à proximité du collège. Construite en 1982, cette maison de 103 m² habitables est implantée sur une parcelle arborée de 620 m². De plain-pied sur son niveau principal, elle offre un séjour chaleureux de plus de 31 m² avec cheminée, une cuisine indépendante, deux chambres, une salle d'eau et des toilettes séparées. Véritable prolongement des espaces de vie, la véranda de 16,6 m² invite à profiter de la lumière naturelle et d'une jolie perspective sur le jardin, au fil des saisons. À l'extérieur, les espaces paysagers et les arbres apportent charme et intimité à l'ensemble. Un sous-sol aux volumes généreux complète la propriété, avec un garage d'environ 26m², une cave, une pièce de service et une pièce supplémentaire d'environ 13m², offrant de nombreuses possibilités de rangement ou d'utilisation selon vos besoins. Côté équipements, la maison dispose d'un chauffage

En exclusivité, Coup de coeur pour cette maison, moderne et totalement rénovée, jumelée par 1 côté, des années 1970 située dans le lôtissement Champagne Haute à Marsannay la Côte. Sur une parcelle de 207m2, le bien d'une surface de 94 m2 est composé comme suit: - au rez-de-chaussée, une entrée, un wc séparé, une belle et lumineuse pièce de vie décorée avec goût, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée - au 1er étage, 3 chambres avec placards de rangement et une salle de bain avec wc - les combles ont été aménagés et offrent une chambre supplémentaire de 17m2 ainsi qu'un espace de stockage (grenier) - le sous-sol, accessible depuis l'intérieur de la maison, dispose d'une buanderie, un spacieux garage et une grande cave. Un agréable jardin, entièrement clôturé avec barbecue, terrasse carrelée avec pergola (avec stores latéraux solaires) complètent parfaitement le bien. En complément du garage, un stationnement extérieur est également présent devant la maison. Bonnes performances éner

iad France - Adeline Rousseau vous propose: Venez découvrir cette agréable maison au fort potentiel, située dans une ruelle au calme, en retrait de la circulation. La maison dispose d'un sas d'entrée de type véranda, idéal pour entreposer chaussures, vêtements ou poussette avant d'accéder à l'intérieur de l'habitation. Une fois entrés, vous serez immédiatement charmés par le salon traversant baigné de lumière et son parquet ancien, donnant directement sur la terrasse et le jardin entièrement clos. Le rez-de-chaussée est complété par une cuisine équipée semi-ouverte, ainsi qu'un WC indépendant. L'étage dessert quant à lui trois chambres spacieuses (dont deux avec placards intégrés) ainsi qu’une salle d'eau avec WC. Vous aurez aussi la possibilité d'aménager le grenier accessible depuis une échelle intégrée, pour disposer de plus de 43m2 supplémentaires, modulables selon vos envies. Enfin, la maison repose sur un sous-sol complet avec notamment garage, buanderie et cave. Ne tardez pas et

Maison à vendre à Marsannay la cote comprenant une entrée, salon séjour sur terrasse et jardin, cuisine ouverte, étage avec deux chambres et un bureau, 3ème chambre aménagée sous comble, sous sol complet avec cave, garage et buandere. Chaudière récente, isolation thermique par l'extérieur. Proximité des transports et des écoles. Surface: 90m² Prix du bien: 249 000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 31.08.2026 Classe énergie: C (127 kwh/m²/an) Classe émission gaz à effet de serre: C (27kg/CO2/m²/an) Chauffage Gaz Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 1160€ et 1620€ par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de performance (DPE) des logements soit compris, à compter du 01/01/2028, entre les classes A et E Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr n

CORCELLES-LES MONT-5min des hauteurs de DIJON: Située au coeur d'un environnement recherché, découvrez cette charmante maison de village rénovée avec goût, développant 105 m2 habitables (120 m2 au sol). Derrière sa magnifique façade en pierre se dévoile une atmosphère chaleureuse alliant authenticité et confort moderne. Vous apprécierez dès l'entrée une agréable pièce de vie comprenant une salle à manger avec cheminée et poêle à bois, un salon au charme incontestable avec ses superbes dalles de Bourgogne, ainsi qu'une cuisine entièrement équipée le tout ouvert sur deux belles terrasses idéalement exposées plein sud. Le rez-de-chaussée dispose également d'une salle de douche avec espace buanderie et d'un WC indépendant. À l'étage, un vaste palier pouvant faire office d'espace détente ou bureau dessert trois belles chambres lumineuses ainsi qu'une salle de bains avec WC. Une réserve de 10 m2, une grande cave et un stationnement dans la cour viennent compléter ce bien plein de caractère.

Emplacement d'exception au cœur de la Côte de Nuits ! Située sur la prestigieuse Route des Grands Crus, dans la commune très recherchée de Brochon — à deux pas immédiats de Gevrey-Chambertin —, cette propriété rare offre une opportunité patrimoniale et d'investissement exceptionnelle. Au sein d'un secteur touristique et œnotouristique haut de gamme, entouré de maisons d'hôtes prisées, ce bien propose un potentiel d'aménagement remarquable pour concrétiser tous vos projets: maison de famille de charme, activité de gîte / chambres d'hôtes à forte rentabilité, ou projet sur mesure. Les Atouts du Bien Maison principale (~100 m²): Une bâtisse pleine de charme et d'authenticité, offrant de très beaux volumes et un fort potentiel de rénovation. Dépendance à rénover (~100 m²): Une belle structure complémentaire à réhabiliter, idéale pour créer des gîtes indépendants, des suites d'hôtes supplémentaires ou un espace de réception. Grand terrain piscinable: Un vaste espace extérieur rare sur le se

Charmante maison avec jardin et beau potentiel d'aménagement Située dans un environnement résidentiel paisible, cette maison mitoyenne bien entretenue offre un cadre de vie agréable, avec des espaces fonctionnels et un beau potentiel d'évolution. Au rez-de-chaussée, une entrée avec véranda double vitrage, un toilette indépendant, un séjour chaleureux avec cheminée, une cuisine ouverte sur la salle à manger donnant accès au jardin, À l'étage, vous découvrirez trois chambres et une salle de douche avec WC. Un accès aux combles complète ce niveau. Un sous-sol complet accueille un garage, une cave, une buanderie et une chaufferie, pour un maximum de rangement et de praticité. À l'extérieur, profitez d'un terrain clos et privatif, idéal pour les beaux jours. Les atouts supplémentaires: Isolation thermique par l'extérieur Tableau électrique neuf Cheminée récemment ramonée 43 m² de combles aménageables isolés, offrant de belles possibilités d'agrandissement selon vos besoins Une maison agréab

Maison contemporaine de 2011 de 180 m² implantée sur 664 m² de terrain sans vis-à-vis, avec vue sur un environnement verdoyant au coeur de la vallée de l'Ouche. Grande pièce de vie triple exposition, cuisine ouverte, terrasse orientée sud-ouest avec vue dégagée. Plancher chauffant avec pompe à chaleur offrant une facture énergétique maîtrisée. 4 chambres (dont deux avec balcons) réparties sur deux étages, avec une pièce isolée en demi-niveau, idéale pour une chambre parentale ou un espace de travail. Salle de bain avec baignoire et douche, salle d'eau au rez-de-chaussée. Garage, buanderie, cave. Jardin sur 2 niveaux. Toutes commodités à Fleurey-sur-Ouche à 15 minutes de la Gare de Dijon. Pour ce bien, vous êtes accompagné par votre consultant De La Cour Au Jardin: Guillaume Robinet (EI) – Statut d’Agent Commercial immatriculé au R.C.S. de Dijon sous le N° 799 730 106. Visites: sur rendez-vous. CLASSE ENERGIE: B – CLASSE CLIMAT: A – Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour u

Sur les hauteurs de Fixin, au cœur de la prestigieuse Côte de Nuits, découvrez cet ensemble immobilier de 237 m² habitables, implanté sur un terrain arboré et bénéficiant d'un environnement exceptionnel entre vignes et lisière de forêt, avec une vue dégagée sur Dijon et ses environs. Son principal atout: deux logements totalement indépendants, chacun disposant de sa propre entrée, sa cuisine et ses sanitaires. Une configuration idéale pour un projet d'investissement, de location, de résidence principale avec logement indépendant ou encore pour un projet familial. Le premier logement se compose d'un grand salon-séjour avec véranda, d'une cuisine indépendante, de 3 chambres, d'un bureau, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et d'un dressing. Le second offre 3 chambres, une cuisine, une salle d'eau, une véranda ainsi qu'un espace salon. L'ensemble est complété par un garage spacieux et une cave enterrée, ainsi qu'un terrain arboré. Vous profitez ici d'un cadre privilégié pour les amour

A VENDRE au coeur du village de MARSANNAY-LA-COTE, bel ensemble immobilier plein de charme au coeur d'un parc arboré de 2200m2. La maison de 172m2 construite en 2002 s'articule autour d'un bel espace de vie en rez-de-jardin, constitué d'un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée à insert (40m2) et d'une cuisine américaine entièrement équipée donnant sur la terrasse orientée SO, 1 buanderie, 1 salle d'eau et 1 chambre. A l'étage, 1 espace bureau lumineux se situe sur le palier desservant 2 chambres, 1 grande suite parentale et 1 salle-de-bain en marbre. De nombreuses essences d'arbres, de fruitiers et de fleurs dans le jardin entièrement clos. Dépendance + garage. Proximité immédiate des écoles maternelle et primaire, cadre idéal pour une famille ou des personnes à la recherche de calme et de nature au centre du village. Commerces et bus divia à proximité. DPE et GES: C Prix de vente 640.000EUR + 25.600EUR d' honoraires à la charge de l'acquéreur Pour visiter, contactez Perrine BLONDE

En EXCLUSIVITE À seulement quelques minutes de Dijon, au cœur du village recherché de Velars-sur-Ouche, découvrez cette charmante maison en pierre, offrant près de 100 m² habitables et un cadre de vie paisible. Pleine de caractère, elle séduit par son atmosphère chaleureuse et ses éléments authentiques. La maison se compose au rez-de-chaussée d'un agréable espace de vie comprenant un salon convivial, une salle à manger cocooning et une cuisine fonctionnelle ainsi que des WC avec espace buanderie. L'étage accueille trois chambres confortables ainsi qu'un bureau pouvant également servir de chambre d'appoint ou d'espace de télétravail. Une salle de bains avec WC complète l'ensemble. Côté confort, la maison bénéficie de fenêtres en PVC double vitrage, de volets électriques, d'un poêle à bois complété par des convecteurs électriques et d'une ventilation mécanique contrôlée. L'ensemble est en bon état général, dans les tons actuels et offre un cadre de vie agréable. À l'extérieur, une petite

MARSANNAY-LA-CÔTE – VIEUX BOURG | AU CALME EN IMPASSE | 3 CHAMBRES | 344 M² DE TERRAIN | FORT POTENTIEL Une maison à réinventer dans un cadre privilégié ! Au cœur du très recherché Vieux Bourg de Marsannay-la-Côte, découvrez cette maison située au calme, au fond d’une impasse, offrant une belle base pour créer un intérieur à votre image. Avec ses 3 chambres, sa pièce de vie traversante prolongée par une grande véranda, son sous-sol complet, son garage indépendant et son terrain de 344 m², elle offre de nombreuses possibilités d’aménagement. Emplacement agréable et d’un véritable potentiel. ? Une visite vous permettra de découvrir tout ce que cette maison peut devenir !

À seulement 15 minutes de Dijon, nichée dans un quartier résidentiel calme et prisé, cette maison d'architecte de 1977 déploie 265 m2 sur trois niveaux, érigée sur une parcelle arborée de 725 m2 avec jardin et terrasse offrant une vue dégagée. Son architecture singulière, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond confèrent à cette maison une atmosphère unique et pleine de potentiel. Au rez-de-jardin: un vaste espace salon/séjour avec cheminée insert, une cuisine, une buanderie, une chaufferie, une cave, ainsi qu'un atelier avec point d'eau pouvant être transformé en pièce de vie supplémentaire. La terrasse prolonge harmonieusement l'espace vers le jardin avec vue. Au rez-de-chaussée: une entrée, une mezzanine pouvant faire office de bureau ou de coin lecture, deux chambres, une salle de bains, un w.c séparé et un garage. Au premier étage: un dégagement dessert deux chambres supplémentaires, une salle de bains et un w.c. Le bien, resté dans son état d'origine, offre un fort potentiel

A VENDRE GEVREY CHAMBERTIN. Au coeur du vieux village jolie maison en pierres de 140 M2 Habitable. Au rez de chaussée. Entrée. Cuisine moderne aménagée et équipée. Séjour/salon A L ETAGE. Dégagement desservant 2 Chambres de 15 et 23 M2. Salle d'eau 2eme NIVEAU.Palier. 2 Chambres de 10 et 16M2 et une salle de bains Jolie cave voutée et caveau. Garage 1 Voiture Chauffage GAZ. Menuiseries Double Vitrage. Toiture récente. Maison en bon état pas de travaux a prévoir. A visiter sans tarder CLASSE ENERGIE/D CLASSE CLIMAT/D DPE nouvelle version 2026 Consommation estimée entre 2400 EUR et 3320EUR Honoraires chage vendeur www.agencedesduc.com/honoraires.pdf Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr

Jolie maison jumelée sur la commune de Marsannay-La-Côte, composée d'une entrée, spacieux salon-sejour avec cuisine ouverte équipée et accès terrasse/jardin, WC indépendants. Au 1er étage: trois chambres dont une avec placard, salle de bains avec WC. Au 2ème étage: Grande chambre avec placards. Sous-sol complet avec partie buanderie, cave et stationnement 1 voiture. Chauffage gaz et radiateurs + poêle à bois, fenêtres PVC. Le tout sur une parcelle de 178m² clôturée, arborée, belle terrasse carrelée de 35m² et store banne. Renseignements et visites: Julia CURTA zero6.27.68.40.42 Surface Carrez: 91,87m² Prix du bien: 230000€ Honoraires à la charge du vendeur Date de réalisation du diagnostic énergétique: 13/05/2026 Classe énergie: E Classe émission gaz à effet de serre: E Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: entre 2220 € et 3070 € par an, prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 2022 2023 abonnements compris. La loi impose que le niveau de perf

Rare sur le secteur – Grande maison individuelle au cœur du Vieux Bourg de Marsannay située dans le cadre privilégié et authentique du Vieux Bourg de Marsannay-la-Côte. Découvrez cette maison individuelle de 135 m² offrant de magnifiques volumes et un potentiel exceptionnel pour accueillir votre famille. Rez-de-chaussée: le confort au quotidienUn salon-séjour climatisé spacieux et lumineux.Une cuisine fonctionnelle ouvrant directement sur une véranda climatisée, véritable pièce à vivre supplémentaire utilisable en toutes saisons. L'espace nuit de plain-pied comprend 2 chambres confortables et une salle de bain. Étage: l'espace des enfants ou des invités. Une mezzanine idéale pour un espace bureau ou lecture.2 grandes chambres supplémentaires offrant de beaux volumes. Un sous-sol total avec garage, buanderie/atelier et une chambre / bur d'appoint idéale pour recevoir ou pour un adolescent. Un magnifique terrain arboré de 796 m², un véritable écrin de verdure au calme.Cette maison solide

Véritable propriété de caractère, cette demeure d'environ 440 m² habitables s'épanouit au coeur d'un terrain paysager de 2 134 m². Dès l'entrée, le charme opère. Répartie sur trois niveaux, elle dévoile une architecture singulière et une personnalité affirmée. Les volumes généreux, sublimés par une belle luminosité naturelle, créent une atmosphère chaleureuse et élégante. Chaque espace témoigne du soin apporté à sa conception et participe au cachet unique de cette adresse hors du commun. À l'extérieur, une vaste terrasse panoramique offre un point de vue privilégié sur le clocher du village, tandis que la piscine s'intègre parfaitement à cet environnement paisible et verdoyant. Le jardin arboré, véritable écrin de nature, complète harmonieusement l'ensemble et confère à la propriété un cadre de vie rare, où authenticité, caractère et douceur de vivre se rencontrent. CLASSE ENERGETIQUE: E- CLASSE CLIMAT: E - Montant estimé des dépenses annuelles d'énérgie pour un usage standard entre 98

Fleurey Sur Ouche - Proximité Dijon logement en copropriété et en lotissement se composant au rez de chaussée: d'une entrée dans un espace de vie lumineux avec cuisine aménagée et équipée ouvert sur une terrasse et un petit jardin privatif clos de 22m², toilettes, salle d'eau. A l'étage: dégagement avec ses 3 chambres dont 2 avec accès sur un balcon privatif, une salle de bain, toilettes Ce bien possède aussi un cellier extérieur, une place de parking privative en extérieur et un garage. Chauffage et eau chaude individuel gaz avec bonne isolation Date de réalisation du DPE le 25/10/2022 DPE C GES C Montant estimé en fonction des caractéristiques du logement et pour un usage standard: entre 577€ et 781€ prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 abonnement compris Le bien est actuellement loué 948€/mois, sans soucis de paiement Idéal pour: * un investisseur cherchant un bien récent, déjà loué avec une gestion sereine ou * un futur propriétaire souhaitant préparer sa résidence princi

Vallée de l'Ouche - 20mn DIJON Ouest, spacieuse maison (175m²) édifiée dans les années 50, et partiellement rénovée, comprenant: entrée, cuisine équipée ouverte sur salon séjour avec poêle à bois, 2 chambres, salle de bains, bureau, wc. A l'étage: 4 chambres, salle de douche, wc. Sous-sol complet avec garage, buanderie, atelier. Dépendances: grande cave voûtée, atelier, pigeonnier et maisonnette à rénover composée de deux pièces. Terrain de 1399m². Cet ensemble immobilier offre de nombreuses possibilités. Prix: 310 000€ honoraires charge vendeur inclus. DPE NOUVELLE VERSION: CLASSE ÉNERGIE C / CLASSE CLIMAT A - montant estimé des dépenses d'énergie pour un usage standard entre 1860€ et 2560€ par an ( réf prix moyen des énergies indexé sur les années 2021, 2022 et 2023, abonnement compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site georisques.gouv.fr. Mandat n°23459. DIJON BOURGOGNE IMMOBILIER. Consulter les honoraires de l'agence

Sérénité, confort moderne et vie de village aux portes de Dijon Vous rêvez d'un cadre de vie paisible, sécurisé et chaleureux pour voir grandir vos enfants ? Située dans un quartier calme et résidentiel de Gevrey-Chambertin, cette villa contemporaine de 2019 (108,40 m²) a été pensée pour offrir sérénité aux parents et épanouissement aux plus jeunes. Une distribution pensée pour l'intimité de chacun L'agencement intérieur préserve la quiétude de la famille avec un découpage intelligent par niveau: Au rez-de-chaussée: Un vaste espace de vie baigné de lumière où salon, séjour et cuisine équipée forment le cœur de la maison, ouvert directement sur la terrasse et le jardin. Ce niveau accueille également une suite parentale avec salle d'eau et dressing, idéale pour vivre de plain-pied à l'écart du bruit. À l'étage: Un espace entièrement dédié aux enfants, composé de trois chambres lumineuses et d'une vaste salle de bain familiale. Un extérieur clos avec piscine sécurisée Le terrain de 623 m²

20 MIN DIJON OUEST Sur un terrain de 1 400 m² – Maison familiale sur sous-sol complet – 6 chambres – Cave voutée et dépendances DISTRIBUTION: Au rez-de-chaussée: Une vaste entrée mène à un bureau et s’ouvre sur un salon-séjour lumineux avec poêle à bois, prolongé par une cuisine équipée, moderne et fonctionnelle. Un couloir dessert deux chambres, chacune disposant d’un accès à la salle de bains équipée d’une douche et d’une baignoire. Un WC indépendant complète ce niveau. À l’étage: 4 grandes chambres dont 2 avec un point d'eau, une salle d’eau avec double vasque et un WC indépendant. De nombreuses possibilités d’aménagement et de rénovation permettent d’adapter les espaces à vos besoins. EXTÉRIEUR • Terrain de 1 400 m² • 2 dépendances: atelier + seconde dépendance à rénover • Une grande cave voutée LES POINTS FORTS: • Plain-pied confortable au rez-de-chaussée: entrée, salon-séjour avec poêle à bois et cuisine équipée ouverte, 2 chambres, 1 bureau une salle de bain avec douche et baign