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Nouveau bien en vente ? duplex 116 m² au dernier étage, calme et vue dégagée - PARRA TURQUET IMMOBILIER Situé en bordure de la Jordanne dans une résidence sécurisée (interphone), duplex au 4e et dernier étage: vaste séjour lumineux avec large baie ouvrant sur grand balcon, 4 chambres, 2 salles de bains, cuisine indépendante équipée. Garage fermé et indépendant au pied de l'immeuble. Très bon état, aucun travaux à prévoir. Commerces et services à pied promenade le long de la Jordanne vers le centre ou Leclerc. Pour plus d'informations contactez votre Agent DELANNOY Aurélie tel Agent commercial indépendant rsac 881119358 PARRA TURQUET IMMOBILIER 28 Av. de la République 15 000 Aurillac Copropriété de 27 lots - dont 18 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1207.00 euros

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C'est en vente chez PARRA TURQUET IMMOBILIER: Idéal investisseur ou premier achat ! Situé au 1er étage d'une copropriété calme et entretenue, beau T2 d'une surface d'environ 38m² se composant d'un salon/séjour avec une cuisine ouverte, d'une chambre séparée avec placard, d'un WC indépendant, et d'une salle de bain avec douche. Le bien dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Les fenêtres de l'appartement ont été changées en janvier 2026, et le diagnostic électrique ne présente aucune anomalie. Alors n'attendez plus, contactez nous pour visiter ! / / 28 avenue de la république 15000 AURILLAC N°CPI 000 001 Copropriété de 70 lots - dont 22 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 600.00 euros

A vendre à Aurillac, aux Alouettes, au 3eme étage sur 4 d'une copropriété sans ascenseur, Appartement 4 pièces d'une surface d'environ 83 m² avec loggia ouverte, cave et garage. L'entrée dessert la cuisine avec loggia semi ouverte, un salon ouvert sur la salle à manger, trois chambres, une salle de bains et des WC. L'ensemble est complété par une cave et un garage. Informations techniques: - Chauffage collectif au gaz - Menuiseries en bois simple vitrage et PVC double vitrage L'appartement est à rénover. Ses atouts: sur les hauteurs d'Aurillac, à deux pas des commodités et un beau potentiel ! Le quartier des Alouettes: Ce secteur bénéficie de la proximité de commerces et services, ainsi que d'une école. À quelques minutes à pied, vous pourrez également rejoindre un parc et le stade de rugby. Le quartier permet aussi de rejoindre facilement la route des Crêtes en direction des Monts du Cantal, pour profiter des balades, randonnées et itinéraires à vélo. Un environnement pratique au quot

Aurillac, à quelques pas du centre-ville, à vendre Appartement traversant de type 4, entièrement rénové, avec balcon et place de parking couverte sécurisée. A proximité des commerces et situé au 1er étage avec ascenseur, cet appartement spacieux de 102 m², offre une organisation fonctionnelle et de beaux volumes. L'entrée dessert d'un côté une première chambre avec placards, et de l'autre un séjour double lumineux, ouvert sur un grand balcon. La cuisine indépendante entièrement équipée offre un confort appréciable au quotidien. La partie nuit se compose de deux chambres supplémentaires, d'une salle d'eau, de WC séparés, d'une buanderie et d'une loggia fermée, parfaite pour du rangement ou un espace polyvalent. Une place de parking privative en sous-sol complète l'ensemble. Informations techniques: - Menuiseries PVC double vitrage à isolation renforcée et bois. - Chauffage collectif gaz, passage réseau chaleur bois en 2026. Vous apprécierez particulièrement le confort de cet appartement

iad France - Fabrice Robert vous propose: Appartement lumineux avec balcon, garage et cave À découvrir sans tarder ! Idéalement situé à proximité de la place d’Aurinques, cet appartement de 83 m² offre un agréable potentiel et de beaux volumes.Il se compose d’une entrée, d’une cuisine séparée aménagée, d’un salon-séjour lumineux ouvrant sur un balcon avec une jolie vue sur le Puy Courny, de trois belles chambres de 10 à 12 m², d’une salle d’eau en bon état et d’un WC indépendant.Côté confort: huisseries PVC double vitrage, persiennes bois, chauffage au gaz de ville avec radiateurs équipés de robinets thermostatiques et compteur Linky.Les atouts qui font la différence:- Garage avec aide au stationnement- Cave privative- Jardin commun- Balcon avec vue dégagée- Appartement lumineux et fonctionnel- Un beau potentiel pour le remettre à votre goût- Syndic bénévoleUn appartement idéal pour une famille, un premier achat ou un investissement locatif. Emplacement recherché – proche des commodité

Achat / Vente appartement t3 3 pièces 2 chambres EXCLUSIVITE Appartement de 3 pièces sans travaux en rez de jardin comprenant: Entrée, cuisine équipée ouverte sur salon. 2 chambres. salle d'eau.WC. Chaufferie. cave. beau terrain privatif de 333 m2.fenêtres et volets PVC. Prix: 46 000 Euros * *Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard: Entre 2340 Euros et 3200 Euros par an. Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier NC (abonnement compris) Bort-les-Orgues (19110)

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Votre agence Duclaux IMMO vous propose en EXCLUSIVITÉ ce studio d'environ 15 m2, situé avenue du Pont Rouge à Aurillac, dans un secteur recherché, à deux pas du centre-ville. Un studio meublé et fonctionnel Vendu meublé, ce studio comprend une pièce principale équipée d'un coin repas, d'un lit, d'une armoire et d'une télévision. Le coin cuisine dispose d'un évier, d'un petit réfrigérateur et d'un micro-ondes. La salle d'eau comprend une cabine de douche, un lavabo et des toilettes. Des équipements appréciables: installation électrique conforme, fenêtres en double vitrage, fibre optique dans le logement, chauffage raccordé au réseau de chaleur bois, copropriété équipée d'un ascenseur. Un emplacement privilégié au coeur d'Aurillac Le studio bénéficie d'une situation pratique, avec un accès direct au centre-ville grâce à une passerelle permettant de traverser la Jordanne. Le parking du Gravier se trouve également à proximité. Des charges particulièrement faibles: taxe foncière: 120 EUR pa

Superbe appartement T5 entièrement refait à neuf en 2025, situé au 3ème étage avec ascenseur d'une résidence sécurisée. aucun travaux n'est à prévoir pour ce bien d'exception qui comprend une entrée avec rangements, une cuisine équipée ouverte sur unvaste salon-séjour, trois grandes chambres, une salle d'eau et un wc indépendant. Équipé du double vitrage, cet appartementbénéficie d'une exposition Est, SUD et Ouest offrant une luminosité rare tout au long de la journée. Un balcon filant faisant le tour complet du logement, une cave et une place de parking couverte compléte ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Idéalement situé à seulement deux minutes à pied du coeur de ville d'Aurillac, découvrez ce superbe appartement T3 de 92 m², offrant de magnifiques volumes et une luminosité exceptionnelle. Situé au 2ème étage cet appartement se compose: D'un vaste séjour / salle à manger baigné de lumière naturelle, parfait pour vos moments de partage et de détente. D'une terrasse privative, un véritable atout en plein centre-ville pour profiter des beaux jours. D'une cuisine De deux chambres D'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. D'un WC séparé. Les + de cet appartement: Emplacement recherché: Tout le centre-ville, les commerces, les écoles et les transports sont accessibles à pied en 2 minutes. Luminosité: De grandes ouvertures qui apportent une très belle clarté tout au long de la journée. Espace extérieur: Une terrasse rare pour le secteur. Copropriété de 4 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles: 1100 euros

En EXCLUSIVITÉ dans votre agence Duclaux IMMO ! Vous recherchez un appartement lumineux, fonctionnel et sans travaux ? Ne cherchez plus ! Situé avenue des Pupilles de la Nation à AURILLAC, au 11e étage avec ascenseur, cet appartement T3 de 66 m2 bénéficie d'une belle luminosité grâce à sa configuration traversante et offre une vue dégagée. En excellent état, il ne nécessite aucun travaux: vous pouvez simplement poser vos valises ! L'appartement propose une distribution particulièrement fonctionnelle avec une entrée disposant de rangements, une pièce de vie donnant accès à une cuisine équipée, deux chambres, une salle d'eau et un WC indépendant. Pour votre confort, vous bénéficierez également de fenêtres en double vitrage PVC ainsi que d'un chauffage collectif au gaz. Le bien est complété par une cave ainsi que par une place de parking située à l'arrière de la copropriété. Que vous soyez à la recherche de votre premier chez-vous ou d'un bien pour réaliser un investissement locatif, cet

Oubliez les codes classiques de l'appartement traditionnel et laissez-vous surprendre par ce lieu de vie à part. Conçu pour séduire dès les premiers instants, il offre de belles ouvertures et des puits de lumière qui diffusent une clarté douce et naturelle dans l'ensemble des espaces. Son esprit mêle avec justesse design épuré et tendance industrielle, dans une ambiance à la fois contemporaine, chaleureuse et atypique. Les matériaux, les poutres apparentes, le bois et la pierre composent un ensemble plein de charme et de caractère. Les trois espaces de nuit renforcent cette sensation de cocon, idéal pour profiter d'un cadre paisible et privilégié. Un bien hors du commun, pensé pour ceux qui recherchent un appartement différent, avec une véritable personnalité. Actuellement loué 1 000 € par mois, avec une provision sur charges de 50 € par mois, ce bien est occupé dans le cadre d'un bail d'un an. Une information intéressante pour un acquéreur souhaitant conjuguer patrimoine, rendement lo

Et voilà un T1 bis en parfait état. La preuve par les faits: huisseries neuves, salle d'eau entièrement refaite, électricité reprise, peintures et sols rénovés. Quand on dit « rien à faire », ici, c'est vraiment le cas. Exposé plein sud, l'appartement bénéficie d'une luminosité remarquable et d'un balcon au calme, sans aucun passage de véhicule. Il dispose également d'une cave. Ah, j'oubliais: un chauffage individuel gaz et des charges raisonnables. Situé à deux pas du square d'Aurillac, ce bien coche toutes les cases: investissement locatif, pied-à-terre ou résidence principale. Une réelle opportunité sur le marché. Alors… on attend quoi ? Référence agence: 8426

Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif serein, ce charmant appartement de type 3 situé à Aurillac se trouve au 2ème étages dans une résidence sécurisée avec ascenseur et bénéficie d'un excellent état général. Le bien se compose d'un salon séjour lumineux ouvrant sur un balcon, d'une cuisine entièrement équipée, d'une chambre confortable et d'un bureau parfait pour le télétravail ou une chambre d'enfant, complétés par une salle d'eau et un wc séparé. pour un confort optimal, toutes les menuiseries sont en PVC et l'appartement dispose d'une cave ainsi que d'un local à vélos. La vie quotidienne est facilitée par la proximité immédiate des commerces, des écoles et la présence de place de parking au pied de l'immeuble

Idealement situé proche du centre ville, venez decouvrir ce superbe appartement de 85 m² entierement rénové hormis la salle d'eau Incarne l'art de vivre urbain avec élégance. La pièce maîtresse du bien se révèle au travers d'un espace de vie de 34m² intégrant une cuisine ouverte au design contemporain et entièrement équipée pour vos moments de convivialité. Coté nuit, vous profiterez de trois chambres spacieuses et apaisantes, conçues pour offrir un confort optimal à toute la famille. Cet appartement garantit un bien-être thermique absolu en toute saison grace à la climatisation reversible installée dans l'espace de vie. Alliant le cachet de l'ancien et les prestations du neuf, ce bien rare sur le marché vous permet de profiter de tous les commerces et services au pied de votre porte sans aucun compromis sur la qualité. Une opportunité unique pour ceux qui recherchent un intérieur prêt a vivre Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géo

Idéalement situé au coeur d'AURILLAC, à proximité immédiate de l'Hôtel de Ville, cet appartement de type 2 de 47 m2 se trouve dans une copropriété avec ascenseur, offrant confort et praticité au quotidien. L'appartement se compose: d'une entrée desservant les différentes pièces, d'un salon-séjour agréable, d'une cuisine indépendante, d'une chambre confortable, d'une salle d'eau et d'un WC séparés. Le chauffage est individuel électrique, permettant une gestion simple et autonome. Son emplacement central vous permettra de profiter des commerces, services et commodités accessibles à pied. Une belle opportunité pour un premier achat, un pied-à-terre ou une résidence principale en centre-ville. Visite et renseignements: Agence Duclaux IMMO 50, rue des Carmes (face à la Place des Carmes) 15000 AURILLAC Conseiller: Mr Jacques DEPUILLE, Agent commercial (RSAC No948 274 618 Greffe de AURILLAC) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques:

RARE SUR LE SECTEUR ! Appartement entièrement rénové, sans aucun travaux à prévoir, idéalement situé avec toutes les commodités: commerces, professionnels de santé, transports en commun, stationnements et services du quotidien sont accessibles au pied de la résidence. Situé au 2ème étage avec ASCENSEUR de la résidence Plein Soleil, cet appartement de 86,94 m2 offre un cadre de vie confortable, fonctionnel et particulièrement agréable. Dès l'entrée, vous bénéficiez d'un placard de rangement et d'une distribution parfaitement pensée. Côté jour, vous profiterez d'une grande pièce de vie d'environ 30 m2, LUMINEUSE et AGRÉABLE, ouvrant sur un BALCON d'environ 7 m2. La cuisine, semi-ouverte sur le séjour, est neuve et signée Lapeyre, avec son électroménager. L'espace nuit se compose de trois chambres, chacune équipée de placards avec portes coulissantes. Vous trouverez également une salle d'eau entièrement rénovée avec douche à l'italienne et emplacement pour lave-linge, ainsi qu'un WC indép

TRES BELLE OPPORTUNITE pour cet appartement rénové avec vue dégagée. Grande entrée avec rangements desservant la cuisine équipée avec son cellier, le séjour lumineux avec accés balcon, la salle d'eau, le wc séparé. Chauffage individuel gaz. Faibles charges de copropriété. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr »

Et si votre prochain chez-vous se trouvait ici ? En plein centre d'Arpajon-sur-Cère, découvrez ce T2 situé au premier étage d'une résidence sans ascenseur, à proximité immédiate des commodités. La pièce de vie accueille une cuisine équipée, créant un espace convivial où il est facile de se projeter au quotidien. L'appartement propose également une chambre confortable, bien distincte de l'espace de vie. Une place de parking privative vient compléter ce bien, ainsi qu'une cave, toujours appréciée pour le rangement. Que ce soit pour un premier achat ou un investissement, cet appartement réunit les essentiels dans un emplacement recherché. Une belle opportunité à découvrir sans tarder. Référence agence: 8461

Situé au cœur de la station du Le Lioran, dans la Tour Sumène, ce confortable studio de 27 m² bénéficie d'un emplacement privilégié au pied des pistes de ski et au départ immédiat des sentiers de randonnée. Entièrement rénové avec soin, cet appartement en parfait état se trouve au 1er étage et offre un cadre agréable, lumineux et calme, en bout de couloir. Il se compose de: Une entrée avec de nombreux placards de rangement, une pièce de vie optimisée avec espaces cuisine, repas et séjour. Deux véritables couchages en mezzanine. Un canapé convertible équipé d'un vrai matelas. Une salle d'eau moderne avec douche et lavabo. WC séparé. Les équipements sont récents et de qualité: Réfrigérateur neuf, Four à porte froide. Atouts supplémentaires: Accès direct aux pistes par un escalier privatif. Studio lumineux et paisible Stationnement gratuit au pied de la résidence. Excellent potentiel de rendement locatif été comme hiver. Copropriété sans procédure en cours ni travaux à prévoir. Un bien id

Découvrez ce charmant appartement de 29m2 idéalement situé au Lioran, dans le cantal, offrant un cadre de vie exceptionnel pour les amoureux de la montagne. Ce bien clé en main, se compose d'une chambre séparée et permet d'accueillir jusqu'a 6 couchages, ce qui en fait un pied à terre idéal ou un investissement locatif très rentable. Niché au sein d'une coproprièté parfaitement sécurisée avec un système de videosurveillance, L'appartement se trouve proche des pistes et des commerces. Pour votre confort, vous disposerez d'un parking privé et sécurisé ainsi que d'un local à skis privatif en rez de chaussée, facilitant vos retours d'activités. la station du Lioran se distingue par son dynamisme 4 saisons, proposant une multitude de loisirs allant du ski alpin ou de fond aux randononnées en raquette, une patinoire avec des match de hochey pour des week-end divertissant. du VTT randonnées pédestres, accrobranche tyrolienne durant la période estival. Ne manquez pas cette opportunité rare d'a

Quartier gare appartement traversant avec très belle vue sur les montagnes. Entrée desservant 1 cuisine équipée et fonctionnelle, 1séjour, 1salon puis la partie nuit se compose de 3 belles chambres dont une avec point d'eau. salle de bains, wc indépendant. Une cave complète ce bien ainsi qu'une place de parking au pied de l'immeuble. Chauffage individuel gaz de ville

Très bel emplacement pour cet appartement au 3ième étage sur 4. Dés l'entrée on s'y sent bien avec sa cuisine toute équipée récente, son grand séjour / salle à manger très lumineux avec accès aux 2 balcons, ses 3 belles chambres avec placard dont 1 avec balcon, sa salle d'eau, son wc séparé et sa buanderie. Une cave ainsi qu'un grand garage complètent ce bien

Bel appartement de type 4 transformé en T3 au dernier étage d'une petite copropriété en bon état d'entretien. Cuisine neuve toute équipée ouverte sur double séjour, 2 chambres, salle d'eau, wc séparé, cellier partagé sur le palier. Une cave en rez de chaussée et un garage indépendant complètent ce bien. Chauffage collectif avec répartiteur et thermostat, chauffe eau électrique

Appartement à vendre à Aurillac (15000) en Cantal (15): au premier étage d'une copropriété studio avec balcon de 22 m² en centre-ville, secteur rue de Versailles. Pièce a vivre avec coin cuisine, salle de bain et WC. Chauffage Electrique, Double vitrage PVC. A visiter rapidement avec votre étude notariale HMB. SELARL Jean-Marie HENRI et Anaïs MANHES-BLONDEAU 66 avenue Milhaud - 15130 ARPAJON SUR CERE

En EXCLUSIVITÉ chez Duclaux IMMO, AURILLAC Secteur SAINT-JOSEPH, bel appartement T3 de 57 m², avec BALCON, CAVE & GARAGE. Situé en rez-de-chaussée surélevé, il allie confort, fonctionnalité et praticité. L’appartement se compose de: • Une cuisine équipée, ouverte sur le séjour; • Un cellier, idéal pour le rangement et le stockage; • Deux chambres; • Une salle d’eau avec douche; • Un accès à un balcon, parfait pour profiter d’un espace extérieur

Dans le centre historique d' Aurillac, à proximité de la place de l'Hôtel de Ville et du marché couvert, aux 3ème et 4ème étages d'un bel immeuble en très bon état d'entretien, grand duplex de 94 m² de surface habitable (85 m² en loi Carrez), lumineux et traversant

EB1458 - Emmanuel Barnerias et Cebeillac Immobilier Saint-Flour vous proposent un appartement T2 lumineux situé à Saint-Flour, au 2ème étage d'un immeuble avec ascenseur et une place de parking. Il se compose d'un salon, d'une cuisine ouverte et équipée, d'une chambre et d'une salle d'eau. Contactez-nous pour organiser une visite au Le prix de vente est de 82 500€, de frais d'agence INCLUS à la charge de l'acquéreur